广东某商业地库及人防施工组织设计

1、珠海万科金域蓝湾项目施工组织设计中建三局第一建设工程有限责任公司珠海分公司 第 PAGE 93 页 共 NUMPAGES 205 页目 录 TOC o 1-4 h z u HYPERLINK l _Toc164601924 第一章 工程施工目标及编制依据 PAGEREF _Toc164601924 h 6 HYPERLINK l _Toc164601925 第一节工程目标 PAGEREF _Toc164601925 h 6 HYPERLINK l _Toc164601926 一、质量管理目标 PAGEREF _Toc164601926 h 6 HYPERLINK l _Toc164601927

2、 二、进度控制目标 PAGEREF _Toc164601927 h 6 HYPERLINK l _Toc164601928 三、文明施工目标： PAGEREF _Toc164601928 h 7 HYPERLINK l _Toc164601929 四、服务目标 PAGEREF _Toc164601929 h 7 HYPERLINK l _Toc164601930 第二节编制依据 PAGEREF _Toc164601930 h 8 HYPERLINK l _Toc164601931 一、编制依据 PAGEREF _Toc164601931 h 8 HYPERLINK l _Toc16460193

3、2 二、本工程主要使用的规范 PAGEREF _Toc164601932 h 9 HYPERLINK l _Toc164601933 第二章 工程概况 PAGEREF _Toc164601933 h 11 HYPERLINK l _Toc164601934 第一节 工程简介 PAGEREF _Toc164601934 h 11 HYPERLINK l _Toc164601935 第二节 工程概况 PAGEREF _Toc164601935 h 11 HYPERLINK l _Toc164601936 第三节 工程特点 PAGEREF _Toc164601936 h 12 HYPERLINK l

4、 _Toc164601937 第四节 场地施工条件 PAGEREF _Toc164601937 h 8 HYPERLINK l _Toc164601938 第三章 施工组织及部署 PAGEREF _Toc164601938 h 9 HYPERLINK l _Toc164601939 第一节 施工组织管理机构 PAGEREF _Toc164601939 h 9 HYPERLINK l _Toc164601940 第二节 管理框架图 PAGEREF _Toc164601940 h 10 HYPERLINK l _Toc164601941 第三节 项目各部门人员主要职责 PAGEREF _Toc16

5、4601941 h 10 HYPERLINK l _Toc164601942 第四章 施工前期准备 PAGEREF _Toc164601942 h 14 HYPERLINK l _Toc164601943 第一节 施工技术准备 PAGEREF _Toc164601943 h 14 HYPERLINK l _Toc164601944 一、作好调查工作 PAGEREF _Toc164601944 h 14 HYPERLINK l _Toc164601945 二、作好与设计的结合工作 PAGEREF _Toc164601945 h 14 HYPERLINK l _Toc164601946 三、认真编

6、制施工组织设计 PAGEREF _Toc164601946 h 15 HYPERLINK l _Toc164601947 四、编制施工图预算和施工预算 PAGEREF _Toc164601947 h 15 HYPERLINK l _Toc164601948 第二节 物资条件准备 PAGEREF _Toc164601948 h 15 HYPERLINK l _Toc164601949 一、材料的准备 PAGEREF _Toc164601949 h 15 HYPERLINK l _Toc164601950 二、配件的加工订货准备 PAGEREF _Toc164601950 h 15 HYPERLI

7、NK l _Toc164601951 三、机械准备 PAGEREF _Toc164601951 h 16 HYPERLINK l _Toc164601952 四、人力准备 PAGEREF _Toc164601952 h 17 HYPERLINK l _Toc164601953 第五章 关键施工技术工艺及重难点分析 PAGEREF _Toc164601953 h 20 HYPERLINK l _Toc164601954 第一节 工程特点分析 PAGEREF _Toc164601954 h 20 HYPERLINK l _Toc164601955 一、系统齐全，施工量大 PAGEREF _Toc1

8、64601955 h 20 HYPERLINK l _Toc164601956 二、多专业交叉施工，施工协调难 PAGEREF _Toc164601956 h 20 HYPERLINK l _Toc164601957 三、深化设计量大 PAGEREF _Toc164601957 h 20 HYPERLINK l _Toc164601958 四、施工环境复杂 PAGEREF _Toc164601958 h 20 HYPERLINK l _Toc164601959 五、防盗任务重 PAGEREF _Toc164601959 h 21 HYPERLINK l _Toc164601960 第二节 工程

