广西全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场采矿权评估报告书18

1、广西全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场采矿权评估报告书鄂华地矿评报字2021 第06号湖北华诚地矿咨询二一年五月地址：湖北黄石市黄石大道954号黄石港区总部经济大厦 邮政编码：435000 ：07146228502，6263072 广西全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场采矿权评估报告书摘 要评估机构：湖北华诚地矿咨询评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅 评估对象：广西全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场采矿权评估目的：为广西壮族自治区国土资源厅出让广西全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场采矿权提供价款参考意见。广西壮族自治区国土资源厅拟有偿出让该采矿权，按照国家有关法规规定，需进行采矿权价值评估，本评估工程是对委

2、托人提供该采矿权在评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上的价值咨询意见。评估基准日：2021年2月28日评估日期：2021年4月16日2021年5月14日评估方法：收入权益法评估采用的参数：评估基准日保有资源储量：332+333矿石量1万吨；评估利用的资源储量：万吨；可采储量：万吨；采矿方案：露天开采；产品方案：氧化锰精矿，锰30%；采矿回采率：95%；矿石贫化率：10%；选矿回收率：85%；矿山生产规模：3万吨/年；评估计算矿山效劳年限：年；锰精矿不含税销售价格：621.00元/吨；采矿权权益系数：%；折现率8%。2006年9月30日至当前储量估算基准日矿山消耗资源量；采矿方案：露天开采

3、；产品方案：氧化锰精矿，锰30%；采矿回采率：95%；矿石贫化率：10%；选矿回收率：85%；矿山生产规模：1万吨/年；评估计算矿山效劳年限：年；锰精矿不含税销售价格：753.00元/吨；采矿权权益系数：2.8%；折现率8%。评估结果：采矿权评估价值为万元，大写人民币：壹佰贰拾万零陆仟壹佰元整，其中：评估基准日保有资源储量采矿权评估价值为万元，大写人民币：捌拾柒万壹仟叁佰元整；2006年9月30日至当前储量估算基准日矿山消耗资源量对应的采矿权评估价值为万元，大写人民币：叁拾叁万肆仟捌佰元整。评估有关事项声明：本评估结果需经国土资源主管部门备案前方可使用，评估结果使用有效期自评估报告基准日起一年

4、内有效。如超过有效期，需要重新进行评估。本评估报告仅供委托人用于此次评估所涉及的特定评估目的及呈送矿业权评估主管部门备案使用。未经委托人许可，我公司不会随意向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部份内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上摘要取自?广西全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场采矿权评估报告书?，详细情况请阅读报告全文。评估机构法定代表人：注册矿业权评估师：湖北华诚地矿咨询 二O一O年五月十四日广西全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场采矿权评估报告书目 录一、摘 要001二、正文目录1 评估机构0032 评估委托人、采矿权申请人0033 评估对象和范围0044 矿业权沿革

5、情况和评估情况0045 评估目的0056 评估基准日0057 评估依据0058 评估原那么0069 评估过程00710 采矿权概况 00811 矿区地质概况 01012 现场查看情况01513 评估方法01614 评估所依据资料评述 017 15评估指标与参数的选取018 16评估假设02517评估结果02618特别事项说明02619评估报告提交日期02820评估机构和评估责任人028三、附表附表一 广西全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场采矿权价值评估结果汇总表 030附表二 广西全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场评估基准日保有资源储量采矿权价值估算表031附表三 广西全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场评

6、估基准日保有资源储量采矿权评估储量汇总表 032附表四 广西全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场2006年9月30日至 当前储量估算基准日矿山消耗资源量对应的采矿权价值估算表033附表五 广西全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场2006年9月30日至当前储量估算基准日矿山消耗资源量对应的采矿权评估储量汇总表 034四、附件附件一 ?矿业权价款评估合同书?2021年4月16日001附件二 评估机构及注册矿业权评估师承诺书 008附件三 湖北华诚地矿咨询企业法人营业执照 009附件四 湖北华诚地矿咨询探矿权采矿权评估资格证 010附件五 矿业权评估师资格证书 011附件六 ?关于同意延期申报采矿权登记申请材料

7、有关问题的通知?桂国土资采延202152号013附件七 广西矿通地质勘查有限责任公司编制的?广西全州县王家山矿区锰矿资源储量核实报告?2021年3月 014附件八 ?广西全州县王家山矿区锰矿资源储量核实报告?评审意见书中矿桂储评字202121号059附件九 矿产资源储量评审备案证明桂资储藏案202146号081附件十 广西贺州市平桂设计院有限责任公司编制的?全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场开采设计方案?2021年4月082附件十一?全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场开采设计方案?评审意见书桂矿协审202137号124附件十二 价格信息资料134附件十三 评估人员自述材料140附件十四 广西壮族自治区

