工程项目深化设计案例分析(视频)二建继续教育

1、主讲专家简介：高秋利，教授级高级工程师工程工程深化设计的概念、意义、管理流程 【工程工程深化设计的概念、意义】国家住房和城乡建立部对建筑工程设计技术文件的编制有明确规定，供建筑设计院设计人员和技术管理部门在进展建筑工程设计文件编制和管理时掌握使用。建筑设计一般分三个阶段：方案设计、初步设计和施工图设计，根据工程复杂程度可增减。建筑工程设计均应交行业管理部门审批前方可有效。随着建筑行业的开展，在工程的实施过程中，诛仙了很多新材料、新工艺、新技术，这些新材料、新工艺、新技术由于自身的特点，需要绘制专门的施工图纸来指导施工，同时由于每个工程都有特殊性，也需要根据工程施工现场的实际状况制定相应的施工方

2、案，这些新问题就需要通过进一步的深化设计解决。装饰装修工程的深化设计是指建筑设计和室内设计之后的设计，与建筑设计既有联系又有区别，有联系是指深入做建筑设计和室内设计，有区别是指原建筑设计和室内设计未完成的或自身不能完成的那局部设计，它具有综合设计、业主、现场，结合厂家、施工单位的能力特点进展再创作，深化设计图不需报行业管理部门审批，但务必要通过建筑设计、室内设计主持人报业主同意前方可施工，最终报行业管理部门备案。工程工程深化、优化设计方法深化设计是对建筑设计、室内设计的补充，因此深化审计师应能领会原设计、室内设计市的意图，应具备综合协调业主、设计院、厂家、现场等多方的能力。深化设计的深度将直接

3、影响工程功能、美观，影响工程的造价本钱，同时也从侧面反映施工企业的技术实力。要紧紧围绕建筑设计立意、工程的性质，发挥施工企业掌握的新技术、新材料、新工艺进展深化设计。对提供的施工图与现场情况发生矛盾时，要及时调整深化设计。深化设计师根据提供的施工图及时对创立精品工程筹划要求进展的，为实现过程精品和工程精品，根据工程的施工图纸，依据工程筹划有针对性的绘制施工装配图纸、加工尺寸和节点构造，直接用以指导加工和生产在工程深化设计实施过程中，应根据工程的特点采用不同的方法，并有一下方面的要求：拿到图之后应全面熟悉图纸和了解设计意图及业主的要求，根据工程难点、特点进展思考筹划：1地基根底、构造施工方面，应

4、针对工程构造形式、部位节点、施工难度等筹划需采用的施工方法、施工工艺、质量控制措施、平安控制措施、使用的质量标准、验收方法，主体与二次构造连接方法、主体构造与装饰工程、安装工程连接、预留预埋、细部构造、节点处理等。2装饰工程哪些部位及分项工程可以设计出图样新颖、造型独特、美观大方并符合人们传统审美感的装饰方案，塑造亮点。3设备安装工程施工前，综合各种管道线、槽布置、走向、支架及吊杆等的安装位置，对照明灯具、封口、消防探头点位置等进展综合考虑，对称设计，规律性安排。4工程那些部位、分项工程上有难点，需采取相应的措施；哪些部位、分项工程上可以创新、应用新技术、塑造两点。2.将工程质量按国家验收标准

5、控制转化为高于国家标准的地方或企业标准控制。1主体构造混凝土工程可控制到达清水混凝土水平。主体钢构造工程可控制检查频次，确保构造平安可靠。2装饰装修饰面板砖除主控及允许偏差工程控制高于标准外，还可以要求对称、对花、对线、不空鼓、不打磨、不用小于半砖板、套割严密、缝隙均匀、勾缝光滑平直等。3对吊顶的灯具、烟感器、喷淋、风口等布局要求对称、居中、成排成线、协调等。3.将工程施工难点转化为工程亮点。4.使简易的转化为精致的。在设计思想十分活泼的今天，建筑设计平面、立面的弧形、多边形等造型经常碰到，因此在不同形状平面相交时，出现地面和吊顶布局的不协调。这种不协调可用分割空间等手法进展处理转化为相互协调

