濮阳城乡一体化示范区东张仪第二期过度安置房施工组织设计

1、目 录 TOC o 1-4 h z u HYPERLINK l _Toc325920702 一、工程概况. PAGEREF _Toc325920702 h 1 HYPERLINK l _Toc325920703 （一）工程概况 . PAGEREF _Toc325920702 h 1 HYPERLINK l _Toc325920704 （二）工程施工概况. . PAGEREF _Toc325920702 h 1 HYPERLINK l _Toc325920705 1、建筑设计特点 . PAGEREF _Toc325920702 h 1 HYPERLINK l _Toc325920706 2、结构

2、设计特点 PAGEREF _Toc325920706 h 3 HYPERLINK l _Toc325920707 3、建筑地点特点 . PAGEREF _Toc325920707 h 6 HYPERLINK l _Toc325920708 4、施工条件 . .6 HYPERLINK l _Toc325920709 （三）工程施工特点 PAGEREF _Toc325920708 h 6 HYPERLINK l _Toc325920710 二、施工方案 PAGEREF _Toc325920710 h 7 HYPERLINK l _Toc325920711 （一）施工顺序 PAGEREF _Toc3

3、25920710 h 7 HYPERLINK l _Toc325920712 (二)分项工程施工方法 . PAGEREF _Toc325920710 h 7 HYPERLINK l _Toc325920713 1、地下室工程. . . PAGEREF _Toc325920713 h 7 HYPERLINK l _Toc325920714 （1）基坑开挖分项 PAGEREF _Toc325920710 h 7 HYPERLINK l _Toc325920715 （2）基坑回填分项. 8 HYPERLINK l _Toc325920716 （3）模板分项 .9 HYPERLINK l _Toc32

4、5920717 （4）钢筋分项 9 HYPERLINK l _Toc325920718 （5）基础承台、梁、混凝土浇筑 9 HYPERLINK l _Toc325920719 2、主体工程 PAGEREF _Toc325920719 h 10 HYPERLINK l _Toc325920720 （1）模板分项 . PAGEREF _Toc325920719 h 10 HYPERLINK l _Toc325920721 （2）钢筋分项. PAGEREF _Toc325920732 h 16 HYPERLINK l _Toc325920722 （3）混凝土分项. PAGEREF _Toc32592

5、0732 h 16 HYPERLINK l _Toc325920723 （4）墙体砌筑工程 . PAGEREF _Toc325920732 h 16 HYPERLINK l _Toc325920732 3、屋面工程. . PAGEREF _Toc325920732 h 16 HYPERLINK l _Toc325920733 4、装饰工程. . PAGEREF _Toc325920733 h 17 HYPERLINK l _Toc325920734 （1）内墙抹灰. 17 HYPERLINK l _Toc325920735 （2）外墙抹灰及涂料.18 HYPERLINK l _Toc32592

6、0736 （3）门窗工程 PAGEREF _Toc325920732 h 16施工组织设计编制依据：房屋建筑统一制图标准G B /T 50001-2010民用建筑设计通则GB50352-2005住宅设计规范GB50096-2011住宅建筑规范GB50368-2005建筑设计防火规范GB50016-2006屋面工程技术规范GB50345-201212系列工程建设标准设计图集（DBJT19-07-2012）钢结构设计规范GB50017-2003门式钢架轻型房屋钢构件JG144-2002混凝土结构设计规范GB50010-2010二、工程概况（一）工程概况工程名称：濮阳城乡一体化示范区东张仪第二期过度

7、安置房建设单位：西户社区管理委员会设计单位：河南易博联城规划建筑设计有限公司施工单位： 河南华安建设有限公司结构类型：临时性建筑结构该工程为安置房，总用地面积：27407.833，总建筑面积：10381.06，建筑层数一层，建筑高度3.19米，临时性建筑结构，建筑结构安全为二级，设计使用年限为5年，（二）工程施工概况：1、建筑设计特点：（1）墙体和砂浆、砼： 砖垫层采用MU20混凝土普通砖，Mb10水泥砂浆。混凝土采用C25砼，墙体围护结构及屋面板均采用80厚酚醛墙体板。 （2）门窗：外门，外窗的物理性能：抗风压性能3级，水密性能3级，气密性能为住宅4级。外门，外窗选型：外窗采用塑料门窗，外窗

