五期地下室施工方案78P

1、南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案 南昌翠林山庄五期地下室施工方案编制人: 审核人: 审批人: 江西建工第一建筑有限责任公司南昌绿洲五期项目部年 月 日目 录 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc356420630 第一章 编制依据 PAGEREF _Toc356420630 h 1 HYPERLINK l _Toc356420631 1.1 设计图纸 PAGEREF _Toc356420631 h 1 HYPERLINK l _Toc356420632 1.2 主要规范、规程 PAGEREF _Toc356420632 h 1 HYPERLINK l _Toc3

2、56420633 1.3 主要标准 PAGEREF _Toc356420633 h 1 HYPERLINK l _Toc356420634 1.4 主要图集 PAGEREF _Toc356420634 h 2 HYPERLINK l _Toc356420635 1.5 主要法规 PAGEREF _Toc356420635 h 2 HYPERLINK l _Toc356420636 1.6 其他 PAGEREF _Toc356420636 h 2 HYPERLINK l _Toc356420637 第二章 工程概况 PAGEREF _Toc356420637 h 2 HYPERLINK l _T

3、oc356420638 2.1 总体简介 PAGEREF _Toc356420638 h 2 HYPERLINK l _Toc356420639 2.2 建筑设计简介 PAGEREF _Toc356420639 h 4 HYPERLINK l _Toc356420640 2.3 结构设计概况 PAGEREF _Toc356420640 h 4 HYPERLINK l _Toc356420642 2.4 电气工程概况 PAGEREF _Toc356420642 h 5 HYPERLINK l _Toc356420643 第三章 施工部署 PAGEREF _Toc356420643 h 6 HYP

4、ERLINK l _Toc356420644 3.1 工程施工目标 PAGEREF _Toc356420644 h 6 HYPERLINK l _Toc356420645 3.2 流水段划分 PAGEREF _Toc356420645 h 7 HYPERLINK l _Toc356420646 3.3 项目组织机构 PAGEREF _Toc356420646 h 10 HYPERLINK l _Toc356420647 3.4 施工任务划分 PAGEREF _Toc356420647 h 11 HYPERLINK l _Toc356420648 3.5 施工总进度计划 PAGEREF _Toc

5、356420648 h 12 HYPERLINK l _Toc356420649 第四章 施工准备 PAGEREF _Toc356420649 h 13 HYPERLINK l _Toc356420650 4.1 技术准备 PAGEREF _Toc356420650 h 13 HYPERLINK l _Toc356420651 4.2 主要物质计划 PAGEREF _Toc356420651 h 14 HYPERLINK l _Toc356420652 4.3 主要施工机械计划 PAGEREF _Toc356420652 h 15 HYPERLINK l _Toc356420653 4.4 器

6、具配置计划 PAGEREF _Toc356420653 h 16 HYPERLINK l _Toc356420654 4.5 劳动力安排计划 PAGEREF _Toc356420654 h 17 HYPERLINK l _Toc356420655 第五章 主要施工方法和技术措施 PAGEREF _Toc356420655 h 18 HYPERLINK l _Toc356420656 5.1 大型机械设备的选择 PAGEREF _Toc356420656 h 18 HYPERLINK l _Toc356420657 5.2 定位和测量放线 PAGEREF _Toc356420657 h 19 H

7、YPERLINK l _Toc356420658 5.3 土方工程 PAGEREF _Toc356420658 h 21 HYPERLINK l _Toc356420658 5.4 砖胎模工程 PAGEREF _Toc356420658 h 21 HYPERLINK l _Toc356420658 5.5 防水工程30 HYPERLINK l _Toc356420659 5.6 钢筋工程34 HYPERLINK l _Toc356420660 5.7 模板工程 PAGEREF _Toc356420660 h 45 HYPERLINK l _Toc356420661 5.8 混凝土工程50 HY

8、PERLINK l _Toc356420662 5.9 砌筑工程51 HYPERLINK l _Toc356420663 5.10 脚手架工程 PAGEREF _Toc356420663 h 52 HYPERLINK l _Toc356420664 5.11 装修工程 PAGEREF _Toc356420664 h 54 HYPERLINK l _Toc356420667 5.12 雨季施工 PAGEREF _Toc356420667 h 55 HYPERLINK l _Toc356420668 5.13 临电施工 PAGEREF _Toc356420668 h 59 HYPERLINK l

9、_Toc356420669 5.14 临水施工 PAGEREF _Toc356420669 h 61 HYPERLINK l _Toc356420670 第六章 工程重点、难点和施工方法 PAGEREF _Toc356420670 h 62 HYPERLINK l _Toc356420671 6.1重难点部位施工 PAGEREF _Toc356420671 h 62 HYPERLINK l _Toc356420673 第七章 主要管理、保证措施 PAGEREF _Toc356420673 h 64 HYPERLINK l _Toc356420674 7.1 工期保证措施 PAGEREF _To

10、c356420674 h 64 HYPERLINK l _Toc356420675 7.2 质量保证措施 PAGEREF _Toc356420675 h 64 HYPERLINK l _Toc356420676 7.3 安全保证措施66 HYPERLINK l _Toc356420677 7.4 文明施工措施 PAGEREF _Toc356420677 h 69 HYPERLINK l _Toc356420678 7.5 成品保护措施 PAGEREF _Toc356420678 h 71 HYPERLINK l _Toc356420679 7.6 成本节约措施： PAGEREF _Toc356

