合同培训讲义(共67页).ppt

1、理解合同的概念等基本知识；理解合同的概念等基本知识；掌握合同的格式和写法；掌握合同的格式和写法；了解合同的相关知识。了解合同的相关知识。案例：案例：杨杨是酒店管理专业二年级学生。是酒店管理专业二年级学生。20112011年年7 7月，他月，他与同班另二位同学一起去某酒店应聘。岗位有主管、前与同班另二位同学一起去某酒店应聘。岗位有主管、前台服务、客房服务，顺利通过面试后，酒店给他们三人台服务、客房服务，顺利通过面试后，酒店给他们三人出示了用工合同。出示了用工合同。三人通过对合同条款仔细阅读，一致讨论通过。其三人通过对合同条款仔细阅读，一致讨论通过。其中尤为令人满意的是中尤为令人满意的是“月薪月薪

2、800800元元”“”“免费提供食宿免费提供食宿”暑假期间，吃住不用愁，还可赚回来期学费，又可积暑假期间，吃住不用愁，还可赚回来期学费，又可积累一定的工作经验累一定的工作经验三人欣然签订了合同。三人欣然签订了合同。合同签订后，酒店要求每人先付合同签订后，酒店要求每人先付300300元押金，并开具元押金，并开具了了“合同违约金合同违约金”的收据。次日，三人就参加了为期七的收据。次日，三人就参加了为期七天的短期培训。天的短期培训。分析：分析：杨杨等人有一定的合同意识，但忽略等人有一定的合同意识，但忽略了对合同条款中的工作细节的考虑，无形中了对合同条款中的工作细节的考虑，无形中给自己带来了麻烦。给自

3、己带来了麻烦。什么是合什么是合同？怎么才能同？怎么才能写好合同呢？写好合同呢？一、什么是合同一、什么是合同 合同是平等主体的自然人、法人、其他合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。系的协议。有血肉之躯的，能够有血肉之躯的，能够思考问题，有欲望，思考问题，有欲望，能够从事劳动等活动能够从事劳动等活动的人的人。经济合同实经济合同实现一定的经济目现一定的经济目的的具有民事权利能具有民事权利能力和民事行为能力，力和民事行为能力，依法独立享受民事权依法独立享受民事权利和承担民事义务的利和承担民事义务的组织。组织。没有取得法

4、人资没有取得法人资格，有一定的经费、格，有一定的经费、财产的组织体财产的组织体 。河北省赞皇县政府采购中心与大发果蔬公司签河北省赞皇县政府采购中心与大发果蔬公司签订了一份无公害蔬菜购销合同。该县为全国贫困县，订了一份无公害蔬菜购销合同。该县为全国贫困县，采购中心以财政困难为理由要求对方将所有产品低采购中心以财政困难为理由要求对方将所有产品低价出售。大发果蔬公司在履行合同一段时期后，发价出售。大发果蔬公司在履行合同一段时期后，发觉亏损惨重，拒绝继续履行。县政府采购中心认为觉亏损惨重，拒绝继续履行。县政府采购中心认为果蔬公司不守信用，便对其进行处罚。请问：大发果蔬公司不守信用，便对其进行处罚。请问

5、：大发果蔬公司应该受到处罚吗？果蔬公司应该受到处罚吗？案例思考案例思考案例分析：案例分析：这是一则违反平等原则的合同。在一般行政活这是一则违反平等原则的合同。在一般行政活动中，政府是管理者，企业须按照政府的有关规定动中，政府是管理者，企业须按照政府的有关规定来做。但就合同来说，二者之间是民事法律关系，来做。但就合同来说，二者之间是民事法律关系，地位是平等的，是买方与卖方的关系。政府（买方）地位是平等的，是买方与卖方的关系。政府（买方）不得以行政管理的身份强迫对方低价出售产品，更不得以行政管理的身份强迫对方低价出售产品，更无权对其进行任何处罚。无权对其进行任何处罚。平等原则平等原则当事人之间的当

6、事人之间的法律地位平等。法律地位平等。案例思考案例思考某煤气公司在供气合同上写道：某煤气公司在供气合同上写道：“需方须购买需方须购买供方指定的神州牌热水器或神州牌煤气炉，否则供供方指定的神州牌热水器或神州牌煤气炉，否则供方不为需方开通管道煤气。方不为需方开通管道煤气。”自愿原则当自愿原则当事人依法享有自愿订事人依法享有自愿订立合同的权利，任何立合同的权利，任何单位和个人不得非法单位和个人不得非法干预干预 。 这一条款是利用一这一条款是利用一方的职能权力，强制另方的职能权力，强制另一方被迫购买指定产品，一方被迫购买指定产品，违反了合同自愿原则。违反了合同自愿原则。个体户李大发打算向龙华汽个体户李

