住宅节能工程施工方案（25页）

1、住宅节能工程施工方案目 录 TOC o 1-2 h z u 一、编制依据及执行标准 PAGEREF _Toc244160193 h 2二、工程节能设计概况 PAGEREF _Toc244160194 h 22.1屋面 PAGEREF _Toc244160195 h 22.2墙体 PAGEREF _Toc244160196 h 42.3门窗 PAGEREF _Toc244160197 h 42.4保温隔热措施及热工性能指标 PAGEREF _Toc244160198 h 4三、施工部署 PAGEREF _Toc244160199 h 53.1 工程施工目标 PAGEREF _Toc2441602

2、00 h 53.2 施工组织管理架构及管理职能 PAGEREF _Toc244160201 h 5四、施工准备工作 PAGEREF _Toc244160202 h 54.1 技术准备 PAGEREF _Toc244160203 h 54.2 材料准备 PAGEREF _Toc244160204 h 54.3施工机具准备 PAGEREF _Toc244160205 h 5五、主要施工方法及技术措施 PAGEREF _Toc244160206 h 55.1 屋面工程 PAGEREF _Toc244160207 h 55.1.1结构层施工 PAGEREF _Toc244160208 h 55.1.2

3、防水层的施工 PAGEREF _Toc244160209 h 55.1.3保温层的施工 PAGEREF _Toc244160210 h 55.1.4细石混凝土保护层的施工 PAGEREF _Toc244160211 h 55.2 门窗工程 PAGEREF _Toc244160212 h 55.3砌筑工程 PAGEREF _Toc244160213 h 5六、质量通病防治措施 PAGEREF _Toc244160214 h 56.1 墙体工程质量问题及防治措施 PAGEREF _Toc244160215 h 56.2 屋面工程质量问题及防治措施 PAGEREF _Toc244160216 h 5

4、6.3 门窗工程质量问题及防治措施 PAGEREF _Toc244160217 h 5七、质量标准、施工质量要求和分项验收 PAGEREF _Toc244160218 h 57.1 质量保证措施 PAGEREF _Toc244160219 h 57.2 质量标准及验收 PAGEREF _Toc244160220 h 5八、安全文明施工保证措施 PAGEREF _Toc244160221 h 58.1 安全措施 PAGEREF _Toc244160222 h 58.2 文明施工措施 PAGEREF _Toc244160223 h 5九、环保及职业健康管理措施 PAGEREF _Toc244160

5、224 h 59.1 环境保护措施 PAGEREF _Toc244160225 h 59.2 职业健康安全管理措施 PAGEREF _Toc244160226 h 5一、编制依据及执行标准建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007；夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准广东省实施细则DBJ15-50-2006公共建筑节能设计标准广东省实施细则DBJ15-51-2007建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；屋面工程技术规范GB50345-2004屋面工程质量验收规范GB50207-2002铝合金门窗工程设计、施工及验收规范(广东省标准) DBJ15-30-2002塑料门窗安装

6、及验收规程JGJ103-96*市*-*五期第一标段工程施工图纸及有关文件；二、工程节能设计概况2.1屋面本工程的屋面设计共分为五种类型，分别标识为屋面1、屋面2、屋面3、屋面4、屋面5。其做法不尽相同，具体做法如下：屋面1上人平屋面做法（设保温层）1）8mm厚铺地砖面层2）40厚C20细石混凝土，配4150150钢筋网片。设间距3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封胶。（若结构找坡不够，则在此再找坡，使总坡度2%）。3）沿屋面周边（即女儿墙内侧和出屋面门槛外侧）设置一圈贯通的排水盲沟（详见盲沟做法）。4）25厚挤塑聚苯板，设排气管（25PVC管梅孔），3M*3M横纵

7、布置，相互连接汇到盲沟后再汇到地漏里，并在边角设置排气孔，36平方米内设置一个。5）2.0厚双组份聚氨酯911防水涂膜。6）钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，结构找坡2%（向侧排地漏找坡并压光，水落口底应低于结构面10cm，离侧排地漏500范围内，找坡坡度6%，余同）。屋面2不上人平屋面做法（不设保温层，用于楼梯间屋面、雨蓬等）在屋面周边（即女儿墙内侧和上屋面门槛外侧）设置贯通的排水盲沟，在有侧排地漏处以圆弧状避开，详见盲沟平面布置示意图。盲沟中的水以DN50PVC排水管穿过女儿墙接入外墙雨水立管。盲沟截面为15030（高），内铺卵石，无纺布包裹，卵石规格采用粒径未58mm）。40厚C20细石混

8、凝土，配4150150钢筋网片。设间距3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封胶。（若结构找坡不够，则在此再找坡，使总坡度2%）。3）沿屋面周边（即女儿墙内侧和出屋面门槛外侧）设置一圈贯通的排水盲沟（详见盲沟做法）。4）25厚挤塑聚苯板，设排气管（25PVC管梅孔），3M*3M横纵布置，相互连接汇到盲沟后再汇到地漏里，并在边角设置排气孔，36平方米内设置一个。5）2.0厚双组份聚氨酯911防水涂膜。屋面3种植屋面做法1）250600厚种植土（凸后随树种而定，由建筑确认）2）土工布滤水层，(聚丙烯或聚酯材料)，100150g/m23）100厚级配碎石排（蓄）水层4）0.