8、采用塑料中空玻璃门窗，门为钢质防盗门。（4）室内外装修：内墙腻子找平，板缝处贴200mm玻璃丝纤维布，再刮仿瓷涂料，外墙腻子找平，板缝处贴200mm玻璃丝纤维布，刷外墙漆。地面：室内平砖铺地，1:2水泥砂浆压光，院内地面平砖铺地。屋面： 酚醛屋面板+铝箔防腐隔热瓦。2、结构设计特点：结构安全等级为二级，重要性系数为1.0。（1）地基与基础：基坑开挖地基基础设计等级为丙级，采用素混凝土条形基础及局部钢筋混凝土独立基础。基础施工基础底部砖垫层厚度60，上面为240厚素混凝土，混凝土里设有预埋件，沿墙体每1000mm间距设置一个。1:2水泥砂浆抹角。4、施工条件：（1）本工程交通方便，场地宽敞，在安

9、全、交通、文明等方面均有要求，施工中间应特别注意文明施工的问题。（2）本工程为临时性建筑结构，质量要求较高、工期较紧，为保证按期竣工，施工中必须采取合理分段流水，交叉作业的施工组织方法，以加快进度，缩短工期。（三）工程施工特点：1、进度方面本工程工期要求紧张，一方面应投入足够的劳动力、机械设备、周转材料等，另一方面应编制详细的施工进度计划，合理安排施工部署，做好各工序间的相互穿插，严格控制关键工序，以确保或提前工程工期。2、安全、文明方面安全管理是工程管理的重要环节，本工程投入的劳动力数量较多，施工作业面广，安全防护工作量大等都对安全管理这题动态管理提出更高要求。另应对周围环境予以良好的保护，

10、同时做好噪声控制，避免施工污水无组织排放。3、主要分部、分项施工方面本工程基础土方开挖多、量大，要严格要求施工。基础垫层砖砌体砌筑时要顺直、砂浆饱满。确保施工质量。根据气候条件，本工程施工期间历经雨季等特殊施工条件，应针对季节的不同特点采取相对应的施工措施和技术保证措施。二、施工方案（一）施工顺序1、基础施工定位放线 机械挖土 人工修土 垫层 支设基础模板 浇筑砼 保养 拆模 回填土2、主体结构施工现场测量、定位分档弹线，留出门窗口位置板体管孔切割隔板就位、找正、固定按要求用水泥砂浆填实板缝检查墙体垂直、平整度，局部修整砂浆凝固后取除木楔补洞板缝处理贴玻璃丝纤维布批腻子验收。3、屋面施工酚醛板

11、 铝箔防腐隔热瓦 4、内装饰施工找平弹线 立门窗框 批腻子 刷仿瓷涂料 地面 门、窗扇安装 清扫5、外装饰施工找平 贴玻璃丝纤维布 批腻子 外墙涂料 6、水电安装材料 洁具安装 线路检查 穿线 安装 调试7、整个工程施工顺序场地平整 临时设施 基坑开挖、回填 主体结构 酚醛板安装 屋面工程 门、窗框工程 外墙装饰 内墙装饰 地面工程 门、窗扇工程 外墙涂料 水电安装调试 竣工验收(二)分项工程施工方法1、基础（1）基槽开挖分项工艺流程：定位放线 挖土 人工清土 挖土至坑底面设计标高并验槽 基底找平。（2）基坑回填分项 操作工艺：a、填土基底已按设计要求完成或处理好，并通过相关验收。b、基坑回填

12、土施工应严格按照施工规范均匀对称进行施工，并分层夯实，回填土压实系数不小于0.95.（3）模板分项a、根据定位轴线，在垫层面上弹出模板线。b、模板构造应牢固稳定，可承受砼拌合物的侧压力和施工荷载，且应拆装方便。c、模板应平整，且拼缝严密不漏浆。（4）钢筋分项独立基础钢筋：a、钢筋的绑扎，四周钢筋交叉点应每点扎牢，中间部分每隔一根扎牢，必须将全部钢筋相互交点扎牢，注意相邻绑扎点的铁线绑扎。b、独立柱基础的钢筋网双向弯曲受力，如图纸没有规定绑扎方法时，其短向钢筋应放在长向钢筋的上边。c、现浇柱与基础连接的其箍筋应比柱的箍筋缩小一个柱筋的直径，以便连接。（5）基础混凝土浇筑 a、浇筑混凝土时，应按顺

