中天五建优质工程创建计划样本

1、中天五建乾唐华府项目部 【创优计划】 乾唐华府6#7#8#楼工程创优计划编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 审核时间： 中天建设集团有限公司第五建设公司 ZHONG TIAN CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD 5乾唐华府工程质量创优计划目 录第一章 工程概况及编制依据2第二章 工程创优目标9第三章 质量保证体系组织机构、职责和权限9第四章 工程创优评价标准及相关内容11第五章 本工程的质量控制措施14第六章 新技术应用计划17第七章 各施工阶段质量控制及亮点策划19第八章 创无质量通病工程的实施与控制59第九章 成品保护措施77第一章 工程概况及编制依据第一节 工程概

2、况（一）、 工程概况及主要功能项目名称：乾唐华府住宅小区6#、7#、8#楼及地下车库建设地点：西安市北郊凤城六路南侧、明光路与文景路中段工程用途：商品住宅楼设计使用年限： 50年建筑结构类型：主楼为剪力墙、车库为框剪。建筑面积：总建筑面积33000，6#楼建筑面积为12184，7#、8#楼建筑面积为12364，地下车库建筑面积为8452。建设层数：6#、7#、8#住宅楼地下一层，地上十八层，车库地下一层。建筑高度：58、5米建设单位：西安非晶实业有限公司设计单位：深圳市建筑设计研究总院有限公司勘查单位：中国兵器工业北方勘察设计研究院西安分院检测单位：陕西省建筑工程质量检测中心监理单位：陕西泾渭

3、建设监理咨询有限责任公司施工单位：中天建设集团有限公司第五建设公司质量监督管理部门：西安经济技术开发区建设工程质量安全监督站桩基单位：陕西省建筑基础工程有限公司主要功能：本工程为附建式人防地下室，上部为剪力墙结构，本地下室为设备用房，消防和生活水箱等。住宅室内设卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等生活设施，公用部分为电梯厅、门厅、楼梯、走廊。（二）、建筑设计概况：地下室层高5.3米，主体住宅层高3米。建筑构造如下：1、填充墙与隔墙：所有墙体采用加汽混凝土砌块。2、装饰装修：1）外墙面：外墙保温隔热材料采用50厚挤塑聚苯板，大面积墙面为面砖、局部为涂料。2室内地面：A、电梯厅、电梯前室：楼5地6花岗

4、岩楼面5、20厚花岗石板铺实拍平、水泥浆擦缝电梯厅电梯前室4、20厚1：4干硬性水泥砂浆3、50厚C20细石混凝土2、素水泥浆结合层一遍1、钢筋混凝土楼板3、同上2、60厚C15细石混凝土垫层1、素土夯实B、楼梯间：地3楼6地砖楼面5、810厚铺地砖地面、干水泥擦缝楼梯间4、素水泥面、洒适量清水3、20厚1：4干硬性水泥砂浆结合层2、刷素水泥浆一遍1、钢筋混凝土楼地面楼6同上C、阳台、露台楼4细石混凝土防水楼面5、30厚C20细石混凝土，表面留毛。阳台露 台4、1.2厚聚氨酯防水涂料面上粘黄沙，四周沿墙上翻1003、刷基层处理剂一遍2、15厚最薄处1:2.5水泥砂浆找坡，四周抹小八字角1、钢筋

5、楼板面D、卫生间、厨房楼3细石混凝土防水楼面7、50厚C20细石混凝土，表面留毛卫生间厨房6、刷素水泥浆一道5、1.0聚合物水泥基防水涂膜4、1:2.5水泥砂浆找坡最低处15厚3、刷氯丁胶稀液一道2、1:1.5水泥砂浆表面平整、补缺，四周抹小八字角1、钢筋混凝土楼板E、客厅、餐厅、卧室、楼1细石混凝土楼面3、70厚C20细石混凝土，表面留毛客厅餐厅卧室2、刷素水泥浆一遍1、钢筋混凝土楼板F、内墙面内墙毛坯墙13、8厚1：2水泥砂浆抹光客厅餐厅卧室2、12厚1：2.5水泥砂浆打底找平1、墙体毛坯墙23、1厚聚合物水泥基防水涂料卫生间、厨房2、20厚1：2水泥砂浆打底找平。1、墙体内24、乳胶漆面

6、层公共部分3、墙面满刮腻子找平2、8厚1：2.5水泥砂浆找平层1、12厚1：3水泥砂浆打底G、顶棚：顶棚毛坯棚1底板批白水泥1、现浇钢筋混凝土底面清理干净客厅餐厅卧室2、7厚1：1:4水泥石灰砂浆3、5厚1：0.5水泥石灰砂浆4、批白水泥二遍毛坯棚2底板批白水泥1、现浇钢筋混凝土底面清理干净地下室顶板2、7厚1:3水泥砂浆3、5厚1:2水泥砂浆4、批白水泥二遍棚25、刷乳胶漆三道。公共部分4、满刮腻子找平3、5厚1:2.5水泥砂浆罩面2、5厚1:3水泥砂浆打底1、刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）H、屋面：屋面上人保温屋面（倒置法，2级防水8、20020040彩色铺地砖用3厚1：1水泥砂浆掺建筑粘贴

