办公楼地下室人防施工组织设计方案（90页）

1、办公楼地下室人防施工组织设计方案目录 TOC o 1-2 第 一 章 编制说明 PAGEREF _Toc h 51.1 综合说明 PAGEREF _Toc h 51.2 编制依据 PAGEREF _Toc h 51.3 编制范围 PAGEREF _Toc h 5第 二 章 工程概况 PAGEREF _Toc h 62.1 工程性质 PAGEREF _Toc h 62.2 工程地理位置及周围环境 PAGEREF _Toc h 62.3 工程特点 PAGEREF _Toc h 62.4 建筑用料说明 PAGEREF _Toc h 6第 三 章 工程总目标 PAGEREF _Toc h 83.1 质

2、量目标 PAGEREF _Toc h 83.2 施工工期目标 PAGEREF _Toc h 83.3 文明安全施工目标 PAGEREF _Toc h 8第 四 章 施工进度计划及保证措施 PAGEREF _Toc h 94.1 总工期目标 PAGEREF _Toc h 94.2 工程施工控制节点 PAGEREF _Toc h 94.3 确保总进度计划实施的措施 PAGEREF _Toc h 94.4 施工机械准备 PAGEREF _Toc h 114.5 施工物资准备 PAGEREF _Toc h 114.6 施工技术准备 PAGEREF _Toc h 11第 五 章 施工平面布置图及布置说明

3、 PAGEREF _Toc h 135.1 施工现场平面布置原则 PAGEREF _Toc h 135.2 现场施工总平面布置 PAGEREF _Toc h 135.3 现场临电、临水布置 PAGEREF _Toc h 145.4 现场形象布置 PAGEREF _Toc h 15第 六 章 项目施工管理班子配备 PAGEREF _Toc h 176.1 项目管理组织构架图 PAGEREF _Toc h 176.2 项目承包技术力量配备原则 PAGEREF _Toc h 176.3 管理人员配备情况 PAGEREF _Toc h 186.4 项目经理及主要管理人员名单、简介 PAGEREF _T

4、oc h 18第 七 章 施工总体部署 PAGEREF _Toc h 197.1 施工安排的总则 PAGEREF _Toc h 197.2 施工组织部署指导思想 PAGEREF _Toc h 197.3 施工顺序及施工段的划分 PAGEREF _Toc h 197.4 装饰施工设想 PAGEREF _Toc h 217.5 土建与安装各专业相互协调配合措施 PAGEREF _Toc h 21第 八 章 工程施工测量 PAGEREF _Toc h 238.1 施工依据 PAGEREF _Toc h 238.2 平面控制网的测设 PAGEREF _Toc h 238.3 工程竖向投测 PAGERE

5、F _Toc h 248.4 高程控制网布设 PAGEREF _Toc h 248.5 质量保证措施 PAGEREF _Toc h 25第 九 章 降水围护方案 PAGEREF _Toc h 2610.1 基坑降排水方案 PAGEREF _Toc h 2610.2 基坑围护方案 PAGEREF _Toc h 2710.3 基坑监测方案 PAGEREF _Toc h 27第 十 章 土方工程施工方案 PAGEREF _Toc h 2911.1 土方工程特点 PAGEREF _Toc h 2911.2 土方开挖施工准备 PAGEREF _Toc h 2911.3 基坑开挖方法 PAGEREF _T

6、oc h 3011.4 土方开挖质量要求和质量保证措施 PAGEREF _Toc h 3111.5 土方开挖安全要求和安全保证措施 PAGEREF _Toc h 32第 十一 章 基础施工方案 PAGEREF _Toc h 3312.1 底板大体积混凝土施工方法 PAGEREF _Toc h 3312.2 地下室外墙砼施工 PAGEREF _Toc h 3712.3 地下室外墙砼施工缝的处理 PAGEREF _Toc h 3912.4 地下室钢筋工程 PAGEREF _Toc h 4012.5 地下室模板工程 PAGEREF _Toc h 41第 十二 章 装饰工程施工方案 PAGEREF _

7、Toc h 4313.1 楼地面装饰工程 PAGEREF _Toc h 4313.2 内墙面装饰工程 PAGEREF _Toc h 45第 十三 章 安装工程主要施工方法及技术措施 PAGEREF _Toc h 4714.1 电气安装工程内容： PAGEREF _Toc h 4714.2 管道安装工程 PAGEREF _Toc h 5014.3 安装工程施工配合措施 PAGEREF _Toc h 53第 十四 章 检验和试验 PAGEREF _Toc h 5615.1 隐蔽验收计划 PAGEREF _Toc h 5615.2 技术复核计划 PAGEREF _Toc h 5615.3 检测测量和

8、试验设备配置计划表 PAGEREF _Toc h 5715.4 技术交底计划 PAGEREF _Toc h 57第 十五 章 特殊季节施工措施 PAGEREF _Toc h 5916.1 冬季施工 PAGEREF _Toc h 5916.2 雨季施工方案 PAGEREF _Toc h 60第 十六 章 工程质量保证措施 PAGEREF _Toc h 6217.1 本工程质量控制的原则 PAGEREF _Toc h 6217.2 质量体系建立 PAGEREF _Toc h 6317.3 质量技术管理措施 PAGEREF _Toc h 6317.4 重点部位的质量通病防治措施 PAGEREF _T

9、oc h 6717.5 原材料质量控制措施 PAGEREF _Toc h 7217.6 成品保护措施 PAGEREF _Toc h 74第 十七 章 质量通病的防治 PAGEREF _Toc h 7618.1 模板工程主要质量通病的防治 PAGEREF _Toc h 7618.2 钢筋工程主要质量通病的防治 PAGEREF _Toc h 7618.3 砼工程主要质量通病的防治 PAGEREF _Toc h 77第 十八 章 文明施工保证措施 PAGEREF _Toc h 7819.1 文明施工管理体系 PAGEREF _Toc h 7819.2 场容场貌管理措施 PAGEREF _Toc h