13、序直接将混凝土倒入模板中。b、振捣时应沿浇筑的顺序方向采用斜向振捣法，振动棒与水平倾角约60左右，棒头朝前进方向，棒间距以500mm为宜，要防止漏振，振捣时间以混凝土表面翻浆冒出气泡为宜。混凝土表面应随振捣按标高线进行抹平。2、主体工程（1）酚醛板安装一、材料要求： 本工程所用的80厚酚醛轻质隔墙板。板与板之间采用扣槽进行固定，隔墙板与室内顶板及砼墙体用U型镀锌铁件进行固定。二、施工流程：现场测量、定位结构墙面、楼板表面进行清理分档弹线，留出门窗口位置板体管孔切割隔板就位、找正、固定检查墙体垂直、平整度，局部修整板缝处理一个月后对板缝进行贴网格布进行处理验收。三、施工准备：1、机具准备：电动切

14、割机、射钉枪、撬棍、托板、抹子、2米靠尺、钢尺、铁锤、墨线盒、钢丝刷、软毛刷、水桶、脚手架、梯子、凳等。2、板材和辅助材料准备：标准条板： 80厚，产品性能符合设计要求。3、安装隔墙板基层处理完毕，地面上弹出相应的墙体位置线并经复核正确无误；四、具体施工工艺1、根据施工现场已放好的墙体位置线作出排版图，准备好相应规格的板材及辅助材料并运至现场。现场堆放地点要符合施工部署的规定，要求场地平整、干燥。对于板缝粘接所用的腻子提前配置好，但不可一次性配置太多，以免腻子用不完停滞时间太长造成失效浪费。2、轻质隔板的顶部及侧边，预先用水泥粘结剂满铺，按排版图的顺序从一头开始依次进行安装。若隔墙上有门窗洞口

15、时，应从门窗洞口向两侧排板，保持洞口两侧为整板。4、安装时，先将隔板的下边缘对准墙体位置的墨线，用撬棍在板底撬动使隔板慢慢移动到正确的位置处。然后将板立起，使其上端插入U型镀锌铁件内并与砼顶板顶紧，板边揉挤严实，并将挤出的界面剂刮平，用靠尺检查板体的垂直度，使板呈垂直状态，然后用两组木楔将板底塞住，固定牢靠。然后再安装相临的另一块板。5、当整面隔墙安装完毕，经检查合格后，板底缝内用砂浆填塞密实。大约3天后将木楔拔出用同标号砂浆将木楔留下孔洞塞严。7、因本工程工期较紧张，轻质隔板还没到龄期就需运至现场进行安装。为保障日后板缝不发生开裂，在隔板安装过程中不立即对板缝进行处理，待一个月后在墙体刮腻子

16、之前再对板缝粘接网格布进行缝隙处理。将玻纤接缝带贴于板竖缝处，用胶结料刮平，以不露板缝为准。8、水电安装：水电埋管铺设要与隔墙板的安装同时进行，施工时与水电专业技术人员保持联系并协同水电安装人员开洞。若板面需要开洞，应在安装前用切割机开槽孔。禁止锤击凿剔，禁止在墙体上开膛破肚，且洞口尺寸不得大于80mm80mm，大于此尺寸由水电安装人员负责加固。墙板安装前，水电安装人员将管子割好置于相应位置，以便装板时放入板孔中。对于隔墙上需挂件部位，待隔墙安装完后先在规定的部位放出位置线，用切割机割出洞口，用细石砼浇灌密实，再下挂件。9、施工前先做样板间，待监理、业主验收合格后再进行大面积安装。六、质量要求

17、1、安装好的隔墙板的面层不得有起皮、掉角、空鼓和出现裂缝的现象，面层应平整光滑，不得有飞边毛刺。2、相临板接缝、竖板两端与砼梁板或地面接缝应砂浆饱满密实，施工完后应认真养护，不得出现干缩裂缝。3、玻纤网条应沿板缝居中压贴紧密，不应有皱折、翘边、外露现象。4、允许偏差见表：（单位：mm）项目允许偏差检查方法表面平整度3用2米靠尺和塞尺检查立面垂直度3用2米垂直检测尺检查接缝高低差2用钢直尺和塞尺检查阴、阳角方正3用直角尺检查七、控制要点：1、防止裂缝：（1）安装前应对条板进行检查，凡是不合格产品不得使用。（2）安装时墙板接缝处清理接缝面，充分洒水对灰缝喷水养护。（3）砂浆按要求加黏合剂和添加剂，

