01,施工合同样本（2022版）

1、本文格式为Word版，下载可任意编辑 01,施工合同样本（2022版） （GF20220201） 创办工程施工合同 （*工程） 制定 住房和城乡创办部 国家工商行政管理总局 第一片面 合同协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循对等、自愿、公允和忠诚信用的原那么，双方就 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称： 。 2.工程地点： 。 3.工程立项批准文号： 。 4.资金来源： 。 5.工程内容：可研批复中的创办内容 。 群体工程应附承包人承揽工程工程一览表（附件1）。 6.工程承包范围：

2、详见工程量清单及施工图 。 二、合同工期 筹划开工日期：年月日。 筹划竣工日期：年月日。 工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述筹划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量达成国家验收 合格 及以上标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为： 人民币（大写） ( )。 2.合同价格形式：单价合同。 五、工程经理 承包人工程经理： 。 六、合同文件构成 本协议书与以下文件一起构成合同文件： （1）中标通知书（假设有）； （2）投标函及其附录（假设有）； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸

3、； （7）已标价工程量清单或预算书； （8）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成片面。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行工程审批手续、筹集工程创办资金并按照合同商定的期限和方式支付合同价款。 2.承包人承诺按照法律规定及合同商定组织完成工程施工，确保工程质量和安好，不举行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承受相应的工程修理责任。 3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺

4、不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义 本协议书中词语含义与其次片面通用合同条款中赋予的含义一致。 九、签订时间 本合同于 年 月 日签订。 十、签订地点 本合同在 签订。 十一、补充协议 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成片面。 十二、合同生效 本合同自发包方和承包方的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并加盖单位公章后生效。 十三、合同份数 本合同一式六份，均具有同等法律效力，发包人执三份，承包人执三份。 发包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其嘱托代理人： 法定代表人或其嘱托代理人： （签字） （签字） 其次片面 通

5、用合同条款 本合同通用条款使用中华人民共和国2022年版创办工程施工合同（示范文本）（GF-2022-0201）通用合同条款。 第三片面 专用合同条款 1.一般商定 1.1 词语定义 1.1.1合同 1.1.1.10其他合同文件包括：履行合同过程中双方总经理以上管理者（或双方工地代表人）书面确认的对合同内容有实质性影响的会议纪要、签证、设计变更等相关资料。 1.1.2 合同当事人及其他相关方 1.1.2.4监理人： 名 称： ； 资质类别和等级： ； 联系电话： ； 电子信箱: ； 通信地址： 。 1.1.2.5 设计人： 名 称： ； 资质类别和等级： ； 联系电话： ； 电子信箱： ； 通

6、信地址： 。 1.1.3 工程和设备 1.1.3.7 作为施工现场组成片面的其他场所包括：符合通用条款规定的发包方供给的现场临时办公及施工场地 。 1.1.3.9 永久占地包括：指实施本工程需永久占用的土地。 1.1.3.10 临时占地包括：指实施本工程需临时占用的土地。 1.3法律 适用于合同的其他模范性文件：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国安好生产法、创办工程质量管理条例、四川省建筑管理条例，以及其他有关法律、法规。 1.4 标准和模范 1.4.1适用于工程的标准模范包括： 本工程遵守设计图纸明确的技术模范； 执行国家现行的施工、质量检测

7、及验收模范； 现行中华人民共和国及省、自治区、直辖市或行业的现行相关工程创办标准和模范的要求。 1.4.2 发包人供给国外标准、模范的名称:不采用； 发包人供给国外标准、模范的份数:不采用； 发包人供给国外标准、模范的名称:不采用。 1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：另行商定。 1.5 合同文件的优先依次 合同文件组成及优先依次为：按通用合同条款执行。 1.6 图纸和承包人文件 1.6.1 图纸的供给 发包人向承包人供给图纸的期限：合同签订后7日内； 发包人向承包人供给图纸的数量：4套； 发包人向承包人供给图纸的内容：本合同发包内容中得志施工需求的全部图纸。 1.6.4 承