9、重难点的解决措施 PAGEREF _Toc164601960 h 21 HYPERLINK l _Toc164601961 第六章 各专业施工方法 PAGEREF _Toc164601961 h 22 HYPERLINK l _Toc164601962 第一节 给排水工程 PAGEREF _Toc164601962 h 22 HYPERLINK l _Toc164601963 一、工程概况 PAGEREF _Toc164601963 h 22 HYPERLINK l _Toc164601964 1、系统原理 PAGEREF _Toc164601964 h 22 HYPERLINK l _Toc

10、164601965 2、主要设备及其用途、安装位置： PAGEREF _Toc164601965 h 23 HYPERLINK l _Toc164601966 3、主要管材及其安装范围、连接方式： PAGEREF _Toc164601966 h 24 HYPERLINK l _Toc164601967 二、施工流程 PAGEREF _Toc164601967 h 25 HYPERLINK l _Toc164601968 三、主要施工方法 PAGEREF _Toc164601968 h 25 HYPERLINK l _Toc164601969 （一）UPVC排水管安装 PAGEREF _Toc1

11、64601969 h 25 HYPERLINK l _Toc164601970 （二）柔性铸铁排水管安装 PAGEREF _Toc164601970 h 34 HYPERLINK l _Toc164601971 （三）PPR给水管安装 PAGEREF _Toc164601971 h 36 HYPERLINK l _Toc164601972 （四）室外upvc双壁波纹管、检查井安装 PAGEREF _Toc164601972 h 38 HYPERLINK l _Toc164601973 （五）钢塑管安装 PAGEREF _Toc164601973 h 40 HYPERLINK l _Toc164

12、601974 （六）阀门安装 PAGEREF _Toc164601974 h 41 HYPERLINK l _Toc164601975 （七）水泵安装 PAGEREF _Toc164601975 h 42 HYPERLINK l _Toc164601976 第二节 消火栓和喷淋工程 PAGEREF _Toc164601976 h 43 HYPERLINK l _Toc164601977 一、工程概况 PAGEREF _Toc164601977 h 43 HYPERLINK l _Toc164601978 （一）系统原理 PAGEREF _Toc164601978 h 43 HYPERLINK

13、l _Toc164601979 （二）主要设备及其用途、安装位置 PAGEREF _Toc164601979 h 45 HYPERLINK l _Toc164601980 （三）主要管材及其安装范围、连接方式 PAGEREF _Toc164601980 h 46 HYPERLINK l _Toc164601981 二、施工流程 PAGEREF _Toc164601981 h 46 HYPERLINK l _Toc164601982 三、主要施工方法 PAGEREF _Toc164601982 h 46 HYPERLINK l _Toc164601983 （一）镀锌钢管螺纹连接 PAGEREF

14、_Toc164601983 h 46 HYPERLINK l _Toc164601984 （二）钢管卡箍连接 PAGEREF _Toc164601984 h 48 HYPERLINK l _Toc164601985 （三）支架制作安装 PAGEREF _Toc164601985 h 50 HYPERLINK l _Toc164601986 （四）喷头安装 PAGEREF _Toc164601986 h 54 HYPERLINK l _Toc164601987 （五）减压孔板安装 PAGEREF _Toc164601987 h 55 HYPERLINK l _Toc164601988 （六）水流

15、指示器安装 PAGEREF _Toc164601988 h 56 HYPERLINK l _Toc164601989 （七）湿式报警阀安装 PAGEREF _Toc164601989 h 56 HYPERLINK l _Toc164601990 （八）消火栓安装 PAGEREF _Toc164601990 h 57 HYPERLINK l _Toc164601991 （九）管道试压 PAGEREF _Toc164601991 h 57 HYPERLINK l _Toc164601992 （十）系统调试 PAGEREF _Toc164601992 h 58 HYPERLINK l _Toc164

16、601993 第三节 电气工程 PAGEREF _Toc164601993 h 59 HYPERLINK l _Toc164601994 一、工程概况 PAGEREF _Toc164601994 h 59 HYPERLINK l _Toc164601995 （一）系统原理 PAGEREF _Toc164601995 h 59 HYPERLINK l _Toc164601996 （二）主要设备及其用途、安装位置 PAGEREF _Toc164601996 h 60 HYPERLINK l _Toc164601997 （三）主要管材及其安装范围、连接方式 PAGEREF _Toc164601997

17、 h 60 HYPERLINK l _Toc164601998 二、施工流程 PAGEREF _Toc164601998 h 61 HYPERLINK l _Toc164601999 三、主要施工方法 PAGEREF _Toc164601999 h 61 HYPERLINK l _Toc164602000 （一）镀锌电线管安装 PAGEREF _Toc164602000 h 61 HYPERLINK l _Toc164602001 （二）PVC电线管安装 PAGEREF _Toc164602001 h 62 HYPERLINK l _Toc164602002 （三）管内穿线 PAGEREF _