10、78第 十九 章 安全保证措施 PAGEREF _Toc h 8220.1 安全管理体系 PAGEREF _Toc h 8220.2 安全生产管理 PAGEREF _Toc h 8220.3 消防工作管理 PAGEREF _Toc h 87编制说明综合说明围绕我公司在工程合同文件中承诺的质量、进度、安全、文明施工的各项要求，编制本施工组织设计，切实落实各项相关方案和措施，为共同建设*大厦车库工程做出贡献。编制依据*大厦工程施工投标文件；*大厦工程施工合同；*大厦工程人防车库设计图纸；现行的国家及江苏省的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定；江苏省现行的安全生产、文明施工的规定；苏J02-20

11、03、苏J05-2006图集及国家有关施工验收规范；公司质量综合管理手册，体系程序文件和施工作业指导书。编制范围本施工组织设计编制范围为：建设单位提供的所有土建和安装部分。工程概况工程性质工程名称：*大厦人防地下室建设单位：泰兴市*房地产开发有限公司泰州分公司设计单位：江苏省*建筑设计研究院有限责任公司监理单位：江苏*项目管理有限公司施工单位：泰兴市*建筑安装公司有限公司工程地理位置及周围环境1、地理位置：泰州市*路南侧（原海陵区*分局地块）。2、周围环境：本工程位于泰州市*路南侧南侧，海陵区*斜对面。由于处于市中心交通要道及商业中心位置，要保证工程的顺利进行，必须要加强施工中的协调工作，保证

12、现场四周地下管线及邻近建筑的安全和保护水资源。为此，项目部必须做好施工的同时，协调好与附近居民的关系，并以更高的要求做好文明标化施工，给城市的精神文明建设作出应有的贡献。工程特点 本工程总建筑面积约为11539m2的大型商业办公楼。本工程平时为单建式地下车库，按停放微型车荷小型车设计，战时为人员掩蔽体，防护等级为六级，耐火等级为一级，防水等级为二级。地下车库总建筑面积1657m2。建筑用料说明地下室主体结构采用C35自防水密实砼，抗渗标号S6；地下室底板为650厚现浇钢砼板，还在迎水面加做1.2mm水无奈高弹防水涂料，局部加层涂刷并加胎体增强；阻水层为300厚粘土。基础防水设防采用聚合物防水砂

13、浆；顶板为300厚现浇钢砼板，顶板面做20厚1：3水泥砂浆找平，加404氯丁胶粘剂、聚氨脂底胶，刷水无奈高弹防水涂料，上做70厚细石砼保护层；墙体为300厚现浇钢砼板，局部内墙为200厚现浇钢砼板，临空墙为300厚现浇钢砼板，墙体面层做15厚1：3水泥砂浆扫毛，再做5厚1：2水泥砂浆罩面压实赶光，刷白色防霉涂料二度；外墙做20厚1：3水泥砂浆找平，加404氯丁胶粘剂、聚氨脂底胶，刷水无奈高弹防水涂料，保护层用砖或聚苯板；钢砼柱为800*900截面尺寸，除临战封堵处均需做包角处理。工程总目标质量目标本工程质量确保一次验收合格，合格率达100%。施工工期目标确保本工程在180个日历天完成人防地下室

14、全部施工任务。文明安全施工目标1、确保无重大设备和人员伤亡安全事故；2、确保“泰州市文明工地”。3、确保“泰州市标化工地”施工进度计划及保证措施总工期目标 对于本工程施工进度的要求、工程资料及施工现场实际条件的分析并结合所选定的施工方法及技术措施，经过细致周密的计划安排，决定确保本工程总工期为180个日历天。工程施工控制节点 总工期180天，计划开工日期为：2008年6月10日，计划竣工日期为：2008年9月10日。正式开工日期以建设单位开工令为准。确保总进度计划实施的措施技术保证措施1、为确保本工程施工进度，在施工中合理划分施工流水段，分块组织流水作业，每块施工面按钢筋、模板、管线预埋和砼浇

15、捣四道工序进行流水操作。当达到拆模强度后，模板、排架拆除后内部砌体工程及时插入，逐层跟上。2、切实搞好周转设备、材料和机械配置3、为了确保各阶段计划顺利完成，周转设备、材料和机械配置将按阶段计划及实物量提前配置；4、及时编制各阶段施工组织设计，并建立完善的技术交底制度，使施工组织设计能够有力的指导整个施工过程。5、抓紧熟悉设计图纸，及时组织图纸会审。6、按施工进度计划及时订购设备和材料，按时进场等。劳动力保证措施1、根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，集结施工队伍，组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。2、根据工程项目需要，将雇佣与我公司长期合作卓有成效的劳务施工队伍进场

16、施工。3、对劳务施工人员所需生活后勤作充分的考虑，以保证满足施工需要。组织保证措施1、我公司在最短时间内进场后，随即进行施工准备工作，尽快熟悉工程情况，全面了解影响工期的各方面因素。2、根据合同要求，制定出详尽的工期进度计划，包括其施工计划的细部优化。3、由于要保证缩短工期，则必须调整好劳动力、机械设备及各种材料的使用、供应中的各种关系，保证供应的及时性、合理性。4、项目经理部以周计划控制分部分项工程进度，按计划要求每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力，施工材料、设备调度问题，确保工程按计划实施。5、在本工程施工期间，按工程进度需要，取消节假日、休息日，必要时采取2班制昼夜施工方法来缩短工期

17、，并配备足够的劳动力。6、视施工进度需要，组织设备材料超常规投入，配备足够的模板，公司确保相应的设备和材料，保证工程施工顺利进行。7、充分利用本公司的大型机械设备优势，调配塔吊，垂直运输机械，钢设备等满足工程需要，并按计划随时调运现场。8、加强施工组织管理，使各分部分项工序以最大限度进行合理搭接，保证施工流水能按计划正常运转。前道工序施工为后道工序创造良好环境，提高工作效率。9、充分发挥我公司施工组织管理的优势，由项目经理部分派管理人员按工序、分区域、流水段交叉施工，进行全过程监控，确保工期目标实现。10、加强施工质量的过程控制，及时组织隐蔽工程的质量检验，不因不能及时验收而影响进度。11、确

