万科XXXX防渗漏做法ppt课件

1、 万科2021防渗漏节点做法施工技术措施.施工技术措施一、防渗漏管理制度二、地下室防渗漏三、外墙防渗漏四、楼地面防渗漏五、屋面防渗漏.一、防渗漏管理制度1、样板引路制度：对工程易渗漏部位：外门窗堵塞防水、屋面防水、外墙螺杆洞堵塞、穿墙穿楼板管洞堵塞、外脚手架留置脚 手眼堵塞、烟道预留洞口堵塞等实行工艺样板引路制度，进展 验收确认，并签署工艺样板验收表2、防渗漏专项验收制度： 对工程易渗漏的关键部位：外门窗堵塞防水、屋面防水、外墙螺杆洞堵塞、穿墙穿楼板管洞堵塞、外脚手架 留置脚手眼堵塞、烟道预留洞口堵塞等须实施防渗漏专项隐蔽验收制度。隐蔽验收经过后方可继续下一步工序的施工。并做好防渗漏专项隐蔽记

2、录3、影像资料：监理单位担任对现场隐蔽验收的质量情况进展拍照、存档：按分户、 编号进展存档；外墙螺杆洞堵塞、穿墙穿楼板管洞堵塞、外脚手架留置脚手眼堵塞、烟道预留洞口堵塞须按 100% 存照，按分户的要求进展存档。 4、淋水实验： 对于屋面、卫生间、阳露台、外墙等部位须做淋水实验，并构成淋水实验报告。淋水实验须做两次构造 完成后和防水层完成后，每次进展24小时淋水，外墙淋水宜在外墙保温层施工之前进展；除上述实验外，上述部位必需做雨后检查记录，并做好淋水检查记录和雨后检查记录 施工技术措施.二、地下室防渗漏节点1、构造砼自防水2、后浇带做法3、施工缝做法4、防水做法5、节点做法施工技术措施.1、查

3、验商品砼的类别、数量、配合比，查验商品混凝土的拌合时间，记录搅拌车的进场时间和卸料时间，商品预拌混凝土的塌落度2、做好施工前的预备：混凝土保送泵、跑道，振动器等应按方案需求数量充分备足，并经试运转检查合格，同时配有专职技工随时检修。模板坚持潮湿，模板内无任何杂物。3、浇筑竖向构造混凝土前，底部应填以50-100厚与混凝土成份一样的水泥砂浆。梁、柱结合处，先浇高强度混凝土，后浇低强度混凝土，用快易收口网处置。4、地下室顶板应按设计要求找坡平整，不积水5、混凝土振捣，主要采用插入式振动器和平板振动器。在框架梁柱节点钢筋密集处，可选用直径35小棒振捣，插入式振动器每间隔500一次，快插慢拔，分层浇筑

4、时，应运插入下层砼，防止冷缝，振捣密实。1、构造砼自防水施工技术措施.施工技术措施2、后浇带做法.3、施工缝做法施工技术措施.4、防水做法施工技术措施.4、防水做法施工技术措施.5、节点做法施工技术措施.5、节点做法施工技术措施.5、节点做法施工技术措施.三、外墙防渗漏节点1、外墙螺栓孔洞防漏2、外墙孔洞防渗漏 3、穿外墙管道防渗漏4、外墙空调洞口防渗漏 5、外墙线条防渗漏 6、外墙变形缝防渗漏 施工技术措施.1、外墙螺栓孔洞防漏外墙剪力墙采用三段式止水螺杆，工艺流程砼墙面扩孔割除螺杆浇水潮湿水泥砂浆堵塞外侧JS防水施工饰面施工 施工技术措施.2、外墙孔洞防渗漏 1、混凝土外墙有保温。如外墙脚

5、手架拉杆、悬挑架型钢穿墙等孔洞的封堵 工艺流程：穿墙钢管或悬挑架型钢取出基层凿毛潮湿两侧支模浇注混凝土两侧拆模凿除凸出砼外侧刷JS 防水外墙保温及装饰面层施工 施工技术措施.2、砌体构造外墙有保温 工艺流程：基层清理屋面保温层找坡层管口防水附加层屋面防水层抹灰打密封胶刚性维护层 施工技术措施.3、穿外墙管道防渗漏 工艺流程：定位固定浇筑混凝土U-PVC管接长外饰面保温施工混凝土外墙穿管道节点做法 砌体外墙穿管道节点做法 施工技术措施.4、外墙空调洞口防渗漏 工艺流程：定位固定浇筑混凝土U-PVC管接长外饰面保温施工 施工技术措施.5、外墙线条防渗漏 工艺流程：钢筋混凝土构造板保温层水泥砂浆找坡