18、Toc164602002 h 63 HYPERLINK l _Toc164602003 （四）桥架安装 PAGEREF _Toc164602003 h 64 HYPERLINK l _Toc164602004 （五）电缆敷设 PAGEREF _Toc164602004 h 65 HYPERLINK l _Toc164602005 （六）配电箱安装 PAGEREF _Toc164602005 h 68 HYPERLINK l _Toc164602006 （七）灯具和开关插座安装 PAGEREF _Toc164602006 h 70 HYPERLINK l _Toc164602007 （八）母线槽

19、安装 PAGEREF _Toc164602007 h 72 HYPERLINK l _Toc164602008 （九）防雷系统安装 PAGEREF _Toc164602008 h 74 HYPERLINK l _Toc164602009 第四节 通风工程 PAGEREF _Toc164602009 h 76 HYPERLINK l _Toc164602010 一、工程概况 PAGEREF _Toc164602010 h 76 HYPERLINK l _Toc164602011 （一）系统原理 PAGEREF _Toc164602011 h 76 HYPERLINK l _Toc16460201

20、2 （二）主要设备及其用途、安装位置 PAGEREF _Toc164602012 h 76 HYPERLINK l _Toc164602013 （三）主要管材及其安装范围、连接方式 PAGEREF _Toc164602013 h 77 HYPERLINK l _Toc164602014 二、施工流程 PAGEREF _Toc164602014 h 77 HYPERLINK l _Toc164602015 三、主要施工方法 PAGEREF _Toc164602015 h 78 HYPERLINK l _Toc164602016 （一）风管制作安装 PAGEREF _Toc164602016 h

21、78 HYPERLINK l _Toc164602017 （二）风机安装 PAGEREF _Toc164602017 h 82 HYPERLINK l _Toc164602018 （三）风口安装 PAGEREF _Toc164602018 h 83 HYPERLINK l _Toc164602019 （四）风机风柜试运行 PAGEREF _Toc164602019 h 83 HYPERLINK l _Toc164602020 第五节 火灾自动报警系统工程 PAGEREF _Toc164602020 h 84 HYPERLINK l _Toc164602021 一、工程概况 PAGEREF _T

22、oc164602021 h 84 HYPERLINK l _Toc164602022 （一）系统原理 PAGEREF _Toc164602022 h 84 HYPERLINK l _Toc164602023 （二）主要设备及其用途、安装位置 PAGEREF _Toc164602023 h 85 HYPERLINK l _Toc164602024 二、施工流程 PAGEREF _Toc164602024 h 86 HYPERLINK l _Toc164602025 三、主要施工方法 PAGEREF _Toc164602025 h 86 HYPERLINK l _Toc164602026 （一）探

23、测器安装 PAGEREF _Toc164602026 h 86 HYPERLINK l _Toc164602027 （二）手动报警按钮安装 PAGEREF _Toc164602027 h 88 HYPERLINK l _Toc164602028 （三）模块安装 PAGEREF _Toc164602028 h 88 HYPERLINK l _Toc164602029 （四）火灾报警控制器的安装 PAGEREF _Toc164602029 h 89 HYPERLINK l _Toc164602030 （五）布线接线 PAGEREF _Toc164602030 h 90 HYPERLINK l _T

24、oc164602031 第七章质量保证措施 PAGEREF _Toc164602031 h 92 HYPERLINK l _Toc164602032 第一节 编 制 依 据 PAGEREF _Toc164602032 h 92 HYPERLINK l _Toc164602033 第二节 质量方针与目标 PAGEREF _Toc164602033 h 93 HYPERLINK l _Toc164602034 一、方针 PAGEREF _Toc164602034 h 93 HYPERLINK l _Toc164602035 二、目标 PAGEREF _Toc164602035 h 93 HYPER

25、LINK l _Toc164602036 第三节 质量管理措施 PAGEREF _Toc164602036 h 93 HYPERLINK l _Toc164602037 第四节 质量管理组织及职责 PAGEREF _Toc164602037 h 95 HYPERLINK l _Toc164602038 一、管理组织 PAGEREF _Toc164602038 h 95 HYPERLINK l _Toc164602039 二、管理职责 PAGEREF _Toc164602039 h 95 HYPERLINK l _Toc164602040 三、项目质量管理体系 PAGEREF _Toc16460

