工程特点重点难点分析及解决方案

1、第一章工程特点重点难点分析及解决方案第一节、本工程施工重点、难点根据对已施工过同类工程的理解、认真分析招标文件中的设计图纸、阅读施工招 标文件、仔细勘查并研究工程所在地理位置、环境特征等，我们分析并确定了本工程 的22项特点、重点及难点，具体如下：1、工程设计新颖，充分利用落地窗、采光顶等元素，使室内外环境相融合，体 现自然、人文、绿色、和谐的设计理念。2、专业施工项目多，专业队伍多，总承包管理难度大3、本工程为绿色建筑，如何达到绿色建筑的建设目标是重点也是难点4、本工程部分结构在多方面达到高大模板工程的标准，为重大危险源5、深基坑施工为重点6、本工程轴网复杂，结构标高多，工程测量控制要求严格

2、，测量放线难度大7、本工程为消能减震钢筋混凝土框架结构，异形构件多，结构复杂，施工难度 大8、本工程采用了大量的钢结构、钢混结构，钢结构安装和质量控制是难点9、本项目人防工程面积大，施工验收难度大10、本工程大量使用了 HRB500钢筋，钢筋连接质量控制要求严11、防止地下室、卫生间、外墙和屋面渗漏是本工程的重点12、灌注桩后注浆质量控制是重点13、内檐装修复杂，大面积吊顶协调控制、大面积内墙乳胶漆平整无开裂等控制难14、外檐造型复杂，异形陶板幕墙、玻璃幕墙、窗口转角交圈等细部处理均是控制难点15、机电安装工程复杂，深化设计难度大，管线排布困难，容易打架16、电气工程特点多，施工难度大17、大

3、型设备运输吊装难度大18、工程智能化程度高，系统众多，综合调试复杂19、确保一次验收合格，获得“金奖海河杯”，并争创鲁班奖20、本工程需经历两个冬季、一个雨季和两个春节，施工受气候的影响较大21、地处校内显要位置，安全、文明施工要求高、难度大22、本工程需经历麦收和秋收，对生产影响较大第二节、施工重点、难点分析及应对措施1、专业施工项目多，专业队伍多，总承包管理难度大本工程所涉及的专业分包单位较多，各专业分包单位所施工的工作作业面重叠 及工序多重反复交叉。分包单位较多，对现场资源（水、电、垂直运输设备）的管理和平面协调（施 工区、生活区）要求高。图纸深化设计要求高。应对措施如下：抽调具有丰富的

4、类似工程施工经验的项目经理和其他项目管理人员组成项目的管理层，从多年和公司合作的队伍中挑选类似工程施工经验丰富的劳务和专业队伍 组成项目的作业层，足以应付本工程的各种难题。充分利用现代化信息施工的技术手段，做好基坑边坡和周围环境的变形监测， 及时反馈采取相应对策，确保基坑开挖施工的安全。设立分包管理部，对分包进度计划、现场平面、各专业间的工序协调统一管理； 制定的各项分包质量、安全管理制度加强对分包单位的质量、安全管理。在安排办公 室、食堂及活动场所等方面，把分包单位纳入统一管理范围，进行统一规划。从整个工程施工的角度合理安排施工流程，及时提供后续工程的施工作业面， 保证各专业分包单位正常的进

5、行施工。了解工程的建设技术要求，强化对专业分包深化设计的审核和施工质量的控 制，以满足设计功能的需求。对各专业分包进行有效协调：总包单位应对各专业分包单位进行有效的协调， 从整个工程施工的角度合理安排施工流程，及时提供后续工程的施工作业面，保证各 专业分包单位正常的进行施工。同时对各专业分包单位的施工质量、安全、文明施工 等方面进行严格管理，确保整个工程正常的施工。为各专业分包提供全面服务：将根据合同的规定与要求，为各专业分包单位提 供全面的有前瞻性的服务，包括为各专业分包单位提供现有的临时水电、施工现场的 塔吊、龙门架、安全设施等全方位的服务。对各专业分包单位的办公、生活设施进行 总体规划与

6、安排。我司将组织深化设计服务团队，负责与业主及设计对接，同时全面协调施工现场各专业深化任务，确保达到既定深化要求。2、本工程为绿色建筑，如何达到绿色建筑的建设目标是重点也是难点本工程设计理念先进，采用了大量的绿色建筑概念，应用了大量的新材料、新技 术，无论是土建的材料，还是安装的节能设备等，对施工要求非常高，如施工和安装 方法不当，没有充分实现材料及设备应有的功能，则会影响到工程整体的建设目标。为实现绿色建筑的建设目标，我司按照天津市绿色建筑施工管理技术规程(DB29-200-2010)的要求编制了绿色建筑施工方案，如中标，还将细化本方案， 使之成为可以指导施工的专项方案。施工时严格按本规程施

