清单计价培训课件

1、清单计价高级实例教程主办单位 中 国 建 设 教 育 协 会承办单位 深圳市斯维尔科技有限公司清单计价软件概述v清单计价2012版本是集计价、招标管理、投标管理于一体的计价软件，应用于建设工程开发商、施工单位、造价咨询单位、建设监理单位、政府工程造价监管部门等。v本软件能同时适用于定额计价、综合计价和清单计价，可挂接不同地区不同专业定额，可以自定义取费系数和报表，单项和多项子目价格调整，满足不同地区、不同专业的招投标报价的需求。v软件操作方便、界面简洁。软件操作界面：第1章 软件安装与卸载1.1 运行环境1.2 软件安装1.3 软件卸载1.4 启动软件 双击Windows桌面上的“清单计价TH

2、-BQ2012 版”的快捷图标，或从“开始” 下的“程序”“斯维尔软件”“清单计价TH-BQ2012标准版” 菜单，启动系统进入用户登录界面。 1.5 退出软件 要退出“清单计价TH-BQ2012”系统，可在 “文件”菜单中，选择“退出”或单击工具栏中“ ”按钮，关闭当前子窗口或退出系统，也可以点击主窗口右上角的“ ”按钮，直接退出系统。 第2章 软件整体操作简介2.1 编制项目文件 执行命令：【建设项目】【单项工程】单位工程 操作说明：1、新建项目文件，2、导出招投标接口文件，3、打印报表。 2.1.1 新建项目文件 第一步：启动软件，弹出对话框如图：第二步：新建建设项目 点击 按钮弹出“新

3、建建设项目”对话框： 在对话框中，将对应的内容填写好，点击“确定”按钮，“建设项目”文件就创建好了。第三步：新增单项工程 将“建设项目”文件创建好“确定”保存后，弹出“项目组成”对话框，选中建设项目节点（如：斯维尔研发楼），点击【子项】按钮，输入单项工程名称（如：1#楼）如图：第四步：新增单位工程 在“项目组成”对话框，选中单项工程节点（如：1#楼），点击【子项】按钮，进入“新建单位工程向导”界面,如图：可通过以下两种方式新增单位工程。1、添加已有的单位工程：选择已有单位工程文件，添加到当前单项工程节点下。2、创建并添加单位工程：进入“新建单位工程”对话框如图：在对话框中对应的栏目内输入工程名

4、称、选择清单库、定额库、取费文件、设置费率选项等内容，创建单位工程，“确定”后就将该单位工程添加到当前单项工程节点下了。2.1.2 导出招、投标接口文件 对话框如图： 为保证输出商务标数据的有效性，软件提供了“计算”和“校验”两个功能，通过校验和完成计算后，可点击“导出”按钮，导出招投标接口文件。2.1.3 打印报表 点击“报表打印”，弹出对话框如图： 选中建设项目（如：斯维尔研发楼），报表列表中显示建设项目报表，选中报表可预览报表数据，可对数据内容进行“打印”、“存为Excel”报表的操作。2.2单位工程造价编制 单位工程，通常是指一个专业工程计价文件，基本数据内容包括：分部分项、措施项目、

5、其他项目、工料机汇总、取费文件、报表。软件操作分为九个步骤： 第一步：新建或打开单位工程文件 第二步：编制工程信息 第三步：编制工程量清单及组价 第四步：编制措施项目 第五步：编制其他项目 第六步：工料机汇总 第七步：取费文件 第八步：计算和保存 第九步：打印报表2.2.1 新建或打开单位工程 新建单位工程，点击新建向导对话框中“新建单位工程”按钮； 打开单位工程，双击新建向导对话框中最近打开的单位工程文件；接前页： 双击鼠标，打开单位工程，弹出对话框如图：2.2.2 工程信息 工程信息栏，界面如图： 进入“工程信息”界面，包括基本信息、附加信息、费率变量等内容。选中相应的节点，可在右侧的相应

