高层住宅设计很难得的ppt课件

1、高层住宅设计工程四 山东城市建立职业学院 建筑设计技术中心课程群中高层住宅 七至九层的住宅高层住宅 十层及以上的住宅与多层住宅四-六层设计原那么类似主要区别在于：1. 交通与疏散方式的不同。2. 构造方式不同。3. 要进展无妨碍设计。4. 设备方式不同。高层住宅(七层以上的特点小高层住宅七至十一层的特点高层住宅几个中心问题高层住宅的平面类型高层住宅的构造体系及设备系统设商业效力网点的住宅的疏散及消防学习内容(1)可提高住宅的容积率(住宅容积率系指总建筑面积与居住区用地的比值)，节约城市土地。(2)可节省市政建立投资。 (3)可以获得较多的空间用以布置公共活动场地和绿化，丰富城市景观。(4)用钢

2、量较大，普通为多层住宅的34倍。 (5)对居民生理和心思睬产生一些不利影响高层住宅的根本特点 弊端 住宅平面往往是一梯8户或一梯6户，因此有近l3的住宅朝向不好。规范层的公共交通面积和设备及管井占用面积较大，每户分摊较多公用面积，因此，每户的建筑面积虽大，但有效运用面积并不大。而高层住宅的售价往往高于多层住宅，购房者觉得不合算。 人们远离了大地，生活在空中鸽笼中，儿童和老人感到活动不方便，而且易使人产生孤单感。容易导致居住小环境的恶化，如高层住宅北面的大片阴影区、高层住宅的楼群风等。建立费用高、建立周期长。这是高层建筑层数多、面积大、构造复杂带来的直接后果。 小高层住宅是一种商定俗成的说法，在

3、国标中并无此定义。小高层住宅实践上是中高层住宅(7层至9层)和10层至11层的高层住宅相加在一同的概念。 电梯和楼梯共同做为公共垂直交通工具，但可以不设消防电梯，防火要求不如高层建筑防火要求那么高。小高层住宅(7层至11层)的特点节约用地，尺度适宜。户型优越。 提高了生活质量。 投资少、工期短、难度低小高层住宅的优点一、耐火等级和建筑分类 高层建筑应根据其运用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等进展分类。分为两类。居住建筑:一类:19层及以上二类:10-18层一类高层建筑的耐火等级应为一级，二类高层建筑的耐火等级不应低于二级。裙房的耐火等级不应低于二级。高层建筑地下室的耐火等级应为一级。高层住宅

4、几个中心问题消防云梯高度50m以内50m100m 18F 36F消防才干与建筑层数和高度的关系一类建筑：19层及其以上的普通住宅 1000m2/区二类建筑：10-18层的普通住宅 1500m2/区每一防火区应具有两个平安疏散口，以保证双向疏散。二、防火分区19层以上的高层住宅应设两个平安出口10至18层，每层建筑面积不超越650m2、户门至楼梯间间隔少于10米，可设一个平安出口。10层以下，每层建筑面积不超越650m2、户门至楼梯间间隔少于15米，可设一个平安出口。第四章 高层和中高层住宅设计三、防火间距 高层建筑之间及高层建筑与其它民用建筑之间的防火间距 高层 裙房 一二级 三级 四级高层

5、13 9 9 11 14裙房 9 6 6 7 9一二级 9 6 6 7 9三级 11 7 7 8 10四级 14 9 9 10 12第四章 高层和中高层住宅设计四、消防车道 十层以上住宅建筑的周围，应设环形消防车道。当设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。当十层以上住宅建筑的沿街长度超越150m或总长度超越220m时，应在适中位置设置穿过高层建筑的消防车道。十层以上住宅建筑应设有连通街道和内院的人行通道，通道之间的间隔不宜超越80m。 垂直交通：电梯主，楼梯辅 1、电梯的设置平安可靠：保证日常运用 根本要求：平安可靠、方便、经济方便：电梯的数量经济：电梯的运载才干和客流量相平

6、衡规定，l 2层及12层以上的高层住宅每栋楼至少需求设置两部电梯，且其中一台应能包容担架出入。五、平安疏散2、消防电梯消防电梯是专供消防人员携带消防器械迅速从地面到达高层火灾区的公用电梯。普通消防电梯载重800kg以上。消防电梯应设单独出入口，防止火灾时疏散人流与消防人员发生干扰。按我国的规定，塔式住宅、12层及其以上的单元式住宅和通廊式住宅应设消防电梯。消防电梯应设前室，其面积不应小于4.5m2；当与防烟楼梯间合用前室时，其面积不应小于6m2 。消防电梯的设置数量 1)每层建筑面积不大于1500m2时，应设1台。2)当大于1500m2但不大于4500m2时，应设2台。3)当大于4500m2时