11、420679 h 71 HYPERLINK l _Toc356420681 附件一、土建施工各阶段总平面布置图 PAGEREF _Toc356420681 h 72 HYPERLINK l _Toc356420682 附件二、临水各阶段总平面布置图 PAGEREF _Toc356420682 h 72 HYPERLINK l _Toc356420683 附件三、临电各阶段总平面布置图 PAGEREF _Toc356420683 h 72第一章 编制依据1.1 设计图纸江西省建筑设计研究总院设计的南昌翠林山庄（绿洲）五期地下室工程的建筑、结构、水电暖通施工图纸。1.2 主要规范、规程序号图集名称

12、编号1住宅装饰装修工程施工规范GB50327-20012建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20013混凝土外加剂应用技术规范GB50119-20034施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20055建筑结构防火技术规范CES200-20066民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-20067建筑设计防火规范GB50016-20068钢筋焊接及验收规程JGJ18-20109钢筋机械连接技术规程JGJ107-201010建筑地面工程施工及验收规范GB50209-201011建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-201012通风与空调工程施工质量验收规范GB502

13、43-201013建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-201014建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201015混凝土结构用钢筋间隔件应用技术规程JGJ219-201016混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011）17建筑装饰工程施工及验收规范GB50210-201118砌体工程施工质量验收规范GB50203-201119建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-201120全国民用建筑工程设计技术规范建质【2003】4号1.3 主要标准序号图集名称编号1建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-20042民用建筑设计通则GB50352-20053建筑结

14、构可靠度设计统一标准GB50068-20084建筑施工安全检查标准JGJ59-20105钢筋混凝土用热轧光圆钢筋标准GB130136钢筋混凝土用热轧带肋钢筋标准GB14991.4 主要图集序号图集名称图集编号附注1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101系列图集国标2建筑做法说明赣03J001赣标3建筑物抗震构造详图11G329-1国标4砌体填充墙结构构造12G614-1国标5施工图结构设计总说明12SG121-1国标1.5 主要法规满足国家、地方法律法规及其内部文件要求。施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改，本方案则随之相应更改，按照新标准执行。1.6 其他1.6.

15、1 企业相关标准、管理手册1.6.2 江西省及南昌市现行的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定。1.6.3 现行的江西省及南昌市安全生产、文明施工的规定。1.6.4 现行的国家、行业、江西省及南昌市的有关标准图集第二章 工程概况2.1 总体简介 南昌绿洲五期工程，位于南昌市迎宾中大道与迎宾南大道交汇处，为集团于本楼盘（南昌绿洲）第五期开发工程。南昌绿洲五期项目由13#楼共三栋高层，A、B区地下室组成。地下室为一个整体一层地下室，采用框架结构体系；地上部分为三栋三十二层单体楼栋，采用剪力墙结构体系；无人防设置。本工程桩基础工程及地下室土方工程由业主单独发包，目前桩基础及土方开挖已开始施工，地下

16、室工程概况如下：序号项目内容1工程名称绿洲5期1#-3#楼及地下室、幼儿园工程2工程地址南昌市南昌县迎宾南大道270号3建设单位江西省翠林山庄有限公司4设计单位江西省建筑设计研究总院5监理单位江西方正工程监理造价咨询有限公司6勘查单位东华理工大学勘查设计研究院7施工单位江西建工第一建筑有限责任公司8质量标准达到国家施工验收规范合格标准11地下室建筑面积11247.08m212层数、高度地下为一层、层高为4.2/3.8米2.1.1 南昌绿洲地理位置2.1.2 为满足现状临时用水需求，本工程将在场地内打三口24m深深水井，采用3台1.5kw多级离心式深水潜水泵进行抽水，以满足现状施工要求，现场临时

17、用电接入业主提供在场内的630KV.A变压器，能满足现场用电需求。2.2 建筑设计简介南昌绿洲五期工程建筑设计概况表：序号项目内容1建筑功能主要功能是停车库、设备用房6建筑防水地下室底板防水等级级（电气设备用房为级）地下室顶板防水等级级（电气设备用房为级）地下室外墙防水等级级7地面C25细石混凝土地坪找坡8内墙20厚1:3水泥砂浆分层打底罩面、刷白色防霉涂料两遍（停车区、楼梯间）20厚1:3水泥砂浆分层打底罩面、吸引岩棉多孔板贴面、刷白色防腐涂料两遍（风机房）9外墙1.5厚APF防水卷材、30厚挤塑板、三七灰土分层夯实10顶棚刷白水泥二遍（汽车库、楼梯间）刷白水泥二遍、吸引岩棉（风机房）2.3

18、 结构设计概况南昌绿洲五期工程结构设计概况表：序号项目内容1结构形式地下室框架剪力墙结构上部结构剪力墙结构2设计等级使用年限50年安全等级二级基础设计等级甲级抗震设防类别标准设防类抗震等级三级抗震设防烈度6度建筑防火分类一类建筑耐火等级一级环境类别二（a）3结构混凝土强度等级强度等级抗渗等级C40C35C30C25地下室桩基础承台、地梁、底板、外墙、副楼顶板P64钢筋接头形式框架梁、柱直径d22mm时，应采用机械连接，柱筋12d22时采用电渣压力焊，其他的可以采用绑扎搭接、焊接。接头形式连接区长度受拉区接头面积百分率受压区接头百分率机械连接接头35d（d为受力钢筋的较大直径）50%不受限制绑扎

