房地产设计管理_国内户型分类介绍ppt课件

1、PDD产品决策设计 房地产设计管理 户型设计篇1第2部分 国内户型分类引见22.1 多层户型第2部分 国内户型分类引见2.2 小高层户型2.3 中高层户型2.4 大高层户型2.5 公寓产品3多层户型 多层户型大多为板式楼“，因地域不同，呈现的特点也不同。北方户型特点中原户型特点南方户型特点1梯2户住宅户型展现1梯3户住宅户型展现 1梯4户住宅户型展现 1梯N户住宅户型展现多层户型产品创新万科情景花园洋房引见 多层户型产品创新入户花园系列引见多层户型产品创新空中花园系列引见多层户型产品创新复式系列引见4户型优点1全明户型。2小进深，通风好。3卫生间干湿分别。4有生活阳台。5餐厅直接对外景观6入户

2、子母门。7两房可改为三房户型缺陷1北侧凸窗在北方地域冬季较为冰冷，不利于节能。2面宽过宽土地利用不经济。3客厅凸窗本钱较高4做为两房奢华户型面积偏大，销售缓慢。5户型优点1234567户型缺陷12345676户型优点1234567户型缺陷12345677户型优点1234567户型缺陷12345678户型优点1234567户型缺陷12345679户型优点1234567户型缺陷123456710户型优点1234567户型缺陷123456711户型优点1234567户型缺陷123456712户型优点1234567户型缺陷12345671314户型优点1234567户型缺陷123456715户型优点1

3、234567户型缺陷123456716户型优点1234567户型缺陷123456717户型优点1234567户型缺陷12345671819户型优点1234567户型缺陷123456720户型优点1234567户型缺陷123456721户型优点1234567户型缺陷123456722户型优点1234567户型缺陷123456723户型优点1234567户型缺陷1234567242.1 多层户型第2部分 国内户型分类引见2.2 小高层户型2.3 中高层户型2.4 大高层户型2.5 公寓产品25小高层户型 小高层因配置1部电梯，按照规范规定不能超越12层。加之，1部电梯效力的人数不能太多，因此小高层

4、以每层2户的格局为主，较少出现超越每层4户的户型。 1梯2户住宅户型展现1梯3户住宅户型展现 1梯4户住宅户型展现 小高层户型产品创新万科城市花园系列引见 小高层户型产品创新入户花园系列引见小高层户型产品创新空中花园系列引见小高层户型产品创新复式系列引见26户型优点1234567户型缺陷123456727户型优点1234567户型缺陷123456728户型优点1234567户型缺陷123456729户型优点1234567户型缺陷123456730户型优点1234567户型缺陷123456731户型优点1234567户型缺陷123456732户型优点1234567户型缺陷123456733户型优

5、点1234567户型缺陷123456734户型优点1234567户型缺陷1234567352.1 多层户型第2部分 国内户型分类引见2.2 小高层户型2.3 中高层户型2.4 大高层户型2.5 公寓产品36中高层户型 中高层普通配置2部电梯和1部消防疏散楼梯，按照规范规定不能超越18层。2部电梯中一部必需为消防员公用电梯，加上层数高、垂直设备管井面积的要求。因此小高层的公共部分分摊要远大于小高层，每层户数也相对较多些。 1梯2户住宅户型展现1梯3户住宅户型展现 1梯4户住宅户型展现 1梯5户住宅户型展现1梯6户住宅户型展现中高层户型产品创新万科城市花园系列引见 中高层户型产品创新入户花园系列引

6、见中高层户型产品创新空中花园系列引见中高层户型产品创新复式系列引见37户型优点1234567户型缺陷123456738户型优点1234567户型缺陷123456739户型优点1234567户型缺陷123456740户型优点1234567户型缺陷123456741户型优点1234567户型缺陷123456742户型优点1234567户型缺陷123456743户型优点1234567户型缺陷123456744户型优点1234567户型缺陷123456745户型优点1234567户型缺陷123456746户型优点1234567户型缺陷123456747户型优点1234567户型缺陷1234567482

7、.1 多层户型第2部分 国内户型分类引见2.2 小高层户型2.3 中高层户型2.4 大高层户型2.5 公寓产品49大高层户型 大高层普通配置1部以上电梯和1部消防疏散楼梯，按照规范规定不能超越100米约33层。因高度高构造要思索抗剪，面宽和进深都相对较大。因此大高层的公共部分分摊是住宅类型中较大的，每层户数也是最多的。 1梯3户住宅户型展现1梯4户住宅户型展现 1梯5户住宅户型展现 1梯6户住宅户型展现1梯7户住宅户型展现1梯8户住宅户型展现50户型优点1234567户型缺陷123456751户型优点1234567户型缺陷123456752户型优点1234567户型缺陷123456753户型优

8、点1234567户型缺陷123456754户型优点1234567户型缺陷123456755户型优点1234567户型缺陷123456756户型优点1234567户型缺陷123456757户型优点1234567户型缺陷123456758户型优点1234567户型缺陷123456759户型优点1234567户型缺陷123456760户型优点1234567户型缺陷123456761户型优点1234567户型缺陷123456762户型优点1234567户型缺陷123456763户型优点1234567户型缺陷123456764户型优点1234567户型缺陷123456765户型优点1234567户型缺陷

9、123456766户型优点1234567户型缺陷123456767户型优点1234567户型缺陷123456768户型优点1234567户型缺陷123456769户型优点1234567户型缺陷123456770户型优点1234567户型缺陷123456771户型优点1234567户型缺陷123456772户型优点1234567户型缺陷123456773户型优点1234567户型缺陷123456774户型优点1234567户型缺陷123456775户型优点1234567户型缺陷123456776户型优点1234567户型缺陷123456777户型优点1234567户型缺陷123456778户型优点1234567户型缺陷123456779户型优点1234567户型缺陷123456780户型优点1234567户型缺陷123456781公寓户型 公寓户型特点：每层户数较多、小户型为主、等级较高的物业管理、注重公共部