7、大发打算向龙华汽车租赁公司租赁汽车，发现对方提车租赁公司租赁汽车，发现对方提供的租赁合同中有这样的条款：供的租赁合同中有这样的条款：“遇车辆年检，甲方应提前遇车辆年检，甲方应提前5 5天至天至1010天和乙方联系，并在临检前天和乙方联系，并在临检前1 1至至2 2天通知乙方按指定时间将车送至天通知乙方按指定时间将车送至指定地点，车辆年检占用时间的租指定地点，车辆年检占用时间的租金照付。金照付。”李大发认为车辆年检占李大发认为车辆年检占用时间的租金不应由他支付。用时间的租金不应由他支付。案例思考案例思考车辆年检是汽车租赁公司的义务，年检期间，车辆年检是汽车租赁公司的义务，年检期间，租赁方应通过更

8、换车辆等方式保障承租方有车使租赁方应通过更换车辆等方式保障承租方有车使用，或退还租金。而龙华汽车租赁公司却只从维用，或退还租金。而龙华汽车租赁公司却只从维护自身利益出发，不仅不为对方提供必要的服务，护自身利益出发，不仅不为对方提供必要的服务，反而要求对方付车辆年检期间的租金，显然是不反而要求对方付车辆年检期间的租金，显然是不公平的。公平的。 案例分析案例分析公平原则当事公平原则当事人之间确定的权利与义人之间确定的权利与义务要公平。合理分配合务要公平。合理分配合同风险，确定违约责任。同风险，确定违约责任。 王某是一位技术研究人员，他盗窃了某种产品的技术王某是一位技术研究人员，他盗窃了某种产品的技

9、术图纸，并对外声称自己拥有该图纸的知识产权。北京某公图纸，并对外声称自己拥有该图纸的知识产权。北京某公司（甲方）与王某（乙方）签订了一份技术转让合同，重司（甲方）与王某（乙方）签订了一份技术转让合同，重金购买图纸。甲方在弄清真相后，拒绝履行合同。请问，金购买图纸。甲方在弄清真相后，拒绝履行合同。请问，甲方不按照合同约定履行义务，需要承担法律责任吗？甲方不按照合同约定履行义务，需要承担法律责任吗？案例思考案例思考诚 信 原 则 诚 信 原 则 在订立合同时，不在订立合同时，不得有欺诈或其他违得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。背诚实信用的行为。案例分析案例分析某出版社与李某签订了一份出版合同。合同

10、中约某出版社与李某签订了一份出版合同。合同中约定，由李某翻译一本小说，出版社予以出版发行。李定，由李某翻译一本小说，出版社予以出版发行。李某如期交稿后，出版社的责任编辑在阅读该书稿时，某如期交稿后，出版社的责任编辑在阅读该书稿时，发现该书属于黄色书籍，因此建议出版社不予出版。发现该书属于黄色书籍，因此建议出版社不予出版。出版社采纳了编辑的建议，拒绝出版该书。李某起诉出版社采纳了编辑的建议，拒绝出版该书。李某起诉至法院，要求追究出版社的违约责任。至法院，要求追究出版社的违约责任。案例思考案例思考经法院审查，该书确为黄色书籍。因此，出版社经法院审查，该书确为黄色书籍。因此，出版社与李某所签订的合同

11、就成为传播淫秽物品的合同，明与李某所签订的合同就成为传播淫秽物品的合同，明显违反了国家法律，不具有合法性，因而出版社无需显违反了国家法律，不具有合法性，因而出版社无需承担违约责任。承担违约责任。守法原则不得守法原则不得损害社会公共利益的原损害社会公共利益的原则。则。 二、订立合同的原则二、订立合同的原则1.1.平等原则平等原则 2.2.自愿原则自愿原则 3.3.公平原则公平原则4.4.诚信原则诚信原则5.5.守法原则守法原则 三、合同的作用三、合同的作用1.1.有利于保护当事人的合法权益。有利于保护当事人的合法权益。2.2.明确当事人的权利和义务明确当事人的权利和义务 张天建筑公司建筑材料供应

