（地产）邻里商业开业推广方案

1、万科里项目开业推广细案万科里品牌定位：万科里作为万科广深区域重要的商业产品线之一，是万科为城市居民研发的全生活解决方案，满足购物、餐饮、配套服务等各式消费需求，同时关注居民的社交与自我实现需求。社交餐饮配套服务购物自我实现教育商业推动社区成长让孩子有成长 让老人有活力 让自己有追求 让家庭有保障 让社区有朋友开业季整体主题：万科里 享生活江燕路1225盛大开业，打造社区全人群的理想生活狂欢开业活动思考受众年轻人年轻家庭周边老广打击痛点好玩、新奇、可分享促进亲子情感建设、互动、教育意义平靓正！着数、优惠、便利平台鼓励相聚分享的社交第三空间转换为消费者语言：万科里享生活江燕路万科里盛大开业！前期拓

2、客美陈包装主力活动开业促销散点活动新年活动江燕路万科里开业企划工作主要模块开业前期推广2018年12月前期推广目的培养项目认知开业信息释出1. SP活动2. 开业庆典推广重点现场暖场，做旺人气，给予目标客群最直接的感知；会员招募1. 预登记2. 会员赠礼设置路径引至开业现场每周六举行亲子成长计划；12.13、12.20举行大型暖场活动；在开业前营造做旺项目现场，并从中拓客，释放开业信息。地点老广州社区热闹地年轻家庭小学、幼儿园年轻人地铁站萌熊快闪派发萌熊定点摆摊开业骑行路径设置：1. 关注微信；2. 注册会员；3. 分享开业信息至朋友圈；4. 获得萌熊/小礼品/开业地图；5. 开业当天凭会员卡

3、至现场领取油米万科销售中心咖啡厅社区形式单张注册礼品第二阶段12月12日-12月18日 框架投放 定点派单地推 定点短信推送 框架投放 会员短信推送 KOL投放第一阶段12月5日-12月11日 地铁的导向指引 定点派单地推第四阶段12月25日-1月1日第三阶段12月19日-12月25日框架投放社区大牌投放定点派单地推会员短信推送KOL投放开业投放计划开业媒体的投放采用框架、社区大牌、定点派单地推、定点短信推送、微信投放六种形式结合，投放时间集中在12月5日-12月25日这三周，从大范围的派单和短信推送，到精准的框架、社区大牌、会员短信、微信的推送。开业美陈：欢乐熊猫2018年12月25日新年季

4、开业主视觉思考人畜无害生活在优渥的环境，空气好，土壤肥每天花12小时进食，另外12小时在睡觉友好 吃竹子聪明善良萌神大人小孩都喜欢胖乎乎，圆滑滑生活很理想，不愁吃，不愁穿，还不用工作让可爱的熊猫君将“万科理想生活”变得可看见，可触摸，可互动！以家庭为单位，呈现熊猫的理想生活画面，给予受众欢乐、温馨的联想主体造型幸福摩天轮摩天轮上logo仅为示意；主体造型幸福摩天轮散点造型理想生活礼盒散点造型理想生活礼盒散点造型互动家庭场景散点造型互动家庭场景散点熊猫散点造型互动熊猫散点造型互动熊猫散点造型客服台互动熊猫散点造型客服台互动熊猫万科里开业狂欢2018年12月25日27日开业仪式理想音乐互动散点促销

5、优惠Life is amazing“万科里享生活”江燕路万科里1225盛大开业开始时间内容8:30-9:00欢乐大使迎宾（暖场音乐）熊猫签到9:00-9:05主持人开场9:05-9:40万科、政府等领导致辞9:40-9:55欢聚一起，醒狮造势9:55-10:00七彩气球熊猫启幕仪式10:00-10:15熊孩子萌动开业秀Chapter 1开业仪式1. 开业致辞； 2. 吉时启动； 3. 兴隆醒狮； 4. 萌熊祝福；熊猫签到醒狮献礼彩熊启幕萌熊造势领导致辞内场开放万科里欢乐开启，携手商户为周边社区居民带来理想生活理想音乐节Chapter 2集结全国最具潜质、实力唱将，广州本土音乐巨匠现场助阵；3天

6、共齐聚12支乐队，共计60余人为大家献声；打造一场接地气的，可互动可参与的音乐盛宴，全民狂欢；DAY1祈愿摇滚派对圣诞小饰物互动年龄最小鼓手热辣开场Europe Rock点燃全场高潮DAY2逐光民谣之夜荧光面具+激光舞开场好声音、梦之声的最强民谣气质校生唱响人气歌谣DAY3实现流行拉阔科技互动炫舞本土人气组合互动弹唱性感DJ打碟串场时间篇章内容19:00-19:30入场派发夜光戒指、荧光棒等19:30-19:35开场激光舞19:35-19:553-wayswitch出发到达NIGHTANDDAYFERMENT19:55-20:15Power乐队Flymetothemon喜欢你Shake20:1