6、栏内输入对应的信息值。2.2.3 工程量清单及组价 工程量清单及组价在分部分项栏操作，界面如图：第一步：输入工程量清单；第二步：设置项目特征；接前页：项目特征界面在“项目特征”界面中，选择或手工输入特征描述。选择“生成项目特征列内容”，设置特征列序号及内容生成规则。第三步：换算调整及组价 1、新增清单项目子项，在“项目编号”列输入定额编号，添加定额子目进行必要的换算调整之后组价。 2、双击“清单库”查询窗口中清单指引下的定额子目，添加定额子目进行必要的换算调整之后组价。2.2.4 措施项目 切换到“措施项目”页面，界面如图： 1、计算公式组价项（如：环境保护、安全文明施工、临时设施等），软件已

7、按专业分别给出了计算公式和费率，一般情况不需调整，可按软件默认内容计算。 2、定额组价项（如：脚手架、模板、高层增加费等），可在各分项下挂接清单或定额进行组价。2.2.5 其他项目 界面如图：1、招标人费用（如：暂列金额、专业工程暂估价）2、投标人费用（如：计日工、总承包服务费）3、签证索赔费用 在编制结算书时，根据工程实际情况在计算公式列输入实际发生的费用。2.2.6 工料机汇总 界面如图： 在界面中，可以直接修改信息单价。也可以进行信息价导入，点击界面底部“信息价文件”栏后的选择按钮，在弹出的对话框中选择需要的信息价文件，将信息价文件中的价格导入当前工程。2.2.7 取费文件 界面如图：“

8、取费文件”，软件已按本地计价办法内置了取费文件的各项费用的计算公式和费率，一般情况可以直接使用，也可以根据实际工程的需要增加、删除费用项，或修改费用计算公式和费率。2.2.9 打印报表 界面如图： 切换至“报表打印”界面，可以选择需要的报表进行预览或打印，也可将选中的报表输出为Excel文件。实例操作流程新建打开项目新建打开项目预算编制预算编制计算汇总计算汇总自定义报表设计自定义报表设计报表输出报表输出实例工程概况 本教程实例是某学院的一栋教学楼工程，建筑面积1434，为框架结构。教学楼共计5层，地下一层，层高为4.2m，室内地坪标高为正负零；地上四层，一层层高为4.2m，二、三层层高均为3.

9、3m，出屋顶楼层层高为3m，且屋顶为坡屋顶形式。该工程地点在市区离建筑公司驻地5KM，现场已经通路，通水，通电，施工场地基本平整，无施工障碍，已经具备施工条件。 该工程预算根据2008国标清单规范和湖南省2006消耗量标准及相应的取费标准编制，计价方法为国标清单计价，以包工包料的方式按施工图预、结算。 工期12个月，拟建时间为2010年7月1日。 第3章 新建工程 3.1 新建建设项目 本招标文件实例工程包含建筑和安装两个单位工程，可以将两个单位工程合并在同一个建设项目中进行编制；单位工程又可以分为直接新建单位工程和导入斯维尔三维算量文件两种方法进行编制，下面将逐一介绍。 2.1.1 新建招标

10、建设项目 新建一个建设项目管理文件，用于组织和管理多个单位工程，操作步骤如下： 步骤一：点击工具栏的“新建”按钮，弹出新建向导操作界面。 步骤二：选中“建设项目”后，点击“确定”按钮，弹出新建建设项目管理文件操作界面。 步骤三：在建设项目管理文件操作界面，输入建设项目名称，建设项目类型选择“招标控制价”，点击“完成”按钮，弹出建设项目管理操作界面。 步骤四：在建设项目管理操作界面下，点击右键菜单选择“新增子工程”，创建一个单项工程，在工程名称栏，输入单项工程名称，在工程属性页面输入属性值； 步骤五：在单项工程节点下，点击右键菜单选择“新增单位工程”，弹出新建单位工程向导操作界面，选择“新建并添

