X年一级建造师建筑实务案例知识点总结(通关必备)

1、八全国一级建把造师案例分巴析类型及基肮础知识敖一、招标投哀标案例背：熬1、招标形伴式：公开招标和邀请招矮标。笆2、评标委澳员会组成：埃五人案以上单数，巴技术、经济埃方面的专家坝不得少于成般员总数的肮三分之二懊。唉3、中标条皑件： （1哎）能最大限安度地满足招跋标文件中规把定的各项综拔合评价标准般。邦 （2）胺能够满足招氨标文件的实般质性要求；皑并经评审的吧投标价格最捌低，但投标碍价格低于成般本外。啊4、百2000年靶1月1日靶起施行中绊华人民共和凹国招标投标熬法。傲5、招投标扒活动应遵循绊：皑公开、公平艾、公正和诚按实信用伴的原则。暗6、必须招埃标的工程建稗设项目范围绊： 1）大啊型基础设施背

2、、公用事业扒等关系到社凹会公共利益邦、公共安全肮的项目。靶 2）全部败或部分使用奥国有资金或啊者国家融资安的项目。 半3）使用国伴际组织或者拜外国政府贷碍款、援助资哎金的项目。叭7、必须招柏标项目的规瓣模标准：爱（1）施工拜单项合同结敖算价在蔼200万元人民币以上伴的。（2）背重要设备、爸材料等货物靶的采购版100万元俺人民币以上瓣的。癌（3）勘察办、设计、监澳理等服务的八采购柏50万元肮人民币以上把的。（4）啊不满足上述胺三条，但总俺投资额在敖3000万败人民币以上八的。奥8、可以不扒进行招标的耙施工项目：扒（1）秘密扮、抢险救灾氨。 （2白）以工代赈艾。 （埃3）专利或背专利技术。 （搬4

3、）施工企半业自建且该暗施工企业资矮质等符合要斑求。 （5胺）追加附属傲小型工程或蔼者主体加层暗工程。捌9、邀请招袄标的单位：佰三个以上。昂10、联合跋体投标必须捌附有联合体鞍各方共同投霸标协议。绊11、评标柏专家的选取扒：一般招标瓣项目：随机班抽取；其它翱招标项目：班招标人直接翱确定。癌12、发售盎招标文件：挨至少5个工疤作日。/胺/ 中标通捌知书发出后瓣30天内必昂须签订合同拜。坝 招把标人与中标澳人签订合同隘后5个工作扳日内，应当佰向未中标的版投标人退还癌保证金。败 招叭标投标情况叭书面报告：巴15日内向跋有关行政监熬督部门提交绊。办评标委员会熬提出提出评般标报告后，跋招标人一般瓣应在15

4、日氨内确定中标芭人，但最迟挨应当在投标柏有效期结束俺日30个工碍作日前确定案。吧14、投标板保证金：投靶标总价2%哀，最高不超疤过80万元艾。敖投标保证金鞍有效期应当摆超过投标有凹效期30天阿。叭15、废标搬情况：（1背）无单位盖艾章并无法定办代表人或授伴权人签字或霸盖章。（2胺）未按规定敖的格式填写肮，内容不全蔼，或关键字爱迹模糊，无隘法辨认。（般3）投标人暗递交两份或袄多份标书（蔼或报价）未蔼声明哪一个邦有效。（4爱）未交保证斑金。（5）敖没有联合体氨投标协议。澳16、招标艾人对招标文傲件补充应在绊投标截止日奥期前15天俺。 发隘售招标文件俺至投标截止案日期应至少跋有20天。凹17、招标埃

5、的基本程序罢：敖 成阿立招标工作阿小组胺捌编制招标文摆件挨奥编制标底肮邦发布招标公扮告和资格预半审通知败版 发放招标氨文件板袄组织现场勘笆察和招标答百疑罢隘接受投标文伴件板开标扮把评标爱颁确定中标单蔼位癌澳发出中标通捌知书搬俺签订承包合案同岸。白二、用挣值矮法控制成本爸案例：俺三个基本参挨数巴：已完工作俺预算成本B肮CW 坝已完工作实蔼际成本AC败WP 拟翱完工作预算百成本BCW八S矮两个基本指佰标扒：奥1、哎绝对指标扒（适用于同霸一项目）吧 疤颁进度偏差=背已完工作预靶算成本BC矮W芭P搬拟完工作预柏算成本BC搬WS 捌（正，表示靶工期提前；扮负，表示工叭期延长）巴 鞍暗成本偏差=傲已完工作

6、预霸算成本BC耙W癌P拜已完工作实芭际成本AC扒WP 白 （正，表背示费用节约埃；负，表示笆费用超支）绊2、疤相对指标坝（适用于同凹一项目和不背同项目）邦 佰叭进度绩效指摆数=已完工暗作预算成本百BCW叭P爸办拟完工作预白算成本 B伴CWS （唉大于1，表哀示工期提前暗；小于1，隘表示工期延半长）班 捌按成本绩效指吧数=已完工疤作预算成本哎BCW办P暗翱已完工作实爸际成本AC把WP（大于1，表示费绊用节约；小艾于1，表示百费用超支）办总成本=固暗定成本+变盎动成本 耙/ 成本扮降低额=计澳划成本实邦际成本斑三、网络索瓣赔类案例：拜1、索赔费白用和工期原袄则：非承包瓣商原因（不耙可抗力除外哀），

7、费用必笆赔，工期视搬情况而定。暗 敖 疤爸若此工作在鞍关键线路上胺，赔偿工期跋=拖延时间捌。败 百氨若此工作在柏非关键线路隘上，拖延时敖间总时差啊，赔偿工期艾=拖延时间啊 总时差班。凹若自由时差稗跋拖延时间哀鞍总时差，不爱影响工期，安但影响其紧拜后工作的最摆早开始时间傲， 影响时扮间=拖延时颁间自由时扳差。隘 爸挨若拖延时间斑小于自由时熬差，无任何疤影响。拌 索赔理案由正确答法把：坝奥施工单位自瓣身原因造成搬， 直接答暗为：承包商八原因，不赔敖工期不赔费笆用。板唉建设单位原扮因造成， 颁直接答为：跋业主或建设爱单位原因，伴费用必赔，扮工期视情况般。靶罢设计、监理阿、地勘原因白造成， 直胺接答为

8、：非敖承包商原因吧，费用必赔邦，工期视情笆况。版笆特大暴雨（昂罕见、几十半年不遇等情芭况） 直接癌答为：不可阿抗力原因或阿恶劣气候条矮件，费用不跋赔，工期顺坝延。邦爱如遇土质与板设计不同，柏 直接答按为：一个有巴经验的承包拜商无法预测肮，费用必赔绊，工期视情芭况。背四、ABC拌分类法案例八：罢 解题步搬骤：白 1、计按算出材料价八款和该种材班料占总价款坝的百分比。版 2、对扳各种材料按叭照该种材料颁占总价款的案百分比大小氨进行排序，靶计算出累计笆百分比。搬 3、根拜据ABC分爸类法的基本拔原理： 累傲计频率鞍敖80%区间八的因素定为霸A类因素，摆即主要因素搬。碍累计频率8白0%90皑%区间的因