9、4mm厚HPDE隔根层，上翻超过种植土面变高150mm5）40厚C20细石混凝土，配4150150钢筋网片。设间距3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封胶。（若结构找坡不够，则在此再找坡，使总坡度2%）。6）无纺布一层隔离7）2.0厚双组份聚氨酯911防水涂膜，上翻超过种植土面标高150mm，并不小于结构面以上5008）钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，结构找坡2%（向侧排地漏找坡并压平）屋面4露台做法一（适用于下面为房间的露台）1）40厚C20细石混凝土，配4150150钢筋网片。设间距3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封胶。（若结构找

10、坡不够，则在此再找坡，使总坡度2%）。2）25厚挤塑聚苯板，设排气管（25PVC管梅孔），3M*3M横纵布置，相互连接汇到盲沟后再汇到地漏里，并在边角设置排气孔，36平方米内设置一个。3）沿屋面周边（即女儿墙内侧和出屋面门槛外侧）设置一圈贯通的排水盲沟（详见盲沟做法）。4）2.0厚双组份聚氨酯911防水涂膜。5）钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，结构找坡2%（向侧排地漏找坡并压光，水落口底应低于结构面10cm，离侧排地漏500范围内，找坡坡度6%，余同）。屋面5露台做法二（适用于下面为开放空间的露台）1）40厚C20细石混凝土，配4150150钢筋网片。设间距3000的分格缝（钢筋在缝内断开），

11、缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封胶。（若结构找坡不够，则在此再找坡，使总坡度2%）。2）无纺布一层隔离3）2.0厚双组份聚氨酯911防水涂膜。4）钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，结构找坡2%（向侧排地漏找坡并压平）2.2墙体加气混凝土砌块地下室内墙：采用200厚MU5加气混凝土砌块，专用配套砂浆砌筑。外墙1外墙材料采用面砖外墙面砖（勾缝采用干硬性砂浆，严禁用水泥膏擦缝）8厚1：2.5聚合物水泥砂浆10厚1：3水泥砂浆找平层满挂钢丝网（加气块提起才有本项）墙体（外墙必须勾缝）外墙2外墙材料为涂料外墙涂料（一底两面）（用专用胶添分隔条）喷细点（喷点样板需经甲方建筑师确定）刮外墙腻子，打磨平整4）8厚

12、1：2.5聚合物水泥砂浆5）10厚1：3水泥砂浆找平层6）满挂钢丝网（加气块提起才有本项）7）墙体（外墙必须勾缝）2.3门窗门窗工程采用的玻璃（玻璃品种名称:普通铝合金玻璃，中空玻璃）的遮阳系数0.85,0.75；传热系数K6.00，4.00；可见光透射比0.8。2.4保温隔热措施及热工性能指标三、施工部署3.1 工程施工目标充分发挥公司优势和结合多年的施工经验，严格按照设计要求和施工规范组织施工，认真履行合同，我司将配备强有力的管理和技术力量，投入相应的施工机械设备，科学组织、严格管理、精心施工，真诚与业主合作，优质高速完成本工程的施工任务。3.1.1 质量目标1、施工质量总目标本工程施工质

13、量目标为合格。3.1.2 安全目标本工程安全目标为杜绝重大安全事故的发生，控制工伤、轻伤频率在5内。3.1.5 节能目标严格执行建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)的规定，确保本工程达到设计及规范要求的节能标准。3.2 施工组织管理架构及管理职能为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；现场主管、项目技术负责人为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组 长：（项目经理）负责组织协调工作副组长：（现场主管）负责现场施工指挥、质量监督工作（项目技术负责人）技术总部署、方案编制及交底组 员：现场施工

14、管理、协调现场施工质量及细部施工做法管理四、施工准备工作4.1 技术准备1、会审图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。2、做好工程技术人员的培训，熟悉施工技术规程。3、编制施工方案。针对工程特点及材料特性，编制具体的施工方案，并经监理(建设)单位批准。4、技术交底。对施工操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关键技术及对相关工序的配合。4.2 材料准备1、根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。2、原材料的进场检验：原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料进场验收标准进行原材料进场验

