大学高层教学科研楼工程墙面施工方案

1、大学高层教学科研楼工程墙面施工方案修抹预留孔洞、电气箱、槽、盒：当底灰抹平后，即设专人把预留孔洞、 电气箱、槽、盒周边抹光滑、平整、找方正。釉面石专墙面：（内墙38C-F1、内墙40C）施工作业范围本工程中釉面砖墙面主要应用在卫生间、开水间、清洁间、职工浴室、垃圾 间、操作间、仓库和加工间等部位（内墙38C-F1）,其中电梯厅为彩釉砖墙面（内 墙40C）。总面积约为14929m2。用料及分层做法釉面砖（内墙38C-F1）.素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）. 9厚1:2. 5水泥砂浆打底压实抹平.刮涂1厚PA-A型高分子益胶泥界面层.刮涂3厚PA-A型高分子益胶泥防水层. 3厚PA-A型高分子益胶

2、泥粘结层. 5厚釉面质面层，粘贴前先将釉面石专浸水两小时以上.白水泥擦缝彩釉砖（内墙40C）应用在地下室的电梯厅。地上的电梯厅均为后面的干挂 花岗石墙面。.素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）. 9厚1:3水泥砂浆打底压实抹平素水泥浆一道8厚1:2建筑胶水泥砂浆结合层铺彩釉砖面层，粘贴前先将面砖浸水白水泥擦缝工艺流程：清理刷洗基层一抹底灰一拉通线、找规矩、做标志一分层刮糙找平一上下 固定木靠尺一抹砂浆结合层一弹线、分格一涂抹水泥砂浆一镶饰面砖一擦缝.基层处理：将原结构面上松动、废余砂浆进行处理，贴砖前浇水润湿，拉 线，找规矩（抹灰前在地面沿墙四周弹1米线，对房间进行找方），贴灰饼，冲 筋。.抹底层灰

3、：用1： 1水泥砂浆掺界面剂在基层拉毛，拉毛后，刷一道水泥 素浆界面剂结合层，紧跟着分层分遍抹1： 3水泥砂浆底灰。.排砖、弹线：底灰强度达到60%-70%后即可按图纸要求进行排砖，排砖前在底层弹出水平、垂直控制线。排砖原则以阴角开始自上而下进行，尽量使用整 砖，并按对称原则排列，使排出的砖尽量达到美观的效果。一个房间内要用尺寸、 颜色一致的面砖。非整砖尽量排在阴角部位，门窗洞口两侧排整砖；门窗洞口上 方的非整砖留在中间。遇有水池、镜框时必须以水池、镜框为中心往两边排石专。.根据设计要求，统一弹线分格排砖，一般要求横缝与窗台平齐，如按整块 分格，可采取调整砖缝大小解决，糖缝一般控制在l-1.5

4、mm,根据弹线分格在底 子灰上弹上若干水平线，竖向要求阳角窗口都是整块，并在底子灰上弹垂直线。.垫底尺：根据计算好的下一皮破的下口标高，垫放好尺板作为第一皮砖下 口的标准。底尺下皮至少比贴好地面低1cm,保证垫板牢固。.排砖时要先根据砖的规格和房间的高度进行预先排砖，编制排砖图。不得 出现一排以上的非整砖，并将非整砖排在不显眼的部位，排好砖后根据控制线贴 砖，粘贴时自下向上进行，砖缝要上下左右对齐，并随时用靠尺检查其平整度。 面砖贴完待结合层有一定强度时，便开始擦缝。.墙面砖的铺贴。（具体排砖严格按排砖图进行施工略）.整个工程完工后，可用清洗剂刷洗表面，并随即用水冲洗干净。施工要点.作好基层处

5、理，浇水湿润，砂浆稠度均匀适中，按比例加界面剂，使各层 结合牢固，混凝土墙面要进行拉毛，甩点要均匀。防止脱落、空鼓、裂缝。.抹结合层：先吊垂直、找规矩打灰饼及用刮尺做好冲筋。浇水湿润基层， 分层分遍用1： 2.5的水泥砂浆底灰涂抹。.弹线：对每个房间均要弹出竖线，在弹线之前检查墙面平整度及室内的规 矩尺寸，测准釉面石专的粘结层厚度，一般为5一7 mm按釉面石专尺寸加砖缝1 mm 粘贴墙面两侧竖向定位砖带，以此为标准做标准线逐皮挂线贴石专。打底层灰时, 必须进行吊垂直，找规矩，以确保阴阳角方正。根据+50水平线，弹出水平线， 墙裙、踢脚线顶应弹出高度控制线。水平控制线一般按510排砖间距设一度。

