基建维修管理员岗位职责

1、第 PAGE9 页 共 NUMPAGES9 页基建维修管理员岗位职责基建管理员岗位职责1、根据公司的安排做好各项新建、改建、维修项目的工程的前期准备工作。 2、认真学习专业业务知识，做到能识各类建筑图纸和能做简单工程的施工组织方案设计、施工图设计、预决算等工作。3、熟悉施工图纸和各道施工工序，协调好工程监理与施工单位的业务关系。4、认真完成施工现场的管理，按照建筑施工规范和验收标准，验收、审查各种建筑材料，严把施工质量关。5、配合有关部门，完成工程竣工后的交验工作。6、认真完成上级交办的其他工作。办公室基建管理员岗位职责及工作内容1、负责基建项目的图纸设计、报建报批等前期手续的办理 1-1 做

2、好基建项目的施工图纸设计、施工图审查和组织图纸会审等工作；1-2 协调主任做好基建项目的招投标工作；1-3 协调主任做好基建项目的报建报批工作和签订施工合同。2、负责基建项目的施工组织管理2-1 做好基建项目的施工管理，确保施工安全和工程质量合格，按时完成施工任务；2-2 做好基建项目的竣工验收、竣工资料整理归档工作；2-3 做好基建项目预（结）算的审核，坚持原则、严格把关，确保基建工程质优价廉。3、负责基建维修3-1 做好维修申请单的报批和维修费用的预算工作；3-2 做好维修施工单位的联系协调工作；3-3 协助主任做好维修合同的签订工作；3-4 做好维修项目的竣工验收工作；3-5 做好维修项

3、目的预（结）算的审核和维修费的报批工作。4、负责完成领导交办的其他事项，并将完成情况及时汇报车队维修管理员岗位职责1.根据公司车辆机务管理制度，负责运营车辆及相关设备的维护管理。2.负责制、修订营运车辆各级维护计划，督促、协调做好车辆维护、检测和日常维护工作，确保车辆技术状况良好。 3.负责营运车辆设备的选型、上牌、审验（年审、春审）、二级维护签章等工作。4.负责组织营运车辆的机务检查，定期通报检查情况，落实整改措施。5.负责编制各类机务报表，建立相关台账，完善车辆技术档案。6.严格监督车辆事故责任，制定相关考核办法。 7.认真完成分公司领导交办的其他工作。 车辆维修管理员岗位职责（1）宣传贯

4、彻执行国家有关车辆维修管理法律法规及国家、省颁汽车维修技术标准;（2）参与起草汽车维修管理制度及相关规定;（3）对汽车维修企业的设立、合并、分立、迁移或者变更经营范围、歇业等提出审核意见；（4）办理本地区车辆维修企业技术等级的行政认定手续；（5）对检验汽车维修质量进行监督检查和检验，并进行综合考评：（6）对汽车维修质量事故进行鉴定，对汽车维修质量纠纷进行调解；（7）对车辆维修市场进行监督、检查，发现违反车辆维修行业法律法规及相关规定的行为，适用简易程序的案件可当场作出处理决定；对适用一般程序的案件，负责立案和调查取证，提出处理意见；（8）负责车辆维修行业的价格、票据管理工作；（9）负责汇总本市

5、本辆维修行业有关数据统计和上报工作；（10）参与听证、行政复议及应诉；（11）其他职责。机务维修管理员岗位职责1、根据派工单对修理工每日的工作进行安排、监督、检查，应做到修理工的工作提前一天安排；2、负责修理工的考勤工作；3、按规定做好轮胎更换的各项记录工作；4、根据规定、规范对修理工所做的各级各类保养的项目和质量进行监督、检查并做好各项记录工作；5、每日对修理工的配件摆放、工具摆放、作业场地卫生进行监督、检查；6、根据实际维修情况开具领料单，零配件单价过大时应向主管领导请示同意后再开具领料单；7、监督修理工以旧件换新件的行为，随时提醒修理工对有修复价值的零配件应向库管员言明；8、车辆回公司后

6、应主动督促司机将航内维修替换下的零配件交给仓库，将仓库开具的收料单保管好并与其航内报修的项目进行核对，如有问题可向司机询问并予以记录，问题严重的立即向上级反映，无误后留存备查；9、做好上级交派的其他工作。机车管理部 2022年4月8日基建管理员工作职责1、认真贯彻、执行党和国家有关基本建设的法律、方针、政策和规定。2、参与总体规划，年度基建计划和重大工程项目的可行性研究、初步设计、审查工作。3、负责组织或委托医院新建、改建（扩建）和加固项目的勘察（包括测量）、设计工作。与设计部门联系，提出设计要求，进行施工图纸的设计。4、检查设计是否完整，组织土建、水、电管理人员进行图纸会审。向设计部门提出修

7、改意见，完善施工图纸。5、负责组织单项工程、零星工程概算、预算的编制、审查上报工作。6、负责组织上报工程的招标工作，选定施工队伍。7、负责办理工程手续并做好开工前的准备工作，组织甲方、乙方、设计方进行图纸交底会。8、负责监督检查工程施工质量，签署隐蔽工程记录，认真做好施工记录，负责提供工程决算中图纸范围以外的实物工作和用工签证签发施工中设计变更通知单，办理工程交工验收事宜。9、负责编制单项工程的竣工设计图及单项工程交工后的技术资料归档工作。10、完成科长交办的其他工作任务。水电班长工作职责1、在科长的领导下，全面负责供电、供水管理及维修服务工作，严格按照电工操作规程开展维修服务及管理工作，完成

8、各项工作任务。2、严格遵守行政科制度的各项规章制度，严格管理，不断提高维修管理服务水平。加强零星维修材料及废旧材料的管理工作，杜绝一切形式的浪费。3、建立健全日常工作机制，合理调配与安排维修、检修、值班、巡查等工作人员，避免人力物力的浪费，保障适当的日常维修材料储备，配电室配备必要的安全防护设施。4、制定设备设施安全检查及日常维护工作计划，定期召开工作会议、讨论和总结工作得失，促进设备安全运行率不断提高，降低故障和事故发生率。5、根据设备设施情况，提出年度或季度维修改造计划上报科里，配合科长完成对外联络及协调工作。6、负责维修改造工程的人员组织、材料采购计划制定、现场管理、技术把关等工作，完工

9、后将有关工程资料报送行政科办公室备案。7、建立用电、用水电子管理系统。逐步提高水电回收率。小区维修管理员岗位工作职责小区维修管理员岗位职责维修工在物业部的领导下，实施对小区的公用设施、设备、楼宇外墙、天面以及住宅室内外的维修保养。具体岗位职责如下：一、熟悉小区的结构，安全要求及其养护方法，及时维护房屋，延长房屋的使用寿命。二、熟悉小区公用设施、设备的种类、分布、安全要求，掌握小区各种类管线（地上和地下）的分布、走向位置及其养护办法，并做好养护工作。三、具备工民建筑的基础知识，能识读施工图纸，会做简单预算，并有熟练施工技能，保证线直、面平、外表美观。四、经常巡视小区，掌握公用设施的状况，如发现有损坏、隐患或其它不正常的情况，应及时处理，确保公共设施、设备运用、运转正常。五、保证上下水、排污管道畅通，每季度疏通雨水井、污水井及其管道一次，化粪池充满80%即应及时清理，不得造成污水外溢。六、及时满足业主、住户的维修要求，急修不过夜，小修小补应即时完成，上门维修时应态度热情、服务周到，按规定收取的维修费应及时上交管理处，