一级开发项目实施方案课件(28页PPT)

1、一级开发项目实施方案2022/7/16一级开发项目实施方案第1页，共28页。目 录一. 项目概况二. 项目用地现状三. 项目规划情况四. 一级开发实施内容五. 项目投资估算六. 经济效益估算一级开发项目实施方案第2页，共28页。一 .项目概况土地一级开发地块请在此网址:下载图片,并标注项目位置区位图文字描述区位一级开发项目实施方案第3页，共28页。项目概况请在网址:/gmap/bj_index.htm下载航拍图,并务必用红线标注项目范围.航拍图文字描述现状情况一级开发项目实施方案第4页，共28页。项目概况(此处用控制性详细规划图并画出项目红线)控制性详细规划图文字描述土地规划情况一级开发项目实

2、施方案第5页，共28页。项目概况在土地利用规划图或地形图上用红线标注项目范围土地利用现状图文字描述土地利用情况一级开发项目实施方案第6页，共28页。二 .项目用地现状项目现状土地性质（集体土地、国有土地）及所有权人、使用权人集体土地：集体建设用地、耕地、林地、园地等；国有土地：国有建设用地、国有农用地（注：上述内容请用文字及表格分别描述）一级开发项目实施方案第7页，共28页。项目用地现状序号用地性质用地分类用地分类用地面积（公顷）占总用地比例（）国有土地集体土地一级开发项目实施方案第8页，共28页。地上物现状调查集体土地一、征地类、青苗、地上附着物、树木、鱼塘、电线杆等二、拆迁类、宅基地院落及

3、被拆迁面积、集体企业个数及被拆迁面积三、市政类、变电站、雨、污水处理站、机井、通讯站、垃圾站等（注：上述内容请用文字及表格分别描述）一级开发项目实施方案第9页，共28页。地上物现状调查国有土地、被拆迁国有企业个数、被拆迁占地面积及建筑面积、被拆迁居民户数、被拆迁占地面积及建筑面积（注：上述内容请用文字及表格分别描述）一级开发项目实施方案第10页，共28页。地上物现状调查序号企业名称占地面积建筑面积国有企业国有企业小计一级开发项目实施方案第11页，共28页。序号企业名称占地面积建筑面积集体企业集体企业小计地上物现状调查一级开发项目实施方案第12页，共28页。项目现状(现场照片)一级开发项目实施方

4、案第13页，共28页。三 .项目规划情况分区地块编号用地性质用地面积(万平方米)建筑面积(万平方米)容积率备注合计以上规划指标均依据取得。一级开发项目实施方案第14页，共28页。四 .一级开发实施内容1、完成全部集体土地的征用。2、企业及农居民拆迁。3、按照规划方案，进行供水、雨水、污水、电力、电信、燃气及道路市政“七通一平”建设。（注：上述内容请用文字描述）一级开发项目实施方案第15页，共28页。一级开发实施内容征地（注：上述内容请用文字描述）一级开发项目实施方案第16页，共28页。一级开发实施内容拆迁（注：上述内容请用文字描述）一级开发项目实施方案第17页，共28页。一级开发实施内容大市政

5、基础设施建设（注：上述内容请用文字描述）一级开发项目实施方案第18页，共28页。一级开发实施内容项目开发进度（注：上述内容请用图描述）一级开发项目实施方案第19页，共28页。五. 项目投资估算投资测算总表（注：此处绘制实施方案审核表）一级开发项目实施方案第20页，共28页。项目投资估算征地政策依据（注：上述内容请用文字描述）一级开发项目实施方案第21页，共28页。项目投资估算征地投资测算（注：此处绘制实施方案审核表）一级开发项目实施方案第22页，共28页。项目投资估算拆迁政策依据（注：上述内容请用文字描述）一级开发项目实施方案第23页，共28页。项目投资估算拆迁投资测算（注：此处绘制实施方案审核表）一级开发项目实施方案第24页，共28页。项目投资估算市政基础设施投资测算（注：此处绘制实施方案审核表）一级开发项目实施方案第25页，共28页。六 .经济效益估算（注：上述内容请用财务经济指标描述）一级开发项目实施方案第26页，共28页。谢 谢