7、7、25厚1：3水泥砂浆找平层（掺建筑胶）6、60厚挤塑聚苯保温板5、15厚MPD自粘卷材防水层4、19厚MPD卷材复合防水层3、25厚1：3水泥砂浆找平层2、1：6水泥焦渣找坡，坡度2%。1、钢筋混凝土屋面板屋面不上人屋 面（倒置法，2级防水）2、20厚1：2.5水泥砂浆找平层，每米见方半缝分格1、17层同上1、门窗：住宅入户门采用三防门。阳台门为塑钢门，门玻璃厚8mm.楼梯间、电井、配电间、电梯机房采用防火门。窗均节能塑钢窗,窗玻璃厚度为512A5.2、建筑防水：屋面防水：防水等级级，防水使用年限15年，上人屋面（不上人屋面）采用1.5和1.9厚双层MPD卷材复合防水层。卫生间、厨房防水：

8、刷氯丁胶稀液一道，1.0厚聚合物水泥基防水涂膜，四周上翻150。地下室防水：防水等级二级，结构防水混凝土抗渗等级S6，地下室外墙、基础筏板防水采用0.8厚MPD复合防水卷材，1.2厚聚合物水泥防水粘结料防水层。3、建筑节能设计：屋面保温为60厚挤塑聚苯板。外墙外保温采用50厚挤塑聚苯板。外门窗采用节能塑钢门窗，中空玻璃。（三）、结构设计概况：地基与基础：本工程地基为素混凝土刚性CFG桩复合地基，桩身直径400，桩长12米，混凝土等级C25。200厚砂石褥垫层。采用筏板基础，筏板厚为c800，地下室为承台独立基础，地下室墙厚以300为主。地下室混凝土等级均C35，抗渗等级S6。在每栋楼相互之间设

9、800宽沉降后浇带，6楼在6-236-24轴间设800宽收缩后浇带。0.000以上结构：主体结构为剪力墙结构，剪力墙厚一层至塔楼全为200。普通混凝土现浇板，板厚以100为主，局部板厚120。框架柱、混凝土墙强度等级：墙、柱混凝土强度等级层位标高混凝框架柱、土墙地下室一层至九层基础顶面2690C35十层至屋面26.905100C30屋面以上51.00以上C30粱、板混凝土强度等级：层位标高梁楼板地下室顶板基础顶面0.00C35C35二层至屋面2.995850C30C30过梁构造柱圈梁基础垫层C20C15（四）给排水设计概况1）给水系统：本工程设计生活用水1-4层为一区（J1），水接市政给水。5

10、层以上为加压给水，5-18层为二区（J2）。在地下室水泵房设置变频给水设备，供二区的加压生活给水。设备根据用户水量的变化，由智能变频控制系统控制水泵的运行。2）排水系统：采用雨污分流制，污废合流制。生活污、废水合流排至室外污水排水管道，经化粪池简单处理后，排至市政污水管道。3)生活热水：本工程生活热水供应采取分散式供应方式。每户在阳台设燃气式热水器，也可以设在室内。（五）电气设计概况：1)强电：消防电梯、客梯、火灾应急照明、正压送风机等为二级负荷；其它电力负荷及一般照明等为三级负荷。低压配电系统采用-220/380V放射式与树干式相结合的方式，对于照明及单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供

11、电，对于照明及一般负荷采用树干式供电。消防负荷双电源供电，其中消防电梯、客梯、火灾应急照明、正压送风机的双电源在末端配电箱外自动切换。2)住户内照明线路均采用PVC管暗敷，各动力设备配电线路均穿金属管暗敷。3)防雷与接地：本工程低压配电系统接地形式采用TN-S系统；本工程采用联合接地系统，接地电阻不大于1欧姆。屋面沿女儿墙四周明敷避雷带，避雷带采用12热镀圆钢，利用混凝土柱对角两根通长焊接的主筋做接地引下线，利用基础内配钢筋网做自然接地体，利用基础钢筋网内二根主筋将各引下线相焊接，形成接地网。16层以上楼层每两层利用沿建筑四周圈梁外侧水平主钢筋焊成一个封闭均压环，与所有防雷引下线相焊接，外墙上

12、的栏杆、门窗等较大金属物构件均须与均压环连接。高出屋面的金属构件、金属管道、避雷带相连接；建筑物四周A型引下线在室外地平以下0.8米处用镀锌100*100*8钢板做接地引出端子板。引下线在室外地平以上0.5米处用镀锌100*100*8钢板，做接地电阻测试。（六） 、暖通设计概况：系统竖向分为二个区：15层及以下楼层为低区，16层及以上为高区，系统形式为上供下回地板辐射取暖。采暖系统供回水温度55/45度。热源由小区热力管网提供，经小区热交换站分区换热，加热后进入采暖系统，采暖热水供回水温度55/45度。（七）、电梯：每栋楼各设客梯两台，消防电梯两台。第二节 编制依据一、 国家现行工程施工质量验

13、收规范、标准1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；2、建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-2006；3、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002；4、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002；5、地下防水工程质量验收规范GB50208-2002；6、建筑地基处理技术规范GBJ79-2002；7、建筑工程文件归档管理规范GB/T50328-2001；8、建筑工程项目管理规范GB/T50326-2006；9、内装修(三)吊顶做法陕02J04-0310、屋面做法陕02J0211、钢筋混凝土过梁陕02G0512、GB50303-2002建筑电气工程施工

14、质量验收规范13、GB50166-2007火灾自动报警系统施工及验收规范14、GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范15、GB50261-2005自动喷水灭火系统施工及验收规范16、GB50275-98压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范17、GB50339-2003智能建筑工程质量验收规范18、GB502432002通风与空调工程施工质量验收规范19、其他现行相关验收规范、标准二、 中天集团企业标准1、土建工程施工工艺标准2、装饰工程施工工艺标准3、安装工程施工工艺标准4、创优工程细部做法汇编三、 中天集团综合管理体系文件公司颁布实施的综合管理手册、综合管理体系程序

