酒店装饰装修施工方案（58页）

1、酒店装饰装修施工方案第一章:施工组织设计前言第二章:施工组织设计编制说明第三章:施工进度计划大纲施工进度计划提要施工进度计划横道图.劳动力安排计划表.(1).劳动力投入计划表.(2).劳动力计划表.(3)劳动力的素质控制措施(4) 计划用于本工程各专业施工班组及相关管理措施保证施工工期的具体措施对设计的深化和互补第四章:工程施工方案大纲工程简介现场情况工程质量及工期施工流程进场条件及施工准备计划进场条件开工前准备工作工地临时用水用电施工布暑及技术交流办理工地保险进场后的工序第五章:施工现场平面布置及施工临时用地施工现场平面布置说明第六章:主要工程项目的施工工艺方法及施工工艺轻钢龙骨石膏板施工

2、金属板(PVC板)吊顶的施工瓷砖.地砖的施工 油漆(包括乳胶漆)的施工木作工程的施工石材铺镶的施工地毯的施工 .电气工程的施工给排水的施工第七章:装饰工程自检标准轻钢龙骨石膏板工程 .金属板(PVC板)吊顶工程. 瓷砖.地砖工程 油漆(包括乳胶漆)工程.木制作工程 石材铺镶工程第八章:装饰工程与安装工程的交叉工作配合措施概述 具体措施 第九章:地下管线及其它地上地下设备的加固措施 第十章:材料(含成品及施工成品.半成品)的保护措施. 第十一章:冬雨季施工措施.第十二章:解决民忧和忧民燥音及降低环境污染的方案解决民忧方案 防忧民方案 降低环境污染的措施 第十三章:工程质量及安全生产.文明施工措施

3、一,工程质量保证措施概述具体措施岗位责任制质量检查程序分项工程检查操作人员“三检” .工程竣工检查质量检查程序用于质量检查的仪器设备质量检查验收表格材料试验.质检设备表二,文明安全技术措施施工安全措施安全保证组织图框第十四章:工程资料管理一,技术文件管理二,工地会议资料管理三,竣工资料管理二,管理组织机构配备情况管理组织机构 (1)拟在本合同工程任职的主要人员(5)工程管理机构岗位责任制施工现场管理制度其它资料拟投入本工程主要机械表文明环保达标措施施工方案第一章：前言吉林市*大酒店二期装修工程是吉林省的重点项目和标志性建筑之一，同时也倍受广大市民的关注。该大酒店不仅影响深远，也体现现代人民生活

4、水平和时代化、信息化的高科技现代化住宿、餐饮为一体化的标志性五星级酒店装饰工程。我们公司对吉林市*大酒店二期装修工程的装修非常重视，将作为我公司在东北地区的“广告精品”工程来创作，挑选我公司最有经验的项目经理和技术人员组成“吉林市*大酒店二期装修工程项目部”，严格执行ISO9001质量管理体系和质量管理保证措施进行施工管理，落实OHSAS18000职业安全卫生体系和14000环保体系的要求，严格控制工期，确保工程质量，我们的具体管理措施：加强培训，提高员工的质量意识和集体素质ISO9001的实施运行，完善本公司的质量体系标准，使其达到合格、质量目标：“吉林省优质工程”密切处理总监及其他分包商（

5、消防、弱电等）的关系，树立良好的企业形象了解和应用世界装饰的最新效果，确保在装饰行业的领先水平。第二章：施工组织设计编制说明一、编制依据 本施工组织设计适用于吉林市*大酒店二期装修工程。施工组织设计在编制中依据：1、合同及招标文件。2、*工程有限公司、*建筑设计装饰工程有限公司设计的装饰施工图。3、根据本公司的ISO9001质量认证、18000安全卫生、14000环保认证的相关文件；4、结合本公司的装饰施工经验和资料；5、其他现行国家和吉林省规范及标准；6、国家相关的法规和规范：中华人民共和国建筑法中华人民共和国消防法建设工程质量管理条例（国务院令第279号）建筑内部装修设计防火规范GB-50

6、222-95；建筑装饰装修工程质量验收规范GB-50210-2001;民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001；室内装饰装修材料有害物质限量十个国家强制性标准；关于加强建筑工程室内环境质量的若干意见（建办质200217号）；住宅室内装饰装修管理办法（建设部令第110号）；住宅室内装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）；工程建设标准强制性条文（建标【2000】85号）；建筑工程施工质量验收评定标准（GBJ301-88）建筑工程施工质量验收统一标准GB-50300-2001；建筑装饰工程施工及验收规范JBJ73-91；建筑设计防火规范GBJ16-87；防火工程施工及验收规

7、程GBJ208-83；建筑地面工程施工及验收规范GB50209-95；建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002；建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002；第三章：施工进度计划大纲一、工进度计划提要本工程装饰特点是吉林市*大酒店二期装修工程为主要区域，总体装饰设计档次较高，庄重严肃具有现代感，为组织好此次重点标段装修，工作重点应放在材料的品质和施工质量的控制，这两部分是本计划的精华部分，另外针对客房部份等的装修，我们将挑选公司针对性较强有施工经验的管理人员和工人参与此工程的施工。立即开始准备工作，主要工作：A、立即建立项目经理部；B、派我公司得力人员进驻工地、清

8、理、交接、搭建和布置设施，解决人员食宿、办公、仓储、通讯、运输等问题；C、安排施工队伍提前分批（5天之内）到达现场；D、于工程开工前5天订购第一批材料，材料在开工之前到达现场；计划工期时间为：甲方指定开工日期后110日历天； 1、施工总进度计划：2.1施工进度横道图（见附表格）3劳动安排计划3.1劳动力投入计划根据总进度计划的编制情况，所拟定劳动力和主要工种计划安排的需要量计划。劳动力和主要工种计划安排是根据项目工程汇总表中分别列出的各项专业工种量，对照相应的定额后得出的各个工种劳动量，再根据业主的工程计划安排时间表所要求的持续时间，得出的相应平均劳动用工人数。3.2劳动力计划表本计划表是以每