8、国土资源厅提供的资料清单143附件十五 关于?附件?使用范围的声明144 五、附图附图一 广西全州县王家山矿区锰矿采矿证范围、资源储量估算范围叠合图 1:5000 附图二 广西全州县王家山矿区锰矿地形地质及分布图 1:2000附图三 广西全州县王家山矿区锰矿矿层资源储量垂直纵投影估算图 1:1000附图四 广西全州县王家山矿区锰矿矿层资源储量垂直纵投影估算图 1:1000六、照片广西全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场现场及周边照片广西全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场采矿权评估报告书 受广西壮族自治区国土资源厅委托，湖北华诚地矿咨询组成采矿权评估小组，根据国家矿业权评估的有关规定，本着客观、独立、公正

9、、科学的原那么，按照公认的矿业权评估方法，对广西全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场在2021年2月28日的采矿权价值进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权及相关事项进行了实地调研、收集资料和评定估算，现将评估情况及评估结果报告如下：1、评估机构名 称：湖北华诚地矿咨询地 址：湖北黄石市黄石大道954号黄石港区总部经济大厦法定代表人：吴宏探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2002022号企业法人营业执照号：4202100200527302、评估委托人、采矿权申请人评估委托人单位名称：广西壮族自治区国土资源厅广西壮族自治区国土资源厅是主管广西壮族自治区土地资源、矿产资源等自

10、然资源的规划、管理、保护与合理利用的自治区政府工作部门。采矿权申请人：全州市才湾镇王家山唐乾元锰矿场地址：全州市才湾镇南一村王家山剪刀夹法定代表人：唐乾元经济性质：私营企业3、评估对象和范围本次评估的对象为广西全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场采矿权；开采矿种为锰矿；开采方式为露天开采；设计生产规模为3万吨/年。根据桂国土资矿评合字2021第013号?矿业权价款评估合同书?，广西全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场采矿权评估范围拐点坐标为：点号 X坐标 Y坐标1 2863930 374931702 2864270 374935653 2864040 374937204 2863635 37493210共

11、由4个拐点圈定，矿区面积：km2。开采标高：由+米至+228米。详见附件一。4、矿业权沿革情况和评估情况矿山于2004年依法取得采矿许可证，2006年5月延续了采矿许可证，证号4503240620031，采矿权人：唐乾元，有效期限叁年，自2006年5月至2021年5月，生产规模1万吨/年，开采深度：311.5米至200米标高，现采矿许可证已过期，为延续、变更该采矿权，原采矿权人唐乾元特成立了全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场法定代表人为唐乾元，拟以该企业为采矿权申请人申请延续、变更登记采矿权，现拟申请延续、变更的采矿权矿区范围与原采矿证核定的矿区范围在平面上一致，拟变更事项为：采矿权人变更为全州县

12、才湾镇王家山唐乾元锰矿场；开采标高变更为：+311.5米至+228米；生产规模变更为3万吨/年。据了解，该矿以前未曾进行矿业权评估。5、评估目的为广西壮族自治区国土资源厅出让广西全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场采矿权提供价款参考意见。广西壮族自治区国土资源厅拟有偿出让该采矿权，按照国家有关法规规定，需进行采矿权价值评估，本评估工程是对委托人提供该采矿权在评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上的价值咨询意见。6、评估基准日本采矿权评估工程的评估基准日确定为2021年2月28日。评估报告中的计量和计价标准，均为该评估基准日的客观有效标准。选取2021年2月28日作为评估基准日，一是该时点距评估委

13、托日未超过时限；二是考虑该日期为月末，距离评估日期较近，便于评估机构收集评估资料及进行评估测算。7、评估依据评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下：71 法规依据?中华人民共和国矿产资源法?；?矿产资源开采登记管理方法?；?矿业权出让转让管理暂行规定?；?矿业权评估管理方法?试行；?矿产储量登记统计管理暂行方法?；?固体矿产资源/储量分类?GB/T17766-1999；?铁、锰、铬矿地质勘查标准?DZ/T0200-2002；?中国矿业权评估准那么?；?固体矿产资源储量类型确实定?CMV13051-2007。72 行为、产权和取价依据等?矿业权价款评估合同书?2021年4月16日

14、； 广西矿通地质勘查有限责任公司编制的?广西全州县王家山矿区锰矿资源储量核实报告?2021年3月；?广西全州县王家山矿区锰矿资源储量核实报告?评审意见书中矿桂储评字202121号； 矿产资源储量评审备案证明桂资储藏案202146号； 广西贺州市平桂设计院有限责任公司编制的?全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场开采设计方案?2021年4月；?全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场开采设计方案?评审意见书桂矿协审202137号； ?关于同意延期申报采矿权登记申请材料有关问题的通知?桂国土资采延202152号； 委托单位提供和评估人员收集的其他有关资料。8、评估原那么8. 1遵循独立、客观、公正和科学性、可行性原

