园林工程造价费用项目定额课件

1、园林工程概预算绪论一、课程地位1、园林工程专业必修专业技术课程之一（1）设计对预算的需求（2）施工对预算的需求（3）工程管理对预算的需求（4）施工企业对预算人员的需求2、前接课程：园林工程制图与识图、园林工程施工技术二、学习本门课程的要求1、实践要求2、练习要求三、考核要求第一节 园林工程费用项目组成直接发生在建造施工过程和专用措施项目施工的人员费用直接发生在建造施工过程和专用措施项目施工的材料费用直接发生在建造施工过程和专用措施项目施工的机具费用4、企业管理费1）.管理人员工资2）.办公费3）.差旅交通费4）.固定资产使用费5）. 工具用具使用费6）.劳动保险和职工福利费7）.劳动保护费8）

2、.检验试验费 9）.工会经费 10）.职工教育费 11）.财产保险费 12）.财务费13）.税金 14).其他（包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等）。5、利润:是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。6、规费：是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权利部门规定必须缴纳的费用，该项费用不得作为竞争性费用。 规费包括：（1）.社会保险费 ：养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费、住房公积金。（2）. 工程排污费（3）.防洪基础设施建设资金（4）.副食品价格调节基金 （5）.残疾人就业保障金（6）.其

3、他规费。 7、税金：是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加费。 8、措施项目费：指为保证建设工程施工而必须采取的一些工程措施费用。 9、价差：即价格差距，包括人工价差、材料价差和机械价差。 10、其他项目费：指工程定额中没能包括而又发生的相关费用。第二节 单位工程造价表现形式一、表现形式 （一）按定额计价采用工料单价法的工程: 单位工程造价= 分部分项工程费 （人工费+材料费+施工机械使用费）+企业管理费+规费+利润+税金+措施项目费 +价差+其他项目费其中：分部分项工程费=(分部分项工程量分部分项工程单价) （二）按工程量清单计价规范计价

4、采用综合单价法的工程: 单位工程造价=分部分项工程综合单价 +措施项目费+其他项目费+规费+税金 其中：分部分项工程综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润二、 措施项目费 是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。 措施项目分类： 1、单价措施项目是指措施项目是可以计算工程量的措施项目如夜班施工增加费、已完工程维护费等。 2、总价措施项目是指在现行国家工程量计算规范中无工程量计算规则，不能计算工程量，以总价（或计算基础乘费率）计价的项目。（1） 安全文明施工费： 环境保护费 文明施工费 安全施工费 临时设施费：是指施工企

5、业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。包括临时设施搭设、维修、拆除、清理费或摊销费等。 （2） 夜间施工增加费：是指在合同工期内，按设计或技术要求为保证工程质量必须在夜间连续施工增加的费用，包括：夜间补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 从当日下午6时其计算3-4小时为0.5个夜班，5-8小时为一个夜班，8小时以上为1.5个夜班。（3）非夜间施工增加费（4）二次搬运费（5）冬雨季施工增加费人工及施工机械效率降低等费用。冬季施工日期：11月1日到3月31日。土方工程：11月15日到下年4月15日。 （6） 地上、地下设施、建筑

6、物的临时保护设施费在工程施工过程中，对已建成的地上、地下设施和建筑物进行的遮挡、封闭、隔离等必要保护措施所发生的费用。 （7）已完工程及设备保护费对已完工程及设备采取的覆盖、包裹、封闭、隔离等必要保护措施所发生的费用。（8）工程定位复测费是指工程施工过程中全部施工测量放线和复测工作的费用。第三节工程费用标准及计算方法材料费、机具费调整系数表序号计价依据调整系数（%）材料费机具费1吉林省园林及仿古建筑工程计价定额（JLJD-YL-2014）仿古、园林建筑工程、机械土石方工程88.7590.902吉林省园林及仿古建筑工程计价定额（JLJD-YL-2014）园林绿化、安装工程89.8990.26使用

7、说明1.本费用定额材料费=现行计价定额材料费材料费调整系数2.本费用定额机具费=现行计价定额机具费机具费调整系数3.材料、机械台班的市场价格使用含进项税额的信息价格体系。4.价差=现行计价定额的价差调整系数第三节工程费用标准及计算方法 1、措施项目费（1）安全文明施工费，费率如下(单位：)工程类型仿古建筑工程园林建筑工程机械土石方工程园林绿化工程安装工程人工土石方工程计取基数人工费+机具费人工费费 率6.865.976.114.483.905.73安全文明施工费=计取基数费率注：仿古建筑工程指下册仿古工程；园林绿化工程指上册园林工程第二章(二、三、五节)、第三章、第十六章（三、四、五节）；园林