7、工，并按天津市绿色建筑评价技术细则、中国绿色建筑评 价标准等标准的要求来评价，做到过程控制，过程评价。如建设单位有要求，则我方 配合建设单位申报绿色建筑。3、本工程部分结构在多方面达到高大模板工程的标准，为重大危险源主要体现在本工程部分共享空间主体支模高度超过8m，如中部北侧中庭由一层地面直达五层顶板，最高达25m，属于超高支模；另外，由于建筑中部结构逐层 外扩，导致每层的边梁都是悬空的，最高的8层边梁支模高度达40m，更是对模板施工的挑战；本工程部分梁跨度超过18m，最大达252，属于人跨度；本工程 % 嗨 苏联.此处支模高度达25m部分梁高度达1700m8层的预应力梁达到 M -亡二. J

8、 -i 1. 11 if Xq L r ! I -l- i 4 I _J J. 曰二二一一 向变电所的部分2000mm，集中线荷载超过了 20kN/m。二f京餐U才三_ i=i应对措施如下：编制专项施工方案，严格进行设计计算，采取手算与微机计算相结合，互相验 证，确保数据的准确性。专项方案报公司及甲方和监理审批后报建设科技委组织专家论证，通过专家论 证且科技委下文后方能实施。搭设轮扣式满堂脚手架支撑架。轮扣式脚手架某种意义上说是从盘扣式脚手架 技术演化而来，由于盘扣式脚手架造价高等原因结合国内实际使用情况，国内的脚手 架生产企业对其做了技术改造使得其成本降低的情况下更便捷。我们将充分发挥其优

9、点，使支撑架更规范，更安全，并且可提高混凝土的浇筑质量。支撑架应有可靠的拉结及构造措施，比如水平及竖向剪刀撑、之字撑和连续剪 刀撑等的布设，主要依据规范有天津市建筑工程模板支撑系统安全技术规程(DB29-203-2010)、建筑施工模板安全技术规范(JGJ162-2008 建筑施工扣 件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ130-2011)。对超高边梁的支撑，要采取适合的加固措施，除增加立杆外，还要避免支撑架 和脚手架之间拉结，以免使支撑受力复杂化。4、深基坑施工为重点本工程地下室基坑开挖深度超过5 m，为深基坑，属重大危险源。深基坑工程论证分设计论证和施工论证两方面，施工论证需采取如下措施应对：

10、拿到通过建科委审查的深基坑设计图纸，编制专项施工方案。我司施工过大量 的深基坑工程，编制的方案能顺利通过建科委论证，不会影响到工程施工。专项方案报公司及甲方和监理审批后报建设科技委组织专家论证，通过专家论 证且科技委下文后方能实施。深基坑施工方案主要是要有一个思路清晰的施工方案，基坑支护设计的节点 图，详细的挖土路线图，降水、封井及监测点布置图，切实可行的应急预案等，建设 科技委的专家对图的要求很高。深基坑的监测除第三方监测外，施工单位要有自己的详细的施工监测方案，第 三方监测数据不能代替施工方自己的监测。深基坑方案主要依据规范是天津市建筑基坑工程技术规程 (DB29-202-2010)。5、

11、本工程轴网复杂，结构标高多，工程测量控制要求严格，测量放线难度大本工程有多个轴网，建筑平面、立面变化多，建筑的位置、高程、垂直度等如用 传统测量放线方法，将费时、计算量大且精度不高。因此，将测量放线作为施工的难 点。应对措施如下：我公司在施工中，工程的定位测量采用极坐标法、交会法放样，采用分段控制， 统一校核，利用微机CAD进行电脑放样。运用进口全站仪进行定点，主控各个圆心 定期观测、复核，闭合差应43的；标高控制利用精密水准仪进行楼面标高的控制， 每层轴线均进行闭合，其误差均在允许偏差范围内，闭合差应43.5 mm。对平面图的曲线内容进行分析计算，当次要部位几何尺寸小于规范允许误差1/2时，