26、2040 h 96 HYPERLINK l _Toc164602041 第五节 人力资源管理 PAGEREF _Toc164602041 h 1 HYPERLINK l _Toc164602042 一、一般规定 PAGEREF _Toc164602042 h 1 HYPERLINK l _Toc164602043 二、岗位任职条件 PAGEREF _Toc164602043 h 1 HYPERLINK l _Toc164602044 三、人力资源配置 PAGEREF _Toc164602044 h 1 HYPERLINK l _Toc164602045 四、培训 PAGEREF _Toc164

27、602045 h 2 HYPERLINK l _Toc164602046 第六节 工程项目管理 PAGEREF _Toc164602046 h 2 HYPERLINK l _Toc164602047 一、一般规定 PAGEREF _Toc164602047 h 2 HYPERLINK l _Toc164602048 二、工程项目投标及合同管理 PAGEREF _Toc164602048 h 2 HYPERLINK l _Toc164602049 三、工程项目管理策划和施工准备 PAGEREF _Toc164602049 h 3 HYPERLINK l _Toc164602050 四、施工过程中

28、的质量控制 PAGEREF _Toc164602050 h 5 HYPERLINK l _Toc164602051 五、回访和保修 PAGEREF _Toc164602051 h 7 HYPERLINK l _Toc164602052 第七节 工程分包管理 PAGEREF _Toc164602052 h 8 HYPERLINK l _Toc164602053 一、一般规定 PAGEREF _Toc164602053 h 8 HYPERLINK l _Toc164602054 二、分包商的选择和分包合同 PAGEREF _Toc164602054 h 8 HYPERLINK l _Toc1646

29、02055 三、分包过程控制 PAGEREF _Toc164602055 h 9 HYPERLINK l _Toc164602056 第八节 材料和施工机具管理 PAGEREF _Toc164602056 h 12 HYPERLINK l _Toc164602057 一、一般规定 PAGEREF _Toc164602057 h 12 HYPERLINK l _Toc164602058 二、材料设备计划计划管理 PAGEREF _Toc164602058 h 13 HYPERLINK l _Toc164602059 三、材料设备采购 PAGEREF _Toc164602059 h 13 HYPE

30、RLINK l _Toc164602060 四、材料设备的验收 PAGEREF _Toc164602060 h 14 HYPERLINK l _Toc164602061 五、材料设备的搬运、保管与发放 PAGEREF _Toc164602061 h 15 HYPERLINK l _Toc164602062 六、发包单位提供的材料设备 PAGEREF _Toc164602062 h 15 HYPERLINK l _Toc164602063 七、施工机具管理 PAGEREF _Toc164602063 h 16 HYPERLINK l _Toc164602064 八、检测设备管理 PAGEREF

31、_Toc164602064 h 16 HYPERLINK l _Toc164602065 第九节 成品保护措施 PAGEREF _Toc164602065 h 17 HYPERLINK l _Toc164602066 一、成立专项成品保护管理机构 PAGEREF _Toc164602066 h 17 HYPERLINK l _Toc164602067 二、成品保护机构的运行方式 PAGEREF _Toc164602067 h 17 HYPERLINK l _Toc164602068 三、成品保护的实施 PAGEREF _Toc164602068 h 18 HYPERLINK l _Toc164

32、602069 第十节 工程质量检查和验收管理 PAGEREF _Toc164602069 h 19 HYPERLINK l _Toc164602070 一、一般规定 PAGEREF _Toc164602070 h 19 HYPERLINK l _Toc164602071 二、检查与验收管理 PAGEREF _Toc164602071 h 19 HYPERLINK l _Toc164602072 三、工程质量问题和质量事故处理 PAGEREF _Toc164602072 h 20 HYPERLINK l _Toc164602073 四、工程项目总结 PAGEREF _Toc164602073 h

33、 21 HYPERLINK l _Toc164602074 第十一节 质量信息管理 PAGEREF _Toc164602074 h 21 HYPERLINK l _Toc164602075 一、一般规定 PAGEREF _Toc164602075 h 21 HYPERLINK l _Toc164602076 二、文件管理 PAGEREF _Toc164602076 h 22 HYPERLINK l _Toc164602077 三、记录管理 PAGEREF _Toc164602077 h 23 HYPERLINK l _Toc164602078 第十二节 质量管理改进 PAGEREF _Toc1