6、。 在倡导以人为本、和谐的今天，建筑产品不仅只满足简单功能及群众化的需要，更要满足人性化、个性化的需求。7.将单调呆板的转化为丰富艺术的。8.将思维创新转化为工程亮点的表现点。9.筹划深化要跳出传统，应用现代技术创出最优效果。工程工程深化设计案例分析案例一：某工程室内装饰工程深化设计的筹划与施工组织【案例背景介绍】 某建立工程用地面积1.5公顷，工程含5座单体建筑，总建筑面积72500，其中地上均为5层，56600，功能区域划分为接待大厅、餐饮、会议、活动中心和客房，地下一层为设备层，15900，建筑总高度为29.9m，室内装修工程方案于2012年2月1日开工，2012年8月31日竣工。本工程

7、质量要求高装饰国优，施工工艺复杂，各类客房、餐饮包间、会议室、办公用房、接待室、大厅多大800多间，装饰专业与机电、通风与空调、消防专业工程的协调难度大，同类型房间统一施工工艺和节点做法、保证整体效果一致难度大。施工单位多，组织协调难度大，装饰分包商8家，机电分包商5家，按照楼号及功能区域进展承包，分包队伍的施工管理水平参差不齐。工程招标工作提前半年完成，工期要求相对合理，为装饰工程的深化设计预留了充足的时间。装饰工程效果图、施工图完备，并经过甲方签字确认，元设计单位派驻现场设计代表，细部节点做法需要施工单位自行深化设计，设计代表审核后签字确认。装饰工程的主要材料、设备、构配件需要封样、认质认

8、价，并允许根据设计变更、深化设计和工程洽商调价。基于上述要求和条件，业主和总承包单位要求本案例工程装饰分包商在二次构造开场前进场，在现场每个空间进展充分的深化设计。【深化设计筹划与施工的组织】现场勘察、测量放线阶段按照施工平面图和剖面图，勘察现场实际建筑平面、尺寸和高度等是否与建筑图、装饰施工图相符；测放大厅、走廊、房间内的十字定位线、边缘主控线、楼层水平线，作为工程施工段永久基准线。所有独立空间的六面体定位线、室内地坪完成面标高线、吊顶完成面标高线。消防、水电、暖通等相关专业的主管线的标高及位置线。深化设计阶段深化设计工作内容和作用：按先后顺序二次构造墙、轻钢龙骨石膏板隔墙平面布置，减少二次

9、构造的拆改，建筑垃圾，降低社会资源的浪费。墙面立面排幅员，减少对二次构造的拆改，保证工程效果，编制材料购置方案和加工单。地面铺装排幅员，保证工程效果，编制材料购置方案和加工单。吊顶综合布置平面图，保证工程效果和工程质量，如吊顶上设备终端能成排见线，并且满足各专业工程标准的要求。吊顶内管线布置平面图，保证各专业管线走向顺畅，不发生碰撞，保证吊顶高度，且统一做法，指导各专业管线施工。绘制竣工图，便于维修。原设计没有明确的工程节点图，保证工程做法有依据。深化设计坚持的原那么建筑施工有误差，深化设计要依据已经完成的主体和二次构造现状或甲方给的施工图纸，且必须是在测量的根底上进展。深化设计图纸与正式设计

10、图纸的出图要求、质量一样，必须包括封面、设计说明、图纸目录、平立剖面图、断面图和节点图，有图签，有签字，并符合设计及施工质量验收标准。深化设计工作必须在现场开展，保证深化设计工作的及时性、准确性。深化设计图纸必须要满足?材料方案?和?成品、半成品加工单?的及时性、准确性和全面性。深化设计的目标要防止和减少现场加工，并采取技术措施，保证现场装配化施工。材料加工要尽量减少规格种类。深化设计必须考虑社会实际加工能力以及运输和装配化施工的可行性。深化设计工作的根本要求工程技术负责人应首先组织深化设计师、工程经理技术人员、测放线人员认真研读图纸，了解设计风格、表现手法、施工方法，认真勘察现场。通过细致的