12、简化曲线施 工工艺，以确保重要部位的精度。为确保定位放线和标高控制准确，整个工程的测量均采用高精度的全站仪和水准 仪，成立由专业工程师和测量人员组成的施工测量小组，工程统一放线，然后由测绘 院复核认定。6、本工程为消能减震钢筋混凝土框架结构，异形构件多，结构复杂，施工难度 大本工程有减震消能作用的大量的钢混结构，结构逐层外挑，且有预应力结构，存 在大量的斜柱、异型柱、弧形墙、异型梁、多处大台阶等，结构非常复杂，施工难度大。逐层外挑，边柱有斜柱应对措施如下：针对本项目设立技术专家组，成员包括公司技术中心的专家、公司技术、质量 管理人员及项目部技术人员。技术专家组制定出切实可行的方案，通过论证的方

13、式， 应用成熟可靠的施工经验和先进可行的工艺措施，有针对性地制定专项方案。组织钢结构的深化设计，尤其要注意钢混结构的节点处理，比如不穿钢柱的钢 筋与钢柱之间的连接套筒如何加工等等。对特殊部位事先通过计算机建模、定位，可直观指导施工。对于异形构件，提前定做定型模板，保证现浇结构的外观质量及尺寸偏差。对模板封闭进行进一步计算与优化，防止发生由结构不规则造成受力不均，导 致爆模。减震阻尼器安装需要与厂家结合，由我司技术人员会同厂家出部分节点图。对于逐层外挑的结构，外脚手架搭设采取多排架并随结构向外扩展搭设的措施，使其有效保护作业人员安全。7、本工程采用了大量的钢结构、钢混结构，钢结构安装和质量控制是

14、难点钢结构的施工难点包括钢结构的深化设计、钢结构的加工、吊装设备的选型、钢 结构安装的安全防护等。应对措施如下：针对本项目配备高素质的钢结构施工管理团队，配备类似钢结构施工经验的劳 动力队伍来完成。现场设置足够的起重吊装设备，负责钢结构的吊装，并采取钢结构高空施工安 全防护措施。做好钢结构的深化设计和详图设计，合理划分钢结构的分段单元，合理组织钢 结构各工序的施工。密切钢结构与土建的交叉配合施工。8、本项目人防工程面积大，施工验收难度大人防工程由于其特殊性，必须由人防站来验收，其施工规范也与普通工程不同，我公司由于施工了大量的人防工程，积累了一定的人防工程施工经验，施工时会给工人提供明确详实的

15、技术交底，减少返工。人防工程施工主要注意事项如下：地下室底板施工时，人防部分外墙水平施工缝留置高度2500mm。人防门及战时封堵下槛留置高度为地面以上150mm （活槛与地面平）。下槛及洞口四角要放加强筋，每角配筋不少于216，长度=1100mm。染毒集水井井壁及止口为现浇钢筋混凝土结构，钢筋要锚入底板内。人防门、防爆地漏等人防部分使用设备，必须从具有国家人防办认定的生产许 可证的厂家购买，且要有合格证和检验报告。内、外墙交接处，内墙水平筋要锚入外墙内。支模时，人防墙部位严禁使用PVC管。临空墙的水平筋在竖向筋外侧，且人防门框要做独立的支撑体系，门框墙水平 筋绑扎立筋外侧，开口朝内，地梁箍筋开

16、口朝下。人防部分墙体、底板及顶板两层钢筋间要加“5”钩，直径2中6，间距不大于 500mm，梅花形布置。人防门及战时封堵处要在顶板上预埋20吊钩（大于等于6米做四个吊钩）, 安装在上层板筋上，顶板底露出8cm，位置在门开启一侧，与门框垂直，在门开启 45度角处，发电机组上口预埋两个吊钩（电站）。Qi）穿越人防墙的孔洞必须有封堵形式（按图集）。（12）人防墙体（密闭隔墙、防护密封隔墙、临空墙）内预留盒均采用86盒。当墙双侧同一部位有盒时，盒累加厚度不超过墙体厚度的2/3。（14）预留管（套管）穿墙长度为50mm。（15）套管集中安装3根以上时，在整体钢板上做密闭环，电套管采用热镀锌钢管。（16）

17、人防区顶板上严禁留任何人防设计以外的孔洞，如必须预留，则要有相对的专 项方案，防化值班室处方案单独做。（17）顶板内配管当采用电线管时，穿越密闭隔墙、防护密封隔墙、临空墙时按图集 部位加盒，两盒之间采用热镀锌钢管，穿墙部位加密闭肋片，接线盒按图集要求进行 定做。(18)人防部分预埋密闭防护套管小于DN150采用C型/D型，防护套管大于等于DN150采用E/F型防护密闭套管，临空墙不暗埋线管，内墙体暗敷采用热镀锌钢管， KBG管不允许使用。(19)穿人防外墙采用A型引入管。同通风管道防化测压管采用DN15镀锌钢管，镀锌钢管浇注到混凝土里无需加 设钢套管。(21)人防混凝土墙柱顶板必须一次性浇筑，

