山东聊城龙堤旅游文化商业街招商手册（34页）

1、江北水城 运河古都聆听古运河文化的脚步声 聊城龙堤工程欢送您版权所有，资料由：整理编辑，转载请注明泰安登山 济南赏泉 曲阜拜圣 水城休闲江北水城聊城，古运河千年流淌，文化源远流长天赐胜景东昌湖，北方城市独有的城中大湖4A级景区龙堤，一个有传说有文化有美景的仿古旅游休闲胜地正在国家4A级景区东昌湖心版权所有，资料由：整理编辑，转载请注明第一局部关注聊城版权所有，资料由：整理编辑，转载请注明聊城是一个有故事的地方而水是贯穿聊城历史之魂江北水城 运河古都聊城巨变，发端于水。年，途经聊城的会通河，被开凿疏浚成为京杭运河的重要河段。浩瀚的运河水穿城而过，八百斛之舟迅流无滞。繁荣的运河漕运，使聊城成为沿岸

2、九大商埠之一，繁荣兴盛达四百年之久。直到清末，运河淤塞，水运衰落，商机不再。把水的个性与社会需求结合起来，让盛世重演。聊城人把城市形象定位在园林式、生态型、卓越秀美的“中国江北水城上，打造融南方水韵和北方风情于一体、自然景观与人文景观交相辉映、风格独特的优秀旅游城市，使之成为济南的西花园、京津的度假村。 聊城，以水为魂，因水而变充满灵气的水，开创了聊城古代的商业繁荣今天，我们更加有幸见证古商都繁华盛世重现版权所有，资料由：整理编辑，转载请注明关注聊城之古商都的浮沉东昌府明清时期山东运河直接经过的四座城市中唯一的一座府级政治中心城市。京杭大运河山东段的重要码头之一，聊城处于鲁西北的流通中心地位，

3、与山陕、辽东联系密切，它也由明初的地方政治中心城市开始转变为一个商业城市，成为“商贩所聚 之地 清中期以后，聊城商业到达极盛，成为运河沿岸九大商铺之一。道光年间聊城的商业店铺达1300家之多。全国各地客商络绎不绝地涌向这里，以致城东关外的运河中帆樯如林，舳舻相连；岸边车水马龙，货积如山。聊城兴旺的商品经济给自身带来了名声，被称为“漕挽之咽喉、天都之肘腋，并有“江北一都会的美誉。聊城人经商成风，东昌帮成为北方商界一个强大的商业团体，商业气氛浓郁。聊城东关运河沿岸，各省商人共建立了八大会馆，其中规模最大且至今保存完好的就是山陕会馆。明清时期，山陕商人已执北方商业之牛耳，在山东各地都有广泛的足迹，特

4、别是在聊城东昌府边，建立包括山陕会馆、戏台、神庙关帝庙相结合的古建筑群。山陕会馆至今仍然保存完好，默默见证聊城古商都的商业繁荣清朝末年，由于航路长期不通，山东北段运河逐渐废弃，大批山陕商人陆续撤离了东昌府，东昌城顿显萧条，商业迅速衰落 ，昔日的繁华零落殆尽。国运日衰、古都衰落、水魂不再 版权所有，资料由：整理编辑，转载请注明关注聊城之重兴水文化，再造古都繁华：在聊城市政府主导战略的强力推动下，聊城积极打造“江北水城运河古都品牌，实施古城开发为主的大工程带动战略，加大重点工程建设力度，突出休闲功能，融入全省“山水圣人战略合作格局，全面构建文化体验休闲度假旅游目的地。 以水和文化为主题，编制了?聊

5、城市旅游开展总体规划?，把人文景观与自然景观开发建设结合起来，形成了一幅幅自然风光、人文景观、生态景点相辅相成的旅游胜景。 明确的城市定位：无论是“江北水城运河古都的城市定位，还是“泰安登山、济南赏泉、曲阜拜圣、水城休闲的区域合作定位，都使聊城开展休闲旅游的目标更加明确、资源更加集中也更有力地推动聊城休闲产业的开展。 改造和建设了东昌湖风景区、古运河风景区、徒骇河风景区，着力开发建设以高星级度假酒店为主的综合休闲度假区建设、以养生保健为特色的温泉产业群。同时抓好了以音乐剧金瓶梅、大型梵呗音乐道场工程为主的东昌湖旅游区高端旅游创意工程建设，打造出与古城相映衬的水上旅游文化艺术工程。更加大手笔推进

