伊通在水一方期地产楼盘开盘方案

1、在水一方4期开盘方案2014年5月前言由于伊通楼盘竞争激烈，个性化，已经成为伊通开发潮流，楼盘个性化，新颖化，管理化已经成为伊通城市一个主要销售核心卖点，在四期即将开盘之际，为了聚集人气，宣传项目，宣传商业一体化。每个项目应该突出一个主题卖点，进行大量的宣传，在伊通城市人民心中拥有一个良好公众形象的楼盘。产品开盘活动时间：5月中旬地点：售楼处内容：启动意向金定活动和当日选购活动活动流程提前邀请提前邀请客户参加活动活动现场开盘介绍：简短介绍活动内容告知客户“房源转定”方法房源转定活动后客户到售楼中心参观沙盘，确认房源成功完成选购，告知客户7日内补齐房款 一、特色介绍（新星商业一条街为主）： 介绍

2、付款方式和管理方法 含完全人车分流、贯穿南北商业一条街、商业街规划、户型讲解、项目景观、 商业价值、黄金地段商业投资、层高七个方面。活动内容1二、投资商业零风险，商业一体化管理租赁，你买房我管理！活动内容2主要宣传 确定十一中学校建设 商业付款方式（投资商业零风险，商业一体化管理租赁，你买房我管理！） 打通贯穿南北黄金商业一条街，北侧至人民大路 南侧至库伦大路 邀请专业演出团队进行高规格演出，活跃现场气氛。 文艺演出与其他内容穿插进行。 演出形式：舞蹈、唱歌、二人转表演等。 3个类型节目即可。 宣传主题：活动主要已介绍宣传，现场观摩，抽奖环节为主题 活动内容3物料准备开盘活动 活动宣传 宣传单

3、（主要宣传）报纸宣传（更快的派发） 现场围栏（烘托气氛）宣传方法 时间：5月份地点：在水一方售楼处内容：凭意向金选定房源，同时介绍黄金商业一条街。开盘形式提前约访意向金客户，提前让客户房源已经确定，提前解决客户问题，提前介绍户型图纸（避免开盘慌乱）同期介绍商业号码发放开盘前，借邀请客户参观图纸和沙盘时机，向客户发放号选房码券。开盘当天凭借号码选房 在水一方5月1日开盘号码券第0001号副本第0001号号码牌：开盘流程意向金客户凭借号码卷顺序选房听主持人叫号，凭号进入选房区没有叫号的客户可以在舞台处欣赏演出进入财务区，定金转定凭“定金收据”，签署购房协议客户持购房协议定金收据离场客户放弃选房客户

4、离场客户持“认筹单据”15天后退款凭合同收据现场砸金蛋抽奖完毕，离场，一周内补齐房款开盘优惠1、前期所有交意向金，可在此基础上享受开盘折扣优惠，一次 性客户160元，贷款客户100元。2、开盘当天所有客户，均可享受开盘抽奖折扣活动，砸金蛋送 面积送现金活动。开盘金蛋礼品建议一等奖：赠送5面积（或立减2万元房款） 1名 二等奖：iphone5s （或立减5000元房款） 2名三等奖：ipad （或立减3000元房款） 3名四等奖：床上用品四件套 成交未中奖都有1234一等奖：空头奖（砸金蛋送豪华轿车）10万元左右的车开盘金蛋现场砸蛋！促进优惠！活动气氛！售楼处包装2项目信息及各类公告展示牌活动展架后身活动展架正面客户须知，活动流程8售楼处内竖幅活动现场布置2014年5月售楼处舞台布置现场布置售楼处门前舞台 准备物品红地毯鲜花彩带拱门热气球人偶阵地包装卡通人偶派发宣传单活跃现场物料预算现场组织派出一人组织