19、搭接接头1.3倍搭接长度25%50%焊接接头35d为受力钢筋的较大直径）且不小于50050%50%5砌体+0.000以下内隔墙采用200厚MU10的烧结砖，局部为100厚2.4 电气工程概况序号项目内容1负荷等级及供电电源1、消防（消防泵、喷淋泵、消防电梯、排烟风机、加压风机、消防补风机、防火卷帘门、应急照明、消防潜水泵、消防控制室）、普通电梯、潜水泵等的用电为一级负荷；其他为三级负荷2、从市政引来一路10kV高压电作为供电电源；10KV电缆从建筑物北侧穿SC150管引入设在地下一层的开关站，由开关站引至各用户变电站210/0.4kV变配电系统地下室设有两座变配电所。1#变配电所设置干式变压器

20、3台，10kV配电柜12台，低压配电柜20台；2#变配电所设置干式变压器3台，10kV配电柜6台，低压配电柜27台3照明系统1、消防控制室、变配电所、车库、弱电机房等用三基色T8荧光灯，地下走道、楼梯间采用节能灯。室内灯具由精装设计单位选择设计2、在主要设备用房、变配电室、消防及弱电控制室、消防泵房设置100%备用应急照明。走廊、楼梯间及其前室、消防电梯间及其前室、主要出入口等场所设置疏散照明3、出口标志灯、疏散指示灯、疏散楼梯、走道应急照明灯，采用双电源供电，其中出口标志灯、疏散指示灯为带蓄电池的应急照明灯具，并且蓄电池的持续供电时间不小于90min4防雷接地系统及安全措施防雷接地、变压器中

21、性点接地、电气设备保护接地、消防控制室、通讯机房等的接地共用统一接地极，接地电阻小于1欧姆。基础桩基作为接地极，地下室底板地梁两根16钢筋作为接地母线，4根12的结构柱筋作为避雷引下线，屋面和女儿墙用12镀锌圆钢组成10m10m或12m8m的避雷网格5火灾自动报警系统1、火灾自动报警系统按两总线环路设计，控制中心控制2、报警传输信号采用NH-RVS-2x1.5mm2 耐火双绞线；消防通讯采用NH-RVP-2x1.5mm2耐火屏蔽线；电源线采用NH-BV-2x6mm2耐火线；多线联动控制线采用NH-KVV型耐火多芯控制电缆或NH-BV型耐火导线3、系统布线沿金属线槽或穿扣压式薄壁钢管敷设；管内或

22、线槽内不应有接头或者扭结，导线的接头应在接线盒内焊接或端子箱内连接；明敷时金属线槽、钢管、支架等均应涂防火涂料保护，暗敷时应敷设在不燃烧体的结构层内，保护层厚度不应小于30mm；报警联动、消防通讯、火灾应急广播线路应分管（槽）敷设第三章 施工部署3.1 工程施工目标3.1.1 质量目标坚决执行公司“质量至上，奉献精品”的质量方针，实行全方位、全过程质量监督及管理，确保所有楼栋达到国家施工验收规范合格标准。3.1.2 安全目标确保不发生重大伤亡事故，争创“南昌市市级安全文明工地”。3.1.3 成本目标充分考虑施工组织设计和方案的技术可行性和经济合理性，追求技术经济综合指标的最优化选择。科学组织施

23、工，科学管理，在“人、机、料、法、环”方面加强管理和监控，杜绝返工，提高一次验收合格率，通过科学管理从而降低工程的成本。在保证工程质量、进度和安全文明施工的前提下降低工程成本。3.1.4 工期目标本工程计划开工日期为2013年7月31日，地下室工期暂定61天至结构顶板封顶，实际开工日期以现场开工令为准。3.1.5 消防目标严格按照施工组织设计进行管理，消除现场所有的消防隐患，达到各级消防主管部门和公司上级主管部门的验收标准。3.1.6 环保目标节能降耗，减少污染，达标排放，室内环境控制检测合格。3.2 流水段划分3.2.1施工流水段的划分原则3.2.1.1 流水段划分主要参照业主单独发包土方开

24、挖进度及桩基础施工进度进行安排。3.2.1.2有利于结构整体性、尽量利用伸缩缝或沉降缝，在平面上有变化处以及留槎而不影响质量。3.2.1.3分段应尽量使各段工程量大致相等，以便组织等节奏流水，使施工均衡、连续、有节奏。3.2.2 施工组织3.2.2.1 结构施工组织地下室结构施工内容包括：基础垫层施工、防水施工、地下室结构施工；机电安装配合预留、预埋；地下室外墙防水及保护层施工、土方回填等。结构施工阶段独立分区，按各阶段流水段划分进行流水。3.2.2.2 二次结构及装修施工组织二次结构主要指砌体工程(包括构造柱、圈梁及现浇二次结 构)。3.2.3工程总体施工分区安排本工程共分为两个施工区域：A

25、区（1#、2#）施工区；B区（3#）施工区。地下室整体施工分区如下图。3.2.3.1地下室结构：本工程地下室为一整体，地下室施工划分为八个施工区段，每相邻两个施工区段由一条纵向后浇带划分开，一区段、二区段、三区段、四区段为A区（1#、2#楼）地下室。五区段、六区段、七区段、八区段为B区（3#楼）地下室。地下室结构施工流水顺序为：一区段二区段三区段四区段五区段六区段七区段八区段。各分区段如下一区段（1#楼主楼及副楼部分）：A-1轴A-5轴二区段（1#楼主楼及副楼部分）：A-5轴A-11轴三区段（2#楼主楼及副楼部分）：A-11轴A-15轴四区段（2#楼主楼及副楼部分）：A-15轴A-21轴五区段