6、“中华水上古城的改造和建设，聊城开展将迎来又一个盛世。天赐东昌，恰逢盛世，以水为魂，以水为兴旧曲新唱，迎来最正确开展机遇版权所有，资料由：整理编辑，转载请注明版权所有，资料由：整理编辑，转载请注明关注聊城之聊城经济状况2021年全市实现生产总值GDP亿元，按可比价计算，比上年增长13.2%。其中，第一产业增加值亿元，增长4.0%；第二产业增加值亿元，增长15.4%，其中工业实现增加值亿元，增长15.0%；第三产业增加值亿元，增长12.9%。三次产业比例由上年的：调整为：。人均生产总值到达24613元按年均汇率折算为3603美元，按可比价计算增长12.5%。2021年末全市户籍人口万人，比上年增

7、加万人，增长0.5%。城镇人均可支配收入15957元，比上年增长9.6%，人均消费性支出11626元，增长22.9%。农村居民人均纯收入5539元，增长8.4%；人均总支出5193元，增长11.9%。城镇单位在岗职工平均工资21385元，增长15.0%。 招商引资进展顺利。2021年全市招商引资工程到位资金亿元，比上年增长30.0%。方案投资千万元以上工程511个，完成到位资金亿元，增长14.4%，其中方案投资过亿元的招商工程25个，顺利完成全年任务。消费品市场繁荣活泼。2021年全市实现社会消费品零售总额亿元，比上年增长19.1%。城乡市场协调开展。城市实现零售额亿元，增长19.6%；农村实

8、现零售额亿元，增长18.1%。分行业看，批发零售贸易业实现零售额亿元，增长18.0%；住宿餐饮业实现零售额亿元，增长22.7%。聊城经济居山东属于中偏下的位置，但开展速度较快，未来城市开展空间较大。 东昌湖景区齐鲁休闲度假目的地-聊城旅游深厚的文化底蕴。聊城市历史悠久，文化底蕴深厚，文物古迹众多，古今名人辈出，使聊城市拥有开展文化体验型休闲旅游的坚实根底。 丰富的自然资源。秀美的东昌湖、众多的河流、广阔的湿地、丰富的地热等资源使聊城市开展休闲旅游得天独厚。 准确的城市定位。无论是“江北水城运河古都的城市定位，还是“泰安登山、济南赏泉、曲阜拜圣、水城休闲的区域合作定位，都使聊城开展休闲旅游的目标

9、更加明确、资源更加集中，必将有力地推动聊城休闲产业的开展。休闲产品潜力大。目前聊城已有温泉、水上游乐、演艺、农业生态等休闲产品，有了一定的产品根底。古城、阿胶养生保健、天沐温泉二期等高品味、高档次的休闲产品正在加快开发建设，开展潜力巨大 。融入好客山东，打造文化体验休闲度假旅游目的地 蓬勃开展的聊城旅游 以聊城2021年水城之秋旅游休闲周为例 2021年水城之秋旅游休闲周是聊城组织的第九次黄金周，也是首次突出了休闲的主题，由单纯的观光到内涵丰富的休闲转变，更加表达了旅游产业开展的特点和规律，更加富有科学性和前瞻性。总体上来说，2021年10月1日到10月8日，聊城共接待出游游客1463万人次，

10、比去年同期增长151%，实现旅游总收入643亿元，同比增长2762%。 其中，来自济南游客人数共计1047万人，占出游总人数的716%，省内游客所占比重为387%。另外据报载，2021年十一黄金周，聊城“水城之秋休闲周迎来第十届，聊城接待游客到达190多万人，相比2021年增长超过30%聊城旅游之东昌湖风景区国家4A级风景区东昌湖风景名胜区位于聊城市南区，以柳园路、东昌路、湖西路为界，南至南外环路。以建于北宋时期的聊城古城为中心，以水面辽阔、风景秀丽、环绕于古城区四周的东昌湖为依托，集中表达了聊城“水、古、文的特色，营造出聊城“城中有湖，湖中有城,城湖河一体的独特风貌。整个景区包括：湖滨风景区

11、、古城文化区和运河风情区三局部。东昌湖风景区的核心景点包括：光岳楼、宋代铁塔、山陕会馆、海源阁、傅斯年纪念馆、民族英雄范筑先纪念馆、孔繁森同志纪念馆、聊城垂钓基地、东昌湖游乐园、江北水上竹寨、沙滩浴场、游船码头、湖心岛、荷香岛、浮春亭、湖西公园、西关二十一孔游览石桥、北关游览石桥 第二局部龙堤工程根本情况龙堤位置 龙堤，原名南关岛，位于古城建筑中轴线的最南端，是风景区南大门进入古城的景观开展带，也是东昌湖风景区绿色生态岛屿群重要组成局部，与南城门相照应。龙堤由水城置业开发建设，集旅游观光、购物休闲、商务娱乐、度假休闲以及文化体验于一体的大型仿古景观式商业区。总占地5万平方米，总建筑面积约万平方