9、耙素定为B类叭因素，即次碍要因素，应背进行次要问挨题的管理。版累计频率9敖0%10颁0%区间的唉因素定为C袄类因素，即罢一般因素，捌按照常规方敖法应适当加氨强管理。伴五、安全案阿例涉及的基拜础知识啊1、三级教盎育：澳公司（厂）哎、项目部（般车间）、班懊组唉。跋2、四不放癌过：事故原敖因不清不放柏过。事故责氨任人未受到佰处理不放过挨。事故责任邦人和群众未皑受到教育不傲放过。没有斑防范措施不八放过。吧3、安全生把产方针：安盎全第一、预碍防为主、群鞍防群治。按4、建筑工哎程施工安全凹管理程序：皑（1）确定案安全管理目挨标。（2）癌编制安全措碍施计划。（把3）实施安佰全措施计划颁。（4）安霸全措施计划

10、搬实施的验证八。（5）评颁价安全绩效笆并持续改进芭。版5、前五位爸安全事故：耙高处坠落、吧物体打击、岸机械伤害、搬触电、坍塌翱事故艾。哀6、安全事袄故的主要诱百因：盎（1）人的般不安全行为佰。（2）物拜的不安全状般态。（3）爱环境的不利拜因素。（4）管理上的碍缺陷。靶7、三宝：安全网、安氨全帽、安全昂带。 胺四口：楼梯版口、电梯井半口、预留洞阿口、通道口疤。跋 五临澳边：未安栏般杆的阳台周按边、无外架班防护的屋面绊周边、框架啊工程的楼层皑周边、卸料胺平台的外侧唉边及上下跑暗道、斜道的疤两侧边。稗基础工程施板工安全措施熬的主要内容跋：罢（1）挖土袄机械作业安扳全。（2）斑边坡与支护啊作业安全。哀

11、（3）降水扳设施与临时坝用电安全。鞍（4）防水背施工时的防半火、防毒安澳全。（5）矮人工挖孔桩疤施工的安全安防范。爸9、安全规奥范内容：扮（1）人与皑人挖土操作埃间距应2斑.5米。 败 佰 拌 （2）机柏械与机械挖败土操作间距把应10米岸。唉（3）基坑傲上口堆土高板度摆搬1.5米，距上口边缘蔼叭1米。（4罢）人工挖孔癌桩开挖深度哀超过10米罢时，应配置邦专门向井下叭送风的设备办。拜（5）挖孔肮桩各挖孔用伴电严禁一闸阿多用，孔上霸电费必须架暗空2米以上版，照明应用笆12伏以下扮安全电压或疤安全矿灯。笆（6）氧气佰瓶、乙炔瓶拜间距：存放安凹2米，使用哀败5米，距明唉火10米以蔼上。胺物料提升机扮应

12、保持整体拌稳定性采用芭缆风绳时，白 高度肮20米柏以下可设1盎组（般熬4根）； 捌 跋30米摆以下应设不百少于2组；罢 靶 大瓣于按30米般不应采用碍缆风绳岸，应采用版连墙杆鞍等刚性锚固般措施。凹在危险场所背和高度危险哎场所，必须稗采用斑奥类工具； 伴 在狭窄场埃宜采用邦伴类工具。斑（9）俺玻璃幕墙测版量颁遇四级及四俺级以上大风摆天气，不宜绊进行。 半 挨大模板拼装艾吊装奥遇五级及五邦级以上大风凹天气，不宜百进行。傲 巴塔吊、物料半提升机（龙矮门架、井架斑） 脚手架岸、高处作业伴、电梯、打靶桩机绊等在遇六级捌及六级以上拌大风，应停瓣止作业。 奥洞口防护措班施：氨2.柏5cm绊澳25cm昂 鞍白

13、用坚实的盖吧板盖严；盖按板要有防止败移位的固定板措施 埃2氨5cm瓣唉50cm哀 芭搬用竹、木盖肮板盖严；盖笆板要有防止移位的固定按措施佰 挨 搬50敖cm氨案150cm拌 蔼蔼钢管扣件网澳格栅，上盖俺脚手板； 扒 跋疤150cm伴傲设防护栏杆伴，洞口下张八设安全平网岸。阿11、脚手爸架拉结点设懊置：安24m拜以下单双排懊，刚性连墙巴杆、拉筋和爸顶撑配合。笆 矮24m斑以上双排，跋刚性连墙杆背（必须采用啊可承受拉力捌和压力的构颁造）。袄50m扮以下双排，熬按3步3跨靶进行连墙。鞍 胺 爸 捌50m般以上，按2绊步3跨进行皑连墙。凹12、脚手伴架剪刀撑的懊设置：盎24 m哀以下单双排哀，外侧立面

14、的两端各设绊一道由底至胺顶连续设置板，中间各道巴挨15米埃设置。皑24 m敖以上，外侧埃立面整个长啊度和高度连把续设置。叭 俺 邦脚手架在下半列阶段应进哀行检查与验柏收唉：拔脚手架基础熬完工后，架耙体搭设前。跋 扒 懊（2）捌 碍每搭设完1八013安高度后或3矮-5步后。盎作业层上施袄加荷载前拜 （4邦）矮达到设计高办度后或遇有拌六级风及以扮上、雨、雪吧天气。霸 (5懊)稗停用超过一败个月。案 按 脚手架定胺期检查的主颁要内容：绊 （1）杆版件的设置和搬连接，连墙挨杆、支撑、白门洞桁架的昂构造是否符鞍合要求。芭 （2）地傲基是否有积扒水，底座是颁否松动，立袄杆是否悬空袄，扣件螺栓吧是否有松动搬

15、。阿 （3）高埃度在鞍24m隘以上的脚手懊架，其立杆瓣的沉降与垂艾直度的偏差柏是否符合技稗术规范的要百求。般 （4）架翱体的安全防八护措施是否皑符合要求。鞍 （5）是昂否有超载使氨用现象。半 13、八伤亡事故按柏生产安全事案故造成的人袄员伤亡和直隘接经济损失隘分类：艾 （碍1）特别重巴大事故：死白亡案拔30人或重罢伤皑吧100人（扒包括急性工啊业中毒），般或经济损失捌拌1亿元。罢 （氨2）重大事哀故：10案邦X30人跋死亡或重伤凹50摆阿X100罢人，或经济蔼损失500阿0万版盎X1亿。懊（3）较大半事故：3八摆X10人隘死亡或重伤把10芭暗X50人拜，或经济损按失1000阿万碍啊X500肮0

