智能化工程分包合同样本201105发布

1、编号：智能化工程合同文件工程名称： 工程地点： 发 包 方： 总 包 方： 分包 方： 签约日期： 年 月 日 智能化工程施工合同建立单位： 以下简称甲方总包单位： 以下简称乙方分包单位： 以下简称丙方通过招标，经三方协商谈判，就位于 的 工程 #楼智能化工程施工达成以下合同条款：一、协议条款一、工程概况：1.1工程名称： 1.2工程地点： 二、承包内容：包括但不限于：周界防范报警系统、闭路电视监控系统、电子巡更系统、可视对讲系统、家居安防系统、背景音乐及紧急播送系统、一卡通车辆出入管理系统、车辆引导系统、一卡通门禁系统、电子公告系统、机房防雷接地系统、组网及集成、建筑设备自动化控制系统等智能

2、化工程深化设计、设备安装、线路施工、调试、维保及室外管网等全部内容。上述系统具体以甲方确认的设计图纸为准；丙方对甲方提供的本智能化工程的施工图进展深化优化设计。2.2根据甲方包括智能化原设计单位，下同书面审核、批准的深化设计施工图纸进展智能化的供货、运输、安装、检验、试验直至验收合格、交付使用的全部工作内容。甲方不会因其对深化设计图的审核、批准而承当因深化设计图中存在错误、遗漏、不完善或其他瑕疵而产生的任何责任、损失，该等损失将由丙方自行承当。丙方的深化设计不得对约定的品质、材料、品牌、规格等偷工减料，否那么，按相关约定承当违约责任。2.3丙方有责任对已经甲方审核、批准的深化设计施工图纸进展再

3、次复核，并发现深化设计施工图与施工现场不一致的方面，或原设计施工图、深化设计施工图中不符合国家标准及标准包括地方标准、要求的方面并于智能化供货前进展及时的完善，否那么，因此造成的返工、损失或工程造价的增加均由丙方承当。丙方最终的深化施工图设计和优化须经甲方及设计单位书面确认，并不得降低本工程的品质和效果。2.4丙方有责任就已经甲方审核、批准的深化设计施工图纸进展进一步的优化设计并将该优化设计上报甲方。即使在丙方已经完成了智能化的供货，或安装、验收，只要甲方发现有其他更加优化的优化设计不包括智能化所使用的材料且该优化设计得到原设计单位认可，甲方即有权在本工程结算时单方面扣除使用甲方优化设计可以节

4、约的工程造价。2.5安保系统等需由建立工程当地主管部门审批，从系统设计、施工至竣工验收均须工程当地相关的政府管理部门审核、批准，丙方应按甲方要求负责办理一切手续、按时投入使用，所有费用均已包含在本合同约定的价款内，甲方不再另行支付。于本工程的设计单位与施工中标单位同为一家公司，如因设计原因造成的诸如开墙槽、增加预埋管等所产生的相关费用由乙方承当。三、承包方式：本工程以包工包料、包深化优化设计的形式由丙方承包。丙方最终的深化施工图设计和优化须经甲方及设计单位加盖公章确认，并不得降低本工程的品质和效果。四、合同价款：4.1本工程采用综合单价的方式进展计价详见附件，暂定总价为RMB 万元大写： 元整

5、，最终以甲方集团审计中心的审计值为准。4.2本智能化工程采用综合单价的方式进展计价，综合单价详见本合同附件工程量清单中的综合单价。综合单价包括：设计与深化设计、人工费含保险费、材料设备费、机械费、管理费、各项检验费、临建费、运杂费、垃圾清理及外运费、水电费、利润、各种规费、措施工程费、其它工程费含深化、优化设计费、图签费、税金、开荒保洁费、公安技防验收费、约定年限内的保修费、风险费及其它所有履行本合同所需的一切相关费用。综合单价不会因本工程的漏项、计算错误或其他失误而调整，也不会因其他任何方面包括但不限于材料、人工和机械等的市场涨价及政府的有关调价文件的差异或变化而调整。综合单价中有但丙方实际

6、未施工的工程或施工不到位的，相应费用从合同价款中扣除。本智能化工程之图纸、深化优化设计施工图及说明书中未说明者，假设习惯上该局部工作属于丙方工作的，丙方亦应照作且费用已包含在本合同综合单价及合同价款内。丙方拒绝该项工作的，甲方或乙方有权将该项工作交由其他方完成或由乙方完成，因此发生的费用120%在丙方的合同价款内扣除。经历收，智能化工程存在质量问题或不能满足甲方的要求标准但能通过公安技防验收的，丙方除须按照本合同约定支付违约金外，对最终工程结算价款，按照智能化系统的实际效能以百分点确定确定，即最终结算价款=初定结算价款实际效能，另须承当本合同其它条款约定的违约责任。，经甲方封样确认后作为验收标

7、准。五、付款方式：5.1 本工程不设预付款；5.2 智能化系统各楼内主要设备进场经甲方验收批准14天后支付经甲方验收批准局部设备总价的50%；5.3 智能化各系统施工完毕具备调试条件，经甲方批准14天后支付至合同总价的60%；5.4 智能化工程竣工通过当地有关主管部门验收，经甲方批准14天后支付至合同总价的70%；5.5 经甲方审批通过本工程结算后支付至结算价的90 %，余10%作为质保金。保修金按质保协议书的约定支付。支付进度款同时甲方有权直接扣除代交水电、甲供材料费同期用量扣除、各种罚款、违约金等。丙方收款时须出具符合甲方所在地主管税务部门规定的发票，否那么甲方有权拒付相应工程款。5.7进