11、加单位工程”，点击【确定】进入下一步新建单位工程操作界面。 3.2 新建单位工程 在新建建设项目步骤五的【确定】下，进入新建单位工程操作界面按照以下操作步骤完成新建单位工程操作。步骤一：在工程名称栏，录入工程名称“例子工程-建筑工程”；步骤二：在地区标准栏，选择地区“湖南省2006”标准；步骤三：在定额名称栏，选择定额库“湖南省2006建筑工程消耗量标准”；步骤四：在计价方法栏，选择“国标清单计价”；步骤五：在清单选择栏，选择“国标清单（湖南2008）”； 步骤六：在取费文件栏，在树型下拉列表中，选中所需的取费文件，双击鼠标或按回车键选择取费文件，系统会自动根据您选择的取费文件，设置专业类别和

12、工程类别，本实例教程中我们选用“湘建价【2009】406号文 建筑工程”为取费模板； 步骤七：计税施工地点，选择“市区”； 步骤八：单位工程建筑面积，选择“建筑面积5000m2以下”； 步骤九：完成以上设置后，点击【确定】按钮，文件自动保存在软件安装路径下的“UserData湖南”地区文件夹中。 用同样的方法新建“例子工程安装工程” 。 在主菜单“窗口”中切换到建设项目窗口，到此完成一个含有两个单位工程的投标项目的建立，如下图“建设项目结构图”。3.3 导入算量文件 导入三维算量、安装算量软件的工程量计算结果，创建一个单位工程 操作如下： 步骤一：点击工具栏的“新建”按钮，弹出新建向导操作界面

13、； 步骤二：在上步操作界面下选中“导入算量文件”后，点击“确定”按钮，弹出导入算量文件操作界面； 步骤三：在上图所示操作界面，选择算量文件，设置费率设置项，点击“确定”按钮执行导入操作，完成了单位工程的创建，并导入了三维算量软件的工程量计算结果，包括工程量清单和组价定额。文件导入后，在“分部分项”界面看到的结果。第4章 工程信息 打开单位工程，切换至“工程信息”操作界面，设置信息价文件和费率。4.1信息价文件 注意事项：据GB 50500-2008建设工程工程量清单计价规范中规定，使用本规范编制招标控制价时，工料机必须依据工程造价管理机构发布的工程造价信息；工程造价信息没有发布的参照市场价，因

14、此在编制此实例预算前我们须选择相关信息价。 提示信息：信息价文件，不同地区做法有所不同，深圳使用信息价区间，通常做法是指定从某年某期到某年某期；湖南信息价文件为基价库，按地区每两个月发布一期，根据拟建工程施工工期安排，可指定一期或多期信息价，按加权平均计算工料机信息价。 根据本工程拟建日期和工期，取2010年6到12月份平均价格作为信息价，操作如下： 步骤一：点击“信息价”编辑框右边的“ ”按钮，进入选定基价库操作界面； 步骤二：点击【增加】按钮，选择2010年612月长沙市发布的三个基价库，“2010长沙第四期（6-8月）.jjk”、 “2010长沙第五期（9-10月）.jjk”、 “201

15、0长沙第六期（11-12月）.jjk”； 步骤三：权值都设为“1”，计算平均价，点击【确定】按钮完成信息价文件设置。 4.2 费率设置 在工程信息界面点击“费率变量”，进入费率设置操作界面。 设置费率相关参数，如：工程地点、计税施工地点、费率执行时间、专业类别，单位工程建筑面积，软件自动根据设定费率相关参数，取默认费率。 4.3 单价分析模板 点击“单价分析维护”按钮，进入单价分析模板编辑操作界面。 提示信息：在分部分项页面，为清单或定额子目选择单价分析表，可实现分专业取费。第5章 分部分项5.1 编制工程量清单 工程量清单条目可以通过查询清单库手工输入，或导入Excel工程量清单，下面逐一介

16、绍。 5.1.1手动输入工程量清单一、查询输入 在如图所示清单库查询页面，找到“平整场地”清单项，双击鼠标或拖拽清单子目到分部分项主界面，实现清单录入。二、输入清单编码 点击鼠标右键，选择【插入】或【添加】，在空行的编码列输入“010101003”，点击回车键，在弹出的窗口回车即可输入“挖基础土方”清单项，如图所示。 按以上方法输入其它清单，并在工程量表达式单元格内输入工程量，如图所示。 将Excel格式文件的工程量清单，导入到分部分项中。 在主菜单“工具”中，选择“导入Excel工程量清单”菜单，进入导入Excel工程量清单操作界面，主要操作如下：5.1.2 导入Excel工程量清单接前页