34、64602078 h 24 HYPERLINK l _Toc164602079 一、一般规定 PAGEREF _Toc164602079 h 24 HYPERLINK l _Toc164602080 二、质量管理活动的监督检查 PAGEREF _Toc164602080 h 25 HYPERLINK l _Toc164602081 三、质量管理分析与评价 PAGEREF _Toc164602081 h 25 HYPERLINK l _Toc164602082 四、质量管理改进与创新 PAGEREF _Toc164602082 h 26 HYPERLINK l _Toc164602083 第十三

35、节 附则 PAGEREF _Toc164602083 h 26 HYPERLINK l _Toc164602084 第八章 安全管理 PAGEREF _Toc164602084 h 35 HYPERLINK l _Toc164602085 第一节 总述 PAGEREF _Toc164602085 h 35 HYPERLINK l _Toc164602086 第二节 现场概况 PAGEREF _Toc164602086 h 35 HYPERLINK l _Toc164602087 第三节 安全管理组织机构和控制目标 PAGEREF _Toc164602087 h 36 HYPERLINK l _

36、Toc164602088 第四节 安全施工 PAGEREF _Toc164602088 h 37 HYPERLINK l _Toc164602089 第五节 文明施工 PAGEREF _Toc164602089 h 46 HYPERLINK l _Toc164602090 第六节 安全文明施工奖罚措施 PAGEREF _Toc164602090 h 48 HYPERLINK l _Toc164602091 第七节 职业健康与安全生产管理 PAGEREF _Toc164602091 h 52 HYPERLINK l _Toc164602092 第八节 职业健康与安全生产紧急预案措施 PAGERE

37、F _Toc164602092 h 63 HYPERLINK l _Toc164602093 第九章 物资采购 PAGEREF _Toc164602093 h 77 HYPERLINK l _Toc164602094 第一节 物资采购程序 PAGEREF _Toc164602094 h 77 HYPERLINK l _Toc164602095 第二节 物资分供方评价 PAGEREF _Toc164602095 h 77 HYPERLINK l _Toc164602096 第三节 物资验证 PAGEREF _Toc164602096 h 78 HYPERLINK l _Toc164602097

38、第四节 物资标识 PAGEREF _Toc164602097 h 78 HYPERLINK l _Toc164602098 第五节 物资搬运、保管、贮存 PAGEREF _Toc164602098 h 79 HYPERLINK l _Toc164602099 第十章 文明施工、环境保护、成品保护 PAGEREF _Toc164602099 h 81 HYPERLINK l _Toc164602100 第一节CI计划 PAGEREF _Toc164602100 h 81 HYPERLINK l _Toc164602101 一、总述 PAGEREF _Toc164602101 h 81 HYPER

39、LINK l _Toc164602102 二、项目普遍计划 PAGEREF _Toc164602102 h 81 HYPERLINK l _Toc164602103 三、CI工作目标 PAGEREF _Toc164602103 h 81 HYPERLINK l _Toc164602104 四、普遍计划 PAGEREF _Toc164602104 h 82 HYPERLINK l _Toc164602105 第二节文明施工与环保 PAGEREF _Toc164602105 h 82 HYPERLINK l _Toc164602106 一、成立工地文明施工委员会 PAGEREF _Toc16460

40、2106 h 83 HYPERLINK l _Toc164602107 二、文明施工管理措施 PAGEREF _Toc164602107 h 83 HYPERLINK l _Toc164602108 三、协调与政府的关系 PAGEREF _Toc164602108 h 83 HYPERLINK l _Toc164602109 第十一章 工程协调配合 PAGEREF _Toc164602109 h 85 HYPERLINK l _Toc164602110 第一节 水电安装与土建工程的协调配合 PAGEREF _Toc164602110 h 85 HYPERLINK l _Toc164602111

41、 第二节 水电安装与二次精装修的配合 PAGEREF _Toc164602111 h 86 HYPERLINK l _Toc164602112 第三节 水电安装工程与其他机电专业分包商的配合 PAGEREF _Toc164602112 h 86 HYPERLINK l _Toc164602113 第十二章 深化设计 PAGEREF _Toc164602113 h 88 HYPERLINK l _Toc164602114 第十三章 竣工资料 PAGEREF _Toc164602114 h 95第一章 工程施工目标及编制依据工程目标一、质量管理目标根据施工合同，本工程的质量目标是：符合万科房屋接收

42、标准；按设计图纸、设计变更、规范规程、验收标准、以及当地的有关规定、甲方要求以及房屋接收标准、万科节点细部做法进行施工和验收（其中装饰工程按中级标准验收），工程质量按原国标优良标准验收，验收结论为合格；确保优良，争创样板；A栋争创“鲁班奖”工程，B、D、E栋争创“广东省优工程”。二、进度控制目标本工程合同开工工期为：2006年10月6日，竣工日期为：2008年12月20日。其中各栋的节点控制时间如下： 表一: 各栋节点控制时间序号开工时间完工时间验收完成时间挡案验收时间竣工备案时间奖励（元/项）违约（元/天）一期TH06.10.607.7.2007.11.3007.12.1007.12.25二