8、度款付款比例的调整： 5.7.1甲方可根据丙方完本钱工程的工程质量，对本合同协议条款中约定的付款方式进展调整：5.7.1.1实测实量得分在80分以下的，该阶段的工程款暂不予付款，直至整改至符合80分以上后再支付。5.7.2甲方可根据丙方完本钱工程的工程进度，对本合同协议条款中约定的付款方式进展调整：5.7.2.1工程进度滞后2天内的，按当期应付款额支付。5.7.2.2进度滞后3天以上10天内的，按当期应付款额的90%支付，其余进度款待进度满足要求后支付。5.7.2.3进度滞后超过11天的，按当期应付款额的80%支付，其余进度款待进度满足要求后支付。六、工期：6.1本工程的开工工期为 年 月 日

9、具体以监理单位发出的开工令为准。本工程的竣工日期为 年 月 日根据上述实际开工日期以及合同总工期确定。本工程合同总工期为 个日历日含节假日。上述合同工期已综合考虑了施工期间的节假日、恶劣气候包括但不限于强降雨、暴雪、风暴等、政府部门对施工的限制、设计变更导致工程量的增加或工程的返工等。6.3.2本合同方案节点如下由甲方工程部明确进度控制要求： 6.4以下情形发生在施工关键工期线路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且该拖延后果确属不可防止，经甲方加盖公章确认，工期相应顺延。1法律规定的不可抗力。2因甲方原因造成的停建、缓建、暂停施工。上述情况发生后5个工作日内，就延误的工期丙方须以书面形式向甲方提

10、出报告，丙方未及时提出报告的，视为丙方自行放弃工期顺延的申请。甲方在收到报告后30个工作日内予以审核。二、标准条款七、组本钱合同的文件包括：7.1本合同协议条款； 7.2往来函件及承诺；7.3中标通知书；7.4本合同标准条款；7.5招标文件；7.6承包方提交的投标书和投标报价表,投标报价清单；7.7供货一览表；7.8技术规格及效劳要求； 7.9质量保修书及效劳承诺； 7.10甲方、乙方和丙方商定的其他必要文件。上述文件存在不一致的，以排列在前的文件优先解释，一般性规定与特殊约定不一致的，以特殊约定为准。八、合同价款的结算依据和原那么：8.1合同内价款的结算原那么：工程量按验收合格的完工工程量计

11、算，单价执行本合同综合单价。8.2合同外价款的调整原那么：8如该子工程工作内容在附件清单报价中有的，那么套用该子工程清单中的综合单价；8如该子工程工作内容在附件清单报价中没有的，那么按投标时的组价原那么，由丙方报价，甲方审核确认后执行：。8丙方负责承当因从报价开场至通过验收所有工程过程的错误、遗漏、不清、不符合法规、可能造成日后运转困难及不符合合同约定造成费用的增加。8.3因设计变更、技术核定单、现场签证须附有签证前后的比照照片所发生的费用经甲方审查批准须加盖甲方公章，未经加盖甲方公章确认的费用不计入总价后予以调整，竣工验收合格并完成结算后一并结清，施工期间内不予支付该调整费用。丙方设备清单中

12、的设备品牌型号不得以任何借口降低设备的品牌、型号、档次，如因技术更新或其他原因造成设备品牌的更换须经甲方、监理审核认可，且所更换的品牌型号的性能、价格均高于报价清单中的品牌型号，结算时此局部单价将不予调整。丙方须在该局部工程完工之日起7日内向甲方提交完整、合格的变更、核定单、签证资料，逾期提交的或所提交资料不符合要求的，视为相应费用已含在其它综合单价内，不予调整。8.4合同签订后丙方根据甲方要求及工程进度合理安排人员施工，不再另计零星用工费用、窝工费用等。由于丙方的施工质量或进度不能满足合同约定，甲方可将局部工程指定第三方完成，丙方承当该局部120%的费用。由于设计变更造成造价增加的，增加造价

13、不超过中标价的3%时，结算价不予调整，超过3%时，超过3%的局部按实调整。98.6丙方按合同规定提交的变更、核定单、签证报价资料必须完整、真实可靠。经核实，如发现丙方上报的变更、核定单、签证报价资料有意弄虚作假，那么该份变更报价资料甲方不再认可、办理，同时，甲方有权直接按照超出局部的120%扣除工程款。8.7假设甲方需在本协议约定的标的或工作量以外委托丙方完成一定工程或工作量，应以正式书面形式将具体工作范围、价款、完成时间、付款进度等主要内容通知丙方。假设无正式书面委托，甲方不予结算。8.8本工程竣工备案后28天内，丙方须将详细、完整、合格的结算资料呈交给甲方，丙方逾期未能提交的资料，或提交的

14、资料不符合要求的，那么该局部资料所对应的费用甲方不再认可。丙方需要报送的结算资料如下：8.7.1经甲方工程部确认的竣工验收证明、扣款单及明细、甲供材料领用清单；8.7.2经监理公司、甲方工程部签字确认后的竣工图纸；8.7.3经甲方工程部签字确认后的变更签证单原件和各种奖罚单如有；8.7.4经甲方工程部签字确认后的甲方原因造成的工期延误证明如发生延误；8.7.5根据竣工图纸和变更签证计算的工程量计算书和结算报价书含电子版、合同书；丙方必须安排专门人员密切配合港甲方进展结算核对工作，并在规定时间内完成结算审核工作，否那么甲方将无限期推迟结算审核工作，责任由丙方负责。8.7.6开工令；8.7.7认质

15、认价资料；工程结算最终结算价以甲方的集团公司审计中心审计值为准。甲方在收到完整有效的结算资料后6个月内完成结算审核。8.9丙方须自费负责计算设计变更及结算的开支。假设丙方递交结算核减率超过5%的，那么按核减额的10%由承包单位承当审计费用。8.10但凡在签证、结算等过程中发现丙方与甲方人员之间发生不正之风、弄虚作假的，丙方支付5万元/人次违约金予甲方，同时甲方有权直接按照超出局部的120%扣除工程款。九、工程质量与验收：9.1工程质量标准：9.11本工程需要到达的质量标准为：优良标准。9.1.2丙方承诺，由丙方完成的工程不会影响本工程整体建筑申报并被评定为 杯工程，否那么，丙方将按照本合同的约