6、.釉面砖镶贴自下而上进行，从最下一排砖的下皮位置用钉子装好靠尺板， 以此承托第一排砖。先贴第一皮砖，下皮紧贴靠尺板，面砖要求垂直平正，并用 木杠进行校正。以第一排砖为基准拉线，以此控制平整度和垂直度。.勾缝：接缝宽度调整在砂浆初凝前进行，待水泥砂浆凝固后，用白水泥填 平缝隙，要求密实，同时将表面擦洗干净。墙面铺贴面砖的技术要求.各明露电盒需居墙面面砖正中。各专业明露水平管及竖向管固定用管卡需 调整到面石专的水平或竖向缝处。若原有管线或电盒位置有偏差需剔出移位或返工。.按设计要求进行预排，一个房间，同一墙面，同一规格的面豉按整砖排列。 如非整砖排列时，或与设计沟通调整隔墙等位置以布整砖或只留一行

7、的非整砖, 墙面非整砖排在靠近地面或不明显的阴角部位，门窗口上的墙面必须以其中线向 两边对称排列；门窗的上口禁止排列刀把砖。室内面砖的镶贴砖缝不大于2mll1, 窄宽深浅、灰缝颜色一致。顶棚装饰线门头另排砖.墙砖在单方向尺寸有一致时，为创鲁班奖要求必须严格对缝且尽可能与吊 顶材料对缝。.墙俳铺贴由门口处向内按顺序粘贴，不得出现小尺寸砖单向尺寸1/2的破 活，破活甩到管道后等不明显处，要求将墙、地砖对缝粘贴。.小便斗部位的排砖示意图.对于门口上楣要求单独排砖，对中缝两边均分。.对于窗口上、下口的窗口范围内遇到非整砖时处理方法同门口上楣处理方 法。对于排砖尺寸过小可采取小幅度移窗和改窗，改窗可对窗

8、的上檐向下找斜坡; 窗下檐披水找斜坡。.面砖施工前，根据图纸，核实结构实际情况，以大面排整砖为原则，绘制 施工大样图，避免出现“破活”；饰面石专颜色、规格、砖缝厚度勾缝深度、缝色、 砖形式（通缝、工字缝、错缝）等，会同设计、监理、甲方共同确认后方可全面 进行施工。乳胶漆墙面（内墙6C）施工作业范围本工程中的乳胶漆墙面主要应用在教室、实验室、准备室、器材室、值 班室、研究室、阅览室、服务用房、物业用房、职工餐厅、中控室、网络中心 机房等部位，总面积约为187370 m2。5.32用料及分层做法.素水泥砂浆甩毛（内掺建筑胶）. 9厚105:2.5水泥石灰膏砂浆打底扫毛. 5厚1:052.5水泥石灰

9、膏砂浆找平.封底漆一道.喷合成树脂乳液涂料二道饰面工艺流程：基层清理一基层修补一披腻子一喷涂一质量验收.基层清理：将基体表面起皮、松动处清理干净，然后将表面扫净。.修理：用界面剂将石膏拌成腻子，将磕碰及坑凹、缝隙找平，干燥后用砂 纸将凸出处磨掉，把浮尘扫净。.披刮：使用耐水腻子，披刮遍数由表面平整度决定，一般为三遍。披刮时 一抹挨一抹，接头不显搓，收头要干净，第二遍披刮方向与第一遍垂直，第三遍 披刮将表面披平披光，干后用细砂纸磨平。施工要点.首先将墙面灰渣铲干净，然后将墙面扫干净，如墙面太脏，用砂纸打磨，油污处用火碱加水洗净。混凝土和抹灰表面涂刷乳胶漆时，基层要保持干燥。.墙面清扫干净后，用界

10、面剂满刷一遍，用粉刷石膏将墙面磕碰处及坑洼缝 隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。.刮腻子：刮腻子之前先将阴阳角做好，阴阳角必须通顺垂直，刮腻子遍数 由墙面平整程度决定，一般情况下为三遍。第一遍用刮板（或钢抹子）横向满刮, 一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后 磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用刮板竖向满刮, 所用方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平扫干净，第三遍用刮板找补腻子或满刮 腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得将腻子磨穿。.刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将 墙面清扫干净，

11、用布将墙面粉尘擦掉，用板刷或细毛滚筒涂刷，乳胶漆使用前应 搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍乳胶漆刷不开。干燥后找补腻子，再干燥后 用砂纸磨光，清扫干净。.刷第二遍乳胶漆操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加 水或少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和刷毛等打磨掉， 磨光滑后清扫干净。.刷第二遍乳胶漆操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，漆膜干燥后，用细 砂纸将墙面小疙瘩和刷毛等打磨掉，磨光滑后清扫干净。耐擦洗涂料墙面（内墙4C-N、内墙4B）施工作业范围本工程中的耐擦洗涂料墙面主要应用前室、配电间、强弱电间、楼梯间、 管道间、教具间、汽车坡道（其中地下一层的汽车坡道做法为