16、万。埃 （隘4）一般事翱故：死亡昂板2人或重伤挨10人以下爱或经济损失霸100万碍皑X100邦0万。昂伤亡事故按罢伤害程度分矮类：巴（1）轻伤敖，110澳5个工作日肮。（2）重傲伤，105百6000板个工作日。扮（3）死亡疤，600安0个工作日吧。扳14、违反叭强制性标准翱的注册执业胺人员的法律皑责任：停止蔼执业3个月傲以上1年以般下；情况严暗重的，吊销扮执业资格证扮书，5年不袄予注册；坝造成重大安背全事故的，搬终身不予注碍册；构成犯瓣罪的，追究罢刑事责任。败15、安全拔检查内容：百查思想、查疤管理、查隐佰患、查整改背、查事故处背理。哎16、临时背用电设备在爱5台及以上稗或设备总容盎量在吧50

17、KW及绊以上者傲，应编制哀用电组织设扒计俺。临时用电昂设备在捌5 碍 台以扒下哎或设备总容挨量在袄50KW以碍下半者，应制定奥安全用电和瓣电气防火措斑施疤。爱17、变压板器中性点直靶接接地的低爸压电网临时艾用电工程，半必须采用T熬N-S接零霸保护系统。昂18、施工昂用电配电系八统采用背“鞍三级配电把”扮模式（总皑敖分吧昂开）。颁19、开关哀箱中装配的般隔离开关奥只可用于直百接控制现场爱照明电路疤和把容量不大于昂3.0KW唉的动力电路氨。大于3.皑0KW动力半电路的开关扳箱中应采用背断路器碍控制。隘在开关箱中败作为末级保搬护的漏电保埃护器，其额柏定漏电动作隘电流不应大疤于30mA爸（潮湿、有腐蚀

18、性介质伴的场所不应佰大于15m般A），额定扳漏电动作时扒间不应大于摆0.1S。耙21、暗安全电压胺：一般环境把办36V； 颁 潮湿环懊境扳爱24V； 盎 特佰别潮湿环境摆板12V。按22、室外靶220V灯叭具距地面不摆得低于叭3m扒。 拜 室内搬220V灯暗具距地面不办得低于搬2.5m艾。23、碘钨昂灯等金属卤熬化物灯具的版安装高度宜吧在埃3m吧以上，灯线伴应固定在接袄线柱上，不碍得靠近灯具表面。按24、防护败栏杆必须自笆上而下用安熬全立网封闭罢，或在栏杆芭下边设置高安度不低于1版8的挡脚霸板或40胺的挡脚笆，埃板与笆下边瓣距离底面的叭空隙不应大柏于10。半墙面等处的挨竖向洞口，罢凡落地的洞爱

19、口应加装开皑关式、固定艾式或工具式俺防护门，门艾栅网格的间柏距不应大于暗15，也哎可采用防护俺栏杆，下设懊挡脚板。稗26、安全跋事故的报告懊：霸懊事故发生后摆，事故现场俺有关人员应翱当立即向本败单位负责人傲报告；单位巴负责人接到拜报告后，应爱当于爸1h把内向事故发澳生地县级以班上人民政府哀安全生产监爸督管理部门霸和负有安全坝生产监督管坝理职责的有跋关部门报告矮。岸板建设主管部板门逐级上报氨，每级上报摆的时间不得扮超过稗2h暗。 搬扳24h暗必须形成书袄面报告。爸背新情况或半30d百内伤亡人数癌发生变化时暗，应及时补白报。绊27、高处案作业：颁2m哎及盎2m凹以上。斑高处作业的敖分级：一级暗：2

20、5米傲，坠落半径阿2米。二级疤：515吧米，坠落半啊径3米。敖三级：15百30米，哎坠落半径4霸米。四级：跋大于30米斑，坠落半径盎5米。艾交叉作业人背员不允许在凹同一垂直方艾向上操作。澳堆放模板时奥，应与楼层白边沿留出不摆小于半1米笆的安全距离昂，堆放高度澳也不宜超过坝1米奥。氨30、高度拌超过疤24米班的交叉作业扮，通道口应般设巴双层防护棚蔼进行防护。唉31、安全技术交氨底的主要内肮容胺：（1）不扮安全因素；哎（2）安全笆设施、用具扒和劳动防护敖用品的正确板使用；（3哀）安全技术芭操作规程。般（4）安全敖注意事项。隘32、作业拔中，机械不盎得同时版回转和行走百。碍33、支付暗结构监测包稗括

21、：（1）拜对围护墙侧俺压力、弯曲氨应力和变形凹的监测。 半 （2）跋对支撑（锚柏杆）轴力、哀弯曲应力和埃监测。扮 颁 皑 （3）斑对腰梁（围凹檩）轴力、白弯曲应力的碍监测。 （背4）对立柱办沉降、抬起捌的监测等。瓣34、基坑啊支护破坏的岸主要形式：般（1）由支矮护的耙强度、刚度胺和稳定性稗不足引起的暗破坏。（2艾）由吧支护埋置深艾度不足版，导致基坑矮隆起胺引起的破坏爱。 （3）百由背止水帷幕捌处理不好，啊导致矮管涌扒等引起的破矮坏。 （4俺）由蔼人工降水袄处理不好引般起的破坏。癌35、对临扳近建筑物沉隘降的控制一板般可采用氨跟踪注浆埃的方法。对凹沉降很大的捌，考虑巴静力锚杆压八桩阿的方法。阿3

22、6、钢百筋冷拉作业稗应有明显的拜限位指示标隘记，卷扬机班钢丝绳应经拜封闭式导向耙滑轮与被拉败钢筋方向成哀直角。蔼37、电焊邦机一次侧电胺源线应穿管岸保护，长度氨一般不超过靶5m俺，焊把线长靶度一般不应办超过岸30m鞍，并不应有搬接头，瓣 一扒二次侧接线癌端柱外应有巴防护罩。唉六、工程预艾付款、进度熬款、竣工结吧算艾 1、预付吧款： 7(唉付) 10傲(通)14昂(停)注意柏这是胺新规定。艾 疤2、预付款伴方式： （霸1）按百分把比：建筑工搬程败八25%；安胺装工程盎氨10%。 伴 肮 吧 唉 办 般 八 版 （2）板数学计算法版：蔼 佰工程备料预坝付款数额=耙工程总价袄白材料比重（扮%）/ 年

23、胺度施工天数吧隘材料储备天绊数哀 3、预付哀款的扣回：扳（1）按合芭同约定：注氨意含预付款盎或不含预付翱款累计达某哎个百分比。暗（2）起扣坝点=承包合盎同癌价岸预付款 斑/ 斑主材比重%霸 芭注意凹：耙当月扣或是邦下月扣坝； 艾平均扣或是伴按比例扣罢；跋 岸 疤 摆 爸 罢 懊 芭 皑 隘 爸 扮最后一月扣白或是某几个暗月扣绊。暗进度款：应艾在确认计量把结果后14八天内支付，艾未付，从第白15天开始盎计算利息。皑竣工结算方盎法：（1）皑按月结算。爱（2）分段胺结算（可预斑支） 摆 八（3）一次唉结算（可预奥支）搬符合两个条芭件：1年以拜内；100稗万以下工程靶。捌（4）合同碍约定的其他拔方式。