16、定承当违约责任。9.1.3丙方承诺，为使工程到达 杯验收标准而需增加的额外费用已包含在本合同综合单价及合同价款内。到达优良工程验收标准。达不到该标准的，承当本合同约定的责任。本合同对工程分部、分项、单位工程质量“合格与“优良两个标准的定义如下：(1)分项工程：1)合格保证工程必须符合相应质量检验评定标准的规定；根本工程抽检的处(件)应符合相应质量检验评定标准的合格规定；允许偏差工程抽检的点数中，建筑工程有70及其以上、建筑设备安装工程有80及其以上的实测值应在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内。2)优良保证工程必须符合相应质量检验评定标准的规定；根本工程每项抽检的处(件)应符合相应质量检验评

17、定标准的合格规定；其中有50%及其以上的处(件)符合优良规定，该项即为优良；优良项数应占检验项数50%及其以上。允许偏差工程抽检的点数中，有90%及其以上的实测值应在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内。(2)分部工程1)合格：所含分项工程的质量全部合格。2)优良：所含分项工程的质量全部合格，其中有50%及其以上为优良。(3)单位工程的质量等级应符合以下规定1)合格所含分部工程的质量应全部合格；质量保证资料必须合格并齐全；观感质量的评定得分率应到达70%及其以上。2)优良质量保证资料必须合格并齐全。所含分部工程的质量应全部合格，其中有50%及其以上优良，建筑工程必须含主体和装饰分部工程。观感质

18、量的评定得分率应到达85%及其以上。合格工程标准假设有更新，那么执行新版本见ZN-GF-2021?中南控股集团施工质量验收标准?上下册、ZN-SC-2021?中南控股集团施工操作手册?上中下3册、ZN-SC-2021?中南控股集团施工技术标准?上中下3册，以上规定中没有的，执行相应国家标准标准。、样板施工及其特别约定：1丙方必须先施工样板，经甲方、监理确认前方可进展大面积施工。甲方对样板确实认不是对工程质量最终确实认，最终须按本合同约定的标准进展验收。2丙方未能按照本条款约定先施工样板的，甲方有权暂停丙方的工作，且甲方有权要求丙方撤除已经完成施工的工程，因此造成的损失及延误工期的损失由丙方自行

19、承当，且如因此对非丙方承包工程含甲方及其它施工方造成损失和工期延误将由丙方承当。本工程竣工验收时，经历收如不能到达优良工程验收标准，丙方负责自费返修直至符合优良工程验收标准，且因此延误的工期不予顺延，丙方除须据实赔偿发包人的损失外，还须按照本合同的约定承当违约责任：针对各分局部项的验收、综合竣工验收，假设第一次验收达不到优良工程验收标准、丙方返工后经第二次验收才到达优良工程验收标准的，丙方须按结算工程总价款的1.5%支付违约金【合同决算价*1.5%】；假设经第二次验收仍达不到优良工程验收标准、丙方返工后经第三次验收才到达优良工程验收的，丙方须按结算工程总价款的3%支付违约金【合同决算价*3%】

20、。经丙方整改后，工程未到达优良工程验收标准，但到达合格工程验收标准的，丙方须按结算工程总价款的5%支付违约金。经丙方整改后，工程未到达合格工程验收标准的，丙方无权取得工程价款，且丙方须赔偿发包人因此导致发包人的全部经济损失。丙方施工过程中有关工程质量的违约执行本合同其他条款的约定。无论甲方是否进展并通过了各项检验，均不解除丙方对自己承包工程的质量所负的责任，除非质量问题是由于设计原因引起的，而此类质量问题丙方须及时通知甲方。在采用丙方设计的施工图施工时，所引起的设计质量责任由丙方承当。发生质量问题，按给发包人或购房人造成经济损失的双倍支付违约金。此款在工程保修金中扣除。保修金缺乏以支付违约金的

21、，由丙方另行赔偿。上述质量问题，导致本工程被确认为不合格或不符合合同约定标准，那么丙方除不能取得该局部工程相应的工程款外，还要赔偿对发包人由此造成的全部经济损失9.2施工过程中必须服从甲方、乙方以及监理公司的监视、管理。无论工程材料设备是由丙方执行采购供给或是由甲方采购供给，均不解除丙方所负的对工程的全面质量责任，丙方应该对各种材料、设备按标准、规程进展检查，拒绝不符合要求的材料、设备用于工程。无论何种原因，出现不符合合同约定标准材料、设备用于工程的情况，均由丙方承当应有的责任。9.3丙方必须严格按现行的施工操作标准和施工图以及施工程序进展施工，并在本分包合同签定后7个日历天内向甲方、乙方、监

22、理递交详细的专项施工方案。施工时必须承受甲方、乙方、监理及当地质量监视部门的监视，并承当一切因质量问题或缺陷造成的损失。9.4本工程经整改后被认定为不合格的，丙方不能取得本工程的工程款，并返还甲方已经支付的工程款，同时，须赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。发生以上条款约定情形的，以甲方所拍照片或监理公司出具的证明或物业公司出具的证明为准也无须丙方认可或确认，但丙方能够证明甲方照片是伪造的除外。检查和返工.1 丙方在施工现场必须配备合格、齐全的管理人员，建立完善的质量、进度保证体系，并按甲方提出的要求进展修改。.2丙方应按有关标准、设计要求及甲方工程师的指令进展施工，随时承受甲方的检查，为检查提供