15、收，同时填写材料进场验收记录。3、原材料的技术性能，表观密度、导热系数、抗压强度、尺寸变化率、吸水率应符合设计要求。4、建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合下表的规定：序号子分部工程复验项目1墙体1、保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；2、保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；3、粘结材料和抹面砂浆的粘结强度；4、增强网的力学性能、抗腐蚀性能；2门窗3、夏热冬暖地区应对气密性、传热系数、玻璃透过率、可见光投射比进行复验。3屋面1、板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩(10%)强度、阻燃性2、松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性施工机具准备根据施工组织

16、设计中确定的施工机具、设备的要求及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划，落实施工机具设备需用量计划，确保按期进场，准时开工。具体施工机具配置情况见下表施工机具配置情况一览表序号机具名称数量空气压缩机2台阴阳角槽抹子若干靠尺(2m)若干搅拌头6个密齿手锯若干卷尺若干打磨搓子若干电锤12台油刷子若干滚筒若干手枪钻10把专用量筒6个钢丝刷子若干壁纸刀若干五、主要施工方法及技术措施5.1 屋面工程结构层施工 钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，结构找坡2%（向侧排地漏找坡并压光，水落口底应低于结构面10cm，离侧排地漏500范围内，找坡坡度6%防水层的施工合成高分子防水涂料施工：基层处理：基层必须平

17、整牢固、干净、无明水、阴阳角应做成圆弧形。旧屋面应把原破裂、起鼓的防水层及尘土除净，低凹破损处修平。防漏处须先 进行堵漏处理，基层要平整，不得有明水。水落口、分格缝等特殊部位应先进行柔性密封处理，涂刷程序一般先阴阳角，再垂直面，最后再大面积施工。底涂施工：将水与涂料按1：3重量比例混合，搅拌均匀后使用。使用底涂料可提高涂料对基层的渗透性，增强粘结力。涂抹涂料：施工采用滚、刮、刷的方法均可，宜采用薄层多次涂布法，每次涂刷不能太厚，一般分为3-4 次涂刷，总厚度达1.5-2.0mm。待涂层干燥成膜后方可涂布后一遍涂料。薄弱环节宜加铺胎体增强材料。每道涂层表干后，应作施工质量检查，如出现漏涂及起鼓应

18、给予修补。注意事项施工前应将涂料充分搅拌均匀，除底涂料外不得随意加水，以确保质量。加铺胎体增强材料，一般应在第二道涂层进行粘贴。严禁在雨天施工，在涂膜实干前，不得在涂层上进行其他作业，以免破坏防护层，影响防水效果。 保温层的施工本工程保温层设计为25mm厚XPS保温板；施工前必须先向建设、监理单位报板送样，经批准后才能采购进场使用。保温层的基层要清理干净、平整、干燥。保温板不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，铺平拼接再使用。保温板采用粘贴，将保温板贴严、粘牢。胶粘剂的选用应与保温材料相融，板缝间应用碎屑加胶料拌均填补严密,不得出现冷桥现象。将保温板紧靠在需保温的基层表面上并铺平垫

19、稳。板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。 配置聚合物砂浆胶粘剂，专人负责，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀，拌制好的胶粘剂在静停10min后还需经二次搅拌才能使用，配好的料注意防晒避风，以免水分蒸发过快。一次配置量在可操作时间内用完。在粘贴保温板侧边外露处要做网格布翻包处理。非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切，裁切采用专用裁切工具，必须保证切口与板面垂直，粘贴可采用点框式或条粘式，注意不得在保温板侧面涂抹胶粘剂。保温板采用条粘法时，在保温板板上抹专用聚合物砂浆粘结剂，用梳形刮刀刮成条形揉粘在找平的基层上。保温板采用点粘法时，在保温板底四周一圈抹80mm宽粘结剂，中间梅花点，总粘贴面积不小于保温板面

20、积的30%。排板要错缝粘贴，粘板用专用工具轻柔、均匀挤压保温板，随时用2m靠尺检查平整度，粘板时要注意清除板边溢出的胶粘剂，使板间无碰头灰。板缝拼严，缝宽超出2mm时用相应厚度的保温板填塞，拼缝高度不大于1.5mm，否则用砂纸或专用打磨机具打磨平整。细石混凝土保护层的施工1、施工方法支设分格条 绑扎钢筋网片（钢筋网片设在保护层偏上部位） 浇细石砼 取出分格条 养护（不少于7天） 清理分格条缝 嵌填密封材料2、施工要求必须严格保证钢筋网片间距及位置准确，钢筋在分格缝处需断开，绑扎的搭接接头不小250mm，同一网格内同一断面的钢筋网片接头面积不超过钢丝断面的1/4。根据按屋面平面图留设分隔缝施工。