15、那么；82遵循产权主体变动的原那么； 83遵循持续经营原那么、公开市场原那么和谨慎性原那么；84遵循矿产资源开发利用最有效利用的原那么；85遵守地质规律和资源经济规律、遵守地质勘探标准的原那么；86遵循采矿权与矿产资源相互依存原那么；87遵循供求、变动、竞争、协调和均衡原那么。9、评估过程根据国家现行有关评估的政策和法规规定，按照委托人的要求，我公司对广西全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场采矿权实施了如下评估程序：1接受委托阶段：2021年3月29日，广西壮族自治区国土资源厅通过公开摇号的方式，确定本公司对广西全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场采矿权价值进行评估，并于4月16日签订评估合同书；评估的对

16、象和范围是?矿业权价款评估合同书?委托评估的矿区范围；确定评估基准日为2021年2月28日。2现场查看阶段：根据评估的有关原那么规定，评估小组于2021年4月24日对纳入评估范围内的采矿权进行现场查勘，查阅有关材料，征询、了解矿床地质勘查、矿山建设等根本情况，实地考察矿山的开采工艺流程，现场收集与评估有关的地质资料、设计资料等。3评定估算阶段：于2021年4月25 日2021年5月11日依据收集的评估资料，进行归纳整理，确定评估方法为收入权益法，完成评定估算，具体步骤如下：根据所收集的资料进行了归纳、整理，查阅有关法律、法规，调查有关矿产开发及销售市场，按照既定的评估程序和方法，对委托评估的采

17、矿权价值进行评定估算，完成评估报告初稿，复核评估结果，并对评估结果进行修改和完善。4提交报告阶段：于2021年5月12日5月14日根据评估工作情况，起草评估报告书，向委托方提交评估报告书初稿、交换评估初步结果意见，在遵守标准、指南和职业道德原那么下，认真对待委托方提出的意见，并作出必要的修改，提交正式评估报告书。10、矿业权概况101 矿区位置范围及交通广西全州县王家山锰矿位于广西全州县城240°方向直距约17公里，行政隶属全州县才湾镇管辖。矿区地理坐标：东经110°5555110°5614，北纬25°5249"25°5310，矿区中

18、心地理坐标为：东经110°5605，北纬25°5300。有乡村公路直通矿山，交通方便。102 矿区自然地理矿区属低山丘陵地貌。矿区海拔高度+m+m，相对高差约120m。矿区属亚热带气候，温暖多雨，年平均气温20.1，由于地处山区，冬季时有冰雪，但冰冻时间一般不长。年平均降雨量约1446m，降雨时间多集中于48月份。矿区西面有一条小水溪，由北向南流经矿区西部，南部有一条小河由西向东流，小水溪及小河水四季不枯，水量可以满足矿山生活饮用和生产用水。矿区内有一条l万伏高压电线通过，矿山用电方便。103 以往地质工作简述矿区先后有桂林专署603地质队和广西第一地质队在该区进行过地质普

19、查工作；2004年全州县才湾镇王家山锰矿对该矿点开展地质调查工作，对含矿带进行了较系统工程揭露并采样化验，对矿化情况进行了大致了解和控制，为下一步锰矿开发提供地质依据。2004年10月，受全州县才湾镇王家山锰矿委托，中国人民武装警察部队黄金第九支队派出工程技术人员到矿区检查了广西全州县才湾镇王家山锰矿所施工的探矿工程，并根据所收集的地质资料及业主提供的资料编写了?广西壮族自治区全州县才湾镇王家山锰矿检查地质报告?，该报告提交了333锰资源储量304万吨，原矿矿石量844万吨，Mn平均品位(精矿)，平均含矿率为36。报告虽然已报县国土局备案，但该报告的资源储量没有经过审批，没有批准文号及备案文号

20、。2004年2005年广西第六地质队在本矿区外围开展了?广西全州县小洞矿区锰矿普查?，提交氧化锰矿石(333)万t，(334)?万t，(333)+(334)? 总计万t。2006年10月2021年4月，广西第六地质队在本矿区外围开展了?广西全州县小洞矿区锰矿详查?，计算(332)+(333)：干矿石量万t、湿矿石量万t、锰品位(Mn)。受业主委托，广西矿通地质勘查有限责任公司于2021年2月20日2月28日派地质技术人员到矿山收集地质资料，了解矿山生产情况，进行矿床采空区现场实地勘测，对资料进行系统的综合和整理，编写了?广西全州县王家山矿区锰矿资源储量核实报告?，该报告经北京中矿联咨询中心评审