8、包人文件 需要由承包人供给的文件，包括：办理施工许可证需要的资质文件、工程班子人员证书等以及施工组织设计、专项施工方案、月进度报表等其他行政主管部门和发包人需要与工程有关的相关文件资料； 承包人供给的文件的期限为：办理施工许可证需要的文件提交期限为合同签订后10天内，其他文件按本合同其他相关条款商定执行或在施工过程中视发包人需求供给； 承包人供给的文件的数量为：视发包人需求； 承包人供给的文件的形式为：符合要求签章齐全的正式书面文本及电子文件； 发包人审批承包人文件的期限：收到文件后7个工作日内。 1.6.5 现场图纸打定 关于现场图纸打定的商定：执行通用条款。 1.7 联络 1.7.1发包人

9、和承包人应当在3天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、苦求、同意、观法、确定和抉择等书面函件送达对方当事人。 1.7.2 发包人接收文件的地点：发包人办公室； 发包人指定的接收人为：本工程相关管理人员。 承包人接收文件的地点：工程所在地承包人现场工程部； 承包人指定的接收人为：工程经理。 监理人接收文件的地点：工程所在地现场监理部； 监理人指定的接收人为：总监理工程师。 1.10 交通运输 1.10.1 出入现场的权利 关于出入现场的权利的商定：由承包人按照发包人要求负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利。承包人应辅助发包人办理修建场外道路、桥梁以及其他根基设施的手

10、续 。 1.10.3 场内交通 关于场外交通和场内交通的边界的商定：施工现场封闭围挡范围以内为场内交通，以外为场外交通。 关于发包人向承包人免费供给得志工程施工需要的场内道路和交通设施的商定：发包人向承包人供给的场外道路和交通设施应得志承包人施工方案所需全部大型机械设备和运输车辆进出施工现场及通行的需要，场内道路由施工方负责。 1.10.4超大件和超重件的运输 运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承受。 1.11 学识产权 1.11.1关于发包人供给给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或嘱托编制的技术模范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著

11、作权的归属：按通用合同条款执行。 关于发包人供给的上述文件的使用限制的要求：按通用合同条款执行 。 1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：按通用合同条款执行。 关于承包人供给的上述文件的使用限制的要求：按通用合同条款执行。 1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术机要的使用费的承受方式：由承包人承受。 1.13工程量清单错误的修正 展现工程量清单错误时，是否调整合同价格：是。 允许调整合同价格的工程量偏差范围：因非承包人理由引起已标价工程量清单中列明的工程量发生增减，且单个子目工程量变化幅度在15以内(含)时，执行已标价工程量清单中列明的该子目的单价；

12、 单个子目工程量变化幅度在15以上(不含)，超过片面综合单价予以调整：按2022四川省创办工程工程量清单计价定额的相关规定，按承包人投标时的下浮比例下浮举行组价。其主要材料价格投标报价中有的按投标报价执行，投标报价上没有的材料价格，按投标当期遂宁工程造价信息的材料价格执行；若信息价也没有的材料那么按承包人、监理人、发包人共同询价后确定的价格执行。 2. 发包人 2.2 发包人代表 发包人代表： 姓 名：即现场代表 ； 身份证号： ； 职 务： ； 联系电话： ； 电子信箱： ； 通信地址： 。 发包人对发包人代表的授权范围如下：促使指导监理工程师行使职权，协调施工现场各方面的关系，协调工程质量

13、，进度和安好文明施工中存在的问题，解决有关设计和技术签证，办理、签认现场经济技术签证，审核工程进度报表； 对承包方、监理方的工程班子人员的出勤考核。 2.4 施工现场、施工条件和根基资料的供给 2.4.1 供给施工现场 关于发包人移交施工现场的期限要求：施工场地应当在监理人发出的开工通知中载明的开工日期前7天具备施工条件并移交给承包人 。 2.4.2 供给施工条件 关于发包人应负责供给施工所需要的条件，包括：施工用水、用电、施工道路及场地平整，在监理人发出开工通知中载明的开工日期前7天具备施工条件并移交承包人。 2.5 资金来源证明及支付担保 发包人供给资金来源证明的期限要求： / 。 发包人