18、保每一环节施工质量，使一次验收合格率达100%，消除质量缺陷引起返工、修改。施工机械准备1、本工程进度较紧，因此大中型施工机械设备的准备，根据本工程总体施工部署并结合各部分项工程施工顺序，拟定施工机械进出场计划，按计划要求及时安排精良的机械设备进场，进行保养和调试。2、对于小型施工机械设备，如砂浆机、振动器、电焊机、高压水泵等机械则根据工程各施工阶段施工进度实际，需要进行经济、合理地配置，有计划地组织进场。3、所有机械设备进场后均事先规划适当的位置停放，小型设备则规划房间集中储存备用。4、吊机的使用是施工的关键，故进入施工区后则立即着手施工所需大中型垂直运输机械塔吊的定位及安装，以符合实际，安

19、全可行、覆盖全部为原则，着重考虑设置位置。施工物资准备1、物资准备工作要符合施工进度的要求，做到及时充足。2、施工用常规物资，搭建临设的用料、临时办公桌、办公椅，各类施工工具，测量定位仪器、消防器材等，均提前准备合同生效后即进场。3、施工用建筑材料应按施工阶段进展情况计划材料进场时间，并均保证及时进场。4、各类工程建筑材料将先编制详细的物资需求计划，采购加工计划，这些计划必须附以确切的数量清单，且经过建设单位及监理工程师的审核、确认。5、所有进场物资将先预先定场分类别堆放，并作好标识及产品保护工作。施工技术准备1、认真熟悉所有施工图纸及各有关技术资料，组织好施工图纸会审。2、制定详细深入且有针

20、对性的各阶段施工组织设计，并且在施工前报请建设单位和监理工程师的批准实施。3、据由建设单位提供的定位坐标及水准高程控制点由我项目部专职测量师进行复核，并根据主控轴线位置重新进行定位弹线。4、定关键、特殊工序及质量控制点，制定相应的技术保证措施及质量保证计划，并及时做好对于施工班组的逐级交底以确保在施工中得以确实贯彻实施。施工平面布置图及布置说明施工现场平面布置原则不同施工阶段重点，各阶段总平面布置作适当调整，使其与各时期的施工重点相适应。机械的布置要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。材料堆放尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运。临电电源、电线敷设避开人员流量大的楼梯及安

21、全出口，以及容易被坠落物打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。现场施工总平面布置 现场施工布置和临时办公的布置根据我公司的现场实地勘踏，为了能最合理地利用现有的施工现场场地，我公司在规定的场地内制定出的具体现场布置，已交业主、监理审定。根据公司的要求，所有现场管理严格按照公司的现场管理手册执行，保证现场井然有序，并采用隔断、油漆画线、标志板等方式表示不同区域的使用功能。 现场出入口及道路 根据施工现场现有布置的情况，在现场的施工道路上布置了2扇大门，并且设置警卫室，是材料以及人员的主要入口。 本工程的现场地面及道路全部用混凝土地面硬化处理，在临时设施、材料堆场、路边均设置排水篦子，场内排水由路面顺

22、坡进入排水篦子，经沉淀处理后，统一汇入市政管道。 原材料及加工场地的布置 原材料、钢筋半成品和木工房布置在塔吊吊运范围之内，施工现场全部围档，进行封闭施工，与周围的环境相隔开。（具体详见施工总平面图）为了保证结构施工期间的现场道路的顺畅，材料进场严格按照计划执行。现场临电、临水布置现场临电布置根据现场各主要设备用电量计算，总用电量为800KW，考虑到不同的施工阶段及照明用电且所有机械并非同时用电，所以提供的800KW用电量基本上可满足施工需要。本工程电源位于基地两边，分别接入两块施工现场，接入施工现场后，通过施工总配电箱分别接入生活区、办公用电；进入施工楼层，主要用电机具包括钢筋焊接及连接机具

23、、砼震捣机、电焊机、夜间照明；供地面的机械使用，为机械设备用电，主要用电机具为塔吊、砂浆机、钢筋制作机械及部分木模板制作机械等（电缆走向均为沿围墙敷设，穿越施工道路和施工场地均为埋地敷设）。 为方便线路改道、检修和挖取电缆，埋地采用砖砌电缆沟。便于二次改道和最终拆除。现场临水布置 根据施工现场情况及泰州市施工现场管理有关规定，作出本临时用水设计方案，本工程施工用水的接入口由业主提供。生活、生产用水沿建筑物外侧按回路布管。 场内定点设置消防器材，生活区和生产加工区均按有关规范和要求设消防箱及灭火器。消防栓给水系统室外消火栓给水管道沿道路埋设，沿建筑物布置成环状。生产给水系统在施工现场各用水点预留

24、施工生产用水甩口。排水系统主要考虑污水和雨水、现场临时厕所污水经化粪池后排入市政污水管网，雨水直接排入市政雨水管网。现场形象布置根据公司形象战略实施的宗旨：展示人文卓越的企业形象，塑造崇高诚信的企业精神，服务于项目建设实践，在征得建设单位同意后，对施工现场的各个要素按不同场合和时间严格标准执行，做到施工现场“五化”，即“亮化、净化、绿化、美化、硬化”；并且以“新概念、新环境、新品质”的“三新”为目标，是现场的安全生产、文明施工和施工现场管理不断上台阶。 封闭管理围墙 沿工程四周连续置高度为2.5米的围墙，做到坚固、稳定、美观、内外进行粉刷，外立面基调为白色，围墙上书写标语。大门在施工现场进出口