18、砂浆配合比1：2，砂浆须填密实。（4）灰缝挤实干透后方可取出木楔。（5）初装板立缝收缩期不得少于28天，此期间应尽量避免碰撞。2、板体保护：电线管道现场安装工人必须与墙板安装工人配合，开槽补洞必须切割机操作，尽量减少开槽，严禁用锤和凿剔板体。3、质保措施：（1）严把生产质量，材料符合标准，产品出厂检验合格，实行工号责任制。（2）严把施工安装质量，现场测量，定位生产，按现场放线施工，严格操作规程，质量责任到人。（3）成立施工质量管理小组，负责施工过程控制，质量自检，责任考核。（4）实行施工质量技术交底，明确质量控制要点和质量标准，交工验收达优良。八、安全交底1、进入施工现场的安装人员必须进行班前

19、安全教育。严禁违章作业。2、进入施工现场必须戴好安全帽，系牢带子。3、施工现场要求工完料净，场地清。每施工完一层，将该层的建筑垃圾运至施工现场指定地点。4、严禁向楼外、电梯井内扔垃圾。严禁在楼内大小便。5、工作期间严禁喝酒，严禁酒后作业。6、严禁随意拆除防护措施。7、施工需用电、照明时，找现场电工接电，严禁乱插乱接，防止漏电伤人。8、射钉枪使用前必须进行检查，无故障之后才允许使用。射钉枪严禁对人。9、使用人货电梯运输板材时，电梯门必须关严，上料口的防护门必须随时关闭。卸料人员必须站在防护门内等候，严禁开门探望电梯。10、夜间禁止在施工楼层及施工现场内四处闲逛，防止意外事故发生。11、现场安装人

20、员有义务向项目部报告安全隐患，对管理人员违章指挥、强令冒险作业有权拒绝执行。12、未经许可严禁使用项目部的材料及设备。严禁偷盗行为。3、屋面工程本工程采用酚醛屋面板上铺设铝箔防腐隔热瓦。（1）基层要求按设计要求做好排水坡度，不得有积水现象。4、装饰工程（1）内、外墙腻子及涂料操作方法a、清理基层将墙面上的浮灰污物清扫干净，检查门窗洞口位置尺寸，墙面有凹凸部位打凿补平。腻子的批墙过程有批、刮、碾等，批墙时各位只要注意两点。一是批墙一次不要批的太厚，而是应该一层一层很细腻的往上批。这样批出的墙面不易起壳、脱落。二是要平整，其实这也是批墙的主要目的之一。 b、清理检查批墙效果最好是在晚上，用日光灯，

21、或者是白色的节能灯，对着墙面照，检查是否平整，不平的地方再手动打磨。墙面的处理程序是先刷胶水一遍，批腻子二到三遍打磨，然后找平。之后是刷油漆，刷配套底漆一遍，面漆二遍。外墙涂料采用滚涂法施工，操作时要直上直下，避免歪扭蛇形，以保证涂层厚度一致、色泽一致、质感一致。工作完成后，将粘在门窗框上及地上的灰浆及时清除，打扫干净。外墙涂料采用滚涂法施工，操作时要直上直下，避免歪扭蛇形，以保证涂层厚度一致、色泽一致、质感一致。（3）门窗工程本工程门窗主要采用塑钢门窗，玻璃为真空玻璃，均由外加工为成品后进场安装。施工准备：a、材料：8mm尼龙胀管螺栓、自攻螺钉、密封膏、软填料、木螺丝、对拔木楔、钢钉、抹布及