21、一个分格区内的混凝土应尽可能连续浇筑，不留施工缝。混凝土按先远后近、先高后低的原则进行，厚度不小于40mm。振捣宜采用人工拍实，不宜采用机械振捣，以免破坏保温层及防水层。振实后随即用刮尺按排水坡度刮平，并在初凝前用木抹子提浆抹平，初凝后及时取出分格木条，终凝前用铁抹子压光，抹平压光时严禁在表面掺加水泥砂浆或干灰，防水表面产生裂缝与剥落现象。钢筋网片保护层应偏上，但保护层不低于10mm。细石混表面平整度每2m允许偏差5mm。混凝土终凝后，立即进行养护，可用草袋覆盖或人工洒水，养护不少于7d天。5.2 门窗工程5.2.1 施工准备在门窗洞口边上弹好门窗安装位置墨线，检查门窗洞口尺寸是否符合设计要求

22、。检查门窗如有变形、松动等问题，及时修整、校正。铝合金窗要泄水结构，推拉窗可在导轨靠两边框位处铣8mm宽泄水口。5.2.2 门窗制作加工本工程门窗均由专业生产厂家制作加工，加工好后运至现场安装。门窗的型号、数量、规格尺寸、开启形式及开启方向、材料品种、加工质量必须符合设计图纸、产品国家标准及施工规范的要求，各种附件配套齐全，并具有产品出厂合格证。对不符合要求的作退场处理，不能使用。门窗进场后，应将门窗框靠墙的一面涂刷防腐材料，进行防腐处理后存放在仓库内，铝合金门窗要求竖直排放，底部应垫平、垫高。5.2.3 铝合金门窗安装1、安装铝合金门窗采用预留洞口的方法，洞口每边应预留安装间隙2030mm。

23、门窗安装前，弹出门窗安装位置线，并按设计要求检查洞口尺寸，与设计不符合时应予以纠正。2、防腐处理：门窗框四周与墙体接触的部分应作防腐处理，按设计要求执行。铝合金门窗选用的连接件及固定件，除不锈钢外，均应经防腐处理，连接时宜在与铝材接触面加塑料或橡胶垫片。3、门窗框就位和临时固定：根据门窗安装位置墨线，将门窗框装入洞口就位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准，用木楔临时固定。4、门窗框、拼樘料与墙体的连接固定：门窗框、拼樘料与墙体的连接固定应符合下列规定。（1）连接固定形式应符合设计要求；（2）连接件与铝合金门窗外框紧固应牢固

24、可靠，不得有松动现象；（3）连接件不得露出塞缝饰面外；（4）固定件离墙边缘不得小于50mm，且不能固定在砖缝中；（5）焊接连接铁件时，应采取有效措施保护门窗框；（6）与砖墙体连接固定时，严禁采用射钉。5、门窗框与墙体安装缝隙的密封（1）铝合金门窗框安装连接固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理；（2）门窗框与墙体安装缝隙的处理，按设计规定执行；（3）塞缝施工时不得损坏铝合金门窗防腐面；（4）铝合金门窗安装过程中使用的调平块（木楔），应在饰面施工前取出，并将洞口填塞饱满，不得留在饰面内；（5）铝合金门窗框在塞缝前应满贴保护胶纸，防止铝合金门窗框表面的镀膜受到

25、水泥砂浆的腐蚀；在饰面完成后，再将保护胶纸撕除；若铝合金门窗框表面不慎粘到水泥砂浆，要即时清理，以保护表面质量。6、外墙饰面砖施工时，在铝合金门窗外周边留宽5mm、深8mm的槽，用防水胶密封。7、五金配件安装：五金配件应齐全，保证其安装牢固、位置正确、使用灵活。安装用螺丝应采用铜或不锈钢螺丝，窗框两侧应装防撞胶。8、安装门窗扇及门窗玻璃（1）门窗扇及门窗玻璃安装在墙体饰面工程完成后进行；（2）平开门窗框构架组装上墙，固定好后安装玻璃，先调好框与扇的缝隙，再将玻璃入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶；（3）推拉窗在窗框安装固定好之后将配好玻璃的窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶嵌密封完毕，再入框安装，

26、调整好框与扇的缝隙。5.2.4 塑钢门窗安装1、立门窗框前要看清门窗框在施工图上的位置、标高、型号、门窗框规格、门扇开启方向、门窗框是内平、外平或是立在墙中等，根据图纸设计要求在洞口上弹出立口的安装线，照线立口。2、预先检查门窗洞口的尺寸、垂直度及预埋件数量。3、塑钢门窗框安装时用木楔临时固定，待检查立面垂直、左右间隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌锚固板固定在门窗洞口内。4、塑钢门窗与墙体洞口的连接要牢固可靠，门窗框的铁脚至框角的距离不应大于180mm，铁脚间距应小于600mm。5、塑钢门窗框上的锚固板与墙体的固定方法有预埋件连接、燕尾铁脚连接、金属膨胀螺栓连接、射钉连接等固定方法