23、便利条件，及时根据要求向甲方提供与工程质量有关的技术资料；并按检查结果进展整改。.3上道工序未验收符合合同约定标准的坚决不允许进入下道工序施工。验收程序如下：丙方必须先进展自检，自检合格后，由监理单位验收，符合合同约定标准后再由甲方验收。丙方不履行先自检义务或弄虚作假的，须按照1万元/次向甲方支付违约金。工程质量达不到约定标准的，一经发现，丙方应按甲方或监理的要求撤除和重新施工，直到符合约定标准。凡丙方没有严格按照甲方分局部项验收程序施工的，丙方除无条件免费整改外，还须向甲方支付500元/次的违约金，弄虚作假的向甲方支付1000元/次的违约金。.4甲方严格按照验收程序对丙方的分局部项工程进展验

24、收，切实落实自检、互检、专检，做到按程序验收，针对不同材料之间的开裂等细部的通病问题分别适用不同的验收表格，达不到合同约定标准的事项应限期整改，合格前方可进展下道工序施工。 关键工序施工完毕后，须经监理、甲方验收合格并签字后丙方应在验收前向甲方提交三检记录、施工交底记录等资料，方可进展下道工序施工，监理验收不合格，进入下道工序的，每次丙方支付违约金500元，弄虚作假的向甲方支付1000元/次的违约金，并且暂停支付该期进度款，直至甲方确认该工程合格为止；本合同定义的关键工序主要包括：执行经甲方批准的施工方案和国家、地方标准规定。.4.2为保证施工质量，在施工难点以及容易发生质量通病的地方如本条所

25、述相关工序，丙方应先报施工方案经甲方确认，丙方先施工样板智能化设备的供货、安装等，样板经甲方验收合格后，丙方方可按样板进展大面积施工；否那么，甲方可要求丙方返工，由此造成的经济损失和工期延误均由丙方承当。.5丙方有义务承受甲方、乙方对每一分项完成后进展全面检查监视，同时须服从甲方对专项验收、综合验收、工程与物业交接等重要节点质量进展检查监视，并承受相应奖励和违约处分。.6施工过程中每日应清理场地，做到工完场清，否那么每次罚款1000元，并承当相关清理费用的120%，工程竣工后的场地要进展清理包括施工范围内临时的生产和生活设施撤除等，并将地面清扫干净，该相关费用包含在合同总价内。甲方在丙方材料进

26、场、施工、验收过程中或竣工后，发现丙方对施工工艺上偷工减料的，按照检查到的最小实际尺寸与国家标准规定的尺寸比例，就该局部工程的全部按照相应最小造价的80%进展结算；凡不按标准施工，减少施工工艺环节的，按定额扣减相关费用的120%。本工程保温材料的厚度及施工工艺严格以图纸及国家标准的要求为准。甲方在任何时间均有权对已完工工程的不少于1%进展破坏性抽检。隐蔽工程和中间验收.1隐蔽工程工程及检查内容要求详见合同附件。隐蔽工程需在甲方现场代表在场的情况下进展验收，验收报告经甲方代表验收加盖甲方公章后，方可进展下一道工序。甲方的现场验收不减轻或免除丙方任何就质量应负的责任。因丙方原因造成的不符合国家标准

27、的质量问题及工程隐患而甲方在验收时没能发现的，由丙方负责免费整改。所延误工期不予顺延。给甲方造成损失的，应赔偿所造成损失的120%。.2甲方对丙方隐蔽工程假设有质量疑问时，可委托专业测量机构检测，如检测结果符合质量验收要求，检测费用由甲方承当。如检测结果不能满足验收要求，检测费用由丙方承当，甲方保存对丙方进展索赔的权力。.3无论甲方和监理是否已经历收，当其提出对已隐蔽工程重新检验的要求时丙方应按要求进展剥露或复测，检测费由丙方承当，并在检验后重新进展修复。检验合格后，甲方承当由此发生的费用，赔偿丙方损失并相应顺延工期。检验不合格，丙方承当发生的费用，工期不予顺延，并承当不合格工程造成的责任。.

28、4为方便维修，丙方应在工程隐蔽前，按照甲方的要求建立每户水电竣工图，详细记录各种管线的具体位置和详细尺寸。.5严格分局部项隐蔽工程验收制度，未执行分局部项隐蔽验收的按每个作业段、每个作业面承当1000元/次的违约责任，弄虚作假的承当2000元/次的违约责任。十、材料设备供给材料、设备清单，包括品牌、数量、规格、品质等相关要求详见附件：10.1本工程对材料设备的要求：所使用的材料设备均应使用合格产品，且不低于地方性品牌。10所有材料和设备必须符合设计要求、验收标准及政府有关规定，相关材料和设备如按有关规定需进展检测的，均由丙方负责送检测部门进展检测，材料的送检抽样必须在施工现场进展，且须由甲方或

29、监理在场监视执行实物封样机制对一些涉及到材质、款式、颜色、工程质量的物资，在选定前必须进展封样，包括担线材、设备、等均需封样，送检验合格前方能使用,检验费由丙方承当。不管是甲方采购材料还是丙方自行采购材料，供给商必须是有资质、有实力、地方品牌以上、AAA企业，所有材料均须到达国标，如没有国标的，执行行标。丙方应提供自购材料及认质认价材料的符合合同要求的合格证、质保书、试验书，在完工前按甲方要求提供完整的竣工资料。本合同属于甲方供给的材料见合同附件。除合同规定的甲供材料外，甲方有权对任何材料品牌、质量等做出要求，为确保质量，必要时甲方可指定厂家，再由丙方签订采购合同。甲方和厂商商定的价格作为最终

30、的材料结算价，丙方不得以任何理由拒绝，否那么此局部材料改为甲供的方式，同时丙方向甲方支付此局部材料合同总价20%的违约金，该款在当月进度款中扣除。正负误差超出国家验收标准的，丙方须无条件退换至符合合同约定标准，由此引起的责任和损失由丙方承当。发现丙方采购或使用不符合设计、标准或合同规定标准要求、招标文件要求、投标承诺、封样标准的主辅材料设备，可要求由丙方负责撤除或重新采购，且应按甲方要求的时间运出施工场地，发生的费用由丙方承当，由此延误的工期不予顺延。如使用未在合同及附件中约定的材料时，或在施工中需要更换材料的种类，甲方有权重新确认此局部材料采用何种方式供给，丙方无条件承受。及认价材料10.2

