星港国际中心地上消防细则

1、 编号：JKEC-C401- 星港国际中心 工程 消防工程 分项/分部工程监理实施细则编 制 人： 总监理工程师： 项目监理机构（章）： 日 期： 0目录1专业工程概况与特点11.1工程概况11.2专业工程特点22工程质量验收32.1工程质量验收依据32.2本工程涉及的强制性规范条文42.3分部、分项工程检验批划分53监理工作的流程63.1质量控制工作流程63.2进度控制工作流程73.3 投资控制工作流程质83.4 安全、文明施工控制流程94监理工作的控制要点及目标值104.1质量控制要点及目标值104.2进度控制要点及目标值174.3安全、文明控制要点及目标值175监理工作的方法和措施175

2、.1监理工作方法175.2监理措施185.2.1事前控制185.2.2事中控制195.2.3事后控制205.3监理工作影像资料的管理206旁站监理工作206.1旁站工序207 消防工程系统调试208现场监理检查记录表式221消防工程监理实施细则1 专业工程概况与特点1.1 工程概况参建单位建 设 地 点： 上海市虹口区东大名路1075号建 设 单 位： 上海星外滩开发建设有限公司设 计 单 位： 佩里.克拉克.佩里建筑事务所 上海建筑设计研究院有限公司勘 察 单 位： 上海申元岩土工程有限公司监 理 单 位： 上海建科工程咨询有限公司施 工 单 位： 上海建工集团股份有限公司专 业 单 位：

3、上海市安装工程集团有限公司检 测 单 位： 上海虹口建设工程质量检测质 量 监 督： 上海市虹口区质量安全监督站 项目概况：星港国际中心工程位于上海市虹口区北外滩沿线。本项目基地东至海门路，西至公平路，南至东大名路，北至东长治路。上海市轨道交通 12号线提篮桥站位于基地北侧，其部分主体及附属结构位于基地范围内。提篮桥站南侧约 25m范围内为由 12号线项目公司代建的地下三层结构，已与提篮桥站同步建成。建筑设计概况：项目规划建设用地东西方向长约240m，南北方向宽约170m，面积40582 ，场地内基坑外周长约722.4 米，总面积约31030 。本基坑划分为6 区，属于一级安全等级基坑，环境保

4、护等级为一级。基地内建设2 栋264m 塔楼和3 层高27m 商业裙房。总建筑面积为416100 ；其中地上建筑面积243800 ，地下建筑面积172300 。地下室共6 层，其中第一、二层主要功能为商业，地下三层主要功能为商业及其他用房，地下四六层主要功能为地下停车及相关设备用房。工程耐火等级为一级，抗震设防烈度7 度，建筑物合理使用年限50 年，屋面防水等级级，地下工程防水等级一级，地下室设有民防工程。消防控制室为框架结构，耐火等级为一级。 结构设计概况：按抗震设防分类标准，工程抗震设防类别地下室重点设防类（乙类）。地下室6 层，裙房区域埋深约27.3m，主楼区域埋深29.6m，采用钢筋混

5、凝土现浇结构，局部结合建筑隔墙、楼电梯间墙及汽车坡道设置混凝土墙，增加地下室整体刚度。首层及地下13 层楼面采用梁板结构；地下46 层（公共停车库）楼面，采用无梁楼盖体系。 此次监理范围为地上塔楼和裙房部分。 1.2 专业工程特点1. 本工程建筑属A类火灾，为严重危险级，其中变配电间属E类火灾。在建筑一层的东北部设置消防控制中心，采用控制中心报警系统，提供接口及通讯协议供连接门禁管理系统、车库管理系统、楼宇设备自控系统，且与市火灾自动信息中心联网，并设置119报警电话。2. 消防用电设备包括：消防泵、防排烟风机、防火卷帘、消防电梯、火灾自动报警系统、应急照明等。火灾自动报警及联动控制系统包括：

6、火灾探测报警系统、消防联动控制系统、电气火灾监控系统、消防泵控制智能巡检系统、消防设备电源监控系统等，在消防控制室内设置消防联动控制屏，对消防设备进行联动和监视。3. 室内、外消防用水均由三路DN300给水市政管网供应，压力为0.16MPa。地下室设100m3消防水池一座，塔楼屋顶设100m3消防水箱作火灾初起用水，25F避难层设60m3消防转输水箱。消防总用水量为132L/s（其中喷淋系统52L/s和大空间智能主动灭火系统用水量40L/s取大值）。4. 室内、外消火栓用水量各为40L/s，火灾延续时间按3小时计。室内消火栓为临时高压系统，系统竖向分为二区，在避难层设60m3消防转输水箱和高区