22、门窗和附件。b、工具机具：吊线锤灰线包、水平尺、挂线尺、手锤、扁铲、钢卷尺、螺丝刀、冲击电钻、射钉枪等。另外，需要借助脚手架安装时，应提前安装好脚手架。c、作业条件室内外墙体应粉刷完毕，洞口套抹好底糙。按设计图纸检查核对门的型号，规格、开启形式、开启方向、安装孔方位、门洞尺寸、五金附件及窗型材的规格与尺寸等。根据现场对照施工图检查一下有否不相符合之处、有否安装问题、有否与水电及消防等设备相互妨碍的问题等。如发现问题应时上报，与有关人员共同商讨解决。操作程序：a、抄平放线为了保证门窗安装位置准确，外观整齐，安装门窗时要抄平放线。先通长拉水平线，用墨线弹在侧壁上，从顶层洞口找中，用吊锤线弹窗中线。

23、b、安装箱子把门窗框放进洞口的安装线上，用对拨木楔临时固定。校正正、侧面垂直度和对角线及水平度用木楔塞在边框、中竖框、中横框等能受力的部位。框子固定后，应及时开启窗扇，检查开关灵活度。如有问题须及时调整。门窗定位后，可取下扇做好标记暂作存放备用。待玻璃安装完毕之后，再按原有标记的位置将扇安在框上。用膨胀螺栓（530mm自攻螺钉，8mm尼龙膨胀管）固定连接件。一只连接件不得少于2只螺丝。c、填缝抹口门窗洞口粉刷前，一边拔除木楔、一边在门窗周围缝隙内塞入轻质材料（丙烯酸脂或聚氨脂），使之形成柔性连接，以适应热胀冷缩。并从框底清除浮灰。嵌注密封膏，做到密实均匀，连接件与墙面之间的空隙内，也应注满密封

24、膏，其胶液应冒出连接件12mm。不得用水泥或麻刀灰填塞，以免框架变形。最后再作窗套的抹灰。e、安装五金玻璃门窗安装五金时，必须先钻孔，然后用自攻螺丝拧入，严禁直接锤击钉入。待内外墙饰面完成后，将玻璃用压条压在扇上，在铰链内滴机油润滑剂将门窗表面用软料抹洗干净即可。施工注意事项；a、门窗在运输时要注意保护，每樘窗用软线毯隔开，下面用方木垫平，竖直靠立。每五樘扎在一起，装卸时要轻拿轻放。存放地点应远离热源，基地平整、坚实，防止因地面不平或沉降造成门窗扭曲变形，最好放在窗内，并加盖篷布。b、门窗框与墙体应为弹性连接，其间隙应填入泡沫塑料或矿棉等软质材料。含沥青的材料不得填入，以免PVC受影响。c、门

25、窗框与洞口间隙填塞软质材料时，不应填得过紧，不得在门窗上铺搭脚手板，搁支脚手杆或悬挂物体，以免门窗框受挤变形。d、门窗为中空多腔型材，应用手电钻先引孔，然后旋进全丝自攻螺丝。严禁锤击钉入。e、安装前先做内外粉刷，粉窗合板和窗套时，应在门窗框粘纸条保护，刷浆时，用塑料薄膜遮盖门窗或取下门窗扇，编号单独保管。 三、主要技术、质量措施（一）工程质量保证措施（1）土方施工质量保证措施a、土方开挖时严禁超挖，避免扰动原土层，测量员坚守岗位利用水准仪给出足够的准确的挖土标高。b、采用人工清理基底，保证基底标高的准确。c、测量基准点定期复测，保证其准确性。d、及时同监理单位、设计单位进行地基验槽。e、隐蔽验

26、收记录及技术复核记录要及时齐全。（2）钢筋绑扎质量保证措施a、使用钢筋的型号及质量须达到设计要求和国家标准，须经技术监理部门认可后方可执行加工和绑扎。b、筋的预留长度和位置必须符合设计及规范要求且采取固定措施。c、绑扎完的钢筋应注意保护，不能随意踩踏，工人操作时应注意安全。（3）模板工程质量保证措施a、模板施工要有足够的强度、刚度和稳定性。b、模板要保证位置、标高、形状和几何尺寸准确。c、模板安装前应涂刷脱模剂。d、现场使用的模板及配件应按规格和数量逐项清点和检查，未经修复的部件不得使用。e、模板工程安装完毕必须经检查验收后，方可进行下道工序。（4）砼工程质量保证措施a、现场施工员加强监控、保