18、外墙混凝土观感验收前将外墙螺杆割 除。(22)密闭翼环的钢板应平整，密闭翼环与短管应满焊，止水环宽度为100mm。(23)当同一处有多根管线需作穿墙密闭处理时，可在密闭穿墙短管两端各焊上一 块密闭翼环。(24)人防主体验收前应做的工作：后浇带浇筑完，人防部位清理干净，人防实验 室对主体已检测并已出具报告。9、本工程大量使用了 HRB500钢筋，钢筋连接质量控制要求严HRB500级钢筋是适用于混凝土结构、预应力混凝土结构的新型钢筋，与原田级 钢筋相比，具有强度高、延性好、碳当量低、可焊性优良等特点，将是我国用于混凝 土结构、预应力混凝土结构中的主导受力钢筋。本工程共使用HRB500钢筋1658t

19、, 使用量较大。试验及实践证明，HRB500级钢筋可参照HRB400级钢筋的工艺要求进行钢筋成型。其连接应优先采用闪光对焊进行钢筋连接，不得采用常规电渣压力焊进行钢筋 连接。挤压连接，镦粗直螺纹连接，滚压直螺纹连接的接头性能达到钢筋机械连接 通用技术规程JGJ107的工级接头的要求，因此可在柱的主筋使用机械连接。10、防止地下室、卫生间、外墙和屋面渗漏是本工程的重点地下室、卫生间、外墙和屋面的渗漏一直是较难解决的质量通病，我司也对不同 工程做过大量的总结和研究，总结出了大量的实际经验，中标后会针对本工程特点做 出切实可行的防渗漏方案，此处提一些常用的应对措施如下：1）地下室渗漏防治结构自防水方

20、面：施工时，应采取严格控制零层板混凝土内外温度差、商品砼 选用低水化热的矿渣水泥、严格控制砂石含泥量、混凝土采用分层浇筑，每层厚度控 制在300 500 mm，插入式振捣器分层捣固，板面再用平板振动器振捣，排除泌水， 进行二次收浆、及时、认真进行混凝土养护等措施。防水卷材施工：基层质量：基层坚固、平整，表面光滑、洁净，不得有空鼓、 松动、起砂和脱皮现象，不得有明水。铺贴质量：铺设方法和搭接、收头符合设计 要求、规范和防水构造图。2）卫生间渗漏的防治措施施工中严格要求施工人员精确预留管道洞口。土建与安装密切配合，依照轴线 确定管件预留洞位置的坐标，统一校核。预留洞封闭:管道工程施工后预留洞中管件

21、与预留洞壁质检孔隙用托摸支摸，清除疏松混凝土并清理干净用掺有机硅醇防水剂的落度为20-40MMC20细石混凝 土，分两次认真。细致地将管道、地漏四周修补好。卫生间地坪应比标准室内地坪应有不小于20MM落差，在施工缝中依据+50 线弹出楼地面饰面层、找平层、防水层以及坡向地漏的标高控制线，形成整个地面以 地漏处为最低点的斜平面，并保证10%的坡度坡向地漏。做好卫生设备与管道连接。对接的大便器用的管、阀要认真的仔细检查，不得 有裂缝，小孔及其他损伤，在楼地面面层完工后做24H蓄水试验，如果发现问题要 认真负责查处原因及时处理，确保用户使用不出问题。3）外墙渗漏多发部位的防治措施砌体外墙圈、过梁穿墙

22、洞外渗漏防治：铲除预留洞上下左右四周残浆，清除预 留洞内的垃圾杂物，浇水湿润，用已湿润的砖镶洞，镶砌厚度为墙厚的2/3砂浆必须 饱满，镶砖时要内墙平，外墙收进墙厚的1/3约70MM左右的洞中捣C20细石混凝 土，厚度为50MM，预留出20MM左右的空隙，隔夜或等细石混凝土强度达到一定 程度后，用1:2水泥砂浆压实填平空洞到外墙平。外墙脚手架拉结除渗漏防治：做外抹灰时在拉结处四周不要抹，具体留出以拉 结为中心80MM左右，待外墙脚手架拆下时把拉结拉出，随后用水湿润，用1:2水 泥砂浆填实，最后用外抹灰同样材料抹平。外墙砌块灰缝处渗漏防治：砌块要在砌筑前一天充分浇水湿润，头缝要用满刀 灰，根据情况