8、建筑工程指上册园林工程第五章至第十一章、第十三章至第十五章、第十六章（一、二、六节）；安装工程指上册园林工程第四章、第十二章；人工土石方工程指上册园林工程第一章、第二章（一、四、六节）内标注人工施工的的项目；机械土石方工程指上册园林工程第一章内标注机械施工的项目。(以下同)(2)夜间施工增加费：每人每个夜班增加60元（60 .00 夜班数量）(3)非夜间施工增加费：按地下（暗）室建筑面积每平方米20元计取。（ 20.00 暗室建筑面积（m2） ） (4)材料二次搬运费：人工费 0.30%(5)冬、雨季施工增加费： 冬季室外施工增加费：冬季施工期间完成人工费150%。冬季在室内施工室内温度达到正

9、常施工条件的冬季施工完成人工费30%冻土定额项目，不再计取冬季施工增加费。雨季施工增加费：人工费0.38%（7）工程复测费：（单位：%）工程类型仿古建筑工程园林建筑工程机械土石方工程园林绿化工程安装工程人工土石方工程计取基数人工费+机具费人工费费 率0.830.710.610.280.341.51(6)地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费、已完工程及设备保护费（含越冬维护费）：根据工程实际情况编制费用预算。工程复测费=计取基数费率2.企业管理费：(单位：) 工程类型仿古建筑工程园林建筑工程机械土石方工程园林绿化工程安装工程人工土石方工程计取基数人工费+机具费人工费费 率10.6610.711

10、0.0220.2518.4412.22企业管理费=计取基数费率3.规费：(1) 工程排污费：人工费0.30%(2) 社会保障费： 养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金：按省建设行政主管部门核发的施工企业(含外埠施工企业)劳动保险费取费证书中核定的标准执行，未办理劳动保险取费证书的施工企业，建设单位不予支付以上四项费用。 生育保险费：人工费 0.42%工伤保险费：人工费 0.61（3）残疾人就业保障金：人工费 0.48%（4）防洪基础设施建设资金、副食品价格调节基金在编制标底（招标控制价）或投标报价时，按税前工程造价的1.05%考虑，结算时按实际缴纳计取。 （5）其他规定：按相关文件规

11、定计取。 4.利润：建设工程行业利润 人工费 16%。 5 税金：税金如下（单位：%）征收增值税，按税前工程造价11%计取。 税金=不含税工程造价费率6、其他项目费 (1)总包管理费：对列入建筑工程总承包合同，由发包方指定分包的专业工程，及虽未列入总承包合同，但发包方要求总承包单位进行协调施工质量、现场进度、负责竣工资料整理、存档备案等工作的，发包方应向总承包方支付分包工程造价3%的总包管理费。 (2)甲供材料保管费：发包方供应的材料（包工包料工程），工程结算时应按定额基价参与取费，由承包方保管的材料应计取材料价值1%的保管费。 （3）施工配合费：由发包方直接发包的专业工程与总承包工程交叉作业

12、时，发 包方应向总承包方支付专业工程造价2%的施工配合费。不包括专业工程承包人使用总承包的机械、脚手架等发生的费用，发生时另行计取。（4）提前竣工（赶工）费：承包人应发包人的要求而采取加快工程进度措施，使定额工期提前10%以上的，由此产生的应由发包人支付的费用。该项费用发包人与承包人可在合同中自行约定，也可按税前造价的3%计取。（5）未计价材料费=材料单价材料数量（6）索赔签证项目费项目签证按预算编制金额签证按签证额度计入费用。索赔费用按赔偿额度计入费用。第四节 其他规定 1.现场签证：现场签证的工程项目，能执行计价定额相应子目并按计价定额计算的，以及由省建设行政主管部门审批的补充估价表，可按

13、本费用定额规定计取相应费用，其他现场签证的工程项目只计取税金。 2.价差：包括人工价差、材料价差、机械价差，按规定计算，只计取税金。 3.采用工程量清单计价的工程 (1)承包人可根据工程施工的实际情况，对除规费、税金、安全文明施工费外的 其他各项费用自主报价。 (2)编制招标控制价时，其工程风险费不得低于5%。 (3)编制招标控制价时，其养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金按人工费的11.94%考虑，结算时，按省建设行政主管部门核发的施工企业(含外埠施工企业)劳动保险费取费证书中核定的标准计取。第六节 园林工程取费程序表序号 项 目 仿古建筑工程园林绿化工程园林建筑工程安装工程机械土石方工程人工土石方工程一人工费分部分项工程量定额基价 二材料费三机具费四企业管理费（人工费+机具费）费率人工费费率五措施项目费1+2+91安全文明施工费（人工费+机具费）费率人工费费率2夜间施工增加费按规定计取3非夜间施工增加费按规定计取4二次搬运费人工费费率5冬季施工增加费按规定计取6雨季施工增加费人工费费率7地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费按规定计取8已完工程保护费（含越冬维护费）分部分项工程量定额基价 9工程定位复测费人工费费率六规费 1+2+3+4+5+61社会保险费（1）+（2）+（3）+（4）+（5） +（6）（1）养老保险费人工费核定费率（2）失