14、是否供给支付担保：/ 。 发包人供给支付担保的形式： / 。 3. 承包人 3.1 承包人的一般义务 承包人提交的竣工资料的内容： 承包人按城建档案馆的要求供给竣工图和竣工资料一式四套，并由承包人负责交给城建档案馆一套、交给发包人一套、城管局一套、审计局一套。承包人供给的竣工图和竣工资料务必由发包人、承包人、监理三方签字认可。 承包人需要提交的竣工资料套数：四套。 承包人提交的竣工资料的费用承受：由承包人承受。 承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收合格后一个月内。 承包人提交的竣工资料形式要求：签章齐全的纸质文件和必要的电子文件。 承包人应履行的其他义务： 中标通知书发出之日起“5”天内承包

15、人务必与发包人签订施工合同，否那么没收投标保证金，并报请相关部门废除此次中标； 假设中标人将中标工程转包给他人，招标人将单方面终止合同，并没收履约保证金。 3.2 工程经理 3.2.1 工程经理： 姓 名： ； 身份证号： ； 建立师执业资格等级： ； 建立师注册证书号： ； 建立师执业印章号： ； 安好生产考核合格证书号： ； 联系电话： ； 电子信箱： ； 通信地址： ； 承包人对工程经理的授权范围如下：全权处理本工程的一切事务。 关于工程经理每月在施工现场的时间要求：工程经理应常驻施工现场，且每月在施工现场时间不得少于25天。 承包人未提交劳动合同，以及没有为工程经理缴纳社会保险证明的违

16、约责任：按国家相关规定执行。 工程经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：工程经理无故缺席图纸会审、技术交底等工程会议或不在施工现场按5000元/次举行处置，若累计达成3次不在施工现场，发包人有权要求施工单位更换工程经理或解除施工合同，由此带来的损失全部由承包人负责。 3.2.3 承包人擅自更换工程经理的违约责任：发包人有权解除施工合同，由此带来的损失全部由承包人负责。 3.2.4 承包人无正值理由拒绝更换工程经理的违约责任：发包人有权解除施工合同，由此带来的损失全部由承包人负责。 3.3 承包人人员 3.3.1 承包人提交工程管理机构及施工现场管理人员安置报告的期限：合同签订后15天内。

17、3.3.3 承包人无正值理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人有权解除施工合同，由此带来的损失全部由承包人负责。 3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：承包人的主要施工管理人员离开施工现场每月累计超过3天的，应通知发包人、监理人，并征得发包人书面同意。 3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：发包人有权解除施工合同，由此带来的损失全部由承包人负责。 承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：发包人将按3000元/次举行处置，若累计达成3次不在施工现场，发包人有权要求施工单位更换主要施工管理人员或解除施工合同，由此带来的损失全部由承包方负责。 3.

18、5 分包 3.5.1 分包的一般商定 遏止分包的工程包括：非经发包人同意，任何转包和分包都属违约，发包人有权解除合同，并没收履约保证金。 主体布局、关键性工作的范围：非经发包人同意，任何转包和分包都属违约，发包人有权解除合同，并没收履约保证金。 3.5.2分包确实定 允许分包的专业工程包括：/ 。 其他关于分包的商定：/ 。 3.5.4 分包合同价款 关于分包合同价款支付的商定：/ 。 3.6 工程照管与成品、半成品养护 承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：执行通用条款。 3.7 履约担保 承包人是否供给履约担保：是。 承包人供给履约担保的形式、金额及期限：合同签订前承包人

