珠宝博艺园三通一平基础工程建设项目可行性研究报告

1、珠宝博艺园三通一平基础工程建设项目可行性研究报告XX珠宝博艺园三通一平基础工程建设项目可行性研究报告二。一四年八月第一章总论1项目概况1.2 研究工作的依据和范1.3 研究工作概况1.4 斫究结论第二章项目提出的背景和建设的必要性2xx 土家族自治县县情2.2 xx民族工业园概况2.3 项目背景2.4 项目建设的必要性第三与建设规模3市场预测3.2建设内容和建设规模确定的依据103.3项目建设规模10第四章建设条件与场址124建设条件124.2场址12第五章工程技术方案145项目组成1452总平面布置145.3设计要求1454设计依据1855工程设计1856劳动保护安全防护26第六章环境保护2

2、96.1设计依据296.2建设场址环境现状296.3施工扬尘，噪声的处理措施296.4环境影响评价30第七章节约能源327.1设计依据3272用能标准和节能规范3273节能措施和节能效果分析327.4项目的能源消耗指标33第八章实施进度建议34第九章 项目的组织管理和工程管理359项目的组织管理3592工程管理35第十章工程招投标方案3710J招标范围3710.2招标组织形式37103方式38第十一章投资估算与资金筹措401L1投资估算401L2资金筹措与使用计划43第十二章经济分析与评价4412经济效益44122社会效益4412.3结论与建议44附图:1、XX民族工业园区位关系图2、xx民族

3、工业园现状地形高程分析图3、xx民族工业园分区编码图4、xx民族工业园电力电信工程规划图附件：1、xx长丰投资开发有限公司企业法人营业执照2、xx长丰投资开发有限公司组织机构代码3、xx民族工业园总体规划环境影响报告书批复XX珠宝博艺园三通一平基础工程建设项目可行性研究报告第一章总论1.1项目概况1、项目名称：XX珠宝博艺园三通一平基础工程建设项目2、建设单位：xx长丰投资开发有限公司3、项目建设地点：位于xx市xx镇xx民族工业园区S0301地块4、项目建设规模：总占地面积342.78亩；进行场地平整、供水加压站及电网建设； 总填方：786041m3,总挖方：872069m3；5、项目建设投

4、资估算：4416.452740万元6、资金来源：省发改委支援500万元，其他为财政预算7、可研报告编制单位：工程咨询资格证书：证书编号：1.2 研究工作的依据和范围1.2.1 研究工作的依据1、XX市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要2、xx市交通运输“十二五”发展规划3、XX市城市总体规划(2010-2030)4、xx民族工业园控制详细规划5、xx民族工业园总体规划环境影响报告书6、xx珠宝博艺园项目建议书7、项目所在地其它有关基础资料8、项目业主提供的其它基础资料1.2.2 研究工作的范围本可研报告的研究范围包括：项目建设背景和建设的必要性、建设规模与建设条件、 工程技术方案、节能、消

5、防、环境保护、劳动保护与安全防护、项目进度计划、投资估算 与资金筹措、项目的社会效益评价等。1.3 研究工作概况接受项目建设单位的委托后，本公司立即组织小组到项目建设单位收集相关资料，进 行现场踏勘，在与项目建设单位就项目规划方案等进行充分交换意见后，确定了本项目建 设规模和工程技术方案。在此工作的基础上，我们编写了本项目可行性研究报告。1.4 研究结论一、本建设项目用地符合XX市城市总体规划(2010-2030)和XX民族工业园控制 详细规划。二、本项目建设，推进了 xx民族工业园和xx珠宝博艺园的建设速度，使xx珠宝博艺 园实现“三通一平”，具有吸引企业的外部条件。三、通过xx珠宝博艺园场

6、地平整工程，改变xx珠宝博艺园基础设施薄弱现状，营造 良好的投资环境。四、建设xx珠宝博艺园的目的是为了调整和优化产业结构，承接北部产业转移。XX 珠宝博艺园建成后，通过引进劳动密集型加工产业，把该集中区建成扩大就业、提升经济 总量、优化工业经济结构、拉动城镇化建设的产业园区，实现高额利税，安置就业岗位达 20000人以上。综上所述，xx珠宝博艺园“三通一平”基础工程建设项目具有良好的社会效益，项目 建设是十分必要的，也是非常迫切的，同时项目在经济、技术等各方面都是合理可行的。12宁夏智诚安环科技发展有限公司第二章项目提出的背景和建设的必要性2.1 xx 土家族自治县县情本项目位于XX市XX民

7、族工业园，XX 土家族自治县地处XX省和XX市的西南部，与湘 鄂两省六县市（石门县、松滋市、宜都市、长阳县、鹤峰县、巴东县）交界。XX是少数民 族聚居地区。全县国土面积2372平方公里，辖5镇3乡、108个村（居）委会，总人口 20.8 万人，其中以土家族为主的少数民族人口占84.8%,为全省之首，土家文化民族风情浓郁。 xx是革命老区。是湘xx革命根据地的重要组成部分，贺龙、廖汉生等老一辈革命家曾在 xx境内领导革命斗争，1979年被首批确定为全国革命老区县。xx属武陵山国家集中连片 特困地区。经济社会发展水平在全省全市处于落后位置。2010年，xx在全省县域经济考核 排名第79位，处于倒数