31、1属甲方供给及认价范围内的材料、设备，其数量、规格、到货时间，丙方应在图纸会审后15日内编制方案并报甲方采购如丙方需要补充或修改采购方案，应在甲方就该材料设备进展招标前60天提出，丙方不及时上报，每拖延一天，须向甲方支付300元违约金，因此延误工程进度的，责任由丙方自行承当；如上报数量或规格有误，造成供货及施工的损失，全部损失由丙方承当；甲方供给以及认价范围内材料、设备在结算时，工程量按图纸计算，损耗套用定额及本合同规定的理论用量，属丙方超额订购或使用的由丙方负责；由于设计变更引起甲供或认价范围内的材料、设备数量、规格的变化，丙方应在收到变更通知5日内书面通知甲方。以上资料上报书面资料三份，电

32、子文本一份。10.2.2甲供材料设备如有进场时，应提前24小时通知丙方，货物运到现场后，丙方负责卸货，并在6小时内组织验收。验收不合格的含局部不合格，丙方有责任要求甲方在48小时退货，在48小时内承当保管责任；逾期未验收，视为丙方已验收合格，相应的责任由丙方承当。对甲供材料的装卸、保管等，丙方不收取任何费用。10.2.3丙方在甲供材料的收货、验货、搬运、仓储、安装、成品保护过程中损坏甲供材料的，应负相应的经济赔偿及工期索赔等责任。10.2.4甲方供货合同的货款，甲方应在接到丙方验收合格单后才能向供给商支付如丙方未按合同规定进展验收的除外。甲方与丙方按以下方法清算甲供材料：认价为现款现货价，甲方

33、有权直接将此价进入决算保管费按1%计取，如丙方在施工过程中不给予施工，那么此项材料总价的2倍由承包单位承当，并在当期工程款中扣除。10.2.4.1根据结算审核结果和现场签证数量，确定甲供材料的合理使用量。10.2.4.2根据丙方签收的材料供货单，确定甲供材料实际合格产品的供给量。10.2.4.3根据以上两项数额，向丙方开材料扣款单。10.2.4.4超用甲供材的，甲方有权按实扣除，同时，丙方另支付相应金额的30%的违约金给甲方。10.3.1甲方将严格对照封样样品对丙方采购的材料设备进展验收，但凡每次材料进场验收由甲方两名以上工程师、监理工程师、乙方、丙方共同验收，按照国家材料验收标准和甲方内部标

34、准标准仔细检查材料规格、壁厚、材质、施工工艺等，但凡与样品不符的一律拒收，防范假冒伪劣、以次充好现象。10.3.2丙方须严格做好物资进场验收的过程监视。无论工程材料设备是由丙方执行采购供给或是由发包人采购供给，均不解除丙方所负的对工程的全面质量责任，丙方应该对各种材料、设备按标准、规程进展检查，拒绝不符合要求的材料、设备用于工程。无论何种原因，出现不符合合同约定标准材料、设备用于工程的情况，均由丙方承当应有的责任。10.3.3对丙方自购材料，甲方有权结合施工图纸要求，对材料的品牌、规格、产地、材质等方面进展全面审核、审批。10.3.4丙方负责甲供材料以及自购材料的验收、卸货、搬运、仓储、安装及

35、成品保护。丙方应按有关标准要求或供货厂方技术要求进展安装，并承受厂方技术人员的指导。10.35对认质认价材料货款的支付，在支付货款时，由供给商向丙方提出付款申请及相应资料，丙方向供给商支付该批货款,不计取采保费。、关于质量及材料、设备条款的特别约定：.1 同类问题本合同其它条款中有约定的，以本条款优先执行。.2材料、设备进场前，丙方必须联系供给商提供材料、设备的样品，且须附带齐全的书面资料。材料设备经甲、丙方共同封样后由甲方工程管理部工程部负责保管，封样的材料、设备作为进场材料设备的主要验收标准和依据。甲方有权确定需要封样的材料、设备的品种、范围等。.3甲方在材料进场、施工、验收过程中或竣工后

36、，发现丙方使用的材料设备的品牌、规格、材质、等级、各项性能等不符合本合同要求，如该材料设备属假冒伪劣产品，或影响功能和构造平安的，那么丙方必须无条件撤除重做，并按照该局部材料设备价款的120%支付违约金；如该材料设备的使用不影响功能、构造平安的，丙方仍须撤除重做，对确实不能撤除重做的，该局部的工程价款按照30%结算。以上造成工期延误的由丙方自行承当。同时甲方保存进一步追究丙方责任的权利。.4甲方在材料进场、施工、验收过程中或竣工后，发现丙方所用的材料设备质量短斤少两包括但不限于规格上降低标准，如壁厚、长度等的，但不影响功能和构造平安的，按照实际规格与合同约定规格的比例的2/3进展结算。.5在材

37、料进场、施工、验收过程中或竣工后，假设发现丙方所用材料设备的品牌不符合合同规定的品牌，假设尚未开场使用必须无条件退场并重新采购，假设已经开场使用，按照该材料设备实际品牌价格的2/3进展结算。.6甲方在丙方材料进场、施工、验收过程中或竣工后，发现丙方对产品构件尺寸上偷工减料的，按照检查到的最小实际尺寸与国家标准规定的尺寸比例，就该材料、设备的全部按照80%进展结算。.7发生其它偷工减料行为的，有与上述款项一样或类似情形的，按以上条款执行；上述条款中 没有约定的，丙方承当本合同约定的质量不合格的责任。.8以上由此造成的工期延误由丙方自行承当。同时甲方保存进一步追究丙方责任的权利。.9发生以上条款约