7、5-20:35DJCoraFLYHIGHDJCoraFLYHIGH20:35-20:55招财猫乐队勇泡沫匆匆那年20:55-21:15CVL骑兵乐队小情歌红日晚安广州21:15-21:25画出理想荧光涂鸦合照时间篇章内容19:00-19:30入场派发圣诞帽19:30-19:35开场圣诞女郎nesjess19:35-19:55野山椒乐队我相信梦一样自由怒放的生命19:55-20:15王媛媛的乐队最初的梦想closetoyou隐形的翅膀20:15-20:35DJLiZtimeDJLiZtime20:35-20:55RockWind岁月如歌月半小夜曲光辉岁月20:55-21:15EWDiamondN

8、othingsgonnastopusFrieworkWeAretheChampions时间篇章内容19:00-19:30入场派发荧光化妆道具19:30-19:35开场激光舞19:35-19:55巨雄乐队热情的沙漠黑色狂迷眉飞色舞19:55-20:15超乐团蜗牛倔强夜空中最亮的星20:15-20:35DJFourDJFourSHOWTIME20:35-20:55珍妮女子乐团少女的祈祷下一站天后我的骄傲20:55-21:15王者乐团海阔天空老男孩我的未来不是梦12.25Day 112.26Day 212.27Day 3*乐队演艺档期敲定中，最后节目单可能有更新散点活动Chapter 3活动时间：开

9、业三天活动内容：美陈熊猫选取35个做成白描（没有颜色），爸爸妈妈凭消费换领欢乐绘画具，小朋友可涂上自己喜欢的色彩活动时间：开业三天，定时派发活动内容：熊猫人偶向所有到场的小朋友免费派发糖果。活动时间：开业三天，定时定点活动内容：街头艺人化成熊猫妆，场内散点演出、免费彩绘熊猫等，与消费者互动活动时间：开业当天，定时定点活动内容：演艺人员穿上带有万科里商家视觉元素的服饰，带上熊猫人偶在场内定时欢乐巡游；活动时间：开业三天活动内容：为开业的商家提供舞台，展示自己的品牌，进行促销活动等地点10:0010:3011:0011:3012:0012:3013:0013:3014:0014:3015:0015

10、:3016:0016:3017:0017:3018:0018:3019:0019:3020:0020:3021:0021:3022:00欢乐绘B1欢乐派L1街头秀L1欢乐游L1欢乐大舞台广场散点时间规划开业促销Chapter 4为实现江燕路万科里的精彩亮相，开业促销是必不可少的吸引客流及实现留客的推广动作，既要吸引顾客关注，又想多途径露出品牌信息如何获得最优的传播效果？我们希望与您一起整合推广，实现1+12的效果。直接引流体验至上刺激消费留客互动噱头揽客直接引流SP活动一：十万份油米免费派活动时间：12月25日09:0022:00活动内容：1.2.3.顾客在开业当天凡出示会员注册信息截图，及油

11、米换领券，即可免费领取油米一份；开业前一个月将在周边进行密集拓客，注册会员寄送开业大礼包，大礼包内含一张油米换领券及商家现金券、折扣券、优惠券等；换领数量有限，先到先得，派完即止；目标锁定周边老广，输出“着数优惠”吸引到场及分享，促进对项目及场内品牌的认知；体验至上SP活动二：餐饮全场5折+开业大请客活动时间：12月25日12月31日活动内容：1. 全场餐饮5折；2. 万科与各餐饮商家共同送出1000份“开业大请客”体验名额，每份价值200元，不与店内其他折扣同享，实际消费超出200元（原价）部分，由顾客承担；3. 数量：共1000份，开业当天220份，其余6天各130份；4. 操作：万科与商

12、家共同承担费用；5. 报名方式：转发活动微信，截图发送给江燕路万科里服务号，即可报名参与，参与成功需至少提前一天预订；请客话题造势，通过鼓励让顾客创造内容实现二次传播，培养口碑促成返场消费 ；刺激消费SP活动三：欢乐大抽奖活动时间：12月25日12月31日活动内容：1. 顾客在开业期间购物满500元，可累计，即可参与欢乐大抽奖活动；2. 抽奖方式：凭消费小票到客服前台/指定抽奖区域，即可点击大转盘抽奖；3. 奖品：一等奖（Iphone6s*3台）、二等奖（万科度假礼包*7，每天一份）、三等奖（农产品礼包*70，每天十份）、四等奖（商家礼品）、五等奖（5元现金券*700份）；趣味抽奖提升购物乐趣，额外奖赏直接促进消费；留客互动SP活动四：欢乐摇一摇活动时间：12月25日12月27日活动内容：1. 主持人定点在舞台上邀请到场消费者拿出手机微信摇一摇；2. 摇一摇时间：12:00、16:00、19:00、20:00等人流较旺的时间；3. 摇一摇礼品（直接存进顾客微信卡包）：现金券、现金红包、商家提