大理科圣装饰工程有限公司防水堵漏施工方案

1、大理州公安局地下室防水堵漏施工方案第11页共9页大理州公安局地下室防水堵漏施工方案大理科圣装饰工程有限公司二一一年十月十九日目录一、编制说明3二、编制原则4三、编制依据5四、施工准备6五、修漏操作要点7六、内防水施工工艺流程8七、安全及注意事项8八、成品保护8九、质量验收9一、编制说明（一）编制目的1、大理州公安局地下室防水堵漏工程是一项高质量、高要求的内防水堵漏工程.为充分满足该项工程的设计要求，针对其施工重点多，难度大，施工质量控制点多等特点.只有通过施工组织设计和方案，进行统筹安排，才能合理安排，以确保本工程保质、保量、保工期全面合格交付。2、渗漏分析根据国家标准地下工程防水技术规范（G

2、B501082001）的规定,“地下工程必须进行防水设计，防水设计应定级准确、方案可靠、经济合理”。该工程地下室未定防水等级。在长年地下水位高、地理环境恶劣的情况下，属防水设防不足，留下渗漏隐患。根据现场观察,地下室地面墙面接触处冒水，地面多处出现裂缝，渗漏水。说明地下室底板或反梁施工时，有可能振捣不实,养护不到位，造成混凝土遗留孔洞、裂缝；房心回填土夯实不足,至使土层充水，造成渗漏。渗漏治理原则与内容：（1）治理原则：在不影居民生活、方便居住条件下，进行修漏施工。采取优先材料、刚柔结合的修漏方案，在室内背水面进行修复，采取多层防水钢柔结合的方法进行施工;（2）修漏内容：地面裂缝修漏处理;墙面

3、、地面防水抗渗处理；渗漏治理的基本做法:堵漏、修漏，采用水漏堵住明水漏点，用水泥基渗透结晶型防水材料浓缩剂及修补堵漏剂处理；墙面、地面防水抗渗墙面、地面先用聚合物水泥防水涂料（简称JS防水涂料)满刷五遍，形成防水涂膜，作为柔性防水层，打入螺丝固定钢丝网用来保护防水层及墙面抹聚合物（PCM）防水砂浆融为一体，地面浇筑聚合物（PCM)防水混凝土的刚性防水层,形成刚柔结合防水抗渗。3、本施工组织方案是本公司对大理州公安局地下室室内防水采取整体防水、堵防结合施工提出的全面、完整的技术文件，体现了本公司对该工程进行施工的总体构思和布署，以便科学、合理、实际，有计划的负责该工程的施工组织和管理，确保优质、

4、高效、安全、文明地完成该项任务。4、本施工组织方案的任务是：对该工程的施工准备工作和整体施工过程，在人力上和物力上、在时间和空间上，在技术上和组织上、作出一个全面、合理和符合“好、精、快、安全、文明施工”要求的安排。5、通过施工组织方案可以使本公司在开工之前就了解到该工程所需要的材料、工具、设备和人力,拟订使用先后顺序，确定合理的劳动力组织和材料、工具、设备等在施工现场上的合理布置，确保施工顺利进行。6、通过施工组织方案可以在整个施工过程中起主导作用，在施工过程中根据实际情况进行必要的修正和平衡,以保证施工顺利进行，确保计划的实现。7、本工程采用:昆产：高效防水堵漏剂，本产品防潮防渗，快速堵漏

5、，粘结牢固，无毒无害，可带水施工,迎背水面均可施工；昆产JS复合防水涂料，本产品适用于长期浸水环境下的建筑物防水工程；河北产：钢丝网；昆产高效防水粉;山东产：聚乙烯丙纶,涤纶防水卷材,本产品是由聚乙烯为主原料，经添加助剂改善性制造的一种保护层，防老化层，防水层和增粘增强四层为一体的新型防水材料，适用地下室的防水防渗工程。二、编制原则1、确保产品、施工质量的原则为把本工程建设成为一个高质量、高水准的工程,在确保材料质量的基础上,严把施工质量关，科学合理地安排施工，为业主保质、保量、保工期地奉献一个合格工程。2、确保工期的原则确保本工程在最短工期内完成，编制科学周密的施工方案，合理安排施工顺序，实

6、施网络控制，做到布局合理、重点突出、全面展开、平行作业、科学组织、均衡生产，以保证施工连续均衡地进行。坚持技术先进性、科学合理性、安全可靠性、经济适用性相结合，做到快速施工，从而减少施工期间对业主正常上班活动的影响。3、合理优化,优质高效的原则施工组织设计编制中,合理安排各项施工，对施工进行科学组织，优化管理。加强施工领导和管理，确保优质高效施工，严格贯彻ISO9001质量体系标准，使工程质量达到验收标准，工程验收合格率100%.4、安全第一原则安全工作是搞好生产的重要因素。在施工过程中,严格按ISO9001质量保证体系的要求制定质量保证措施，引入ISO1400环境管理体系的管理概念.严格控制