25、设置钢制大门，高度为3.0米；两侧门墩高度3.54.0米，门墩之上设灯箱，上书企业全称；大门的颜色为白色，大门宽度为5.06.0米；大门及两侧门墩书写内容。大门边设门卫室，门卫有专职保卫人员担任，24小时值勤巡逻。门卫室设门卫制度、保卫人员名单及职责，并建立人员、材料出入登记档案。 施工现场标牌在大门内的显眼位置上设立“八牌二图”，格式按照公司要求统一执行。在大门内外设置二块可活动警示牌，一块为“进入工地，请戴好安全帽”，另一块为“施工带来不便，感谢你的协助”。其他警示牌根据公司标准统一加工制作。施工场地混凝土硬地坪施工根据实际情况，在建筑物四周、主要道路、堆放建筑材料处硬化处理，其余场地在大

26、门区、办公室前适当搞绿化工作。吸烟点按照标准要求，施工现场严禁随意吸烟。项目经理部制订禁烟制度并视具体情况设置吸烟点。 办公及生活设施临时设施的建设为了做好现场的标化管理，在我方进驻后，在征得建设方同意下，按照公司统一要求进行对临时设施内外墙面处理，刷公司的标志色及有关公司标识。办公室要求每个办公室布置整齐有序。如办公室、椅子统一，放置花卉盆景，墙上悬挂室内人员的岗位职责、安全帽等。厕所男厕所坑位设置以施工高峰期人数的1/6标准设计建造，女厕所坑位视项目部具体情况设置，厕所室内高度不得低于2.5米，上部设天窗，地坪为地砖并不得积水，墙裙为瓷砖，高度不低于1.2米，并有良好的通风设施。设置定时冲

27、水箱，并落实专人进行每日的卫生保洁工作。项目施工管理班子配备项目管理组织构架图项目经理项目副经理安全员质检员技术组施工组预算员施工组织机构图项目承包技术力量配备原则1、针对本工程特点我们将调派具有类似工程施工经验的优秀工程技术人员和管理人员组成本工程项目管理部，其项目经理为黄国斌。2、根据合同要求在建设单位领导下实施施工总承包，将各分包单位按统一的进度计划，质量目标进行协调管理。3、实行项目经理负责制，并在项目经理部内设置项目副经理、项目工程师等部门，从施工计划的协调、施工场地的综合安排、施工工期工序搭接、协调、施工质量的控制监督及施工现场的管理各方面进行施工项目管理。4、在施工全过程虚心接受

28、建设单位、监理及设计人员对工程施工进度、质量、安全的监督。管理人员配备情况1、项目工程师，由具有丰富的总承包施工管理经验，曾经担任过多个重大工程的工程师担任。2、项目部内部设项目经理、项目工程师、项目副经理等专业技术人员及相关人员，分别进行技术、质量、安全监督管理、材料管理及施工总协调，以形成完善的组织管理网络。项目经理及主要管理人员名单、简介拟派往本工程的主要管理人员名单表项目经理（工程师）项目副经理（工程师）项目工程师技术负责人质量员安全员材料员预算员施工总体部署施工安排的总则在确保安全质量的前提下，加快施工进度，使本工程早日完工。在工程全过程施工中，充分依靠和运用我公司多年来在类似大型的

29、、建设工程中积累的成功经验运用到本工程的施工中，编制最合理、优化且符合文明施工要求的施工组织设计。挑选与我公司长期合作，具有合格资质等级的劳务队伍参与本工程施工。在施工管理中充分发挥广大工程技术和施工管理人员的聪明才智和积极性，以领先的技术为龙头，建立完善的项目管理体系与质量体系，齐心协力完成本工程的建设任务。在进行施工场地内临设、施工道路、材料堆场的规划、大型施工机械的布置、施工部署、施工方法的确定时，将以提高施工进度、不与指定分包商发生任何冲突并且积极配合为原则，同时做到合理、经济、安全且利于文明施工管理，以此进行施工场地的总体合理规划。对于进出施工现场的主要大门通道，采用浇捣20cm钢筋

30、混凝土面层。加强施工准备，如大型施工机械配备、场地规划、轴线复测，以使工程顺利开工。施工组织部署指导思想作为本工程承包方，我们将以土建工程为主，水电、通风、设备安装及装饰工程采用统一计划协调施工。本计划施工期间以工程进度及质量、安全文明施工为控制前提，一切施工协调管理即人、材、物应首先满足以上先决条件，以确保结构施工总进度计划达到要求。土建工程、水电、装饰等工程，必须统一到一个严密的施工进度网络计划中，应按总计划组织施工。施工顺序及施工段的划分 施工顺序 针对工程实际情况，重点控制主体施工进度的部署原则，为确保工程工期，部分施工工序之间进行交叉施工。主要施工顺序如下：降水施工及围护施工、土方开

31、挖施工；主体部分施工：包括垫层、地下室、回填土施工；初装饰施工，管道安装分阶段及时插入。 模板支撑柱模板（1）、柱子模采用定型的大模板，按照图中的尺寸，配成定型的墙板和柱模，到现场进行拼装。（2）、绘制模板组装平面图，注明模板吊装顺序，对模板逐一编号，并在施工前与平面图进行核对，以确保模板安装准确无误。（3）、墙模板是先内墙后外墙，校正固定用2530大小头螺杆连接加固，大模板的垂直度控制用调节螺杆进行加固控制。柱模14圆钢作对拉螺栓，纵横450mm进行加固，拉杆按规范要求攻丝。每端不少于12CM，拉杆端部用标准螺帽紧固（要求每端均用2个螺帽），对拉螺杆管中间采用与拉杆直径配套的PVC管，以便提

32、高螺杆的周转率。现浇楼板模板：（1）、平板模板以镀膜釉面竹胶板平板模为主，配以各种尺寸和规格的阴角模，确保与柱梁模板的良好连接。（2）、平板支撑选用早拆支撑系统。梁模板 矩形梁用竹胶板按图纸尺寸进行配制。支撑选用碗扣式脚手架辅以钢管早拆支撑的方法。楼梯间 针对楼梯间砼表面常存在质量通病这一情况，决定对楼梯间的楼梯踏步采用釉面胶合板作侧板，踢脚板，确保楼梯间的几何尺寸，墙面平整度、垂直度以及层与层的接缝质量，该工艺在我公司已较为成熟。装饰施工设想在室内装饰施工中各工种交叉作业的同时注意做好对于已完成施工产品保护工作。土建与安装各专业相互协调配合措施总体施工配合 本工程中安装预埋管件和土建配合工作