9、班8小时工作制为基础的。 年月日工种按工程施工阶段投入劳动力情况 （天）1-1516-3031-4546-6061-8081-100100-110吊顶20505050401510木作工程10407080804020涂料20406060606020油漆5154040606020石材5510101052瓷砖1040404040205金属、玻璃0055552电工30505030303020水工10101010101010杂工252525252525302、劳动力投入为前期现款勘察清理，测量放线、施工准备等，预计投入128 人。至装饰施工高峰总人数达 350人左右。以上人员根据施工段划分，分配到每个施

10、工段中。每层各项目完成后，相应工种退场。3.3劳动力的素质控制措施对工人素质的控制措施我们首先要选用专业施工员，利用专业施工队，以最熟练、最直接的方法做到最佳效果。以合理的工价，严格的达标管理，制定奖罚法，按工种单价提取一定的奖金给达到优秀标准的工人。借助监理的力量，在监理工程师确认达标后，即可领取本项目奖金，将目标结果与工人劳动收入直接挂钩，施行激励制度。为工人提供良好的住宿条件。工服、工鞋、床上用品等均统一免费提供，工服统一由专人负责机洗，提高工人各项福利。提供数量充足，性能完备的施工机具，给予工人发挥技术水平的最大空间。对进场的施工人员进行严格的资格审查。对现场的专业分包队伍的素质和人员

11、相对稳定。找到最好的专业厂家生产加工专业构件，并负责现场安装一条龙控制的做法，是达到最佳效果及最方便的措施；而各专业的协调，收口交接面则由技术部门统一处理。所有施工段各班组实行挂牌施工，责任明确，奖罚分明。3.4计划用于本工程各专业施工班组及相关管理措施石材铺设专业施工组 负责石材铺设的师傅，是本公司有多年施工经验的广东、福建籍专业工人，在全国各地有多处大工程的施工经验。广东籍工人是石材施工界最有实力的，本项目将挑选最有施工经验的工人亲自操作，确保达到最佳效果，同时施行激励措施，达到项目优秀标准（由监量工程师确认）奖励10元/m2，直接发给工人。本项目管理实施面积分组法，每组10个人左右，施工

12、一幅墙面或地面，责任明确，奖罚分明。一块地面完工验收达到“优秀”方可继续下一处施工，做不到优秀的都退场，扣罚工资50%。施工过程中每一块石材均检查一次，如有问题马上整改，每天下午项目部组织检查一次，不合格者马上拆除，扣当天全部工资。木工班组 从本公司有多年经验的木工中挑选一批精英参与本项目施工，他们全部是广东、江苏籍工人，有多年高级装饰经验。工人施工实施计划和计算面积管理法，职责明确，自己对所负责的施工工序的全过程负责，比如石板吊顶顶棚由轻钢龙骨吊设、石膏板封装、收口全部做好，均由同一班组负责，自检合格后，交油漆班验收，项目技术组确认达到优良标准，奖励10%工资额奖金；不符合标准者返工自负工资

13、，直至做到合格为止，不能一次通过验收的，没有奖金。全场的木门统一由木工组完成，门框现场制作和门扇在工厂制作均属同一班组，以便分清责任，便于管理。油漆班组油漆工基本是本公司有多年经验的广东、江苏籍工人， 实施计件或计面积管理方法，责任到人，奖罚分明，必须一次验收通过。达到优良标准，奖励10%工资额奖金。返工自负工料费，直到达到标准，若不返工则退场，由另一班组重新施工，扣除50%前期工资款作为罚款。为确保施工质量，减少人为因素和现场灰尘较多对油漆质量影响，应尽量减少现场油漆量，比如木门可在专业工厂油漆，全部完成后包装好到现场安装，木线油漆也可在工厂作好前几道工序，现场拼接钉紧后再修补接口，接口适当

14、做油漆即可。为保证木器效果达到最高境界，计划在烤漆房进行油漆工序，木工、砂纸几道工序完成后在烤漆房进行油漆或喷漆，保证无尘埃和快干，并不受天气影响，达到工业化产品效果。我们项目组已选定某家具厂50m2烤漆房作为木器油漆场，油漆工人到烤漆房内施工，负责油漆作业和产品包装保护工作。现场施工如遇天气潮湿，油漆难干，应加入适当化白水或用太阳灯辅助施工。瓦工班组选用一级瓦工师傅，参与本项目施工，主要负责墙面抹灰、地面找平、墙地砖的镶贴工艺，从基层的处理到面砖完成均由单人负责一定区域，实施面积管理法，分清规界线，明确责任，奖罚分明，必须一次验收达到优秀标准，否则返工材料费、工费均由施工者负责，一次通过奖励

15、10%工资额奖金。水电安装班组选用一级电工、水工，参与本项目施工，实施计件管理。成品保护至为关键，在安装过程中工人要对成品损坏负全部责任，安装完成后要负责成品保护，直至通过验收。还注意与其它专业安装队的协调。特殊工艺工人包括玻璃安装工，精细五金工，在公司内或从专业供应商内挑选合格者参与工序的施工，确保专业水平。4、保证工期的具体措施施工中进度、成本、质量是相互对立统一的整体，在这里我们在控制好成本保证好质量的前提下提出专门保证进度的一些措施。A、现场条件：施工用水、用电的供给到位，土建项目要交出工作面，消防、弱电、水暖安装及相关建管部门的开工手续，隐蔽工程验收合格等。 B、施工工人进场作业前，

16、技术管理人员先期进入现场勘察测量，对照图纸，认真核实，发现问题及时提出，杜绝因设计变更影响工程开工和质量不合格造成返工。C、制定严格的施工流程图和详细的施工进度表。它是衡量实际操作进度快慢的标准，工程进度计划要细化到天为单位，严格执行，精心组织、周密安排、科学管理。 D、根据具体的进度计划表，制定严格的现场用工计划表，根据工程量的大小，技术的难易程度有效的组织各工种人员进场，合理分工，切实落实组织管理制度，协调好各施工班组的关系，有效避免因管理不善造成工期的延误。 E、制定详细的材料供应计划 特别是甲方供应的材料，提前向甲方提交材料计划报告，保证各类材料根据施工需要，按时保量供应。 F、在总进

