中原区安置房7地块施工组织总设计概述(共61页)

1、郑州市中原区大李-西岗（1-2组）棚户区改造项目安置房KG07-01地块工程施 工 组 织 设 计 中国建筑第七工程局有限公司2015年10月20日目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc363828565 第1章 综合说明 PAGEREF _Toc363828565 h 5 HYPERLINK l _Toc363828566 1.1编制说明 PAGEREF _Toc363828566 h 5 HYPERLINK l _Toc363828567 1.2编制依据 PAGEREF _Toc363828567 h 5 HYPERLINK l _Toc363828568

2、 1.3工程承建范围 PAGEREF _Toc363828568 h 9 HYPERLINK l _Toc363828569 第2章 工程概况 PAGEREF _Toc363828569 h 10 HYPERLINK l _Toc363828570 2.1工程总体简介 PAGEREF _Toc363828570 h 10 HYPERLINK l _Toc363828571 2.2建筑设计概况 PAGEREF _Toc363828571 h 10 HYPERLINK l _Toc363828572 2.3工程结构设计概况 PAGEREF _Toc363828572 h 11 HYPERLINK

3、l _Toc363828573 2.4安装工程设计概况 PAGEREF _Toc363828573 h 12 HYPERLINK l _Toc363828574 2.5工程特点及施工重点和难点 PAGEREF _Toc363828574 h 12 HYPERLINK l _Toc363828575 第3章 施工部署 PAGEREF _Toc363828575 h 13 HYPERLINK l _Toc363828576 3.1项目管理目标 PAGEREF _Toc363828576 h 13 HYPERLINK l _Toc363828577 工期目标 PAGEREF _Toc36382857

4、7 h 13 HYPERLINK l _Toc363828578 质量目标 PAGEREF _Toc363828578 h 13 HYPERLINK l _Toc363828579 职业健康与安全目标 PAGEREF _Toc363828579 h 14 HYPERLINK l _Toc363828580 文明施工与CI目标 PAGEREF _Toc363828580 h 14 HYPERLINK l _Toc363828581 绿色施工管理目标 PAGEREF _Toc363828581 h 15 HYPERLINK l _Toc363828582 成本控制目标 PAGEREF _Toc36

5、3828582 h 15 HYPERLINK l _Toc363828583 科技管理目标 PAGEREF _Toc363828583 h 15 HYPERLINK l _Toc363828584 团队管理目标 PAGEREF _Toc363828584 h 16 HYPERLINK l _Toc363828585 服务目标 PAGEREF _Toc363828585 h 16 HYPERLINK l _Toc363828586 3.2项目管理组织机构 PAGEREF _Toc363828586 h 16 HYPERLINK l _Toc363828587 3.3施工流水 PAGEREF _T

6、oc363828587 h 17 HYPERLINK l _Toc363828588 施工区域划分 PAGEREF _Toc363828588 h 17 HYPERLINK l _Toc363828589 施工流水段划分 PAGEREF _Toc363828589 h 17 HYPERLINK l _Toc363828590 施工工艺流程 PAGEREF _Toc363828590 h 18 HYPERLINK l _Toc363828591 3.4施工进度计划 PAGEREF _Toc363828591 h 18 HYPERLINK l _Toc363828592 进度节点 PAGEREF

7、_Toc363828592 h 18 HYPERLINK l _Toc363828593 进度计划及说明 PAGEREF _Toc363828593 h 18 HYPERLINK l _Toc363828594 3.5施工现场平面布置 PAGEREF _Toc363828594 h 18 HYPERLINK l _Toc363828595 施工总平面布置依据及原则 PAGEREF _Toc363828595 h 19 HYPERLINK l _Toc363828596 生活设施布置 PAGEREF _Toc363828596 h 19 HYPERLINK l _Toc363828597 办公设

8、施布置 PAGEREF _Toc363828597 h 19 HYPERLINK l _Toc363828598 生产设施的布置 PAGEREF _Toc363828598 h 20 HYPERLINK l _Toc363828599 现场围挡、道路及场地硬化 PAGEREF _Toc363828599 h 20 HYPERLINK l _Toc363828600 临时用电方案 PAGEREF _Toc363828600 h 20 HYPERLINK l _Toc363828601 临时用水方案 PAGEREF _Toc363828601 h 20 HYPERLINK l _Toc363828

9、602 3.6施工准备 PAGEREF _Toc363828602 h 21 HYPERLINK l _Toc363828603 劳动力准备 PAGEREF _Toc363828603 h 21 HYPERLINK l _Toc363828604 机械准备 PAGEREF _Toc363828604 h 21 HYPERLINK l _Toc363828605 材料准备 PAGEREF _Toc363828605 h 22 HYPERLINK l _Toc363828606 测量仪器、检验试验设备准备 PAGEREF _Toc363828606 h 23 HYPERLINK l _Toc363