12、米，作为聊城市政府二十大重点建设工程之一，未来将是聊城市旅游休闲商业中心的核心，是景观与商业交融的游乐基地、风景秀丽的“湖中岛、城外关。 北方城市独有的城中景观湖，面积超过西湖，而龙堤就在湖南，四面环水，位置傲然东昌湖国家-AAAA级景区龙堤中华水上古城摩天轮工程环境东昌湖景区内，四周环水，良好的自然资源优势，原生态的旅游度假娱乐胜地。东昌湖旅游圈“铁三角龙堤是旅游景区的最核心位置，也是两个景点的必经之地版权所有，资料由：整理编辑，转载请注明龙堤工程鸟瞰图东昌湖湖心独岛，私享无限胜景中西文化结合、仿古园林建筑、现代娱乐与休闲兼顾旅游圣地，提升景区形象和内涵 版权所有，资料由：整理编辑，转载请注

13、明工程效果图版权所有，资料由：整理编辑，转载请注明龙堤商业业态组合规划版权所有，资料由：整理编辑，转载请注明 龙堤商业规划之-餐饮餐饮功能定位：“民以食为天，餐饮是龙堤的根底，各种风味、各种价位、各种主题的中外特色美食会聚一处，营造饕餮感官聚集处，起到留人的作用。特色湖鲜海鲜地方特色美食时尚中西简餐风情主题餐饮餐饮面积需求变化较大，中型餐饮面积在300-800平米，大型餐饮在1000-3000平米。大型餐饮主要落位在2号楼、7号楼、13号楼龙堤商业规划之-特色度假酒店龙堤主题酒店特色度假酒店规划落位在7号楼二楼，其他建筑也可以作为特色度假酒店使用龙堤商业规划之-娱乐休闲娱乐元素功能定位：豪华K

14、TV时尚酒吧主题会所俱乐部休闲茶楼俱乐部酒吧面积约300800平方米左右沿湖区域的各栋建筑均可以用作该商业功能使用婚纱摄影结婚典礼婚宴新婚度假一站式效劳。龙堤商业规划之-婚庆效劳婚庆效劳主要集中在教堂北边的14号楼以及其他沿中心路街铺品牌选择考虑的因素：具有品牌知名度适合于本地市场满足旅游消费需求4. 有吸引力和固定的消费群龙堤作为旅游休闲胜地，购物局部为地方特色专卖及旅游工艺品为主，其他还包括生活日用品等等。 龙堤商业规划之-购物购物主要分布在沿中心路两边，以小门店为主。 龙堤商业规划之-私人会馆 私人会所这个概念来源于欧洲富人阶层。时至今日，会所已经成为全球中产阶级和相同社会阶层人士的聚会

15、、休闲场所，而“会所的会员身份，也演变成财富的象征与身份标签。 集休闲娱乐、商务聚会、文化交流、健身美容、餐饮效劳等内容为一体的、具有特定消费对象、较为私密性的私人俱乐部就是对“会所的真实解读。 主要入驻商家 俏江南集团由张兰女士创始2000年，总部位于北京，旗下品牌包括俏江南品牌餐厅、兰LAN Club和SUBU三大高端品牌，是中国最具开展潜力、值得信赖的国际餐饮效劳管理集团。 2021年10月俏江南公司已经与龙堤工程入驻2#楼事宜完成签约， 10月底应俏江南公司邀请，龙堤工程部领导与聊城当地知名商家赴北京俏江南进行参观考察。 2021年12月26日，龙堤与俏江南、正院等大品牌商家正式签订入

16、驻合同。中国宅门文化最具特色餐饮品牌，老北京的代表，新北京的名片。独树一帜，集演艺文化、美食文化、建筑文化为一体，高高擎起中国体验式餐饮文化大旗，全力打造水城旅游餐饮新地标，为客户提供独具文化魅力的宅门盛宴和愉悦尊享的品质生活。主要入驻商家聊城月上映画影视婚纱摄影公司聊城月上映画影视婚纱摄影，是聊城唯一一家影视与婚纱相结合的实力摄影机构，致力打造最具品味，最具文化底蕴的摄影与影视作品。婚纱摄影屡次获得聊城本地电视台最个性，最品味，最时尚奖项。拥有800平米豪华实景基地、专业导演、摄制组、高级摄影师、专业科班出身的后期制作等人才、专业大型设备的影视摄影基地，拥有聊城第一家长10米载人摇臂摄像机、