7、消防加压泵。低区两台消火栓加压泵（一用一备）和消火栓转输泵设在地下室泵房内，在屋顶设消火栓系统增压装置，系统设置DN150地上式水泵接合器。出口动压大于0.5MPa均采用减压稳压型消火栓，水枪充实水柱不小于13m，且都有两股水柱到达任何一点。室外均设置DN100三出水室外消火栓。室内消火栓系统设泄压阀。5. 本工程所有非电气房间均设喷淋，为临时高压系统，系统竖向分为二区，在避难层设60m3消防转输水箱和高区喷淋泵。低区二台喷淋泵（一用一备）和喷淋转输泵设置在地下室消防泵房内，由市政管网直接供水。在屋顶设喷淋系统增压装置。所有部位均采用快速响应喷头，吊顶下喷头采用隐藏式喷头，车库内采用易熔金属喷

8、头，其余均采用玻璃球型喷头。本工程喷头的公称动作温度：厨房、玻璃天棚下为93级，其余为68级（易熔金属喷头公称动作温度为57级）。6. 柴油发电机房设置响应时间不大于45秒的水喷雾灭火系统，系统设计喷雾强度为20L/min.m2，持续喷雾喷雾时间为0.5小时，预计用水量为32L/s。系统供水泵与喷淋泵合用，在报警阀前分开，设置4套雨淋阀，水喷雾喷头工作压力不小于0.35MPa。7. 商场中厅设置大空间自动灭火系统射水器保护，系统独立设加压泵（一用一备），在湿式报警阀前管道分开。射水器流量大于5L/s，并保证所保护场所中任一点都有2股水柱到达。红外线探测器与射水器的安装高度相同，其组件与射水器为

9、一体化设置，且探测区域与射水器保护面积一致。配套的电磁阀与大空间灭火装置的距离不宜大于1m，并应符合设计规定条件。8. 所有变电间内设IG100氮气体灭火系统。灭火设计浓度均采用40.3%，设计工作压力20MPa，为全淹没的灭火方式。当喷放至设计用量的95%时，其喷放时间不大于60s且不小于48s，灭火抑制时间不小于10min。每个系统设计均采用组合分配的系统形式，防护区设置泄压口，采用成品泄压装置。9. 消火栓泵组和喷淋主泵的开启分别由压力、流量开关控制和湿式报警阀上的压力开关控制，且都可在消防中心内或泵房内手动开启，泵组启动的同时向消防中心报警。喷淋系统中的水流指示器，报警阀上的压力开关，

10、监控蝶阀在动作后即向消防中心报警。10. 面积大于100m2的房间、面积大于50m2的无外窗房间、内走道、大堂及中庭等高大空间，均设有机械排烟系统，排烟区域均设机械补风系统或自然补风系统，补风量均小于排烟量的50%。排烟风机均设置在裙房的屋面，排烟补风机设置在一层空调机房和屋顶，两者间距离满足规范要求。防排烟系统结合防排烟及通风空调系统由自动报警系统联动控制。11. 消防栓和喷淋管径大于等于DN100时采用内外壁热镀锌无缝钢管，沟槽连接；小于等于DN80时采用内外壁热镀锌钢管，丝扣连接，接头的公称压力为2.5MPa。人防防护阀门应采用公称压力不小于1.0MPa的阀芯为不锈钢或铜材质的闸阀或截止

11、阀。消防设施的的配电干线电缆采用“柔性矿物绝缘电缆”（YTTW）；配电支线采用“交联聚乙烯绝缘，聚烯烃护套无卤低烟A级阻燃耐火电力电缆（WDZAN-YJV-0.6/1kv）”或“（WDZN-BYJ-450/750）型交联聚乙烯绝缘，无卤低烟阻燃耐火布电线”。2 工程质量验收2.1 工程质量验收依据1. 建设监理合同、施工合同及招投标文件；2. 监理规划；3. 设计图纸、总说明、图纸会审纪要及设计变更；4. 经审批的施工组织设计；5. 消防通讯指挥系统施工及验收规范GB50401-2007；6. 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013；7. 火灾自动报警系统施工及验收规范GB501