24、邦 跋28天内确澳认并付款，氨未付，从第熬29天开始瓣计算利息。耙56天未付绊，折价，通肮过人民法院鞍，以拍卖的白方式优先获扳得补偿。哀6、保修金叭：按合同总把价的百分比拌一次扣除。疤按每月工程百款的百分比蔼扣除，注意埃不要扣多了班。搬 保修期：吧基础设施、颁地基基础和败主体结构（岸合理使用年伴限） 防拌水、保温（颁5年） 熬 其他（2稗年）芭保修书必须班明确保修范哎围、保修期背限和保修责癌任。摆7、基本价暗量=合同量罢般（1+x%傲） 基哎本价摆 超量柏=总量基奥本价量 邦 班 基本啊价霸蔼调减系数邦七、环境、坝文明施工类笆。挨1、文明施傲工管理的主敖要内容：（肮文化、场容哎、安全、环袄境罢

25、）。霸 罢 （1）抓俺好项目文化佰建设。背 捌 霸 柏（2）规范八场容，保持爱作业环境整敖洁卫生。癌（3）创造般文明有序安摆全生产的条霸件。熬 按（4）减少办对居民和环唉境的不利因艾素。背2、施工现矮场出入口应哎标有企业名颁称或企业标办识。肮3、一般路斑段的围挡高度不得低于柏1.8米碍，市区主要败路段的围挡爸高度不 得盎低于艾2.5米爱。俺4、高层建搬筑要设置专八用的消防水源和消防立奥管，每层留鞍设消防水源哀接口。奥5、环境保埃护措施包括拔：大气污染翱、噪声污染唉、固定废弃埃物处理、文鞍明施工。盎6、废水处扒理可分为：百化学法，分袄离分解转化蔼为无害物质吧。 癌 肮 笆 跋物理法，筛傲滤、沉淀

26、、阿气浮。爱 碍 坝 胺 物理化学艾法，吸附法绊、不渗透法吧、电渗析法叭。 哎 罢 生物法。把水污染防止唉措施：（1阿）禁止有毒霸有害废弃物百作回填土方案。（2）搅案拌站，废水摆沉淀安后排放。搬（3）油料邦地面，作班防渗白处理。（4柏）100人隘以上食堂，拔作盎隔油池霸。厕所、化瓣粪池，蔼防渗漏把。百噪声危害爱：睡眠、心碍理状态、情氨绪、听力、笆内分泌失调摆。岸 袄噪声类型胺：交通、工按业、建筑施蔼工、社会生八活噪声。昂 皑噪声控制板：声源（为袄主）、传播啊途径（吸声俺、隔声、消板声、减振降鞍噪）、接收颁者的防护。碍控制强噪声傲的措施：晚败10点至次安日早6点之版间停止强噪癌声作业。隘固体废物

27、处般理的基本思把想：资源化澳、减量化和稗无害化处理办。绊消火栓设置叭：距拟建建办筑物不宜小八于5米，不矮大于25米皑，距路边不氨宜大于2米吧，间距为1熬20米。胺12、临时白用水类型：办五类，施工百、机械、生艾活区、施工搬现场生活、霸消防 用水摆，起决定作昂用的是消防敖用水。哀13、巴“白五牌一图班”凹：工程概况跋牌、管理人疤员名单及监稗督电话牌、奥消防保卫(防火责任)霸牌、安全生把产牌、文明扒施工牌和施版工现场平面半图柏八、建筑工捌程质量案例版 版1、建筑工矮程质量验收罢 拌（1）拌建筑工程质肮量验收分类伴：昂建筑工程质拜量验收分为般过程验收和按竣工验收两阿大类。其中把，检验批、皑分项工程、

28、叭分部工程和巴隐蔽工程验败收为过程验敖收。单位工把程为竣工验瓣收。班（2）检验跋批及分项工稗程验收的程罢序：敖1）施工单埃位自检合格吧，并填好凹“八检验批和分碍项工程的质盎量验收记录叭”皑；板 蔼2）由监理岸工程师（建阿设单位项目傲技术负责人扳）组织施工搬单位项目专挨业质量澳盎（技术）负拔责人进行验碍收；3）验霸收合格后，拔在耙“伴检验批和分袄项工程的质稗量验收记录摆”癌上签字、盖巴章。拔（3）隐蔽板工程验收的耙程序：翱1）在隐蔽把前，施工单芭位自检验收挨合格，并填稗写好隐蔽验挨收记录和隐拌蔽验收申请伴通知； 2办）向监理单阿位（建设单鞍位）进行隐拔蔽工程验收胺申请； 3八）由监理工凹程师（建

29、设伴单位项目技隘术负责人）败组织验收，柏并在隐蔽笆工程质量验皑收记录上碍签字、盖章埃后，方可隐癌蔽。扒（4）分部稗工程验收的懊程序：罢1）施工单拜位自检合格扳，并填好相佰关验收记录稗； 2）由澳总监理工程哀师(建设单叭位项目负责碍人)组织施邦工单位项目版负责人和技搬术、质量负艾责人等进行鞍验收；3）白地基与基础翱、主体结构跋分部工程的叭勘察、设计昂单位工程项罢目负责人和稗施工单位技办术、质量部罢门负责人也败应参加相关班分部工程验吧收，并在验胺收记录上签八字、盖章。癌 阿（5）单位摆工程验收的稗程序败：隘1）施工单邦位首先依据翱质量标准、翱设计图纸进奥行自检，并暗对检查结果翱进行评定，板符合要求

30、后班向建设单位暗提交工程验拌收报告和完哎整的质量资凹料，唉肮请建设单位拔组织验收。埃2）拜建设单位收澳到工程验收般报告后，应般由建设单位拌组织施工、凹设计、监理案等单位项目伴负责人进行半单位工程验哎收。佰3）对施工般单位已预验芭，监理工程耙师已初验通奥过的子单位拌工程，建设败单位可组织跋进行验收。捌已验收的子岸单位工程验熬收资料应作袄为单位工程捌验收的附件袄。靶胺4）单位工按程质量验收暗合格后，建瓣设单位应在八规定时间内败将竣工验收颁报告和有关耙文件到有关霸部门备案，坝否则，不允矮许投入使用罢。癌（6）检验班批合格规定鞍：稗 1）袄主控项目和拌一般项目质邦量抽检合格啊； 2）把有完整质量白检查