10、828607 技术准备 PAGEREF _Toc363828607 h 24 HYPERLINK l _Toc363828608 现场准备 PAGEREF _Toc363828608 h 26 HYPERLINK l _Toc363828609 第4章 主要分部分项工程施工方案 PAGEREF _Toc363828609 h 27 HYPERLINK l _Toc363828610 4.1测量工程 PAGEREF _Toc363828610 h 27 HYPERLINK l _Toc363828611 工期目标 PAGEREF _Toc363828611 h 27 HYPERLINK l _T

11、oc363828612 4.2地基与基础工程 PAGEREF _Toc363828612 h 27 HYPERLINK l _Toc363828613 地基处理 PAGEREF _Toc363828613 h 27 HYPERLINK l _Toc363828614 基坑降排水 PAGEREF _Toc363828614 h 28 HYPERLINK l _Toc363828615 基坑支护工程 PAGEREF _Toc363828615 h 28 HYPERLINK l _Toc363828616 土石方开挖 PAGEREF _Toc363828616 h 28 HYPERLINK l _T

12、oc363828617 基础防水工程 PAGEREF _Toc363828617 h 28 HYPERLINK l _Toc363828618 基础钢筋工程 PAGEREF _Toc363828618 h 29 HYPERLINK l _Toc363828619 基础模板工程 PAGEREF _Toc363828619 h 29 HYPERLINK l _Toc363828620 基础混凝土工程 PAGEREF _Toc363828620 h 30 HYPERLINK l _Toc363828621 回填土工程 PAGEREF _Toc363828621 h 31 HYPERLINK l _T

13、oc363828622 基础砌体工程 PAGEREF _Toc363828622 h 31 HYPERLINK l _Toc363828623 基础其他工程 PAGEREF _Toc363828623 h 31 HYPERLINK l _Toc363828624 4.3主体结构工程 PAGEREF _Toc363828624 h 31 HYPERLINK l _Toc363828625 钢筋混凝土工程 PAGEREF _Toc363828625 h 32 HYPERLINK l _Toc363828626 砌体工程 PAGEREF _Toc363828626 h 32 HYPERLINK l

14、_Toc363828627 钢结构工程 PAGEREF _Toc363828627 h 32 HYPERLINK l _Toc363828628 工程涉及的其他特殊工艺施工 PAGEREF _Toc363828628 h 33 HYPERLINK l _Toc363828629 针对本工程重点、难点的施工方法 PAGEREF _Toc363828629 h 33 HYPERLINK l _Toc363828630 脚手架工程 PAGEREF _Toc363828630 h 33 HYPERLINK l _Toc363828631 4.4装饰装修工程 PAGEREF _Toc363828631

15、h 33 HYPERLINK l _Toc363828632 地面工程 PAGEREF _Toc363828632 h 33 HYPERLINK l _Toc363828633 抹灰工程 PAGEREF _Toc363828633 h 34 HYPERLINK l _Toc363828634 门窗工程 PAGEREF _Toc363828634 h 34 HYPERLINK l _Toc363828635 吊顶工程 PAGEREF _Toc363828635 h 34 HYPERLINK l _Toc363828636 轻质隔墙工程 PAGEREF _Toc363828636 h 34 HYP

16、ERLINK l _Toc363828637 饰面板（砖）工程 PAGEREF _Toc363828637 h 35 HYPERLINK l _Toc363828638 幕墙工程 PAGEREF _Toc363828638 h 35 HYPERLINK l _Toc363828639 外墙保温工程 PAGEREF _Toc363828639 h 35 HYPERLINK l _Toc363828640 涂饰工程 PAGEREF _Toc363828640 h 35 HYPERLINK l _Toc363828641 裱糊与软包工程 PAGEREF _Toc363828641 h 36 HYPE

17、RLINK l _Toc363828642 细部工程 PAGEREF _Toc363828642 h 36 HYPERLINK l _Toc363828643 4.5防水及屋面工程 PAGEREF _Toc363828643 h 36 HYPERLINK l _Toc363828644 厨房、卫生间防水 PAGEREF _Toc363828644 h 36 HYPERLINK l _Toc363828645 屋面工程 PAGEREF _Toc363828645 h 37 HYPERLINK l _Toc363828646 4.6安装工程 PAGEREF _Toc363828646 h 37 H

18、YPERLINK l _Toc363828647 给、排水及采暖工程 PAGEREF _Toc363828647 h 37 HYPERLINK l _Toc363828648 通风与空调工程 PAGEREF _Toc363828648 h 38 HYPERLINK l _Toc363828649 建筑电气工程 PAGEREF _Toc363828649 h 38 HYPERLINK l _Toc363828650 智能建筑工程 PAGEREF _Toc363828650 h 38 HYPERLINK l _Toc363828651 第5章 工期保证措施 PAGEREF _Toc36382865