12、66-2007；8. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002；9. 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002；10. 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002；11. 智能建筑工程质量验收规范GB50339-2013；12. 建筑防排烟技术规程DGJ08-88-2006；13. 国家及地方有关法律、法规以及上海市地方标准、法律条文等。2.2 本工程涉及的强制性规范条文1. 防火风管的本体、框架与固定材料、密封垫料必须为不燃材料，其耐火等级应符合设计的规定。2. 防排烟系统柔性短管的制作材料必须为不燃材料。3. 在风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙

13、体或楼板时，应设预埋管或防护套管， 其钢板厚度不应小于 1.6mm。风管与防护套管之间，应用不燃且对人体无危害的柔性材 料封堵。4. 室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层(或水箱间内)试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。5. 检测消防控制室向建筑设备监控系统传输、显示火灾报警信息的一致性和可靠性，检测与建筑设备监控系统的接口、建筑设备监控系统对火灾报警的响应及其火灾运行模式，应采用在现场模拟发出火灾报警信号的方式进行。6. 新型消防设施的设置情况及动能检测应包括：1 早期烟雾探测火灾报警系统；2 大空间早期火灾智能检测系统、大空间红外图像矩阵火灾报警及

14、灭火系统；3 可燃气体泄瞩报警及联动控制系统。7. 安全防范系统中相应的视频安防监控（录像、录音）系统、门禁系统、停车场（库）管理系统筹对火灾报警的响应及火灾模式操作等功能的检测，应采用在现场模拟发出火灾报警信号的方式进行。2.3 分部、分项工程检验批划分检验批划分根据建筑给水排水及采暖工程专业特点，分项工程应按各系统、区域、施工段或楼层等划分。同时根据每个分项工程的规模大小，可按小系统楼层或单元等划分检验批。分部工程子分部工程分项工程建筑电气电气动力安装电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆穿管和线槽敷设建筑给水、排水及采暖室内给水系统室内给水管道及配件安装室内消火栓系统安装通风与空调

15、防排烟风管与配件制作部件制作风管系统安装防排烟风口、常闭正压风口与设备安装风管与设备防腐风机安装工程系统调试建筑智能火灾报警及消防系统火灾和可燃气体探测系统火灾报警控制系统消防联动系统参加图纸会审3 监理工作的流程参加设计交底3.1 质量控制工作流程审核消防工程承包单位施工组织设计或施工方案审核施工单位消防工程质量技术管理体系质保体系审定分包单位资质核查施工条件（临用电及场地、预埋件与土建结构的施工结合部）按检验批评定分项子分部工程质量过程监理（巡视、旁站、检查参加预埋管线等隐蔽工程验收）审核消防工程材料及设备，检查外观质量及完整的质量保证资料编写工程质量评估报告监督施工单位整改组织竣工预验收

16、督促施工单位进行消防联动系统调试工作依据监理合同约定的工程质量保修期监理工作的时间、范围及内容开展工作参加竣工验收审核各子分部、分项工程质量、实施下道工序3.2 进度控制工作流程是符合严重滞后一般滞后收集、熟悉进度控制工作有关资料（专业监理工程师）工程进度控制风险分析（总监理工程师、专业监理工程师）制定进度控制方案（专业监理工程师）审批承包单位进度计划（总监理工程师）编制下一期进度计划（承包单位）重新调整进度计划（承包单位）检查、分析进度计划的实施（专业监理工程师）通知承包单位采取纠偏措施（专业监理工程师）实际进度与计划进度比较与建设单位协商（总监理工程师）施工是否完成施工完成3.3 投资控制

17、流程分部分项工程完成(承包单位)填报计量通知(承包单位)审查文件资料(专业监理工程师)填写中间计量表(专业监理工程师)是否存在异议(承包单位)进一步检查计量记录(专业监理工程师)进入支付程序现场计量(专业监理工程师、承包单位)退还资料、暂不计量（专业监理工程师）存在问题否是无问题3.4 安全、文明施工控制工作流程签订委托监理合同（建设单位、监理单位）委派和确认总监理工程师（监理单位）协助业主拟定安全生产协议（监理项目部）编制安全监理细则（总监理工程师、安全监理员）收集工程项目安全管理资料（监理项目部）成立监理项目部（监理单位）达到安全管理目标督促安全技术方案实施督促总包建立安全生产保证体系（总