26、（3#楼主楼及副楼部分）：B-1轴B-7轴六区段（3#楼主楼及副楼部分）：B-7轴B-13轴七区段（3#楼主楼及副楼部分）：B-13轴B-18轴八区段（3#楼主楼及副楼部分）：B-18轴B-24轴流水施工示意图如下：地下室结构施工分区示意图3.3 项目组织机构3.3.1 组织机构设置原则因本工程协调事宜较多，施工难度及现场场地局限性较大，我公司 将委派有成熟经验的项目管理班子及施工队伍施工本工程，保证工程的顺利有序进行。3.3.2 组织机构图3.3.3 项目岗位职责分工序号职务职 责1项目经理对本项目工程施工质量、工期、安全文明施工、环境保护、公共关系等方面负全面管理责任2技术负责全面负责项目

27、部技术质量管理，材料控制，施工方案的审批等工作3栋号长全面负责项目的现场、工程进度管理工作；负责工程室的全面工作及相关内业资料4财务全面负责项目财务管理工作5材料主管负责材料室的全面工作，重点抓好合同管理和内业资料6土建技术负责土建技术、质量管理工作及相关的技术资料。7土建质检负责土建质量管理及相关业资料。8水暖、电气负责水暖通风工程技术管理工作、工程质量及相关内业资料；负责电气专业技术、质量管理及相关内业资料9安全主管全面负责项目安全环保消防管理及相关内业资料10资料员负责项目资料管理、收发文管理及复印机的管理，安全环保体系资料的收集管理工作11测量全面负责项目测量工作及相关内业资料12材料

28、员负责现场材料、周转料的进退场及相关内业资料13预算员协助成本经理做好概预算和成本管理工作，做好成本分析，负责造价资料的收集和整理14试验员负责项目试验计量工作及相关内业资料3.4 施工任务划分3.4.1 施工任务划分及队伍安排3.4.1.1项目部将组织在本楼盘有前期（二、四期）丰富施工 经验的管理人员及作业 人员担 负本工程施工，确保优质、高效完成任务。3.4.1.2根据本工程任务量和构成特点，按工程专业特点对任务进行划分。本工程共设置8个专业施工队，各岗位人员配置齐全。施工队组设置及任务划分见下表。序号施工队组名称施工范围备注1钢筋制作安装队土建工程所有钢筋施工钢筋2支撑及模板安装队所有混

29、凝土结构所含的模板施工模板3混凝土施工队结构混凝土浇筑及养护混凝土4脚手架队组地下室外侧需脚手架搭设及拆除外架5二次结构队组墙体砌筑、抹面，公共部分装修泥水6水暖施工队给排水安装施工（按图施工）及暖通空调、消防工程的预留预埋水暖7电气施工队电气安装施工（按图施工）及弱电、电梯、电力工程的预留预埋电气8防水施工队防水工程施工防水9其他甲方单独发包以外的其他项目3.4.2主要设备及材料供应类别设备材料名称供应方式负责部门主要机械设备塔吊租赁项目材料物资部其他小型设备购买项目材料物资部建筑实体用的主要材料钢筋购买项目材料物资部混凝土购买项目材料物资部水泥、砂石、砖、砌块等购买项目材料物资部内外装其他

30、材料购买项目材料物资部水电等其他材料购买项目材料物资部周转材料内外架体材料租赁项目材料物资部模板队组购买项目材料物资部方木队组购买项目材料物资部3.5 施工总进度计划3.5.1工程里程碑计划编制原则结合本工 程特点、难点以 及我公司对甲方承 诺目标，将本工 程的各项管理目标进行分解，以分部、分项工程和机电安装工程控制为关键，确定重大里程碑事件。3.5.2里程碑计划表根据里程碑的划分确定里程碑计划表如下（具体以业主下发的开工令为准）：里程碑事件名称（以A区地下室为例）里程碑事件计划完成时间2013年2014年8910111212345678910出正负零时间 2013年9月30日地下室二次结构及

31、装修 2014年8月1日 室外工程完成 2014年10月15日竣工验收 2014年10月20日3.5.3总进度计划根据本工程现阶段和以上里程碑计划，确定总承包施工进度计划，依据施工合同工期要求，施工节点如下表。单位工程名称计划开工日期（以开工令为准）开工日期至正负零完工开工日期至结构封顶开工日期至竣工验收总工期13#楼(带地下室)2013年7月31日61（天）273（天）446（天）446（天）3.5.4总进度计划保证措施针对本工程的特点，分析影响施工进度的因素，建立相应进度管理组织机构，有针对性的进行进度控制及实施进度保证措施。3.5.4.1 组织措施：通过成立并加强有效的管理组织，将所有施

32、工生产活动均纳于组织职能范围内。通过组织内各部门的管理活动，将施工过程进行预控，并及时解决发生的进度偏差问题，保证施工过程的有效控制。3.5.4.2 技术措施：提前完善工程重点、难点的施工方案，提前做好季节性施工管理方案，组织合理的交叉施工作业，进行严格的工期交底培训，加强现场调试协调，优选采用新技术、新工艺、新方法、新材料、新设备，来保证工期目标的实现。第四章 施工准备4.1 技术准备4.1.1 熟悉、会审图纸，了解设计内容及设计意图，明确工程所采用的设备和材料，明确图纸所提出的施工要求，明确综合布线工程和主体工程以及其他安装工程的交叉配合，以便及早采取措施，确保施工过程中不破坏建筑物的结构