17、度控制下，建立日分析，三天一调整，周平衡的进度控制制度，对每日的工作安排落实具体，每日工作结束后由项目经理召开专业负责人参加的“日计划会”。汇报工程进度情况，研究技术改进方法，指定进度控制措施。每个周末项目经理要根据总体进度的发展情况，对各项专业的工作情况合理调整技术力量和用工人员，加大现场管理力度，使各项进度逐渐靠近达到整体的平衡。 G、分项承包责任到人：在施工中，整个工程项目要实行分项承包，目标管理，施工任务要细化到人，做到包工期、包质量、包验收。实行具体的奖罚制度，提高每个员工的责任心和积极性，有效杜绝散漫思想。H、验收：对每道完工工序坚持验收，尤其是隐蔽工程切实做好验收记录防止因上道工

18、序质量原因，造成更大损失。I、加强检查：坚持“自检、互检、交接检”的三检制度，各班组密切配合，做好交叉施工作业衔接。 J、工程进度款保证准时到位，专款专用，同时加强对成本控制，是保证工程进度的物质后盾。K、整个进度控制程序是一个动态过程。实际进度与计划进度发生偏差，及时找出偏差原因选择采取有效措施的总实施控制是：“偏差调整再偏差再调整”的循环系统。通过加班作业制度进行合理的人力、物力安排以调整进度偏差。6、对设计的深化和互补首先本项目的方案及施工图设计对我公司而言，全方位了解较透彻，并有相关协调同类项目施工经验，具体施工是拟派设计师驻工地现场，在原设计方案的基础上、从工艺细部处理能有效的进行精

19、益求精的深化，公司现场设计师对本工程参与方案和施工，两者结合，使作品在实施过程中得以塑造和升华，特别是节点及收口等部位的处理，要求作到施工工艺衔接使节点及收口与本大楼整体设计风格达成统一协调与平衡.第四章：工程施工方案大纲一、工程简介1、工程名称：吉林市*大酒店二期装修工程2、建设地点：吉林省吉林市*号3、投资控制：工程投资控制在设计效果的最低价4、工程内容：六至八层、十六至十九层标准间、总统套间、会所及楼梯间等和电气、给排水安装二、现场情况本工程位于吉林市*路，施工场地交通方便，运输车辆可直达施工场地，对装饰材料的购买、施工垃圾清运运输比较方便。现施工现场的土建工程基本完工。该工程是属新建工

20、程，施工现场基本清理干净，施工现场的临时供水、供电已接至施工现场，已具备施工条件，均能满足施工要求。三、工程质量及工期要求 1、工程质量：工程质量要求达到“合格”标准（执行2001标准）、质量目标：“省优工程”2、工期要求：根据合同文件的要求，工程总工期为110天，具体开工时间根据甲方、监理的书面通知为标准。吉林市*大酒店二期装修工程实行包质量、包工期、包安全施工、包文明管理、环保达标等等的方面承包方式。我公司成立相应的工程项目部，直接向甲方代表、工程监理负责，负责自身的进度计划的协调，接受上述单位对工程质量、工程进度、产品保护、安全施工、现场文明管理、环保达标等项目工作的监理和管理。该工程质

21、量严格按照国家现行的施工验收规范和质量评定标准检查验收，严格按图施工，每完成部分分项工程由乙方自检后通知甲方及监理人员检查签认，工程质量必须达到“合格”标准、达到“省优工程”作为有幸参加该工程建设计的单位之一，为确保工期顺利进行，保证工程的档次及质量，我公司保证积极配合甲方工作，服从甲方及监理公司的管理。虽然该工程技术难度大，施工工期短、质量要求高，只要思想上重视，措施上得力，坚持高标准、严要求，以国家大局和工程大局为重，就能克服重重困难，达到优质高效的目的。四、施工流程内装：电气支路吊顶龙骨墙面龙骨吊顶、墙面面层地板油漆灯具地毯成品保护清理验收 五、进场条件及施工准备计划1、进场条件 1.1

22、甲方确认装修施工图和施工方案。1.2现场通风空调、消防及监控系统烟感报警系统、电脑网络系统、通讯系统等隐蔽工程完工并验收合格，方可进行装修项目。 1.3甲方应提供施工用电、用水、确保顺利施工。 1.4甲方提供工地指挥部驻地，暂设在临时设施，检查施工机械、设备情况。 1.5办理好开工前的一切手续，施工营业许可证，临时帐号等有关手续。2、开工前准备工作:（包括材料计划） 2.1开工前应进工地实地勘察，了解施工现场的环境、交通运输以及施工人员食宿情况，核对施工空间与设计图纸无误差等。 2.2工地管理人员及施工技术骨干必须会同设计人员对图纸和说明书全面了解，结合工程概况作到心中有数。 2.3工程量的计

23、算根据施工图纸，结合预算合同，统计出各项施工单位数量。 2.4制定施工进度表，施工进度表用于控制施工和调度工人及材料、机具。进度表的编制是按照工程计划期限将施工项目的工程量，完成项目所需时间，科学性的编排的时间表。2.5制定材料供应计划表，将工程所需的材料名称、规格和预计数量逐一列表归类，同时注明预算价格供购物时有依据地选择厂商产品，亦起到控制材料开支的目的，材料样板送甲方、监理认可进行封样。 （1）供货方式：由项目经理部下达材料计划，采购人员根据材料计划表，按材料样板，按要求保证货物质量和供货时间，材料主管审查购货发票与定单，认真核对，办理入库手续，建立材料帐目，开领料单。可保证材料质量，降

24、低材料成本。（2）质量要求为确保工程装修的高标准、高档次，必须在材料订货，收货时严格把关。订货前统一样板，甲、乙双方签字认可，双方各执一份，到货对板验收，保证色调及质地统一，材质优良。（3）材料、物质存放设置材料堆放场地，由 3名保安人员看管，保证材料不丢失，材料使用应指标记录，统一分配，计划使用，利于施工顺利进行。 2.6材料进工地应做好以下工作： （1）根据材料计划表并配合工程进度表确定材料的品种，数量进场时间。 （2）材料堆放位置应事先安排，堆放地点宜集中，切勿任意堆置以致影响工期和材料管理的严密性。（3）不得影响施工的进行并反复搬迁，损材费工。（4）选择较高地势堆放。（5）分类堆放，便