12、商建筑设计公司电力公司煤气公司自来水公司租房者购房者房地产代理公司中国银行四、合同的种类四、合同的种类 五、合同的写作五、合同的写作购销合同购销合同 甲方：广州市水产公司甲方：广州市水产公司 乙方：深圳市渔产公司乙方：深圳市渔产公司根据根据中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法等有关法律的规定，等有关法律的规定，经双方协商，签订本合同，以资共同遵守。经双方协商，签订本合同，以资共同遵守。第一条第一条 第二条第二条 第三条第三条 甲甲 方方单位名称（章）单位名称（章）乙乙 方方单位名称（章）单位名称（章）鉴证单位鉴证单位单位名称（章）单位名称（章）合同编号：合同编号：B08B08024024

13、编号编号当事人当事人标题标题结尾结尾正文正文合同可以合同可以没有编号。没有编号。1.1.直接用合同的种类作为标题直接用合同的种类作为标题租赁合同租赁合同 2.2.经营范围经营范围 + + 合同种类合同种类商品房买卖合同商品房买卖合同3.3.时间时间 + + 合同种类合同种类20072007年运输合同年运输合同 4.4.签约单位名签约单位名 + + 合同种类合同种类恒兴公司仓储合同恒兴公司仓储合同 ( (一一) )标题写作标题写作（二）合同编号（二）合同编号如合同有编号，一般写在标题下方右侧。如合同有编号，一般写在标题下方右侧。有时在编号下，还写上签约地点和时间。有时在编号下，还写上签约地点和时

14、间。浙江百乐家具厂买卖合同浙江百乐家具厂买卖合同合同编号：合同编号：2007IC321签约地点：本公司签约地点：本公司签约时间：签约时间：2007年年6月月3日日此 两 项 内 容此 两 项 内 容可 在 合 同 其可 在 合 同 其它部位体现。它部位体现。（三）当事人单位名称或姓名（三）当事人单位名称或姓名 在标题下方，在标题下方，编号以后，左起空编号以后，左起空两字分列单位名称两字分列单位名称或姓名。或姓名。单位全称（工商部门注单位全称（工商部门注册的名称）不可随便简化，册的名称）不可随便简化，也不能写别称。签约单位也不能写别称。签约单位或姓名前（后）注明或姓名前（后）注明 “甲甲方方”、

15、“乙方乙方”；“供供方方”、“需方需方”或或“买买方方”、“卖方卖方”。浙江百乐家具厂买卖合同浙江百乐家具厂买卖合同合同编号：合同编号：2007IC321签约地点：本公司签约地点：本公司签约时间：签约时间：2007年年6月月3日日供方：浙江百乐家具厂供方：浙江百乐家具厂需方：浙江天地股份公司需方：浙江天地股份公司浙江百乐家具厂买卖合同浙江百乐家具厂买卖合同合同编号：合同编号：2007IC321签约地点：本公司签约地点：本公司签约时间：签约时间：2007年年6月月3日日 浙江百乐家具厂（甲方）浙江百乐家具厂（甲方） 浙江天地股份公司（乙方）浙江天地股份公司（乙方）立合同单位：立合同单位：（四）正

16、文（四）正文 1.1.引言：签订合同的依据或目的。引言：签订合同的依据或目的。根据根据合同法合同法有关规定，经双方协有关规定，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。商一致，签订本合同，以资共同遵守。为了为了目的，经双方充分协商，议目的，经双方充分协商，议订立本合同（条款；协议），以资共同恪订立本合同（条款；协议），以资共同恪守（信守；遵守）。守（信守；遵守）。当事人下面当事人下面空两字写引言。空两字写引言。2.2.主体主体（1 1）标的）标的 标的是合同双方或几方当事人权利和义标的是合同双方或几方当事人权利和义务共同指向的对象。任何合同必须有标的，务共同指向的对象。任何合同必须有标的，有的

17、标的指物；有的标的指行为；有的标的有的标的指物；有的标的指行为；有的标的指货币。指货币。逐条写明双方协逐条写明双方协商一致的内容。商一致的内容。（引言下空两字）（引言下空两字）房屋买卖合同房屋买卖合同运输合同运输合同借款合同借款合同浙江百乐家具厂买卖合同浙江百乐家具厂买卖合同合同编号：合同编号：2007IC321签约地点：本公司签约地点：本公司签约时间：签约时间：2007年年6月月3日日 浙江百乐家具厂（甲方）浙江百乐家具厂（甲方） 浙江天地股份公司（乙方）浙江天地股份公司（乙方）根据中华人民共和国根据中华人民共和国合同法合同法，供需双方，供需双方经友好协商确认如下成交货物和条款，以资共同经友