7、，应设3台。4)消防电梯可与客梯或任务电梯兼用，但应符合消防电梯的要求楼梯设置要求：平安、方便的要求：在板式住宅中，要留意每部楼梯效力的面积及两部楼梯问的间隔；在塔式住宅中，楼梯、电梯中心规划较为紧凑，可以采用一部剪刀楼梯，以获得两个方向的疏散。3、楼梯一切一类建筑、除单元式和通廊式住宅以外的建筑高度超越32m的二类建筑，以及塔式住宅，均应设置防烟楼梯间。防烟楼梯间人口处应没前室、阳台或凹廊。前室面积应不小于4.5m2，前室和楼梯间的门均应为乙级防火门，并应向疏散方向开启。单元式住宅每个单元的疏散楼梯均应通至屋顶，11层及11层以下的单元式住宅可不设封锁楼梯间，但开向楼梯间的户门应为乙级防火门

8、，且楼梯间应靠外墙、并应直接天然采光和通风。12层一18层的单元式住宅应设封锁楼梯间。19层及19层以上的单元式住宅应设防烟楼梯间。11层及11层以下的通廊式住宅应设封锁楼梯间，超越11层的通廊式住宅应设防烟楼梯间。平安疏散间距是指从户门到平安出入口之间的最大间隔。位于两个平安出入口之间的房间距最近的平安出入口的最大间隔应不超越40m。位于袋形过道内的房间距平安出入口的最大间隔那么必需限制在20m以内。高层建筑的平安出口应分分布置，两个平安出口之间的间隔不应小于5.00m4、平安疏散间距高层建筑房间门至最近的外部出口或楼梯间的最大距离(m)位于两个安全出口之间的房间位于袋形走道两侧或尽端的房间

9、旅馆、展览楼、教学楼3015其它40205、无妨碍设计七层及七层以上的住宅，应对以下部位进展无妨碍设计 1 建筑入口；2 入口平台；3 候梯厅；4 公共走道；5 无妨碍住房4、平安疏散间距 消防用水应有独立的电源、水泵和远间隔开关，室内消防给水管应布置成环状，其进水管不应少于两根，以保证消防水源有足够的水量和水压。消防栓宜设在疏散楼梯或走道附近明显易于取用的部位，其间距应保证同层任何部位有两个消火栓的水枪充实水柱同时到达失火现场。消火栓的间距由计算确定，且高层建筑不能超越30m。6、灭火设备垂直交通(电梯)和防火疏散单元组合式高层住宅长廊式高层住宅塔式住宅跃廊式高层住宅高层住宅的平面类型由于高

10、层住宅外部体型的不同，高层住宅可分为塔式和板式两种类型。以单元组合成为一栋建筑，单元内各户以电梯、楼梯为中心布置。楼梯与电梯组合在一同或相距不远，以楼梯作为电梯的辅助工具，组成垂直交通枢纽。1、单元组合式高层住宅一个单元内仅设一部电梯，每层效力2-4户单元组合式高层住宅平面方式很多，为提高电梯运用效率，添加外墙采光面，照顾朝向及建筑体型的美观等，平面外形可有多种变化。常见的有矩形、T形、十字形、Y形及Z形等。矩形十字形Y字形T字形 以电梯、楼梯间作为单元与单元组合之间的插入体。适用于不同地段和各种户型的需求。与利于防火疏散多种不向单元组成墙式组合体(一)长内廊高层住宅 各户在内廊两侧布置，可以

11、经济利用通道，使电梯效力户数增多内廊方案普通可分为四种： (1)一字形走道 (2)L形走道 (3)U形走道 (4) Y形、十字形走道2、长廊式高层住宅袋形走道应留意满足防火疏散的要求走道有转机时有利于采光通风，并可减少干扰L形走道中部为电梯、渣滓间、管道设备井，楼梯间在走道尽端，并隔离，便于徘烟。楼梯间放在中部U形走道Y形、十字形走道以长外廊作为程度的交统统道，可以添加电梯的效力户数，其他优、缺陷与多层长外廊住宅类似。由于建筑的高层风力很大，敞外廊不避风雨，故普通都将外廊封锁。如把楼梯、电梯间成组布置成几个独立单元，可以利用外廊作为平安疏散的通道。长外廊高层住宅由于长外廊干扰大，如将外廊转机可