12、内墙4B）、库房、 设备管廊、储藏和教具间等部位，总面积约为171545 m2。用料及分层做法.素水泥浆一道（内掺建筑胶）. 8厚粉刷石膏砂浆打底分遍赶平.满刮2厚面层耐水腻子找平.两道乳胶漆饰面内墙4B：.聚合物水泥砂浆修补墙面.满刮3厚底基防裂腻子分遍找平.满刮2厚面层耐水腻子找平.喷面浆饰面工艺流程墙面清理、修补一基底满刮3mm厚防裂腻子一满刮2mm厚面层耐水腻子一 刷涂料.基层处理：碎墙面：在基层上满刮3mm基底防裂腻子。在基底防裂腻子上满刮2mm耐 水腻子，用砂纸打磨平整。用砂布擦干净表面。腻子刮涂的遍数根据墙面的平整 度而定。砌块墙面：用9mm厚1:2.5石灰膏砂浆打底找平，表面扫

13、毛。用5mm厚 1:2. 5石灰膏砂浆找平，表面压光。.把耐擦洗涂料充分搅拌，使之均匀后方能使用，使用过程仍需继续搅拌， 不能任意加水稀释，否则将影响涂膜强度。基体表面要保持干燥。.披刮：使用耐水腻子，披刮遍数由表面平整度决定，一般为三遍。披刮时 一抹挨一抹，接头不显搓，收头要干净，第二遍披刮方向与第一遍垂直，第三遍 披刮将表面披平披光，干后用细砂纸磨平。.用毛刷、排笔勤刷、短刷涂料，初干后不可反复涂刷。涂刷方向长短一致, 涂刷二次盖底，最后刷一遍面漆。施工要点.首先将墙面灰渣铲干净，然后将墙面扫干净，如墙面太脏，用砂纸打磨， 油污处用火碱加水洗净。混凝土和抹灰表面涂刷涂料时，基层要保持干燥。

14、.墙面清扫干净后，用界面剂满刷一遍，用粉刷石膏将墙面磕碰处及坑凹缝 隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。.刷第一遍涂料：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙 面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉，用板刷或细毛滚筒涂刷，涂料漆使用前搅拌 均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料刷不开。干燥后找补腻子，再干燥后用砂纸 磨光，清扫干净。.刷第二遍涂料操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，漆膜干燥后，用细砂 纸将墙面小疙瘩和刷毛等打磨掉，磨光滑后清扫干净。.下一遍涂料在上一遍涂料充分干燥后再施工。.涂料必须有含挥发性的有机化合物和游离甲醛含量检测报告，并符合设计 要求和民用建筑室内环境污染控

15、制规范GB50325的规定。喷仿石涂料墙面（外墙14C）施工作业范围本工程中喷仿石涂料墙面主要应用在庭院的外檐等部位，总面积约为 11500 m2o分层及材料做法.喷仿石面涂料.喷仿石底涂料.着色剂.刷封底涂料增强粘结力. 12厚1： 0.2： 2水泥石灰膏砂浆找平.刷素水泥浆一道（内掺水重5%的建筑胶）. 5厚1： 0.5： 3水泥石灰膏砂浆打底扫毛.刷一道YJ-302型混凝土界面处理剂（随刷随抹底灰）或YJ-303拉毛处理 一道工艺流程和施工要点及外墙的保温做法详见专业厂家的施工方案（略）。矿棉吸声板墙面（内墙520施工作业范围本工程中矿棉吸声板墙面主要应用在中心区的光控制室部位，总面积约

16、为 5482 m2 o用料及分层做法金属装饰条15厚矿棉吸声板，建筑胶粘贴6厚1:2. 5水泥砂浆找平9厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）施工要点.吸音板材不得有缺边掉角、裂缝和颜色质地均匀一致、无明显色差、吸水 率、弯曲强度、抗剪强度等满足有关要求。.墙面需刷素水泥浆一道，内掺水重35%的界面剂；用10mm厚的1:3水泥 砂浆打底压实抹平整。.吸音板材铺贴前按窗上口墙体、窗间墙和窗下口墙体分三个层次。进行绘 图分格，在同一墙面上的横竖排列，不得有窄条板材。.板材镶贴前将背面清理干净，先将吸音板块背面的四角及中心抹好建筑 胶，使建筑胶成饼状厚度在5-8mni内，以