19、1 h 39 HYPERLINK l _Toc363828652 5.1施工进度计划管理模式 PAGEREF _Toc363828652 h 39 HYPERLINK l _Toc363828653 5.2具体措施 PAGEREF _Toc363828653 h 39 HYPERLINK l _Toc363828654 第6章 质量保证措施 PAGEREF _Toc363828654 h 40 HYPERLINK l _Toc363828655 6.1质量标准及控制要点 PAGEREF _Toc363828655 h 40 HYPERLINK l _Toc363828656 工期目标 PAGE

20、REF _Toc363828656 h 40 HYPERLINK l _Toc363828657 6.2质量保证组织体系的组成、分工 PAGEREF _Toc363828657 h 40 HYPERLINK l _Toc363828658 6.3管理制度保证措施 PAGEREF _Toc363828658 h 40 HYPERLINK l _Toc363828659 6.4材料成品、半成品的检查、计量、试验控制 PAGEREF _Toc363828659 h 41 HYPERLINK l _Toc363828660 6.5质量通病控制措施 PAGEREF _Toc363828660 h 41

21、HYPERLINK l _Toc363828661 6.6成品保护措施 PAGEREF _Toc363828661 h 42 HYPERLINK l _Toc363828662 成品保护管理措施 PAGEREF _Toc363828662 h 42 HYPERLINK l _Toc363828663 土建工程成品保护 PAGEREF _Toc363828663 h 43 HYPERLINK l _Toc363828664 钢结构工程成品保护 PAGEREF _Toc363828664 h 43 HYPERLINK l _Toc363828665 机电工程成品保护 PAGEREF _Toc363

22、828665 h 44 HYPERLINK l _Toc363828666 6.7质量创优措施 PAGEREF _Toc363828666 h 44 HYPERLINK l _Toc363828667 第7章 职业健康与安全保证措施 PAGEREF _Toc363828667 h 45 HYPERLINK l _Toc363828668 7.1职业健康安全管理目标 PAGEREF _Toc363828668 h 45 HYPERLINK l _Toc363828669 7.2安全管理组织机构及职责 PAGEREF _Toc363828669 h 45 HYPERLINK l _Toc36382

23、8670 7.3安全生产管理制度和职工安全教育培训制度 PAGEREF _Toc363828670 h 45 HYPERLINK l _Toc363828671 7.4安全技术措施 PAGEREF _Toc363828671 h 45 HYPERLINK l _Toc363828672 7.5安全应急预案 PAGEREF _Toc363828672 h 46 HYPERLINK l _Toc363828673 7.6国家和地方政府部门对现场安全管理的要求 PAGEREF _Toc363828673 h 46 HYPERLINK l _Toc363828674 第8章 文明施工与CI保证措施 P

24、AGEREF _Toc363828674 h 46 HYPERLINK l _Toc363828675 第9章 绿色施工管理措施 PAGEREF _Toc363828675 h 47 HYPERLINK l _Toc363828676 第10章 应急预案与紧急响应措施 PAGEREF _Toc363828676 h 47 HYPERLINK l _Toc363828677 10.1安全事故应急预案 PAGEREF _Toc363828677 h 47 HYPERLINK l _Toc363828678 10.2火灾事故应急预案 PAGEREF _Toc363828678 h 47 HYPERL

25、INK l _Toc363828679 10.3传染病应急预案 PAGEREF _Toc363828679 h 48 HYPERLINK l _Toc363828680 10.4劳资纠纷应急预案 PAGEREF _Toc363828680 h 48 HYPERLINK l _Toc363828681 10.5节假日事故应急预案 PAGEREF _Toc363828681 h 48 HYPERLINK l _Toc363828682 10.6恶劣天气应急工作流程和措施 PAGEREF _Toc363828682 h 48 HYPERLINK l _Toc363828683 第11章 成本控制措施

26、 PAGEREF _Toc363828683 h 48 HYPERLINK l _Toc363828684 第12章 季节性施工保证措施 PAGEREF _Toc363828684 h 49 HYPERLINK l _Toc363828685 12.1冬期施工措施 PAGEREF _Toc363828685 h 49 HYPERLINK l _Toc363828686 12.2雨期施工措施 PAGEREF _Toc363828686 h 49 HYPERLINK l _Toc363828687 12.3农忙季节施工措施 PAGEREF _Toc363828687 h 50 HYPERLINK