21、通过并由广西国土资源厅以桂资储藏案202146号文备案。10. 4 矿区开发现状矿区自70年代开始由县矿业公司组织群众进行沿脉地下开采，当时主要收购块矿，粉砂矿全部丧失。后该矿主要以民采的方式进行采矿，采矿以地表矿为主，深部矿由于开采难度大而没有开采，后来有局部矿民采用洗矿机淘洗原采出的废渣和表层土中的含锰层。由于原有矿山系民采，属滥采乱挖性质，且为零星开采，采出矿量很少，因此没有采掘工作量、回采率、损失率及损失矿量、贫化率的统计资料。矿山于2004年依法取得了采矿许可证，并委托中国人民武装警察部队黄金第九支队编写了?广西壮族自治区全州县才湾镇王家山锰矿矿产资源开发利用方案?，设计方案主要技术

22、指标：采用露天开采的采矿法采矿，开采对象为矿区内的锰矿(氧化锰矿)，设计生产能力为原矿石量15000ta，矿山效劳年限5年，采矿回采率90，矿石贫化率10，出矿品位Mnl822。矿山按开发利用方案进行了露天开采，但没有具体统计过采出的矿石量。地勘单位对圈定的采空区进行估算，历年已采出的锰矿原矿矿石量共为3.22万吨。11 矿区地质概况根据?广西全州县王家山矿区锰矿资源储量核实报告?，唐乾元锰矿地质概况如下：111 地层矿区出露有石炭系及二叠系，其中二叠系下统孤峰组(P1g)为赋矿层位。由老至新为石炭系下统大埔组(C1d) 、石炭系上统黄龙组(C2h)、二叠系下统栖霞组(P1q)、二叠系下统孤峰

23、组(P1g)、 二叠系上统合山组(p2h)。其中，二叠系下统孤峰组(P1g)为本区含锰层位，与下伏栖霞组整合接触。下部为深灰黑色薄层状硅质岩夹薄层状泥岩及少量灰色泥微晶灰岩。中部为含矿层位，岩性主要为灰灰黑色含锰硅质岩夹灰色，黄褐色含锰泥岩，局部夹较多硬锰矿、软锰矿、褐铁矿、石英等形成锰矿层；上部岩性主要为灰色硅质岩夹含锰硅质岩。112 构造矿区处于才湾向斜西冀，为一单斜构造，岩层总体向东倾，由西向东依次出现石炭系下统大埔组(C1d)、石炭系上统黄龙组(C2h)、二叠系下统栖霞组(P1q)、二叠系下统孤峰组(P1g)、二叠系上统合山组(P2h)地层；矿区范围内仅可见一条断裂，断裂走向为北东南西

24、向，断裂性质不明，矿权范围内矿体根本没受到断裂破坏。113 岩浆岩矿区范围内没有见到岩浆岩出露。11. 4 矿床特征.1 矿体特征本矿区锰矿层分布于下二叠统孤峰组(P1g)中部，呈层状、似层状多层产出，矿层产状与围岩产状一致，走向北北西南南东，倾向北东东，倾角一般为52°67°，局部为75°。矿层(体)由锰矿石、疏松状锰土、硅质岩、硅质泥岩碎块组成。矿区共发育有两层矿，其中以I矿层规模最大，分述如下：I矿层：地表有BTl、BT2、BT3、TCl四个工程控制，深部有PD01控制，共有5个见矿工程以100150×50100m的间距控制矿层沿走向长约300m，

25、延深约40m。矿层厚度一般为m，平均厚m，厚度变化系数26，属稳定类型。矿石组分含量：，一般2022，平均，变化系数31，分布均匀；，平均，变化系数31，分布较均匀PO.231，平均，变化系数29，分布均匀；SiO2，平均，变化系数36，分布均匀；MnFel.04，平均；PMn 0.，平均0.0146。矿石属高磷高铁冶金用贫锰矿石，质量一般。矿层：根本与I矿层分布位置一致，地表有BTI、BT2、BT3、TCI四个工程控制，深部有PD01控制，共有5个见矿工程以100150×50100m的间距控制矿层沿走向长约300m，延深约40m。矿层厚度m，平均厚m。矿石组分含量：Mn，一般202

26、2，平均；Fe，平均，P0258，平均；Si02，平均；MnFel.14，平均；PMn，平均。矿石属高磷高铁冶金用氧化锰矿石，质量一般。I、矿层为平行的层状矿层，二者间距约1015m。各矿层的分布、规模、产状变化特征见表1。表1 矿层分布、规模、产状变化特征一览表矿层 编号分布范围矿层规模矿层形态矿层产状长度延深厚度倾向°倾角°BT1BT330040层状、似层状、透镜状781075473BT1BT330040891095971 矿石质量.1矿石的物质成份次生氧化锰矿石一般呈黑色至褐黑色。金属矿物占2535，主要为隐晶质胶状硬锰矿，少量软锰矿、锰土及褐铁矿。脉石矿物约占657

