住宅屋面工程施工方案（12页）

1、住宅屋面工程施工方案目录 TOC o 1-3 h z u 一、编制依据 PAGEREF _Toc141008008 h 1二、工程简介 PAGEREF _Toc141008009 h 1三、屋面工程构造做法 PAGEREF _Toc141008010 h 1四、施工准备 PAGEREF _Toc141008011 h 2五、施工方案 PAGEREF _Toc141008012 h 3六、质量要求 PAGEREF _Toc141008013 h 7七、质量通病防治 PAGEREF _Toc141008014 h 8八、质量追踪检查措施 PAGEREF _Toc141008015 h 8九、成品保

2、护措施 PAGEREF _Toc141008016 h 8十、安全注意事项 PAGEREF _Toc141008017 h 8十一、施工资料 PAGEREF _Toc141008018 h 9附图一 PAGEREF _Toc141008019 h 10编制依据屋面工程质量验收规范（GB502072002）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）住宅装饰装修工程施工规范（GB503272001）住宅厨房、卫生间排风道（88JZ8）建筑构造通用图集（88J系列）建筑施工图工程施工组织设计工程简介本建筑物高层住宅，3#楼建筑高度45.3m；4#楼建筑高度56.2m。住宅部分为剪力墙结

3、构，基础为筏形基础；地下车库为框架结构，基础柱下独立基础加防水板。本建筑物地下二层为6级防空地下室，用于战时人员掩蔽。屋面工程构造做法大屋面从结构层向上依次为：钢筋混凝土结构层隔汽层（氯丁胶乳沥青）铺120厚憎水膨胀珍珠岩板保温层（0.062W/mk）1：1：3.5水泥、砂、页岩陶粒找坡2%，最薄处30厚，振捣密实，表面搓毛20厚1：2.5水泥砂浆找平层防水层SBS3+3，表面一层带页岩附图：机房间、水箱间屋面从结构层向上依次为：钢筋混凝土结构层保温层用70厚挤塑聚苯乙烯泡沫板最薄30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡20厚1：3水泥砂浆找平层防水层SBS3+3，表面一层带页岩附图

4、：施工准备材料准备：本工程大屋面材料分为：隔汽层用氯丁胶乳沥青；保温层用120mm厚憎水膨胀珍珠岩板（0.062W/mk）；找坡层用水泥陶粒（5mm25mm）找2%坡；找平层用：2.5水泥砂浆找平；防水层材料为SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎SBS3+3），表面一层带页岩，。本工程不上人屋面材料分为：保温层用70厚挤塑聚苯乙烯泡沫板；找坡层用1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡；找平层用：3水泥砂浆找平；防水层材料为SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎SBS3+3）；面层用带一层页岩；材料提前两个星期进场，在监理的监督下，进行有见证取样、试验，确保防水材料的质量。技术准备：由技术负责人组织技术

5、人员向工长和工人进行技术交底，讲解施工操作要点、细部做法等。屋面分项工程准备分为两个作业组，即防水作业组和土建作业组，实行组长责任制，即：组长对当天所完成的任务经自检合格后，找主管工长验收，工长验收合格后，请监理验收，并做好记录，监理验收合格后，转入下一道工序。施工准备：对基层进行检查验收，要求基层不得有松动、裂缝、空鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。遇突起物，铲除干净，平整度控制在5mm以内，施工前基层清理干净，防水基层必须压光如不符合要求令其返工，待技术人员检查合格后再继续施工。分包队伍选择：从合格的劳务分包方选择防水施工队伍。操作人员有北京市颁发的防水工程操作证，其队伍必须为北京市建委颁发的防

6、水施工许可证。严格考察防水施工队伍的资质及施工能力。技术配备及劳动力安排：由技术负责人负责防水工程施工的全过程，专门的技术人员负责现场的技术问题，选择经验丰富的工长负责现场施工。现场操作工人约40名。施工方案大屋面分项工艺流程结构面清理刷两道氯丁胶乳沥青铺120厚憎水膨胀珍珠岩板保温层水泥、砂、陶粒找坡层20厚1：2.5水泥砂浆找平层试水防水层蓄水试验结构面清理：将结构面上浮浆、松动石子等清理干净，管根洞口用豆石混凝土堵严。刷两道氯丁胶乳沥青：当基层干燥后满刷氯丁胶乳沥青纵横2遍，在女儿墙及设备层墙体处沿墙刷250高。铺120厚憎水膨胀珍珠岩板保温层：确保基层应平整、干燥、干净。保温板不应破碎