18、好协商确认如下成交货物和条款，以资共同恪守。恪守。立合同单位：立合同单位：下面选项中不能够作为合同标的是（）A.A.某建筑工程某建筑工程 B.B.仿真玩具枪仿真玩具枪 C.C.一篇学术论文一篇学术论文 D.D.走私彩电走私彩电D D合同的标的合同的标的必须合法必须合法 产品名称产品名称型号型号单位单位数量数量 单价单价（元）（元） 金额金额 （元）（元）交货时间交货时间办公桌办公桌A86A86 张张 3030500.00500.0015000.0015000.00 2007.92007.9椅子椅子B55B55 把把 5050 80.0080.004000.004000.00 2007 .920

19、07 .9合计人民币金额（大写）：壹万玖仟元整合计人民币金额（大写）：壹万玖仟元整一、产品名称、品种规格、数量、金额、交售时间一、产品名称、品种规格、数量、金额、交售时间（2 2）数量）数量数量是标的的计量，也是确定权利与义数量是标的的计量，也是确定权利与义务的标准。务的标准。计量单位有统计量单位有统一规定，重量、长一规定，重量、长度、体积、面积都度、体积、面积都要用国家标准计量要用国家标准计量单位。单位。 下列数量和计量单位正确的是（下列数量和计量单位正确的是（ ）A A 一打鸡蛋一打鸡蛋 B 28B 28捆钢筋捆钢筋 C 10C 10箱衣服箱衣服 D 500D 500千克苹果千克苹果D D

20、（3 3）质量）质量 指双方在合同中约定的标的质要达到的指双方在合同中约定的标的质要达到的标准。标准。是标的内在质量和是标的内在质量和外观形态的综合反映。外观形态的综合反映。甲方向乙方购买甲方向乙方购买5050吨鸭梨。标的质量需要怎吨鸭梨。标的质量需要怎样补充？样补充？品种、品质等级、新鲜度、成熟度、品种、品质等级、新鲜度、成熟度、果形、贮果形、贮藏期等。藏期等。二、质量标准及技术标准：按部颁标准二、质量标准及技术标准：按部颁标准执行执行/ /行业标准行业标准/ /其他国标。其他国标。三、产品验收方法：由需方按质量标准三、产品验收方法：由需方按质量标准验收。验收。四、产品包装要求：用木箱包装。

21、四、产品包装要求：用木箱包装。质量的内质量的内外在要求。外在要求。（4 4）价款或酬金）价款或酬金 指取得标的一方向给付标的一方所应支指取得标的一方向给付标的一方所应支付的代价。付的代价。如：价款、如：价款、报酬、酬金、报酬、酬金、租金等租金等 （5 5）履行合同的期限、地点和方式）履行合同的期限、地点和方式 履行期限：是指合同的履行期限和合同履行期限：是指合同的履行期限和合同的有效期限。的有效期限。履行合同的方式履行合同的方式指当事人履行合同的具指当事人履行合同的具体做法。体做法。履行的地点指合同履行时的具体地点。履行的地点指合同履行时的具体地点。不宜笼统，最好确定具不宜笼统，最好确定具体日

22、期，如不能定实际时间，体日期，如不能定实际时间，应用应用“以前以前”、“以内以内”，而不应用而不应用“以后以后”，也不可，也不可用用“尽可能在尽可能在”或或“争取争取在在”。期限时间宜实不宜虚，。期限时间宜实不宜虚，宜具体宜具体如交货地点、如交货地点、施工地点施工地点是送货还是自提；是送货还是自提；是一次性履行完毕还是是一次性履行完毕还是分期履行；分期履行；是现金结算是现金结算还是银行转账结算及验还是银行转账结算及验收方法等等。收方法等等。五、产品分三期履行。具体交货日期为五、产品分三期履行。具体交货日期为20132013年年6 6月月1515日、日、9 9月月1515日、日、1212月月15

23、15日。日。六、交（提）货方法、地点及运费：由供方送到需方六、交（提）货方法、地点及运费：由供方送到需方三里亭仓库，运费由需方支付。三里亭仓库，运费由需方支付。七、货款结算方法：每期货到验收后，通过工商银行七、货款结算方法：每期货到验收后，通过工商银行托收付款当期货物的款项。托收付款当期货物的款项。八、八、本合同生效期为本合同生效期为2013年年5月月20日，全部货款两清日，全部货款两清后，自动解除合同，但后，自动解除合同，但“三包三包”按国家标准继续有效。按国家标准继续有效。 履行的期限、地点、方式履行的期限、地点、方式（6 6）违约责任）违约责任 在合同中明确约定的违约方应承担的具体责在合