15、文件、综合管理体系程序文件表单及附件（综合管理体系：质量管理体系、环境管理体系、职业安全健康管理体系）四、 施工图纸、与建设单位签订的建设工程施工合同等。第二章 工程创优目标严格按ISO9001质量管理体系文件施工；分部分项一次检验合格率100%；确保“雁塔杯”争创“长安杯”。第三章 质量保证体系组织机构、职责、权限一、建立健全质量保证体系详见附表。二、质量管理流程图班组自检互检-施工员及质量员专检-项目部综合检查验收-监理工程师验收-工程阶段质量验收-竣工质量验收三、工程创优领导小组组长：斯佩华职责：组织工程创优策划、总体部署及协调，指导创优工作实施，对工程创优工作进行监督、检查。副组长：项

16、目执行经理 俞硝荣项目工程师 卢海洋职责：参与工程整体创优策划，根据创优总体策划大纲，制定阶段性创优实施目标，并组织和指导责任部门，进行创优工作的实施，对阶段实施情况定期监督检查落实和总结。成员：项目部施工负责人 卢海洋安装负责人 程小龙项目部各级管理人员、班组长 斯佩华 俞龙法 倪卫良 廉力争 蔡青常 金利锋 龚一术 何强 居永胜 程小龙职责：创优工作的具体实施、落实四、主要实施内容（1）施工组应对分包单位进行施工安排部署，保证按工程总进度计划实现工期目标，实施工程成品保护管理做到有保护措施，责任到人，落实到位。负责制定阶段性进度计划及检查落通病分析攻关，并负责收集、整理各种施工记录。质量管

17、理人员工程过程质量实施监控，严格执行项目施工组织设计及工程创优计划，参加不合格品的评审及质量改进措施的制订及实施。积极配合企业的质量执法小组检查工作，独立行使质量执法权利。代表公司对工序进行专检，专检合格后报监理检查。对工程的隐、预检进行验收，认真负责本部门质量记录的收集、整理，做到准确、及时、完整、交圈。参加工程的基础、主体及单位工程的验收工作。（2）在保证现场施工生产正常进行的情况下，同时对现场的文明施工及CI 进行形象设计，针对工程的具体特点，对重要工序，做好声像资料的计划。例如：底板大体积混凝土工程，C55 高性能混凝土；主体部分的钢筋的机械连接，柱、梁、板混凝土一次性浇筑；装修分部的

18、幕墙节点作法、内部精装修；水电分部的机电施工、给排水节点作法等。（3）技术组应确定各种施工方案及工艺作法，编制项目部的施工组织设计和创优计划。及时办理各种工程洽商和设计变更，依据施工图纸提供钢筋及其它成品、半成品的数量和型号。负责工程施工的全过程控制，参加不合格品的评审，并及时制定质量改进措施。负责检验、测量和试验的控制，收集和整理有关施工的各种技术资料，做到准确、及时、完整、交圈。（4）材料采购人员应对进场的各种原材料、半成品、成品要货比三家，让最优质的产品进入施工现场， 确保优质工程的实现。负责库房、料场及施工现场存放的建筑材料、机械设备、各种构配件的入库验收、标识、保管、保养、发放。参加

19、不合格品的评审，并进行实施。负责收集整理有关材料方面的各种资料，做到有可追溯性。（5）预算人员应将工程合同的评审、记录并加以妥善保存。负责收集各种工程洽商及变更， 签订补充合同，合同中有涉及到业主的有关事宜及时同其联系沟通，以保证合同履行结果满足业主要求。编制年、季、月度报价表及相应资金计划。负责将分解后的材料用量提供给监理为下一步的材料计划提供依据。（6）在工程的每一施工阶段，我们将邀请有关建筑业的专家，来现场具体把关指导。另外将不定期的组织项目的管理人员参观学习其它单位的优质工程， 取人之长补己之短，力求以最先进的技术，最高的质量向业主交出一个优质精品工程。第四章 工程创优评价标准及相关内

20、容依据建筑工程施工质量评价标准CB/T50375-2006相关内容对本工程各分部创优评价的内容进行编制，并制定各分部创优评价目标，分为地基及桩基工程、结构工程、屋面工程、装饰装修工程、安装工程等五大部分。其中：地基及桩基工程部分包括地基工程评价标准和桩基工程评价标准；结构工程部分包括混凝土工程评价标准、砌体工程评价标准、地下防水层评价标准；安装工程部分包括建筑给排水及采暖工程评价、建筑电气工程评价、通风与空调工程评价标准、电梯工程评价标准、智能建筑工程评价标准。每一个评价项目又分为施工现场质量保证条件、性能检测、质量记录、尺寸偏差及限值实测、观感质量五部分。单位工程施工质量优良评价标准按照建筑

21、工程施工质量评价标准CB/T50375-2006第49章的评价表格具体项目逐项检查，对工程的抽查记录和验收记录，进行统计分析，按规定对应表格的各项检查项目给出评分。各评价项目得分档次计划如下，保证工程质量评价总得分大于90分，确保工程质量优良工程评价要求。序评价项目地基及桩基工程结构工程屋面工程装饰装修工程安装工程1施工现场质量保证条件一档一档一档一档一档2性能检测一档一档一档一档一档3质量记录一档一档一档一档一档4尺寸偏差及限值实测二档二档二档二档二档5观感质量一档一档一档一档一档创优工程质量评价控制主要项目：1、 桩基工程性能检测的项目有单桩竖向抗压承载力、桩身完整性；质量记录检查的项目包