33、强度及外观，不与其他工程发生位置冲突。4.1.2 会同设计单位现场核对施工图纸，充分了解设计文件和施工图纸的主要设计意图。4.1.3 熟悉和工程有关的其他技术资料，如施工及验收规范、技术规程、质量检验评定标准以及大型机械厂家提供的产品资料。4.1.4 编制施工方案。根据综合布线系统工程设计文件和施工图纸的要求，结合施工现场的客观条件、设备器材的供应和施工人员数量等情况，安排施工进度计划和编制施工组织计划，做到合理有序的进行安装施工。安装施工计划必须详细、具体、严密和有序，便于监督实施和科学管理。4.1.5 编制工程预算。编制依据：批准的初步设计或扩大初步设计概算及有关文件；施工图、通用图、标准

34、图及说明；编制依据及对采用的取费标准和计算方法的说明；工程技术经济指标分析；其他需要说明的问题。4.1.6方案及主要技术文件编制计划施工方案由项目技术部负责编制，报公司技术部审核审批。地下室方案编制计划见下表编号方案名称编制时间报批FA-01施工组织设计2013-6公司、甲方、监理FA-02临时设施施工方案2013-6公司、甲方、监理FA-03临时用水施工方案2013-6公司、甲方、监理FA-04临时用电施工方案2013-6公司、甲方、监理FA-05测量放线施工方案2013-6公司、甲方、监理FA-06试验方案2013-6公司、甲方、监理FA-07水暖工程施工方案2013-6公司、甲方、监理F

35、A-08电气工程施工方案2013-6公司、甲方、监理FA-09塔吊施工方案2013-6公司、甲方、监理FA-10土方工程施工方案（不属我方合同范围）2013-6公司、甲方、监理FA-11地下室砖胎膜施工方案2013-6公司、甲方、监理FA-12地下室防水施工方案2013-6公司、甲方、监理FA-13钢筋工程施工方案2013-7公司、甲方、监理FA-14模板工程施工方案2013-7公司、甲方、监理FA-15混凝工程土施工方案2013-7公司、甲方、监理FA-16落地脚手架施工方案（含地下）2013-7公司、甲方、监理FA-20成品保护施工方案2013-9公司、甲方、监理FA-21砌筑工程施工方案

36、2013-9公司、甲方、监理FA-22抹灰工程施工方案2013-9公司、甲方、监理FA-27雨季施工方案2013-7公司、甲方、监理FA-28冬季施工方案2013-10公司、甲方、监理4.1.7优化资源配置：根据施工图纸及合同要求，进行工程量计算，结合工程规模和工期等要求，作好劳务、主要施工机械、周转材料、主要设备材料等的数量、质量、规格型号的计划，并组织各施工队伍进场。4.1.8施工组织设计交底：在进入施工现场一个月内，项目总工组织相关工程、技术人员学习施工组织设计，并组织项目全体人员进行施组讨论， 确保项目的每一位员工对施组的内容清楚。4.1.9进行施工技术交底：在工程开工前，工程技术负责

37、人分别组织参加施工的人员进行技术交底，结合具体操作部位，关键部位和施工难点的质量要求，操作要点及注意事项进行交底。技术交底采取“双层三级制”，即技术负责人同班组长和质检员接受交底后要认真反复地学习。班组长接受交底后要组织工人进行反复学习，认真贯彻执行。 技术准备工作做到“准备项目齐全，执行标准正确，内容完善齐备，超前计划布局，及时指导交底，重在检查落实”。4.2 主要物资计划4.2.1主要项目工程量序号材料名称单位料材数量备注1钢筋T1350根据进度需求及时进场2砼m39300根据进度需求及时进场3预拌砂浆T根据进度需求及时进场4加气砼砌块m3根据进度需求及时进场6防水卷材m230000基础底

38、板、外墙、顶板7防水涂料m2800桩头等周转料进场时间由技术室、工程室负责按照进度计划和现场实际进度提出材料进场月计划和日计划，材料设备室按计划安排周转料进场时间。4.2.3材料供应准备4.2.3.1做好材料储备：根据月度计划采购所需材料，保证现场材料满足工程需用。4.2.3.2材料列表序号主要材料名称型号备注1钢材：螺纹钢/盘圆HPB300级、HRB335级、HRB400级结构构件2钢材：型钢Q235-B、Q345-B3商品混凝土C15、C20、C25、C35、C40地下室底板、外墙、顶板为P6防水砼4砂浆现场拌制砂浆5APF自粘防水卷材1.5mm厚地下室防水、外墙及屋面露台等位置6渗透结晶

39、型防水涂料渗透型桩头防水7加气混凝土空心砌块600*250*90、600*250*190内隔墙4.3 主要施工机械计划序号机械或设备名称型号规格数量额定功率(KW)进场需投入时间购置时间1主体工程塔吊TC56102322013-06（第一台）3圆盘锯Y40-380552013-074钢筋调直机GT-822.22013-075钢筋弯曲机GW40A43.22013-076钢筋切断机GT-4042.22013-077平刨机40型542013-078污水泵WQK18-347.52013-079插入式振捣棒Y380-1.591.52013-0710空压机2立方米2112013-0711压刨机50型252