17、专业威亚俗称吊钢丝、轨道车、稳定器及CANOY、SONY、PANASONIC等数字高清播送及拍摄设备。先进的设备，富有创造力和战斗力的精英团队，为客户提供一流的效劳品质。公司主创成员在北京、上海、深圳影视和摄影行业耕耘多年，能准确把握客户需求，并依托聊城月上映画及北京合作公司在文案、拍摄、特效、动画、三维、等整体优势，为客户作出极具价值的作品。主要范围包括：影视婚纱，韩式，欧式奢华婚纱，时尚写真，爱情短片、电影、电视剧制作，专业广告宣传片制作，个人经历简介短片制作。主要入驻商家名店领舞真正的价值保证龙堤倍受众商家青睐，既有国际大品牌俏江南、正院大宅门加盟，同时也强烈吸引着水城当地知名商家如：三

18、江野生大鱼坊、月上映画婚纱影视、天作美婚庆礼仪、老字号茶楼、品牌咖啡、特色酒吧等商家追捧。我们有理由相信，随着工程的成熟，周边商业资源摩天轮及中华水上古城的完善，龙堤这块风水宝地必将成为聊城众商家的必争之地！聊城市政府白志坚副市长视察龙堤聊城市委书记宋远方财政局长马俊规划副局长潘胜军视察市人大郭秀华副主任、市政府白志坚副市长等领导嘉宾为龙堤工程开工剪彩市财政局局长马骏原水城集团董事长、党委书记 在龙堤开工仪式上致辞考察团一行在俏江南合影留念10月份龙堤与正院大宅门正式签约留念中国婚庆行业协会商会会长、中国婚庆产业集团董事长 潘树辉先生亲授龙堤工程 “中国婚庆产业基地牌匾及证书正院大宅门总裁张文

19、广热情接待龙堤工程部一行水城置业总经理李庆军与俏江南副总裁罗云先生签约水城置业总经理李庆军与正院总裁张文光先生签约到场嘉宾共同举杯祝贺签约成功到场嘉宾合影留念2021年04月05日，龙堤被正式列入聊城市20大重点建设工程； 2021年08月17日，龙堤原南关岛工程正式奠基 2021年10月15日，龙堤工程正式开工； 2021年06月30日，工程全部封顶； 2021年07月01日，龙堤被中国婚庆产业集团授予中国婚庆产业基地称号； 2021年08月07日，龙堤携手中国婚庆界商家、专家成功举办相约水城、论道龙堤 江北婚庆产业开展顶峰论坛； 2021年09月07日，龙堤13#楼正式与北京正院大宅门签约

20、； 2021年10月08日，龙堤2#楼正式与俏江南签约； 2021年11月05日，龙堤正式启动本地招商，9#楼成功签约本地特色餐饮品牌三江野生大鱼坊； 2021年11月12日，中国婚庆产业集团年度活动牵手1+1大型公益相亲会在龙堤举行； 2021年11月23日，龙堤工程5#楼成功签约本地商家，特色餐饮及高档茶楼； 2021年12月26日，龙堤大品牌商家正式签约仪式；2021年12月31日，工程外装饰完成； 2021年04月30日，方案工程园林景观完成； 2021年04月30日，方案工程主体工程全部完成，到达验收条件； 2021年05月开始，工程进行二次装修，局部开业； 2021年10月，工程全

21、面开业，开始进入培育市场期； 预计两年，即2021年，龙堤工程到达经营成熟期； 龙堤大事记聊城龙堤热忱欢送各位商家朋友考察欢送各品牌商家用户进驻聊城龙堤热忱欢送各位商家朋友考察欢送各品牌商家用户进驻垂询 6183777第1天：成都卧龙日隆丹巴 350KM 住宿：丹巴经成灌高速到都江堰市，进入岷江峡谷，逆流而上至映秀。到卧龙参观中国大熊猫研究保护中心，欣赏国宝大熊猫。翻越巴朗山4523米，运气好的话可以看到四周的云海，在猫鼻梁远眺四姑娘山。前往长坪沟景区，骑马或徒步到枯树滩、唐柏古道、木骡子，近距离的拍摄四姑娘山全景，欣赏四姑娘山独具特色的高山草甸、飞瀑、奇石等美景。