27、：当洞口为砖砌体时，不得采用射钉固定。6、带型窗、大型窗的拼接处，如需设角钢或槽钢加固，则其上、下部要与预埋钢板焊接，预埋件可按每1000mm间距在洞口内均匀设置。7、塑钢门、窗框与洞口的间隙，应采用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面留5-8mm深的槽口嵌填密封材料。8、塑钢门、窗扇安装前须进行检查，翘曲超过2mm的经处置后才能使用。9、推拉门、窗扇的安装：将配好的门、窗扇分内扇和外扇，先将外扇插入上滑道的外槽内，自然下落于对应的下滑道的外滑道内，然后再用同样方法安装内扇。10、平开门、窗扇的安装：先把合页按要求位置固定在塑钢门、窗框上，然后将门、窗扇嵌入框内临时固定，调整合适后，再将门、窗

28、扇固定在合页上，必须保证上、下两个转动部分在同一轴线上。11、地弹簧门扇安装：先将地弹簧主机埋设在地面内，浇筑混凝土使其固定：主机轴应与中横档上的顶轴在同一垂线上，主机表面与地面齐平，待混凝土达到设计强度后，调节上门顶轴将门扇装上，最后调整门扇间隙及门窗开启速度。12、安装门窗扇时，扇与扇、扇与框之间要留适当的缝隙，一般情况下，留缝限值2mm，无下框时门扇与地面间留缝4-8mm；13、塑钢门、窗各杆件的连接均是采用螺钉、铝拉铆钉来进行固定，因此在门、窗的连接部位均需进行钻孔：钻孔前，应先在工作台或铝型材上画好线，量准孔眼的位置，经核对无误后再进行钻孔；钻孔时要保持钻头垂直。14、塑钢门、窗交工

29、之前，应将型材表面的塑料胶纸撕掉，如果塑料胶纸在型材表面留有胶痕，宜用香蕉水清洗干净。15、塑钢门窗横竖杆件交接处和外露的螺钉头，均需注入密封胶，并随时将塑钢门窗表面的胶迹清理干净。16、安装五金配件时，应先在框、扇杆件上钻出略小于螺钉直径的孔眼，然后用配套的自攻螺钉拧入，严禁将螺钉用锤直接打入。17、门锁安装，应在门扇合页安装完后进行。5.3砌筑工程本工程住宅部分内墙、外墙、住宅分户墙、卫生间隔墙均采用200厚MU5加气混凝土砌块，专用配套砂浆砌筑。隔墙均砌至梁板底，顶部用实心砖斜立砌实。5.3.1 施工准备施工所用的砖、砂、水泥及其他掺合料均应符合设计要求和施工规范的标准，并已送检；弹好轴

30、线、墙身线，并分出门窗洞口位置线，经检验符合设计图纸的尺寸要求，办完预检手续；砂浆由实验室做好试配；砌筑前一天，应将预砌墙与原结构相接处洒水湿润，将砖洒水湿润，以保证砌体粘结。5.3.2 施工工艺原材料进场前的取样检验，合格产品才可使用，并试配砌筑砂浆的配合比熟悉图纸，作好技术交底，弹出墙边线、门窗位置线水电预埋管线安装墙体拉结筋的安装（包括拉结筋、过梁、圈梁、构造柱等钢筋的安装，按设计要求进行）排砖和立皮数杆墙体砌筑（加气混凝土砌块应在施工前一天湿润；最后一层顶砖应隔天施工）过梁和圈梁应随墙体施工同步施工墙体砌筑完后浇筑构造柱混凝土5.3.3 施工要点加气混凝土砌块的砌筑，必须严格遵守深圳市

31、非承重砌块墙体设计规范（SJG13-2004）及国家砌体工程施工质量验收规范（GB 502032002）技术指标要求。砌筑前按实际尺寸和砌块规格尺寸进行排列，尽量采用规格砌块；灰缝应横平竖直砂浆饱满，水平灰缝不得大于15mm，竖向灰缝不得大于20mm。砌块墙的转砌块角处，应隔皮纵、横墙砌块相互搭砌。砌块与墙的相接处必须按要求预留拉接筋，拉接筋为26600，在墙内的长度为1/5墙长且700；砌筑砂浆宜选用粘结性能良好的专用砂浆，其强度等级为M5，砂浆应具有良好的保水性，可在砂浆中掺入无机或有机塑化剂。为消除主体结构和围护墙体之间由于温度变化产生的收缩裂缝，砌块与墙柱相接处，须留拉结筋，竖向间距为