27、证质量，避免返工。b、拉结筋预埋正确，洞孔应做到预先留设，减少返工开凿现象。c、砂、砌块、水泥按规定取样测试，不合格的材料不准使用。施工中按要求留置砂浆试块。d、砌体应做到当天砌筑，当天检查，当天验收。（5）涂料工程质量保证措施a、涂料的品种及质量符合设计及标准的要求。b、涂料干燥前应防止雨淋、尘土沾污和热空气的侵袭。c、涂料的稠度必须加以控制，使其在施涂时不流坠，不显刷纹，施涂过程中不得任意稀释。d、施涂前应将基体或基层的缺棱掉角处用1：3水泥砂浆修补，表面麻面及缝隙用腻子填补修平。e、涂料工程同一墙面应用同一批的涂料，每遍涂料不宜过厚，涂层应均匀、颜色一致。（二）施工安全保证措施认真贯彻执

28、行安全生产责任制和各项安全规章制度。严格执行各项安全操作规程，做到施工前有安全技术交底，且每周定期进行安全教育。队伍进场及时进行三级教育，针对工程特点教育施工人员自觉做好生产过程中的施工防护和人身防护，牢固树立安全第一，预防为主的思想，确保安全生产。定期检查现场的机械和电气设备。针对本工程编制行之有效的构件吊装安全技术措施。施工人员严格遵守安全生产六大纪律。坚持管生产必须管安全的安全管理原则。加强安全管理标准化。a、坚持“五同时”、“三不放过”制度。b、坚持工前交底，工后讲评活动。c、现场设安全标语，危险区设立警示标志。d、做好安全防护，垂直运输设备防雷接地，所有机械设备由专人负责使用。施工现

29、场按总平面图设围护，对外建岗、设卡，保证现场施工安全。预制构件加强堆放、运输的管理，防止断裂。电焊、气焊等严格执行操作规程，明火作业设专人看管。根据施工用电量需求，合理选用供电电缆、电线，设置主配电设备和分配电箱。按施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88执行，定期检查维修并保证其正常运行。加强防火工作，杜绝事故发生。各种施工机械要完好，不准“带病”运转，吊车不能超负荷使用，机械设备的危险部件要有安全防护装置并定期检查。电动工具做到一机一闸，遇临时停电或停工时要拉闸断电。施工用具要系安全带，用后随手放入工具袋，不能随意放置和丢弃，传递物件禁止抛掷。电焊机的外壳都要接零，电焊钳手柄如有绝缘破

30、损的地方不得使用，更换场地移动把线时，应该切断电源，不能手持把线爬梯和登高。超过2m的地方沿四周挂安全网。（三）雨季施工措施2、雨季施工措施雨季来临时，为确保工程质量，使施工顺利进行，应做到防患于未然，避免产生不必要的损失。现场道路和堆场全部浇筑素砼，硬地坪施工。在建筑物四周修筑的排水沟，做到有组织排水，并保证排水畅通，做到雨后场地内不陷、不积水。(1)混凝土施工措施a、应根据雨季施工的特点，做好随时测定骨料(尤其是细骨料)的含水率，调整混凝土现场配合比。b、混凝土浇筑时首先要排出模板中的积水，遇雨必须对混凝土进行覆盖，若遇暴雨时必须停止施工。(2)电机设备防雨水措施a、对现场的机电设备应搭防

31、水棚，避免遇水漏电及损坏机器。b、动力、照明线路应经常检查有无破损，切勿搭设在脚手架等铁器上，防止发生漏电事故。d、现场道路应畅通，并做好排水工作，必要时临时道路铺设炉渣防滑。e、临时设施应做好屋面、墙面的防水工作，同时也要做好防止暴风雨的工作，并做好排水沟。水泥仓库除做好防雨、防潮外，宜将水泥架空堆放。 f、风力超过六级或遇台风，塔吊应停止作业，台风过后应对塔吊及脚手架进行安全检查，平时做好气象的收集工作，以便及时采取预防措施。(3)装饰及其它工程a、随时掌握天气预报，做到雨季室外不施工，雨后注意墙面不能太潮免影响装饰质量。b、地面施工时不能有积水，如屋面没有完成，不能做楼地面，内墙粉刷不能

