不动产登记收费标准

1、不动产登记收费标准不动产登记收费标准（登记费、工本费）登记大类登记小类计费标准备注集体土地所有权集体土地所有权首次登记不收费集体土地所有权变更登记不收费集体土地所有权转移登记不收费集体土地所有权注销登记不收费国有建设用地使用权国有建设用地使用权首次登记550元/件国有建设用地使用权变更登记不收费国有建设用地使用权转移登记550元/件夫妻间不动产权利人变更，只收取工本费，10元/本。国有建设用地使用权注销登记不收费海域使用权海域使用权首次登记不收费海域使用权变更登记不收费海域使用权转移登记不收费夫妻间不动产权利人变更，只收取工本费，10元/本。海域使用权注销登记不收费国有建设用地使用权及房屋所有

2、权国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记住宅：80元/件，非住宅：550元/件；车库、车位、储藏室不动产登记，单独核发不动产权属证书或登记证明的，按80元/件。廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，登记收费标准为零。国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记不收费国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记住宅：80元/件，非住宅：550元/件；1.车库、车位、储藏室不动产登记，单独合法不动产权属证书或登记证明的，按80元/件。2.廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，登记收费标准为零。夫

3、妻间不动产权利人变更，只收取工本费，10元/本。国有建设用地使用权及房屋所有权注销登记不收费集体建设用地使用权及房屋所有权集体建设用地使用权及房屋所有权首次登记住宅：80元/件，非住宅：550元/件集体建设用地使用权及房屋所有权变更登记不收费集体建设用地使用权及房屋所有权转移登记住宅：80元/件，非住宅：550元/件夫妻间不动产权利人变更，只收取工本费，10元/本。集体建设用地使用权及房屋所有权注销登记不收费宅基地使用权及房屋所有权宅基地使用权及房屋所有权首次登记10元/本宅基地使用权及房屋所有权变更登记不收费宅基地使用权及房屋所有权转移登记10元/本宅基地使用权及房屋所有权注销登记不收费林地

4、使用权林地使用权首次登记不收费林地使用权变更登记不收费林地使用权转移登记不收费夫妻间不动产权利人变更，只收取工本费，10元/本。林地使用权注销登记不收费地役权地役权首次登记住宅：80元/件，非住宅550元/件地役权变更登记不收费地役权转移登记住宅：80元/件，非住宅550元/件地役权注销登记不收费抵押权一般抵押权首次登记住宅：80元/件，非住宅550元/件一般抵押权变更登记不收费一般抵押权转移登记住宅：80元/件，非住宅550元/件最高额抵押权首次登记住宅：80元/件，非住宅550元/件最高额抵押权变更登记不收费最高额抵押权转移登记住宅：80元/件，非住宅550元/件最高额抵押权确定登记不收费

5、在建建筑物抵押权首次登记住宅：80元/件，非住宅550元/件在建建筑物抵押权变更登记不收费在建建筑物抵押权转移登记住宅：80元/件，非住宅550元/件在建建筑物抵押权转为建筑物抵押权登记不收费抵押权注销登记不收费预告登记预告设立登记不收费预告登记的变更不收费预告登记的转移不收费预告登记的注销不收费更正登记依申请更正登记不收费依职权更正登记不收费异议登记异议登记住宅：40元/件，非住宅：275元/件注销异议登记不收费查封登记查封登记不收费注销查封登记不收费换、补发换发登记10元/本补发登记10元/本备注：1.收费依据：财政部 国家发展改革委关于不动产登记收费有关政策问题的通知（财税201679号

6、）；国家发展改革委、财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知（发改价格规20162559号）；财政部、国家发展改革委员会关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知（财税201945号）。2.小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的，免征不动产登记费。3.工本费按照每本10元收取。不动产登记收费标准（土地收益金）上市交易房屋性质计费标准计费依据已购公有住房上市按照成交价格1%征收山东省职工所购公有住房上市交易管理暂行办法）（鲁政发199817号）经济适用住房2004年12月31日前已取得建筑工程规划许可证建筑工程施工许可证且已开工的经济适用住房项目，上市交易时按经济适用住房价格购买部分成交金额

7、的1%缴纳土地收益金。关于经济适用房权属登记和上市交易有关问题通知（青土资房发2005248号）2009年1月20日前取得预（销）售许可证的经济适用住房项目，上市交易时，按照经济适用住房价格购买部分应当按照届时同地段商品住房与经济适用住房差价向政府交纳收益。关于经济适用房权属登记和上市交易有关问题通知（青土资房发2005248号）2009年1月20日后取得预（销）售许可证的经济适用住房项目，上市时应当将购房时以经济适用房价格购买的部分面积，按照成交价格与购买时经济适用住房价格差价的50%，向政府交纳土地收益等价款。关于加强经济适用住房和限价商品住房销售管理有关问题的通知（青政办发20096号）限价商品住房2009年1月20日后取得预（销）售许可证的限价商品房项目，应当将购房时限价商品住房价格购买的面积部分，按照成交价格与购买时限价商品住房价格差价的50%，向政府交纳土地收益等价款。关于加强经济适用住房和限价商品住房销售管理有关问题的通知（青政办发20096号）人才公寓产权型人才公寓自房地产登记之日起超过5年但不满10年需上市交易的，上市交易时，应当将购房时以限定价格购买的部分面积，按照成交价格与购买时限定价格差价的50%，向政府交纳土地收益等价款。超过10年上市交易的，不需补交土地增值等收益。关于印发青岛市人才公寓