33、较多，如电缆、通讯、消防、空调、排水等设备，针对不同设备基础埋件以及各类设备的不同的布局，采取不同的施工方法，同时进一步落实和检查各预留孔洞的位置尺寸、各类管道走向穿墙位置，为今后全面安装提供可靠的质量保证。当土建模板固定，结构钢筋绑扎的同时配合敷管；当土建拆模后，立即对预埋管、留孔位置进行疏通整理，以最大限度的减少日后返工。安装专业工种之间的协调配合（1）、平台配合阶段：电气预埋管走向尽量避开给排水管道预留洞，减少由于预留洞移位造成的损失。（2）、各类管道在交叉安装中相碰时，应该在下列原则相让：小口径管道让大口径管道；无压力管道让有压力管道；低压力管道让高压力管道；一般管道让高温与低温管道；

34、辅助管道让物料管道；支管让主管。（3）、各系统之间排列应充分考虑其维修方便之处。安装与土建协调配合（1）、层面平台配合：根据土建的进度安排和现场时间施工情况，安装进行物料人员的准备工作，同时土建为安装创造施工条件，使安装能顺利地施工和验收，相互穿插施工。（2）、砖砌墙阶段：安装进行人员的组织、物料的准备，土建通知安装可以进行施工，土建一边砌砖墙，安装进行接短管和预留洞的开凿；相互配合，做到管子砌进墙内，同时不破坏砖墙面，以便进行中期阶段验收通过，确保工程质量达标。（3）、粉刷阶段：土建在粉刷时，尽量避免污染安装的管线、面板，安装为土建提供便利，所有的预埋的管路施工完毕，并疏通，确保工程后期不破

35、坏已粉刷墙面。（4）、预留的配合，预留人员按预埋图进行预留预埋，预留中不得随意损坏建筑钢筋，与土建结构有矛盾处，由施工员协商处理。在楼地坪的错、堵塞或增加的埋管，必须在未做楼地坪面层前补埋。墙体上应留的设备进入孔，由设计确定或安装有关工种在现场与施工员商定后由土建留孔。（5）、卫生间施工配合，在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定地坪标高基准，装好卫生器具及地漏后，土建再对地坪作相应保护措施。（6）、暗设箱盒及装饰墙面上开关，插座安装配合，暗设箱盒安装，应随土建墙体施工面进行，布置在装饰墙面的开关插座，应配合装饰贴面施工。（7）、设备基础及留孔的配合，设备基础应尽早浇筑，未达强度7

36、0%，不得安装设备，基础位置尺寸与留孔，由土建检查，安装复查、土建向安装办理交接记录。（8）、灯具、开关插座，面板安装配合，灯具、开关、插座。盒安装应做到位置准确，施工时不得损坏墙面，若孔洞较大应处理，在粉刷（或贴墙纸）后再装箱盖、面板。（9）、成品保护的配合，安装施工中不得在混凝土墙、柱上打洞，特殊原因必须打洞，应与设计院协商，注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。（10）、施工单位协调好安装工程产品保护，未交工的不得使用，不得随意取走预留管道口的堵头，如可能将地漏下部门弯处检查口的门拆下，待交工时再安装或将地漏封堵。工程施工测量施工依据工程测量规范(GB50026-93)及设计图纸平面控制网的

37、测设 本工程的平面控制采用平面控制网法。（一）平面控制网布设原则1. 平面控制遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。2. 布设平面控制网根据建筑设计总平面图和施工总平面布置图。3. 控制点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。（二）建筑坐标系的建立 为便于施工中测量数据计算，需要建立建筑坐标系，根据业主提供的水准原点，建立建筑坐标系。 施工中的数据计算，放样工作均应以此坐标系为依据。（三）控制点的建立先用经纬仪根据平面控制网放出建筑物轴线，并在场地上做好轴线控制点，并定期（二星期左右）复测一次。控制点的做法为用2m长钢管打入地下，地面上留200mm，上焊铁板并在铁板上划十字线。并在控制

38、点外砌500mm高砖墙，中间浇捣素混凝土至控制点面并在砖墙上加盖，防止垃圾等杂物进入。（四）控制网加密和施工放线垫层施工完成后，要根据施工控制网精确测定建筑物位置，并进行控制网加密，各轴线交点要以红三角作标记，要求轴线间距、线垂直角必须附合规范要求。（五）轴线控制网的精度等级及测量方法根据工程测量规范要求控制网的技术指标必须符合下表的规定。 轴线控制网的指标 等 级测角中误差( )边长相对中误差二 级121/15000 为满足控制网的精度要求，测量仪器采用电子全站仪，一测回测角，二测回测边。测量时，严格按规程中水平角观测和光电测距的技术要求来进行。工程竖向投测基准点布设原则本工程在0.00以下

39、采用外控法，即在基坑每施工段的四周设立水准控制点。以这此轴线控制点为基础，将轴线引测至基坑内。高程控制网布设（1）高程控制网起始依据 高程控制网依据业主提供场区内高程控制基点测设。（2）高程控制网的布设根据土方开挖工作分段进行的特点，高程控制网分段测设，但为了保证基坑底标高精度一致，要及时进行联测。考虑到施测方便，高程控制网，拟布设在护坡上。为了便于施测及校核，每段布设23个控制点。在控制点的设置位置，用清水冲刷掉墙面浮土，薄抹一层水泥砂浆，做成一块10cm10cm的平整竖平面，在该竖平面上涂上红色“”标志，并在旁侧注明相对标高。（3）高程控制网的精度等级及测量方法。 根据工程施工测量规范标高