17、便于粘贴。板材粘贴好后570分钟后 待建筑胶略有强度时在进行适当的调整，使其就位。.镶贴前找准标高，垫好底尺，确定水平位置及垂直竖向标志，挂线镶贴， 做到表面平整，不显接槎，接缝平直。玻璃棉毡铝板网吸音墙面（内墙55C1、内墙55c2）施工作业范围本工程中玻璃棉毡铝板网吸音墙面主要应用在排风机房、新风机房、设备 机房和空调机房等部位，总面积约为18270 m2 o用料及分层做法a.混凝土基底（内墙55c2）. 4X20铝压条.铝板网面层.玻璃丝布一层绷紧钉牢于木龙骨表面. 40厚玻璃棉毡，建筑胶粘贴在木龙骨档内. 40X40木龙骨，正面抛光，满涂氟化钠防腐剂，双向中距600, M6X 80膨胀

18、 螺栓将木龙骨固定于墙体基面.高聚物改性沥青涂膜防潮层（材料或按工程设计）.聚合物水泥砂浆修补墙面b.陶粒砌块墙面（内墙55C1）. 4X20铝压条.铝板网面层玻璃丝布一层绷紧钉牢于木龙骨表面40厚玻璃棉毡，建筑胶粘贴在木龙骨档内40X40木龙骨,正面抛光,满涂氟化钠防腐剂,双向中距600,与墙体基面预 埋木石专固定高聚物改性沥青涂膜防潮层（材料或按工程设计）墙缝原浆抹平墙体基面预埋40X60X60防腐木石专，双向中距600施工要点.吸音板材不得有缺边掉角、裂缝和颜色质地均匀一致，无明显色差，吸水 率、弯曲强度、抗剪强度等满足有关要求。.墙面需刷素水泥浆一道，内掺水重35%的界面剂；用lOmm

19、厚的1:3水泥 砂浆打底压实抹平整。.吸音板材铺贴前按窗上口墙体、窗间墙和窗下口墙体分三个层次。进行绘 图分格，在同一墙面上的横竖排列，不得有窄条板材。.板材镶贴前将背面清理干净，先将吸音板块背面的四角及中心抹好建筑 胶，使建筑胶成饼状厚度在5-8mm内，以便于粘贴。板材粘贴好后5-10分钟后 待建筑胶略有强度时在进行适当的调整，使其就位。.镶贴前找准标高，垫好底尺，确定水平位置及垂直竖向标志，挂线镶贴， 做到表面平整，不显接槎，接缝平直。吸音壁布墙面（内墙18C）施工作业范围本工程中的吸音壁布墙面主要应用在中心区的同传室部位，总面积约为 325. 5 m2 o工艺流程基层处理一防潮处理（刷清

20、油）一壁布浸水一壁面弹线一壁布测量裁剪 一壁面刷胶一布面刷胶一对花裱糊（裁缝处理）一清理修整施工要点.基层处理：表面平整光滑，满刮腻子和打砂纸至少3遍每刮一遍腻子干 透后进行打磨修平。.弹线：底油干燥后，在墙面上弹出水平线和垂直线，作为操作的依据。 遇到门窗等大洞口时，一般以立边分划，以便于褶角贴立边。按纸的标准找规矩, 每个墙面的第一条壁布要弹线找直，作为裱糊的标准。.测量与裁剪：量出墙顶到墙角的高度，两端各留出50mm以备剪切，然 后裁出第一条壁布。.润布：准备上墙的壁布先刷清水一道，使壁布充分吸湿伸张后上墙。.刷胶：壁布的背面和墙体要刷涂粘结剂，刷胶时基层背面刷胶的宽度要 比壁布的宽度宽

21、约3cm。不得漏刷和刷得过少。.裱糊：裱糊时，注意阳角处千万不可拼缝，壁纸绕过墙角的宽度不小于 12mm,阴角壁布拼缝时，先裱糊贴压在里面的转角壁布，再裱糊非转角的正常 壁布。干挂花岗石墙面（详见精装）本工程中的干挂花岗石墙面主要应用在电梯厅、大堂走廊及休息平台等部 位，总面积约为325. 5 n?。由专业的施工队伍来进行施工安装，具体详见专业施工方案（略）。幕墙工程本工程主要应用在建筑物的外围，大堂及内庭等部位。装饰量相当大。由 远大和江河两家专业的幕墙公司来完成施工。由甲方分包，具体详见专业施工方案（略）。轻钢龙骨石膏板隔墙一、工程概况1.1.施工图纸1.2.主要规范、规程、标准图纸名称编

22、 号*教学科研楼建筑平面图*科研楼结构图*教学科研楼平面施工图*教学科研楼剖面施工图*科研楼精装修图1.3.主要标准图集类别名称标准号国家、行业、地方建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ29-2003建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ-62-2002建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/TO1