32、500600mm（根据所选用产品的高度规格决定），压埋26钢筋，两端伸入墙内不小于800mm；另每砌筑1.5m高时应采用26通长钢筋拉结，以防止收缩拉裂墙体。在跨度或高度较大的墙中设置构造梁柱。根据设计要求，当墙体长度超过5m，在中间设置钢筋混凝土构造柱；当墙体高度超过4m（120厚墙）或4m（180厚墙）时，在墙高中腰处增设钢筋混凝土圈梁。砌筑前按砌块尺寸计算好皮数和排数，检查并修正补齐拉结钢筋。可在墙根部预先砌筑两皮水泥砖，使最上一皮加气混凝土砌块留出大约20mm高的空隙，以便采用与原砌块同种材质的实心辅助小砌块斜砌，挤紧顶牢。严格控制好加气混凝土砌块上墙砌筑时的含水率。按有关规范规程规定

33、，加气混凝土砌块施工时的含水率宜小于15%，对于粉煤灰加气混凝土制品宜小于20%。加气混凝土的干燥收缩规律表明，含水率在1030%之间的收缩值比较小（一般在0.020.1mm/m）。根据经验，施工时加气混凝土砌块的含水率控制在1015%比较适宜，砌块含水深度以表层810mm为宜，表层含水深度可通过刀刮或敲上个小边观察规律，按经验判定。通常情况下在砌筑前24h浇水，浇水量应根据施工当时的季节和干湿温度情况决定，由表面湿润度控制。禁止直接使用饱含雨水或浇水过量的砌块。每日砌筑高度控制在1.4m以内，下雨天停止砌筑。砌筑至梁底约200mm左右处应静停7天后待砌体变形稳定后，再用同种材质的实心辅助小砌

34、块斜砌挤紧顶牢。砌筑时灰缝要做到横平竖直，上下层十字错缝，转角处应相互咬槎，砂浆要饱满，水平灰缝不大于15mm，垂直灰缝不大于20mm，砂浆饱满度要求在90%以上，垂直缝宜用内外临时夹板灌缝，砌筑后应立即用原砂浆内外勾灰缝，以保证砂浆的饱满度。墙体的施工缝处必须砌成斜槎，斜槎长度应不小于高度的2/3。墙体砌筑后，做好防雨遮盖，避免雨水直接冲淋墙面；外墙向阳面的墙体，也要做好遮阳处理，避免高温引起砂浆中水分挥发过快，必要时应适当用喷雾器喷水养护。5.3.4 成品保护砌块在运输过程中应轻拿轻放，计算好每个房间的用量；砌筑时不得扳动预埋管，若要移动时，请安装人员配合；及时清理落地砂浆，以免与地面粘结

35、，影响下道工序；墙上预留的设备孔应在砌筑时预留,不得在砌完后剔凿。5.3.5 质量标准砌墙的允许偏差和外观质量标准 项次项目允许偏差mm检验方法1轴线位置偏移5经纬仪或拉线和尺量检查2基础和墙砌体顶面标高15用水准仪和尺量检查3垂直度每层5用吊线法检查全高20用经纬仪或吊线和尺量检查4表面平整度6用2米靠尺和楔形塞尺检查5水平灰缝平直7灰缝上口处用10米长的线拉直并用尺检查6砌体厚度4尺量检查六、质量通病防治措施6.1 墙体工程质量问题及防治措施1、无论是内保温还是外保温复合墙体，在保温层表面做装饰抹灰时，均易出现收缩裂缝。产生上述质量问题的原因主要有以下3个方面：未按施工规范要求严格进行分层

36、抹灰；前后两次抹灰的时间间隔太短；保温材料与砌体之间的连接锚筋刚度太小，抹灰层的重量容易形成集中趋势，这对首层抹灰的初期收缩裂缝会起到加剧作用，甚至会造成横向贯通的重力裂缝。防治措施：严格进行分层抹灰，且前后两次抹灰的时间间隔控制在一周以上，让上一层抹灰进行充分收缩和变形后，再进行下一层抹灰，这样就可以改善后续抹灰层的约束条件，可以有效预防收缩裂缝的发生。选用6圆钢做连结锚筋，可以有效避免裂缝。6.2 屋面工程质量问题及防治措施1、保温层施工时还均易出现如下质量通病：苯板之间接缝不严；苯板边角有严重破损不经处理就直接使用；苯板穿透锚筋后位置不准，移动对缝时，在锚筋处使苯板出现豁口。防治措施：严