17、一、选择导入文件的分部类型，默认选择“分部分项”； 二、单击Excel格式文件编辑框后的“ ”按钮，在打开的文件对话框中选择Excel格式文件，工作表默认“工程量清单”。 三、单击表格的列标头选择当前列对应的字段，如图6-1-5所示，带“”的字段必须配置对应的列。 四、从表格中选择需要导入的数据，系统提供以下几种选项： 1、从当前行开始导入：将从当前选择的记录开始到表格结束的所有数据导入到分部分项。 2、导入所有数据：将当前工作表的所有数据导入到分部分项。 3、导入选择数据：将选中的所有数据导入到分部分项。 五、选择子目类型：如果Excel表格中有“分部”、“备注”等记录，则需在图6-1-5窗

18、口的“子目类型”列下拉选择相应的子目类型，清单、定额子目不需选择，系统可自动识别。 六、如果数据错误或数据和字段类型不匹配，点击【导入】按钮后，系统将不匹配的记录用颜色区分标识出来，可在表格中直接修改数据。5.1.3 调整显示顺序 系统提供以下方式调整分部分项数据的显示顺序： 一、按录入顺序显示：自动隐藏册、章、节等数据，分部分项数据按录入的先后顺序显示和输出报表。 二、按章节顺序显示：用户可选择添加册、章、节等数据，分部分项数据按册、章、节层次结构排序显示和输出报表。 5.1.4 项目特征 注意事项：根据GB 50500-2008建设工程工程量清单计价规范中规定，分部分项工程量清单应包括项目

19、编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。 点击当前清单如“010302001 实心砖墙”在工料机构成界面点击【项目特征】，在特征描述中选择相关特征或补充相关特征描述，点击界面右边的“应用当前清单”将项目特征生成至下方中间对话框，同时该项目特征也会显示在分部分项下面项目特征列中。接前页5.2 清单组价 通常情况下清单套定额组价一般有以下三种方式： 一、定额编码录入法 二、查询定额库 三、查询清单指引 一、定额编码录入法 在分部分项的“项目编号”列直接输入定额编码，按回车键。 定额编码录入法，采用定额编码智能匹配规则，生成匹配的定额编码，录入时和上一条定额子目前面相同部分可以省略，只需录入不同

20、部分（如：上一条定额子目是“1001-2”，假如下一条需要录入“1001-5”，只需在项目编码中录入 “5”，即生成相应的编码：1001-5）。二、查询定额库 在查询定额库窗口，双击定额子目或拖拽定额到分部分项，如图所示，软件默认双击定额的操作为添加定额，如若需改换习惯，可勾选图6-2-1下方的“双击替换”，则双击操作为替换定额。三、查询清单指引 清单计价可通过查询清单指引录入定额，点击分部分项右边界面的清单库选择相关清单，在清单库下方将显示该条清单的清单指引，如图所示窗口。 一、直接在工程量表达式栏中编辑5.3 输入定额子目工程量 二、查询使用系统公式输入工程量5.3 输入定额子目工程量5.

21、4 定额换算 定额换算通常有系数换算、智能换算、组合换算、主材换算、混凝土砂浆换算等 。 一、系数换算 工程的实际情况如施工环境恶劣、施工工艺复杂等情况我们可以考虑用系数换算。二、智能换算 智能换算是指根据定额书中的总说明或工程量计算规则中规定的各类换算条件，系统自动进行相应的工料机、系数等换算。三、组合换算 组合换算是有关厚度、距离、高度等需要将一条基数定额与一条以上的增减定额组合使用的换算。四、混凝土砂浆换算 在清单编码为“010402001002”项目下，录入定额“A4-83”，弹出定额换算操作窗口，如图6-4-8所示。五、主材换算 当标准定额中含有的主材和我们实际工程中用到的主材不一致

