多层办公楼防水施工方案（13页）

1、多层办公楼防水施工方案目 录 TOC o 1-3 h z u 1屋面防水施工 PAGEREF _Toc211137720 h 22地下室防水施工 PAGEREF _Toc211137721 h 23卫生间卷材防水施工 PAGEREF _Toc211137722 h 11防水施工方案防水工程主要分布在地下室外外墙、卫生间、屋面等部位，采用高聚物改性沥青卷材防水。1屋面防水施工 在找平层含水率符合要求后，将基层清理干净，卷材粘贴采用热熔粘结，都采用满粘法。卷材铺贴分两步施工，先施工转角、管井等附加层部位，然后再施工大面。卷材长边搭接宽度不小于100mm，短边搭接宽度不小于150mm。相邻两幅卷材的

2、接缝要错开300mm以上。卷材搭接缝应单独收边，做法是用喷枪烘烤外露边缘，再用专用抹子抹出平滑45度斜角。为保证防水质量，对屋面进行灌水实验。采取两次灌水试验。利用女儿墙拦水，屋面上的雨水口等应事先堵好，蓄水深度应高出防水层10cm，24小时无漏水现象为第一次合格，另一次待屋面施工完后，再做蓄水试验，24小时仍无渗漏为第二次合格。经过两次试水无渗漏，屋面防水才为合格。确保屋面决不发生渗漏现象。2地下室防水施工 地下室防水卷材为高聚物改性沥青防水卷材。2.1地下室外墙防水施工：1、原材料要求1）防水材料进场后按有关规定详细核对品种、规格、质量、数量及有关的出厂合格证等资料，在使用前进行复试，经复

3、试合格后方可使用。坚决杜绝不合格的材料在防水工程中使用。2）防水卷材现场取样方法：按照规范进行；3）外观质量检验要求：无断裂、皱折、孔洞、剥离、边缘不整齐，胎体露白未浸透。2、施工条件1）铺贴卷材的基层应坚实、平整、不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂现象。2）基层的相邻表面构成的转角处，应做成圆弧形或钝角。3、施工机具扫帚、钢丝刷、扁铲或铲刀、滚刷、剪刀、壁纸刀、喷枪、铁辊、手提铁桶等。4、地下室底板卷材施工工艺工艺流程垫层表面处理 砌底板侧壁防水保护墙 粘贴转角处防水卷材加强条 铺贴大面卷材 粘贴卷材搭接处加强条 验收 做防水保护层 放线1）垫层必须牢固，无松动、起砂等缺陷。处理表面渗水（可成

4、局部小水沟），层表面应平整光滑、均匀一致。2）砌保护墙在已施工好的混凝土垫层上放出保护墙的内边线（保护墙内边线为底板混凝土外边线向外侧偏移20mm），按保护墙内边线砌筑120mm厚，墙高度为相应处底板厚度加一皮砖。3）铺贴防水卷材找平层基本干燥后将基层清理干净，然后铺贴防水卷材。地下室底板底部水平防水卷材采用干铺，底板立面采用实铺法的施工工艺。铺贴时先铺贴转角处，后铺贴大面；先铺贴立面，后铺贴平面。先在转角处铺贴一层卷材附加层。两幅卷材的短边和长边搭接长度均为100mm，且相邻两幅卷材的长向接缝错开150mm。卷材搭接处距转角处为500mm（但相临卷材仍要错开150mm）。两层卷材不得垂直铺贴

5、，以确保在同一处不形成透水通路。卷材与卷材搭接处，必须焊接牢固，用抹子将搭接的两卷幅材掀开，用焊枪热熔。边热熔边用辊子压实，最后将卷材封头处热熔后用抹子抹平。在卷材搭接处骑缝焊接200mm宽加强条，以加强焊缝不透水性。要求卷材接缝必须牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡。底板大面积空铺施工时，卷材接缝部位表面热熔后，立即排除卷材下面的空气，并滚压粘接牢固，不得有空鼓、皱折。施工操作时，火焰喷枪均匀往复移动烘烤卷材大面，注意烘烤时不要过火烘烤接缝处已铺卷材面。火焰喷枪均匀往复移动过程中，喷枪距卷材面加热处约0.30.5m，直至卷材底面胶层呈黑色光泽并伴有微泡（不得出现大量气泡），即及时推滚卷材