27、l _Toc363828688 12.4节假日施工措施 PAGEREF _Toc363828688 h 50 HYPERLINK l _Toc363828689 第13章 质量通病控制措施 PAGEREF _Toc363828689 h 50 HYPERLINK l _Toc363828690 第14章 施工重点、难点保证措施 PAGEREF _Toc363828690 h 50 HYPERLINK l _Toc363828691 第15章 新技术应用措施 PAGEREF _Toc363828691 h 51 HYPERLINK l _Toc363828692 第16章 信息、资料控制措施 P

28、AGEREF _Toc363828692 h 51 HYPERLINK l _Toc363828693 第17章 总承包管理控制措施 PAGEREF _Toc363828693 h 51 HYPERLINK l _Toc363828694 第18章 竣工后保修期管理措施 PAGEREF _Toc363828694 h 52 HYPERLINK l _Toc363828695 18.1工程服务及保修 PAGEREF _Toc363828695 h 52 HYPERLINK l _Toc363828696 保修期限与承诺 PAGEREF _Toc363828696 h 52 HYPERLINK l

29、 _Toc363828697 维修程序 PAGEREF _Toc363828697 h 52 HYPERLINK l _Toc363828698 保修记录 PAGEREF _Toc363828698 h 52 HYPERLINK l _Toc363828699 18.2工程回访 PAGEREF _Toc363828699 h 53 HYPERLINK l _Toc363828700 回访程序 PAGEREF _Toc363828700 h 53 HYPERLINK l _Toc363828701 回访组织 PAGEREF _Toc363828701 h 53 HYPERLINK l _Toc3

30、63828702 第19章 附件 PAGEREF _Toc363828702 h 54 HYPERLINK l _Toc363828703 19.1附表 PAGEREF _Toc363828703 h 54 HYPERLINK l _Toc363828704 19.2附图 PAGEREF _Toc363828704 h 54第1章 综合说明1.1编制说明本工程为郑州市中原区大李-西岗（1-2组）安置房KG07-01地块工程，位于郑州市中原区郑上路以南，健民路以北，胜利路以东，薄山西路以西，由郑州海耀建设有限公司投资兴建，郑州中兴工程监理有限公司监理， 河南中建工程设计咨询有限公司设计，中国建筑

31、第七工程局有限公司总承包施工。根据合同要求，本着科学指导、系统控制和具有可操作性的原则，突出施工组织设计的纲领性作用，并与后续相对应的分部分项工程、专项工程施工方案和技术交底互为补充，严格过程控制，实现一次成优。本施工组织设计内容主要包括项目组织管理、机构设置、施工部署、总图布置和管理、施工目标、人力及机械配置、主要工程施工方法、质量、安全和文明施工等方面从开工至完工的全过程组织管理技术措施。1.2编制依据（1）招（投）标文件或合同文件（包括标前施工组织设计）表1-1类别名称编号备注承包文件投标文件合同补充协议（2）设计文件（图纸、勘探资料和设计说明）、图纸会审资料表1-2类别名称编号备注图纸

32、建筑施工图20150305001结构施工图给、排水施工图电气施工图采暖、通风施工图设备施工图设计交底记录勘探资料工程地质勘察报告（3）现场情况（施工现场水、电、道路及周边调查资料）表1-3序号内容条件概况1环境地貌单元区域上属于黄河二级阶地，地貌单一2地上、地下物的情况地上为回填土，地下多为粉土3三通一平已通4现场水、电源5排水6临设7场区8周边道路、场区情况四周分别有郑上南辅道、薄山西路、胜利路、健民路9社会人文情况该项目之前为城中村（西岗村）（4）国家现行建筑法规及规章制度、行业规定、地方规定及政府文件表1-4类别名称编号国家行业地方（5）主要设计施工标准规范规程表1-5类别名称编号规范国

33、家混凝土结构设计规范GB50010-2010建筑抗震设计规范GB50011-2010建筑给水排水设计规范GB50015-2009人民防空地下室设计规范GB50038-2005人民防空工程设计防火规范GB50098-2009人民防空工程防护功能转换设计标准RFJ1-98人民防空工程防化设计规范RFJ013-2010建筑结构荷载规范GB50009-2012工程测量规范GB50026-2007地下工程防水技术规范GB50108-2008混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2013地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2013砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011混凝土结构工程施

34、工质量验收规范GB50204-2015屋面工程施工质量验收规范GB50207-2015地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2011建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2013建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2013通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2012电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96自动喷水灭火系统施工及验收规范（2003版）GB50261-96给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2013电梯工程施工质

35、量验收规范GB50310-2002民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010建设工程项目管理规范GB/T50326-2006建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2014屋面工程质量验收规范GB50207-2012建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007施工现场临时用电安全技术规范JGJ/46-2012建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99复合土钉墙支护技术规范GB