27、5，以石英及粘土矿物高岭土为主。其矿物特征分述如下：、矿石矿物成份硬锰矿：褐黑至黑色，断口钢灰色，反光镜下为灰白色，均质性、易磨光，反射率中等(30±)，为隐晶质集合体，硬度大，钢针刻不动。其间夹有褐铁矿、软锰矿，沿裂隙呈细条带状分布。硬锰矿为本区氧化锰矿石的主要矿物。软锰矿：含量少，肉眼不易鉴别，反光镜下呈黄白色，不易磨光，反射率比硬锰矿略高，常呈自形晶，一般呈针状、叶片状结晶集合体(局部为隐晶集合体)，非均质性，多充填于硬锰矿孔隙与空洞中，或顺层不均匀分布，为次生氧化锰的晚期产物。锰土：棕褐至褐黑色，松软土状集合体，非晶质，反光镜下为暗灰色，难磨光，硬度低，呈团包、团块状充填于硬

28、锰矿裂隙及流失孔洞中。褐铁矿：褐至暗褐色、暗淡光泽，反光镜下为灰色，胶状均质至隐晶质集合体。内反射红褐色，呈细条带状或不规那么脉状分布于硬锰矿中及围绕氧化锰矿石边缘分布。、脉石矿物成份石英：为氧化锰矿石中的主要脉石矿物，在矿石、粘土及岩屑中普遍分布。呈他形粒状，粒度一般为mm，镜下一级灰白色，为微粒隐晶集合体。高岭石：呈细粒他形和细小鳞片状，低正突起，干预色低，一般灰白色，镜下呈浅黄褐色，亦为氧化锰矿石中的主要脉石矿物。.2矿石结构、构造、矿石结构主要为胶状结构，次为隐晶质结构及晶质叶片状结构，少量微一细粒结构和非晶质结构。、矿石构造主要为块状构造、薄层状构造、纹层状构造、薄片状构造、粉状构造

29、、土状构造，次为蜂窝状构造、葡萄状构造、网格状构造等。矿石的结构、构造记录了氧化成矿作用的历史过程和矿物生成的先后顺序。根据镜下观察，本区锰矿物的先后生成顺序为：硬锰矿一软锰矿(或锰土矿)一褐铁矿.3矿石的化学成分矿石化学成分如表2。表2 矿区各矿层矿石质量一览表 矿层号波动 情况分析结果%Mn/FeP/Mn备注MnFePSiO2最高最低平均最高最低平均从表中可以看出矿石化学组分有以下特点：、从锰品位看，矿石主要属于18Mn<30的贫锰矿石。、各矿层矿石Mn品位的上下与其他组分含量无明显的相关关系。、从各矿层MnFe、PMn数值看，矿区矿石均属高磷高铁贫锰矿石。另据邻区矿山样品组合分析结

30、果，矿石中伴生组分含量均较低，无综合利用价值。 矿石加工性能王家山矿区的锰矿石通过水洗等简单项选择矿加工后，可大幅度提高锰品位，属于可选的易选矿石。11. 5 开采技术条件1151 矿区水文地质条件矿区内水系不发育，仅在矿区西部有一条小水溪及南部有一条小河，流量较小，但可足够供矿山生产生活用水。矿区地势较高，碳酸盐岩普遍发育，地下水以降雨补给为主，地下水通过岩溶通道向矿区外排泄。地下水以溶洞裂隙水为主，水量较贫乏。该区侵蚀基准面为+180m，开采矿层标高为+228m，矿层根本上位于当地最低侵蚀基准面之上，对矿床开采影响不大。因此矿床水文地质条件总体上属简单类型。11. 5. 2 矿区工程地质条

31、件区内锰矿主要存在于二叠系孤峰组P1g)中上部，主要由围岩岩性为硅质岩、含锰硅质岩及泥岩。含锰硅质及硅质岩风化成角砾状、粉砂状，结构松散，物理力学性质与碎石土相似，抗压、抗剪强度低，属极不稳定岩层，采矿时容易发生不良工程地质问题。露天开采时边坡角小于50°时岩层相对较稳定，总体上矿床工程地质条件属中等复杂类型。1153 矿区环境地质条件矿区地壳相对稳定区，矿山开发的社会环境和自然地理良好，地下水地表水水质优良，地质灾害以小规模滑坡为主，危害极小，环境影响主要是破坏山体、植被和耕地，造成水土流失及水质污染等，总体上矿区环境地质条件属中等复杂类型。因此，该矿床开采技术条件属工程地质、环境

32、地质问题为主的中等复杂性的4类矿床。12、现场查看情况2010年4月24日,湖北华诚地矿咨询矿业权评估师吴宏、张利红，地质矿产高级工程师许文杰等人，在矿山负责人唐乾元的带着下，对广西全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场采矿权现场进行了查看，现将查看情况介绍如下：矿山位于全州县城西南17公里，距才湾镇8公里，矿山所在地为才湾镇南一村王家山剪刀夹，属才湾镇管辖。从矿山至李园村有矿山沙石公路，而后转入322省道至县城，交通便利。矿区范围内无居民点，属丘陵地貌，最高山峰为王家山，海拔标高311米，地表植被不发育，以茅草丛为主，有少量稀疏分布的灌木，矿山露采区分东、西两个采坑，东采坑长约100米，西采坑长约1