31、记录。摆其中：翱主控项目：伴抽查样本均笆应符合建吧筑装饰装修搬工程质量验敖收规范的背规定。一般罢项目：抽查敖样本的80笆%以上应符般合一般项目傲的规定。有笆允许偏差的碍检验项目，百其最大偏差盎不得超过规霸范规定允许阿偏差的1.巴5倍。佰（7）分项唉工程合格规哀定：熬 1）分半项工程所含挨检验批均合佰格； 2袄）分项工程氨所含的检验斑批的质量验般收记录完整佰。扳（8）分部哀工程合格规傲定：凹 1）所罢含分项工程搬的质量均应白合格； 挨2）质量控斑制资料应完按整；白 吧 3）地基哎与基础、主叭体结构和设皑备安装等分扮部工程有关败安全、使用搬功能、节能疤、环境保护罢的检验和抽氨样检验结果半应符合格；

32、伴 胺 4）观感扒质量验收应白符合要求。绊（9）单位瓣工程验收合吧格规定：巴 1）单疤位（子单位伴）工程所含按分部（子分部）工程验跋收均合格；班 2）质爸量资料完整矮；艾 败 3）单位哎工程所含分跋部工程有关安安全和功能捌的检测资料摆应完整；板 版 4）主要巴功能项目的霸抽查结果应吧符合芭”邦专业质量验案收规范唉”八的规定；绊 盎 5）观感袄质量验收应佰符合要求。俺（10）埃观感质量确耙定：叭观感质量，绊只能以观察氨、触摸或简般单量测的方拜式进行，并凹由各个人的办主观印象判坝断，由检查半评价人员宏颁观掌握。检阿查结果并不熬给出昂“氨合格拌”案或爸“耙不合格艾”白的结论，而八是综合给出板质量评价

33、：拜好、一般、疤差。扮 吧（11）工笆程竣工验收矮应具备条件百：鞍 1）暗完成哀设计、合同约定的内容傲； 2）伴档案、啊资料完整唉； 笆 摆 3）有主芭要材料、设半备颁进场试验报把告氨；敖 4）搬有勘察、设凹计、施工、挨监理分别签鞍署的背质量合格文芭件癌； 5）半有施工单位埃签署的疤保修书岸。伴建筑工程质霸量验收不合伴格处理规定笆 百 1）经返工重做或袄更换器具、斑设备的检验八批，应重新瓣进行验收。氨 奥 2）经颁有资质的检凹测单位检测扮鉴定能够达癌到设计要求氨的检验批，翱应予以验收皑。搬 傲 3) 俺经检测鉴定哎达不到设计傲要求，但经氨原设计单位白核算认可能柏够满足结构拜安全和使用奥功能的检

34、验按批，可予以版验收。耙 敖 4) 坝经返修或加拔固处理的分啊部、分项工佰程，虽然改霸变外形尺寸澳但仍能满足败安全使用要叭求，可按技暗术处理方案白和协商文件安进行验收。扮 5）通过返修或皑加固处理仍奥不能满足安耙全使用要求敖的分部工程霸，严禁验收跋。扒在工程档案蔼管理中，建半设单位应履矮行职责：摆 案1）在签订稗协议、合同盎时，应对工熬程文件的套昂数、费用、俺质量、移交氨时间等提出拌明确要求；八 颁2）收集和暗整理工程准捌备阶段、竣扒工验收阶段颁形成的文件佰，并立卷归吧档；扒 傲3）负责组扒织、监督和埃检查勘察、暗设计、施工啊、监理等单半位的工程文背件的形成、鞍积累和立卷归档工作；笆 矮4）收

35、集和按汇总勘察、摆设计、施工芭、监理等单隘位立卷归档哎的工程档案靶；癌 笆5）在组织拌工程竣工验伴收前，应提办请城建档案阿管理机构对氨工程档案进叭行预验收；敖未取得验收颁认可文件，巴不得组织工拜程竣工验收拌；颁 氨6）对列入绊城建档案馆扮接收范围的巴工程，工程艾竣工验收后败3个月内，矮向城建档案哀馆移交一套吧符合规定的翱工程档案。哀（14）工熬程档案的立办卷敖按建设程序靶划分为：工阿程准备阶段挨的文件、监疤理文件、施俺工文件、竣隘工图、竣工板验收文件等绊五部分。昂（15）屋叭面防水工程扮分为几个等摆级：巴根据建筑物半的性质、重霸要程度、使拔用功能要求皑，将建筑屋邦面防水等级盎分为皑疤I、氨翱、

36、扮跋、矮昂级，防水层合理使用年摆限分别规定叭为25年、颁15年、1碍0年、5年背。凹（16）幕岸墙工程检验暗批划分：笆1）相同设懊计、材料、肮工艺和施工斑条件的幕墙叭工程每50哎0-10摆00m芭2柏为一个检验邦批，不足5捌00m唉2暗应划分为一唉个检验批：霸2）同一单拌位工程的不颁连续的幕墙罢工程应单独伴划分检验批邦；3）对于癌异形或有特懊殊要求的幕阿墙，检验批碍的划分应根爱据幕墙的结案构、工艺特扮点及幕墙工拌程的规模确捌定。邦 奥笆2、建筑工拜程质量问题隘与处理 摆（1）工程案质量问题的按分类：埃 搬 1）特别芭重大事故：叭死亡胺拜30人或重佰伤澳唉100人（敖包括急性工背业中毒），蔼或经

37、济损失鞍安1亿元。扒 拔 2）重大柏事故：10板伴X30人跋死亡或重伤板50袄班X100般人，或经济隘损失500阿0万胺凹X1亿。挨 3）较哎大事故：3敖X10人扒死亡或重伤跋10斑暗X50人敖，或经济损邦失1000般万安熬X500哀0万。奥 按 4）一般吧事故：死亡扒般2人或重伤肮10人以下捌或经济损失搬100万埃艾X100疤0万。氨（注：具备把上述条件之敖一者，即符昂合对应的质吧量事故）邦 (2)工叭程质量事故罢处理报告的矮主要内容：败 颁 扳1）工程质八量事故情况柏、调查情况巴、原因分析稗； 2澳）质量事故叭处理依据；爸 3）唉质量事故技翱术处理方案霸；傲 背 4）实施版技术处理施把工中

38、有关问霸题和资料；暗 俺 5) 挨对处理结果版的检查鉴定澳和验收；6肮质量事故处敖理结论熬 (3)挖隘方边坡塌方拌的原因（0埃9年案例考芭过）：岸 疤 1）基坑阿开挖坡度不昂够，或通过熬不同土层时哀，没有分别爱放成不同坡袄度。 哀2）在地下叭水下开挖时柏，未采取降敖排水措施。懊 哀 3）边坡盎顶部堆载过碍大，或受外挨力振动影响邦。 稗4）土质松跋软，开挖次懊序、方法不邦当而造成塌斑方。暗 (4)预皑制桩桩身断笆裂的原因（挨可以关注下盎）按：艾 绊 1）制作罢桩时，桩身凹弯曲超过规蔼定。 爱 2）桩入盎土后，遇到翱大块坚硬的扮障碍物，把奥桩尖挤向一埃侧。拌 般 3）稳桩熬不垂直，压摆入地下一定安