24、同中明确约定的违约方应承担的具体责任。任。起草合同时，违约责任这一条款应逐项写明下起草合同时，违约责任这一条款应逐项写明下列三点：供方未能履行合同应负的具体责任；列三点：供方未能履行合同应负的具体责任；需方未能履行合同应负的具体责任；违约金、赔需方未能履行合同应负的具体责任；违约金、赔偿金的支付结算办法和逾期罚则偿金的支付结算办法和逾期罚则 。订违约责任时，应订违约责任时，应尽量细致、周全、尽量细致、周全、具体、明确，避免具体、明确，避免使用模糊语言，以使用模糊语言，以免执罚困难。免执罚困难。九、违约责任九、违约责任如供方因产品规格、质量不符合合同规定，供方如供方因产品规格、质量不符合合同规定

25、，供方负责包修、包换、包退，并承担因此支付的费用；因负责包修、包换、包退，并承担因此支付的费用；因产品数量短少，不符合合同规定，供方应偿付需方以产品数量短少，不符合合同规定，供方应偿付需方以不能交货的货款总值的百分之五的罚金；因包装不符不能交货的货款总值的百分之五的罚金；因包装不符合要求造成的货物损失，应由供方负责赔偿；因交货合要求造成的货物损失，应由供方负责赔偿；因交货日期不符合合同规定，比照人民银行延期付款的规定，日期不符合合同规定，比照人民银行延期付款的规定，多延期一天，按延期交货部分货款总值的万分之三偿多延期一天，按延期交货部分货款总值的万分之三偿付需方延期交货的罚金。付需方延期交货的

26、罚金。如需方中途退货，由需方偿付退货部分货款总值如需方中途退货，由需方偿付退货部分货款总值百分之五的罚金；需方未按合同规定日期付款，比照百分之五的罚金；需方未按合同规定日期付款，比照人民银行延期付款规定偿付供方罚金。人民银行延期付款规定偿付供方罚金。 违约责任违约责任 十、供需双方由于人力不可抗拒和确非企业本身十、供需双方由于人力不可抗拒和确非企业本身造成的原因而不能履行合同时，经双方协商和合同鉴造成的原因而不能履行合同时，经双方协商和合同鉴证机关查实证明，可免予承担经济责任。证机关查实证明，可免予承担经济责任。 十一、本合同自签订（或鉴证）日起生效，任何十一、本合同自签订（或鉴证）日起生效，

27、任何一方不得擅自修改或终止。需要修改或终止时，应经一方不得擅自修改或终止。需要修改或终止时，应经双方协商同意，签具修订撤销合同的协议书，并报告双方协商同意，签具修订撤销合同的协议书，并报告合同双方业务主管部门和鉴证机关备案。合同双方业务主管部门和鉴证机关备案。（7 7）解决争议的方法）解决争议的方法 在合同中约定的解决纠纷的形式（是到仲裁机构仲裁，在合同中约定的解决纠纷的形式（是到仲裁机构仲裁，还是去法院诉讼）。还是去法院诉讼）。 十二、本协议在履行中如发生争议，甲乙双方十二、本协议在履行中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如经协商仍不能达成协应首先通过友好协商解决，如经协商仍不能达

28、成协议时，任何一方可以向法院提出诉讼。议时，任何一方可以向法院提出诉讼。 十三、本协议的诉讼管辖地为广州市有管辖权十三、本协议的诉讼管辖地为广州市有管辖权的法院。的法院。 十四、在法院审理期间，除提交法院审理的事十四、在法院审理期间，除提交法院审理的事项外，协议其他部分仍应继续履行。项外，协议其他部分仍应继续履行。 解决争议方法解决争议方法正文的最后一般写明这份合同的有效期、一式几份，正文的最后一般写明这份合同的有效期、一式几份，有什么附件，由谁保管，须报送哪些主管机关等。有什么附件，由谁保管，须报送哪些主管机关等。 （8 8）附则）附则 十五、本合同正本两份，供需双方各执一份；十五、本合同正

29、本两份，供需双方各执一份；副本四份，送供需双方业务主管部门、鉴证机关、副本四份，送供需双方业务主管部门、鉴证机关、工商银行各一份。工商银行各一份。附则附则 立法目的：立法目的： 劳动合同法劳动合同法第一条：第一条：“为了完善劳动合同为了完善劳动合同 制度，明确劳动合同双方当事人的权利和义务，保制度，明确劳动合同双方当事人的权利和义务，保 护劳动者的合法权益，构建和发展和谐稳定的劳动护劳动者的合法权益，构建和发展和谐稳定的劳动 关系，制定本法。关系，制定本法。” 中华人民共和国劳动合同法中华人民共和国劳动合同法于于 2007年年6月月29日十届人大第二十八次会议通过，日十届人大第二十八次会议通过