22、括材料合格证及进场验收记录及水泥、钢筋复试报告，施工记录，施工实验；尺寸偏差及限值实测检查的项目包括灌注桩桩位允许偏差；观感质量检查的项目包括桩头、桩顶标高、场地平整。2、 混凝土结构工程性能检测的项目有结构实体混凝土强度、结构实体钢筋保护层厚度；质量记录检查的项目包括材料合格证及进场验收记录，施工记录，施工实验；尺寸偏差及限值实测检查的项目包括受力钢筋保护层厚度、轴线位置、标高；观感质量检查的项目包括露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝、连接部位缺陷、外形缺陷、外表缺陷。3、 砌体工程性能检测的项目有砌体每层垂直度、砌体全高垂直度；质量记录检查的项目包括材料合格证及进场验收记录，施工记录，施工

23、实验；尺寸偏差及限值实测检查的项目包括轴线位置偏移、表面平整度；观感质量检查的项目包括砌筑留槎、组砌方法、砌体表面质量、网状配筋及位置、组合砌体拉结筋、细部质量。4、 地下防水层评价检测的项目为渗漏水；质量记录检查的项目包括防水材料合格证及进场验收记录复试报告，防水层施工及质量验收记录，防水材料配合比实验报告；尺寸偏差及限值实测检查包括表面质量、细部处理。5、 屋面工程性能检测的项目有屋面防水层淋水、蓄水试验、保温层厚度测试；质量记录检查的项目包括防水卷材、涂膜防水材料、密封材料合格证(出厂试验报告 ) 、进场 验收记录及复试报告、保温材料合格证(出厂试验报告)及进场验收记录；卷材、涂膜 防水

24、层的基层施工记录、天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法施工记录、卷材、涂膜防水层和附加层施工记录、刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间设置的隔离层施工记录、隐蔽工程验收记录、检验批、分项分部(子分部)工程质量验收记录；细石混凝土配合比试验报告、防水涂料、密封材料配合比试验报告。尺寸偏差及限值实测检查的项目找平层及排水沟排水坡度、卷材防水层卷材搭接宽度、涂料防水层厚度、防水层贴人水落口杯长度、变形缝、女儿墙防水层立面泛水高度。观感质量检查的项目包括卷材铺设质量、排气道设置质量、保护层铺设质量及上人屋面面层、细部构造。6、 装饰装修工程性能检测的项目有外窗传热性能及建筑节能检侧、幕墙工程与主体结构连接的

25、预埋件及金属框架的连接检测、外墙块材镶贴的粘结强度检测。质量记录检查的项目包括装饰装修、节能保温材料合格证、进场验收记录，幕墙的玻璃 、 石材、板材、结构材料合格证及进场验收记录 ，门窗及幕墙抗风压、水密性、气密性、结构胶相容性试验报；吊顶、幕墙、外墙饰面板(砖)、各种预埋件及粘贴施工记录，节 能工程施工记录，检验批、分项分部(子分部)工程质量验收记录；有防水要求的房间地面蓄水试验记录、烟道、通风道通风试验记录等。尺寸偏差及限值实测检查的项目包抹灰工程的立面垂直度、表面平整度，门窗工程门窗框正、侧面垂直度，幕墙的垂直度，地面工程的平整度。观感质量检查的项目包括地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质 隔墙

26、、饰面板(砖)、幕墙、细部工程、涂饰工程、室内观感等。7、 建筑给水排水及采暖工程性能检测的项目有生活给水系统管道交用前水质检测，承压管道、设备系统水压试验，非承压管道和设备灌水试验及排水干管管道通球、通水试验，消火栓系统试射试验，采暖系统调试、试运行、安全阀、报警装置联动系统测试。质量记录检查的项目包括材料合格证及进场验收记录1)材料及配件出厂合格证及进场验收记录2)器具及设备出厂合格证及进场验收记录；施工记录1）主要管道施工及 管道穿墙、穿楼板套管安装施工记录2) 补偿器预伸记录3）给水管道冲洗、消毒记录4）隐蔽工程验收记录5）检验批、 分项分部(子分部)工程质量验收记录；施工试验：1)

27、阀门安装前强度和严密性试验2) 给水系统及卫生器具交付使用前通水、满水试验3）水泵装试运转。尺寸偏差及限值实测检查的项目包括给水排水、采暖管道坡度，箱式消火栓安装位置，卫生器具按设计安装高度。观感质量应检查的项目包括管道及支架安装，卫生洁具及给水配件安装，设备及配件安装，管道、支架及设备的防腐及保温，有排水要求的设备机房、房间地面的排水口及地漏。8、 建筑电气安装工程性能检测的项目有接地装置、防雷装置的接地电阻测试，照 明 全负荷试验。质量记录应检查的项目包括: 材料、设备出厂合格证及进场验收记录1)材料及元件出厂合格证及进场验收记录；施工记录：1)电气装置安装施工记录2)隐蔽工程验收记录3)

28、检验批、分项、分部(子分部)工程质量验收记录；施工试验：1) 导线、设备、元件、器具绝缘电阻测试记录2) 电气装置空载和负荷运行试验记录。尺寸偏差及限值实测检查项目包括：柜、屏、台、箱、盘安装垂直度，同一场所成排灯具中心线偏差，同一场所的同一墙面，开关、插座面板的高度差等。观感质量应检查的项目包括电线管(槽)、桥架、母线槽及其支吊架安装，导线及电缆敷设(含色标)，接地 、接零、跨接、防雷装置、开关、插座安装及接线，灯具及其他用电器具安装及接线，配 电 箱、柜安装及接线。9、 通风与空调工程性能检测应检查的项目包括空调水管道系统水压试验，通风管道严密性试验，通风 、除尘、空调、制冷、净化、防排烟