36、50739-2011锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-2001建筑桩基技术规范JGJ94-2008规程行业砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2010高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010建筑变形测量规程JGJ/T8-2007高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2012建筑变形测量规程JGJ/T8-2007混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2011建筑工程大模板技术规程JGJ74-2003冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-2011建筑工程冬期施工规程JGJ104-2010钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010建

37、筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009工程网络计划技术规程JGJ/T121-99滚轧直螺纹钢筋连接接头技术规程JG163-2010建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012建筑基坑支护技术规程JGJ120-2012地方标准国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013混凝土质量控制标准GB50164-2011混凝土强度检验评定标准GBJ107-2010建筑施工场界噪声限值GB12523-90行业建筑施工安全检查标准JGJ59-99施工企业安全生产评价标准JGJ/T77-2010地方（6）主要施工图集表1-6类别名称编号国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混

38、凝土框、剪力墙、梁、板）11G101-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土板式楼梯）11G101-2混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、筏形基础、及桩基承台）11G101-3建筑物抗震构造详图03G329-1建筑设备施工安装图集91SB建筑电气通用图集92DQ钢套管配线安装03D301-3等电位联结安装02D501人民防空工程防护设备选用图集RFJ01-2008防空地下室建筑设计(2007年合订本)FJ01-03防空地下室结构设计(2007年合订本)FG01-05混凝土过梁11YG301砌体结构构造详图11YG001-1地方建筑构

39、造通用图集98（05）系列新建集中供暖住宅分户热计量设计和施工试用图集01SSB1河南省12系列工程建设标准设计图集河南省通用图CXP保温板倒置式屋面建筑构造河南省通用图（7）项目管理、各种管理制度及管理体系文件。表1-7类别名称编号总公司、局及公司（8）预算文件提供的工程量和预算成本数据。（9）公司的技术力量和机械设备情况。（10）项目质量策划记录，项目管理目标责任书(内容包括承包合同条款)。1.3工程承建范围（1）总承包合同范围（2）业主自行组织施工范围（3）合同范围内业主指定分包工程（4）总包范围内的分包工程（5）配套工程第2章 工程概况2.1工程总体简介表2-1序号项目内容1工程名称郑

40、州市中原区大李-西岗（1-2组）安置房KG07-01地块工程2工程地址郑州市中原区郑上路以南，健民路以北，胜利路以东，薄山西路以西3建设单位郑州中原常西湖新区建设开发有限公司4投资单位郑州海耀建设有限公司5勘察单位河南省交通规划勘察设计院有限责任公司6设计单位河南中建工程设计咨询有限公司7监理单位郑州中兴工程监理有限公司8施工单位中国建筑第七工程局有限公司9建筑面积156613.0410合同工期720天11计划工期720天12质量要求中州杯2.2建筑设计概况表2-2项目内容工程名称面积156613.04层数地上34层，地下3层层高高层：4.5m、3.5m、2.9m；多层：4.5m、3.6m、3

41、.2m；车库：4.8m、4.5m檐高高层99.9m、多层7.95m(7#楼)、15.2m(8#楼)占地总用地面积16250地下总建筑面积45280.26功能地下层地下车库地上层1#、2#、3#、5#、6#住宅楼、7#综合楼、8#体育活动中心工程建筑标高0.000123.400m装修内墙抹灰墙面、乳胶漆墙面、面砖墙面、涂料墙面外墙涂料饰面、真石漆饰面、石材幕墙地面细石混凝土楼地面、水泥防水砂浆楼面、地砖楼面、木地板楼面顶棚半硬质矿棉保温顶棚、乳胶漆顶棚、白水泥浆顶棚、门窗中空玻璃钢制对讲门、安全防盗门、夹板门、木质防火门、钢制防盗防火门、黑灰色塑钢中空玻璃窗防水地下1.5mm、2.0mm厚高分子

42、交叉膜自粘防水卷材（非沥青基）、4.0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材（化学阻根）卫生间1.5mm厚聚氨酯防水涂膜屋面2层1.5厚高分子交叉膜自粘防水卷材（非沥青基）节能保温外墙为蜂巢隔离防火保温板、屋面为80厚挤塑聚苯板/80厚泡沫玻璃保温板、地下室顶板为50厚蜂巢隔离防火保温板、地下室外墙30厚膨胀聚苯板、外窗为塑钢中空玻璃(5+9A+5)2.3工程结构设计概况表2-3项目内容工程地基持力层主楼为第4层粉土fak=180kpa，车库为第3层粉土fak=170kpa地下水位本工程按照历史最高水位绝对标高105m（相对标高-18.4m）进行抗浮水位设计地下土质场地土类型属于中软土，主楼采用CF

