未来社区之探讨---为什么要搞「未来社区」

1、未来社区之探讨-为什么要搞未来社区导读：大家都在聊的未来社区，你看懂了多少？未来社区是2020年最火的词汇之一，一经问世，便受到各大开发商热捧，滨江和融创已经夺下杭州的未来社区地块，中铁建、万科、华润、绿城，也已经在温州、台州、金华、衢州等地布局多个未来社区项目。此前，笔者曾与多位同行探讨未来社区的概念，大家对此都是似懂非懂。这也不难理解，一来未来社区是去年才出现的新名词，目前发展尚处于前期阶段，无任何成功案例做参考；二来未来社区确实像一锅大杂烩，融合的东西太多，很难面面俱到。今天，笔者与大家解读分享未来社区。正文：未来社区的起源未来社区一词，最早由浙江省在2019年政府工作报告中提出。| 原

2、文：启动实施数字湾区、万亩千亿新产业平台、未来社区等标志性项目，提高杭州湾经济区能级。笔者查阅相关报道，早在2018年，浙江便开始着手部署未来社区，并由浙江省发改委牵头就未来社区建设展开问卷调查，共收回3万余份有效问卷。未来社区一经面世，便引发舆论热议，毕竟浙江之前力推的特色小镇、产业服务综合体、小微企业园等，都获得了极大的成功，尤其是时任浙江省省长李强主推的特色小镇，更是在全国得以大力推广。而在建设大湾区的关键阶段，未来社区也被看作是继特色小镇之后，浙江十三五期间最具比较优势，最能带动全局的重大创新举措之一。而在笔者看来，未来社区作为杭州湾大湾区战略的一环被提出，将在未来湾区的建设中承载四个

3、角色。1、信息社会到超智能社会的空间载体超智能社会（Society5.0）的概念，由邻国日本率先提出。日本政府在2016年1月颁布的第五期科学技术基本计划中提出超智能社会（日立東大编的Society（） 5.0有详细描述，有兴趣的粉丝可自行查阅）。日本把超智能社会定义为区别于此前的狩猎社会、农耕社会、工业社会、信息社会的5.0版本。在超智能社会中，除了对工业进行数字化改造，还通过人工智能、物联网等实现万物互联，提升生活的便捷性，应对少子化、高龄化以及环境、能源、教育、医疗、偏远地区生活等各领域的社会课题，最终实现国民安居乐业。从目前的科技发展进程来看，日本提出的超智能社会极有可能变为现实。在超

4、智能社会中，社区是实现多样化工作生活方式的空间载体，其中包括生活品质的提升，推动人和能源、交通、物流、医疗、教育等相关数据的智能融合，普及无人驾驶系统和共享经济，以提高便利性、减少环境负荷等等。2、迎合高端居住的需求世界银行报告显示，全球经济总量中的60%来自港口海湾地带，可以预见，未来将有大批科技高端人才涌入大湾区，将给浙江各市带来大量高端居住需求。目前浙江的居住环境与建筑品质在国内位居前列，但与国外等量级的城市相比仍有不小差距；另外，浙江丘陵地带较多，区域之间难以连接成片，杭州、宁波等主要城市的总体规划也大幅滞后于城市发展速度。未来社区的建设，可能让城市在不需要伤筋动骨的前提下大幅提升人居

5、环境，进而在某种程度上，缓解有限的空间与日益增长的人口间的矛盾。3、保持老城区的活力政府曾反复强调，未来社区的重心，是对原有社区的翻新、改造，而非新项目的大干快上。究其原因，固然有政策上的考虑，但另外还有一个重要原因：如果只考虑新建项目，开发新城区，不对原有社区进行翻新改造，极有可能使老的社区空心化，原有的居民会因房屋品质差、功能不完善而搬离老社区，年轻人也会原则更有活力的新社区，进而导致城市发展的不均衡。所以，未来社区建设，很大程度是要改善老社区的功能，保持老城区的活力。4、融合全省数字产业发展浙江要打造数字经济的企业和人才集聚地，但现有城市体量并不足以支撑这一愿景，亟需找到新的经济增长点。

6、未来社区建设，无疑是可以拉动大量投资，仅在智慧安防一项，就包含监控摄像头、人脸识别、智能梯控、电子围栏、安防设备等多个项目，每个社区单拎出来，都是千万级别的投资，全省驱动的数字经济关联投资，更是可能达到百亿。在政府报告发布后的3个月后，2019年4月23日，浙江发布了浙江省未来社区建设试点工作方案（浙政发20198号），对未来社区建设试点的目标定位、任务要求、措施保障做了解释，而这份文件的发布，也标志着浙江的未来社区创建工作进入实质性阶段。未来社区的基本概念浙江省未来社区建设试点工作方案对未来社区的内涵作了明确阐释，提出了139顶层设计。具体来说，就是以人民美好生活向往为中心，以人本化、生态化、数字化为价值导向，以和睦共治、绿色集约、智慧共享为基本内涵，构建未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理九大场景，打造具有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元。如今，包括试点社区