29、系统无生产负荷联合试运转与调试。质量记录应检查的项目包括材料、设备出厂合格证及进场验收记录：1) 材料、风管及部件出厂合格证及进场验收记录2)仪表、设备出厂合格证及进场验收记录；施工记录：1) 风管件加工制作记录2) 风管系统、管道系统安装记录3) 防火阀、防烟 阀、防爆阀等安装记录4) 设备 ( 含水泵、风机、空气处理设备、空调机组和制冷设 备等)安装记录5) 隐蔽程验收记录6) 检验、分项分部(子分部)工程质量验收记录；施工试验：1) 空调水系统阀门安装前试验2) 设备单机试运3) 防火阀、排烟阀(口)启闭联动试验。尺寸偏差及限值实测应检查的项目包括风口尺寸，风口水平安装水平度，防火阀距墙

30、表面的距离。观感质量应检查的项目包括风管制作，风管及其部件、支吊架安装，设备及配件安装，空调水管道安装，风管及管道保温。第五章 本工程的质量控制措施第一节 机械设备对进场的各种施工机械的品质进行检查；对进场机械设备进行外关检查；对进场机械设备进行调试；索取机械设备相关的资料；对有关于计量方面的机具设备进场后必须送至相关的计量仪器检测部门进行鉴定，合格后方可在现场使用。对施工现场的机械设备进行定期的检查、在施工中加强设备的维修和保养， 对设备操作人员进行培训、考试，确认合格者发给操作证，持证上岗，加强与机具设备厂家的联系工作。第二节 材料采购控制加强对供应商的选择，明确物资采购程序。本工程材料采

31、购优先从合格分材料供应商名册中选用，加强合格物资供应商的考查工作。采购物资都必须提供样品，由业主、监理和设计单位(有必要时)及项目经理部有关部门人员进行质量评定，确定供应商。对采用的新材料、新型制品，应检查技术鉴定文件。对重要原材料、制品、设备的生产工艺、质量控制、检测手段进行实地考察，督促生产厂家完善质量保证体系措施。核查结构构件生产许可证，考察其生产工艺。设备安装前，按相应技术说明书的要求检查其质量。（1）、检查进场的原材料、半成品外观质量。（2）、 审核进场材料、半成品的出厂证明、出厂批号、技术合格证或质量保证书，凡标志不清或认为质量有问题的材料，需要进行追踪检验，以控制和保证其质量的材

32、料等。（3）、应当进行复检的材料、半成品，在监理工程师的见证下取样送相关试验部门检验，材料质量抽样的检验的方法，符合建筑材料质量标准与管理规程，能反映该批材料的质量性能。对于重要构件或非匀质的材料，酌情加采样的数量。第三节 对施工班组及分包队伍的管理施工班组管理必须以合同为依据，各种管理制度为附件。选择施工班组时，需把质量要求条款写清楚，内容详尽、周全。在班组管理上很关键的问题是把分包管理纳入到项目的管理体系，接受项目的组织和协调。在各分项工程施工前组织有班组技术人员参加的方案，全面听取其合理意见和建议。班组必须执行项目下达的各项施工方案、技术交底、整改通知、指令或指导书等。对分包出现的质量问

33、题，不论大小一律不能放过，分析原因提出批评甚至罚款。第四节 建立建全项目管理的各项制度和责任制建立质量责任制，加强分包项目管理。落实岗位责任、各分项按工种书面交底、各分项质量验收、合理设置岗位指定专项控制点、跟踪管理质量目标、保证主要分项优良、保证各分包评定优良、保证竣工工程评定优良工作质量控制点、指定质量控制点、跟踪管理、分析改进检查制度、加强自检互检专检、落实整改措施、评定及奖罚、建立总承包质量例会制度。第五节 以施工组织设计和方案为龙头，建构创优工程的技术基础开工前，根据工程特点，制定需要编制的施工组织设计和施工方案的清单，明确时间和责任人。施工组织设计和方案在定稿前都要召开专题讨论会，

34、充分参考有关部门和班组的意见。每个方案的实施要通过方案提出讨论编制审核定稿交底实施几个步骤进行。方案一旦确定就不得随意更改，并组织项目有关人员、班组及分包队伍进行书面交底。第六节 过程控制的有效制度（1）每周生产例会制度项目经理部每周召开生产例会，项目经理要把质量讲评放在例会的重要议事议程上， 除布置生产任务外，还要对上周工地质量动态作一全面的总结，指出施工中存在的质量问题以及解决这些问题的措施。措施要切合实际，要具有可操作性，并要形成会议记录， 以便在下周例会时逐项检查执行情况。（2）每月质量检查讲评每月底由项目质量安全组组织班组对在施工工程进行实体质量检查，由班组或分承包方写出本月底在施工

35、程质量总结报告交项目质量安全组长，再由质量安全组长汇总，以月度质量管理情况简报的形式发至项目部有关领导，班组和分包队伍。简报中对质量好的班组和分包队伍要予以表扬，需整改的部位应明确限期整改日期，并在下质量例会逐项检查是否彻底整改。（3） 样板制度在分项工程施工前，由施工组长根据施工方案和技术交底以及现行国家规范、标准，组织进行分项样板施工，在施工部位挂牌注明工序名称、施工责任人、技术交底人、操作班长、施工日期等。样板未通过验收前不得进行下一步施工。班组及分包队伍在样板施工中也接受了技术标准、质量标准的培训，做到统一操作程序，统一施工做法，统一质量验收规范。（4） 三检制自检：在每一项分项工程施

