全装修行业调研前景分析报告

1、全装修行业调研前景分析报告 目录1.全装修行业前景趋势31.1全装修符合国家绿色环保趋势31.2全装修节省消费者时间与精力31.3规模持续扩大，一线城市布局领先全国41.4一线城市渗透率远超全国平均，三四线城市扩张较快41.5全装修价格标准中枢上移41.6需求开拓42.全装修行业现状52.1全装修行业定义及产业链分析52.2全装修市场规模分析63.全装修行业存在的问题83.1市场秩序混乱83.2从业准入门槛低、企业规模小83.3产业升级难、企业经济效益低下93.4浪费严重、如水电、局部结构改造、返工等时有发生93.5行业服务无序化9全装修行业前景趋势 全装修符合国家绿色环保趋势毛坯房带来的二次

2、装修易造成高建筑能耗、粉尘污染、 噪声干扰、安全隐患。据中国建筑装饰协会调查，一套 100 平米的毛坯房装修产生约 2 吨的垃圾。全装修推广集成装修模式，可以减少垃圾，保障建筑安全，符合居民对健康和环保的要求。随着国家对绿色指标日趋重视，全装修成为造福社会的工程。全装修节省消费者时间与精力装修涉及环节多、时间久、程序复杂又花费高昂，消耗大量时间与精力。随着购房者年龄中枢下移、生活节奏加快，容易产生“装修恐惧症”。而全装修可提高便捷性，与近年推广的大家居战略有异曲同工之妙。另外， 起初购房者全装修意愿不够强烈，部分因为担心质量问题得不到监管。而随着各地相继出台全装修详细规范，消费者的担忧逐渐化解

3、。规模持续扩大，一线城市布局领先全国 整体来看，全装修规模逐年上升，据数据，新建住宅全装修渗透率（全装修住宅竣工套数占全国住宅竣工总套数比重） 已由 2013 年的 8.6%升至 2017 年的近 20%。一线城市渗透率远超全国平均，三四线城市扩张较快一线城市由于政策出台早，市场基础好，购房者接受度高，全装修渗透率高，据全装联数据，广深、上海、北京新建住宅全装修渗透率已陆续突破 70%；而三四线城市受消费者接受度和房价等限制，全装修渗透率不超过 20%。全装修价格标准中枢上移随着消费升级趋势延伸至家装领域， 针对改善型需求的精装修比例逐渐扩大。需求开拓随着人们生活水平的提高， 在全装修行业，越

4、来越多的用户对行业较为重视并提出了较多的需求和建议，因此满足用户需求将是行业立根之本。全装修行业现状全装修行业定义及产业链分析全装修是指住宅房屋交收前，室内铺装、粉刷完毕，厨卫基础设施整体安装完成。全装修是根据建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。全装修行业上游主要以建筑材料行业，包括钢材、水泥、木材、建筑五金以及涂料行业，上游行业为全装修行业提供施工所需原材料。上游行业在国内发展成熟，产品产量质量持续提升，有利于保障全装修行业的市场竞争力。全装修行业下游主要集中在商品房住宅领域，商品房住宅竣工规模以及销售规模的不断扩张，有利于全装修行业的持续发展。由于全装修住宅装修时通过开发

5、商整体运行，能够较大程度的规范施工质量，降低造价成本，从而提升装修产业链效率。为此，国家以及各地方政府陆续推出相关政策，鼓励全装修市场发展。全装修行业是指从事全装修相关性质的生产、服务的单位或个体的组织结构体系的总称。深刻认知全装修行业定义，对预测并引导全装修行业前景，指导行业投资方向至关重要。我国全装修行业在经过短暂的结构调整后，淘汰掉落后产能、筛选掉不合格企业，并且随着居民消费观念的转变和消费需求的提升，我国全装修行业依旧会继续保持增长趋势，未来将会向高品质、高质量的方向发展，呈现品种增多、消费多元化等新趋势。中国全装修产业链的参与主体不断丰富，产业生态逐渐健壮。全装修市场规模分析建材部品

6、中瓷砖、乳胶漆、户内门、开关插座等为标配，卫浴系统中卫浴五金、坐便器、洗面盆等部品也属于一级配套产品，厨房系统中橱柜、厨房水槽、烟机、灶具等部品配置率均超过90%。二级配套产品包含消毒柜、智能家居、空调、热水器、新风等部品，其中智能家居、新风配套率增长较为明显。净水器、洗碗机、微波炉、电烤箱、冰箱、洗衣机、电视等部品配置率较低，属于三级配套部品。厨电中的洗碗机、电烤箱等配置率快速提升，2018年增速分别达到113%、87%，增速显著高于全装修行业增速（约60%）。随着国家政策的进一步利好，越来越多的需求将会被释放，全装修行业将紧密结合产业上下游的资源，充分掌握用户需求变化，极大丰富行业应用场景

7、。通过产品与服务质量的不断优化升级，推动全装修产业应用的爆发式增长。目前，我国的全装修行业发展尚处于起步阶段。全装修行业产业链覆盖广，随着全装修覆盖率的逐步提升，以及行业集中度的进一步提高，国内全装修行业市场竞争力有望出现可观的持续上升状态，有利于提高国内房地产供应链整体实力，降低建筑建材以及装修的产品质量风险，同时通过整体化安装，对商品房住宅室内的基础设施建设更加科学合理。根据住建部规划显示，到2020年全国新开工全装修成品住宅面积达到30%，截至2019年11月，全国商品房住宅新开工面积151447万平方米，同比增长9.32%，预计2020年全国新开工商品房住宅面积超过180000万平方米

8、，全装修商品房住宅面积将达到54000万平方米，未来随着全装修渗透率的不断提升，国内全装修行业市场前景非常可观。全装修行业存在的问题 市场秩序混乱低水平无序竞争普遍、无执照、无资质、无技术装备、坑蒙拐骗、卷逃资金的现象时有发生、部分企业高估冒算、偷工减料、粗制滥造、工程质量低劣、售后服务没有保障。从业准入门槛低、企业规模小 从业准入门槛低、企业规模小、数量多、切法竞争力、企业资质参差不齐、资质管理难度大。进行家装施工的多是小型人员大多是农民工、缺乏必要的基础培训、施工随意行大、经常偷工减料、以次充好。产业升级难、企业经济效益低下产业结构调整、科技进步、产业壮大等都无从谈起。现场施工量大、工期长、施工程序复杂、质量相对难以保证、易存在安全隐患。设计个性化程度不高。浪费严重、如水电、局部结构改造、返工等时有发生现场治安不可靠、质量监控体系不完善、基本没有第三方监理的介入