43、G桩进行加固处理、褥垫层采用200厚6:4级配砂石，车库为天然地基结构形式基础主楼为筏板基础，车库为柱下独基、墙下条基+250厚防水板、局部筏形基础结构住宅楼为剪力墙结构；车库及综合楼体育活动中心为框架结构结构设防人防工程本工程为附建式甲类人防工程，工程抗力级别为：第一、二、三防护单元二等人员掩蔽部防核武器抗力级别为6级，防常规武器抗力级别为6级，防化级别为丙级。结构抗震等级主楼基础顶至-2.93抗震等级为三级、抗震构造措施为三级，-2.93及以上楼层抗震等级为二级、抗震构造措施为二级；车库负二层框架为三级、负一层为二级二次结构砼强度等级基础垫层C15；防水保护层C20细石混凝土；过梁、压顶、

44、圈梁、构造柱为C25；基础为C35(P8)；主楼地下室外墙为C40(P8)，主楼剪力墙框架柱、梁板楼梯分别为C40（基顶标高17.330）、C35（17.33049.230）、C30（49.230以上标高）；车库外墙及消防水池为C35(P8)；钢筋类别种类HPB300、HRB400接头形式纵向受力钢筋直径14及以下采用绑扎搭接连接、纵向受力钢筋直径16及以上采用直螺纹套筒连接2.4安装工程设计概况表2-4项目内容给排水工程给水部分本小区给水有两路市政进水，分别由健民路、郑上路引入，管径DN200。竖向划分为低（1-5层）、中（6-19层）、高（20-34层）三个区进行供水。排水部分采用污废合流

45、系统、首层单独排水；雨水系统均排至室外暗沟，在排至市政雨水管道。电气工程弱电部分包括综合布线系统、有线电视系统、楼宇可视对讲系统、安全防范系统、电梯三方对讲系统、停车场管理系统、背景音乐系统、LED显示屏系统、火灾自动报警系统强电部分包括220/380V配电系统、建筑防雷系统、接地及安全措施系统；本工程从小区变电所引来三相四线+PE线电缆，供给负荷用电；其中一级负荷采用双电源供电方式，包括：消防用电设备、加压风机、排烟风机、应急照明、客用电梯、加压泵。通风与空调工程通风系统地上有外窗的防烟楼梯间及合用前室开窗面积满足规范要求，采用自然排烟。无外窗的防烟楼梯间前室采用机械防烟，设计机械加压送风系

46、统。地下自行车库、储藏室、走道设机械排烟通风系统，机械补风。空调系统无此项系统消防工程本建筑属轻危险级、火灾种类为A类。本工程设一座消防加压泵房和一座消防水池，屋顶不锈钢消防水箱设在3#住宅楼屋顶。室外消防采用低压给水。消火栓系统分低区（-210层）、高区（1134层）两个区人防工程战时低压配电系统、照明及动力系统、通风方式控制及信号系统、战时电话通讯系统、工程接地及安全措施。战时给排水系统及通风系统。采暖供热工程本工程采暖供回水由市政热交换站供给，采暖供回水温度为 7550C，采暖系统定压及补水由热交换站解决。本小区采暖系统分为高、低区。其中一十七层为低区，十八层及以上为高区。天然气工程暂无

47、电梯工程本工程每单元楼设两部电梯,载重量1000Kg,速度均为2.0米/秒，一部为消防兼无障碍电梯（可容纳下担架 ）此电梯轿厢尺寸为1300X1400，尾箱尺寸为650X435 对应担架尺寸1900； 另外一部为普通客梯，由电梯厂家按设计规范要求进行配置。建筑智能工程包括综合布线系统、有线电视系统、楼宇可视对讲系统、安全防范系统、电梯三方对讲系统、停车场管理系统、背景音乐系统、LED显示屏系统、火灾自动报警系统2.5工程特点及施工重点和难点2.5.1工程特点该项目为由住宅、体育活动中心、汽车库组成。为中原区政府为大李-西岗村（1-2组）安置改造民心工程。住宅布置合理、功能齐全，地下车位充足，建

48、筑布局紧凑合理。项目地处建设西路与西岗村路交叉口，交通便利，对施工质量、安全文明、环境保护要求标准高。2.5.2施工重点该地块周圈道路管网正处于施工期，形成环形施工通道；且公司对该项目标准化施工要求达到局级观摩工地。因此，施工现场各楼栋之间的施工顺序、临时料场布置、各工序质量控制、安全文明施工标准化等，为施工的重中之重。2.5.3项目难点为确保工期、质量、安全目标的有效完成，该剪力墙拟采用钢制大模板，同时，填充墙采用预制构件，如何确保该预制内隔墙与剪力墙穿插施工、确保质量，并符合相关技术规范、标准、规程的要求，并有效确保各预制内隔墙吊装、固定，有序安全是该项目施工的难点。第3章 施工部署3.1