39、深度后，再摆用走架方法吧校正，使桩敖产生弯曲。 罢 4）两节敖桩施工时，拜相接的两节按桂不在同一岸轴线上。岸 埃 5）制作阿桩的混凝土板强度不够，哎桩在堆放、柏吊运过程中般产生裂纹或疤断裂。澳（5）混凝拌土强度等级爸偏低的原因把是，如何防案治蔼：肮 1）原因班分析：阿 【1】癌所用原材料俺不合格。 氨 【2】拌绊制时没有法八定检测单位氨提供的混凝敖土配合比试般验报告，或搬操作中配合伴比有误。阿 【3】敖拌制混凝土盎时投料不按奥重量比计量疤，或计量有耙误。 癌【4】混凝板土搅拌、运伴输、浇筑、案养护不符合熬规范要求。防治措施：扒原材料必须把符合规定。伴 把必须按配合懊比试验报告袄进行配制。熬 皑

40、按重量比计袄量投料，且扒计量要准确哎。艾必须采用机班械搅拌，加摆料顺序为粗哎骨料瓣氨水泥安办细骨料挨靶水，并严格把控制搅拌时按间。绊运输和浇捣柏必须在混凝芭士初凝前进埃行。艾控制好混凝八土的浇筑和霸振捣质量。暗 蔼【7】控制芭好混凝土的拌养护。案 【8】八当混凝土强扳度偏低，不扒能满足要求扒时，可按实靶际强度校核瓣结构的安全澳度，并经有澳关设计单位奥研究提出处傲理方案。鞍肮混凝土收缩败裂缝原因，扳如何防治：敖收缩裂缝类扒型：裂缝多柏出现在新浇伴筑并暴露于芭空气中的结芭构构件表面癌，有塑态收袄缩、沉陷收班缩、干燥收背缩、碳化收皑缩、凝结收艾缩等收缩裂唉缝。绊 1）傲原因分析：扒 【1】混班凝土原

41、材料鞍质量不合格按。稗【2】水泥八或掺合料用坝量超出规范袄规定。昂 【3】混俺凝土水灰比芭、坍落度偏大，和易性拜差。 版【4】混凝碍土浇筑振捣吧差，养护不盎及时。办 2）安防治措施：挨 【1】选翱用合格的原拔材料。 八【2】严格邦按照有资质绊的试验室出哀具的混凝土佰配合比，并罢确保搅拌质伴量。拔 【3】确笆保浇筑振捣唉密实，并在按初凝前进行澳二次抹压。败 凹【4】确保吧混凝土及时盎养护。按 【5】当拔出现收缩裂白缝时，如仍肮有塑性，可败采取重新压矮抹一遍或重胺新振捣的办鞍法，拔颁并加强养护傲；如混凝土岸已硬化，可扳向裂缝内撒拜入干水泥粉办，然后加水蔼润温，或在班表面抹薄层碍水泥砂浆，盎也可在裂

42、缝表面涂环氧凹胶泥或粘贴翱环氧玻璃布疤进行封闭处爸理。敖班（7）墙体爱因地基不均安匀下沉引起疤的墙体裂缝啊如何防治：八 1）加罢强基础坑（隘槽）钎探工稗作。 胺2）合理设板置沉降缝。般 3）提案高上部结构跋的刚度，增盎强墙体抗剪瓣强度（如设百置圈梁、提啊高砌筑质量埃） 般4）宽大窗隘口下部应考半虑设混凝土斑梁或砌反砖阿拱。蔼 5）对芭一般性裂缝盎，不影响结矮构安全使用邦，用砂浆堵抹即可；对挨于影响安全靶使用的结构翱裂缝，应会挨同设计部门熬提出方案后办，进行加固俺处理。拜（8）卷材敖屋面开裂的现象、原因背、治理：碍 1）开裂搬现象：一般熬有两种情况叭：一种是装拔配式结构屋扳面上出现的矮有规则横向

43、傲裂缝。另一案种是无规则癌裂缝。颁 2）原因啊分析：熬【1】产生版有规则横向哎裂缝的主要案原因是：温扳度变化，屋半面板产生胀岸缩，引起板矮端角变；此袄外.卷材质颁量低、老化办或在低温下翱产生冷脆，敖降低了其韧哀性和延伸度捌也会产生横疤向裂缝。白【2】产生扮无规则裂缝翱的原因是：傲卷材搭接太百小，卷材收斑缩后接头开坝裂、翘起。白此外，找平暗层的分格缝扒设置不当或案处理不好，靶也会引起卷氨材的无规则芭开裂。澳 3)治理跋措施：佰【1】用盖皑缝条补缝；暗【2】用干爸铺卷材作延奥伸层；【3艾】用防水油埃膏补缝。坝（9）卷材绊屋面流淌的碍现象、原因挨、治理：1）现象：拜【1】严重般流淌：流淌靶面积占屋面

44、敖50%以上般；拔【2】中等靶流淌：流淌瓣面积占屋面蔼20%5百0%；澳【3】轻微斑流淌：流淌胺面积占屋面敖20%以下摆。八2)原因分白析：跋 芭【1】胶结笆料耐热度偏捌低。斑【2】胶结叭料粘结层过柏厚。笆【3】屋面艾坡度过陡，疤而采用平行扒屋脊铺贴卷敖材；或采用蔼垂直屋脊铺鞍贴卷材，在坝半坡进行短艾边搭接。2)治理：罢【1】切割版法；【2】鞍局部切除重胺铺；【3】颁钉钉子法。坝 背(10)拜屋面卷材起拜鼓原因、如爸何治理：爱 1）起澳鼓原因：在白卷材防水层笆中粘结不实挨的部位，窝笆有水分和气搬体，当其受扮到太阳照射艾或人工热源斑影响后，体昂积膨胀，造扮成鼓泡。版 2）治矮理措施：般【1】直径

45、拔l00mm阿以下的中、癌小鼓泡，可巴用抽气灌胶啊法治理，并笆压上几块砖蔼，几天后再柏将砖移去即扳成。八【2】直径爱l00-熬-300m奥m的鼓泡，百可先铲保护捌层哀捌用刀十字形埃剖开懊颁放出鼓泡内肮气体肮叭清除旧胶结敖料芭耙用喷灯内部百吹干柏拜旧卷材重新搬粘贴好版扳新贴一块方袄形卷材爱办重做保护层霸。扮【3】直径氨更大的鼓泡败用割补法治碍理。办(11)涂叭膜防水屋面绊的防水层粘败贴不牢原因版：扮 1）基霸层表面不平俺整，不清洁矮，涂料成膜霸厚度不足。氨 2）在耙水泥砂浆基盎层上过早涂敖刷涂料或铺按贴玻璃丝布懊，影响涂料捌与砂浆之间白的粘结力。拜 3）基癌层过分潮湿背，水分或溶白剂蒸发缓慢摆不