43、期TH07.3.2007.6.3008.1.3008.3.15/A栋06.12.108.9.1008.10.1508.11.2008.12.20地下室及半地下室人防、设备管线安装工程/07.9.3007.9.30/5000消防验收完成/07.12.2507.12.25/2000030000B栋06.10.607.11.507.11.3007.12.1007.12.25C栋06.11.607.12.1508.1.3008.3.15/D栋06.11.607.12.1508.1.3008.3.15/10000E栋06.11.607.12.1508.1.3008.3.15/10000注：由于工期紧，春

44、节期间必须保证正常施工。三、文明施工目标：严格执行广东省建设工程文明施工管理条例、甲方施工场地安全文明施工标准及珠海市有关规定，在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护场内公用设施。精心布置施工现场和精心组织施工，尽可能减少和消除对周围环境的影响，确保环境保护及文明施工达到预期的目标。四、服务目标信守合同、密切配合、认真协调与各方关系，接受总承包、业主、监理的控制与监督，做好“三项服务”：1施工前服务：开工前接到图纸后组织进行图纸会审，协助业主做好图纸深化，完善设计，积极配合总承包方进行现场规划布置、施工组织总设计的编制、施工资源准备等。对

45、设计、设备、材料等提供合理化的建议；2施工中服务：协助业主做好与有关部门的协调工作，满足业主对工程进度、质量、安全、文明施工等方面的要求。3施工后服务：按照国家标准和标书要求在保修期内及时进行工程回访及维修。对分部分项工程及复杂的操作系统编制使用说明书，与竣工资料一起提交业主，以方便业主的使用与管理。并免费为业主培训物业管理人员，使其在最短的时间内熟悉安装工程各系统的性能且能熟练操作。编制依据一、编制依据1、 经过甲方审批的有效施工图；珠海万科金域蓝湾建设工程合同；中国建筑工业出版社出版的建筑施工手册；建设部颁发的建筑工程施工现场管理规定；中国建筑第三工程局企业标准；建设部颁布的建筑工程管理规

46、范。二、本工程主要使用的规范序号名称编号或文号1建筑给排水设计规范GB50015-20032建筑灭火器配置设计规范GBJ140-903自动喷淋灭火系统设计规范GB50084-20014建筑物防雷设计规范GB50057-19945火灾自动报警系统设计规范GB50116-986建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20027电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-918电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-929建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-200210电气装置安装工程施工质量验收规范GB50254-200211建筑给水排水及采暖工程施工质量验收

47、规范GB50242-200212民用闭路电视监视系统工程设计规范GB501988413智能建筑设计标准GB/T50314-200014自动化仪表工程施工及验收规范GB5009315机械设备安装工程施工及验收规范GB50231-8416通风与空调工程质量验收规范GBJ50243-200217汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-199718火灾自动报警系列规范GB50116-199819自动喷水灭火系统工程施工及验收规范GB5026120气体灭火系统施工及验收规范GB5026321有线电视系统工程技术规范GB50200-9422民用建筑电气设计规范JGJ/T16-9223建筑电气工程

48、施工工艺标准ZJQ00-SG-006-200324给排水与采暖工程施工工艺标准ZJQ00-SG-010-200325通风空调工程施工工艺标准ZJQ00-SG-011-2003第二章 工程概况第一节 工程简介一、工程名称：珠海万科金域蓝湾工程二、工程地点：珠海市翠香路与情侣中路交汇处三、建设单位：珠海万科房地产开发有限公司四、设计单位：珠海市建筑设计院五、监理单位：珠海市城市开发监理有限公司六、质量监督检验单位：珠海市质量监督站七、安全监督检查单位：珠海市安全监督站八、施工单位：中建三局第一建设工程有限公司珠海分公司第二节 工程概况珠海万科金域蓝湾工程位于珠海市翠香路与情侣中路交汇处，总建筑面积