25、于使用。（6）易燃、易爆物品，分开地点堆放，以保安全；易碎、易潮、易污的材料，应注意堆放方法和采取措施，以免造成损耗，即用的材料进入工地是应直接放置在工作面，以便节省搬迁的工序。 （7）工地设临时仓库管理员，切实做好进货的签收工作，核对材料是否与原设计图相符，并按材料的品种、数量进场登记，以备检查。3、工地临时用水用电 3.1施工给排水计划一水源利用施工现场的临时用水，为了防止停水造成停工，在水泥沙浆生产区设一个2m2的水池，以做备用。二施工现场的施工用水，生活、办公用水，在开工前按甲方、监理及现场的实际情况，项目部制定详细的排水措施、方案，以解决施工期间的排水问题，保证做到施工现场符合文明施

26、工现场的标准及施工现场内无积水。 3.2临时施工用电计划 在施工期间，本公司针对本工程备有后备电源，若受外界影响造成电源中断，我公司保证在48小时内能正常工作，确保工期。一临时施工用电工程实施依据1、现场电源现况查探结果及甲方提供的临时用电。 2、建筑施工临时用电安全技术规范JGJ46-88 3、民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92二临时施工用电组织实施网络 定期复查施工用电组织临时施工用电工程实施报主管部门批准实施临时供电系统设计（工程技术科）主管电气技术人员定期检查主管电气工程技术人员（每周三次）应复查绝缘电阻专职电工负责（每周一次）专职电工实施电气工程技术人员完全负责三施工现场临时用

27、电管理规定：为了贯彻国家对建设工程暂设的临时用电的管理要求，保障施工现场用电安全，防止触电事故发生，特制定本条例。1、临时用电的管理人员，必须是持有由劳动部门颁发的正式上岗证的专业技术人员担任，电气负责人对施工现场的暂设的配电系统负全责。2、临时用电的管理人员负责制定现场的组织保证措施和安全技术措施，非专业电气人员不得操作现场的配电设备。（四）临时施工用电系统1、用电器具特征：1）动力：负荷电以II类手持式及小型电动工具为主。2）照明：以白炽灯作为临时施工现场的照明光源。2、临时施工配电原则采用总配电箱（AL）和分配电箱（ALi-ALn）二级配电。配电系统为TN-S制。专用PE保护接地线。详细

28、的临时用电系统，详见临时用电系统图及临时施工平面布置图。动力配电采用一机一闸，并加配自动脱扣漏电保护开关，照明由专用回路供电。3、临时用电量约为50kw（包括照明及施工机具用量）。（五）安全技术1、分配电箱至开关箱线段采用双重聚氯乙烯绝缘型（BVV）铜芯导线穿PVC保护管架空敷设对地高度不小于2.5M。2、总箱AL外壳及零线应重复接地（与现有的接地干线网可靠连接），接地电阻应不大于10欧姆。3、配箱底边距地1.5M。周边不得堆放足以妨碍操作、维修的杂物。4、进出箱体的电气线路口必须设在箱体的下底面。5、手持式或移动式电动工具电线采用YZ-1000V橡套软电缆。6、掌握安全用电的基本知识和所采用

29、设备的性能。7、使用前必须检查设备是否完好，严禁设备带“病”运转。 8、使用工具的插头与电源插座相匹配。（六）施工现场临时配电系统施工现场临时配电系统图，详见附图4、施工部署及技术交底施工管理人员在掌握了全盘施工资料后，按照施工内容进行人员部署，划分各工序的职责范围，选择有技术、有经验责任心强的人作为各工种的负责人，施工展开后，施工管理人员应该直接抓各工种的负责人，各工种负责人承担各工序的所有责任，召集各工序施工骨干人员进行技术交底，交代注意事项，对一些图纸上技术要求高或者需要特殊处理的部位，应做明确指示，遇到一些施工人员不熟悉或未干过的新工艺、新方法，应提前交代工艺的技术规范资料，以做实施依

30、据并共同研究出施工方案，使工程顺利进行5、办理工地保险 工地开工之前，应到该工地所在地的保险公司投短期保险和人员意外保险，以便万一发生意外伤害事故后由保险公司承担损失，避免劳资的双方为赔偿问题而产生过多纠纷。6、进场后的工序 在工程开工时，有必要召集所有工地人员，简明地交代有关事项，例如有关工期、质量防火安全、工地纪律，各施工管理人员的分工情况等等，使所有的工地施工人员对整个工程有一定的认识，做到心中有数。第五章 施工现场平面布置及施工道路平面 (一)施工平面布置说明 工程施工阶段是各个工种交叉最频繁、联系最紧密的阶段，工程施工现场总平面图是指导现场文明施工，进行施工组织和管理的有效工具。基本

31、牵涉到多工种的交叉施工作业。因此充分利用空间，扩大作业点，增加装饰施工范围，合理处理施工现场与仓库、垂直运输通道等设施之间的空间关系，是这一阶段施工平面布置的主导思想。在具体工作安排上，力求做到，非关键线路施工让位于关键线路施工；地上设施让位于地下工程。本工程为吉林市*大酒店二期装修工程。因室内装修及其专业公司交叉施工，可利用的现场有限。因此搞好临时设施平面布置，是顺利完成施工任务的关键。1、施工现场的临时办公室、材料临时堆放场、仓库及施工工具房的设置，可根据施工现场的实际情况在施工现场内，具体位置根据实际情况而定。2、管理人员及工人的临时住宿，拟在施工现场周围就近租房解决。3、楼层内材料堆场

32、根据材料进场时间及施工顺序统筹安排。尽量避免影响施工及二次搬运，尽量缩短材料运距。4、垂直运输主要利用楼梯用人工搬运，但应注意做好安全防护措施。5、材料仓库、施工现场按规定配置干粉灭火器。6、油漆仓库设立在甲方指定施工现场外的临时场地，主要堆放木制品及油漆等，为保持通风，安排风扇一台进行通风且配备灭火器及安全牌等，详见施工平面临时布置图。7、临时水电安排详见施工准备中水电部分。8、施工现场的临时平面布置图。第六章 主要工程项目的施工工艺方法及施工工艺（1）装饰主体工程施工方案 内装按照装饰工程施工的一般要求，各分项工程的施工顺序为：隐蔽工程天花墙面（柱面）地面。1、轻钢龙骨石膏板天棚施工 首先