11、工作，找出原设计方案不合理的地方，以深化设计师为主研究深化设计方案，采取相应措施加以改良。第一次测量放线的结果由工程技术负责人组织，由专门的深化设计师或工程部指定人员把第一次方先后的实际尺寸反响到深化设计图纸上，结合设计施工图和效果图进展深化设计。深化设计的装饰效果、主要用材、施工方法必须与原设计一致。实际尺寸、选材规格与原设计意图和现场实际情况应根本相符，工程量变更较大，或用材规格变更较大时，要通知经营部门及时办理工程设计变更或工程洽商。深化设计中与其他专业发生冲突时，应报原设计单位、监理工程师或业主代表进展协调，形成文字资料作为深化设计的补充文件。二次构造墙、骨架饰面板隔墙深化设计一般专业

12、设计公司出具的装饰设计图是以建筑图为基准进展设计，根本不考虑二次构造墙的变动，而装饰分包商假设提早进场，在二次构造施工前完成深化设计，可以对隔墙多下力气，多做文章，提升装饰效果，减少浪费。本案例既是如此。原设计存在的问题：自助餐厅的C轴上9-10轴隔墙为砌块隔墙，居轴线中砌筑，两颗柱子均为明柱。装饰做法为轻钢龙骨石膏板单面补平墙面，面饰壁纸，中间一副大型油画。这样做既浪费空间也浪费材料。标准客房卫生间内隔墙为200厚砌块隔墙，原建筑设计宽度为1.8m,完成抹灰、防水、粘贴瓷砖厚，净宽度为1.6米，墙地砖模数为300mm，出现100mm款的条砖。员工餐厅内公共卫生间，男厕内正对门口的隔墙为砌块墙

13、，厚200mm，宽900mm，砌筑到顶。既影响采光，因墙地砖模数为300mm，墙面排砖也不理想。深化设计解决方案：因二次构造未施工，且考虑砌块砖密度很小，不会影响构造平安，将砌块隔墙位置直接改到与柱子齐平。扩展了备餐间的空间，也节省了建筑材料将200厚砌块墙改为100厚钢龙骨水泥板隔墙，同时将隔墙向外平移100mm，完成抹灰、防水、粘贴瓷砖后，宽度为1.8m，客房进深虽然笑了100mm，但房间总的进深比拟大，所以对使用影响不大，而卫生间的装饰效果提色明显。将砌块墙取消，改装与小便器隔板同材质的大尺寸隔板，高度1.2m，宽度0.8m，下空150mm，安装不锈钢支架，同时卫生家门假装闭门器。提高了

14、洗手区域的自然采光，解决了排砖不理想，一举两得。墙面深化设计墙面深化设计的首要工作是对未明确具体安装方法的进展深化设计，然后按照原设计的排版风格进展优化排版。此项工作的根底是，现场轴线、中线等主控线放线到位，对墙体位置进展校核，对房间的方正进展校核。根据安装方法测放墙面成活面线，测量必须准确、完整。将测量、放线、尺寸校核的结果反映到原设计图中，由深化设计师进展准确的排版。深化设计时，必须考虑左右对称、与地面造型对应、施工缝隙、施工厚度、设备终端安装位置、边角不出小条块等要素，同时满足人体工程学、满足使用功能，以及方便其他专业安装。地面深化设计工程的大堂、宴会厅、前厅及公共走廊灯空间的地面均为天

15、然大理石地面，空间大， 地面造型比拟大但不复杂，四周墙体简单、规整。本案例工程深化设计内容及优化后的方案：高级套房卫生间墙地面为大理石，地面根本规格为300*300，墙面根本规格为300*450，竖向使用，具体尺寸根据空间大小细部调整。虽然排版很好，但设计师及工程技术人员认为从装饰效果到施工质量控制，从材料加工到现场安装，都不是很理想，总之规格偏小。经深入研究现场空间尺寸，结合使用功能，将地面石材改为500*500，墙面改为第一皮500*500，往上为500*600，墙地砖仍然对缝。普通套房卫生间地面为高档瓷砖，瓷砖规格为300*300，浅色，但是房间贴完墙砖厚净宽度为1.85m，两侧设计大半