49、约118000m2，地下共二层，主要为车库、各种机房及战时人防设施。其中各栋的建筑高度、层高、层数分布见表二。安装工程由建筑电气及照明工程、防雷接地工程、建筑给排水工程、消防工程、火灾自动报警及消防联动工程及室外道路和排水工程六部分组成。表二 各栋的建筑高度、层高、层数分布工程栋号建筑高度：m层数分布概况层高分布情况一期TH栋15.254层,首层商铺,二到四层为住宅首层5.5m,标准层3m二期TH栋15.254层,首层商铺,二到四层为住宅首层5.5m, 标准层3mA栋147.447层层高3mB栋99.933层,首层架空首层6m, 标准层3mC栋99.933层,首层架空首层6m, 标准层3mD栋

50、95.631层,首层商铺首层5.4m, 标准层3mE栋95.631层,首层商铺首层5.4m, 标准层3m第三节 工程特点珠海万科金域蓝湾项目是万科房地产开发有限公司在珠海开发的第一个房地产项目，在万科集团中也深受各级领导的关注。在本工程中的A栋楼层47层，楼高147.4m，是目前珠海市最高的建筑物，被称为珠海第一高楼。这栋楼每个户型内的每个房间内都设计了烟感或温感，而且还是带地址编码的。假如哪个地方发生了火灾，消防控制中心马上会显示具体位置并发出报警信息。还有一个特点就是所有的套管采用直埋式，项目上配备了一台激光水准仪，还制定了一个专项施工方案。详细专项施工方案附后：珠海万科金域蓝湾一、二期安

51、装项目穿楼板套管直埋方案目 录 TOC o 1-2 h z HYPERLINK l _Toc30779354 一. 序言 HYPERLINK l _Toc30779355 二. 目标 HYPERLINK l _Toc30779359 三成员组成 HYPERLINK l _Toc30779364 四. 准备工作 HYPERLINK l _Toc30779365 1、测量工具 HYPERLINK l _Toc30779366 2、施工依据 HYPERLINK l _Toc30779367 3、施工动员 4、专题培训 HYPERLINK l _Toc30779368 五实施 HYPERLINK l

52、_Toc30779369 1、图纸 HYPERLINK l _Toc30779370 2、材料 3、定位 HYPERLINK l _Toc30779371 六. 成品保护 HYPERLINK l _Toc30779374 七. 检测 HYPERLINK l _Toc30779377 八结束语第一章 序 言珠海万科金域蓝湾是珠海市民用住宅第一高楼，A栋47层、B栋33层、C栋4层（TOMEHOUSE）、D栋31层、E栋31层、为了提高本单位在甲方，监理心目中的形象以及项目创新，彻底根治穿楼板刚套管的位置偏差问题，现决定对本工程的A、D、E栋进行套管直埋（因B栋即将封顶，A、D、E栋准备进入标准层

53、的施工），从而避免日后凿洞修洞等老大难问题。第二章 目 标在预留洞口的同时，直接埋设刚套管进入楼板结构中，保证垂直方向的准确率达到95%以上。第三章 成 员 组 成序号姓名方案责任1胡胜云总负责人2滕松全程调控3熊志云A栋负责人4林楚城A栋实施人5陈其才、林楚斌、王靖、闭新安A栋操作人员6熊志云、温晓华D、E栋负责人7韦恩荣D、E栋实施人8孙银华、许配合、许朝忠、许志红D、E栋操作人员第四章 准 备 工 作1、施工动员：组织所有参与人员进行动员会，提高所有人员特别是实际操作人员的责任心和使命感、2、施工依据：现有的施工图纸（给排水、结构、建筑图纸），以及现场实际情况做为施工前的依据、3、测量工

54、具：为了保证精确度，把人为误差因素降到最低，项目决定购买专业“激光垂准仪”做为定位部分的重要仪器、4、专提培训：组织所有参与人员对“激光垂准仪”进行使用方法的介绍和交底，仪器的使用和保管责任到人，防止仪器人为损坏。第五章 实 施一、图纸 （一）：首先根据各专业图纸对所有穿楼板的套管洞进行编号，在图纸中用明显的红色笔标记，防止漏埋、 （二）：依据图纸到现场进行逐个复核，检查是否和结构有冲突地方发生、 （三）：因土建在浇注混泥土施工时也会产生偏差的情况，所以绝对不能按照墙边距来进行套管定位，根据以往的经验，应该按照图纸中的轴跟轴，现场的柱中跟柱中的距离来定位套管中的位置、 （四）：根据以上的要求进