7、、缺棱掉角，铺设时遇到缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。采用干铺保温材料的施工方法，铺设时应做到紧靠基层表面，铺平、垫稳、接缝错开，接缝处用材料碎屑填嵌饱满，平整度控制在5mm以内。水泥、砂、陶粒找坡层：施工工艺：选用陶粒按配比配水泥、砂、陶粒确定分格缝位置冲筋铺水泥陶粒起出分格缝陶粒的选用：选用粒径为5mm25mm的陶粒，陶粒使用前应浇水湿润。按配比配水泥陶粒。按：水泥：砂：页岩陶粒为1：1：3.5的比例配比。确定分格缝：分格缝间距为6m，分格缝宽20mm，高度按找平层厚度，木条或聚苯板制作。分格缝兼起排汽作用。冲筋：根据图纸流水方向及2%坡度，找出坡度线，用水泥砂浆将最高点和雨水口500

8、mm范围处冲筋饼，最高点与雨水口范围处挂线充筋，然后在筋带与筋带之间挂小线充筋，间距1.5m。将拌和均匀的水泥陶粒铺摊在筋挡内，根据筋带用杠尺反复刮平，局部再用木抹抹平，雨水口500mm范围内用豆石砼找5%坡成锅底形。用150mm钢管现场制作铁磙，用铁磙将陶粒混凝土表面反复压实，保证表面无蜂窝。取出分格缝木条：待水泥陶粒有一定强度后，及时将分格缝木条取出。排汽屋面施工:排气道应纵横贯通，不得堵塞，并应与大气连通的排汽孔相连。排汽道间距6m纵横设置，即每36平米设置一个排汽孔，缝宽20mm；排汽屋面施工前，应检查排汽道是否堵塞，并加以清扫；做防水时在排汽道处对中做一道防水附加层，宽200mm；为

9、避免排汽孔与基层发生渗漏，应做好防水（如图）。附图：屋面分格缝、找坡线见附图一。找平层施工工艺流程：基层湿润冲筋稳固分格条一次赶光二次赶光立面墙根、管根、烟囱根部做八字角养护基层湿润：抹灰前应洒水湿润基层，以免砂浆铺摊后凝结过快。冲筋：按基层坡度充20mm厚水泥砂浆饼，间距1.5m，基层高的铲除，低的用豆石砼找平，保证20mm水泥砂浆厚度。稳固分格条：将分格条按照基层分割条位置用砂浆稳固，分割条缝宽20mm。一次赶光：先用刮杆刮平，用木抹子搓平，铁抹子压光一次。二次赶光：待浮水消失，人踩上去有脚印但不下陷，再用铁抹子收二次面，表面平整度控制在3mm以内；终凝前，轻轻取出木条。立面墙根抹圆弧：管

10、根、烟囱根处用细石砼抹50cm圆弧溜光弧度一致且顺直,女儿墙下口抹八字脚。养护：根据当时的天气情况洒水养护，确保找平层的质量。试水待水泥砂浆找平层能上人时，将水洒向屋面，观察屋面积水情况。对于凸起处用凿子凿低抹平，凹下处用凿子凿毛抹好高度。防水层工艺流程：基层干燥基层清理涂刷底油附加层施工弹线卷材铺贴热熔封边基层干燥：基层应干燥，保证含水率在9%以下。试验方法：将一块mm大的卷才在太阳下铺放于基层上， 34小时后，掀起卷材检查无水印，即可进行防水层的施工。基层清理：将基层表面灰浆、浮尘清理干净，将雨水口出屋面管用砂纸打磨，清理至表面无锈。涂刷底油：将冷底子油先将阴角、管根、雨水口等细部复杂部位