23、-70-20031.4.本工程的施工组织设计名称标准号建筑构造通用图集88 J 3（外装饰）建筑构造通用图集88J1-1施工作业范围本工程中7n层办公室的隔墙均采用轻钢龙骨石膏板隔墙。工艺流程：弹线、分档一做地枕带一固定沿顶、沿地龙骨一固定边框龙骨一安装竖向龙 骨一安装门、窗框一安装附加龙骨一安装支撑龙骨一检查龙骨安装质量一电气铺 管安附墙设备一安装一侧一面罩面板一填充隔声材料一安装另一面罩面板一接 缝及护角处理一质量检验.弹线、分档：在隔墙与上、下及两边基体的相接处，应按龙骨的宽度弹 线。弹线清楚，位置准确。.作地枕带：按设计要求做豆石混凝土地枕带。作地枕带应支摸，豆石混 凝土应浇捣密实。.

24、固定沿顶、沿地龙骨：按弹线位置固定，固定点间距应不大于600mm,龙 骨对接应保持平整。.固定边框龙骨：按弹线位置固定，固定点间距不大于1m,固定应牢固。.安装竖向龙骨：竖向龙骨应垂直，龙骨间距符合设计要求。.安装支撑龙骨：先将支撑卡安装在竖向龙骨的开口方向，卡距为600mm, 距龙骨端头距离为25nlm。.门框或特殊接点处，使用附加龙骨，安装要符合设计要求。.电气铺管、安装附墙设备：按图纸要求铺设。要求与龙骨的安装同步进 行。.纸面石膏板竖向铺设，长边搭接在竖向龙骨上，短边搭接如果不在沿地、 顶龙骨上，加横撑龙骨，固定在横撑龙骨上.石膏板的对缝错开，隔墙两面的横向接缝错开；墙两面的接缝不能落

25、在 同一根龙骨上。.接缝处理：将缝内浮土清除干净，嵌入腻子与板面填实刮平，腻子凝固 后粘贴玻纤带，压实刮平。5.11.3.由专业的施 L队伍来进行施 L安装，具体详见专业施方案。六、雨季施工方案雨季施工管理加强领导力度，成立雨季施工领导小组，组织贯彻实施雨季施工措施。建立 气象预报制度，及时掌握气候变化情况。雨季施工准备工程按照雨季施工的要求，道路进行硬化处理，做好坡度，挖好排水沟，防 止场内积水。防止地面水流入地下室及室内，雨季做好门洞口和管道口的防水和堵水的 措施，为墙面装修做准备。提前做好墙面材料的仓库问题，防止面层材料受潮。雨季施工总的原则是“做好排水、挡水、防水工作”，能做到室内工程

26、 雨季不影响施工，室外工程小雨不间断施工，大雨期间暂停施工，雨后不影响 施工。墙面装修冬施注意事项装修阶段处于雨季，室内墙面部分施工受雨季影响不大。外墙面装修受雨 季影响较大。装修材料要重点防止雨淋、受潮，材料堆放在库房内。外装修主要为天井石材和幕墙施工，下雨时根据情况可停止施工。基层不 得有明水，且尽量在干燥的情况下施工。可通过覆盖封闭外爬架遮挡雨水。外门窗的玻璃及时随框向下安装，作好密封处理，避免雨水渗入室内，影 响室内墙面施工作业。在雨天墙面施工过程中，要防止墙面面砖的保护和面层材料的防潮处理。雨季安全管理雨季外用的施工电梯应做好防雷电措施，脚手架等突出的结构的金属物 应进程性接地，防止

27、发生雷击事件。雨季前对于临建房屋、水泥库房等临建工程及施工用的电动机具等进行检 查和修理，防止漏雨、漏电和其它不安全因素存在。七、冬季施工措施冬季施工准备提前编制冬期施工方案，做好冬期施工的各项准备工作。根据冬施项目编 制冬期施工措施，所需材料要在冬施前准备好。施工现场做好材料的保温防护和面层粘结砂浆的防冻保温。考虑冬季施工期间，采取适当的防寒采暖措施。冬施中要加强天气预报工作，防止寒流突然袭击，合理安排每日的工作， 同时加强防寒、保温、防火、防煤气中毒等项工作。墙面工程的冬施注意事项由于温度较低，墙面施工前应检查墙面上是否有冰霜，严禁在有冰霜的墙 面上直接进行面层的铺贴。为防止由于温度原因造