16、砖。深化前方案为：房间四边增加一条浅咖网理石边角，及解决了房间超宽，墙角也不再是90度死角，石材边角又优化成圆弧形边角，更加美观。吊顶深化设计综合布置 吊顶深化设计主要工作是调整、完善吊顶综合布置图。 在满足相关专业设计、技术、质量标准的根底上，根据墙、地面砖排版，重点结合使用功能，调整灯具、封口、喷淋、烟感、扩音器等各设备终端点位，调整吊顶造型尺寸， 做到横成排，竖成行，而且与房间内的家具、门窗口、地面造型、洁具等有明确的对位关系。吊顶内管线布置平面图吊顶综合布置图完成后，交现场设计代表审核确认。由总包单位或业主工程师指令相关安装专业工程师负责，就一个建筑空间内的设备、电气专业的管线走向等一

17、起进展调整。尤其是顶内空间有限，而多种系统的管线彼此穿插穿过，如果不在施工前将各设备、电气专业的管线和末端设备在一张图纸上进展碰撞检查，施工过程中必然会带来很多协调工作。如果协调不成，就不得不降低吊顶标高、改变吊顶造型，甚至是取消吊顶造型，来满足各专业工程的施工要求。因此，深化设计阶段在设计完吊顶综合图后，施工现场设备、电气专业一定要根据吊顶综合图绘制管线综合图，管线布置综合图包括：通风管线、消防管线、上下水管线、桥架线槽等所有管线的走向布置图、剖面图，图中要详细说明各管线的管径、标高、及必要的安装预留，这样才能在图纸中及时发现问题，解决问题。工程节点做法深化设计及其他对于原装修工程未设计的根

18、底装修做法、未明确做法的工程节点，及分析认为应该改良的工艺或节点，由深化设计师进展相关深化设计，报原设计公司现场代表和业主工程师同意后并入深化设计图。可以通过施工工艺优化来降低施工本钱，一些大的根底装修做法的改良甚至可以改变施工顺序，缩短局部施工工期。如室内墙面干挂石材的骨架，造型复杂的清漆木制品，可以优化用料，如现场制作那么油漆质量、环保和工期受限，可在加工厂粉组件进展油漆涂饰后，再送回现场安装。样板间施工和根底装修阶段样板间施工：在大规模施工前，应根据深化设计图纸制作工程样板或样板间。目的在于：对装修做法一样的房间或空间的设计效果进展评定、确认。包括材料品种、品质、颜色、规格，工程做法和造

19、型尺寸、比例，构配件品牌、样式或型号。对各平、立面的排幅员，综合布置图的合理性进展确认。对各专业工序安排是否合理进展考察，调整不合理的工序。确认样板间后，立即组织各专业分包商开场大面积施工。通过样板间材料的使用情况，科学地统计各种材料的用量，编制材料采购方案和加工单。通过样板间人工的使用情况，科学地统计和计算各工种的实际用工和工效，可以编制劳动力方案，确定劳务合同单价，是合理编制施工进度方案的依据。根底装修施工 现场具备装修、设备安装施工条件后，应立即组织根底装修施工和设备主管线的安装，为精装修创造条件，保证工程工期。 普通房间墙、地面的装修，精装空间但做法普通的隔墙、墙面，以及没有改变做法的