33、50米，中间有一长50米隔离带，目前矿山正在此处进行开拓剥离，由于剥离的废石大局部就近堆放，故整个矿山外貌地质环境较零乱。现矿山水、电、路三通设施齐全，矿山建有选矿厂，矿石通过两道破碎后进行水选和磁选。矿山矿界清楚，无矿业权纠纷，矿业秩序良好。13、评估方法本采矿权评估对象为一小型矿山，占用资源储量及生产规模均为小型，生产效劳年限短于五年，矿山属私营企业，无财务统计资料，根据?探矿权采矿权出让转让暂行规定?、?矿业权评估管理方法?试行和?中国矿业权评估准那么?等的规定，本工程采用收入权益法进行评估。计算公式为：n P = SIt ×(1+i) -t ×kt=1 式中： P

34、采矿权评估价值 SIt 年销售收入 i 折现率 t 年序号t=1，2，3， ，n n 评估计算年限 K 采矿权权益系数14、评估所依据资料评述2021年3月广西矿通地质勘查有限责任公司编制的?广西全州县王家山矿区锰矿资源储量核实报告?在以往勘查资料和实地调查根底上编制的，依据可靠，查明了矿区地层、构造特征，根本查明了矿体空间分布、矿体形态、矿体规模、矿石矿物成分、矿石结构构造及矿石加工性能、矿床开采技术条件，资源储量估算采用的工业指标：，根本符合DZ/T02002002?铁、锰、铬地质勘查标准?的有关规定，采用垂直纵投影块段法估算资源储量，方法根本适合，估算参数确实定根本合理，结果根本可信，报

35、告通过北京中矿联咨询中心评审通过，广西国土资源厅以“桂资储藏案202146号文进行了评审备案，可以作为评估的依据。2021年4月广西贺州市平桂设计院有限责任公司编制的?全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场开采设计方案?，设计范围与本次评估范围一致，设计范围内资源量为332+333133253吨，333资源量取0.7的可信度系数折算，计算可采储量为10.07万吨；设计矿山年生产规模3万吨；设计采用露天开采，产品方案为原锰矿石含锰18.59%销售；开采设计计算工程年平均净利润315万元、投资利润率105%、投资回收期税后年。经分析，工程经济技术指标根本合理、可行，报告经专家审查组审查通过，可以作为评估的

36、依据。但是评估人员进行现场调查时发现该矿山建有选厂，矿石经过简单的水洗选矿加工后品位可到达30%左右，因此，评估调整产品方案为氧化锰矿精矿，锰30%。15、评估指标与参数的选取本工程评估指标与参数选取，主要依据广西矿通地质勘查有限责任公司编制的?广西全州县王家山矿区锰矿资源储量核实报告?2021年3月及其评审意见书中矿桂储评字202121号、矿产资源储量评审备案证明桂资储藏案202146号；广西贺州市平桂设计院有限责任公司编制的?全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场开采设计方案?2021年4月及评审意见书桂矿协审202137号；委托方提供的资料及评估人员掌握的其他资料确定。第一节 评估基准日矿山保有

37、的资源储量采矿权价值评估 评估基准日的资源储量根据?广西全州县王家山矿区锰矿资源储量核实报告?2021年3月及其评审意见书中矿桂储评字202121号，截止2021年2月才湾镇唐乾元锰矿场原矿区范围内吨，吨吨，Mn平均品位20.66。详见表3。表3 资源量估算结果表矿层号块段号资源量分布类型资源量级别矿体体积(m3)矿石干体重t/m3矿石量矿体平均品位%Mn/FeP/MnMnFePSiO2332-1保有33214688333-1保有3333220814.30 332-1保有332333-1保有3331773413.80 0.0161 合计、矿层332保有储量合计、矿层333保有储量合计、矿层33

38、2已开采储量32198.0 ?广西全州县王家山矿区锰矿资源储量核实报告?估算保有资源储量范围与本次评估范围平面范围一致，标高不一致，评估范围标高为+311.5米至+228米，估算资源储量标高即矿体赋存标高+295米+218米，为防止露天采场边坡超出矿界，+228米至+218米标高矿体不进行设计开采，也未纳入本次评估范围，经估算，+228米+218米标高矿石量为3332532.3吨，锰品位20.15%，因此确定唐乾元锰矿截止评估基准日保有资源储量为332+333133253吨，详见附表三?广西全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场采矿权评估储量汇总表?。 评估利用的资源储量评估利用资源储量评估计算的根底