7、和防止各类伤亡事故发生，确保施工安全。严格遵照、遵守国家和当地政府关于施工安全、工地治安、劳动保护及环境保护等方面的具体规定和技术标准。5、团结协作的原则尊重工程所在地业主的工作习惯，爱护业主的生命财产，相互支持、协调一致,共同营造良好的施工环境。一切忠实于业主、听从并服务于业主.6、工程规划目标质量目标：确保整个工程质量获得合格；安全目标:确保无重大事故发生,争取小事故为零；文明施工目标：争创“州文明工地；三、编制依据1、防水堵漏材料的产地:材质均由大理科圣装饰工程有限公司供给业主的样板进行施工，并据此进行验收.2、以提供给甲方的材质型号、样板为施工依据。3、现行建筑结构和建筑施工的各类规程

8、、规范及验评标准；4、建筑防水工程施工及验收规范(GB50210-2001）；5、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001）；6、建设工程项目管理规范（GB/T50326-2002)；7、建筑施工安全检查标准（JGJ5999）；8、建筑机械使用安全技术规范（JGJ332001)；9、施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88）；10、建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准（DBJ01832003）；四、施工准备（一）施工准备1、技术准备工作认真审阅研究施工图纸，充分理解设计意图，将图纸的疑点、难点搞清楚，理解各部位的工艺做法、节点构造；充分熟悉各种材料性能

9、及施工工艺要求；对图纸设计中存在的问题与工程师进行充分交流，找出解决办法编制预算、施工组织设计和施工措施，准备图纸会审及施工工艺技术交底。2、劳动力准备针对本工程特点，公司经过周密部署，各种施工人员计划全部落实，随时可以调动进场.各工种施工人员实行分组分片、分项承包责任制，由公司统一调度,工长统一安排，实行有组织、有计划、有纪律的统筹安排。技术人员、班组长进行岗位技术、质量、安全、消防等方面的教育与培训，建立一支质量意识高、技术力量强的施工队伍.3、材料准备根据现场实际情况，防水堵漏材料要求有合格证、保质期；各种材料必须确保质量符合要求的情况下,方可进入施工现场，同时做到按时进入施工现场,保证

10、连续施工.(二）劳动力计划选派一支素质高、善打硬仗的施工队伍以楼号为单位，组成几支专业性极强的专业队伍，专项培训，使其具备非常强大的技术性。在施工工人中，选择文化程度较高的技术工人，提高施工公认的技术水平，使其在各自的队伍中能做到一专多能,起到技术骨干的作用。（三）主要施工机具计划投入施工的各种施工机械需做好维修保养和调试，确保运转正常。各种易磨损零配件准备充足,对所有使用的电动工具，安全绳进行逐一检查,对有安全隐患的进行更换。机械或序号设备名称型号规格国别产地制造年份额定功率(KW）用于施工部备注位1抹子中国20112电锤中国20103电动搅拌器D-7401中国20100。16kw内防水堵漏

11、内防水堵漏内防水堵漏4毛辊中国20115铲刀中国20116五、电闸箱修漏操作要点TYP25161中国2011TYP25161内防水堵漏内防水堵漏内防水堵漏(一）施工技术交底：1、作业条件:先将地下室杂物清理干净,已做装修的墙、地砖凿掉，清理垃圾，并将整个地下室的渗漏水、墙、地面扫净。堵明水漏点a、找出明水漏点将漏水点处的水泥地面砸掉,对有漏水点处的房心回填土挖出至底板混凝土表面及反梁处，将面层的泥土清理干净,找出明水漏点。、施工时温度不低于5，施工对象基层的含水率不大于10。、对不需要施工的工程部位，应提前做好成品保护，防止污染.、表面无脱层、空鼓、面层无裂缝；六、内防水施工工艺流程基屋处理地

12、面裂缝修漏处理粉刷PCM防水沙浆全面堵漏防渗墙面、地面涂刷JS防水涂料打孔注入墙体固定钢丝网螺丝挂钢丝网墙面抹PCM。防水砂浆聚乙烯炳涤纶防水地面浇筑PCM防水混凝土一次抹面质量验收。七、安全及注意事项1、严格执行国家建设工程安全生产管理条例法规.结合本工程修漏施工，由施工单位制定安全技术措施。2、选用防水、堵漏材料均属无污、无溶剂挥发，不易燃对人体无害的防水大理州公安局地下室防水堵漏施工方案材料。3、修漏施工全过程严防扰民和损坏物品。4、速凝堵漏材料配料后应在30分钟内用完,已干涸的堵漏材料不得再兑水使用。5、水泥基渗透结晶型防水浆料及PCM防水砂浆及防水混凝土施工后应及时按期养护，以确保防水质量.八、成品保护1、在地下室修漏的全过程中，应注意各防水层的成品保护。2、柔性防水层涂刷后应设专人保护，不得破坏防水层。3、在地面浇筑防水混凝土时推车倒料应铺设垫板，保护防水层不受破坏.通过专业施工人员实施上述渗漏治理方案,精心作业，严控质量，使该住宅地下室渗漏治理获得良好效果,质量达到验收要求.经业主、防水专业等相关人员在现场审议验收，获得一致通过。至今仍保持无渗漏、室内干燥，达到了地下室防水