军港大棚项目内部施工承包合同

1、内部施工承包合同（合同编号： ）工程名称：江苏镇江军港大棚项目甲方（发包方）：上海渝垫建筑劳务有限公司 承 包 人：上海渝垫建筑劳务有限公司 签订日期：2016年 月 日签订地点： 内部施工承包合同甲方（发包方）：上海渝垫建筑劳务有限公司 乙方（承包方）：上海渝垫建筑劳务有限公司为明确甲乙双方在履行本工程建设过程中的权利、义务及相关程序，经双方友好协商后，一致同意签订本合同，以便遵照执行。第一条、工程概况：1、工程名称：江苏镇江军港大棚项目 2、工程地点： 江苏镇江 ；3、工程建筑面积：53000平方米 4、工程造价： 暂定贰千万元 （按实结算） ；（1）承包形式：本工程由甲方提供的设计方案图

2、和施工图以包工包料形式土建部分（除打桩）承包给乙方施工。（2）工程总价：（大写）人民币 暂定二仟万元整，即（小写）￥20000000.00 元。工程造价的具体组成及其适用的结算单价、计算方法依据工程报价单。工程发生设计变更时，则工程造价应按变更之内容、数量及本合同议定之单价予以计算调整。第二条、合同工期开工日期: 2016年 月 日 竣工日期: 合同工期(总日历天数): 第三条、工程承包范围承包范围： 土建工程（图纸内土建部分所示全部内容除打桩） 。第四条、本合同文件组成及解释顺序：按照建设工程施工合同条件执行（一）本合同书；（二）行业标准、规范及有关技术文件；（三）经双方确认的工程设计依据、

3、设计方案图、施工图纸、工程报价单,（四）经双方确认的有关本工程的洽商、变更等为明确双方权利义务的文件通知、联络单、指令单、会议纪要和补充协议。第五条、合同价款及调整 1、按江苏省建筑工程2004清单计价定额，2012年工程量清单计价工程量计算规则调整和最新省市建筑补差执行。施工期间各类建材的市场风险和政策性调整甲乙双方按照关于江苏省建设厅文件苏建价（2008）67号文件协商解决。材料价差按镇江市场信息价调整，人工费按最新标准执行2、取费标准按江苏省工程类别2类取费土建工程下浮5个点。3、甲方收取每平方米20元管理费不包括税金4、乙方承担甲方2名技术员一半工资13000元5、为保证工程优质、安全

4、、快速、顺利进行，所有进场班组均须交纳工程施工保证金叁拾万元，工程竣工验收完成退还。第六条、工程价款的支付与结算1、土建部分：乙方接到甲方进场通知书后应及时组织施工人员、机械进场并搭建临时设施。工程款按月形象进度70%支付，以此类推，竣工验收合格支付85%，全部工程验收合格后，随后乙方提供决算报告给甲方，甲方收到竣工决算报告后（必须在60日内审计完毕，否则按乙方的决算金额支付），支付到决算总价的97%，余款3%为质保金一年内无质量问题一次性付清（无息）。第七条、工程质量 1、本工程的质量标准为 合格 。2、乙方应提土建工程的自检报告。3、由于乙方施工质量问题造成的返工，其费用由乙方自行承担。第

5、八条、工期1、甲方自合同成立后 2 天内应提供经有资质部门审查有效的施工图及相关设计资料 4 套给乙方。2、如遇下列情况时，工期顺延：A、工程安装期间出现不可抗力因素：风雨天气、自然灾害、政府行政干涉B、因施工现场不能满足钢结构安装作业“三通一平”等基本条件时；C、在施工过程中一周内连续停水、停电累计超过小时；D、甲方驻现场工地代表或监理工程师无故拖延办理签证手续；E、甲方未按合同约定时期支付工程款时；F、工程发生设计变更时；G、其他非乙方责任引起的工程停工，包括因甲方土地、工程报建等手续不完整及其他非乙方责任造成工程相关主管部门勒令停工的或应由甲方负责协调的工程所在地群众干扰因素造成停工的等

6、。3、乙方在以上情况发生后7天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告，甲方在收到报告7天内予以确认，逾期不予确认也不提出意见的，视为同意顺延工期。第九条、工程管理1、甲方应在工程开工前 7 日内办妥该工程的施工许可证及相关报建手续，如因无施工许可证或工程报建手续不完整而发生的相关责任和费用由甲方承担。2、甲方任命的驻工地代表为 ，乙方任命的驻工地代表为 ；甲乙双方任命的驻工地代表分别代表各方签发有关工程联系单、验收单、结算付款单等书据及办理工程相关事宜，一经其签署的所有书据具有法律效力，但与本合同条款相冲突的无效，以本合同条款为准；若甲乙双方的驻工地代表换人，须提前 五 天书面通知对方，其后

7、任必须全面继续承担前任应负的责任。第十条、工程设计变更1、经确认的设计施工图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，除有效的设计变更外，甲乙双方均不得擅自修改。 2、施工过程中如发现设计存在错误或严重不合理的地方，发现方应及时以书面形式通知对方，由提供设计图纸方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，乙方按修改或变更后的设计文件进行施工。若发生增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失）由责任方负责，并调整合同造价及工期，修改变更期间工期顺延。3、甲方提出设计变更时，必须以书面形式向乙方发出变更通知书，变更通知书须经原设计单位予以同意确认