11、均匀涂刷一遍，然后再大面积涂刷，要求薄厚一致，不漏刷。先刷一道慢挥发性的冷底子油，再刷一道快挥发性的，涂刷时间宜在铺贴卷材前12小时进行，使油层干燥而又不沾染灰尘。附加层：阴阳角、管根、雨水口、分格缝等部位先做一层防水附加层。屋面变形缝施工示意图弹线：根据卷材的搭接宽度弹出粘贴时的控制线。卷材铺贴：待弹线完成后，即可铺贴卷材，卷材从雨水口处开始铺贴，垂直水流方向，搭接长度长边、短边都不小于100mm，卷材粘贴后及时用150mm铁滚滚压将气泡赶处。铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行。使卷材紧贴阴阳角，无褶皱空裂现象。女儿墙立面贴至女儿墙挂沿上。烟囱立面贴在烟囱沿上。热熔封边：将卷材搭接处

12、用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度，末端用密封油膏填严实。保护层：在管根部、墙根部、烟囱帽根部等做圆弧形保护层。蓄水试验防水层做完,24小时后做蓄水实验，把出水口堵严，放水到屋面，整个屋面都要有水。放水时要专人看水，防止蓄水过多。不人屋面分项工艺流程结构面清理铺70厚挤塑聚苯乙烯泡沫板保温层用1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找坡20厚1：3水泥砂浆找平层试水防水层蓄水试验结构面清理；20厚1：3水泥砂浆找平层；防水层、试水、蓄水试验以上施工方法同大屋面操作相同。铺70厚挤塑聚苯乙烯泡沫板保温层： 确保基层应平整、干燥、干净。保温板不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇到缺棱掉角破碎不

13、齐的，应锯平拼接使用。采用干铺保温材料的施工方法，铺设时应做到紧靠基层表面，铺平、垫稳、接缝错开，接缝处用材料碎屑填嵌饱满。水泥粉煤灰页岩陶粒找坡层：施工工艺：选用陶粒按配比配水泥粉煤灰陶粒确定分格缝位置冲筋铺水泥粉煤灰陶粒起出分格缝陶粒的选用：选用粒径为5mm25mm的陶粒，陶粒使用前应浇水润湿。按：水泥：粉煤灰：页岩陶粒为1：0.2：3.5的比例配比。确定分格缝：分格缝间距不大于6m，分格缝宽20mm，高度按找平层厚度，木条或竹胶板制作。冲筋：根据图纸流水方向及2%坡度，找出坡度线，用水泥砂浆将最高点和雨水口500mm范围处冲筋饼，最高点与雨水口范围处挂线充筋，然后在筋带与筋带之间挂小线充

14、筋，间距1.5m。将拌和均匀的水泥粉煤灰页岩陶粒铺摊在筋挡内，根据筋带用杠尺反复刮平，局部再用木抹抹平，雨水口500mm范围内用豆石砼找5%坡成锅底形。用150mm钢管现场制作铁磙，用铁磙将陶粒混凝土表面反复压实，保证表面无蜂窝。取出分格缝木条：待水泥粉煤灰页岩陶粒有一定强度后，及时将分格缝木条取出。质量要求保证项目：卷材必须配备合格证，及进场复试试验报告，合格方可使用。各细部做法必须符合以上所述。基本项目：基层各项要求必须验收合格后方可施工。铺贴方法、搭接、收头必须符合以上技术要求。质量通病防治现象：空鼓、卷材搭接不严、转角施工缺陷、管道处铺贴不严。治理措施：加强基层验收工作，卷材搭接处保护

15、层必须按规定进行保护，搭接时必须清理干净。转角处、管道根部处砂浆必须做成圆角，附加层必须按要求设置。质量追踪检查措施防水层施工时，派主管防水技术员和专职质量员对防水层施工时实行跟班检查。严格执行技术交底及工艺标准施工。对关键部位实行亲自监控施工。防止硬尖物品戳坏防水层。发现防水层破坏及时通知施工人员修复。各个附加层必须铺设到位，宽度符合要求。加强对质量通病易发的部位管理及临场指导，杜绝质量通病发生。对施工操作人员要持证上岗。办理工序交接手续。成品保护措施本着既要保护自己的成品，又要珍惜别人的劳动成果的思想，干好自己的工作。屋面防水层施工完毕，蓄水试验经检查合格后（亦可分段检查）应注意保护。再有其它施工时，所用的运输工具要包裹，禁止尖、硬的物品上防水层，以免破坏防水层，防水层上禁止和灰。防水施工时，同时要保护好其它成品，不得损坏和污染其它成品。安全注意事项施工前