22、时，可进行主材换算。5.5 综合单价 点击工具栏的“公式”按钮，弹出子目单价分析选择操作界面，如本实例工程中用到装饰分部“B.1楼地面工程”、“ B.2墙、柱面工程”，可在单价分析选择操作界面的“单价分析”列，选择“装饰装修工程”，实现按装饰装修专业的费率标准进行计费。 降效操作我们以 “安装工程”为例，安装工程中会涉及相关降效费用，如脚手架搭拆费、高层建筑增加费、系统调整费、安装与生产同时进行增加费等。 点击工具栏中“ ”按钮，在弹出的“设置降效”对话框中，选择“汇总降效定额”栏目，如图：5.6 计算降效 接前页 接着点击“新增定额”按钮，弹出“选择降效增加费”对话框，如图：接前页 例子工程

23、是土建与安装同时施工，则需计算“同时施工增加费”。双击“第二册 电气设备”下的“同时施工增加费”，弹出“选择降效定额父级子目”如图。这里选择将该降效定额挂接在补充清单“JZZJ001 降效增加费”下，点击【确定】按钮。接前页依次对第二册电气分部工程进行超高增加费、脚手架使用费、安装与生产同时进行增加费的降效，如图。 回到“设置降效”界面，会看到左边降效定额页面挂接了该降效定额，右边所有第二册的定额均勾选，参与降效：接前页 降效类型为“措施项目（如：脚手架等）”的费用时，系统将自动在措施项目页面添加相应降效定额，并根据降效定额所属分册计算降效定额子目的单价，如图。 提示信息： 根据GB 5050

24、0-2008建设工程工程量清单计价规范中4.1.4规定，措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余的措施项目以“项”为单位的，应包括规费、税金外的全部费用。 第6章 措施项目 技术措施清单项目，可以根据上述分部分项工程量清单的录入方法和 组价方式，进行技术措施清单项目的录入和组价操作，操作界面如图所示。6.1 技术措施 专业上将措施项目分为两种，1、专业工程措施项目为技术措施或可计量的措施；2、其他的以“项”为单位的措施项目为组织措施或不可计量的措施。 本例子工程按照湖南的计价规程编制，在这里我们介绍组织措施费（不

25、可计量措施）“冬雨季施工增加费”的计算方法。在措施项目下挂接“冬雨季施工增加费”清单并根据其清单指引，录入指引定额“C130-1”，软件将自动计算出该工程的冬雨季施工增加费用，如图所示。6.2 组织措施 其他项目包含如下图所示费用，除“材料暂估价”外，其他金额可以根据工程实际情况直接录入金额。 提示信息：根据GB 50500-2008建设工程工程量清单计价规范中4.2.6规定，暂列金额应根据工程特点，按有关计价规定估算；暂估价中的材料单价应根据工程造价信息或参照市场价格估算；暂估价中的专业工程金额应分不同专业，按有关计价规定估算；计日工应根据工程特点和有关计价依据计算；总承包服务费应根据招标文

26、件列出的内容和要求估算。第7章 其他项目其他项目页面如图： 项目中的暂列金额、专业工程暂估价、计日工、总承包服务费，直接选中对应的栏目，输入数据即可。8.1、暂估价材料第8章 工料机汇总 实例工程中暂定“白水泥”为暂估价材料，我们可以在“工料机汇总”或“工料机构成”界面将暂估价的工料类型设为“暂估价材料”，并在信息单价列输入白水泥的暂估价格为0.64元/kg。8.2、甲供材料、设备两种方式指定材料的供应方： 一：在定额子目的工料机构成页面选择材料供应方，此做法仅会改变当前定额所包含材料的供应方，不会改变此材料在其他定额条目的供应方。 二；在工料机汇总页面，右键菜单选择“设为甲供”，此做法将改变此材料在所有定额条目中的供应方。接前页 二；在工料机汇总页面，右键菜单选择“设为甲供”，此做法将改变此材料在所有定额条目中的供应方。8.3、甲方指定评标材料 在“工料机汇总”界面点击“甲方指定评标材料”切换至甲方指定评标材料操作界