6、进行粘铺，后一人施行排气压实工序。粘铺时必须有熔融沥青从边端挤出。大面卷材铺贴完成后，用抹子或刮刀将搭接缝未烘烤出油的卷材掀起，另一手持火焰喷枪（或汽油喷灯）从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材。搭接缝及收头的卷材必须100%烘烤，用刮刀将挤出的热熔胶刮平，用火焰及抹子沿搭接缝边缘再进均匀抹压封严。4）防水保护层为防止后续施工破坏防水卷材，防水层完工并经验收合格后立即做防水保护层。底板底部浇筑20mm厚1：3水泥砂浆保护层，地下室底板侧墙抹1：3水泥砂浆保护层。5、节点处理1）底板防水卷材施工完成后，将甩茬出来的拟与外墙防水卷材搭接的那部分卷材反包在底板防水保护墙即砖胎模上，其上放置一层废旧编织袋等隔

7、离，其上在加砌一皮砖做保护，见下图：2）本工程自然地下水位较高，后浇带要在地下室施工完成后的60d在浇注，此期间地下水必将在后浇带部位产生很大浮力，易对防水及其保护层造成破坏，为此做如下处理：3）留设潜水泵部位处理4）同时，在卷材施工过程中，加强对抗浮锚杆等重点部位的防水处理。 2.2地下室外墙防水施工：1、工艺流程清理基层（外墙面打磨） 刮腻子2mm厚（108胶与水泥浆配比1：2） 刷基层粘结剂 弹防水卷材搭接线 粘贴转角处防水卷材加强条 粘贴大面卷材 砌筑120mm厚实心砖保护墙（距外墙顶部5m以上部分用苯板代替）1）外墙面处理 外墙砼同条件养护试块经试验室试压抗压强度达到要求后，填写模板

8、拆除申请单经项目总工审核批准后报监理申请拆模，拆模过程中，一定要注意对砼墙面及转角处的保护，严禁损坏砼外表面和使外墙防水砼结构受损。模板拆除后将外墙对拉螺栓端部的垫木拆除，然后用气割沿平凹底将外露的对拉螺栓割掉，注意垫木一定要清除干净，严禁有残留木屑或砼碎块在内，最后将垫木留下的凹坑用1：2防水膨胀水泥砂浆封堵密实并抹平。施工前必须对外墙砼外观检查有无蜂窝、麻面、孔洞、露筋、胀模等缺陷，根据不同的缺陷采用不同的方法处理：对模板拼缝处露出的浮浆采用砂轮机磨平；超过1的棱角及凸凹不平，应剔成漫坡形，并清理干净，用素灰和水泥砂浆分层找平；砼表面的蜂窝孔洞应先将松散不牢的石子除掉，并清理干净，用素灰和

9、水泥砂浆交替抹到与墙面相平；砼表面的蜂窝麻面不深，石子粘结较牢固，只需清理干净后，用素灰打底，水泥砂浆压实找平；外墙垂直施工缝及水平施工缝要沿缝剔成八字形凹槽，清理干净后，用素灰打底，防水水泥砂浆压实抹平；胀模处将出伸墙面的砼与墙面用水泥砂浆抹成光滑圆角。混凝土浇筑完拆模后，混凝土表面会出现气泡、微小裂缝等缺陷，这样就增加了混凝土的迎水面，减弱了混凝土结构自防水的能力，而且影响了混凝土与防水卷材结合的牢固程度，直接影响防水能力。2）在地下室外墙混凝土浇筑完拆模后，在铺设防水卷材之前，先将混凝土表面清理干净，在混凝土表面刮一层掺801胶的水泥胶浆，尽量压光，满足条件后在进行卷材的铺设。3）涂刷胶

10、粘剂墙面胶粘剂必须选用与本卷材相配套的材料，墙面处理平整后即可涂刷胶粘剂，用长柄滚刷将墙面胶粘剂涂刷在墙表面，要涂刷均匀，不得漏刷或露底，胶粘剂涂刷完毕必须经过8小时以上达到干燥程度方可施工，以避免失火。4）弹粉线 在已处理好并干燥平整的墙表面，按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工，立面铺贴卷材工艺复杂，搭接宽度不易保证，此工序是保证卷材搭接宽度的关键。5）细部附加增强处理对变形较大，易遭破坏或易老化部位，如变形缝、阴阳角、后浇带处、转角、三面角等处均应做细部附加增强处理。方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适

11、后，再将卷材的底面用手持喷枪烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在需加强的部位，并压实铺牢。6）铺贴外墙立面卷材外墙采用热熔法施工，热熔法施工的关键技术是烘烤热熔胶，要把握烘烤温度和烘烤时间，温度不够，时间短，热熔胶不得熔融；温度太高，时间过长，易将卷材烤坏，均会影响卷材防水层的质量，故施工时必须注意加热宽度应均匀一致，加热喷枪距卷材面要适当，最好在0.5米左右，铺贴卷材辊压时缝边必须溢出粘结剂以验证粘贴是否严密，溢出的粘结剂随之刮封接口。底板与外墙转折处附加层铺贴完毕且外墙与车库顶板转角处用砂轮机磨成光滑的圆弧后即可铺贴外墙立面大面卷材。立面铺贴应先根据高度将卷材裁好，当墙面胶粘剂达到要求