49、项目管理目标3.1.1工期目标工期目标可分解至分部工程中去，如规定基础、主体必须在规定时间内完成等。 计划720个日历天内完成全部总包合同内容。3.1.2质量目标 确保结构中州杯、郑州市优质工程奖、河南省优质工程“中州杯”奖。3.1.3职业健康与安全目标 确保郑州市安全文明工地、河南省安全文明工地目标。3.1.4文明施工与CI目标达到省级及局级观摩工地要求，争取总公司级安全文明施工标准化观摩工地。确保中建CI金奖。3.1.5绿色施工管理目标 确保河南省绿色示范工程立项及验收顺利通过。3.1.6成本控制目标 项目实施项目风险抵押制度，按照签订的项目目标管理责任书实施项目成本管理。本部分另详。3.

50、1.7科技管理目标 确保河南省新技术应用示范工程，积极推广应用建设部十项新技术中的六大项14小项。完成一项新技术研发课题一项。 1）、QC成果计划目标： 申报国家级QC成果1项；申报河南省QC成果2项；申报局QC成果1项；申报公司QC成果两项。 2）、申报专利2项。 3）、申报工法2项。 4）、发表公司级论文2部。3.1.8团队管理目标 争创公司、局级优秀项目管理团队。3.1.9服务目标 积极履行施工总承包职责，协调建设单位、监理单位、设计勘察单位、分包单位及地方监督部门，为目标的实施做好本职工作。同时，依照施工总承包合同及局相关文件规定，项目结束后积极主动进行回访和保修工作。3.2项目管理组

51、织机构项目管理组织机构建立原则 依据项目定位及项目各项目标的完成，抽调公司精干项目管理人员，组成项目管理团队。为项目的实施与目标实现奠定坚实基础。（2）项目管理组织机构 按照企业质量、环境与职业健康安全管理体系文件要求，并结合工程情况，我单位现场项目经理部设立6部1室（即工程技术部、机电安装部、质量部、安全部、材料设备部、商务部和综合办公室）7个管理部门作为项目纵向控制的职能部门。对内，全面组织、协调、管理土建与安装等具体的施工队伍（人员）；对外，做好与业主、监理、设计、政府主管部门等单位的协调工作。现场项目部组织机构见下图：现场项目的组织机构分为三个管理层第一层：即项目经理部，负责施工项目决

52、策和调控工作；第二层：即专业职能管理部门，负责施工内部专业管理业务；第三层：即项目的具体施工操作队伍，负责过程实施工作。（3）项目部各岗位职责1）项目经理职责 项目经理代表企业实施项目管理，是项目实施过程中的组织者和总指挥；拟定项目组织机构和人员配置，组织编制项目执行机构的劳资分配制度和其他的管理制度；组织编制项目管理实施规划；对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理；建立质量、职业健康安全、环境管理体系，并组织实施；负责项目成本控制工作，确保项目利益的最大化；搞好内、外部组织协调，解决项目管理中出现的问题；领导项目的质量和现场文明施工创优工作；参与工程竣工验收，准备结算资料，分析总结，接受

53、审计。2）生产经理职责 在项目经理的领导下，负责现场施工安排和工程进度；负责各阶段进度计划的检查、落实工作，督促劳动力、材料等资源保障；负责生产例会的组织和落实工作，协调解决施工生产中存在的问题；负责现场各类分包队伍的管理与协调工作；负责项目施工生产各项规章制度的贯彻、执行。3）项目总工程师职责 在项目经理的领导下，对本项目工程质量、技术全面负责；认真贯彻执行并组织职工学习党和国家的有关政策、法令和规定，严格执行国家规定的技术标准、规范和规程；组织制订和贯彻实施项目质量计划、施工组织设计、施工方案及各项技术管理制度；审核安全技术措施及专项安全方案；负责组织有关人员做好施工图、规范、规程、标准图

54、集等技术文件的管理和竣工资料的收集、整理归档工作；负责组织图纸会审、技术交底，并督促实施；在项目施工中，组织“四新”技术的推广和运用，领导项目创优工作；负责项目部的信息化管理的筹划工作，并组织有关人员具体实施；组织对职工进行技术培训，掌握技术人员的技术水平。4）商务经理职责 在项目经理的领导下，负责预算、签证、索赔、结算工作；负责项目合同管理、合同评审及合同交底，监督合同的全面履行；负责编制施工预算，列出工料机消耗指标，严格控制制造成本；负责项目经理部与劳务公司的结算、付款工作；负责编制工程量报表，及时回收工程款；负责与业主协调工作；负责审核材料、劳务等的采购价格。5）安全总监职责 在项目经理