37、把施工操作质量，加强质量技术交底，认真按照操作规程操作。对苯板边角进行严格的规范处理。2、天沟、檐沟、泛水部位收头处张嘴翘起，收头封闭不严，涂料屋面有开裂现象等，造成漏水。防治措施：天沟、檐沟与屋面板交接处的附加层宜空铺，空铺宽度为200-300mm，以避免屋面变形防水层开裂造成渗漏；檐口处涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严；泛水处的涂膜防水层宜直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严，压顶应做防水处理；板缝必须干净、干燥，嵌缝前吹净浮灰、杂物，随即满涂冷底子油，待干燥后立即嵌填油膏，进行柔性密封处理；在找平屋上留出分格缝，并与预制板缝对齐、均匀顺直；基层

38、处理剂应涂刷均匀，干燥后方可进行涂膜施工，在涂膜实干前，不得在防水层上进行其他施工作业，涂膜实干前，不得在防水层上进行其他施工作业，涂膜防水层不得直接堆放物件；严禁在雨天施工或预计将有雨、五级风及以上的天气不得施工；进场的防水材料和胶体增强材料必须有产品合格证明，同时抽样复试，经复试合格后才能使用。3、涂膜防水屋面气泡防治措施：涂膜施工前，应将基层表面清理干净，以免影响黏结力，造成气泡；选择晴朗和干燥的气候施工，基层应干燥。当气温高于30以上时，应避开炎热的中午施工；涂料涂刷厚度应适宜，一次成膜厚度一般应不大于1mm。4、涂料防水屋面黏结不牢，涂膜防水层脱离基层形成大面积起壳。防治措施：屋面基

39、层必须平整、密实、清洁，无疏松起砂现象，局部高低不平处应事先修补平整，有起砂应视严重程度进行事先处理，工层表面应表扫干净；防水涂膜应分层施工，其厚度应达到设计要求，分层涂刷间隔时间应根据不同的涂料、不同气温，按照该涂料的应用技术规程或施工技术规程要求进行施工；施工期间应掌握天气预报，并准备防雨塑料布，供下雨时及时覆盖；对进场的防水涂料，应检查生产日期及有效日期，防止过期变质，同时对进场涂料应抽样复试合格才能使用。6.3 门窗工程质量问题及防治措施1、铝合金门窗材质不合格防治措施：设计单位应根据使用功能、地区气候特点确定风压强度、空气渗透、雨水渗透性能指数，选择相应的图集代号及型格规格。对所使用

40、的铝合金型材应事先进行型材厚度、氧化膜厚度和硬度检验，合格后方准使用。2、铝合金门窗立口不正防治措施：安装铝合金门窗框前，应根据设计要求，在洞口上弹出立口上弹出立口的安装线，照线立口。在铝合金门窗框正式锚固前，应检查门窗口是否垂直，如发现问题应及时修正后才能与洞口正式锚固。3、锚固做法不符合要求防治措施：铝合金门窗选用的锚固件，除不锈钢外，均应采用镀锌、镀铬、镀镍的方法进行腐蚀处理。锚固板应固定牢靠，不得有松动现象，锚固板的间距不应大于600mm锚固板距框角不应大于180mm。在砖墙上锚固时，应用冲击钻在墙上钻孔，塞入直径不小于8mm的金属或塑料胀管，再拧进木螺钉进行固定。4、铝合金门窗框与洞

41、口墙体未作柔性连接防治措施：铝合金门窗框与洞口墙体之间应采用柔性连接。其间隙可用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面留5-8mm深的槽口，用密封材料嵌填、封严。在施工过程中不得损坏铝合金门窗上的保护膜，如表面沾污了水泥砂浆，应随时擦净。5、铝合金窗扇推拉不灵活防治措施：在窗框四周与洞口墙体的缝隙间采用柔性连接，以防止铝合金窗框受挤压变形。选用质量优良，且与窗扇配套的滑轮。6、铝合金推拉窗扇脱轨、坠落防治措施：制作铝合金推拉窗的窗扇时，应根据窗框的高度尺寸，确定窗扇的高度，既要保证窗扇能顺利安装入窗框内，又要确保窗扇在窗扇的窗框上的滑槽内有足够的嵌入深度。要选用厚度符合设计要求的铝型材。7、铝合

42、金窗渗漏水防治措施：在窗楣上作滴水槽、滴水线；在窗台上做出向外的流水余坡，坡度不小于10%。用矿棉毡条等将铝合金窗框与洞口墙间的缝隙填塞密实，外面再用优质密封材料封严。对铝合金窗框的榫接、铆接、滑撑、方槽、螺钉等部位，均应用防水玻璃硅胶密封严实。8、玻璃胶条龟裂、短缺、脱落防治措施：铝合金门、窗使用的玻璃胶条要选用弹性好、耐老化的优质玻璃胶条。玻璃胶条下料时要留出2%的余量，作为胶条收缩的储备。方形、矩形门窗玻璃扇用的胶条，要在四角处按45切断、对接。安装玻璃胶条前，要先将槽口清理干净，避免槽内有异物。安装玻璃胶条前，在玻璃槽四角端部20mm范围内均匀注入玻璃胶。9、铝合金门窗结合处不打胶防治