39、储量评估计算的资源量×该级别资源量的可信度系数依据?中国矿业权评估准那么?，控制的内蕴经济资源量332全部参与评估计算；推断的内蕴经济资源量333可参考预可行性研究、矿山设计、矿产资源开发利用方案或设计标准的规定等取值。预可行性研究、矿山设计或矿产资源开发利用方案等中未予利用的或设计标准未做规定的，采用可信度系数调整。?全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场开采设计方案?2021年4月对332资源量全部设计利用，333资源量取0.7的可信度系数进行折算，因此，评估利用的资源储量=+×0.7=105996吨，锰品位20.94%。 采矿方案根据?全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场开采设计方

40、案?的设计，唐乾元锰矿场开采、号锰矿体，两个矿体同时开采，采用露天开采、公路开拓、汽车运输方式，自上而下分台阶式开采，3/m3，采场最终边坡角40°，采场最小底宽20米，采矿最小工作平台宽度30米，台阶高度10米分台阶高度5米。 产品方案?全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场开采设计方案?设计产品方案为原锰矿石含锰18.59%。根据矿山实际生产情况，采出的矿石通过水洗、磁选等简单项选择矿加工后出售，未进行其他的深加工，评估调整产品方案为氧化锰矿精矿，锰30%。 采矿、选矿指标根据?全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场开采设计方案?2021年4月及其评审意见书，唐乾元锰矿场采矿回采率为95%，矿石

41、贫化率为10%。方案未作选矿工序设计，根据?广西全州县王家山矿区锰矿资源储量核实报告?P11页及其评审意见书P15页，该矿选矿回收率为85%。 可采储量按新的固体矿产资源储量分类标准，可采储量=评估利用的资源储量设计损失量采矿损失量，本工程评估可采储量计算如下：可采储量=评估利用的资源储量设计损失量×采矿回采率= 105996×95=100696(吨)(见储量估算汇总表) 生产规模及矿山效劳年限根据?全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场开采设计方案?2021年4月及其评审意见书，确定唐乾元锰矿场生产规模为3万吨/年。矿山合理效劳年限根据以下公式计算：根据以下公式计算：QT =A&

42、#183; 1 式中：T 矿山合理效劳年限 A 矿山生产规模30000吨/年 Q 可采储量100696吨 矿石贫化率10%将上述各项数据代入公式得矿山合理效劳年限为年。自2021年3月起至2021年11月，2021年3-12月生产矿石25000吨，2021年至2021年各年生产矿石30000吨，2021年元至11月生产矿石26884吨。 年销售收入 计算公式年销售收入 =锰精矿年产量×锰精矿价格 产品产量锰精矿年产量=矿石年产量×地质品位×1-矿石贫化率×选矿回收率÷精矿品位=30000吨×20.94%×1-10%×

43、;85%÷30%=16019吨年矿石产量、地质品位、矿石贫化率、选矿回收率、精矿品位如上所述。 产品价格广西全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场锰矿石属于高磷高铁贫锰矿石，经过简单的水洗选矿加工后出售，精矿品位约30%。根据?中国矿业权评估准那么?，效劳年限短的小型矿山，产品销售价格可以采用评估基准日当年价格的平均值确定评估用的产品价格，评估人员收集了当地近一年的价格含税情况如下：类型品位2021年3-12月2021年元-2月平均价格氧化锰30%710810727评估据此确定唐乾元锰矿场锰精矿30%不含税价为621.00元/吨。 年销售收入计算过程广西全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场年销售收

44、入=16019吨×621.00元/吨=万元 采矿权权益系数根据?中国矿业权评估准那么?等的规定，黑色金属矿产采矿权权益系数精矿为%-%，唐乾元锰矿场地质构造简单，采用露天开采方式，水文地质条件简单，工程地质条件和环境地质条件中等复杂，根据矿山的实际情况，本工程采矿权权益系数取值%。 折现率收益途径评估方法的折现率采用统一的折现率，根据规定，对矿业权出让等法定评估工程的评估，其折现率由国土资源部发布具体折现率标准，本工程评估折现率采用8%。第二节 2006年9月30日至当前储量估算基准日矿山消耗资源量对应的采矿权价值评估 评估方法广西全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场原采矿权为无偿取得，根

45、据广西壮族自治区国土资源厅桂国土资办2021396号文?关于明确无偿取得的采矿权有偿处置时采矿权价款评估有关事项的通知?，对无偿取得且尚未进行有偿处置的采矿权，剩余资源储量估算基准日以2006年9月30日为准，2006年9月30日至当前储量估算基准日消耗的资源量采矿权价款采用收入权益法评估。 2006年9月30日至当前储量估算基准日消耗的资源量根据广西壮族自治区国土资源厅桂国土资办2021396号?关于明确无偿取得的采矿权有偿处置时采矿权价款评估有关事项的通知?，如果矿山提供的储量核实报告储量估算基准日是2006年9月30日之后的，那么2006年9月30日至当前储量估算基准日消耗的资源量根据矿