40、013-0712施工电梯SCD200-2003222013-1213汽车吊25T/75T2302013-0714装修工程搅拌机200L33.22013-0715电 锤220V-6-2661.52013-0816台钻380-1-16452013-0817手提磨光机220V-100-0.590.572013-0818打夯机CH40型-1.521.52013-0819电焊机500A6382013-0820手推车302013-0821交流电焊机BX1-500622.52013-0822机电工程台式钻床LF-1321.52013-0723电动弯管机16-42mm11.52013-0724液压弯管机WY1

41、0-27-76-10811.52013-0725砂轮切割机50092.22013-0726管道压槽机YCT-15021.52013-0727电动套丝机CN-100B21.52013-0728电动试压泵SY-35022.22013-124.4器具配置计划序号名称数量精度产地或品牌完备率备注1全站仪1台测角测距KTS-400新检定合格1（2+PPmXP）m2激光铅垂仪1台2广州新检定合格3水准仪2台S3级江苏新检定合格450米钢卷尺2把1mm浙江新检定合格57.5米钢卷尺10把1mm浙江新检定合格65米钢卷尺20把1mm浙江新检定合格4.5 劳动力安排计划4.5.1 劳动力组织开工同时组织能马上展

42、开施 工的施工人员进场并迅速展开施工。首批施工人员约 50 人，在修建各种临时设施的同时进行A区地下室基础结构施工；其它施工人员根据工程进度要求及施工进展情况及时进入施工现场。进场方式为根据施工安排和工程进展情况，施工人员分期分批进驻现场。4.5.2 劳动力培训上岗前，由本项目经理部相关职能部门对所有参建职工进行房屋建筑施工知识培训。组织集中学习，内容讲座，技术交底，现场操作示范讲解等。4.5.3 劳动力配置计划以A区地下室为例：7月8月9月7月8月9月泥水3030塔吊22防水1015测量33钢筋2040水电510木工545杂工1010架子510焊工22第五章 主要施工方法和技术措施5.1 大

43、型机械设备的选择地下室工程大型机械主要包括塔吊、地泵。5.1.1 塔吊选型和布置5.1.1.1 本工程高层区由一个整体地下室及上部三栋独立高层两部分组成：1#、2#楼A区地下室尺寸为41147m，1#西侧地下室因为红线范围离地下室外边缘距离只有5米左右，无法修施工便道无法布置塔吊，只能在2#西侧布置塔吊，塔吊圆形范围为112m，地下室底板、顶板区域约1700平方米不能覆盖，3#楼塔吊布置在3#北侧，能全覆盖地下室。综合上述，本工程13#楼塔吊臂长选择56m以满足现场施工需要。5.1.1.2根据项目实际情况，塔吊安装位置既要利于建筑材料的平面转运，又要考虑塔吊本身的装拆，并与多家租赁单位协商，最

44、终布置如下塔吊位置，塔吊选型及塔吊覆盖范围如下图所示：塔吊编号覆 盖 楼 栋型号数量臂长2#塔吊1#、2#TC5610156m3#塔吊3#TC5610156m 2#、3#塔吊范围示意图5.1.2地泵的选择结构施工阶段，根据施工流水分区的划分、同时考虑本工程场地限制无法架设移动汽车泵，所以采用3台柴油动力型混凝土输送泵（HBT80），能满足施工要求。地下施工阶段混凝土泵设置情况表。序号编号使用部位型号布置位置11#地泵地下室基础、顶板HBT80型详见总平面布置图22#地泵地下室基础、顶板HBT80型33#地泵地下室基础、顶板HBT80型5.2 定位和测量放线5.2.1现场场地移交及控制点坐标系的

45、建立我项目进场时，业主单独发包的桩基础工程A区部分已经完成，B区还未开始土方工程，应由甲方联系测绘部门对现场坐标系、高程控制点与我项目办理交接，我方也将在对标高及轴线控制网进行全面的复核，以确保主体结构施工的准确性及可行性。本工程甲方移交二个控制点，编号为A8、A10控制点布置图如下：5.2.2测量控制基准点交接、复测与维护测量工作实施前与业主进行基准控制网书面和现场交接，并对基准控制网进行复测，并将复测成果报业主和监理审核。5.2.3测量仪器的选择为了保证测量精度，现场采用KTS-440RC全站仪、J2 型电子、光学经纬仪、精密水准仪。等高精度测量仪器，详见施工准备一章。5.2.4 平面轴线

46、控制网测设方法5.2.4.1 平面控制网布设原则5.2.4.2 平面控制网坐标系的选用：本工程根据设计要求采用南昌市城市坐标系统。5.2.4.3 平面控制先从整体考虑，遵循先整体后局部，高精度控制低精度的原则。5.2.4.4 平面控制网的布设根据设计总平面图，现场施工平面布置图进行测设。5.2.4.5 控制点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。5.2.4.6 控制桩位用混凝土保护，工程施工中用钢管进行围护，并用红油漆作好标记。5.2.5 主轴线控制网的测设本工程主轴线控制网采用全站仪进行测设。按照工程测量规范GB50026-2007、建筑施工测量技术规程DB11/T446-2007要求，控

47、制网精度符合下表规定。序号技术要求1等级测角中误差()边长丈量相对中误差2一级81/240005.2.6 高程控制网的布设原则5.2.6.1 为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程 控制网，以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件。5.2.6.2 根据场区内甲方提供的高程基准点布设场区高程控制网。5.2.7 水准点的埋设及观测技术要求水准点选在土质坚硬，便于长期保存和使用方便的地方。水准点采用方形砼墩制作，利用钢管围挡保护，场区内共布置3个高程基准点，水准点间的距离控制在50m-100m。5.2.8 墙、柱施工精度测量控制为了保证剪力墙、柱子的位置正确以及后续装饰施工的及时插入，放线时