55、的领导下，负责现场安全、文明施工、环境保护、消防保卫方面管理工作；组织制订和贯彻实施项目职业健康安全计划、环境计划及各项管理制度；组织制订项目职业健康安全管理方案与应急预案、环境管理方案与应急预案；组织项目职业健康安全、环境方面的培训和考核；每周组织安全、文明施工、环境例行检查，了解和掌握工程安全、文明施工、环境状况；负责安全例会的组织和落实工作，协调解决安全、环境方面存在的问题；参与安全、环境事故的调查处理，并及时向项目经理汇报。6）工程技术部职责 协助总工程师、生产经理的工作，负责项目部的工程技术管理工作；负责编制项目质量保证计划及各类施工方案；负责技术交底和隐蔽验收工作；负责进度计划、资

56、源计划的编制，并做好工程统计工作；协助质量检测部、安全环境部做好安全文明施工、“三整合”体系运行和争创质量奖工作；负责填写施工日志，做好技术资料收集整理，项目阶段交验和竣工交验等工作；负责材料试验、测量及计量等技术工作；负责新技术、新工艺、新材料、新设备在本工程的推广应用和科技成果的总结工作；与质量检测部密切配合，共同负责工程创优和评奖活动；负责与局工程技术部联系，确保技术力量和资源及时有效和保证；负责与业主、监理、设计方协调的工作，协助总工程师审核施工方案与设计意图之间的一致性。7）机电安装部职责 协助总工程师、项目副经理（生产经理）的工作，负责机电安装工程的施工技术、质量及进度管理；负责编

57、制项目质量保证计划及施工进度计划，检查并落实计划的落实情况；负责技术交底和隐蔽验收工作；负责编制机电安装工程各分项工程的施工方案和技术交底，审核各分包施工方案，检查并落实施工方案及技术交底的落实情况；负责设备材料需用计划的编制，并作好统计工作；负责填写施工日志，做好技术资料收集整理，项目阶段交验和竣工交验等工作；协助安全环境部、质量检测部作好安全文明施工、“三整合”体系运行和争创质量奖的工作；协助材料设备部对设备材料进场进行验收和报验；负责新技术、新工艺、新材料、新设备在本工程的推广应用和科技成果的总结工作；与质量检测部紧密配合，共同负责工程创优和评奖活动；配合进行与业主、监理、设计方协调的工

58、作，协助总工程师审核施工方案与设计意图之间的一致性；协助商务部做工程预算、结算工作。8）质量部职责 协助编制项目质量保证计划，并负责监督实施，做好过程控制和日常管理；负责项目全员“三整合”体系的培训教育工作及质量管理推广工作；负责分部、分项、工序质量检查和质量评定及验收工作；负责管理质量目标的分解落实，制定相应的奖惩责任制度并负责日常管理工作；负责工程创优和评奖的策划、组织、资料准备和日常管理工作；协助总工程师搞好“三整合”体系文件贯彻、实施，并监督、检查“三整合”体系的运行情况，及时向上级主管部门及项目领导汇报；负责现场的测量放线工作。9）安全环境部职责 编制项目安全管理方案、环境管理方案并

59、负责监督实施，做好过程控制和日常管理；负责项目全员“三整合”体系的培训教育工作及安全质量管理推广工作；负责管理安全、环境目标的分解落实，制定相应的奖惩责任制度并负责日常管理工作；制定安全、环境管理制度并监督实施；具体负责管理人员和进场工人安全教育工作，负责安全技术措施的实施、检查、编制、交底；负责制定安全生产应急救援预案，保证一旦出现安全意外，能立即按规定报告各级主管部门，保证项目施工生产的正常进行，负责准备安全事故报告；协助总工程师搞好“三整合”体系文件贯彻、实施，并监督、检查“三整合”体系的运行情况，及时向上级主管部门及项目领导汇报；负责安全生产日志和文明施工资料收集整理工作。10）材料设

60、备部职责 协助项目经理工作，具体负责物资设备的采购、供应及现场的日常管理工作。负责编制项目物资设备采购计划、进场计划和统计工作；负责本项目采购招标文件的编制工作和供应商的选择工作，负责供应商的日常管理工作；编制和完善项目物资材料领用管理制度和日常管理工作；负责对合理使用材料的监督并做好日常检查工作；参与项目质量保证计划的编制工作，配合商务部编制材料资金需求计划；负责物资进出库管理和仓储管理，负责监督检查所有进场物资的质量，协助技术部做好技术资料的收集整理工作；负责材料设备的报验工作；负责材料、设备的标识及设备的日常清洗、保养、维修工作，并做好记录；负责与局材料设备部采购、供应支持的协调联系工作