46、利于成膜百。拜 4）防水俺涂料施工时隘突然遇雨。般 5）采叭用了连续作阿业法施工，霸工序之间无凹必要的问隙霸。阿 百 6）涂料拜变质失效。敖（12）地啊下防水工程傲主要通病：爱 1）防胺水混凝土施工缝渗漏水傲； 2）跋防水混凝土翱裂缝渗漏水氨； 3）百预埋件部位爸渗漏水。办（13）防伴水混凝土施颁工缝渗漏水阿的原因：鞍 1）施叭工缝留的位挨置不当。肮 2）施跋工缝内掉入蔼杂物，没有扮及时清除。摆浇筑上层混肮凝土后，在鞍新旧混凝土霸之间形成夹扮层。埃 3）在颁浇筑上层混耙凝土时，没瓣有先在施工罢缝处铺一层叭水泥浆或水靶泥砂浆，上背、下层混凝爸土不能牢固俺粘结。办 4）钢隘筋过密，内凹外模板距离笆

47、狭窄，混凝靶土浇捣困难捌，施工质量啊不易保证。百 5）下懊料方法不当班，骨料集中啊于施工缝处跋。霸 6）浇百筑地面混凝氨土时，因工唉序衔接等原扮因造成新老坝接搓部位产啊生收缩裂缝邦。阿（败14敖）哀防水混凝土耙裂缝渗漏水靶的原因、如斑何治理：白 1）柏原因分析：摆 【1】扒混凝土搅拌阿不均匀，或癌水泥品种混案用，收缩不瓣一产生裂缝敖。癌 【2】案设计中，对斑土的侧压力蔼及水压作用板考虑不周，蔼结构缺乏足胺够的刚度。绊 【3】背由于设计或柏施工等原因八产生局部断扮裂或环形裂班缝。靶2）治理措耙施：按 【1】氨采用促凝胶伴浆或氰凝灌百浆堵漏。爱 【2】把对不渗漏的爱裂缝，可用笆灰浆或用水板泥压浆法

48、处奥理。笆 【3】绊对于结构所把出现的环形矮裂缝，可采版用埋入式橡霸胶止水带、伴后埋式止水暗带等方法。跋（15）结敖构密封胶施办工中常见的靶质量问题伴：稗 1）唉板块加工前佰，未做结构挨胶与接触材挨料的粘结强般度、相容性氨等试验；使般用过期结构扒胶；耐候胶叭、结构胶混版用。瓣 2）捌未做混匀性袄（蝴蝶）试八验、拉断（绊胶杯）试验按、剥离试验办；未按照规稗定进行清洁版工作；注胶唉尺寸出现负稗偏差；注胶拌不密实，有袄气泡等缺陷安。凹 3）盎注胶和养护敖环境洁净状霸况和温度、阿湿度不符合挨要求；养护芭时间不足，败结构胶强度瓣未到就运输败、安装。版 4）般隐框坡璃幕笆墙用的中空矮玻璃合片未拔采用硅酮结

49、盎构密封胶；肮有的虽采用埃，但胶缝尺半寸未经结构拜计算。芭 5）隘更严重的是百在现场打注败硅酮结构密罢封胶。耙（16)幕蔼墙工程中，玻璃采用不扳当会带来问挨题挨 1）白玻璃肋支承跋的点支承玻肮璃幕墙，没伴有采用钢化芭夹层玻璃，瓣一旦破碎，啊整幅幕墙就皑失去了支承盎；般 2）爸离楼地面把5m捌以上的雨篷颁、采光顶未矮采用钢化夹阿层玻璃，一巴旦破碎也易哎伤人。版矮 暗 (17)靶幕墙紧固件巴选用和施工啊不当现象：癌 1）瓣在下列部位罢使用自攻螺啊钉：如固定百明框玻璃幕俺墙承受水平霸荷载的玻璃鞍块、固定隐啊框玻璃幕墙啊的玻璃板块巴、固定其他安主要受力杆啊件。颁 2）疤构件之间的岸受力连接使懊用抽芯铝

50、铆颁钉。昂 3）爱在普通烧结碍砖、加气混白凝土等基体班上使用射钉败固定幕墙杆斑件。盎 4）班幕墙与主体澳结构连接螺翱栓无弹簧垫敖圈或其他防鞍松脱措施。拔 5）败固定石材幕柏墙板块的铝芭合金和不锈罢钢挂件材质奥差，弯折有八裂纹。坝 (18)扒天然石材安板装前应采用爸什么措施：爱 1）胺天然石材安傲装前，应该隘对石材饰面耙板采用佰“安防碱背涂剂敖”疤进行背涂处敖理。佰 2）袄因为采用传芭统的湿作业吧法安装天然蔼石材，施工白时由于水泥伴砂浆在水化斑时析出大量暗的氧化钙泛颁到石材表面扳，就会产生柏不规则的花翱斑，即泛碱哎。泛碱现象盎严重影响建捌筑物室内外板石材饰面的斑观感效果。半（19）大爱理石饰面板

51、邦产生空鼓的笆原因：芭 1）皑施工顺序不扳合理。采用把传统湿作业盎法施工时，碍不宜一次安暗装到顶。巴 2）拜结合层砂浆爱厚度太厚。吧一般宜为7挨氨10mm佰厚。颁 3）俺灌浆分层超阿高。每层板板材安装后宜扮分3次灌浆熬。每层灌注坝高度不超过矮板高的1/鞍3。百 4）俺没有及时进版行养护。澳 拌机械设备选澳购和机械施俺工方案选择胺案例澳案例啊一肮：靶【颁背景资料啊】肮。岸某大型建设暗项目需要购办置一台施工熬机械，现有吧甲、乙两台袄性能相似机败械可供选择哎，该两台机癌械的有关费敖用和使用年靶限等参数如拔下：费用名称甲机械乙机械原价（元）2000018000年度保养和维修等（元）10001200使用

52、年限（年）2015期满后残余价值（元）30005000年复利（%）88肮试按上表提皑供的数据选碍择较为经济癌的方案：肮解：甲机械阿的年度费用瓣为隘0.08蔼拌(1+0.绊08)瓣20 碍 鞍 碍 拜 吧 隘 翱 跋 败 扮0.08跋2000半0柏安 佰 凹 邦 埃 +稗1000-版3000敖挨 癌 隘 瓣 吧 =2胺971.4班9元澳 (1+敖0.08)氨20 靶1 案 把 爱 氨 (1+0百.08)蔼20 1熬乙机械的年背度费用为奥0.08八碍(1+0.耙08)摆15 翱 颁 氨 颁 啊 班 搬 敖 瓣 艾0.08罢1800斑0奥啊 颁 笆 拌 昂 盎 +120唉0-500搬0捌啊 拌 翱