19、应按照招标文件要求向发包人交纳履约保证金，履约保证金根据工程进度分期退还（完成工程总量的60%退还50%，综合验收合格后10日内退清全部履约保证金）。注：履约保证金不计息。 4. 监理人 4.1监理人的一般规定 关于监理人的监理内容：见创办工程监理嘱托合同。 关于监理人的监理权限： 监理工程师依照法律、法规及有关技术标准、设计文件和创办工程承包合同，对承包人在施工质量、创办工期、进度和创办资金使用等方面，代表发包人举行监视。 监理工程师认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同商定，有权要求承包人改正。 关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的供给和费用承受的商定：监理人自行承受。

20、4.2 监理人员 总监理工程师： 姓 名： ； 职 务： ； 监理工程师执业资格证书号： ； 联系电话： ； 电子信箱： ； 通信地址： ； 关于监理人的其他商定：当某一项抉择产生的直接后果需甲方支付款项、或者其间接后果可能导致乙方向甲方索赔时，务必取得发包人的书面同意。 4.4 商定或确定 在发包人和承包人不能通过协商达成一致观法时，发包人授权监理人对以下事项举行确定：另行商定。 5. 工程质量 5.1 质量要求 5.1.1 特殊质量标准和要求： /。 关于工程奖项的商定： /。 5.3 隐秘工程检查 5.3.2承包人提前通知监理人隐秘工程检查的期限的商定：执行通用条款。 监理人不能按时举行

21、检查时，应提前24小时提交书面延期要求。 关于延期最长不得超过：48小时。 6. 安好文明施工与环境养护 6.1安好文明施工 6.1.1 工程安好生产的达标目标及相应事项的商定：按通用合同条款执行，确保无安好事故发生。 6.1.4 关于治安保卫的更加商定：按通用合同条款执行。 关于编制施工场地治安管理筹划的商定：开工前3天，承包人应提交施工场地治安管理筹划。 6.1.5 文明施工 合同当事人对文明施工的要求：按通用合同条款执行，并符合安居区质监站、城管局等部门要求。 6.1.6 关于安好文明施工费支付比例和支付期限的商定：纳入工程进度款支付。 7. 工期和进度 7.1 施工组织设计 7.1.1

22、 合同当事人商定的施工组织设计应包括的其他内容：无。 7.1.2 施工组织设计的提交和修改 承包人提交细致施工组织设计的期限的商定：按通用合同条款执行。 发包人和监理人在收到细致的施工组织设计后确认或提出修改观法的期限：按通用合同条款执行。 7.2 施工进度筹划 7.2.2 施工进度筹划的修订 发包人和监理人在收到修订的施工进度筹划后确认或提出修改观法的期限： 按通用合同条款执行 。 7.3 开工 7.3.1 开工打定 关于承包人提交工程开工报审表的期限：合同签订后10天内。 关于发包人应完成的其他开工打定工作及期限：合同签订后10天内。 关于承包人应完成的其他开工打定工作及期限：合同签订后1

23、0天内，承包人应提交相应资料辅助发包人办理施工许可证，承包人供给资料每延迟1周，罚款5000元，延迟一个月以上，发包人有权解除合同，并由承包人承受相应损失。 7.3.2开工通知 因发包人理由造成监理人未能在筹划开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有权提出价作风整要求，或者解除合同。 7.4 测量放线 7.4.1发包人通过监理人向承包人供给测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：合同签订后7日内。 7.5 工期延误 7.5.1 因发包人理由导致工期延误：只顺延工期，但不承受由此造成的经济损失的赔偿。 因发包人理由导致工期延误的其他情形： / 。 7.5.2 因承包人理由导致工期延误

24、 因承包人理由造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：由于承包人理由造成不能按期竣工的，每延误一天，从履约保证金中扣款5000元/天。 因承包人理由造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：直至履约保证金扣完为止。 7.6 不利物质条件 不利物质条件的其他情形和有关商定： / 。 7.7奇怪恶劣的气候条件 发包人和承包人同意以下情形视为奇怪恶劣的气候条件：指以月计的每个时期的恶劣气候比本省气象部门40年的统计资料，以20年一遇频率计算的平均气候还要恶劣起的奇怪气候时, 由监理人根据承包人提交的证明予以评定，由此导致工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期，但发包人不承受由此造成的经济损失的赔偿。