33、确认施工部位，测量设计标高与实际标高是否相符，如果天棚高受到其他设施的影响，即报交技术组解决落实，弹线定位后进行施工。施工时，详细了解天棚的灯具，空调口，消防探头的具体位置，便于龙骨在调放时尽量避开。主龙骨的间距为800，次龙骨的间距不得小于400400。先用吊件加工固定，吊件采用与龙骨配套的标准配件，在吊点的位置用8100的膨胀螺栓固定铁件，主龙骨吊点按1平方米内一根吊杆设置，吊杆应为8的钢筋，钢筋不够长需焊接时，必须焊牢固，避免虚焊，同时做好防锈处理。用吊杆将各条龙骨吊起到预定高度并进行水平校正，用连接件把次龙骨安装在主龙骨上予以固定，次龙骨的安装间隔按施工图规定安排。龙骨安装是应有起拱度

34、且不小于房间跨度的1/200，初步安装后，全面校正主次龙骨的位置和水平度，其他工种也紧密配合，做好各自的隐蔽作业，以便封闭。 落实天花有暗藏灯槽的，则先将暗藏灯槽制作好（用木夹板制作），预先吊起在预定高度。进行水平校正。 施工顶棚轻钢龙骨时，不能一开始将所有卡夹件都夹紧，以免校正主龙骨时，左右一敲，夹子松动，且不易夹紧，影响牢固。正确的方法是：安装时先将次龙骨临时固定在主龙骨上每根次龙骨用两只卡夹固定，校正主龙骨平正后再将所有卡夹一次全部夹紧，顶棚骨架就不会松动，减少变形，大堂共享空间的天花工程以及天花采用轻钢龙骨吊顶时，需注意每隔12米在大龙骨上加固。接到天棚隐蔽工程记录认可表后，开始石膏板

35、（包括夹板）的安装，安装时采取在吊顶上交错布置的方法，以减少变形量和对接缝集中在一起的现象。安装时螺钉与板边距离不小于15，螺钉按150-200的间距均匀固定，钉头入板内深度0.5-1为宜，板与板之间缝隙在3-5左右，固定时以一板的中间向四边固定，不得多点同时操作。凡夹板封顶，木构件内面应做好防火处理。螺钉眼先用石膏混点补，缝隙在填满后必须用纱布封闭，然后面层的装饰材料。做好基层的平整，防潮处理，偏差范围应严格控制在有关规定之内。2、金属龙骨扣板（硅钙板、矿棉板）的施工：首先确认施工部位和标高，准确弹线。熟识图纸，使龙骨在吊顶时尽量避开天棚的灯具、广播、喇叭、空调口、消防控头的具体位置。吊点与

36、主龙骨必须垂直，用16镀锌织丝吊牢，吊点间距在600-800之间。主次龙骨的搭配按有关规定，施工前予以清点以免造成不合理现象。在不影响收口和其它安装的情况下，根据图纸要求，吸音板的安装系明龙骨安装法，轻钢龙骨安装完毕后，按所用的规格吊好龙骨架，然后将铝板（硅钙板、矿棉板直接按在龙骨上。3瓷砖、地砖的饰面施工 首先进行墙面和地基面处理，然后弹线定位。在墙面弹出水平控制线和垂直控制线，地面则自房间中心点，弹出相应垂直的两条定位线，在定位线上。按瓷砖的尺寸进行分格。 地面铺设瓷砖先紧靠已预先铺好的标准高度面开始施工，并用拉出的对缝平直线来控制瓷砖对缝的平直，铺设时水泥沙浆应饱满地抹于瓷砖背面，用橡皮

37、锤擦出表面的水泥浆。洗手间的地面铺设作出1：500的返水斜度，整幅地面铺设完毕，养护两天，再进行抹缝施工。 内墙面贴瓷砖，则以所弹出地平线为依据，设置支撑瓷片的木柱托板凳。整幅墙面的铺设从木托开始自下而上进行，采用1：2水泥沙浆掺加水泥重量3-4%的107胶水镶贴。镶贴时确保瓷片四周沙浆饱满，并用靠尺找平。水管处的铺贴则先铺周围的正块，后贴异形块。墙面最下面的非整瓷片，在拆除木托后进行补贴。沟缝在整幅墙面贴好后，用清水将瓷片表面擦净，接缝处用干性白水泥浆或相同颜色的白水泥混色擦嵌密实。最后将瓷片表面擦净。 4、油漆（包括乳胶漆）的施工凡属不同类漆，在施工前先做一不少于300300的样品，待设计

38、师认可后再用大面积施工。所有油漆的木料表面均用砂布打磨光滑清除粉尘，非原木本色的油漆表面要先补灰，补灰或腻子的材料必须油漆附着，避免脱层现象。灰层厚度适当，待干后再进行反复打磨，直到光滑平整无缺陷，不出现裂口为止不管是油漆还是喷涂施工，对不需要油漆的部分保护起来。油漆需分层施工，不同的漆类进行的次数均不相同，应严格按各自的施工程序进行施工。待整套工序完成，油漆层自然干透，再进行保护处理。 5、木制作施工对各种线形收口要控制度钉按粘接，长方向按封边封口，对材料的挑选严禁扭曲、疤裂、腐朽、色泽一致，线条厚薄一致，表面光滑、硬度一致、无破痕，截口应在45度、木柜（门）要按图施工，面板色泽协调，角度要

39、正，封边收口要严，看不见接缝无扭曲纹理，开启要自如，五金安装时要按厂方技术要求，饰板造型面（墙、柱面），木龙骨底架需刷防火漆，面饰要求按图施工，固定要按施工大样进行。按有关允许偏差尺寸控制留缝口，超出允许范围及时调整。基本工艺框图防腐防蛀处理架设底板底架定板选定分析图纸刷面油收口拼花开料6、石材铺贴的施工首先检查整个施工部位平整度，清理干净后扫水泥沙浆一遍，用1：25防水批荡，经技术人员检验确无渗漏后进行表面石材铺设，有拼花的地方要实地放线，再按实际拼花尺寸切割石材，铺设不得有空鼓现象，光面平整度不得超光2（用2m靠尺检查）地面铺贴石材，地面找平放线刷防水层选材调铺调制并在石材底部抹水泥层安装