8、并提供修改图纸，从乙方接收到甲方发出正式的变更通知书之日起，工期中断，乙方根据变更通知书及相关变更设计资料编制工程变更签证单，变更签证单的内容应包括变更发生增减的工程量、变更价款套用的单价、变更工期签证以及变更事宜给乙方造成实际损失的索赔签证等，在变更签证单经甲方确认后，乙方方予以执行变更，乙方执行变更时，工期中断结束。4、若由乙方提供设计图纸及有关技术资料的，如甲方需设计变更时，应由甲方正式以书面形式通知乙方，乙方提供修改图纸经甲方进行确认，其设计变更的工期中断及工程变更签证的执行办法与本条第3款相同。第十一条、工程验收及竣工结算1、工程竣工验收，以施工图纸、设计说明、技术交底纪要、设计更改

9、通知、国家现行的施工验收规范和质量检验标准为依据。 2、乙方在工程完工后应及时向甲方报送工程竣工验收报告，甲方应在收到竣工验收报告后 10 日内完成验收工作，若甲方逾期不组织验收的，并且视为工程竣工验收报告已被认可，同时不影响工程款支付义务的履行。3、工程竣工验收合格后，甲方可使用，如工程未经竣工验收或竣工验收未通过，甲方不得使用，甲方强行使用或提前使用，则失去工程质量异议权及工期异议权，并且视为工程验收合格，由此产生相关责任由甲方承担。4、工程竣工验收通过，乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。5、工程经验收合格甲方履行完付款义务后，由乙方提供工程的质量保修书。6、工程完工后，乙方应及时

10、向甲方报送工程竣工决算书，甲方自工程竣工决算书送达之日起 60 日内完成审核确认工作，如甲方逾期未完成决算书的审核确认，则视为甲方对该工程竣工决算书无异议，并且不影响其工程款支付义务的履行。7、当本工程无任何变更时，则以本合同书上的价款进行竣工决算，即本工程的决算价为本合同书的工程总价。如有变更则工程决算价为合同承包价加上变更增加或减少。8、因甲方建设规模的变更，导致建筑物单位平方米造价与合同签定时的单位平方米造价不相符时，应以实际建筑物的单位平方米造价进行结算。 第十二条、工程安全与保险 1、乙方在工程施工至交付之前的过程中，甲方人员除驻工地代表外未经现场工程管理人员许可，不得擅自进入施工现

11、场，否则，造成其人身安全或引起其他安全事故均由发包方负责。2、工程施工过程中，由于乙方违章施工，违反操作规程，造成人员伤亡的或在建工程损坏的，其责任由乙方自行承担。 3、乙方应根据建筑法及相关法规规定，为现场从事钢构安装作业的相关人员办理意外伤害保险，支付保险费，保障风险防范。第十三条、奖罚与违约责任 1、因乙方施工问题致使工程质量不符合设计规定的，乙方负责无偿修理并赔偿甲方相关损失。 2、因乙方过错不能按合同规定的期限交付使用的，除本合同规定的工期中断和工期顺延的情形外，每延误工期一天，乙方应按每天 1000元 向甲方偿付逾期违约金。 3、乙方根据合同工期的规定工程提前完成的，甲方应给予乙方

12、每天1000元/天的奖励，工期奖励金随工程完工款一起支付。 4、甲方未按合同规定支付工程款，应根据迟延支付的工程款数额向乙方支付日万分之五的迟延支付工程款利息；同时乙方有权停止施工，并且延误的工期双倍顺延，停工造成的在建工程损失、恢复施工必须的额外支出及相关的损失由甲方承担。 5、因甲方原因造成工程中途停建，缓建或由于要求变更设计而造成的停工、返工，甲方应采取措施弥补或减少损失，同时相关的工期。 第十四条、工程保管与所有权1、本工程的其他分包商所属的工作物与材料器具，分别由其各自保管和负责。 2、当甲方完成本合同第十条之工程验收及竣工决算程序后以及依本合同第四条之工程价款支付与结算的1至6款付

13、清除工程质量保修金外的其他所有款项，工程所有权方转为甲方所有。第十五条、工程质量保修1、乙方应向甲方提供工程保修服务，保修时间为 壹 年，自本工程竣工验收合格之日（或未经验收但实际使用之日）起开始计算；工程竣工验收合格后，乙方应向甲方出具工程质量保修书，保修期间内如因乙方材料或施工技术质量问题所造成工程损坏，由乙方无偿修复，但如因甲方或第三人使用不当或周围环境改变及不可抗力所造成的工程损坏，经核查非乙方责任除外。2、本工程具体的保修范围及保修责任规定以乙方向甲方出具的工程质量保修书为依据。第十六条、纠纷解决办法 1、任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第（ 二 ）项的方式解决： （1）向 仲裁委员会申请仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。第十七条 附则：1、本合同书一式肆份，甲乙方各执贰份，每份都具有同等的法律效力。2、本合同书经双方代表签字并加