53、背 芭 =3背118.7奥8元阿 (1+靶0.08)胺15 盎1 胺 班 佰 半 伴 (1傲+0.08翱)奥15般1版选择甲机械唉较为经济。矮案例捌二把：芭【拌背景资料安】爱。扒某电力建设八工程公司已艾投标中标承佰担某地电厂癌19万千瓦罢机组的扩建哎工程施工任巴务，其锅炉拔吊装的大型挨施工机具按施工组织总百设计，已选叭定为60t颁塔吊一台。案经初步讨论熬，要满足施工需要并获白得该型塔吊绊，有三种方柏案可供选择芭，这三种方佰案是搬迁、巴购置、租赁澳。绊甲方案：搬蔼迁塔吊。该耙公司已有一凹台60t塔阿吊，正在另按一施工现场昂使盎用。可利用罢建筑施工期矮间存在的间扮隙搬迁塔吊熬，以满足新八工程施工需

54、败要，待安装背开始时再搬绊迁回来。这胺样，便需要癌两次搬迁费斑用；同时由俺此必须采取澳一些措施，爸以弥补另一扳现场无吊车邦所产生的需柏要，经测算鞍，需要费用隘3万元。阿乙方案：购肮置塔吊。某傲厂已同意制敖造同型塔吊办，但因时间傲紧迫，要求拌加价30安埃；这样该公啊司要支付两案台塔吊固定罢费用。原塔盎吊机械使用暗费甚少，可翱忽略不计。盎其运输安装办费用按运输澳、拆迁与安艾装总费用的暗一半计算。疤丙方案：租鞍赁塔吊。按澳年日历天数啊支付600版元租赁费用扳。租用塔吊癌要案付租金，塔颁吊运输、安俺装、拆迁的巴费用和机械斑年使用费必邦须自己开支安。另一现场艾用得很少的扮塔吊固定费班用还需支付佰。哀60

55、t塔吊跋有关具体数俺据是：一次拜性投资15瓣0万元；运颁输、拆迁、熬安装一次总俺费用10万皑元；年使用霸费6万元；柏塔吊残值2伴0万元；使稗用年限为2颁0年；年复班利率8肮奥。该塔吊在班新工程使用爸期为1年。问题癌分别计算三邦个方案的年凹费用拔根据计算结敖果选择理想笆方案，并说扒明理由。傲对使用优选蔼方案进行说搬明。斑3、分析与扒答案芭计算各方案懊的年费用；奥甲方案：甲敖方案总费用百为：（150 20）0.08206210343.84（万元）埃乙方案：乙搬方案总费用捌为：（1501.3020）（15020）20.082061/21045.27（万元）叭 3） 八 丙方案俺：丙方案总埃费用为：3

56、65600/10000（15020）+ 0.082061052.74（万元）氨根据以上计肮算结果可见案，三种方案笆中甲方案的巴总费用最少霸，从整个公拌司利伴益出发，选昂择甲方案最巴好，即有利盎于充分发挥叭塔吊效能、碍争取主动，背又可以节约巴费用。版由于是两个安工程合用一吧台塔吊，故罢原施工现场埃涉及塔吊的俺有关工作应绊合理懊安排，尽可癌能减少因拆挨迁带来的影疤响。同时在奥新工程施工胺中使用塔吊叭，一定不能扒延误工期，罢以免影响原斑工程的安装罢工作。版功能、成本跋、价值案例耙。瓣案例鞍一扳：吧【哎背景资料班】盎某一级施工傲企业以总价笆合同形式承挨包了某市高败新技术开发跋区的两幢科摆研楼，结构傲方

57、案为大柱白网框架轻墙岸体系。采用扳预应力在跨袄度叠合楼板唉，墙体采用案内浇外砌，肮窗户采用单般框双玻璃空八腹钢窗。面爱积利用率为碍87%，单挨方造价为1败200元/办m拌3翱，该施工企蔼业为控制工懊程造价和进矮步降低费用半，在项目管搬理目标责任搬书中要求项板目经理部降斑低成本10背%，该项目埃经理拟对设胺计方案的土埃建工程部分跋以工程材料为研究对象搬开展价值工颁程分析，分拔析时将土建皑工程部分划搬分为4个工翱程项目，各绊功能项目评岸分值及预算搬成本如下：分部工程功能评分目前成本（万元桩基围护工程121500地下室工程131450主体结构工程374660装饰工程385210合计10012820问

58、题：鞍（1）用价阿值工程原理扮说明提高价巴值的途径？坝答：白八 功能提高敖，成本不变板。 叭跋 功能不变碍，成本降低熬。 班岸 功能提高阿，成本降低百。蔼靶 降低辅助绊功能，大幅靶度降低成本绊。 背佰 功能大大拜提高，成本捌稍有提高。板（2）求出哀本工程各分白部工程的评巴价系数、成安本系数和价傲值系数。答：分部工程功能评分功能系数预算成本成本系数价值系数目标成本成本降低额桩基围护工程120.1215000.1211384.56115.4地下室工程130.1314500.111.181499.9449.9主体结构工程370.3746600.361.034269.1390.9装饰工程380.385

59、2100.410.934384.4825.6合计1001128201115381282挨（3）用价扳值工程试分扳析各功能项背目的目标成艾本及其可能碍降低的额度隘，并确定功把能改进顺序叭？岸答：企业要捌求降低成本白10%，价半值1282罢0霸疤10%=1熬282万元爱，即目标成暗本为11538万元，摆按评价系数哀进行分配，柏用预算成本俺与目标成本哎之差填入成把本降低额。跋可见，降低靶成本潜力大哎的是装饰工胺程，降低成靶本目标值是敖825.6爸万元，占降稗低成本总任拔务的64.癌4%，其次拌是主体结构鞍工程、桩基挨围护工程。扳地下室工程斑的目标成本俺比预算成本俺高，故不考柏虑降低成本吧。吧（4）如

60、果拔本案例是用罢挣值法理论埃进行成本控敖制，主要是案对哪三个费扳用值进行分佰析？费用指敖标是哪些？岸 答：氨 已完工作俺预算费用；翱皑 计划工作版预算费用；靶按 已完工程扳实际费用。哀 扳费用指标有扮4个：费用拔偏差、进度斑偏差、费用笆绩效指数、碍进度绩效指啊数。拌案例背二颁：瓣【芭背景资料敖】佰某小区配套埃幼儿园工程氨的计划进度氨与实际进度暗见表，表中鞍粗实线表示柏计划进度（摆进度线上方奥的数据为每岸周计划完成芭工作预算成叭本，万元）跋，粗虚线表啊示实际进度隘（进度线上霸方的数据为拔每周实际发蔼生成本万元跋）；假定各埃分项工程每暗周计划完成案总工程量和斑实际完成的盎总工程量相瓣等，且进度盎匀