20、墙面的施工。 设备主管线位置一般较高而且不得轻易改动，也应尽早完成施工。 施工前，应按照统一的轴线、主控线、水平基准线、吊顶标高线、设备最低安装高度线，进展施工组织，保证相邻房间的标高、位置、设备接口能交圈闭合。深化设计调整阶段工程样板或样板间施工完成后，要全面进展总结，将方案设计、深化设计不合理的地方进展调整，形成最终施工图。由总承包单位、监理工程师、业主代表组织各专业分包商确认后，组织工程实施。当同一做法、同一开间尺寸的空间有许多间时，要取一个开间最小的尺寸为修正的标准值，这是实现材料加工工厂化和现场施工装配化的先决条件，可明显加快进度、节省材料、降低人工本钱。比方标准客房、标准办公室、标

21、准层电梯前室、精装卫生间等。全面施工组织和实施阶段完成样板或样板间工程确认后，即可开展大面积精装修施工。按照最终确认的深化设计图纸、施工部署、施工进度方案、施工工艺进展组织施工。全面施工组织和实施阶段的重担工作包括：准确测量放线，材料、设备、构配件的加工订货。准确测量放线放线的准确与否，关系到加工图是否正确，所以在精装修工程施工中，测量放线已经不仅仅是放轴线、给专业提供标高线这么简单的工作，应该同深化设计一样作为整个装饰工程中最重要的一环加以重视和控制。放线内容A在深化设计施工图指导下，实施第二次准确测量放线，确定不同部位、不同分项工程的分界限、边缘线、成活面线和施工控制线。B 墙面、柱面成活

22、面线用地面线和墙面阴角垂直线反映，室内墙面造型用地面线和墙面线来反映，地面造型直接在地上反映，吊顶造型在地面活用墙面线和顶棚平面线来反映。为防止施工工程造成混乱，可分步骤分别施放线，用于控制不同分项工程尺寸和位置。C 放线应反映灯具、开关、插座位置线及配管穿线的轨迹，家具、橱柜、洗手台柜的位置轮廓，空调风口、消防烟感探头、消防喷头、扩音喇叭、检修口等位置和轮廓。放线流程具体步骤各控制线间的先后关系：各层主控线根据轴线确定各空间分控线各独立空间控制线各房间墙面的二次构造完成面装饰完成面线A:统一符号标示和弹线要求。各单位必须统一主控线、分控线、独立空间控制线弹线要求和放样要求，统一灯具、消防喷头

23、、烟感、封口、检修口、开关插座等标示符号。第一次放线时统一B：根据各自楼层平面功能布局，依据深化图纸和主控线，将二次构造墙体、隔断墙、门窗洞口的平面投影位置及尺寸测放到地面上。C：二次构造墙体、隔断墙、根底装修等按图完成施工后，对墙面、顶棚吊顶、地面造型等深化图放线；木挂板排版放线；内墙排版放线；墙、地面弹放线完成后，就要根据墙、地面材料、安装方法等确定各种门窗系统的加工安装方法，包括精装木门、管井门、防火门、窗帘盒、窗台板等，绘制相应的加工单和加工图；根据深化设计图纸和确认的样板样板间编制各项材料采购、订货方案。考前须知：A：测量放线完毕，尤其每层主控线、分控线、隔墙位置线、吊顶标高线等主要

24、弹线，要分步向总承包单位、监理单位专业工程师申报验线。B：将已经放出的装饰完成面线间的尺寸与图纸上相应的理论尺寸进展比拟，如果有偏差，及时将深化设计图的排版按照实际尺寸进展修正。C：根底装修时，可能会把一些弹线覆盖，如墙地面抹灰、做粉刷石膏等，施工员要注意在墙面抹灰，每道线保存上下各一小段线不被覆盖，完成后再及时恢复。D：施工过程中吊顶、墙面上的设备终端定位。如果设备终端定位不准确，会影响整个空间的设计效果，而二次追位势必造成人力、财力的浪费。技术负责人要向专业施工队伍进展详细的放线技术交底，要有交底记录，而专业设备安装和检查的精度也必须提高到毫米级。吊顶上各终端点位要垂直投影在抹灰地面，放出