23、不同作出具体修理方案，如是瞎眼缝应把两砖之间凿开 40MM 宽，50-60MM深的槽清除杂物后浇水湿润，用1:2水泥砂浆分两次严密填平。框架填充墙梁底部位渗漏防治：砌筑框架填充墙时应事先立好皮数杆，砌筑时 严格按照皮数杆砌筑，否则会产生半皮现象，当砌到梁底还余三皮砌块时，此三皮应 同步式按照一个方向砌筑。如外抹灰前发现梁底有缝隙，就要把砌体与梁之间凿开 30MM左右的一条槽，清除杂物后浇水湿润，用1:2水泥浆分两次严密填平。外窗周边部位渗漏防治：在框与墙面之间及框与框之间的拼缝部位用发泡填 嵌，在安装完毕后应用硅胶把边框四周及拼接处和框与墙体固定螺栓处均用硅胶封 闭，在钉帽处还用用硅胶覆盖住。

24、4）屋面渗漏防治措施：要按设计要求的防水材料、品种、规模、性能的要求选用防水材料，使用前必 须严格进行复试，合格后方可使用，严禁使用未经市或有关主管部门技术鉴定的材料， 选用防水产品合格证外，其使用说明书必须具有耐久性。女儿墙部位渗漏防治：在施工屋面细石混凝土刚性防水层，在外墙交界处应留 有20-30MM空隙，用沥青油膏嵌缝。女儿墙转角处应做半径50MM的圆弧，附加 层不得漏贴。并做闭水试验，确保不渗漏。卷材起鼓、开裂、张嘴防治：严格控制基层及保温层含水率，待基层干燥后在 铺设保温层，保温层留设排气槽、排气孔，按照规定要求施工，严格控制卷材长、短 边的搭接长度。出屋面管道周壁渗漏防治：出屋面管

25、道补孔，必须由专人负责，不得由管道工补孔，以确保修补质量，洒水湿润后浇20MM厚1:2水泥浆。上浇C20细石混凝土 加微膨胀剂，要求浇捣密实。隔天在其表面用防水油膏嵌缝。然后用水泥浆找平。11、灌注桩后注浆质量控制是重点本工程的工程桩部分采用了后注浆的钻孔灌注桩。钻孔灌注桩后注浆技术就在钻 孔灌注桩的桩身混凝土预埋注浆管，在桩身混凝土强度需要达到一定的强度，采用高 压设备把水泥为主的浆液通过注浆管直接注入桩端、桩侧的周围在规定范围内的土层 里面。注入的浆液需要通过土体空隙渗透、置换、填充、压密、劈裂及与土体相固结， 固化的桩端出现的沉渣与桩侧的泥皮，这样能有效改善桩端、桩侧在规定范围内的土 体

26、物理力学的性质，使桩端与桩侧的阻力都有不同程度提高，从而提高桩基竖向承载 力和减小基础沉降。因注浆质量直接影响到桩的承载力，因此必须重视注浆施工，而注浆质量不容易 控制和检验，只能通过工艺参数的控制来间接实现对质量的控制，应通过试注浆确定 工艺要求和相关参数，对主要施工设备进行检查验收及检定，施工操作人员必须具有 相关技能并经专业培训合格，持有上岗证。12、内檐装修复杂，大面积吊顶协调控制、大面积内墙乳胶漆平整无开裂等控 制难会议室、展厅等房间面积大，平面为异形，如何确保大面积铝合金格条吊顶整体 平整度，灯具、喷淋头、烟感、空调风口等末端装置协调美观是工程的控制难点。首 层大厅墙体高达25m，

27、大面积乳胶漆墙面如何确保平整、不开裂是重点也是难点。对于内檐装修，必须提前做好深化设计，材料提前在厂内定型加工，在装修中真 正实现工业化，保证装修质量。另外，对于大面积吊顶及乳胶漆墙面，应对措施分别 如下：天花板墙体铝合金格条吊顶的施工要点提前做好吊顶及机电安装深化设计，做好排版图，将灯具、喷淋头、烟感、空 调风口等位置确定好，施工时按深化图去做，就不会发生因随意施工造成的弊端。安装吊杆吊顶龙骨一般都与饰面板配套使用，吊顶本身的荷载较小，吊杆布置的要点是考 虑吊顶平坦度的需要，吊杆的间距不宜过大，控制在l 1.2m之间。使用配套吊杆， 上端与原有吊杆焊牢，下端套丝并配好螺帽，吊杆端头罗纹外露长