36、工完后均需由班组对所施工产品进自检，如符合质量验收规范要求，由班组长填写自检记录表。互检：经自检合格的分项工程，由项目质量工程师参加、责任工程师组织的上下工序施工班组进行互检，对互检中发现的问题上下工序班组应认真及时地予以解决。交接检：上下工序班组通过互检认为符合分项工程质量验收规范要求，在双方填写交接检记录，经班组长签字认可后，方可进行下道工序施工。项目质量工程师要亲自参与监督。（5）挂牌制度技术交底挂牌：在工序开始前针对施工中的重点和难点现场挂牌，将施工操作的具体要求写在牌子上，既有利于管理人员对工人进行现场交底，又便于工人自觉阅读技术交底。施工部位挂牌：执行施工部位挂牌制度：在现场施工部

37、位挂“施工部位牌”，牌中注明施工部位、工序名称、施工要求、检查标准、检查责任人、操作负责人、处罚条例等，保证出现问题可以追查到底，并且执行奖罚条例，从而提高相关责任人的责任心和业务水平，达到练队伍、造人才的目的。操作管理制度挂牌：注明操作流程、工序要点及标准、责任人，管理制度标明相关的要求和注意事项等。如：同条件混凝土试块的养护制度就应注明其养护条件必须同代表部位混凝土的养护条件。半成品、成品挂牌制度：对施工现场使用的钢筋原材、半成品、水泥、砂石料等进行挂牌标识，标识须注明使用部位、规格、产地、进场时间等，必要时必须注明存放要求。（6）问题追根制度对施工中出现的质量问题，追根制度是其最好的解决

38、办法。追根制度按以下程序严格执行： 会诊查原因，挖根子追查责任人限期整改验收结果，不达到效果不罢休，写总结，立规矩。（7） 检查验收制度a操作人员作业完毕后，进行自我检查，自我检查验收合格后，通知班组长进行验收。操作人员作业完毕后，请求其它操作人员进行互检工作。b班组长检查验收合格后，填写质量检查验收记录，附带验收记录通知专业工长进行验收和下步工序的交接检。c责任工程师验收合格后，由项目质量工程师验收。d质量工程师验收合格后，由技术部门组织监理验收。e须请省质量检查站验收的部位，须经监理验收合格后才可通知省质量检查站验收。以上验收步骤部分可以综合验收，但每一级验收必须单独完成。需报项目专职质检

39、员验收的项目，专职工程师须将质量检查验收评定表按规定填写完毕，施工班组、专业工长签字齐全后，方可报验。报监理工程师验收的项目由工长组织，专职质量资料人员将相关资料及项目质量工程师签字认可后的验评表上报监理工程师检查验收。需报监理工程师验收的项目，提前一天通知监理工程师做好验收准备。须报省质量检查站的验收项目，提前两天通知省质量检查站做好验收准备。报质量监督站的监督验收项目由项目经理及生产经理组织，由专职质量资料人员将相关资料及监理工程师签字认可后的验评表报质量监督站检查验收。第六章 新技术应用计划在施工中，我公司将总结以往先进工艺、施工方法、及先进技术，大力推广新材料、新工艺、新技术，应用到本

40、工程中，确保施工工期，降低成本，争创陕西省建筑业新技术应用示范工程。复合土钉墙支护技术复合土钉墙是由普通土钉墙与一种或若干种单项轻型支护技术或截水技术有机组合成的支护截水体系，具有支护能力强，适用范围广，可作超前支护，并兼备支护、截水等性能，是一项技术先进，施工简便，经济合理，综合性能突出的深基坑支护新技术混凝土裂缝防治技术本技术主要是防止裂缝的一些关键技术，提高混凝土抗裂性能，从而达到防止混凝土裂缝的目的。本技术主要内容包括：设计的构造措施、混凝土原材料（水泥、掺和料、细骨料、粗骨料)的选择、混凝上配合比对抗裂性能影响因数、抗裂混凝上配合比设计以及抗裂混凝土配合比优化设计方法以及施工中的一些

41、技术措施等。HRB400级钢筋的应用技术HRB400级热轧带肋钢筋是指屈服强度为400N/mm2的钢筋。当钢中加入微量合金元素v、Ti或Nb后可使晶粒细化、改善延性、碳含量降低，而钢筋屈服强度提高，并具有良好的可焊性。HRB400级钢筋是目前国内重点推广的新钢种之一，它包含20MnSiV、20MnSiNb和20MnTi三个品种。可应用于非抗震和抗震设访地区的民用与工业建筑和般构筑物，可用作钢筋混凝上结构构件的纵向受力钢筋和预应力混凝土构件的非预应力钢筋以及用作箍筋和构造钢筋等。粗直径钢筋直螺纹机械连接技术粗直径钢筋机械连接技术广泛应用已有多年，现场主要采用滚轧直螺纹钢筋机械连接技术，技术成熟、

42、使用经验丰富。它是将钢筋端头加工成螺纹，再用带有内螺纹的连接套筒将两根待接钢筋连接起来。直螺纹接头的特点质量稳定，性能可靠，接头可达到行业标准I、I I级的要求。另外，现场可实现提前预制，在连接作业面施工方便、快捷。悬挑脚手架悬挑脚手架已经应用多年，其底部支撑挑架逐渐过渡到经产品定型设计和规范化加工，除预埋件外，其余均为能重复使用的标准件，构造应合理，传力明确，便于组拼和拆卸存放。给水管道卡压连接技术簿壁不锈钢给水管道是一种取代镀锌钢管最理想的管材，可以有效地避免水质的“二次污染”。不锈钢卡压式管件连接技术摒弃了螺纹、焊接、胶接等传统给水管道连接技术，是采用不锈钢水管专用连接管件的新型、耐久连