40、控制网拟采用三等水准测量方法测定。水准测量的主要技术要求应符合下表的规定。等级每千米高差误差路线长度水准仪型号水准标尺观测次数附合闭合差(mm)三等6 mm700毫米时为600-800毫米，为确保顶撑两个方向的稳定，用直径48mm钢管搭设水平支撑和斜支撑。地下室模板工程应注意的重点1、落实专人负责预留洞口、预埋管道等模板的安装。并在浇筑砼时派专人检查。2、底板侧模板通过直径14mm的圆拉杆直接焊接在底板的大直径钢筋上，外加一定数量的钢管斜撑和纵横钢楞。3、地下室外墙模板在砼浇筑后5天内不得拆除，以确保外墙砼的养护质量。装饰工程施工方案楼地面装饰工程水泥砂浆地面施工工艺（1）、刷水泥浆结合层：宜

41、刷水灰比为0.40.5的素水泥浆，也可在基层上均匀洒水湿润后，再撒水泥粉，用竹扫帚均匀涂刷，随刷随做面层，并控制一次涂刷面积不宜过大。（2）、打灰饼、冲筋：根据水平线，在地面四周做灰饼，然后拉线打中间灰饼再用干硬性水泥砂浆做软筋，软筋间距约1.5m左右。在有地漏和坡度要求的地面，应按设计要求做泛水和坡度，对于面积较大的地面，则应用水准仪测出面层平均厚度然后边测标高边做灰饼。（3）、水泥砂浆地面操作混凝土基层通常用干性水泥砂浆，砂浆外表湿润松散、手握面团、不泌水分为准。水泥焦渣基层可用一般水泥砂浆。操作时先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，比冲筋面略高，然后用刮尺以冲筋为准刮平、拍实，待表面水分稍干后

42、（禁止用水泥粉吸水催干），用木抹子打磨，要求把砂眼、凹坑、脚印打磨掉，操作人员在操作半径内打磨完后进行抹光，对于拉毛地面不用压光。向后退着操作，在水泥砂浆初凝前完成。第二遍压光：在水泥浆初凝前，即可用铁抹子压抹第二遍（此时人站在上面有脚印但不下陷、要用水泥袋纸包裹平整木板垫脚），要求不漏压，做到压光；凹坑、砂眼和踩的脚印都要填补压平。第三遍压光：在水泥砂浆终凝前，此时人踩上去有细微脚印，当试抹无抹纹时，即可用灰匙抹压第三遍，压时用劲稍大一些，把第二遍压光时留下的抹纹、细孔等抹平、压实、压光。养护：水泥砂浆完工后，第二天要及时浇水养护，使用矿渣水泥时尤应注意加强养护。必要时可蓄水养护，养护时间宜

43、不少于7天。养护：水泥砂浆完工后，第二天要及时浇水养护，使用矿渣水泥时尤应注意加强养护。必要时可蓄水养护，养护时间宜不少于7天。质量标准（1）、保证项目面层的材质、强度（配合比）和密实度必须符合设计要求和施工规范规定。面层与基层结合必须牢固，无空鼓。 检验方法：用小锤轻击检查，空鼓面积不大于400cm2，无裂纹，且在一个检查范围内不多于二处者，可不计。（2）、基本项目水泥砂浆面层表面质量应符合以下规定： 表面无明显脱皮和起砂，局部有少数细小收缩裂纹和轻微麻面，但面积不大于800cm2，且在一个检查范围内不多于二处。 检验方法：观察检查。b、地漏及泛水应符合以下规定： 坡度符合设计要求，不倒泛水

44、，无渗漏，无积水；与地漏（管道）结合处严密平顺。 检验方法：观察或泼水检查。踢脚线的质量应符合以下规定： 优良：高度一致，厚度均匀，与墙柱面结合牢固，局部空鼓长度不大于200mm，且在一个检查范围不多余二处。检查方法：用小锤轻击尺量和观测检查。避免工程质量通病的施工技术措施： 墙边出现大小头：由于房间间隔净尺寸不方正；铺贴时没有准确掌握板缝，以及选料尺寸控制不够严格。 相邻两板高低不平：由于板块本身不平：铺贴时操作不当；铺贴后过早上人将板块踩踏等，（有时还出现板块松动现象），一般铺贴后两天内严禁上人踩踏。内墙面装饰工程 内墙涂料墙面施工工艺 清扫基层填补孔洞、磨平第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻

45、子磨平第一遍涂料复补腻子磨平第二遍涂料清除遮挡物、清扫飞溅涂料。操作要点（1）、涂料的选用要严格按照设计要求，并且要经甲方和设计院认可后方可采购。（2）、涂料施工首先要做样板，经建设方和设计院认可后在进行大面积施工。（3）、同一墙面的墙面涂料工程应用同一批号，每遍涂料不宜施涂过厚；涂层应均匀，颜色一致。（4）涂料的操作必须防止厚薄不均。色彩不均，防止流淌、起皮。 内墙乳胶漆 内墙乳胶漆是以丙烯酸脂等为原料而制成的一种水溶性涂料，它具有无毒、不燃、耐碱、耐擦洗等特点，是目前室内装饰中使用较为广泛的一种涂料。内墙乳胶漆的施工工序见表1所示。表1内墙乳胶漆的施工工序项 目工 序 名 称备 注基层处理

46、基层清扫填补孔洞，局部刮腻子，磨光第一遍满刮腻子第一遍满刮腻子，磨光第二遍满刮腻子第二遍满刮腻子，磨光第一遍涂料第一遍涂料，磨光腻子干透后施工第二遍涂料第二遍涂料间隔至少4h 内墙乳胶漆在施工时首先应对基层处理，用石膏腻子在洁净的基体表面进行填缝、刮平等腻子干燥后再用粗砂纸打磨，刮腻子的遍数为两遍，并使前后刮抹方向互相垂直。涂刷乳胶漆前应用搅拌棒在容器内搅拌，使涂料内的组成物质分布均匀。施涂时要注意涂膜厚薄均匀，涂膜过厚易流坠起皱，过薄则易透底。涂刷的遍数一般在两遍以上，且后一遍乳胶漆在涂刷时应待前一遍乳胶漆表干后进行。安装工程主要施工方法及技术措施电气安装工程内容： 主要包括变配电设备安装，