28、度不得小于3mm。安好龙骨(1)大龙骨：大龙骨用吊挂件连接在吊杆上，拧紧螺丝卡牢。大龙骨接长用接杆 体连接。安装停止后进行调平，顶棚起拱高度不小于房间短向跨度1200。(2)中龙骨用中吊挂件安装在大龙骨下面，吊挂件上端搭在大龙骨上，U型腿用 钳子插入大龙骨内，当中龙骨问距大于800mm时，中间龙骨增加小龙骨，与中龙 骨平行。(3)横撑龙骨与中小龙骨垂直，装在罩面的拼接处，采用中小接插体连接，然后 安边龙骨。安罩面铝合金格条铝合金格条是将卡在龙骨上,龙骨与其配套使用。使用镀锌自攻螺钉与龙骨安牢。安装时应严禁撞击、碰伤、划伤，平坦度保持同等。内墙大面积乳胶漆施工措施基层处理：对不同材料的基层应分别

29、用不同的方法处理，处理后要达到表面平 整、干燥、无油污、无浮尘。混凝土或抹灰基层含水率不得大于 10%，木材基层的 含水率不得大于12%。正常温度下，一般抹灰面龄期不得少于14d，混凝土基材龄 期不得少于一个月。满刮腻子：第一遍腻子要求横向刮满，第二遍腻子要求竖向刮抹。要求刮抹平 整、均匀、光滑、密室；线角及棱边整齐。满刮时，不漏刮，接头不留槎，不玷污门 窗框及其他部位。干透后用砂纸打磨平整。磨砂纸：每道腻子应磨砂纸一遍，每道砂纸要把墙面磨光、磨平、不留浮腻子 和刮痕，并将浮尘清扫干净。封底漆：若采用高档乳胶漆，则在第二遍满刮腻子后增加封底漆工序。封底漆 可采用滚涂或是喷涂方法施工，施涂时，涂

30、层要均匀，不可漏涂，若封底漆渗入基层 较多时，需重涂。涂刷乳胶漆。施工时乳胶漆的涂膜不宜过厚或是过薄。过厚易流坠起皱，影响 干燥和美观过薄则不能发挥涂料作用。一般以充分盖底、不透虚影、表面均匀为宜。 涂刷遍数一般为两遍，必要时可适当增加涂刷遍数。在正常气温条件下，每遍涂料的 诗句间隔约为4h左右。磨光：第一遍乳胶漆涂刷施工结束4h后，用细砂纸磨光，若天气潮湿，4h 后未干，应延长时间，待干燥后再磨。清扫：清扫飞溅的乳胶漆，并清除施工准备时，预先覆盖在踢脚板、水、电、 暖、卫设备及门窗等部位的遮挡物。13、外檐造型复杂，异形陶板幕墙、玻璃幕墙、窗口转角交圈等细部处理均是 控制难点外檐陶板幕墙面积

31、达8455面，玻璃幕墙面积达5471近，不仅面积大，而且由 多个施工队伍施工，两种幕墙之间及幕墙与门窗交界处细部如何处理非常难。主要应 对措施如下：提前组织幕墙施工单位做好深化设计，做好排版图，并协调不同幕墙及门窗施 工单位做好节点处理图，节点图先经我司组织内部专家论证，修改后报设计院及甲方 认可。各单位按深化图施工，施工先后顺序及交界处处理由总包经理部负责协调。随 施工随检查，不能出现死活后再考虑整改。门窗及幕墙加工前应检查门窗洞口尺寸，并对较大偏差的洞口进行找补。铝合 金门窗加工时，应使铝合门窗实际加工尺寸比设计洞口尺寸小2 3cm，其次，选择 有实力的加工单位进行铝合金门窗加工，对铝材规

32、格、尺寸及表面光洁度进行检查， 凡不符合设计要求的铝材不律不得用于加工铝质门窗。最后，对铝质门窗的安装进行 严格检查和验收，如门窗的垂直度检查、对角线检查、墙中线偏差等的检查，安装不 合格的门窗一律返工。同时外墙玻璃幕墙的粘结材料须采有中性硅酮结构密封胶，其 性能须符合建筑用硅酮结构密封胶（GB16776 ）的规定，且在使用前送国家指定 检测机械进行硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验，检测合格后方可使用。施工过程 中，须做好成品保护工作。14、机电安装工程复杂，深化设计难度大，管线排布困难，容易打架本工程机电安装非常复杂，如地库水冷机房电气专业（桥架布线）与水专业（管 道安装）必须要结合起来进行