43、接型管件，具有保护水质卫生、抗瘸蚀性强、使用寿命长以及优良的力学性能等主要特征，可以广泛地应用于给水、饮用水、排水采暖等管道系统中。管线布置综合平衡技术管线布置综合平衡技术是施工管理技术，随着建筑工程施工图纸电子版的应用，为施I过程控制以及竣工资料整理提供丁较好的条件-为了更好的 落实和调整I程建设方、监理及设计的各项要求，合理分布机电工程各专业管线的位置，在设计交底和综合申囤阶段， 由机电总承包方采用机电管线综合平衡技术，可以最大限度实现设计和施工之间的衔接，为机电总承包方有效协调各机电专业分包方的施工提供技术支持，为施工的愤利进行 创造条件。地源热泵供暖空调技术地源热泵供暖空调技术就是通过

44、热泵机组与大地进行冷热交换，在冬季热泵机组将大地的低位热能提取出来对建筑物进行供暖，同时向大地蓄存冷量，以备夏季提取出向建筑物供冷用，在夏季热泵机组将建筑物内的热量转移到大地中，给建筑物室内降温，同时向大地蓄存了热量，以备冬季提取出向建筑物供暖用。本工程主要采用土壤热交换器地缘热泵新技术。JS高分子防水涂料聚合物防水涂料可在潮湿(无明水)或干燥的基层表面施工，施工方便快捷，能保证质量，有着较好的经济效益。管理信息化技术 采用金蝶软件进行项目管理，实现项目的全过程管理、流程化控制；能实现项目部与企业之间的内部协同管理；能实现项目业主、监理、总包、设计、分包、供应商等的协同管理；能实现项目的各种贵

45、源集中管理；能实现各功能模块的单独应用基础上的集成化；可通过信息数字化，提供企业管理所需的基础信息资源。第七章 各施工阶段质量控制及亮点策划第一节 基础施工阶段质量控制（1）地下室结构防水施工质量控制a防水混凝土的配合应通过试验选定。选定配合比时，应按设计要求的抗渗强度等级提高0.2MPa，其它各项技术指标应符合有关规程的要求。b防水混凝土结构施工时，结构内部设置的各种钢筋以及绑扎铁丝，均不得接触模板。固定模板用的螺栓必须穿过防水混凝土结构时，应在螺栓上加焊止水环。c底板混凝土应连续浇筑，不得留施工缝。墙体只允许留水平施工缝，其位置应符合设计要求。施工缝的接缝形式应按设计要求。在施工缝上继续浇

46、筑混凝土前， 应将施工缝的混凝土表面凿毛，清除浮粒和杂物，用水冲洗干净，保持湿润，再铺上一层2025mm 厚的同配合比水泥砂浆。d 防水混凝土凝结后，应立即进行养护，并充分保持湿润，养护时间不得少于14 天。e 地下室外墙拆模时间不能过早(宜混凝土灌注7 天后)，以免拆模过早，墙体温差变化大，引起收缩裂缝。f 穿墙管件。防水混凝土结构中有密集管群穿过处，预埋件或钢筋密集处， 浇筑混凝土有困难时，应采用相同强度等级的抗渗细石混凝土浇筑；预埋大管径的套管或面积较大的金属板时，应在其底部开设浇筑振捣孔，以利排气。g 变形缝、穿墙管件的构造和设置必须符合设计要求和规范规定。h支模铁件与止水片。防水混凝

47、土结构施工时，固定模板用的螺栓应设置止水环。结构内部设备的各种钢筋及绑扎铁丝，均不得接触模板。预埋套管上应加焊止水环。（2）底板施工质量控制a应采用人工井点降低地下水位至基坑底0.5m 以下部位，保证在无水的情况下进行基础结构施工，这也是确保底板防水质量的关键。b底板大体积混凝土施工大体积混凝土所用水泥应优先采用低水化热的普通硅酸盐水泥，且应对所用水泥按现行国家水泥水化热试验标准要求进行水化热检测，7 天的水化热值不宜大于250kJ.kg。粗骨料含泥量应不大于1.5%，细骨料宜用天然砂，含泥量不大于2%，外加剂和混合料的使用量具体量由试验确定最佳值。大体积混凝土浇筑采用“漫坡法”，在前层混凝土

48、初凝前必须将次层混凝土浇筑完毕。混凝土泵送施工时，运输采用混凝土搅拌车，车的数量应满足连续浇筑的要求，在混凝土浇筑过程中，应及时清除混凝土表面的泌水。在每次混凝土浇筑完毕后，应及时按温控技术措施的要求进行保温或降温养护，且应符合下列规定： 保温或降温措施，应使混凝土浇筑块体的里外温差及降温速度满足温控指标的要求。养护的持续时间一般不少于14 天。保温养护过程中，应保持混凝土表面的湿润。在养护过程中，应对混凝土浇筑块体的里外温差和降温速度进行监测，根据实测结果调整保温措施以满足温控指标的要求。养护过程中，不得采用强制、不均匀的降温措施。详细措施见专项施工方案第二节 结构施工阶段的质量控制一、测量

49、工作的质量控制要点测量工作是施工的先行，测量工作的质量如何，不仅影响建筑物的正常使用功能， 而且直接影响到建筑物的安全存在。本工程结构面积大，对测量工作必须充分重视。测量工作是一项重要而又复杂的工作，贯穿于施工项目的全过程，主要重点控制以下环节：标高；轴线及结构外皮线；1m 线控制。主控项目：测量仪器合格，在检测合格的有效期内；参照的施工图纸、技术交底、设计变更、施工规范等相关资料的准确性；施测人员有上岗证，经过了相关知识的培训， 熟悉施工图纸及相关资料；测量完毕后，施测人员必须进行闭合验收。标高a楼板混凝土面标高的控制：每个栋号在一层只设一个标高的基准点，并做好标识、每一个栋号的标高每次都必