47、桥架、母线槽、配电箱安装、电缆敷设、用电设备接线、灯具、开关、插座的安装，系统的调试运行等。各弱电系统的配管部分穿线等。强电系统和弱电系统暗配管的工程量较大，故在配合之前，除要熟悉电气施工图外，还应该校对风的留洞位置及水的管道走向。确定在没差错的情况下，再进行配管。1、平台配管定位：在平台模板支撑后，先弹出墙身线，标出灯头箱、开关箱、插座箱位置，使其做到整齐、清晰。灯头箱、开关箱。插座等箱盒安放时，应按要求贴紧模板，标高来格按设计标高按放，且不能有松动现象。向上登高管应固定牢固，且用封口护圈封堵管口。向下立管应先用木钻在模板上开孔，再安放管子。这样不至于破坏电管。严禁用气割、铁凿开孔，且管子口

48、应留有丝扣，并套好束结，便于以后相接时短接。排管施工步骤：在施工时，应预先与土建核对。在敷设管子密集的地方，必须和土建积极配合，把管子改向或者施在主梁钢筋内，这样不至于电管暴露在地坪外面。排管时事先应预制好的管子，并绞好丝牙，以防第一层底板钢筋扎好后及时敷设。在扎好首层钢筋后，再安放电管。电线管不宜穿好铅丝后敷设，以防烧跨接时熔断铅丝。预埋管过长宜放大管子尺寸或适当地方埋设过路盒，并在施工图上表明，以便今后查管穿线。有与其它管子交叉时应核实好管道留洞位置，避免管道安装时损坏管子。碰到沉降缝处，应加过箱，作沉降缝处理。平台看护；浇平台时，须作平台看护工安排。在土建浇砼时，预先检查平台内的管子及各

49、种留洞位置。由于本工程电气留洞多，且口径小，须加强看护，不得松懈。2、墙身敷设电管首先是清理各种规格的箱盒，每拆一层模板，就该清理出一层的各种箱盒内填充物。如有不通的管子，马上补救，层层清理；如有不到的现象，应及时补救。定位：平台上的登高管，一般宜在土建砌砖前接好短管，所有开关、插座在同一层内应规格统一，标高一致，距门框边为1015cm。3、配管和线槽施工：根据立管具体尺寸制作支架，并涂好油漆。须在土建粉刷之前安放支架，支架应符合制作标准。开孔不得擅用电焊割孔或气割开孔，须用台钻钻孔。吊平顶支架应横平竖直、美观。4、明敷管敷设：立管安装时应垂直、平整、美观、大方、大于DG25的电管在转弯时应用

50、电月弯，不得自行弯制，以避免损坏管子。5、桥架安装支架安装：管弄内线槽支架应安装垂直、平整，且有调整方孔，悬挂吊钩应有调整螺栓，拉攀方向应一致，固定用膨胀螺栓，如土建结构允许，应采用相应措施调整支架，使其平直，以便放直线槽。桥架线槽安装：桥架安装应平整，外壳应有接地螺栓，固定线槽应紧密不松动，且安置弹簧华司片，固定紧密。6、管内穿线相线采用黄、绿、红色标，中性线采用浅蓝色，接地线用黄、绿双色线，消防设施用型号全部采用阻燃型。清理各类箱盒内填充物清理干净并做好防腐工作，同时汪理管内的垃圾及积水，然后再穿线，穿线宜在土建粉刷前。穿线时应该在管口套好护圈，线出箱盒要留有余量，进落地柜时，应留柜的长加

51、宽的长度。照明（吊顶内）穿线完毕时，应在灯头箱内线闲并牢，并用压接帽压紧，然后再进行绝缘测试，过路箱盒要用盖板封好，以避免路损坏。7、灯具、开关相接安装灯具前，须清理箱盒内杂物。成排灯具在安装时，应做到整齐、美观、管吊灯在安装时，应先划好直线，再安装灯具。安装完毕，察看是否整齐，不齐须立即校正。安装开关应平直，开关规格、型号应一致；同一间房内的开关标高应一致。8、箱柜安装落地柜安装：先用10槽钢做柜的底座（根据柜大小），并用10mm膨胀螺栓固定好底座，然后再把柜与底座用六角螺栓固定，但不得焊死。柜外壳应有接地螺栓，与底座连通，形成一个良好的电气回路。挂壁式配电箱安装：电箱固定时应用四只螺栓固定

52、。在固定时先调整好垂直度、平整度，然后再固定牢。在砖墙上固定时，须安放开脚螺栓固定。电箱外壳应有接地，电气回路良好。嵌入式配电箱安装：在土建砌墙结束后，定出箱的位置、标高，安装好后，用水泥砂浆填实算好粉刷层的厚度，使相接好的箱面与墙面吻合，等粉刷结束后再进行接线、安装面板。9、电缆敷设电缆穿管敷设：电缆保护管内径不应小于电缆外径的1.5倍。电缆弯曲半径的比值不得小于规定：橡胶或塑料多芯电力电缆为10倍；橡胶和塑料控制电缆嵌装为10倍。梯级式、托盘式、槽式桥架电缆敷设：在桥架内电缆敷设时，电缆应排列整齐，电缆之间不宜重叠交叉，梯级式桥架内用尼龙电缆扎带加以固定，水平转弯为10m，垂直固定为0.6

53、m，电缆进出桥架转弯处应设电缆标志牌，标志牌上应注明线路编号，当设计无编号时，则应写明型号、规格及起止地点；并联使用的电缆应有编号。标志牌的规格统一，字迹清晰，并且挂装应牢固。10、防雷接地本工程建筑物内防雷接地、电气保护接地、变电所工作接地、医疗设备功能接地、弱电设备功能接地等皆合用联合接地体，即利用桩基及承台内主钢筋作为接地极，接地电阻R1。各层卫生间设置辅助等电位均压措施。所有不带电的金属管、金属桥架、配电箱等金属外壳均应与电气接地可靠连接。有特殊地要求的实验或设备，单独设置接地干线。11、弱电系统的安装；弱电各系统的设备安装和调试一般由专业厂家来完成。配管的工艺方法同强电系统。12、系

