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二手房要交哪些税费1z5c4e 北京印花税 一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在 144 平米以上的需要缴纳 3%，面积2北京印花税在 90 平米以下并且是首套房的可以缴纳 1%）2、印花税：房款的 0.05%3、交易费： 3 元/平方米 4、3测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在 200 元内。4北京印花税6、中介费：房款的 1%二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的 0.05%2、交易费： 3 元/平方米 3、5中介费：房款的 2%4、营业税：成交价*5.5%(房产证未满 5 年的)5、个人所得税:房产交易盈利6北京印花税部分的 20%（房产证满 5 年并且是唯一住房的可以免除）个人所得税可以细分为：1、房产证满 57年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过 144 平米的，需要缴纳房产交易盈利部8北京印花税分的 20%或者总房价的 2%；3、面积不超过 144平米（包含 144）的，需要缴纳房产交易盈利部9分的 20%或者总房价的 1%。营业税可以细分为：1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的 5.5%；10北京印花税2、房产证满 5 年的，并且面积在 144 以上的需要缴纳房产交易盈利部分的 5.5%；3、房产证

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