幕墙竣工后清洗、检查方案

1、第 PAGE5 页 共 NUMPAGES5 页幕墙竣工后清洗、检查方案幕墙竣工后清洗、检查 方案1 1 幕墙清洗幕墙等所有部件都会受到空气、灰尘、雨水等的污染，定期需要清洗；清洗根据方法不同主要分为人工和设备清洗两种；幕墙等所有部件的清洗程序、方法和机具设备见下表：幕墙等所有部件的清洗程序、方法和机具设备 序号 内容 清洗程序和方法 机具设备 1 玻璃 清洗 先用清水清洗，再采用中性清洗剂清洗，用玻璃刮洗片刮净玻璃，及时用清水冲干净。升降车或吊篮，玻璃刮洗片，胶皮水管 2 铝板 清洗 先用清水清洗，再采用中性清洗剂清洗，用抹布擦干铝板表面，及时用清水冲干净。升降车或吊篮，抹布，胶皮水管 3 部

2、件 清洗 先用清水清洗，再采用中性清洗剂清洗，用抹布擦干部件表面，及时用清水冲干净。升降车或吊篮，抹布，胶皮水管 清洗时，对清洁剂应先作试验，证明对清洗物没有腐蚀后方能使用。2 2 、玻璃等板材及相关构件的更换拆装措施玻璃为易碎产品，铝板为可能遇到外力变形产品，胶条为可能产生老化，胶可能与接触材料脱胶形成开缝，零配件可能损坏或变形，局部可能出现更换需要。玻璃等板材及相关构件的更换拆装程序见下表玻璃等板材及相关构件的更换拆装程序表 序号 内容 更换程序 机具 1 玻璃 更换 准备好备片，割开密封胶，更换玻璃，打胶 升降车或吊篮，玻璃吸盘，胶枪，切割刀片 2 胶条 更换 割下旧密封胶，清洁表面，更

3、换胶条 升降车或吊篮，切割刀片 3 补胶 割下旧胶条，更换胶条 升降车或吊篮，胶枪，切割刀片 4 铝板 更换 准备好备片，割开密封胶，拧下螺钉，更换铝板，拧上螺钉，打胶 升降车或吊篮，胶枪， 切割刀片 5 零配件 更换 准备好备件，拆下损坏零件，更换新零件 升降车或吊篮，手电钻 3 3 、幕墙维修及保养3.1、维修保养期及维修保养 1本幕墙工程质保期为二年，时间从幕墙工程验收合格之日起计算。因我部原因需维修，我部在接到甲方通知后24小时内赶赴现场处理。2在免费维修保养期内，当由于工程本身质量原因造成的任何损伤和损坏，我部免费负责修理或更换。因客观的人为因素，对工程造成的任何损伤和损坏，或因不可

4、抗力因素造成的任何损伤和损坏，尽可能降低保修费用进行保修，须收取人工费、材料费。3在保修期内，我部对有缺陷的部位必须无偿地给予修理与更换，除非该缺陷是由于人为破坏或超出合同规定范围的不可抗力因素造成的损坏。4在幕墙工程竣工验收后一年时，对幕墙工程进行一次全面检查。5需更换外墙玻璃时，由专业人员，采用专用更换设备进行更换，更换时需满足现行国家、行业标准。6当幕墙整体有变形、错位、松动时，则对该部位的隐蔽结构进行进一步检查；幕墙的主要承力构件、连接构件和连接螺栓等是否损坏、连接是否可靠、有无锈蚀等。7检查密封胶有无脱胶、开裂、起泡，密封胶条有无脱落、老化等损坏现象。如有，则需更换。8检查幕墙排水系

5、统是否通畅。4 、幕墙使用期间的安全检查4.1、在幕墙交付使用后，根据实际情况有针对性地对其进行安全检查。4.2、安全检查的内容 1 幕墙框架结构的检查 A、框架与埋件连接的铁件有无变形，连接螺栓有无松动； B、立挺与铁件的连接螺栓有无松动； C、结构的焊接部位有无脱焊现象； D、焊接部位的防腐漆有无脱落，有无生锈现象； E、立挺与横梁的连接螺栓有无松动，立挺与横梁有无变形。2 幕墙装饰面的检查 A、检查玻璃、铝板板块有无松动、损坏； B、检查密封胶缝有无开裂； C、检查幕墙的装饰面有无整体凸出的现象。3 其它方面的检查 A、检查窗锁、驳接爪等配件是否齐全、完好； B、检查幕墙内部有无污迹； C、在雨后要检查幕墙的各个部位有无渗漏现象。4.3、当遇到强风、地震、暴雨、火灾等灾害后，应对幕墙进行全面的安全检查，视损坏程度进行维