54、统调试：在设备安装完毕后，高压电缆、高压配电柜、变压器等都需由专业的队伍进行试验。试验完毕且符合要求后，可进行低压系统的调试。先对进线电缆、配电箱内各元件、各回路导线、用电设备进行绝缘测试，并检查开关等是否操动灵活。在测试检查合格后，可对系统进行通电调试。对于末端自动切换的配电箱均应进行切换实验。检查照明开关是否能正确控制各回路。用相位检查器检查插座接线的正确性。以确保用户能安全的使用。对用电设备进行检查、试验，以配合其它专业对设备进行试运转，做好设备的试运转记录。管道安装工程 管道安装工程主要包括给排水、煤气系统安装、消防系统安装（消火栓系统、喷淋系统）、等。1、生活给水系统生活水泵出水管为

55、镀锌钢管，丝扣连接。管螺纹的丝牙不得有毛刺和乱丝，断丝的数量不得大于全长的10，套制的管端螺纹以随手拧进23牙为准，螺纹连接的管件应沿螺纹方向一次拧紧，不得倒向，拧紧后应有23牙尾丝。安装后应及时清理干净外露麻丝，并在外露麻丝处涂红丹漆防锈。隐蔽管道和给水系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。统竣工后或交付使用前，必须进行吹洗。室外明露的给水管，采用高发泡型聚乙烯管壳保温，外绕灰色玻璃丝布保护。2、消火栓系统室内管径大于100mm采用无缝钢筋焊接，镀锌二次安装。穿越建筑伸缩缝时两端加金属波纹管。消防支管用消人短管，不宜采用螺丝，要求现场套制短管，消火栓口安装高度距室内地面1.1m，

56、支管（进消防箱）标高为0.8m。管道焊接对口时，应保持两根管子中心线重合，错口偏差最大不超过管壁厚的10。钢管焊接时，管壁厚超过3.5mm时需坡口采用坡口机或手提砂轮或氧气切割。消防箱在配合土建安装过程中，应做好产品保护工作，特别是铝合金箱，箱体与装饰分次安装，箱体严禁气禁气割开孔或扩孔，因此，消防箱生产厂家要有准用证，产品要有合格证，与设计要求相符。3、喷淋系统管径大于等于100mm采用无缝钢管，镀锌二次安装，小于100mm采用镀锌钢筋，丝扣连接。喷淋管总管焊接支管、法兰应在同一水平线上，支管变径外应采用管道配件，不准使用内外螺丝管道配件，同时注意这径喷头的负荷。每层喷淋总管应设置信号阀和水

57、流指示器，管中心标高按图纸要求仔细复核，以免差错。4、排水系统管材、管件应具有质检部门的产品合格证、泰州市准用证。管道安装之前，必须清除管道及管件上的污染和杂物，为保证壁的光洁度，排水安装应在土建粉刷后进行。与管笼内立管相连接的横管或支管、穿越楼板时的立管均应增设防火套管或阻火圈，套管长度符合技术规范要求，其敷设部位在隐蔽验收单写明。管道切割选用细齿锯，断口应平整并垂直于轴线，断面处不得有任何变形。管应明敷，不得半明半暗甫设。立管和横管设计要求设置伸缩节、清扫口、检查口和检查门。当设计无规定时，伸缩节应不小于4m设一只，立管每一层设检查口，高度为中心距地面1m，检查口朝向应便于检修。高层方管固

58、定支架可以暗设于楼层地坪中，每层设置一个，但之间距离不得大于2m，室内90度弯头及各卫生器具设备的受水口、接口边50mm处均应设支架固定。管埋地敷设时，应在回填土夯实后重新开挖管沟，管沟底部应是软土，且无坚、硬、尖锐物，必要时硬垫100mm厚砂层。5、卫生洁具安装卫生洁具安装：土建完成墙面、地面、吊顶等全部工作内容后，卫生洁具才能安装。与卫生洁具连接的管道位置安排合理、正确，相连接的管道应保证排水管、给水管无堵无渗漏。管道与卫生洁具连接前应完成通水、通球、试压等质量保证，管道支架安装间距、规格符合规范和设计要求。坐便器安装：给水为暗设，水阀标高为地面上110mm，距坐便器偏左150mm，距光墙

59、320mm，座便器插入污水管口要稳正、校正垫实，用相配套的膨胀丝加尼龙华司固定在瓷眼的地坪上，螺丝严禁用榔头敲击，安装要平直牢固，不得松动。安装完要二十四小时盛水试验，对坐便器与水箱、坐便器与污水管、水箱与给水管进行检查是否渗漏与损坏，污水管是否畅通。6、系统试压及调试管道安装完毕后，必须进行试压，生活给水管试压为0.6Mpa，消防管、喷淋管、空调管试压为1.0Mpa，十分钟内压降0.05 Mpa为合格，然后降至工作压力作外观检查，无渗漏现象，并做好试压记录。热水管试验压力的2.0倍，且不低于1.5MPA，系统达到试验压力后应稳压一小时，并观察所有接口有无渗漏，并再将压力至试验压力值，15分钟

60、压力降不超过0.05MPA为合格，给水管道在使用前，用一升水中含2030mg游离氯的水灌满管道进行消毒，存放24小时以后。消毒完后，再用饮水冲洗，并经有关部门取样检查水质合格后，方可交付使用。排水管道安装完毕，均需进行灌水通球试验。为杜绝排水管渗漏，要对排水每一支横管进行灌水，试验胶囊插入检查口立管，充气封堵管逐层灌水检验。安装工程施工配合措施 为保证建筑设施使用的可靠性、安全性，保证建筑、装饰、安装三者的整体美观与协调，确保施工质量，加快施工过程，各专业、各工程之间的协调配合十分重要。安装与土建的配合：预留预埋的配合：预留预埋作业按图并经复核无误，不随意改变损坏建筑结构。有的在土建图上之预留