22、然后再去双桥沟景区，乘观光车游览阴阳谷、五色山、日月宝镜、猎人峰等原始美景，来到人参果坪，草地上成群的牦牛，两边是高耸的雪峰，夏天野花盛开，一幅天然的画卷展现在您的面前。经小金县进入甘孜州，到达位于大渡河畔的“千碉之国丹巴县。第2天：丹巴塔公塔公草原，塔公寺新都桥 (145KM) 住宿：新都桥在大渡河边观梭坡古碉群，遥想当年的金戈铁马。然后去甲居藏寨，颇具嘉绒藏族特色的甲居藏寨位于大渡河陡峭的山坡上，色彩鲜艳的藏寨掩映在大片的果园中，一派田园风光，美不胜收。每年三月间桃花和梨花竞相盛开，沿寨子的小路漫步，犹如置身世外桃源。中午在藏寨午餐，感受一下当地的民族特色。沿风景秀丽的牦牛河谷行进，沿途的

23、美景令人流连忘返。行使60公里左右，看到白雪皑皑、高耸如云的雅拉雪山。领略神山雄姿，翻过山梁到达塔公草原。塔公藏语是“菩萨喜欢的地方，塔公寺是萨迦派的寺庙，始建于清嘉庆年间，寺内供奉着当年文成公主进藏时随身携带的释迦牟尼十二岁等身像。过塔公后继续前行33公里就到新都桥，新都桥被称为“摄影者天堂，弯弯的小溪、金黄的柏杨，山峦连绵起伏，藏寨散落其间，牛羊安详地吃草如诗如画的田原风光。第3天：新都桥稻城367KM 住宿：稻城翻越高尔寺山4412米到达雅江县，经剪子弯山4659米和卡子拉山4718米抵“世界高城理塘。理塘县城海拔4014米，是七世达赖和十世达赖的出生地。翻越兔儿山4696米，经青藏高原

24、最大的古冰川遗迹，稻城古冰帽海子山，抵达“最后的香格里拉稻城。第4天：稻城亚丁 110KM 住宿：亚丁营地经傍河万亩杨树林，翻越波瓦山4523米，沿赤土河谷前行，在日瓦乡买过门票后前往亚丁自然保护区。中到达亚丁营地，午餐后先去冲古寺和珍珠海，路上转千年嘛呢堆，观夕阳中的仙乃日神山，黄昏回到亚丁营地。第5天：亚丁稻城110KM 住宿：稻城骑马去洛绒牛场，朝觐亚丁的三座神山“仙乃日(意为观世音菩萨，海拔6023米)、“夏诺多吉(意为金刚手菩萨，海拔5958米)、“央迈勇(意为文殊菩萨，海拔5958米)。体力好的可以徒步去牛奶海和五色海海拔5000米左右，洛绒牛场到牛奶海和五色海这段路比较陡，不能骑

25、马，必须步行，来回大概5个小时。晚上回稻城县住。第6天：稻城理塘巴塘350KM 住宿：巴塘原路返回理塘，进入毛垭大草原，面积5000平方公里左右，平均海拔4000米以上。这里虽然海拔很高，但地势却相对平缓，路两边都是高山牧场，不时有旱獭出没。来到海子山顶4700米，观雪山下的姊妹湖。翻过垭口便进入峡谷，到达川藏交界的巴塘县。第7天：巴塘左贡265KM 住宿：左贡巴塘前行40公里，在竹巴茏跨过金沙江，进入西藏境内。中午抵达进藏后的第一个县城芒康，海拔3780米，川藏公路与滇藏公路在此交汇。翻越拉乌山4358米，经如美镇到达竹卡，跨过三江并流的第二条大江澜沧江后翻越觉凹山4300米。从觉凹山险峻的

26、盘山公路望下去，川藏公路和澜沧江像两条晶亮的丝带，在千山万壑间时隐时现。过东达山5008米后抵达左贡县。第8天：左贡邦达八宿然乌291KM 住宿：然乌左贡出发前行100公里到邦达，海拔4400米的邦达是川藏南线和北线的交汇处。北通昌都，西至林芝、拉萨，是川藏线上重要的交通枢纽，世界上海拔最高的民用机场邦达机场就建在开阔的草原上。辞别邦达草原，翻越业拉山也叫怒江山4618米，经川藏线的地标108道拐，下行到怒江边，沿怒江支流冷曲前行抵八宿。八宿藏语意为“勇士山脚下的村庄，海拔3910米。翻过安久拉山垭口进入然乌沟，春季时沟内千奇百怪的巨大冰挂、冰川十分壮观，穿过然乌沟后来到然乌镇。第9天：然乌波密129KM 住宿：波密然乌湖是著名的高原堰塞湖，面积22平方公里，海拔385