32、太潮，必须干湿适度方可粉面。c、屋面施工时遇雨，一定要加以覆盖，尤其保温层，一定要晒干方能进行下一道工序施工。四、施工进度计划及工期保证措施（一）施工过程的划分施工过程分为：场地平整 临时设施 开挖 基础 主体结构 屋面工程 门、窗框工程 外墙装饰 内墙装饰 地面工程 门、窗扇工程 外墙涂料 水电安装调试 土建、水电竣工验收其保证措施如下： 1、 施工图纸的保证 对设计施工图应有超前意识，在总进度计划的控制下，主动超前与设计方联系，与设计方约定设计出图时间，并有一定的提前量，为施工创造条件，如设计有困难，我方将在人力、物力上给予协助解决。 2、 施工技术方案的保证 应对工程技术难点充分了解，针

33、对技术难点采取切实可行技术方案、技术措施。以成熟的新技术、新工艺来缩短各个施工工序的施工时间，做到既保证质量，又缩短工期。 3 、编制合理的施工计划 首先根据合同要求编制总进度计划，总进度计划要科学，要考虑到各种不利因素，工序之间的搭接要合理，时间安排上要有一定余量，整个进度计划要有一定的提前量。除了总进度计划外，还需编制详细的月进度计划、周进度计划，加以实施。 由公司副总经理主持召开的每二周一次的项目经理部会议，对本工程施工进度、资金、物资、设备总调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题，使该工程顺利进行。 项目经理部用周计划控制分部分项工程进度，按计划要求，每周召开一次平稳调度会，及时解

34、决劳动力、施工材料、设备调度问题，确保工程按计划实施。 4、 执行进度计划要有严肃性 计划前要充分听取各分包单位的意见，但一旦确定，就必须严格执行，不允许有随意变动和无理由拖延的现象。作为总承包单位应定期对实际进度进行检查，对照进度计划，是否提前或延后，如延后，须采取有力的措施补上延误的工期，如增加人力、物力和机具等。 5、 流水作业、科学管理的保证 本工程将充分根据工程的特点，在总进度计划的控制下，实行流水作业，拉开作业面，使得某些项目可早日开工，为其他项目创造条件。 发挥我公司施工管理的优势，组织多支作业队，平面分区域同步进行，立体交叉施工，确保工期目标实现。 充分体现我公司的施工技术水平

35、，运用我们先进的测量技术和结构施工等技术，依靠技术领先，如快拆模支撑体系和砼早强剂等确保工程建设的顺利、快速进行。依据以往施工经验，安装预埋件、套管等工作，可以在结构施工阶段与土建紧密配合，交叉作业，做到尽量不占或少占关键工期，缩短施工工期。 6、 劳动力的保证 建筑企业属于劳动密集型行业，劳动力的索质高低也是工期保证的一个关键，因此本工程将充分运用市场经济的作用，保证进入施工现场的人员为合格劳动力。 本工程施工时，将取消节假日、休息日，并采用2班制昼夜施工方法来缩短工期，并配备齐相应的劳动力。 7、 物资供应的保证 根据总进度计划，需制定月度物资供应计划，按照供货计划供货，以确保工地不断料，

36、同时事先做好物资报审等手续，甲供材料提前15天通知甲方。 为加快施工速度，视施工进展和需要，组织设备材料超常规投入，公司可以确保供应相应的模板、钢管设备和材料，保证工程施工顺利进行。 我公司各类钢材库存充裕，可满足工程急需串换要求，随时可以调运现场，保证工程顺利进行。 8、 施工机械的保证 将动用足够的施工机械满足工程工期的需要。现场机械勤保养，少故障，现场将派驻专业机修人员，随时对机械进行维修，确保施工机械满足进度要求。工地配备1台75KW柴油发电机，以保证砼浇筑时遇到突然停电而不中断施工。夏2、材料质量控制 为实现该工程质量目标，首先在材料采购上严格控制，从采购材料的质量着手，从而保证各分部分项工程的质量乃至整个工程的质量。具体从以下方面进行控制： （1）自购材料的质量控制 材料采购计划由计划财务组和技术质量组拟定申报，由项目经理审批。 材料员根据批准后的采购计划择优选购，特殊材料必须进行合格分承包方评价。（即对合格生产厂家或材料供应商进行评价）。 严格控制产品的质量，对获得质量认证和质量奖励、社会信誉好的厂家优先考虑。采购供应的材料必须达到因家标准、行业标准和设计要求。 项目部材料员建立材料采购台帐并妥善保存。 (2)甲供材料的质量控制为确保工程质量，