25、7.9 提前竣工的赏赐 7.9.2提前竣工的赏赐： / 。 8. 材料与设备 8.4材料与工程设备的保管与使用 8.4.1发包人供给的材料设备的保管费用的承受：承包人承受。 8.6 样品 8.6.1 样品的报送与封存 需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：由承包人按照招标文件中所规定的相当于的品牌标准报送材料或工程设备样品的种类、名称、规格和品牌、型号报发包人审定并封存后，承包人再购买。 8.8 施工设备和临时设施 8.8.1 承包人供给的施工设备和临时设施 关于修建临时设施费用承受的商定：承包人承受 。 9. 试验与检验 9.1试验设备与试验人员 9.1.2

26、试验设备 施工现场需要配置的试验场所：由承包人自行承受。 施工现场需要配备的试验设备：由承包人自行承受。 施工现场需要具备的其他试验条件：由承包人自行承受。 9.4 现场工艺试验 现场工艺试验的有关商定：由承包人自行承受。 10. 变更 10.1变更的范围 关于变更的范围的商定：务必经发包人同意，由设计人员出据书面变更通知。 10.4 变更估价 10.4.1变更估价原那么 关于变更估价的商定： 工程量清单工程的工程特征与投标报价中工程一致的，按投标报价的综合单价计算。 新增工程量清单工程的工程特征与投标报价中工程类似的，综合单价参照类似工程的单价举行结算。(“与投标报价中工程类似的”新增工程，

27、指与投标分片面项工程量清单工程编码一至九位完全一致的新增的分片面项工程)。 属于新增材料的，设计单位务必在设计变更上标注变更材质的型号，品牌，规格等，并由发包人、承包人、监理单位到市场采价，确定主材价格按定额组价并按承包人投标时的下浮比例举行结算。 因工程量清单漏项或变更引起措施工程发生变化，原措施工程费中已有的措施工程，采用原措施工程费的组价方法变更； 原措施工程费中没有的措施工程，由承包人根据措施工程变更处境，提出适当的措施工程费变更，由监理人、发包人商定或确定变更措施工程的费用。 10.5承包人的合理化建议 监理人审查承包人合理化建议的期限：收到建议后7日内审查完毕。 发包人审批承包人合

28、理化建议的期限：收到建议后7日内审查完毕。 承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的赏赐的方法和金额为： / 。 10.7 暂估价 暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：暂估价一览表（若有）。 10.7.1 依法务必招标的暂估价工程 对于依法务必招标的暂估价工程确实认和批准采取通用条款10.7.1的方式确定。 10.7.2 不属于依法务必招标的暂估价工程 对于不属于依法务必招标的暂估价工程确实认和批准采取第 / 种方式确定。 第3种方式：承包人直接实施的暂估价工程。 承包人直接实施的暂估价工程的商定： / 。 10.8 暂列金额 合同当事人关于暂列金额使用的商定：此工程无

29、暂列金额。 11. 价作风整： 市场价格波动是否调整合同价格的商定：是。 因市场价格波动调整合同价格，采用以下第 2 种方式对合同价格举行调整： 第1种方式：采用价格指数举行价作风整。 关于各可调因子、定值和变值权重，以及根本价格指数及其来源的商定： / ； 第2种方式：采用造价信息举行价作风整。 关于基准价格的商定： 投标截止当月的安居区工程造价信息价。 专用合同条款承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为根基超过 5 %时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为根基超过 5 %时，其超过片面据实调整。

30、 承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为根基超过 5 %时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为根基超过 5 %时，其超过片面据实调整。 承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为根基超过 5 %时，其超过片面据实调整。 第3种方式：其他价作风整方式： / 。 12. 合同价格、计量与支付 12.1 合同价格形式 1.单价合同 综合单价包含的风险范围： / 。 风险费用的计算方法： / 。 风险范围以外合同价格的调整方法： 合同价款