43、措施：铝合金门窗不论采用何种连接方法，均应在结合处的缝隙中用防水玻璃硅胶嵌填、封堵，以防雨水沿缝渗入室内。七、质量标准、施工质量要求和分项验收7.1 质量保证措施我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：(1)分包单位的选择：承担建筑节能工程的施工企业应具有相应的资质，应选择有类似工程施工经验的队伍，并对其在施工程(

44、或已完工的工程)进行考察。(2)建筑节能材料与设备建筑节能工程使用的材料、设备应符合施工图设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止和淘汰使用的材料、设备。材料和设备进场时应对其品种、规格、包装、外观和尺寸进行验收，并应经监理工程师(建设单位代表)检查认可，并形成相应的质量记录。材料和设备应有质量合格证明文件、说明书及相关性能检测报告；进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。建筑节能材料所使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和国家现行标准高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)、建筑内部装修设计防火规范(GB50222-95)和建筑设计防火规范(GB50016-2

45、006)的规定。建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关材料有害物质限量标准的规定，不得对室内外环境造成污染。(3)制定相应技术措施，作好工序过程控制。施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。做好各专业接口及预留预埋的专业检查。7.2 质量标准及验收1、建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程，其子分部、分项工程和检验批应与建筑工程施

46、工质量验收统一标准(GB50300-2001)和各专业工程施工质量验收规范规定一致。2、建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定：（1）各检验批应按主控项目和一般项目验收；（2）主控项目应全部合格；（3）一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷。（4）各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。3、建筑节能工程验收应由总监理工程师(建设单位项目负责人)主持，会同参与工程建设各方共同进行。其验收的程序和组织应符合建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)的规定。7.2.1 墙体工程1、一般规定（1）墙体节能工程应在主体结构及

47、基层质量验收合格后施工，与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。（2）墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料在进场时应对其进行下列性能复验：保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；粘结材料和抹面砂浆的粘结强度；增强网的力学性能、抗腐蚀性能；其他保温材料的热工性能；（3）墙体节能工程的隐蔽工程应随施工进度及时进行验收，并应有详细的文字和图片资料。2、主控项目（1）用于墙体节能工程的材料、构件等应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：检查材料的质量证明文件、性能检测报告或型式检验报告。检查数量：按进场批次每批抽样不少于一件。

48、（2）用于墙体节能工程的保温材料、粘结材料、增强网等的复验应符合本条第1款第2)项的规定。检验方法：检查复验报告。检查数量：同一厂家的同种类产品抽查不少于一组。（3）墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，并符合保温层施工工艺的要求。检验方法：对照施工方案，观察检查。检查数量：全数检查。（4）墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案进行施工。检验方法：对照设计和施工方案观察检查。检查隐蔽工程验收记录。检查数量：按检验批抽样检查不少于3处。（3）外保温墙面层的允许偏差和检验方法应符合下表2的规定。外保温墙面层的允许偏差和检验方法 序号项目允许偏差检查

49、方法1表面平整4用2m靠尺楔形塞尺检查2立面垂直4用2m垂直检查尺检查3阴阳角垂直4用直角检测尺检查4分格缝直线度4拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查。7.2.2 屋面工程1、一般规定（1）屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。（2）屋面保温隔热工程采用的保温材料在进场时应进行下列性能复验：板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩(10%)强度、阻燃性；松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性。（3）屋面保温隔热工程的隐蔽工程应随施工进度及时进行验收，并应有详细的文字和图片资料。（4）屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温层手潮、浸泡或受损。

50、（5）建筑屋面节能工程的检查数量应按下列规定执行：按屋面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处；热桥部位的保温做法全数检查；保温隔热材料进场复验以同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批，每个检验批随机抽取一组。2、主控项目（1）用于屋面的保温隔热材料，其干密度或密度、导热系数、压缩强度(10%)、阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。检验方法：检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。检查数量：按本条第1条的第5)项执行。（2）屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和标准的规定。检验方法：观察检查、保温板或保温层采取针插法或剖开法用尺量其厚度。检查数量：按本条第1条的第5)项执行。3、一般项目屋面保温夹芯板材应铺装牢固、接口严密、表面洁净、坡向正确。检验方法：观察检查，检查施工记录。检查数量：按本条第1条的第5)项执行。7.2.3门窗工程1、主控项目（1）门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向安装位