38、定情形的，以甲方所拍照片或监理公司出具的证明或物业公司出具的证明为准，也无须丙方认可或确认。丙方能够证明照片系伪造的除外。十一、平安文明施工：11.1平安施工与检查11方应遵守工程建立平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时承受行业平安检查人员依法实施的监视检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。由于丙方平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由丙方承当。11方应对其在施工场地的工作人员进展平安教育，并对他们的平安负责。甲方不得要求丙方违反平安管理的规定进展施工。假设甲方要求丙方违反平安管理的规定进展施工，丙方有权拒绝进展施工。11.2平安防护11方在动力设备、输电线路、地

39、下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通道附近施工时，施工开场前应向甲方提出平安防护措施，经甲方认可后实施，由丙方承当平安防护措施费用。11方对丙方平安设施的投入进展验收，对未按要求投入的，甲方可自行投入，相关费用在丙方结算款中扣除。11.3事故处理11发生重大伤亡及其他平安事故，丙方应按照有关规定立即上报甲方；同时按照国家有关法律、法规对事故进展处理，事故有责任方承当，但无论是否存在其他责任方，丙方都要先出面独立、迅速的解决事故所发生的费用及消除社会不良影响，并赔偿甲方因此受到的所有损失11发生事故后丙方必须立即用最快捷的方式报告甲方，并采取紧急措施制止事态的开展，并组织全力抢救伤员、

40、保护事故现场。如因抢救伤员必须移动现场设备、设施者要做出了记录或拍照；要积极配合甲方及上级部门、政府部门对事故的调查和勘探。因丙方的原因造成的平安事故由丙方自行承当经济责任及法律责任，丙方应当按照国家有关规定对伤亡职工及其家属进展经济赔偿，妥善处理好善后工作；丙方拒不执行的，甲方可代为执行，所发生的款项从丙方的工程款中扣除。属于甲方责任造成的伤亡事故，除按照规定对责任者进展处理外，由甲方参照国家有关规定对丙方伤亡职工及其家属进展经济赔偿，但具体的善后工作由丙方进展，甲方不直接面对伤亡职工及其家属。丙方应当承当因为丙方事故的善后处理不当而发生影响发包人信誉、工作的事件给甲方造成的经济损失及相关的

41、法律责任。11.41丙方严格按照当地有关环保、环卫的规定以及甲方的要求执行，否那么，丙方自行承当因此遭受的罚款、责任和损失，因此被媒体曝光的，丙方人须向甲方支付2000元/次的违约金。11.42丙方须按照甲方批准的本工程现场平面布置图搭设临时设施，各种料具要按施工平面图中规定的位置存放、堆放，确保施工现场保持场容场貌整洁。11.43丙方需要每日及时清理施工现场的各种垃圾并堆放到甲方指定的地点。11.44本工程必须到达当地文明工地标准，争创省级文明样板工地。十二、三方权利义务：12.1甲方权利义务12甲方负责根据本合同的约定将费用支付给丙方。12甲方委派 担任本工程的甲方代表，对丙方的质量、进度

42、、平安、文明施工等进展监视，负责协议履行。12甲方委托 担任本工程的监理单位，对丙方的质量、进度、平安、文明施工等进展监视。12.1.4为防止歧义，三方在此明确：在本工程实施过程中，任何涉及工程质量、工期、平安、标准、造价以及其他可能引起工程造价变化的设计变更、签证、索赔及批准均须经总监理工程师、甲方代表签字并经甲方总经理签字并加盖公章前方能有效。12.1.5在此明确，甲方所有指令、批准、变更、签证、技术核定单、收发文、索赔等均须加盖甲方公章方能生效，否那么，不产生任何经济和法律效力。12.2乙方的权利义务乙方就本工程的质量、进度、平安、文明等为甲方负责控制、管理、协调组织各专业的穿插施工，对

43、包括本工程在内的其他工程进展统一的管理，并承当总包管理和配合职责。乙方委派 为工地代表，负责本合同的履行。乙方的权利义务包括：12负责本工程管理，主要内容如下：12参加施工图纸会审、设计交底；12组织对丙方的设计交底，审核丙方的施工方案和施工组织设计，协调丙方专项承包工程的设计与施工相结合的技术深化工作，负责丙方施工图纸的收、发管理；12审查丙方的施工组织设计、施工方案、进度方案，丙方须按施工进度，提交完整施工图纸及工程资料，乙方有义务负责审核、报批；12监视施工进度及其他事项协调；负责各专项承包单位的协调管理工作，合理安排丙方的进出场时间、丙方的工作面、各工序之间的穿插配合；12协助处理施工

44、过程中的技术问题，为丙方工程的预留、预埋做好配合工作；12配合监理公司在施工工程中的质量监控；12施工过程中的平安管理；12施工过程中的治安管理；12施工现场的文明施工管理；12竣工图的审查。12承当相应配合责任，丙方为完本钱工程须与乙方协商并服从甲方的统筹安排，乙方须为丙方提供合理设施包括：12根据乙方的统一安排在施工场地内为丙方提供作业面、现成的办公室、辅助设施及储存仓库与丙方使用费用由双方自行协商，或在工地上或在建立中建筑物内提供地方给丙方搭设自己的办公室、辅助设施及仓库，为专项工程的丙方无偿提供材料、配件、设备堆放地点。12免费提供专项丙方正常施工期间现场的垂直运输机械、脚手架，满足专