48、首先根据轴线放测出墙、柱位置，弹出墙柱边线，然后测放出墙柱50cm的控制线，并和轴线一样标记红三角，每个房间内每条轴线红三角的个数不少于两个。在该层墙、柱施工完后要及时将控制线投测到墙、柱面上，以便用于检查钢筋和墙体偏差情况，以及满足后期装饰施工测量的需要，施测方法详见下图所示：5.3土方工程5.3.1施工概况本工程地下室桩基础及土方工程由业主单独发包，我方进场时桩基及土方工程已施工完毕，基坑挡墙已施工完毕。根据地勘及现场观察，基坑地质状况良好，无地下水。5.3.2 承台基槽开挖 我方接收的地下室施工场区标高为地下室底板底平面标高，我方组织基础承台及地梁开挖。开挖顺序为由里往外（由1#西侧往2

49、#东侧），主楼优先开挖，主楼砖胎模砌筑完毕后开挖副楼，多余的土回填至主楼砖胎模外。采用90型小挖机边挖边施工砖胎模边回填。5.3.3 地下室外侧回填地下室外墙结构施工完毕一个月后，防水及保护挤塑板施工完成紧接着回填土，采用三七灰土分层夯实回填，分层铺填厚度宜为300mm，保证分层压实质量，压实系数不应小于0.94.5.3.4补充地下室外墙挡土墙加固做法因施工现场实际因素，1#楼地下室外墙三个面均离红线距离太近，与原有石头挡墙紧挨一起，为了边坡安全，需做如下支护：地下室A区南侧、西侧、北侧均有局部要处理的区段，现有边坡离地下室外墙面距离在500mm左右，有一定施工操作面，但是坡面有破坏的痕迹，有

50、的石头挡墙已垮塌，为了施工安全，需做加固支护。采取3米长的14号工字钢，离外墙500mm以上压入土内1.5米长，型钢间距2米沿坡脚排布，土面上的1.5米高型钢靠边坡一侧满扎80mm直径的原木，再在原木外侧垫15mm木模板以便回填中粗砂，保持坡脚的稳固。详下图5.4 砖胎模工程5.4.1地下室砖胎模施工概况本工程地下室底板为一整体，由底板、承台、地梁、集水坑、地沟等组成，结合本工程施工特点，地下室底板、承台、地梁、集水坑、地沟等必须一次性浇筑完成，由此决定了本工程地下室模板需采用砖胎模砌筑才能保证底板一次性浇筑，砖模采用Mu10实心红砖、M5.0砂浆砌筑，内侧抹灰砂浆采用20mm厚1:2水泥砂浆

51、。5.3.2 承台基槽开挖5.4.2垫层的施工5.4.2.1施工顺序测量放线、定标高机械土方开挖至承台底以上150人工清土、平整至承台底以下100mm浇砼垫层放砖胎模线试摆砖样砌砖模砖模抹灰砖模加固承台、挡墙侧回填夯实场地平整底板垫层5.4.2.2垫层浇筑垫层浇筑前应在场地内进行标高定点，在完成承台、基础梁底修整土面上钉短钢筋头，以作为垫层厚度控制点。垫层宽度必须多出砖胎模外边100mm。垫层浇筑后必须进行压光收面，确保其平整度，以便防水卷材的铺贴施工。5.4.3 砖胎模设计为便于砖胎模的设计参考，对五期地下室承台的深度、地梁型号进行了统计，统计情况如下：承台深度统计表承台编号承台深（mm）承

52、台编号承台深（mm）CT1/CTa10001-CT3;2-CT31500CT2/CT2a/CT2b10001-CT4;2-CT4;3-CT415001-CT1;2-CT110001-CT5;2-CT5;3-CT515001-CT2;2-CT2;3-CT21000其余承台15003-CT31000地梁型号统计表序号宽（mm）高（mm）序号宽（mm）高（mm）12504008300600225050093007003250600103505004250700113506005250800123507006250850133508007300500143509005.4.3.1承台及基础地梁砖胎模本

53、工程基础采用桩基承台基础，结合地基基础特点，承台和基础梁等的侧模采用砖胎膜，因砖模在砌好后要承受回填土的侧压力，砖胎膜的选型及厚度应根据承台、挡墙侧模深度进行计算，防止回填土过程中或回填后由于地表水侵蚀而发生边坡滑移甚至垮塌。故砖模基本选型和厚度方案如下：A: 承台砖模净高（净高为底板底到承台底的高度）H1200mm时：砖砌240mm厚，沿长向间距3米设置370mm370mm方柱砖墩。（图一）B: 承台砖模净高 H1200mm时：上部1200mm高砖砌240mm厚，下部砖砌370mm厚,沿长向间距3米设置370mm370mm方柱砖墩。（图二）C: 基础地梁砖胎模：净高H800mm时，砖砌 12

54、0mm厚；净高H800mm时，上部800mm高砖砌120mm厚，下部H-800mm高砖砌 240mm厚。沿长向间距3米设置370mm370mm方柱砖墩。（图三）D: 沿地下室外侧一圈的地梁及承台砖模砖砌240mm厚：砌至高出底板面100mm，当做防水卷材的压边坎。（图四）详图示如下：5.4.3.2电梯井、集水坑在承台内的砖胎模做法电梯井分两次浇筑，先砌筑承台砖胎模，待浇筑承台后再于承台上砌筑墙柱砖胎模，砖胎模厚度按240mm砌筑，砖模与承台墙关系如下（下图为例，数据按地下室基础图为准）。电梯井平面布置图5.4.3.3集水坑砖胎模做法(考虑到集水坑结构较复杂，因此集水坑砖胎模均用240mm厚砖墙