31、中不包括的风险范围： 新增工程综合单价。乙方应在实施前五天报送甲方新增工程的报告及组价等相关资料，待甲方核实并回复后面可施工； 新增工程综合单价按2022四川省创办工程工程量清单计价定额计价后，再按承包人投标时的下浮比例举行结算。 新增材料单价（清单中无）。按施工同期遂宁工程造价信息执行； 信息价上没有的应由承包人、监理人、发包人考察核实后面可实施。 设计变更及工程量增加应在发生7日前由承包方书面报送报告、方案、计价等相关资料，发包方同意后才实施，否那么不予认可。 甲方在收到完善的签证等资料后，7个工作日内予以回复。 全体相关工程质量、安好、变更、方案、工程签证等乙方呈报资料应与工程进度同步

32、。 经业主和监理确认的重大设计产生的新增工程或工程量清单漏项工程变更的合同价款调整，工程量以实际为准，其综合单价确定方法如下： 工程量清单报价中已有适用于变更工程的价格，按工程量清单中已有的价格确定。 工程量清单报价中只有类似于变更工程的价格，可参照类似价格确定（施工工艺相关或定额号一致的执行类似价格）。 工程量清单报价中没有适用或类似于变更工程的价格，按照2022年四川省创办工程工程量清单计价定额及相关文件规定按定额举行组价，再按承包人投标时的下浮比例举行结算。 新增的相应材料若投标文件中有一致的按照投标文件中一致材料的价格执行； 投标报价上没有的材料价格，按施工同期遂宁工程造价信息的材料价

33、格执行，若信息价也没有的材料那么由承包人、监理人、发包人共同到市场采价后，确定主材价格按定额组价并按承包人投标时的下浮比例举行结算。 措施费用调整范围及计算方法：无论实际完成工程量与清单量相比增加或裁减，措施工程按照国家相关文件规定举行调整。 2.总价合同。 总价包含的风险范围： / 。 风险费用的计算方法： / 。 风险范围以外合同价格的调整方法： / 。 3.其他价格方式： / 。 12.2 预付款 12.2.1 预付款的支付 预付款支付比例或金额： / 。 预付款支付期限： / 。 预付款扣回的方式： / 。 12.2.2 预付款担保 承包人提交预付款担保的期限： / 。 预付款担保的形

34、式为： / 。 12.3 计量 12.3.1 计量原那么 工程量计算规矩：承包人实际完成的工程量按创办工程工程量清单计价模范（GB50500-2022）中规定的工程量计算规矩和有合同约束力的图纸举行计量。 12.3.2 计量周期 关于计量周期的商定：按月计量。 12.3.3 单价合同的计量 关于单价合同计量的商定：按通用合同条款执行。 12.3.4 总价合同的计量 关于总价合同计量的商定： /。 12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4 项总价合同的计量商定举行计量： /。 12.3.6 其他价格形式合同的计量 其他价格形式的计量方式和程序： /。 12.4 工程进

35、度款支付： 12.4.1 付款周期 关于付款周期的商定： 第一次：根基完工且在财政资金拨付到位后支付签约合同价的20%。 其次次：主体完工一半且在财政资金拨付到位后支付签约合同价的20%。 第三次：主体完工且在财政资金拨付到位后支付签约合同价的20%。 第四次：工程竣工验收合格且在财政资金拨付到位后支付签约合同价的20%。 第五次：经安居区教体局嘱托的造价接洽公司审核或安居区审计局审计且在财政资金拨付到位后支付至审定金额的97%，另3%作为质量保证金，待各项质保期满后的15个工作日内支付给承包方（结算、审计等全体期间均不计息）。 注：1.承包人在工程所在地国有银行开设民工工资专用账户，并签订民