30、，2008年年1月月1日日起施行。起施行。一、劳动合同的概念与特征（一、劳动合同的概念与特征（P292P292） 指劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方指劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。权利和义务的协议。 特征特征: 1身份的限定性。身份的限定性。 2规定的规范性。规定的规范性。 3约束性。约束性。 二、劳动合同的类型二、劳动合同的类型 固定期限劳动合同固定期限劳动合同 类型类型 无固定期限劳动合同无固定期限劳动合同 完成一定任务为期限的劳动合同完成一定任务为期限的劳动合同 1 1固定期限劳动合同固定期限劳动合同有明确的合同终止时间有明确的合同终止时间 2.2.无固定

31、期限劳动合同无固定期限劳动合同无确定终止时间无确定终止时间 订立无固定期限劳动合同的情形：订立无固定期限劳动合同的情形： 劳动者在同一用人单位连续工作满劳动者在同一用人单位连续工作满1010年；年； 用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重 新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满 1010年且距法定退休年龄不足年且距法定退休年龄不足1010年；年； 连续订立连续订立2 2次固定期限劳动合同后续订的；次固定期限劳动合同后续订的； 用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳用人单位自用工之

32、日起满一年不与劳动者订立书面劳 动合同的。动合同的。 3 3完成一定任务为期限的劳动合同完成一定任务为期限的劳动合同以某项工作的完成以某项工作的完成 为终止时间为终止时间三、劳动合同的结构和写法三、劳动合同的结构和写法 （一）标题：（一）标题： 一般由劳动合同的性质或内容加文种两部分构成。一般由劳动合同的性质或内容加文种两部分构成。如：实习大学生劳动合同；某公司职工劳动合同；劳动合同等。如：实习大学生劳动合同；某公司职工劳动合同；劳动合同等。 （二）立合同人：（二）立合同人： （1 1）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人； （2 2

33、）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；号码； 注意：注意：立合同人的名称要用全称；通常用人单位或法定代表立合同人的名称要用全称；通常用人单位或法定代表人（或委托代理人）为甲方，职工人（或委托代理人）为甲方，职工 或求职者为乙方。或求职者为乙方。 （三）引言：（三）引言： 甲乙双方是根据甲乙双方是根据劳动法劳动法和政府的有关规定，按平等自和政府的有关规定，按平等自愿、愿、 协商一致的原则订立协商一致的原则订立 本合同的。本合同的。 （四）主体部分（包括（四）主体部分（包括11个方面的内容）个方面的内容）（1 1）合同期限；）

34、合同期限；（2 2）工作内容和工作地点；）工作内容和工作地点；（3 3）工作时间和休息休假；）工作时间和休息休假；（4 4）劳动报酬；）劳动报酬；（5 5）社会保险和福利待遇；）社会保险和福利待遇；（6 6）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；）劳动保护、劳动条件和职业危害防护； （7 7）劳动纪律）劳动纪律（8 8）合同变更、解除和终止）合同变更、解除和终止（9 9）违约情形和责任）违约情形和责任（1010）调解和仲裁）调解和仲裁（1111）其他说明）其他说明 （五）结尾部分：（五）结尾部分：落款落款四、劳动合同的写作要求四、劳动合同的写作要求 与用人单位签合同前好充分了解该单位的情况与用人单

35、位签合同前好充分了解该单位的情况，并考虑该单位能是为自己的提供较好的发展，并考虑该单位能是为自己的提供较好的发展平台。平台。 合同内容必须合法合理，关键条款不能遗漏。合同内容必须合法合理，关键条款不能遗漏。 条款内容表述清晰，简明周密，具体准确。薪条款内容表述清晰，简明周密，具体准确。薪酬等数字必须大写。酬等数字必须大写。 五、劳动合同的相关知识五、劳动合同的相关知识 1.试用期的期限试用期的期限 劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；不得超过一个月； 劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超

36、过二个月；得超过二个月； 三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。试用期不得超过六个月。 以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。 同一用人单位与劳动者只能约定一次试用期。同一用人单位与劳动者只能约定一次试用期。2 2劳动合同生效的方式劳动合同生效的方式 签字盖章，各执一份签字盖章，各执一份 用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的，用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的，由劳动行政部门责令改正；给劳动者造成损害的，由劳