18、承包方）审查总包专项安全技术方案（监理方）进场总交底（总承包方）验收挂牌使用（总承包方）持有效证上岗（总承包方）落实具体部位（总承包方）整改后进入下道工序审查总包、分包资质安全协议（监理方）审查特殊工种持证情况（监理方）对大型机械设备的监控（总承包方）重大危险源控制责任人（总承包方）定期检查制度、跟班、工作（监理方、总包方）第一次拆除现场交底会明确安全生产工作内容（建设方、监理方、总承包）建 立 健 全 各 类 安 全 资 料 台 帐直 至 拆 除 工 程 结 束规范安全行为（总承包方）建立奖罚制度（建设方、监理方、总包方）4 监理工作的控制要点及目标值4.1 质量控制要点及目标值1. 质量控

19、制要点督促施工承包单位严格按照设计要求、已审批的施工方案进行施工作业，部分设计有要求的施工组织设计须设计认可后方可施工。所用材料要求在施工前完成进场验收、审批工作。1) 材料要求 进场的消防工程安装材料、设备应符合现行国家标准、符合本工程设计要求，合格证、质保书等质保资料齐全有效；主要材料、设备进场检验应有施工、监理共同进行，施工单位为主，监理单位确认，检验结论应有记录；有异议送有资质（即依照法律、法规规定、经相应政府行政主管部门或其授权机构认可）的试验室抽样检测，试验室出具的检测报告，确认符合现行国家标准及相关技术标准规定，才能在施工中应用；进口材料、设备除上述要求外，还需提供商检证明及中文

20、的规格、型号、性能检测报告、安装使用说明书等技术文件。 审核进场材料、设备的物流及储运计划，其运输和储存应符合材料、设备要求，符合施工进度计划。 新材料、新设备的进场，应经过法定程序批准，并附有合格的新试报告，除需符合上述规定外，还需提供安装、使用、维护保养和试验要求等有关技术文件。2) 消火栓系统 室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取两处消火栓作试射试验，达到设计要求为合格。 消防水泵接合器和室外消火栓当采用墙壁式时，若设计未要求，进出水栓口的中心安装高度距地面应为1.10m，栓口高度安装允许偏差±20mm，其上方应设有防坠落物打击的措施。3) 自动喷

21、水灭火系统 自动喷水灭火系统应设报警阀组，保护室内钢屋架等建筑构件的闭式系统应设立独立的报警阀组；应备有备用喷头，其数量不少于总数1，每种型号不少于10只；水力警铃的工作压力不应小于0.05Mpa，连接管道直径应为20mm总长不大于20m；每个防火分区，每个楼层应设水流指示器；每个报警阀控制的最不利点喷头处应设末端试水装置，试水装置应有水阀、压力表、试水接头组成，除吊顶型喷头及吊顶下安装的喷头外：直立型、下垂型喷头其溅水盘与顶板间距不小于75mm，不大于150mm；直立式边墙型喷头，溅水盘与顶板间距应为100150mm之间，与背墙间距为50100mm，配水管道工作压力应不大于1.20Mpa，管

22、道采用内外壁热镀锌钢管，配水管两侧，每根配水支管控制的喷头不应大于8只，危险级场所不大于6只；系统应设水泵接合器，每个水泵接合器的流量宜按1015L/S计算，系统中直径大于（等于）100mm管道应分段采用法兰或卡箍连接，水管道上法兰间直管长度不宜大于20m，高度8m以上立管应有法兰，消防系统必须进行水压试验。在试验压力下10分钟内压力降不大于0.05Mpa，降到工作压力后检查压力保持不变，且不渗不漏。3） 防排烟系统a) 风管及配件制作 风管的材料品种、规格、性能与厚度应符合设计和现行国家产品标准的规定； 风管系统强度和严密性试验；风管强度应能满足在1.5倍工作压力下接缝处无开裂矩形风管允许漏

23、风量应符合以下规定低压系统风管Q L0.1056P0.65中压系统风管QM0.0352 P0.65高压系统风管QH0.0117 P0.65低压、中压圆形金属风管允许漏风量为矩形风管规定值的50低压系统风管每10m接缝检查一次，漏光点不大于2处，且100m接缝平均不大于16处；中压系统风管每10m接缝检查一次，漏光点不大于1处，每100m接缝平均不大于8处，高压系统应全数进行漏风量测试。漏光检测中发现条形缝漏光应作密封处理。b) 风管系统安装质量控制要点 风管安装质量安装前风管内外面清理合格；风管安装时位置、标高、走向检查；连接法兰螺栓拧紧，螺母位置方向正确；法兰垫片的选用能满足系统功能的需要；