55、砌筑)5.4.3.4地沟砖胎模做法（地沟砖胎模采用120mm厚砖砌筑）5.4.3.5砖模采用Mu10实心红砖、M5.0砂浆砌筑。砖胎模内侧及顶面采用1:2水泥砂浆粉刷，抹灰计算厚度为20mm（包含防水及施工误差），阴阳角均做5cm圆角过渡。砖胎模直线长度超过3m时，沿长向每隔3米设置一处砖柱，砖柱为(墙厚+120)(墙厚+120)。5.4.4 砖胎模砌筑5.4.4.1 砖胎模砌筑前，基础垫层表面应清扫干净，洒水湿润。5.4.4.2 放线时，在砖胎模内侧预留20mm的抹灰厚度，保证承台结构截面尺寸。5.4.4.3 根据皮数杆最下面一层砖的底标高，拉线检查基础垫层表面标高，如第一层砖的水平灰缝大于

56、20mm时，应先用细石混凝土找平，严禁在砌筑砂浆中掺细石代替或用砂浆垫平，更不允许砍砖找平。平整和垂直符合要求后再挂线砌墙。5.4.4.4 组砌方法应正确，砌体上下应错缝，里外咬槎，采用“三一”砌砖法（即一铲灰，一块砖，一挤揉），严禁用水冲砂浆灌缝的方法。5.4.4.5 灰缝厚度宜为10mm，且应饱满、平直、通顺，立缝砂浆应填实。应挤压碰头灰，防止透亮或瞎缝。5.4.4.6 砖墙应拉通线砌筑，并应随砌随吊、靠，确保墙垂直、平整，不得砸砖修墙，几个人使用同一条通线，中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平灰缝均匀一致，平直通顺，砌筑时宜采用外手挂线，可以照顾砖墙两面平整。5.4

57、.4.7 砌砖时砖要放平，里手高，墙面就要张，里手低，墙面就要背，砌砖时一定要上跟线，下跟楞，左右相临要对平。5.4.4.8 墙体标高不一致或有局部加深部位，应从最低处往上砌筑，应经常拉线检查，以保持砌体通顺、平直，防止砌成“螺丝”墙。5.4.4.9 承台砖胎模与梁砖胎模相连时应同时砌筑，后来连接时砂浆要饱满，接头部位的残留砂浆应清理干净，并浇水湿润，留置梁孔口时，其位置、标高应于设计图纸中一致。特别应注意后浇带部位的砖胎模施工，在熟悉岂具体尺寸及做法后方可施工。5.4.4.10 当所砌时要特别注意地梁与承台或者其他交接部位不是直角的，对这些节点的处理一定要搭接恰当，不能漏缝、毛糙。5.4.4

58、.11 每砌完一个承台和梁的砖胎模后，要立即清理完里面的杂物和积水，对其所完工的墙面进行质量自检，清洁墙面。5.4.4.12 砖胎模内侧的粉刷为1:2水泥砂浆底及面层表面进行压光，粉刷总厚度25。粉刷前应提前浇湿砖墙，水泥砂浆表面应光滑，无砂眼、起砂、起泡等质量缺隙，在阴阳角部位抹灰要做成半圆角，过度要圆滑，不可有明显棱角，每完成一个承台及梁的粉刷，落地清应立即跟上，做到工后场清，为后道工序施工提供方便。5.4.4.13 砖胎模内侧粉刷，应在砖胎模内侧上口预先做好底板砼垫层厚度的包角，要求角边水平、顺直，要有利于砼垫层施工的搭接，且无明显的接槎痕迹。5.4.4.14 待砖胎模粉刷完成且通过自检

59、合格以后，及时上报监理进行验收，及时做好验收签证手续。5.4.5 砖胎模侧土体回填5.4.5.1 用手推车送土，以人工用铁锹、耙、锄等工具进行回填土。5.4.5.2 从场地最低部分开始，由一端向另一端自上而下分层铺填。每层虚铺厚度300mm，夯实至200mm。5.4.5.3 浅坑(槽)相连时，应先填深坑(槽)，相平后与浅坑全面分层填夯。5.4.5.4 人力打夯前应将填土初步整平，打夯要按一定方向进行，一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，两遍纵横交叉，分层夯打。夯实基槽及地坪时，行夯路线应由四边开始，然后再夯向中间。5.4.5.5用蛙式打夯机夯实时，一般填土厚度不宜大于300，打夯前对填土应初步平整

60、，打夯机依次打夯，均匀分布，不留间隙。5.4.5.6 基坑回填应在相对两侧或四周同时进行回填与夯实。5.4.6 质量要求其他事项详见地下室砖胎模专项方案。5.5 防水工程5.5.1 设计施工概况本工程地下室防水等级为二级，屋面防水等级为二级，地下室底板防水卷材为1.5mm厚APF(甲供)，地下室外墙及顶板为1.5mm厚APF(甲供)。根据施工合同及防水规范防水施工保修期5年。防水工程不易维修，渗漏点方便查找,也是近年来返修率最高的项目。防水工程是保证竣工后质量的关键部分,是施工中质量控制的重点，防水施工需引起充分重视。防水即要抢，又不能急，必须合理安排好工序，做好与防水施工配套的关键工作，并在