55、行起始套管（转换层以上的第一个标准层）的定位，往上楼层的所有的套管中心都以起始套管中心为标准，保证整栋套管都在一条垂线上，这一点非常重要，此层的套管定位必须逐个三级检查。二、材料准备 （一）：为了节约成本，项目决定采用薄壁焊接钢管做为原材料，本工程穿楼板的套管尺寸为DN100、DN150、DN200（统一采用2.5mm的壁厚）。材料进场时，认真检测管材的质量和壁厚，因为这会影响到套管上下中心位置是否偏差。根据楼板厚度预制套管，并考虑成型地面的厚度，按照施工规范和万科标准，套管下方平结构，上方卫生间的套管多出5cm，其余位置多出2cm；（见图1）图1 （二）：为了准确的标记套管中心距离，采用透明

56、硬塑料制作成稍大套管管径的圆盖（大小为正好可以盖住套管），并在圆盖上用十字交叉的方法找出圆心，也就是套管中心点，并做显著标记；（见图2）图2 （三）、定位 1：在使用“激光垂准仪”之前，先在第一个标准层起始套管外围架设三角支撑架，并把透明圆盖放置在套管上，再把“激光垂准仪”轻放在三角架上固定好，并利用“激光垂准仪”上的水平调教钮调教好“激光垂准仪”的水平，使“激光垂准仪”的周边三处水泡处于管中，慢慢的移动三角架，直至“激光垂准仪”的下方激光点正中透明圆盖的圆心，再检查一次“激光垂准仪”的水平度，如果不水平就再重复以上程序直至标准位置、所以为了保证人手充足，定位程序必须配备四名操作人员，模板上下

57、方各两人，而且为了方便沟通，必须配备二台对讲机；（见图3） SHAPE * MERGEFORMAT 图3 2：确定好下方套管中的位置以后，证明上方的激光束映射点就为上一层套管的管中，因激光束穿透不了上方模板，所以一人看管仪器（保证不发生位移），一人就在模板映射点处用钻头钻孔（孔径不超过4mm），当激光束穿过模板孔时，模板上方操作人员应把已经盖好透明圆盖的套管左右移动，直至激光映射点正中圆盖圆心，此时掌握套管的操作人员保持不动，另一名操作人员马上对套管进行固定和绑扎，当固定好后，再检查一次准心的位置，如有偏差的话再进行套管的微调，模板下方的人员从始至终必须要保证“激光垂准仪”不发生位移，这一个责

58、任心非常重要，如果“激光垂准仪”发生位移了，后面的工作必须重新进行一次 3：因在定位上一层套管的时候，激光束在映射过程中，一定会碰到用于支撑的木方和脚手架，此时激光束就映射不到上层模板上，这时应采用避让的方式，例如：定位1号套管时，激光束映射到木方上（这点为A点），在模板上找出最近的无障碍处的B点，用卷尺量出A点到模板的距离（做好记录），再用线锤在B点反吊，再在吊线上量出已经记录好的距离（这个点为C点），再量出A点到C点的距离（做好记录），然后在B点钻孔，模板上方的操作人员根据A点到C点的距离在板上反测得到D点，那么A点与D点就在同一条垂线上，因此上下两层的1号套管的管中也就确定了；（见图4）

59、图4第六章 成 品 保 护 当套管定位完成后，钢筋工在绑扎底筋和面筋的时候难免会碰到套管，如果套管发生偏差，以上所做的定位工作就功亏一篑，为了防止这种情况的发生，套管的固定绑扎就显的尤为的重要，首先在套管的周围用不少于5颗钉子卡位，防止套管位移，再用4号的铁丝和钉子交叉绑扎固定在模板上，用色笔标记出位置，然后操作人员和钢筋工配合，当在绑扎底筋的时候点焊三处，再在绑扎面筋的时候点焊三处，需要注意的是面筋和底筋上的点焊三处要相错，这样才不会随着钢筋而摆动，当此项工作完成后，四名操作人员必须在平台上轮流看护成品，直至浇注混泥土完毕后方可开。（见图5）图5第七章 检 测 因为土建模板和支撑物是三层一拆

60、，所以全体参与人员对这三层的套管直埋的准确度进行三层一复核，同样运用“激光垂准仪”在最下一层固定好，把透明圆盖盖住套管，看每层的激光束是否能和圆心相交，检查误差度，积极的总结找出原因，并对A、D、E栋进行评比，奖罚并举、第八章 结 束 语 套管直埋是一项非常艰巨的任务，需要花费大量的人力进行定位程序，所以参与人员必须尽心、尽力、尽责，严把程序关，质量关，从而不枉付出的劳动，做到一次成功，达到使用要求和效果，并在施工过程中不断的总结经验和教育并逐步方法进一步的提高。第四节 场地施工条件现场完成场地平整及道路的硬化和畅通，水电甲方已驳接到现场，我司从电表、水表后开始驳接；工地围墙已完成，现场场地内