45、项丙方合理的配合要求，其中外架必须保证外墙装饰面施工完成前方可撤除。12乙方提供现有可使用的卫生设施。12乙方提供工程使用的水电接口，但费用由丙方自行承当； 12据施工场地现有的且与乙方工程同步的机械及设备，包括机械操作人员，为丙方免费提供垂直运输工具，以便其卸下/起吊物料。12清理丙方集中在甲方指定地点的垃圾、废料，费用由乙方承当。12乙方提供上述安排、设施，假设超过甲方进度要求而引起的费用增加，由乙方、丙方自行协商解决。12为专项丙方工程的预留、预埋做好配合工作，负责本工程所有洞口封堵、填缝、修补其中假设属于专项丙方的施工内容，所发生的材料费、人工费、机械费等由甲方从专项丙方工程款中直接扣

46、除支付给乙方12不能因甲方前期手续正在办理中不齐全为由，影响工期进度；12配合已完工程、设备和成品的保护，配合竣工资料的整理。12乙方须按合同约定履行总包管理配合责任，但凡履行到位的，甲方将按照总包合同约定给予乙方本分包合同相应比例的配合管理费不含设备费，不履行或履行不到位的，乙方无权取得任何总包管理费和配合费，并须按上述比例向甲方支付违约金。12.3、丙方的权利义务丙方应按约定的时间和要求，完成以下工作：12丙方就本工程的设计、质量、进度、平安、文明施工对甲、乙方全面负责。丙方委派 为现场工程经理，负责本合同的履行。 12.3.2提供方案、报表的名称及完成时间：合同签订后15日内提交工程总进

47、度方案、材料总需求方案各一份；每月25日前分别向甲方及监理方提供详细的上月实际完成的产值报表施工图预算和签证、变更分别上报、下月施工进度方案、下月材料进场方案、下月方案完成产值报表等各一份；分项的施工组织设计在开工前15日向甲方提供。丙方不按以上要求上报的，每延误一天将承当2000元/份的违约金。 12.3.3承当承包范围内的施工平安保卫工作及夜间施工照明的责任和要求：在需要时间和地点，根据政府有关规定要求，自费提供和维护所有灯光、护栏、警告信号和警卫，并对工程进展保护，为有权留在现场上的人员提供平安通道防护网、灯光、护栏等，并对上述义务负责任。丙方为公众提供平安保障和方便实施方案须经甲方、乙

48、方批准，该费用由丙方承当。 12.3.4丙方应符合工程当地政府部门的各项规定例如弱电工程设计资质、弱电施工资质、进市许可证、工人暂住证等，相关费用包含在合同总价内，由丙方自行解决并承当费用。 12.3.5已完工程成品保护的特殊要求及费用承当：丙方负责已完但尚未交付的工程成品保护，费用由丙方承当；保护期间发生损坏，丙方在甲方通知的时限内自费予以修复。 12.3.6施工场地清洁卫生的要求：12.1严格按照 市有关环保、环卫的规定以及甲方的要求执行，否那么，丙方自行承当因此遭受的罚款、责任和损失，因此被媒体曝光的，丙方须向甲方支付10000元/次的违约金。12丙方须按照甲方批准的本工程现场平面布置图

49、搭设临时设施，各种料具要按施工平面图中规定的位置存放、堆放，确保施工现场保持场容场貌整洁。12丙方需要每日及时清理施工现场的各种垃圾并堆放到甲方指定的地点。12本工程必须到达 市文明工地标准，争创省级文明样板工地。12丙方应做的其他工作：12执行本合同中丙方的有关权利和责任，按合同要求的质量和工期完本钱工程的施工。12遵守有关法律和规定，承受甲方和监理、乙方的指令，按照合同、施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收标准进展施工。12.3.7.3丙方在开工前应向甲方、监理提供有关人员上岗证、有关设备合格证年审证等证件。对于不按规定持证上岗者，因此造成的所有平安问题与事故均由丙方负责解决并承

50、当全部损失与费用。12.3.7.4丙方必须按本施工合同进展组织施工，承受甲方、监理、乙方指令。丙方工程部以下管理人员在所辖工程或分项工程施工期间包括准备和收尾阶段，均须专职在岗，不得兼任其他工程任何职务；如需变更人员安排、机械设备或施工方案等，必须提前一周书面上报甲方并经同意前方可执行，否那么，丙方每违反一项或一人，须支付违约金1000元，并按照甲方指令要求变更过来；丙方工程经理易人，其后任必须无条件全面继续承当前任应负的责任。12.3.7.5丙方以下人员，经监理、乙方提出，甲方同意，必须在24小时内调离本工程范围，否那么每人次丙方支付违约金500元；同时，丙方应在3天内完成用合格的人员甲方批

51、准代替上述调离的任何人员，否那么每拖延一天丙方支付违约金300元: 12.3.7.5.1甲方确认无法胜任工作者，包括：对分局部项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员等、工作责任心不强的施工人员、不积极配合甲方或监理工作、不积极执行甲方或监理合理指令者。12.3.7.5.2不能积极配合监理及甲方正常工作包括销售者。12.3.7.5.3违反甲方或丙方工地现场管理规定者。12.3.7.5.4无证上岗者适用于按规定必须有上岗证。12.3.7.5.5与本合同规定名册不符者。12.3.7.5.6与本工程施工无关的人员。12.3.7.5.7高空抛掷垃圾者特别约定

52、丙方支付5000元违约金/次。12.3.7.5.8随地大小便者。12.3.7.5.9其他甲方认为不适应在本工程从事工作的。12.3.7.6丙方工程经理如因工程进度、质量、平安等问题而导致工程经理被甲方驱逐，丙方每次支付甲方违约金10000元，工程经理被甲方驱逐达3次的或施工队伍被甲方驱逐的，甲方有权与丙方解除合同，那么丙方赔偿甲方因此所造成的全部损失并支付甲方合同预算总价10%的违约金。工程部其他人员因上述原因被驱逐或调职调岗者，丙方每一人次支付甲方人民币500元违约金。丙方人员不得以任何理由与看房、购房客户发生任何冲突，否那么每次支付甲方违约金人民币500元，并向客户赔礼抱歉。12.3.7.