46、山?采矿许可证?载明的生产规模乘上2006年9月30日至当前储量估算基准日时间差折算，当前估算基准日矿山保有的资源储量加上消耗量作为2006年9月30日时点矿山保有资源储量。依矿山生产规模折算的2006年9月30日至当前储量估算基准日矿山消耗的资源量为可采资源储量，其可信度系数为“1。?广西全州县王家山矿区锰矿资源储量核实报告?2021年3月，储量估算基准日为2021年2月18日，矿山原?采矿许可证?载明的生产规模为1万吨/年，那么2006年9月30日至当前储量估算基准日消耗的资源量可采量为：1×29/12=24167吨，锰品位21%。 产品方案根据矿山实际生产情况，采出的矿石通过水

47、洗、磁选等简单项选择矿加工后出售，未进行其他的深加工，评估确定产品方案为氧化锰矿精矿，锰30%。 采矿、选矿指标根据?全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场开采设计方案?2021年4月及其评审意见书，唐乾元锰矿场采矿回采率为95%，矿石贫化率为10%。方案未作选矿工序设计，根据?广西全州县王家山矿区锰矿资源储量核实报告?P11页及其评审意见书P15页，该矿选矿回收率为85%。 生产规模及矿山效劳年限唐乾元锰矿场原采矿许可证证载生产规模为1万吨/年，因此确定唐乾元锰矿场生产规模为1万吨/年。唐乾元锰矿场储量核实基准日为2021年2月，该时点至2006年9月30日时间差为2.4年，故本次评估确定唐乾元锰矿

48、场生产期为2.4年，评估计算期从2006年9月30日至2021年2月。 年销售收入 计算公式年销售收入 =锰精矿年产量×锰精矿价格 产品产量锰精矿年产量=矿石年产量×地质品位×1-矿石贫化率×选矿回收率÷精矿品位=10000吨×21%×1-10%×85%÷30%=5355吨年矿石产量、地质品位、矿石贫化率、选矿回收率、精矿品位如上所述。 产品价格广西全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场锰矿石属于高磷高铁贫锰矿石，经过简单的水洗选矿加工后出售，精矿品位约30%。评估人员收集了当地三年的价格含税情况如下：类型品位2

49、006年10-12月2007年2021年2021年元-2月平均价格氧化锰30%4608151010704851评估据此确定唐乾元锰矿场锰精矿30%不含税价为753.00元/吨。 年销售收入计算过程广西全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场年销售收入= 5355吨×753.00元/吨=万元 采矿权权益系数根据?中国矿业权评估准那么?等的规定，黑色金属矿产采矿权权益系数精矿为2.5%-3.0%，唐乾元锰矿场地质构造简单，采用露天开采方式，水文地质条件简单，工程地质条件和环境地质条件中等复杂，根据矿山的实际情况，本工程采矿权权益系数取值2.8%。 折现率收益途径评估方法的折现率采用统一的折现率，根

50、据规定，对矿业权出让等法定评估工程的评估，其折现率由国土资源部发布具体折现率标准，本工程评估折现率采用8%。根据广西壮族自治区国土资源厅桂国土资办2021396号文?关于明确无偿取得的采矿权有偿处置时采矿权价款评估有关事项的通知?，2006年9月30日至当前储量估算基准日消耗的资源量采矿权价款评估中的折现，折现系数1/(1+i)t中的t为负数。如评估基准日为2021年6月30日，那么2021年1月1日至2021年6月30日消耗的资源量采矿权价款评估时，t为-6/12，2021年1月1日至2021年12月31日消耗的资源量采矿权价款评估中t为-1+6/12，以此类推。16、评估假设本报告所称采矿

51、权评估值是基于所列评估目的、评估基准日及以下根本假设而提出的公允价值意见：1所遵循的有关政策、法律、制度仍如现状而无重大变化，所遵循的有关社会、政治、经济环境以及采选技术和条件等仍如现状而无重大变化；2在矿山开发收益期内有关价格、本钱费用、税率及利率因素在正常范围内变动；3无其他不可抗力及不可预见因素造成的重大影响。本次评估结果是反映评估对象在本次评估目的且现有用途不变并持续经营条件下，根据公开市场原那么确定的现行公允市价，没有考虑将来可能承当的抵押、担保事宜以及特殊交易方可能追加付出的价格等对其评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对其评估价值的影响。假设当前述条件发生变化时，评估结果一般会失效。假设用于其他评估目的时，该评估结果无效。17评估结果本公司在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的根底上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定广西全州县才湾镇王家山唐乾元锰矿场采矿权评估价值为万元，大写人民币：壹佰贰拾万零陆