40、石材，用橡皮锤压平捣实填缝表面清洁修整抛光。7、地毯工程的施工: 地毯辅设在所在天、地、墙的装饰及其它安装完成后进行。清洗地面，待其干燥后进行地毯辅设。做到地毯色泽、纹理方向一致，图案准确吻合，接缝在平直，绒毛不能压缝里，接口底边在贴胶带前先用附封胶刷一遍，以免再有脱毛现象，使其接口完全隐蔽，站着看不出接缝，底层胶必须在上面地毯放好扣再分角，翻开辅放不能重叠、漏放、抓地毯的狗牙钉延墙边安装牢固，离开墙边的距离应是地毯的厚度。所有地毯在交工前用吸尘器再吸一遍，保持鲜明干净。8、电气工程施工（一）电气配管技术要求施工前材料准备：钢管电线壁厚均匀、焊缝均匀，无裂痕、砂眼、棱眼、棱刺和凹扁现象，有产品

41、合格证和材质化验报告。管箍（束结）使用通丝的丝扣清晰不乱扣，镀锌完整，无剥落，无裂痕，两端光滑无毛刺，有产品合格证。铁制的灯头盒、开关盒、接线盒等板材不小于1.2mm厚,镀锌层无脱落,无变形开焊,敲落孔洞完整无缺,面板安装孔与地线焊接脚齐全,有产品合格证.圆、扁、角槽钢等材质应符合国家标准，并有产品合格证。螺丝、螺栓、膨胀螺栓、螺母、垫圈等采用镀锌件。管路的敷设所有管路选最近的路线敷设，应减少弯曲，埋入砼或墙体内表面层保护不小于15mm。管路的连接采用丝扣连结，套丝不得乱丝。裸露丝不多于2-3mm，采用套管，套管长度宜为管外径1.5-3倍，管与管的对口处应位于套管中心，套管采用焊接时，焊缝应牢

42、固严密，采用紧固螺钉连接时，螺钉应拧紧，在振动场所，紧定螺钉应有防松动措施。管路水平敷设超过下列长度应加装接线盒，其位置要便于穿线，无弯时45m，有一个弯时30m，有两个弯时20m，有三个弯时12m，管路垂直敷设时，据导线截面设置接线盒距离，并用卡箍固定导线，50mm2及以下30m，70-95mm2时20m，120-240mm2时为18m。管与箱盒的连接。箱盒开孔应整齐，与管径相吻合，要求 一管一孔，不得开长孔，铁制箱、盒严禁电气焊开孔，并应刷防腐漆，定型的箱、盒敲落大管径小，周边缝隙应用橡皮垫封堵。管口入箱、盒、暗配管可用跨接地线焊接固定在盒、箱棱边上，管口与落孔不得有焊接，进入箱、盒的管口

43、应小于5mm用梳扣锁紧管口，管口丝扣露出2-4扣，两根以上管入箱、盒要长短一致，间距均匀，排整齐。箱、盒定位。固定箱盒要求 平整牢固，坐标正确，现浇墙的箱、盒加支铁固定，将盒内、箱内管口及箱、盒封堵，以防砂桨进入。所有管道都应彻底清理所有的灰尘，毛刺及水份，管道行程中所有角度和弯曲都应在现场用弯曲机制成，不许有由于弯曲而造成的管道变形。变形缝的处理：变形缝两侧各预埋一个接线盒，先将管的一端固定在接线盒上，另一端将盒 的底部垂直方向开长孔，其孔径的宽度尺寸不小于被接入管直径的2倍，两侧连接好补偿跨接地线。应注意的质量问题：煨弯处出现凹扁过大或弯曲半径不够倍数的现象，故使用手板煨管时，移动要适度，

44、用力不要过猛，使用油压煨管或煨管机时，模具要配套，管子的焊缝在正反面。热煨时，砂子要灌满，受热均匀，煨变冷却要适度。暗配管路弯曲过多，敷设管路时应按设计图纸要求的现场情况，沿最近的路线敷设，不要绕行，弯曲度可明现减少。暗配管路造成堵塞，模板拆除后或砌完后，配管要及时吹扫，发现堵管，立即修复，配管后应立即将管口、箱、盒堵严密。管口排列不平齐，有毛剌，断管后应及时铣口，锉平管口，去掉毛刺。套管连接管路，对口焊缝不严密，按规范要求，管与管对口处于套管中心位置，套管长度为管外径的1.5-3倍，焊缝应严密牢固。黑铁钢管焊接跨接地线，漏焊或焊接面不够倍数，焊接不牢应加强操作者责任心，严格按规范要求焊接。电

45、气配线：施工前的材料准备： 绝缘导线规格、型号必须符合设计要求，具有出厂合格证书。选用管护口，一般塑料件阻燃性。选用与导线根数和总截面相应规格的接线端子。工艺流程选择导线扫管穿带线放线及断线导线与带线的绑扎带护口导线连接导线焊接导线包扎线路检查绝缘摇测。电气配线管子穿线前应将管中积水、杂物清除干净，管口毛刺打磨平滑。管内导线总截面积（包括外护层）不超过管子截面积的40%，ZRBV-1.5mm2和ZRBV-2.5mm2导线穿管，管内1-3根导线穿DG20（G15）、4-6根导线穿DG25（G20）、7根以上导线穿DG32（G25）。导线穿入钢管后应在管口处装护套保护导线，导线从电线管口引到电机接