50、须从第一层基准点进行施测，尺子通过部位不得有障碍物，确保尺子不打拆。b顶板模板支设前，在固定的柱钢筋四个角上抄上1m 标高控制线，并用白色胶带做好标高的标记。抄平时，注意保证水准仪的不稳，不晃动。轴线及外皮线结构外皮线由于轴线误差、垂直误差及结构断面误差，结构外皮线不是严格处于同一垂直面上。那么对铺贴墙体面砖找平层，带来很多麻烦，有的部分要剔凿，有的找平层厚度超厚。因此在结构施工阶段，除应进行轴线控制外，沿应逐层做外皮线贯通检测。每个楼层的四大角必须用经纬仪将垂直线打上去，紧跟主体施工进程。顶板模板施工的过程中，在四个大角内1m 范围内，留设大角验收孔，根据下层的轴线网，从验收孔对四个大角进行

51、验收，便于验收操作。1m 线控制1m 线主要为后期装饰服务的，1m 线超差将会给楼地面标高、天棚标高、机电安装管线带来困难。a每层、每栋1m 线只能用一个基准点。b 两栋楼体的1m 线标高到伸缩缝处必须进行平面闭合验收，验收合格后， 方可进行楼层内其它地方标高的施测。电梯井垂直度控制不仅要当层符合设计要求，而且要做到上下各层在一条垂线上。二、混凝土工程质量控制本工程柱及梁、板混凝土强度较高，施工必须进行全面控制，使其具有良好的抗裂性、可泵性，并能满足抗压强度要求。预拌砼质量控制a 本工程结构采用预拌混凝土，为加强对混凝土生产过程的控制，项目经理部要向搅拌站派内部监督员，监督检查各种原材料到货质

52、量、计量情况、搅拌时间等， 还要协调试验人员抽样，测定坍落度，并与施工现场及时联络，通报情况，记录混凝土泵车驶离搅拌站时间。b 砼浇筑前，将砼配合比、材料试验报告、砼合格证等相关材料送到施工现场，经过砼工长及专业技术人员验证后，报经监理批准后，方可进行砼浇筑。c 预拌砼到现场后，应当检查随车小票是否与本次砼要求相符合。d对进场预拌砼进行现场的坍落度试验。对不合格的砼，要求砼厂家将本车砼回厂进行处理，严格控制每车砼质量，并按规定取样做抗压试件，有抗渗要求的还需要做抗渗试件。e砼输送泵入口设过滤筛子，防止大石块或泥块被送到结构当中去，破坏结构强度。f从混凝土输送车卸出的混凝土不得发生离析现象，否则

53、需要重新搅拌合格后方可卸料。混凝土输送质量控制a在施工过程中，做好砼浇筑准备工作，综合考虑混凝土的初凝时间不少于6h，随车应当带着减水剂，预拌砼厂家在现场设立固定的一名或一名以上的现场试验员，对时间过长、不利于泵送的的砼进行现场调整处理。b 每次砼浇筑完毕后，应当对砼泵管进行清理，必须清理干净，特别注意清理灰斗内及变径管处的残余砼。c 砼泵管的接头处必须设置防水圈，卡具必须上紧，在砼浇筑前，全部卡具从新紧固一次，避免砼从卡具处漏，造成泵管堵塞及砼水泥砂浆流失。混凝土浇筑质量控制a 混凝土灌注前必须对模板进行全面检查，模板必须支撑牢固、稳定，没有松动、跑模及超允许值的变形下沉等现象，对跨度较大的

54、梁、板部位的底模板，按设计要求预设起拱度。b 混凝土浇筑时其自由倾落高度不大于2m。c梁、板混凝土灌注遵循“分段定点，一个坡度，逐层浇注，循序推进， 一次到顶”的斜层浇筑方法。柱和墙混凝土采用水平分层浇筑，每一层混凝土的高度不得超过600mm 或一个振动棒的振动范围。d 墙壁砼浇筑时，向墙壁内放砼前先向墙壁内铺一层50mm 厚的同强度等级砂浆，放砼时，不要让泵管始终向一侧斜，并用手电筒随时观察砼入模质量，是否产生了离析，随是调整砼入模方向。e墙柱砼浇筑前在模板上抄出砼浇筑的顶标高，并用红油漆标识出来。间距不大于3 米。顶板砼浇筑时，在墙、柱根部支设模板处分别用4m、2m 刮杠刮平，并控制墙体两侧及柱四周板标高，标高偏差控制在2mm 以内，并用铁抹子找平，保证支模时的模板底部平整，减少墙、柱烂根。d混凝土采用振捣器振捣，采用黄色胶带设置振动棒长度标志线，防止混凝土插入不到位而漏振。振捣时间为20s-30s，以混凝土开始冒浆，混凝土不再下沉和不冒气泡为准。施工缝的留设、处理、浇筑a 施工缝的留设应严格按施工组织设计要求进行。b施工缝的处理措施墙体竖向施工缝用快易收口网绑扎在墙体钢筋上，外用厚木板封挡混凝土。当墙模拆除后，在距施工缝50mm 处的墙面上两侧均匀弹线，用云石机沿墨线切一道5mm 深的直缝，再用钎子将直缝以外的混凝土软弱层剔掉露石子，清理干净，保证混凝土接槎质量。墙