25、十字中心点，便于施工和检查。材料、设备、构配件的加工订货样板间材料实际是用来和损耗量是加工订货的重要依据，所以加工订货前要组织技术、材料、预算经营等各部门，对样板间材料用量的合理性进展全面分析，据此计算出最终合理的材料用量，进展加工订货。加工订货必须根据总施工进度方案提前实施，综合考虑厂家备料、加工周期、运输时间等，制定分批分期的进场方案，防止因材料不到位影响整体工期。对于复杂的外加工，不仅要编制详细的加工单、加工说明、质量要求、绘制加工详图，还要和厂家技术员或车间主管详细沟通，防止出现理解偏差或错误。必要时，技术员住加工厂进展现场指导和质量检验。安装最终曲儿的深化设计图纸、施工部署、施工进度

26、方案及施工工艺组织施工。【结果状态及建议】 本工程在施工中的各个环节均认真贯彻工程创优筹划、测量放线和深化设计先行的理念，工程进度、装修效果、各分项工程质量和整体工程质量始终处于受控之中。经过半年多的使用，业主和使用单位对工程效果和质量非常满意。 案列二：某工程钢构造拱脚定位深化设计筹划与施工的组织近年来，钢构造建筑因其施工速度快、抗震性能好、满足大空间构造建造要求等优点，在公用建筑和场馆建立中得到广泛应用，局部场馆中钢屋盖的主受力构件为大跨度钢拱，由钢拱作为屋盖构造的主要受力构件，拱脚通过预埋锚栓安装于根底混凝土柱顶部。当钢构跨度较大时，需要对钢拱分段安装，以拱脚为起点逐段向跨中安装，最后在

27、跨中合拢。因此，拱脚的安装精度直接影响钢拱甚至整个钢屋盖安装精度。【案例背景介绍】某机场航站楼为空间桁架构造，钢屋盖由两榀弧形变截面箱型刚性主拱支撑，主拱落地长度205.44m，拱脚距离50.4米，主拱最高点高度40米，两榀主拱与地面弄成64相互内倾，拱顶距离12米，主拱与沿纵向中心拱、两边纵向联系梁、横向屋面梁、斜腹杆构成两个连体空间三角形桁架，形成了稳定的空间构造。两榀主拱共四个拱脚，每个拱脚长6600,mm，底板为40*1936*1680的钢板，单根拱脚重10.532t，拱脚底板标高-3.619，统计出的顶标高为-0.5m，局部拱脚埋设于砼根底内。【深化设计筹划与施工的组织】深化设计阶段

28、的工作通过对构造施工图的分析和研究，确定主拱的安装为本工程安装的重点，拱脚的定位和安装时主拱安装的重点和难点。本工程的拱脚沿两个方向倾斜，而且拱脚底板与水平面也成倾斜状态，如何保证拱脚的定位精度成为保证构造安装精度的难点。钢构造深化设计准备认真研读拱脚构造施工图，并结合整体构造的安装方案，制定详细、合理的拱脚吊装方案，在此根底上进展拱脚的深化设计。针对拱脚准确定位难度大的特点，在深化设计前制定出测量、放线和定位方案。在对拱脚深化设计时，充分考虑拱脚辞退设计图在制作、定位和安装过程中的影响因素，必要时对构造设计进展适当的修正和变更。钢构造拱脚深化设计构造设计图中，拱脚固定于呈倾斜状态预埋于根底混凝土中的四条锚栓上，导致钢拱、拱底板和锚栓均处于倾斜平面中，无任何水平定位面，给拱脚安装带来较大的难度。原设计中拱脚锚栓预埋于根底混凝土中，因锚栓为倾斜布置，很难对锚栓准确定位并保证设计要求的角度，施工操作困难。针对拱脚原设计图定位与安装难的问题，在深化设计过程中提出在拱脚底板上增加过渡板和水平底板的方式，同时，改变原设计中锚栓预埋于根底混凝土的形式，在主拱底板的下外表增加锚栓定位板的连接方式，经与设计单位沟通得到设计人员的认可并进展了确认，使拱脚安装的定位精度和可操作性得到很大的提高。测量定位控制设定钢拱脚定位坐