36、工工资三方（创办单位、国有银行、施工总承包企业）资金监管协议及银行个人代付业务合作协议书，建筑总承包企业在工程开工前为民工办理实名工资卡。发包人从所拨付工程款中按每次拨付工程款的25%扣除民工工资汇入民工工资专用账户，经施工总承包企业核实无误的民工工资由银行批量代发，承包人不得拖欠施工人员和民工工资。 2.甲乙双方所做的工程结算价只能作为审核或审计工程总造价的送审依据。本工程的最终结算价为安居区教体局嘱托的造价接洽公司审核或安居区审计局审定的工程总投资，全体工程进度款均直付至中标单位在工程实施地开设留有投标文件承诺的工程负责人印鉴的企业法人账户。 12.4.2 进度付款申请单的编制 关于进度付

37、款申请单编制的商定：按通用合同条款执行。 12.4.3 进度付款申请单的提交 单价合同进度付款申请单提交的商定：按12.4.1条付款周期商定的进度款支付周期提交。 总价合同进度付款申请单提交的商定： / 。 其他价格形式合同进度付款申请单提交的商定： / 。 12.4.4 进度款审核和支付 监理人审查并报送发包人的期限：按通用合同条款执行。 发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：按通用合同条款执行。 发包人支付进度款的期限：按通用合同条款执行。 发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式： / 。 12.4.6 支付分解表的编制 2.总价合同支付分解表的编制与审批： / 。 3.单价合同的总价

38、工程支付分解表的编制与审批： / 。 13. 验收和工程试车 13.1 分片面项工程验收 13.1.2监理人不能按时举行验收时，应提前 24 小时提交书面延期要求。 关于延期最长不得超过：48小时。 13.2 竣工验收 13.2.2竣工验收程序 关于竣工验收程序的商定：由承包人和监理人组织相关部门验收，费用由承包人承受。 发包人不按照本项商定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法： 无。 13.2.5移交、接收全部与片面工程 承包人向发包人移交工程的期限：按合同商定工期执行。 发包人未按本合同商定接收全部或片面工程的，违约金的计算方法为：/。 承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法

39、为：每延误一天，均按每天5000元向发包人支付违约金。总的违约金额不超过履约保证金总额。 13.3工程试车 13.3.1 试车程序 工程试车内容：/。 单机无负荷试车费用由 / 承受； 无负荷联动试车费用由 / 承受。 13.3.3 投料试车 关于投料试车相关事项的商定： / 。 13.6竣工退场 13.6.1 竣工退场 承包人完成竣工退场的期限：工程竣工验收合格后，承包方应在5日内清理并撤离施工现场。否那么发包方有权按逾期天数每日向承包方收取5000元的违约金。 14. 竣工结算 14.1 竣工付款申请 承包人提交竣工付款申请单的期限：工程竣工验收合格审计终止后28天内。 竣工付款申请单应包

40、括的内容：按通用合同条款执行。 14.2 竣工结算审核 发包人审批竣工付款申请单的期限：按通用合同条款执行。 发包人完成竣工付款的期限：按通用合同条款执行。 关于竣工付款证书异议片面复核的方式和程序： 按通用合同条款执行 。 14.4 最终结清 14.4.1 最终结清申请单 承包人提交最终结清申请单的份数：一式五份。 承包人提交最终结算申请单的期限：在工程缺陷责任期终止后15日内提交。 14.4.2 最终结清证书和支付 发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：按通用合同条款执行。 发包人完成支付的期限：按通用合同条款执行。 15. 缺陷责任期与保修 15.2缺陷责任期 缺陷责任期的概括期限：12个月。 15.3 质量保证金 关于是否拘押质量保证金的商定：拘押工程款审计价的3%为质量保证金。 15.3.1 承包人供给质量保证金的方式 质量保证金采用以下第 2 种方式： 质量保证金保函，保证金额为： / ； 3%的工程款； 其他方式: / 。 15.3.2 质量保证金的拘押 质量保证金的拘押采取以下第 2 种方式： 在支付工程进度款时逐次拘押，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价作风整的金额； 工程竣工结算时一次性拘押质量保证金；