24、柔性短管和可伸缩性金属或非金属软管质量检查；风管与砖、混凝土风道的连接接口，应顺着气流方向插入，并一应采取密封措施；风管穿出屋面处应设有防雨装置；风帽的连接风管与屋面或墙面的交接处严密性处理检查。 风管连接安装质量风管连接的质量检查：风管连接应平直、不扭曲。明装风管水平安装，水平度的允许偏差为3/1000，总偏差不应大于20mm。明装风管垂直安装，垂直堵的允许偏差为2/1000，总偏差不应大于20mm。无法兰连接安装质量检查：风管的连接处，应平整无缺损、表面应平整，无明显扭曲；薄钢板法兰形式风管的连接，弹性插条、弹簧夹或紧固螺栓的间隔不应大于150mm，且分部均匀，无松动现象。风管穿越需封闭的

25、防火、防爆的墙体或楼板时质量检查；风管内严禁其他管线穿越；输送含易燃、易爆气体或安装在易燃、易爆环境的风管系统接地质量检查。 风管支、吊架的安装质量风管水平安装，直径或长边尺寸大于等于400mm，间距不应大于4m；大于400mm，不应大于3m。螺旋风管的支、吊架间距可分别延长至5m和3.75m；对于薄钢板法兰的风管，其支、吊架间距不应大于3m。风管垂直安装，间距不应大于4m，单根直管至少应有2个固定点。风管支、吊架宜按国际图集与规范选用强度和刚度相适应的形式和规格。对于直径或边长大于2500mm的超宽、超重恩恩特殊风管的支、吊架应按设计规定。支、吊架不宜设置在风口、阀门、检查们及自控机构处，离

26、风口或插接管的距离不宜小于200mm，当水平悬吊的主、干风管长度超过20m时，应设置防止摆动的固定点，每个系统不应少于1个。吊架的螺孔应采用机械加工。吊杆应平直，螺纹完整、光洁。安装后各副支、吊架的盈利应均匀，无明显变形。风管或空调设备黑使用的可调隔振支、吊架的拉伸或压缩量应按设计的要求进行调整。抱箍支架，折角应平直，抱箍应紧贴并箍紧风管。安装在支架上的圆形风管应设托座和抱箍，其圆弧应均匀，且与风管外径相一致。c) 防排烟风口、常闭正压风口安装质量控制 尺寸偏差符合规定，外表装饰面平整、叶片或扩散环的分布应匀称、颜色一致、无明显的划伤和伤痕，调节装置转动应灵活、可靠。d) 风管与设备防腐施工质

27、量控制 漆膜质量检查应均匀、无堆积、皱纹、气泡、掺杂、混色与漏涂等缺陷； 油漆不得遮盖设备铭牌标志，不得影响附件的功能使用。e) 风机安装质量控制 设备就位前对其基础进行验收； 检查叶轮旋转情况，停转后不应每次停留在同一位置上； 检查通风机固定措施，固定地脚螺栓应拧紧，并有防松动措施； 通风机传动装置的外露部位以及直通大气的进、出口，必须装设防护罩（网）或采取其他安全设施； 通风机中心线、标高、皮带轮中心平面偏移、传动轴水平度、联轴 同心度检查复核，偏差应符合规范规定； 检查隔振器承受荷载压缩量的均匀性及其高度误差； 检查风机的隔振钢支、吊架的结构形式及外形尺寸、焊接质量。f) 设备单机试运转

28、及调试检查 风机叶轮旋转方向正确，运转平稳、无异常振动、声响，电机运行功率符合规定；在额定转速下连续运转2h后，轴承温升符合规定；运转时噪声不超过产品规定值。 温度、湿度，风压、风量应达设计要求。 电动防火、防排烟风阀（口）的手动、电动操作及信号均正常。 风机盘管机组的三速、温控开关动作一致、正确。4） 火灾自动报警系统 在管内或线槽内的布线，应在建筑抹灰及地面工程结束后进行，管内或线槽内不应有积水及杂物。 火灾自动报警系统应单独布线，系统内不同电压等级、不同电流类别的线路，不应布在同一管内或线槽的同一槽孔内。 导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结。导线的接头，应在接线盒内焊接或用端子连接。