37、动行政部门责令改正；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。应当承担赔偿责任。3.3.解除劳动合同应注意的事项解除劳动合同应注意的事项 1 1解除合同解除合同需提前通知需提前通知。一般应当提前三十日以书面。一般应当提前三十日以书面形式通知。形式通知。 （2 2）试用期程序）试用期程序 劳动者在试用期内提前三日以书面形式通知用人单位劳动者在试用期内提前三日以书面形式通知用人单位。 临时劳动协议书临时劳动协议书甲方：北京市新源街副食基层商店甲方：北京市新源街副食基层商店乙方：戴业菁乙方：戴业菁经甲方同意，乙方到甲方劳动，双方特签定本协议。经甲方同意，乙方到甲方劳动，双方特签定本协议。一、甲方提供劳动

38、场所，乙方要服从分配，并遵守甲方的一一、甲方提供劳动场所，乙方要服从分配，并遵守甲方的一切规章制度。切规章制度。二、乙方按时参加劳动。每天劳动八小时左右。劳动期限三二、乙方按时参加劳动。每天劳动八小时左右。劳动期限三个月左右。乙方要求解除协议，终止劳动时，需提前通知甲方。个月左右。乙方要求解除协议，终止劳动时，需提前通知甲方。三、甲方按月付给乙方一定的劳动报酬。三、甲方按月付给乙方一定的劳动报酬。四、甲方有责任向乙方进行安全劳动教育。四、甲方有责任向乙方进行安全劳动教育。五、如劳动期限需要延长，甲乙双方另议。五、如劳动期限需要延长，甲乙双方另议。六、本协议一式叁份。甲、乙方各一份，报公司一份。

39、六、本协议一式叁份。甲、乙方各一份，报公司一份。甲方：北京市新源街副食基层商店（公章）甲方：北京市新源街副食基层商店（公章）乙方：戴业菁（私章）乙方：戴业菁（私章） 2012年年2月月10日日 课堂练习：课堂练习：下面这份下面这份“临时劳动协议书临时劳动协议书”所列条款，有哪所列条款，有哪些缺漏，请你指出，并说明理由。些缺漏，请你指出，并说明理由。1.签订本协议书的签订本协议书的目的不明确目的不明确。2.劳动时间和劳动期限不具体劳动时间和劳动期限不具体。协议中在写。协议中在写“劳动时间劳动时间”和和“劳动期限劳动期限”时，用了两个时，用了两个“左右左右”。这在合同中是。这在合同中是不允许的，执

40、行中会引起纠纷。不允许的，执行中会引起纠纷。3.劳动报酬未明确写出劳动报酬未明确写出。应明确写明是。应明确写明是“按天计酬按天计酬”，还是还是“按月计酬按月计酬”，每天或每月会多少劳动报酬。，每天或每月会多少劳动报酬。4. 违约责任未写明。违约责任未写明。5.解决争议的方法不明确解决争议的方法不明确。修改：修改：课后练习四（课后练习四（1）参考修改稿（）参考修改稿（P243）交换办公用房合同交换办公用房合同 广州工业总公司（以下简称甲方）和深圳市药业集团公司（以下简称乙方）经过友好广州工业总公司（以下简称甲方）和深圳市药业集团公司（以下简称乙方）经过友好协商，一致同意双方交换办公用房作各自的办

41、事处。现订立本合同，以资共同遵守。协商，一致同意双方交换办公用房作各自的办事处。现订立本合同，以资共同遵守。 一、甲方在广州市隆兴路一、甲方在广州市隆兴路168号大楼中为乙方提供一单元住宅号大楼中为乙方提供一单元住宅(三房一厅，实用面积为三房一厅，实用面积为100平方米平方米)作为乙方驻穗的办事处用房。作为乙方驻穗的办事处用房。 二、乙方在深圳市二、乙方在深圳市建业路建业路16号大楼中为甲方提供一单元住宅（三房一厅，实用面积号大楼中为甲方提供一单元住宅（三房一厅，实用面积90平方米）平方米） ，作为甲方驻深办事处用房。，作为甲方驻深办事处用房。 三、双方三、双方分别负责在本合同签订后的壹个月内

42、为所交换之房完成供水、供电及电话安分别负责在本合同签订后的壹个月内为所交换之房完成供水、供电及电话安装工作，经双方验收后在半个月内搬入。装工作，经双方验收后在半个月内搬入。 四、四、本合同经甲乙双方签字并经鉴（公）证机关鉴（公）证后方生效。本合同自签订本合同经甲乙双方签字并经鉴（公）证机关鉴（公）证后方生效。本合同自签订之日算起，之日算起，有效期为五年整。期满后是否延期届时由双方另行商定。有效期为五年整。期满后是否延期届时由双方另行商定。 五、五、若有一方未能履行合同，需付另一方违约金人民币拾伍万元。若有一方未能履行合同，需付另一方违约金人民币拾伍万元。 六、本合同未尽事宜，由双方另行商定。六

