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文档简介

房地产税务管理十个疑问问题.一投资企业以土地投资，被投资的房地产开发企业未获得无形资产转让发票，能否允许以评价报告为根据，作为计税本钱在税前扣除？例如：甲公司拥有土地历史本钱为5000万元，评价价值为8000万元，甲公司以该土地投资房地产开发企业乙公司，获得30%股份。 .二开发企业由于获得土地较早，开发楼盘时，由于土地价值已升值，能否允许以自行评价的价值作为税前扣除的根据？.三 “假按揭收入能否纳税问题？.四“假按揭中的按揭利息支出，能否可以在税前列支？ .五开发企业租赁商业设备，在附有免租期条款的情况下，免租期内能否确认租赁收入？ .六向“非金融机构单位支付借款利息，需求什么样的扣税凭证？ .七向个人支付借款利息，需求什么样的扣税凭证？ .八房屋拆迁费应以什么扣税凭证在税前列支？ .九假设A公司获得土地，由于各种缘由，由B公司继续进展房地产开发，B公司以A公司提供的土地款及其他费用清单，作为扣税凭证在所得税前扣除，能否允许？ .十假设开发企业的开发产品根据国税发200631号文件、国税发2001142号文件规定，曾经到达完工规范销售开场规范，开

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