29、从接线盒、线槽等处引到探测器底座、控制设备、扬声器的线路，当采用金属软管保护时，其长度不应大于2m。 敷设在多尘或潮湿场所管路的管口和管子连接处，均应作密封处理。 管路超过下列长度时，应在便于接线处装设接线盒：1 管子长度每超过30m，无弯曲时；2 管子长度每超过20m，有1 个弯曲时；3 管子长度每超过10m，有2 个弯曲时；4 管子长度每超过8m，有3 个弯曲时。 金属管子入盒，盒外侧应套锁母，内侧应装护口；在吊顶内敷设时，盒的内外侧均应套锁母。塑料管入盒应采取相应固定措施。 明敷设各类管路和线槽时，应采用单独的卡具吊装或支撑物固定。吊装线槽或管路的吊杆直径不应小于6mm。 线槽敷设时，应

30、在下列部位设置吊点或支点： 1 线槽始端、终端及接头处； 2 距接线盒0.2m 处； 3 线槽转角或分支处； 4 直线段不大于3m处。 线槽接口应平直、严密，槽盖应齐全、平整、无翘角。并列安装时，槽盖应便于开启。 管线经过建筑物的变形缝(包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等)处，应采取补偿措施，导线跨越变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。 火灾自动报警系统导线敷设后，应用500V兆欧表测量每个回路导线对地的绝缘电阻，该绝缘电阻值不应小于20M。 同一工程中的导线，应根据不同用途选不同颜色加以区分，相同用途的导线颜色应一致。电源线正极应为红色，负极应为蓝色或黑色。 火灾报警控制器、可燃气体报警控制器、区

31、域显示器、消防联动控制器等控制器类设备（以下称控制器）在墙上安装时，其底边距地(楼)面高度宜为1.31.5m，其靠近门轴的侧面距墙不应小于0.5m,正面操作距离不应小于1.2m；落地安装时，其底边宜高出地(楼)面0.10.2m。 控制器应安装牢固，不应倾斜；安装在轻质墙上时，应采取加固措施。 引入控制器的电缆或导线，应符合下列要求： 1 配线应整齐，不宜交叉，并应固定牢靠； 2 电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致，字迹应清晰且不易退色； 3 端子板的每个接线端，接线不得超过2 根； 4 电缆芯和导线，应留有不小于200mm 的余量； 5 导线应绑扎成束； 6 导线穿管、线槽后

32、，应将管口、槽口封堵。 控制器的主电源应有明显的永久性标志，并应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。控制器与其外接备用电源之间应直接连接。 控制器的接地应牢固，并有明显的永久性标志。 点型感烟、感温火灾探测器的安装，应符合下列要求： 1 探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m； 2 探测器周围水平距离0.5m内，不应有遮挡物； 3 探测器至空调送风口最近边的水平距离，不应小于1.5m；至多孔送风顶棚孔口的水平距离，不应小于0.5m； 4 在宽度小于3m的内走道顶棚上安装探测器时，宜居中安装。点型感温火灾探测器的安装间距，不应超过10m；点型感烟火灾探测器的安装间距，不应超过15m。探

33、测器至端墙的距离，不应大于安装间距的一半； 5 探测器宜水平安装，当确需倾斜安装时，倾斜角不应大于450。 探测器的底座应安装牢固，与导线连接必须可靠压接或焊接。当采用焊接时，不应使用带腐蚀性的助焊剂。 探测器底座的连接导线，应留有不小于150mm 的余量，且在其端部应有明显标志。 探测器底座的穿线孔宜封堵，安装完毕的探测器底座应采取保护措施。 探测器报警确认灯应朝向便于人员观察的主要入口方向。  手动火灾报警按钮应安装在明显和便于操作的部位。当安装在墙上时，其底边距地(楼)面高度宜为1.31.5m。 手动火灾报警按钮应安装牢固，不应倾斜。手动火灾报警按钮的连接导线应留有不小于150