12、的干燥度后，由两个人抬着卷芯两端，两个人拿喷枪借助脚手架自下向上地进行铺贴，另一个人站在墙下的底板上用长柄压辊对卷材压实排气，铺贴时一定要沿已弹好的粉线进行施工，两幅卷材的短边和长边搭接长度均为100mm，且相临两幅卷材的长向接缝错开150mm，卷材搭接处距转角为500mm（但相临卷材仍要错开150mm），两层卷材不得垂直铺贴，以确保在同一处不形成透水通路。卷材搭接缝的铺粘是影响铺贴质量的关键之一，为保证铺贴质量它不随大面一次粘铺而做专门处理，搭接缝的卷材必须100烘烤，粘铺时必须有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边端封严，具体操作时为防止烘烤到搭接缝以外的卷材，火焰喷枪随搭接

13、粉线移动，这样将不影响卷材其它部分。接缝时一手用刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持火焰喷枪，从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融随粘贴，并须将熔融的沥青挤出，以刮刀刮平，搭接缝粘贴后，可用火焰及刮刀沿搭接缝边缘再行均匀加热抹压封严，最后在卷材搭接处骑缝焊接200mm宽加强条，以加强焊缝的不透水性。2、外墙后浇带部位处理3、防水保护墙砌筑外墙防水施工完成后，应进行回填土施工，因回填土的沉实会对防水卷材形成向下的拉力，易造成防水卷材的脱落，即我们平时讲的卷材“脱裤子”，为此，用页岩砖砌筑保护墙，在距离墙顶5m位置以上的墙体，可用笨板代替保护墙，应注意的是保护墙必须从底板上生根，与防水卷材之间的空

14、隙内必须填塞砂浆必须密实，2.3地下室顶板防水施工：1、铺贴顶板卷材前，土建队应清除掉顶板上的模板、木方、扣件、钢管、草帘子、钢筋等杂物，砼表面缺陷处理办法同前面墙面所述相同。2、顶板基层表面处理好后涂刷胶粘剂，干燥后即可铺贴，先铺贴一试验块，待甲方、监理、项目部认可质量达到要求后，顶板大面卷材以此标准铺贴，平面卷材铺法要求与底板卷材相同。3、顶板部分有予留管，管根部常因处理不当而致渗漏，故此处必须按要求仔细施工，具体做法是在管道根部做水泥砂浆找平层，找平层做成圆锥台状并高出顶板面30mm，找平层上先做附加层，然后再做防水层。防水层卷材做法先剪出切口，上下层卷材切缝在粘贴时应错开，并严密压盖，

15、具体见下图：3卫生间卷材防水施工 1控制程序卫生间部位由于工种交叉繁多，是防水重点，故采用如下控制程序，程序为：安装、预留洞、管道就位正确土建、堵洞灌水实验找平层防水层灌水实验保护层灌水实验实行工序交接验收卡制度。表格如下：卫生间、茶水间间工序验收卡（一）工程名称： 部位： 层数：项目各种管道的甩口地漏位置，标高正确管道堵洞施工检查人员签字日 期水暖工长质检员检查部位检查结果厕卫生间、茶水间间工序验收卡（二）工程名称： 部位： 层数：项目防水层施工（卷起高度节点做法正确，面层完好等）蓄水实验施工检查人员签字日期土建工长质检员检查部位检查结果 卫生间、茶水间防水施工严格按此程序执行，职责分明，有

16、可追溯性。下道工序拿不到上道工序签字验收卡不得开始施工，否则责任自负。2工艺要求1）卫生间、茶水间楼面振捣必须密实，随打随抹、压实抹光，形成一道自身防水层。2）所有楼板的管洞、套管洞周围的缝隙均用掺加膨胀剂的细石砼浇灌严实抹平，孔洞较大的，进行吊模浇筑膨胀砼。待全部处理完后进行灌水实验，24小时无渗漏，方可进行下道工序水泥砂浆找平层。3）基层找平层完成后，应达到坚实平整、清洁无空鼓松动、明显裂缝、麻面、起砂等现象，否则应用水泥胶腻子修补，使之平滑。所有转角处一律做成半径10mm的均匀一致平滑圆角，所有管件、地漏或排水口等部位必须就位正确，安装牢固，不得有任何松动现象，收头圆滑，并用嵌缝材料进行嵌填、补平。基层无突起锋利物，含水率符合要求。4）防水层施工完毕应进行灌水实验，蓄水深度应高出防水层10cm，24小时后检查无渗漏方可进行保护