28、成砂浆在未凝结就冻结，进而引起面层的鼓裂，可 适当采取一些保温措施。冬季要严格控制湿作业，并根据天气情况，可加入干挂石材墙面的施工。为防止灰层早期受冻，并保证和易性及操作质量，砂浆内不得掺加白灰膏 和界面剂，采用同体积的粉煤灰代替。时将操作间内的门窗封闭，若未安装门窗扇，将门窗洞口用岩棉被封 闭。冬施安全管理冬施前结合施工生产任务进行以防火、防风、防冻的安全教育，并落实责 任，并进行检查，防止发生事故。现场路面不得有冰冻，防止发生安全事故，影响施工。对于幕墙等高空作业的人要作好安全教育，要系好安全带，严禁从高空向 下扔东西，遇有大雪或五级以上大风时应停止高空作业，保证安全。八、主要施工管理措施

29、工期保证措施编制合理、切实可行的施工进度计划，根据总计划编制月计划、旬计划, 并根据现场实际情况具体完善，调整计划，计划编制有网络计划和横道图计划两 种，管理人员要熟悉网络计划，对劳务队要以横道图计划下达任务。根据施工总进度计划做好施工准备工作，编制施工劳动力计划，充分准备劳动力物资进场、材料进场，确保施工如期进行。抓好施工中的各个环节，调配好各个施工工序，多开创施工作业面，进行 流水作业，确保施工进度。编制好各阶段材料计划，确保材料有序提前进场，并 及时做好检查，确保只有合格的材料才能用于工程上，确保施工正常有序进行。因墙面工期相对较紧，应合理安排工序，施工组织合理，分区分段逐步落 实，以形

30、成流水施工，以满足工期要求。加强现场项目班子的管理，充分发挥管理人员的主动性，做到分工明确, 责任明确。充分发挥全体员工的主动性，在保证质量的前提下缩短工期。质量保证措施本工程质量目标是建筑“长城杯”金奖。并确保中国建筑工程“鲁班奖”（国 家优质）工程。因此要严格抓好施工过程中的质量控制。采购经检查确认合格的厂家的产品，重要的原材料必须经甲方认可方可购 进；材料在搬运、保管过程中保证不被损害和变质。材料进场后进行跟踪检验, 确保用在工程上的均为合格产品。墙面工程在施工前要有书面的技术交底，并有交底记录，对关键部位及影响 质量的重要因素，技术负责人要组织专业人员进行技术攻关，施工时技术员要跟 班

31、作业，随时解决各种突发问题。装修图纸要进行审查，大力加强图纸深化设计、进行石材铺排图、地砖铺 排图，在施工过程中如果有变更的部位，在甲方与设计部门商讨签字后才能进行 施工。通过这些来保证施工工程质量。824.项目部要坚持每天开土建与专业碰头会和每周协调会，来解决交叉作业中 出现的问题，并作为一个制度。调配好施工工序、土建专业密切配合、制定成品保护制度，搞好成品保护 工作，安排专人负责检查，监督执行。避免相互影响，做好成品保护。石材铺贴中的深化二次设计尤为重要，尽可能材质规整，花色、颜色一致, 尽量避免小块砖铺贴。在墙面砖铺贴过程应当中，严格控制基层表面偏差及砂浆配合比，认真检 查墙面平整度与面

32、砖分隔缝，以确保面砖粘贴牢固、表面平整、砖缝顺直。墙面大理石施工前，认真对板材进行挑选，检查颜色是否一致。按照图纸施工，弹分格线时，拉线要直，对阴阳角处要吊线进行校正，以避免石材分格不 均、线角不直，确保粘贴美观。乳胶漆墙面刮腻子时，严格控制其用水量，每遍腻子厚度不超过1mm,待 第一遍干燥厚再刮第二遍，腻子干燥后应坚实牢固，无粉化、起皮、裂纹等现象。确保检验和验收与工程进度同步，工程资料与工程进度同步。制定分项 质量目标，将目标层层分解，质量责任到人。落实“三检制”措施施工过程中严格落实“自检、互检、专检”制度， 要确保达到本道工序质量，检查上道工序质量，服务下道工序质量的目的。安全文明施工

33、措施现场成立文明安全施工领导小组，由项目经理任组长，设专职安全员和兼 职安全员，制定的文明安全施工的规章制度，落实安全管理人员岗位责任制。对全体人员进行安全教育，经考核合格后方可上岗。对施工生产作到有布 置、有落实、有检查。布置任务时要进行详细的安全技术交底，并做好记录。施工中严格执行安 全操作规程，对安全设施经常进行检查。施工现场禁止吸烟；进入现场必须戴好安全帽，系好帽带，高空作业必须 系好安全带，安全带要高挂低用。墙面面层施工前应对工人进行文明施工教育，做到墙完脚下清。工人的入场教育、职工安全教育及考核记录。做好分包队伍的登记名 册及违章处罚登记，搞好分包队伍的管理。成品保护措施由于墙面装