34、mm的余量，且在其端部应有明显标志。 消防电气控制装置在安装前，应进行功能检查，不合格者严禁安装。 消防电气控制装置外接导线的端部，应有明显的永久性标志。 消防电气控制装置箱体内不同电压等级、不同电流类别的端子应分开布置，并应有明显的永久性标志。 消防电气控制装置应安装牢固，不应倾斜；安装在轻质墙上时，应采取加固措施。 同一报警区域内的模块宜集中安装在金属箱内。模块（或金属箱）应独立支撑或固定，安装牢固,并应采取防潮、防腐蚀等措施。模块的连接导线应留有不小于150mm 的余量，其端部应有明显标志。隐蔽安装时在安装处应有明显的部位显示和检修孔。  火灾应急广播扬声器和火灾警报装置安装应

35、牢固可靠，表面不应有破损。火灾光警报装置应安装在安全出口附近明显处，距地面1.8m以上。光警报器与消防应急疏散指示标志不宜在同一面墙上，安装在同一面墙上时，距离应大于1m。扬声器和火灾声警报装置宜在报警区域内均匀安装。 交流供电和36V以上直流供电的消防用电设备的金属外壳应有接地保护，接地线应与电气保护接地干线（PE）相连接。接地装置施工完毕后，应按规定测量接地电阻，并作记录。5） 消防联动系统调试 将消防联动控制器与火灾报警控制器、任一回路的输入/输出模块及该回路模块控制的受控设备相连接，切断所有受控现场设备的控制连线，接通电源 使消防联动控制器分别处于自动工作和手动工作状态，检查其状态显示

36、，控制器应满足相应要求： 1 自检功能和操作级别。2 消防联动控制器与各模块之间的连线断路和短路时，消防联动控制器能在100s秒内发出故障信号。3 消防联动控制器与备用电源之间的连线断路和短路时，消防联动控制器应能在100s内发出故障信号。4 检查消音、复位功能。5 检查屏蔽功能。6 使总线隔离器保护范围内的任一点短路，检查总线隔离器的隔离保护功能。7 使至少50 个输入/输出模块同时处于动作状态(模块总数少于50 个时，使所有模块动作)，检查消防联动控制器的最大负载功能。8 检查主、备电源的自动转换功能，并在备电工作状态下重复第7 款检查。 接通所有启动后可以恢复的受控现场设备。 使消防联动

37、控制器的工作状态处于自动状态，按有关规定和设计的联动逻辑关系进行下列功能检查并记录： 1 按设计的联动逻辑关系，使相应的火灾探测器发出火灾报警信号，检查消防联动控制器接收火灾报警信号情况、发出联动信号情况、模块动作情况、受控设备的动作情况、受控现场设备动作情况、接收反馈信号(对于启动后不能恢复的受控现场设备，可模拟现场设备启动反馈信号)及各种显示情况； 2 检查手动插入优先功能。 使消防联动控制器的工作状态处于手动状态，按有关规定和设计的联动逻辑关系依次手动启动相应的受控设备，检查消防联动控制器发出联动信号情况、模块动作情况、受控设备的动作情况、受控现场设备动作情况、接收反馈信号(对于启动后不

38、能恢复的受控现场设备，可模拟现场设备启动反馈信号)及各种显示情况。2. 质量控制目标值施工质量符合设计及规范要求。4.2 进度控制要点及目标值1. 进度控制要点1) 比较实际进行与计划进度的差异。2) 专业监理工程师在实施项目进度控制中，要特别重视纷繁复杂的影响因素对进度计划在执行过程呈现的可变性和不均衡性，要注意相关单位对进度的影响，设计对进度的影响、材料物资供应的影响、不利施工条件的影响、资金因素、技术因素、施工组织不当、不可预见事件的发生、对于上述影响要做到有预测并及时处理，对关键线路上的影响因素要全力组织解决。进度差异导致多个平行分包商计划的变化，总监理工程师通知总承包单位予以妥善解决

39、。2. 进度控制目标值经审核批准的计划进度完成节点。4.3 安全、文明控制要点及目标值1. 安全、文明控制要点督促施工承包单位落实安全、文明生产管理目标。安保体系的落实及运行情况。2. 安全、文明控制目标值1) 重、特大安全管理监理责任事故为零。2) 现场监理人员无人身伤害事故。3) 重大文明施工管理监理责任投诉为零。5 监理工作的方法和措施5.1 监理工作方法1） 消防工程监理工作的指导原则：遵照建设部关于工程建设施工质量控制及质量验收的指导原则，在完善监理手段的基础上，强化验收及过程控制应是消防工程施工监理工作的指导原则。为此，在目前以巡视、旁站、检查验收（测量试验）等主要手段对给、排水及