33、综合排布及二次设计，按图纸施工困难；吊顶内有风机 风管、消火栓管道、喷淋管道及强弱电布线系统，各专业必须经过综合排布，工程量 大。应对措施如下：充分利用BIM技术解决此类难题。施工阶段，项目工程进度、变更次数、质量、 成本直接与施工图纸的质量有这密切的关系，BIM技术在此阶段能极大的提高图纸 质量。图纸优化协同搜集项目各个参与方相关的信息数据创建BIM模型，检查各个专业之间碰撞、 不合理、错误、达不到设计要求、天花板净空达不到要求等问题，然后把问题和BIM 修改建议反应给甲方和设计，设计根据这些问题更新各自专业的设计图纸，BIM再 根据更新过的图纸信息更新BIM模型进行协同验证，从而使各个参与

34、方各个专业的 信息数据在BIM的统一平台进行协同作业，信息数据完全共享使得各个环节沟通更加流畅，图纸质量得到保证，解决施工前期的不协调问题。施工指导在安装管线密集的区域和机房，BIM可利用三维机电立体模型效果结合平面图、 剖面图协助施工人员直观、形象了解建筑空间结构，使安装管线一目了然轻松施工， 如遇到碰撞问题BIM模型可根据现场实际情况，反馈到BIM模型中结合各个专业的 工程师找出合理的解决办法进行施工。施工协调现在专业分工越来越明确，有做幕墙的，有做电梯的，有做弱电的，在整个施工 现场要协调的可能是几十家的施工单位，有了标准的模型以后，可以做到各家的图纸 非常准确，以后发生了碰撞，大家拿出

35、模型进行比对，协调又很简单，施工顺序的排 列很容易，每一个人都可以看到最后安装完的结果。15、电气工程特点多，施工难度大本工程电气工程特点、亮点多，比如配电箱不但采用双电源切换，带蓄电池灯具， 而且还有第三方电源引入：如UPS、EPS不间断电源柜；照明设有集中控制系统， 控制方便而且节能。难点也同样多，比如1层桥架走道只有1.7米宽，此处有0.7米宽槽式桥架2趟， 0.4米宽T型桥架2趟，1250A母线2趟，前期安装困难，由于操作空间很小后期 电缆敷设极为困难。该系统设有预分支电缆，必须根据现场实际敷设路径测量，而且 电缆量特别大。应对措施如下：编制可行的安装方案，协调桥架及管道安装，挖掘现有

36、空间，合理安排管线排布 冲突后的避让顺序，使各专业管线排布整齐划一，不影响使用功能，并极大的有利于 日后检修。16、大型设备运输吊装难度大部分变配电、空调设备及管道外型尺寸大、重量重，因此给运输吊装造成较大困 难。应对措施如下：成立以技术负责人为组长的大型设备吊装保障小组，负责大型设备吊装工作。制定详细的吊装、运输方案，报业主、监理审批后实施，在项目部的统一协调 下进行吊装，并保障楼层内管道运输通道的畅通。协调各机电分包及设备的吊装及场内运输，做到井然有序。根据设备就位方案和平面运输路线提供现有的垂直运输和畅通的运输通道。17、工程智能化程度高，系统众多，综合调试复杂本工程智能化程度高，有多个

37、系统和几十个子系统，功能性强、系统多，各专业 相互之间的衔接、配合多。本工程系统复杂，既有常规的通风、电气、给排水、消防 系统，又有弱电、电梯等系统的联动调试，调试技术要求高，组织联动调试实施难度 大。调试工作是检验工程是否达到设计要求，是建筑物各项功能指标能否实现的保证。应对措施如下：组织成立调试机构，制定切实可行的调试方案，配备经验丰富的调试人员，统 一管理，科学安排，才能使各系统的调试衔接合理和顺利实施。指派资深专业工程师组成机电专家顾问组，到现场负责指导整个综合机电调 试。调试前，组织各专业编制详细的调试方案，如空调管网冲洗、发电机调试等专 项方案，并报业主现场工程师和监理工程师审核，

38、批准后方可实施调试。联系业主现场工程师、监理工程师，并督促各专业分包配置需要的试验仪器设 备，以及联系设备生产厂商以明确试验要求和设备的相关技术参数。各子系统的前端设备点多、分布广，通过分阶段、分系统组织调试以达到最终 的功能完善。18、确保一次验收合格，获得“金奖海河杯”，并争创鲁班奖1）本工程建设单位对质量要求高，要创鲁班奖。鲁班奖对工程要求如下：工程必须安全、适用、美观各项技术指标均符合或严于国家标准、规范、规程和“工程建设标准强制性条文 的要求。工程设计先进合理，功能齐全，满足使用要求。地基基础与主体结构在全寿命周期内安全稳定可靠，满足设计要求。设备安装规范，安全可靠，管线布置合理美观