43、、本合同未尽事宜，由双方另行商定。 七、七、本合同一式叁份，甲乙方各执壹份，鉴（公）证机关执壹份。本合同一式叁份，甲乙方各执壹份，鉴（公）证机关执壹份。 甲方甲方 ： 乙方乙方 ： 广州工业总公司（盖章）广州工业总公司（盖章） 深圳市药业集团公司（盖章）鉴证机关（盖章）深圳市药业集团公司（盖章）鉴证机关（盖章） 代表签字代表签字 代表签字代表签字 经办人签字经办人签字 地址地址 地址地址 地址地址 电话号码电话号码 电话号码电话号码 电话号码电话号码 _年年 _月月 _日日 课后练习五（课后练习五（1）参考答案（）参考答案（P243）建设工程承包合同建设工程承包合同 发包方：发包方：市设计院（

44、甲方）市设计院（甲方） 承包方：承包方：建筑公司（乙方）建筑公司（乙方） 市设计院办公楼修建工程通过公开招标形式，由中标单位市设计院办公楼修建工程通过公开招标形式，由中标单位建筑公司承建。为建筑公司承建。为明确双方的权力与义务，甲乙双方按照明确双方的权力与义务，甲乙双方按照中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法和和建筑工程承包合建筑工程承包合同法同法的规定，结合工程实际情况，达成合同条款如下：的规定，结合工程实际情况，达成合同条款如下： 第一条第一条 工程名称：工程名称： 市设计院办公楼市设计院办公楼 第二条第二条 工程地点：工程地点： 市设计院院内大门右侧市设计院院内大门右侧 第三条第三条

45、 建筑面积：建筑面积： 平方米平方米 第四条第四条 工程造价：工程造价： 万元人民币万元人民币 第五条第五条 包工形式及材料、设备供应：包工形式及材料、设备供应： 甲方委托乙方修建，乙方包公包料，材料、甲方委托乙方修建，乙方包公包料，材料、设备乙方保证达到甲方提出的施工图样、标准和要求（附件设备乙方保证达到甲方提出的施工图样、标准和要求（附件1 1）。）。 第六条第六条 付款和结算办法：付款和结算办法： 甲方在订立合同甲方在订立合同周内，先付给乙方全部修建费的周内，先付给乙方全部修建费的6060，在办公楼建成验收合格后，在办公楼建成验收合格后天内全部付清。天内全部付清。 第七条第七条 技术资料

46、供应：甲方提供（附件技术资料供应：甲方提供（附件2 2）。）。 第八条第八条 工程期限：在工程期限：在1515个月内建成（从个月内建成（从年年月月日到日到年年月月日）。日）。 第九条第九条 工程质量与验收：按国家建筑工程质量标准验收。如果质量不符合国家规工程质量与验收：按国家建筑工程质量标准验收。如果质量不符合国家规定标准，由乙方返修。原材料低于技术资料标准（附件定标准，由乙方返修。原材料低于技术资料标准（附件2 2），乙方按照材料差价），乙方按照材料差价倍赔偿倍赔偿损失。损失。 第十条第十条 工程保修：乙方负责保修期为工程保修：乙方负责保修期为3 3年。年。 第十一条第十一条 奖励与处罚：按

47、期完工，甲方奖励乙方奖励与处罚：按期完工，甲方奖励乙方10万元人民币。如不能按期完工万元人民币。如不能按期完工，延长，延长1个月，甲方扣除付给乙方修建费的个月，甲方扣除付给乙方修建费的3，延长，延长n个月个月,则扣除修建费则扣除修建费n3。 第十二条第十二条 临时设施：临时设施： 甲方负责施工场地、水电供应。工棚、设施安全由乙方负甲方负责施工场地、水电供应。工棚、设施安全由乙方负责。责。 第十三条第十三条 合同文本：本合同一式三份，双方各执一份，公证机关存留一份合同文本：本合同一式三份，双方各执一份，公证机关存留一份 第十四条第十四条 合同有效期限：合同有效期限： 自自年年月月日至日至年年月月日止日止 第十五条第十五条 其他条款：未尽事宜，双方协商解决。其他条款：未尽事宜，双方协商解决。发包方发包方承包方承包方鉴（公）证意见鉴（公）证意见单位名称：（章）单位名称：（章）单位地址：单位地址：法人代表：法人代表：电话：电话：开户银行：开户银行：账号：账号：单位名称：（章）单位名称：（章）单位地址：单位地址：法人代表：法人代表：电话：电话：开户银行：开户银行：账号：账号：鉴（公）证机关：（章）