6、饰面层 凸出外墙飘窗、雨罩、线条、阳台防渗漏 施工技术措施.6、外墙变形缝防渗漏 工艺流程：缝口处置填入填充料抹底层灰粘贴防水卷材外保温施工安装定型废品挡水板打密封胶外饰面层施工 施工技术措施.四、楼地面防渗漏1、厨房地面防渗漏做法2、卫生间地面防渗漏做法3、阳台地面防渗漏做法4、管道穿楼板防渗漏做法5、地漏节点防渗漏做法6、烟风道穿楼板防渗漏做法7、管道井防渗漏做法 施工技术措施.施工技术措施1、厨房地面防渗漏做法厨房无地漏时可不做防水 工艺流程：基层清理找平找坡层防水层闭水实验防水维护层饰面层闭水实验 厨房地面防渗漏做法.2、卫生间地面防渗漏做法1、降板式卫生间 工艺流程：基层处置找平找坡

7、层防水层闭水实验防水维护层饰面层闭水实验 降板式卫生间地面防渗漏做法施工技术措施. 2、沉箱式卫生间 工艺流程：基层处置侧排口、管周等部位封堵找平找坡层防水附加层防水层闭水实验防水维护层沉箱内管道安装侧排口裹无纺布维护室内立管周浇细石混凝土陶粒混凝土层找平找坡层防水层闭水实验防水维护层饰面层闭水实验 沉箱式卫生间地面防渗漏做法施工技术措施.3、阳台地面防渗漏做法 工艺流程：基层清理找平找坡层防水层闭水实验防水维护层饰面层闭水实验 阳台地面防渗漏做法施工技术措施.4、管道穿楼板防渗漏做法 工艺流程：安装管道支模浇注混凝土闭水实验打密封膏找平找坡层防水附加层防水层闭水实验防水维护层饰面层闭水实验

8、施工技术措施.5、地漏节点防渗漏做法 厨卫阳台地面向地漏处找坡不小于2%，地漏周围250mm范围内找坡不小于5，且地漏口比楼地面完成面低10mm。 工艺流程：安装地漏支模浇注混凝土闭水实验打密封膏找平找坡层防水附加层防水层闭水实验防水维护层饰面层闭水实验 施工技术措施.6、烟风道穿楼板防渗漏做法 工艺流程：检查洞口基层处置安装烟风道堵塞孔洞闭水实验打密封膏找平找坡防水附加层防水层闭水实验防水维护层饰面层闭水实验 施工技术措施.7、管道井防渗漏做法工艺流程：安装管道封堵孔洞闭水实验打密封膏浇筑反坎施工管井墙找平找坡层防水附加层防水层闭水实验防水维护层饰面层闭水实验 施工技术措施.五、屋面防渗漏1

9、、平屋面防渗漏做法2、出屋面烟风道防渗漏做法3、 女儿墙防渗漏做法4、屋面变形缝防渗漏做法5、 屋面地漏防渗漏做法6、出屋面管道防渗漏做法7、出屋面反坎防渗漏做法 施工技术措施.1、平屋面防渗漏做法 工艺流程：钢筋混凝土构造层找坡层防水层闭水实验保温层隔离层刚性维护层上人屋面/露台防渗漏做法 不上人屋面/露台防渗漏做法 施工技术措施.2、出屋面烟风道防渗漏做法 出屋面烟风道壁的混凝土必需与屋面构造板同时浇筑，烟道壁墙体采用砼浇筑，出屋面烟风道混凝土反坎的浇筑高度H600。 工艺流程：基层清理阴角加强层涂刷基层处置剂防水层建筑密封油膏抹灰保屋面保温暖饰面打密封胶 施工技术措施.3、女儿墙防渗漏做法 工艺流程：基层清理阴角加强层涂刷基层处置剂防水层建筑密封油膏抹灰保屋面保温暖饰面打密封胶 施工技术措施.4、屋面变形缝防渗漏做法 工艺流程：基层清理阴角加强层涂刷基层处置剂防水层建筑密封油膏抹灰保屋面保温暖饰面打密封胶 施工技术措施.5、屋面地漏防渗漏做法工艺流程：基层清理阴角加强层涂刷基层处置剂防水层建筑密