39、，系统运行平稳。装饰工程细腻，观感质量上乘，工艺考究。工程资料内容齐全、真实有效、具有可追溯性，且编目规范。积极推进科技进步与创新获得省（部）级及以上科技进步奖。推广应用建筑业十项新技术六项以上，且成效显著；积极采用新技术、新工艺、 新材料、新设备并在关键技术和工艺上有所创新。通过评审的省（部）级及以上科技示范工程，其成果达到国内先进水平。或获得省 （部）级及以上工法或发明专利、实用新型专利。施工过程坚持“四节一环保”在节地、节能、节材、节水和环境保护等方面符合绿色施工规定的要求指标。获得地市级及以上文明施工奖励或全国绿色施工示范工程荣誉称号。凡通过绿色 施工示范工程验收的工程，在满足评选条件

40、的基础上予以优先入选。工程专项指标（节能、环保、卫生、消防）验收合格，在环保方面符合国家有关规 定。工程管理科学规范质量保障体系健全，岗位职责明确、过程控制措施落实到位。运用现代化管理方法和信息技术，实行目标管理。符合建设程序，规章制度健全；资源配量合理，管理手段先进。综合效益显著项目建成后产能、功能均达到或优于设计要求。主要技术经济指标处于国内同行业同类型工程领先水平。使用单位满意，经济与社会效益显著。在创优过程中必须注重对工程项目自身的研究。鲁班奖评审对建筑物自身的要 求主要表现在以下几个方面：建筑物要有一定的体量和规模。体量和规模最能呈现建筑物的特色，是建筑施工质量水平的重要载体，所以没

41、有 一定的体量和规模，建筑物会出现施工同质化的趋势，很难表现出建筑物的特色。此 外，体量和规模最能引起人们的重视和关注，增加建筑物的吸引度，自然增强最后的 竞争力。建筑设计要有的特色。建筑特色可以增加建筑物的知名度和形象，提高建筑物本身的竞争能力，增强人 们的印象。一般标志性建筑的知名度高，关注程度强，通过精心组织施工，更容易表 现出其最终的质量品质和水平。建筑设计应使建筑施工技术有一定的技术创新。技术创新是科技进步的要求，也是建筑施工的特色所在。建设项目没有一定的技 术含量和技术创新，鲁班奖的评审竞争力就会打折扣。普通建筑物采用一般的施工技 术即可，其技术缺乏特色，技术含量一般不高。但对于一

42、些高、大、新、特的建筑物， 为完满达到设计意图和设计理念，必然要运用有一定技术含量和技术创新的施工技 术，这些高、大、新、特建筑物的建造采用了创新技术，其品质和竞争力自然就高。是用户非常满意的工程，也是社会上确认的精品工程质量是“反映产品或服务满足用户明确或隐含需要能力的特征和特性的总和”。 鲁班奖工程要求质量是高水平的，甚至达到用户无可挑剔的程度，同时也得到社会上 的确认。是多处部位均能反映出其精致、细腻特色，是一个整体达到精品的工程从建筑设计看，具有鲜明的时代感，艺术性和超前性，在结构设计方面，体现当 代的科技水平，特别是在施工过程中，要开展管理创新，技术创新，工艺创新，“创 过程精品，做

43、细节大师”，精益求精。工程必须经过全面验收。工程验收单位是指工程项目立项的批准单位，或由其授权的单位，不是“工程质 量监督站”。工程必须按合同内容规定全部完竣，并满足使用要求，包括：设计，规 划，土地，人防，消防，环保，供电，电信，燃气，供水，绿化，劳动，技监，档案 等单位验收签证，并经当地质量监督部门评定或者备案的工程。工程质量实际情况符合申报要求工程的自评质量等级和有关部门核定等级相符，实物质量与评定质量等级相符， 技术资料齐全，技术难度与新技术推广与事实相符。通过仔细研究图纸，发现本工程具备创鲁班奖的一切条件，非常适合创优，如果 中标，我司有信心将本工程打造成精品工程并最终获得鲁班奖。2）我司创鲁班奖经验如下：在精品工程创建过程中，应着重强调“预控”。也就是在开工阶段，就必须进行 策划。制定项目控制目标，切不可想到哪里，干到哪里，最终导致有局部问题处理不 到位，影响整体工程质量，留有遗憾。一般来讲，要对创建