40、采暖工程施工全过程实施监督控制的监理工作，应坚持以贯彻执行强制性法规（条文）为中心，以旁站监理为重点，以测量、测试为核心的监理工作原则，做好消防工程关键部位及工序的监理工作。2） 过程控制的基本方法消防工程从材料、设备进场、施工过程、系统调试等主要安装环节来看，质量控制的主要方法为“目测法”、“实测法”、“试验检查法”及实施工程计量、判别判断施工质量，确认工序质量做好隐蔽验收。3 及时做好旁站监理等各项记录，通过工程例会、工程专题会、定期约见施工单位质量主管，以口头书面形式及时反馈现场施工质量状况及有关重大问题，也是专业监理工程师及监理项目部应予采用的一个有效的质量监督管理措施，对于施工现场的

41、质量状况及重大问题，可采用影像手段及资料记录、备案。5.2 监理措施5.2.1 事前控制1. 设计交底参加设计施工图会审和设计交底，领会设计意图，并提出意见和建议。2. 资质审查审核分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、国外（境外）企业在国内承包工程许可证；分包单位的业绩；拟分包工程的内容和范围；专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。3. 方案审批1) 相关施工组织设计或专项施工方案，应由技术负责人审核，经上级主管部门批准后实施。施工过程中，如需变更安全施工组织设计或方案，应经原审批人批准，方可实施。2) 督促施工承包单位建立、健全施工现场质、安保体系；3) 审核施工

42、承包单位编制的施工组织设计、安全技术措施、高危作业安全施工及应急抢险方案。督促施工承包单位做好逐级安全交底工作。4. 审核承包单位提交的施工进度计划。审核的主要内容有：1) 进度计划中的主要工程项目是否有遗漏，总承包、分承包单位分别编制的和单项工程进度计划之间是否相协调；2) 施工顺序的安排是否符合施工工艺的要求；3) 劳动力、材料、构配件、设备及施工机具、设备、水、电等生产要素供应计划是否能保证施工进度计划的需要，供应是否均衡；5. 检查施工准备工作1) 依据施工临时供配电及工地的实际情况，审核并合理调整土建及各安装专业的用电负荷及配额，检查进场施工的供配电设备（配电箱、开关箱等）的熔丝、导

43、线截面，开关整定值及其接地保护系统。2) 依据不同建筑及其消防工程的要求，审核消防工程系统设备施工条件（对相关专业配套工程要求）是否满足需要。3) 根据现场施工作业环境，要求施工单位制定相应的消防安全措施。6. 监理交底施工前组织召开监理交底会议，就监理纪律、监理方式、验收程序、工艺环节技术要求等，向施工单位进行交底。5.2.2 事中控制1. 对进场使用的原材料、构配件、设备等按相关要求做好见证取样工作，并及时进行复试。2. 审核施工单位关键工序及重点部位的施工措施。3. 考核与承包单位相关的构配件、设备供应商及各方的计量设备。4. 对施工过程中的各道工序均进行检查并签发隐蔽工程报验单。5.

44、建立反映工程进度状况的监理日志如实记载每日形象部位及完成的实物工程量。同时，如实记载影响工程进度的内、外、人为和自然的各种因素。暴雨、大风、现场停水、现场停电等应注明起止时间（小时、分）。6. 依据经各方批准的进度计划，检查承包单位进度计划的执行情况。7. 审核承包单位每周、每月提交的工程进度报告。审核的要点是：计划进度与实际进度的差异。8. 实际进度与计划进度发生差异时，应分析产生的原因，并提出进度调整的措施和方案。9. 定期向总监、业主报告有关工程进度情况，现场监理组每周每月向业主报告进度状况。10. 根据工程形象进度和已完的合格工程实物量，按照相关约定进行工程计量工作。5.2.3 事后控制1. 审核、签发分部、分项工程质量验评单。2. 统计经批准的工程延期，计算承包单位实际完成的工期，对照合同分析比较工期的完成情况，提出书面意见。5.3 监理工作影像资料的管理根据影资料留置计划表，并结合本工程现场实际情况，留存影像资料。6 旁站监理工作6.1 旁站工序根据旁站监理工作方案内旁站范围对现场相关施工作业工序实施旁站。7 消防工程系统调试1. 各类消防用电设备主、备电源的自动转