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文档简介

1、项目市调分析表项目特点优点缺点备注紧邻长江、象山，生态景观优越；生活配套齐全；产品品质感较高总价过高项 目主 题大型成熟生态社区目 标客户群市中心及京口片区客源购 买动 机分 析看中项目整体规模及便利的配套，南加州分各个抗 性分 析洋房总价较高与我项目竞争情 况该项目区位优势及配套条件占优广告投入方向平面媒体频 率户外广告位 置网络宣传链接方式电视宣传时 间 段广播宣传时 间 段其它方式备注周边配套环线位置交通状况位于城市主干道-东吴路旁商业配套红豆购物广场、马里兰商业街周边学校中山路小学医疗设施东吴医院、江滨医院餐饮娱乐红豆购物广场银行及邮局其 他周边配套附图对比分析区位条件优越小区规划建筑

2、形式建筑层数地 上地 下层 高电梯配比实 用 率车位配比地 上1:0.4租金售 价地 下租金售 价会所情况服务项目健 身 房洗浴中心洗 衣 店图 书 馆游 泳 池美容美发超 市其它项目棋 牌 室医 疗餐 饮小区规划图附图项目分析项目规模大，整体社区感较强，排布以组团式为主户型分析戶型销售面积套数户型配比平均单价热销户型销售率三居211152%7000120.9084%附图分析说明户型存在一定附加值装修情况品牌及材料说明装修情况公共区域装修标准外 墙材 料基 底涂料墙 面涂料首 层大 堂地 面大理石墙 面面砖顶 棚吊顶标准层电梯厅地 面墙 面顶 棚标准层公 用部 分地 面地转墙 面涂料顶 棚涂料电梯品牌三菱室内装修门窗户 门防盗门室 内 门窗 户铝合金窗起居室地 面泥浆找平内 墙刷白顶 棚刷白灯 具无开关及插座标准开关卧室地 面泥浆找平内 墙刷白顶 棚刷白灯 具无开关及插座标准开关厨房地 面泥浆找平内 墙刷白顶 棚刷白橱 柜无电 器无灯 具无开关及插座标准开关卫生间地 面泥浆找平内 墙刷白顶 棚刷白洁 具无浴 缸无淋 浴 房无灯 具无开关及插座标准开关设备及物业管理设备及物业管理设备項目收费标准備註采暖系统供水系统供电系统热水系统纯净水系统中水

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