34、修工程需保护的半成品和成品较多，需要保护的时间也较长，因 此应根据施工情况，指定成品保护责任制和奖罚办法，加强对工人的教育，切实 作好成品保护工作。由技术部统一领导现场成品保护工作，各施工队长负责本施 工区域的成品保护工作。责任落实到人，分清上道工序与下道工序，以及交叉作 业中的成品保护责任，作到谁污染谁负责。工地成立成品保护领导小组，对全体参施人员进行成品保护教育，保护成 品人人有责，提高全体参施人员保护成品的自觉性。各工种交叉作业，要相互创造条件，尊重相互的劳动成果，安排专人进行检查，实施强化管理的奖罚制度。墙面材料进场后，根据材料的性质，分别存放进行标识，由专人保管，防 止材料受潮变形，

35、造成浪费。贴面层材料的稠度要适宜，其它工种操作时应避免碰撞已完成面层。 墙上的预埋件、预留铁件应注意保护，不得任意的拆改或损坏。墙面石专铺贴完及时清理俳面，以避免而专面受污染。水电、通风等专业的设 备安装，在面砖铺贴前进行，防止因漏装而破坏面砖。再搬运材料过程，严防碰 撞铺贴完的面砖，加强对成品的保护。加强警卫工作，保护好现场的一切设备和材料，做好防丢失、防破坏、防 火灾等安全保卫工作。消防保卫措施坚持防火安全交底制度。建立保卫、消防小组，配备保卫、消防人员及设 备，建立门卫和巡逻护场制度，护场守卫人员佩带执勤标志。墙面工程中的油面材料要注意它的保护，加强对防火的要求。消防管线和器材一次到位达

36、标。安全员经常检查消防器材,保证良好的性 能。保卫消防人员佩戴标识牌流动检查，施工现场严禁吸烟，现场要设明显的 防火宣传标志，配备足够的消防器材。严格执行现场保卫消防管理制度，落实管理人员岗位责任制。现场消防器材、设施做好清单，绘出消防平面图，施工消防管道引上楼使 消防器材的设置合理有效。施工现场禁止动用明火，确因需要，必须向工地负责人申请，并采用防火 措施。858.现场要认真执行“三坚持”，即坚持防火安全交底制度，坚持用火申请制 度和坚持特殊工种持证上岗制度。二、墙面工程概况项目做法及基本情况施工项目做法墙面釉面砖墙面耐擦洗涂料墙面乳胶漆墙面彩釉砖墙面玻璃棉毡铝板网吸音墙面吸音壁布墙面干挂花

37、岗石墙面主要部位面积卫生间及清洁间等14929. 9 m2研究室及办公室等171545 m2实验室、教室、研究室 等187370 m2地下室电梯厅680 m2设备机房及空调机房等18270 m2同传室325. 5 m2电梯厅、大堂走廊及休 息平台等8500m2现场情况221.墙面装修工程处在装修全面展开施工之时，各工种和分项工程都已投入施 工，现场的组织协调尤为重要。墙面施工作业期相对较长，其间所需各种面层材料种类和规格众多，现场 的组织管理是工程的重点。墙面工程中的重点和难点施工做法种类多，每一楼层、区段中的连续性差。对墙面工序的组织方面、 材料和施工的组织方面要求较高。墙面装修前要严格检查

38、墙面抹灰的平整度和垂直度，房间的方正情况。质量要求高本工程质量目标为北京市竣工长城杯金奖，并确保中国建筑工程“鲁班奖” （国家优质）工程。与专业穿插作业的配合随着机电和暖通等专业施工的插入,专业的线盒管线较多，专业与墙面装修 需重点针对其工序交叉环节中的问题进行解决。工期相对紧张本墙面装修工程自2005年6月末开工至2006年5月全部完工，其受雨季 影响较小，要适当考虑冬季施工的影响。这就给施工组织的进行和施工进度的安 排带来一些影响，因此要紧抓施工的质量和过程的控制。三、施工安排现场的施工组织安排根据分区图，以每区为一个对立的流水施工段进行装修施工，中心区和一 区为一个施工段。为避免专业工种

39、与墙面装修工程交叉作业带来的可能影响施工进度和带 来返工的一些问题，因此机电部和技术部要事先作出预控，并对专业的管线是否 预留、电盒的安放是否到位和方正事先要做出检查结果。由于墙面装修工程经过雨、冬季，因此要进行雨、冬季施工的综合考虑， 根据编制的雨、冬季施工方案，做好季节性施工的技术交底工作，并做好施工前 的楼体的封闭工作。施工过程中要求质检员、专业工长、施工队负责人进行联合检查，落实好 工作协调传递单制度，严把工程质量关，确保施工进度。装修队伍安排墙面装修工程分区分段进行，劳务队按施工段划分作业面如下：I区（1-2段）、中心区为第一作业区，由山东队施工；江淮队施工一区（4-5段）。II区为