46、线箱部份需穿软管加以保护。导线在管内、线槽内不应有接头或扭结。导线在垂直管路内敷设，距离超过20m时，为减少导线的下垂力，在接线盒内加以固定。不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。导线在线槽内敷设时应按规定距离给予固定，并标注编号标志。铜芯导线的中间连接和分支连接应使用熔焊，线夹或压接法连接。超过2.5mm2多股铜芯线终端应焊接或压接接线端子后再与电器设备接线端子连接。接地线应采用黄绿二色的双色绝缘多股铜芯线作为接地线。实行导线分色法施工，L1相为黄色，L2相为绿色，L2相为红色，N线为淡兰色，PE保护线为黄绿双色，严格按指定色别用线，使整个工程的相线

47、、零线、地线的色别始终保持一致。线路检查及绝缘摇测线路检查：接、焊、包全部完成后，应进行自检和互检，检查导线接、焊、包是否符合设计要求及有关施工验收规范及质量、验评标准的规定，不符合时应立即纠正，检查无误后再进行摇测。绝缘摇测：照明线路的绝缘摇测一般选用500V量程为0-500M的兆欧表，照明线路的绝缘电阻值不小于0.5M，动力线路的绝缘电阻值不小于1M。工程施工中应注意的质量问题在施工中存在护口遗漏、脱落、破损及与管径不符等现象因操作不慎而使护口遗漏或脱落应及时补齐，护口破损与管径不符者应及时更换。铜导线连接时，导线圈数不足5圈，未按工艺要求连接的接头均应拆除重新连接，密绕压紧，保证接触可靠

48、。导线连接处焊锡不饱满，出现虚焊、夹渣等现象焊锡的温度要适当，涮锡要均匀，涮锡后应用布条及时擦去多佘的焊剂，保持接头部份的洁净。导线线芯受损是由于用力过猛和剥线钳使用不当而造成的，剥线时应根据线径选用剥线钳相应的刀口。多股软铜线涮锡遗漏，应及时补焊锡。接头部份包扎不平整、不严密，应按工艺要求重新进行包扎。螺旋接线钮松动和线芯外露，接线钮不合格及线芯剪得佘量过短都会造成其松动，线芯剪得过长就会造成线芯外露，应选用与导线截面和导线根数相应的合格产品，同时线芯的预留长度取1.2mm为宜.套管压接后,压模的位置不在中心线上,压模不配套和深度不够,应选用合格的压模进行压接.线路的绝缘电阻值偏低。管路内可

49、能进水或绝缘层受损都将造成线路的绝缘电阻值偏低，应将管路中的泥水及时清干净或更换导线。截面为10mm2及以下的单股铜芯线，截面为2.5mm2及以下的多股铜芯线和单股铝芯线与电气器具的接线端子可直接连接,但多股铜芯线的线芯应先拧紧,搪锡后再连接。开关、插座安装材料准备：选择的开关、插座的规格、型号必须符合设计要求，并有产品合格证。工艺流程清理接线安装清理。用錾子轻轻地将盒子内残存的灰块剔掉，同时将其它杂物一并清理出盒外，再用温布将盒内灰尘擦净，表面清洁不变形，盖板紧贴建筑物表面。接线。开关接线：同一场所的开关切断位置一致，且操作灵活，接点接触可靠，电器灯具的相线应经开关控制。插座接线：单相两孔插

50、座有横装和坚装两种，横装时面对插座的右极接相线、左极接零线；坚装时面对插座的上极接相线、下极接零线。单相三孔的接地均应在上方，左零右相。安装将盒内甩出的导线与开关、插座面板连接好，将开关和插座推入盒内（如果盒子较深，大于2.5cm时应加装套盒）对正盒眼,用螺丝固定牢固.固定时要使面板端正,并与墙面齐.产品保护安装开关、插座时不得碰坏墙壁面，要保持墙面清洁。开关、插座安装完毕后，不得再次进行喷浆，以保持面板清洁。其它工种施工时，不要碰坏和碰歪开关、插座。施工中应注意质量问题开关未断相线，插座的相线、零线及地线压接混乱，应按要求进行改正。同一房间的开关、插座的安装高度之差超出允许范围，应及时更正。

51、9、给排水工程的施工工艺流程安装准备预制加工干管安装支管安装管道试压管道冲洗管道防腐、保温安装准备：认真熟悉图纸，根据施工方案决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作。参照有关专业设备图和装修图，核对各种管道的坐标、标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理，有问题及时与设计及有关人员研究解决，办好变更洽商记录。预制加工：按设计图纸画出管路分路、管径、变径、预留管口、阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置做上标记，分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图测行的尺寸预制加工（断管、零件、调直、校对，按管段分组编号等）干管安装：竖井内立管从上至下统一吊线安装卡件，将预制好的立

52、管按编号安装，对好调直。支管安装：吊顶内支管明装，将预制好的支管从立管甩口依次分段进行安装，有截门处应将截门盖卸下再安装，根据管道长度适当加好临时固定卡，待核定暗装之水同卫生器具的冷水预留的高度，位置是否正确，找平找正后再固定好管卡。支管暗装，确定支管长度后画线定位，轻质墙体用开槽 ，将预制好的支管敷在槽内，找平后用勾钉或钢钉绑扎镀锌铁丝固定好管道；并找正找平，然后进行暗装管道试压合格后，及时用水泥砂浆封盖管槽。管道试压：暗装、保温的给水管道在隐蔽前做好单项水压试验，管道系统安装完进行综合水压试验。水压试验时要排尽管内空气，充满水管加压至规定要求停止加压，进行检查。各接 阀门均无渗漏，持续到规

53、定时间观察其压降在0.05mpa以内，可通知监理及甲方有关人员验收，办理签证手续，然后把水泄净。管道冲洗：管道在试压完后，即可做冲洗。闭水试验：吊顶内的排水支管应在立管检查口堵严，由预留口处灌水做闭水试验。埋地的出墙干管应做灌水试验，确保合格。洁具的安装：所有与卫生洁具连接的管道压力、闭水试验已完毕，洗手盆的安装应待土建做完防水层及保护层后配合土建施工，其它卫生洁具应在室内装修基本完成后再进行安装。工艺流程：安装准确性备卫生洁具及配件检验卫生洁具安装卫生洁具配件预装卫生洁具稳装卫生洁具与墙、地缝处理卫生洁具外观检查通水试验。卫生洁具在稳装前应进行检查、清洗，不行有裂缝、破坏现象，配件与洁具应配

