[2022年春期]7937国开河南电大会计学本科《资产评估》教学考真题题库(一体化平台)

1、2022年春期7937国开河南电大会计学本科资产评估教学考真题题库说明：考试平台网址： HYPERLINK https:/iam https:/iam. pt. ouchn. cn/一、单项选择题资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所 造成的价值损失一般以(B)体现出来。建筑物的经济性贬值土地的经济性贬值土地的功能性贬值建筑物的功能性贬值下列资产中，不可确指的资产是(B)。土地使用权商誉机器设备商标采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，使评估结果更趋于(0。公平合理强弱结合保值增值一致评估基准日应根据经济行为的性质由(C)确定

2、，并尽可能与评估目的的实现日接近。以上均可受托方委托方复原重置成本与更新重置成本之差表现为(C) o功能性贬值与功能贬值无关超额投资成本超额营运成本对于不纳入资产评估汇总表的评估结果，应在资产评估报告正文的(0中单独列示。评估范围和对象评估结论特殊事项说明评估基准日期后重大事项由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是(A)。经济性贬值实体性贬值功能性贬值运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以(B)与建筑物全部使用年限的比率求得。采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，使评估结果更趋于(0。公平合理强弱结合保值增值一致评估基准日应根据

3、经济行为的性质由(C)确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。以上均可受托方委托方复原重置成本与更新重置成本之差表现为(C) o功能性贬值与功能贬值无关超额投资成本超额营运成本对于不纳入资产评估汇总表的评估结果，应在资产评估报告正文的(0中单独列示。评估范围和对象评估结论特殊事项说明评估基准日期后重大事项由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是(A)。经济性贬值实体性贬值功能性贬值运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以(B)与建筑物全部使用年限的比率求得。4运用收益法评估资产的价值，所确定的收益额应该是资产实际收益。错误收益法中的收益是指评估基准日后

4、若干年的平均收益。错误资产的实体性贬值是由技术进步引起的。错误政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值的降低，这是一种非评估考虑因素。错误对机器设备进行技术鉴定就是针对每一台设备的具体技术指标进行的。错误评估报告书摘要不具有法律效力，只是将评估报告书中的关键内容列示在评估报告书正文之前，以便 使有关各方了解该评估报告书提供的主要信息，方便使用者使用。错误参照设备的生产能力大于被评估设备，应在参照设备售价的基础上，下调价格以符合被评估对象的实 际情况。错误资产评估的客体是被评估的资产。错误一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本高。错误机器设备的己提折旧年限就是机器设备的己使用年限。错误资产的经济性贬值与技术进步有着直接的联系。错误评估报告应当明确评估报告的使用有效期。通常，只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过 一年时，才可以使用评估报告。错