40、第二作业区，由同陵队施工。III区为第三作业区，安庆经典队施工。IV区为第四作业区，安庆经典施工。项目部人员安排根据施工现场的分区把装修分为四个作业段，一区和中心区为一段，其余各 为一段。每施工段各配有区域主管，下有技术员，质检员及相关成员。职务姓名职责区段长负责协调沟通本区段内所有作业项目及其 他事宜技术员负责技术方案和工序技术交底及落实质检员负责质量控制、检查、报验资料员负责资料的收集、整理、保存安全员负责现场安全消防、文明施工及成品保护施工顺序墙面工程的施工顺序：基层处理f房间内施工一大部分走道施工f施工便道（走道）处施工一楼梯 间施工墙面施工在内隔墙抹灰大面积完成并验收合格后展开，施工

41、分 区分段逐次进行。施工前，先进行样板间的施工，以样板间为标准来确定装修施工标准，确 保整个工程装修的顺利进行。施工进度安排本墙面装修工程自2005年6月下旬至2006年5月中旬全部结束，安排各主 要阶段控制进度如下：施工时间施工主要项目2005. 6. 20-2005. 9. 30地下室墙面2005. 8. 5-2006. 3. 30首层至六层墙面2005. 10. 17-2006. 5. 10七层至顶层墙面2005. 8. 10-2005. 10. 20七层以上幕墙安装2005. 9.21-2005. 12. 30七层以下幕墙安装四、施工准备技术准备由技术部组织相关人员熟悉装修图纸及相关图

42、集、规范、标准。及时掌握、 下发洽商变更，并熟练掌握各部位施工做法。技术部制定详细的施工计划和施工方法。技术部提前编制墙面装修工程 技术交底。施工前对全体员工进行技术交底和重点部位进行现场交底，以保证施 工的顺利进行。由项目部的材料员制定好供料计划单，并由预算部来进行成本控制。墙面材料要求尽量用环保材料，有出厂合格证、检测报告，并做好相应的 试验检测工作，组织有关人员进行质量验收，合格后方可使用。不合格的面层材 料坚决不能进场。墙面工程和水电专业密切配合，定期召开专业协调会，协商解决或预 防施工过程中出现的各种交叉作业问题。土建及时为专业提供建筑1米线，专业 安装要注意成品保护，不得损伤墙面装

43、修以完成的成品，不得因专业 施工影响整个墙面施工的总进度。劳动力准备审查考核工种上岗人员是否持有上岗证，必要时提前进行培训。根据进度计划，定分阶段进场的队伍、人数、工种等，确保不影响施工和 窝工。423.墙面装饰施工阶段高峰期计划每天投入劳动力的人数。见表：序号工种装修施工阶段（人数）1瓦工1002架子工703防水工204电工105电梯工306油工2607壮工55运输机具准备本墙面装修施工量相对较大，在施工现场墙面材料的垂直运输主要采用9 部外用的双笼施工电梯。具体平面布置详见后附图（装修阶段现场平面布置图略）材料准备墙面施工开始选择产品质量、信誉好的-2个厂家进行合作，最后确定一家更优的厂家

44、，严把材料进场的质量关。核实施工图纸，编制墙面材料需用量清单，保证施工材料及时进场。坚决 杜绝因材料问题而影响工期。做好墙面施工材料的加工订货工作，保证能够及时进场安装施工。对进场的材料做好试验和检验工作，产品进场必须有产品合格证。不合格 的材料严禁进场和上施工作业面。装修材料明细表分类材料名称规格、花式估算面积（m?）使用部位墙面彩釉面砖300X450浅灰色14929. 9卫生间耐擦洗涂料2厚171545.51研究室及办 公室等矿棉吸音板600X1200X125482.21同传室及控 制室等乳胶漆/187370.4实验室干挂花岗石/8500电梯厅、大堂玻棉毡铝网吸音板40厚玻璃棉毡18270. 86机房吸音壁布45厚325.5同传室机具准备组织施工机具进场，并做好机具的安装和调试工作。主要施工机具设备用量计划表序号名称数量1手持式砂轮机152砂浆搅拌机103瓷砖切割机15现场准备结构施工完毕后，分配好各施工队、各分包单位施工现场材料码放区域, 并划分责任区。在墙面施工前对房间的