54、套。安装洁具时，须严格控制好平面尽可能及标高。洁具的落水口与管道相连接时。一定要用油灰填塞严密。洁具的支托架安装必须平整、牢固，与洁具接触严密。因瓷质器具不平整，可在支托架口垫木片或橡胶板、垫片需与支架紧固。洁具安装后需通水试验，确保无滴渗现象，且清除表面杂物并彩取保护措施。洁具配件安装时，表面镀铬层需完好无损，与管首及洁具丝扣连接严密、安装端正。安装标高符合图纸规范标准，面盆龙头一般在竣工验收前门锁安装好后再安装。卫生间地漏面应低于地面5mm，并在该宅地面最低处。地漏安装后应封堵，防止建筑垃圾进入排水管。以上主要施工方案的验收标准，依照中华人民共和国建筑装饰行业标准建筑装饰工程施工验收规范执

55、行。风机盘管的安装和改动：根据现场布局和设计要求进行安装和调整原有风机盘管，使其达到业主的使用要求，严格按安装规范进行安装。第七章 ：装饰工程自检标准根据国家建筑装饰工程施工及验收规范JBJ73-91和本公司对装饰工程质量要求的有关规定 ，对本工程各分项工程自检按如下要求进行：轻钢龙骨石膏板顶棚工程 1、材料：材质、品种、规格必须符合设计要求和环保防火要求。 2、检验方法：产品合格证、观察、手板、尺量等检验方法。质量要求：龙骨安装牢固，起拱标准，表面平整、洁净，无污染，无返锈，锤印，钉排列均匀，无外露钉帽，无开裂，选形尺寸准确，收口严密平整，曲线流畅、美观，接缝均匀一致，压条顺直，阴阳面方正等

56、优良标允许偏差和检验方法顺次项目允许偏差（）检验方法1表面平整1.5用2米靠尺和楔形塞尺检查2接缝平整1.5用5米线（不足5米拉通线）用尺量检查3压条平直1用5米线（不足5米拉通线）用尺量检查4接缝高低差0.3用直尺和楔形尺检查5压条间距2用尺检查6收口线标高差3用水准仪或尺量检查二、金属龙骨与金属板（硅钙板、矿棉板）1、材料：材质、品种、规格必须符合设计要求和环保及防火要求。2、检验方法：产品合格证、观察、手板、尺量等检验方法。3、质量要求：板面起拱度准，表面平整，接缝、接口严实，条形板接口位置排列错开有序，板缝顺直，无错位，宽窄一致，阴阳角方正，装饰线肩角，割向正确，拼缝严密，导形板排放位

57、置合理、美观，表面整洁，无扭曲、碰伤，镀膜完好无划痕，颜色协调一致。 4、允许偏差和检验方法顺次项目允许偏差（）检验方法1表面平整2用2米靠尺和楔形塞尺检查2接缝平整2用5米线（不足5米拉通线）用尺量检查3压条平直2用5米线（不足5米拉通线）用尺量检查4接缝高低差1用直尺和楔形尺检查5压条间距2用尺检查6收口线标高差3用水准仪或尺量检查三、墙砖、地砖1、材料：材质、品种、规格必须符合设计要求和环保防火要求。2、检验方法：产品合格证，观察、手板、尺量等方法。3、质量要求：表面平整、整洁，色泽一致，非整砖部分安排适宜，阴角压向正确，阳角成45对碰，接缝密实，宽窄一致，纵横无错位。 4、允许偏差和检

58、验方法项次项目饰面砖检验方法墙砖陶瓷锦砖1表面平整2用2米靠尺和楔形塞尺检查2立面垂直2用2米托线板检查3阴阳角方正2用方尺和楔形塞尺检查4接缝平直2拉5米线尺量检查5墙裙上口平直2拉5米线尺量检查6接缝高低0.5用方尺和塞尺检查7接缝宽度0.5用塞尺检查8弧形表面精确度-用1/4圆样板和塞尺检查9柱群纵横顺直5拉通线尺量检查四、油漆（乳胶漆）1、材料：材质、品种、等级、颜色、性能必须符合设计要求和防火规范，按甲方认定的样品进行选购。2、检查方法：观察、检查产品合格证3、质量要求：表面平整，立面垂直，边角方正，无油污，颜色一致，无流坠等。 4、允许偏差和检验方法：项次项目质量标准检验方法1漏刷

59、、脱皮、斑迹不允许观察检查2裹棱、流坠皱皮合格大面无，小面处不明显观察检查优良无3颜色、刷纹合格颜色一致，刷纹大面无，小面明显处无观察检查优良颜色一致，无刷纹4木纹合格棕眼刮平，木纹清楚观察检查优良棕眼刮平，木纹清晰5光亮、光滑合格 光亮均匀，光滑无挡手感观察、手模检查优良光亮柔和，光滑无挡手感6装饰线颜色、木纹合格装饰线颜色均匀，木纹清楚观察检查优良装饰线颜色均匀一致，木纹清晰7门窗、五金、玻璃等合格门窗洁净，五金无污染，玻璃等基本洁净观察检查优良全部洁净厚涂料工程质量检验项目项次项目质量标准检验方法1返碱、咬色起皮合格明显处无，其余不明显观察检查优良无2涂漆、透底合格明显处无观察检查优良无

60、3颜色、点状分布合格颜色一致，1.5米处正视喷点均匀刷纹通顺观察检查优良颜色一致，1米处正、斜视喷点均匀刷纹通顺4门窗、玻璃灯具等合格门窗洁净，玻璃、灯具等基本洁净观察检查优良全洁净五、木制作工程1、材料：品种、规格、质量、等级、型号规格和颜色必须符合设计要求和产品技术标准的规定，含水率低于12%，无腐朽无虫蛀。2、检查方法：产品合格证，观察、尺量、测试等方法3、质量要求：颜色一致，表面平整、光滑，无开裂，无污迹，不露钉帽，无锤印，线角直顺， 格均匀，无弯曲变形，棱角分明，出墙一致，拼角严实。4、允许偏差和检查方法项次项目允许偏差限值（）检验方法暖气罩窗台板窗帘盒筒子板木线1两端高低差112用