12、减少于扰将走廊设在楼梯平台的标高上，也防止对住户居室的视野干扰将外廊连成环形、构成大天井，也称为天井式。外廊在天井内能蔽风雨，勿需封锁，且节约用地，但有些住户朝向不佳，且天井干扰很大塔式住宅是指平面上两个方向的尺寸比较接近，而高度又远远超越平面尺寸的高层位宅。这种类型住宅是以一组垂直交通枢纽为中心，各户环绕布置、不与其他单元拼接，独立自成一栋。这种住宅的特点是能顺应地段小、地形起伏复杂的基地：在住宅群中，与板式高层住宅相比，较少影响其他住宅的日照、采光、通风和视野遮档，可以与其他类型住宅组合成住宅组团，使街景更为生动。由于其外型挺拔，易构成对景，假设选址恰当，可有效地改善城市天际线。塔式住宅内

13、部空间组织比较紧凑，采光面多。通风好，目前我国许多城市都经常采用。3、塔式住宅塔式住宅的方式较多。我北方大部分地域因需求较好的日照，经常采用T形、Y形、H形、V字形、蝶形等；而华南地域因需求建筑之间的通风，那么较多采用双十字形、井字形等。另外塔式住宅还有十字形、五角形及圆形等，几乎囊括了一切的几何外形。V形Y形X形我国北方地域常见塔式住宅平面方式蝶形蝶形双十字形井字形钻石形蝶形宝塔形风车形矩形风车形Y形星形鼓形菱形风车形八角形圆形跃廊式高层住宅每隔一到二层设有公共走道，由于电梯可隔一或二层停靠，从而大大提高了电梯利用率，既节约交通面积，又减少干扰。对每户面积大、居室多的套型，这种布置方式较有利

14、。4、跃廊式高层住宅可以有的户是跃层，有的户不是跃层跃廊式住宅的优点除可提高电梯效率，节约公共走廊并减少干扰外、套型可灵敏多样。有时可利用每户占有两个朝向的特点，使居室得到良好的日照和通风。起居室与卧宝可分设在两层，空间组合富有变化，类似低层联排式住宅，富有用住气氛丛较安静。但其上下层平面常不一致，构造和构造比较复杂。设备管线要留意上下层的关系。一、构造体系垂直荷载、风荷载、程度荷载地震，建筑物层数越高影响越大 选用轻质高强的建筑资料构造体系抗侧移、摆动高层住宅的构造体系及设备系统1.剪力墙承重体系一系列抗剪力墙纵横交错。作为承重构造，又接受程度荷载，并作为分间墙。剪力墙可以现场挠制钢筋很凝土

15、墙板，也可以工厂预制大壁板，在施工现场装配。2.框架轻板构造体系由于剪力墙承重体系的承重墙与分间墙合而为一，采用小开间那么大大约束了住宅平面布置的灵敏性。为此心扩展开间为6m至9m，以满足灵敏分隔、加强顺应性的要求柜架轻板构造是能大幅度降低自重，又能使内部空间分隔较为灵敏的一种构造体系由于框架体系刚度不大，常在其中布置必要的抗剪力墙共同任务，有的称为框架剪力墙体系以楼、电梯问周围的混凝土墙作成井筒，与框架共同任务框筒构造高居住宅的设备系统有：供暖系统、给水系统、排行水系统、排雨水系统、燃气系统、消防用水系统、供热水系统、空气调理系统、电气及照明系统、电视及通讯系统、平安防卫系统等。设备系统供暖

16、系统高层住宅在高空部分，尤其在20层以上，散热量大，管道抽吸力大，耗热量大。采暖系统可以分层上行下给或下行上给布置，必需思索风压和热压的相互关系。高层给水系统与低层不同，低层可由市政结水管道直接供水，高层那么需求利用水箱。但水箱供水也不能超越10层否那么水压过大。可以每10层左右设一供水系统，分层供水，各层水箱设在设备层内。分层供水体系之间与消防用水体系必需沟通。消防用水白备公用水泵、电源，不另设水箱。消防用水水压不受生活用水水压所限，以公用水泵保证消防用水的最大压力供水系统 污水管排出污水时也须分层处置，尤其层数过高，排污水时由于加速，使污水管受压过大，会发生反水、冒水、冒泡甚至损坏管道景象。如13层楼房上部67层以上可自成一系统，16层可另成一系统。卫生间及厨房污水与粪管排污系统分开，有利卫生。各级排污水管道直