53、7丙方在签订合同之前已查看了工地及周围的环境，掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况，如水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围和周围居民等。甲方、乙方将施工场地移交给丙方后，丙方应对施工场地上发生的一切负责包括施工平安、环境污染、扰民和民扰，假设发生非不可抗力事件或非甲方指令因而影响施工，导致工期拖延及财产损失，由丙方承当一切责任。12.3.7.8按照本合同的约定做出详细的施工组织设计，报甲方及监理总监审批，甲方批准的施工组织设计可作为工程款支付的参考依据，丙方不按时送审符合要求的施工组织设计，造成甲方无法判断工程进展顺利进展，甲方可按照现实情况给予丙方100-500元的经

54、济处分，并可抗拒付相应局部工程进度款，责任由丙方承当。丙方不得利用施工组织、施工方案增加措施费用，严格制止无方案、无施工组织设计施工。12.3.7.9开工前丙方对施工图纸认真核查，积极配合甲方组织的施工图纸交底及会审工作，指出图纸上任何不符施工常规、惯例或标准之处，以及设计图纸中错、漏、碰问题，并做好各系统管线的综合平衡工作。如丙方未能在施工该道工序前10天发现、协调、解决好此类矛盾、问题而造成工程费用增加和工期损失，丙方承当全部责任。12.3.7.10工地实行周报制度，周报在每周例会前一天报送甲方和监理，周报包括本周方案和上周完成工作、未完成情况说明包括拟采取措施、最终完成时间。12.3.7

55、.11参加各类施工协调、配合会，由于工地穿插施工引起的问题，有义务进展协调、处理、解决，服从甲方及监理现场总协调作出的决定。12.3.7.12丙方应遵守工程建立平安生产有关管理规定、标准，严格按平安标准组织施工，做好现场平安生产、文明施工管理，并随时承受甲方或行业平安检查人员实施的监视检查，采取可靠的平安防护措施，消除事故隐患。检查结果不达标的，丙方须按2000元/次向甲方支付违约金，严重不符合要求的必须停工整顿，因此造成的一切责任与损失均由丙方承当。同时，甲方有权对施工单位平安设施的投入进展验收，发现未按要求投入的，丙方除无条件整改至符合甲方要求外，丙方将按少投入的费用的120%在结算款中扣

56、除。12.3.7.13丙方必须做好施工记录，隐蔽工程记录，聚集施工资料，包括摄影、录象资料。负责做好施工现场平安保卫和施工现场的组织管理工作，创立文明施工工地及标准化管理。12.3.7.14深化设计内容须包含与室内交接处的处理方案的设计；12.3.7.15丙方在施工过程中的问题应本着“文来文去的原那么，而且必须提前三天发给甲方，口头汇报不作依据。丙方发文应有标准固定格式，标准的文件编号，由工程经理签署发。.7.16本合同规定的工程工程，未经甲方加盖公章批准，丙方不得将任何工程工程分包或转包给第三方，假设经确认有未经甲方批准的第三方施工单位进场施工，甲方有权拒绝验收分包商施工的工程，并有权解除合

57、同并没收履约保证金，且免除以后的合作时机，丙方承当甲方由此造成的一切损失。.7.17施工中丙方不得对原工程设计进展变更。因丙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由丙方承当，延误的工期不予顺延。所有的设计变更需设计院和甲方共同签字并加盖公章前方可执行，否那么责任自负。.7.18在施工过程中必须配合甲方销售需要，积极配合样板房、室外环境等销售展示区域等非方案内施工，并按甲方指令限时完成。丙方须严格按照甲方VI形象标准做好现场形象布置，未按标准布置的，除无条件整改至符合甲方要求外，甲方将对少投入的费用在结算款中扣除。.7.19合同规定由丙方完成的工作包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等

58、，如丙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排第三方完成，按实际发生费用另加实际费用的2至3倍违约金从丙方当月工程款中扣除，影响工期的责任由丙方负责。.7.20在施工过程中做到工完场清，工程竣工后10天内清理现场，并将智能化等擦拭干净。如丙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排第三方完成，按实际发生费用另加实际费用的2倍的违约金从丙方工程款中扣除，影响工期的责任由丙方负责。.7.21遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和平安生产有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式知会甲方、监理；严格遵守有关环境保护法律法规，并严格按照环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理，在施

59、工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施，由此发生的费用及罚款由丙方负责。施工过程所需一切证件包括夜间施工证由丙方及时自行办理。如发生扰民和民扰自行妥善处理。丙方应严格按平安生产操作,发生一切平安事故与责任由丙方承当. 凡施工期间由于丙方原因含管理不到位发生的施工质量、平安事故，均由丙方负责，并应及时通报甲方及有关部门。.7.22临时停水、停电、二次搬运、成品保护等所需措施的一切费用和工期丙方已充分考虑，并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用，因此，发生上述情况，甲方不另行增加费用。.7.23丙方承当因违反以上各条而导致的一切责任和费用，且不得以任何理由停工和向甲方

60、提出经济和工期补偿要求。确保不会因上述原因使甲方声誉受到不良影响。在工程施工过程中以及工程竣工保修期内，由于丙方责任出现质量问题、平安事故或者因其他原因，受到报纸、电视等媒体的暴光或被政府有关主管部门的通报批评，均会给本工程的社会形象造成损失，每次由丙方向甲方支付5万元违约金，从丙方工程进度款或保修款中扣除。.7.24丙方接到甲方任何总包范围内合理指令必须按时完成，否那么每次支付甲方违约金500元，累计3次后，每次支付甲方违约金2000元，并且甲方有权选择其他单位完成该项指令，从丙方工程进度款扣除1.2倍实际发生金额。对于施工过程中丙方不得因甲方前期手续而索赔或消极施工，需积极配合，保证工程按