8、第二位；2013年，全县实现地区生产总值55亿元，地方公共财政 预算收入23亿元，城镇居民年人均可支配收入13278元，农民人平纯收入5007元。xx发展相对落后，突出表现为县级财政自给率低，工业基础薄弱，地理位置偏僻。XX 虽然面临不少困难，但也具有众多发展机遇和优势，加快发展的潜力很大。一是生态优势。 全县森林覆盖率达到81%,居全省县市首位，适宜发展生态农业、生态文化旅游业。二是 资源优势。水能资源丰富，可开发水能达30万千瓦，已开发21万千瓦；旅游资源丰富， 柴埠溪、后河、白溢寨等景区风景秀丽；矿产资源丰富，铁矿石储量达2亿多吨。三是特 色产业优势。茶叶、烟叶、蔬菜、中药材等生态农业和

9、生态旅游产业体系初步形成，优势 明显，具备做大做强的基础。四是自治优势。作为自治县，xx执行有关政策经批准可以变 通，可以通过立法来营造有利于发展的环境，可以利用民族政策广泛争取支持，推动发展。 五是政治政策优势。长期以来，省市大力支持xx发展。目前拥有国家武陵山集中连片特困 地区扶贫开发和省“616”工程、脱贫奔小康试点县建设、xx生态文化旅游圈建设、武陵 山试验区建设、武汉市对口支援等一系列重大政策机遇。2.2 xx民族工业园概况XX民族工业园是XX为避开交通不便、地理位置偏僻的劣势，跳出XX,在交通便利、 地理位置优越的XX市XX市XX镇建立起的单独发展工业的区域，由XX 土家族自治县人

10、民 政府与XX市人民政府共同探索创新，按照“合作共建、封闭运行、利益分享、共同发展” 模式创建的飞地经济园区。园区位于XX市550平方公里都市工业圈的核心区域，毗邻XX 国家高新技术开发区虢亭工业园、xx工业园，是xx市沿江经济产业带的重要组成部分。园区规划总面积8.71平方公里，规划总人口 6.5万,首期计划投资30亿元开发建设 2.8平方公里。是以优先发展装备制造、电子信息、新材料、新能源、环保产业等一类工 业，宜发展食品医药、精细化工、家具制造、轻纺等产业，兼有综合服务功能的工业园。2.3 项目背景沿海产业重心转移，尤其是珠宝产业发展潜力和布局中、西部的趋势，即将成为中、 西部省份承接产

11、业转移的焦点。(1)珠宝产业已经成为中国市场中最有发展潜力和投资价值的领域之一。中国珠宝产 业是世界珠宝产业的重要承载地。自1982年恢复珠宝首饰内销市场以来，中国黄金珠宝玉 石饰品生产企业已经从20多年前的几十家发展到现在的5000多家,珠宝销售企业20多年 前的从几百家发展到3万多家，珠宝销售额从20年前的1.6亿元发展到2010年的2300亿 元，年出口总额超过70亿美元，占全国GDP约1%, 2011年有望逾3000亿元，2013年 将超过4000亿元。当前和今后一段时期，是中国珠宝产业发展的黄金期，每年将以20% 以上的速度增长。据中华全国工商业联合会、金银珠宝业商会权威发布，中国即

12、将超越美 国成为世界第二大珠宝市场和全球最具竞争力的珠宝首饰加工、消费和贸易中心。(2)中国珠宝产业“南、北、东”布局已趋成熟，中、西部珠宝产业处于空白状态。 目前，珠江三角洲、长江三角洲、环渤海湾三大经济圈逐渐成为中国珠宝产业的核心发展 区域，并孕育和成长了一批有基础和发展实力的珠宝产业集群。其中，广东已成为国际性 珠宝加工、交易的重要基地。在“沿海3圈”的主要发展态势中一一形成了以上海、香港、 广东为龙头的三大巨头并行的格局。上海的珠宝发展模式由生产加工跃升为全国最大的珠 宝证券、珠宝期货交易平台；香港是中国珠宝产业领军城市，在珠宝品牌化的道路上一直 是世界珠宝贸易的代表和旗帜，香港的珠宝

13、品牌在全球享有很高声誉。广东珠宝业在30 年的发展中，由原矿石加工发展至今天的加工化、展销化、贸易化路线，全世界75%珠宝 加工在广东完成，并由此垄断全球珠宝产业的中下游产业；中西部珠宝产业填补中、西部 的产业空白，并培养和引导其珠宝消费的消费观和价值观。(3)沿海产业转移以及国际珠宝品牌抢占中国市场的大趋势，催生了珠宝产业空前的 大好发展机遇。2008年以来，受国际金融危机的冲击和影响，欧美珠宝首饰的消费能力平 均每年下降78%,但是中国的珠宝消费不降反增，每年增幅达20%以上。中国珠宝企业 目前正处在高速发展阶段，但各大品牌之间均未能占有绝对市场份额，市场竞争格局尚未 完全形成，中国珠宝市

14、场在未来几年中会进入高速发展和规范成型阶段。中国珠宝玉石首饰业正面临巨大的机遇和挑战。随着卡地亚、蒂芙尼、周大福、周生 生、谢瑞麟、六福等国际珠宝品牌进驻中国国内市场，许多国外珠宝商都在计划开拓中国 内陆市场。珠宝零售环节的竞争会越来越激烈。未来，中国将会诞生一些拥有1000多家珠 宝连锁店的大型零售企业。能够生产出世界一流珠宝产品的中国珠宝业，也一定能够在这 个巨大市场中培育出世界一流的珠宝品牌。受国际金融危机的冲击和沿海产业转移的影响, 中国珠宝产业链将面临全面升级，珠宝市场将面临重新整合，珠宝产业集群发展模式和产 销产业链模式也将迎来更大的发展机遇和空间。(4)珠宝产业已经成为内陆城市特

15、色竞争力和高端消费经济的新增长点。中国内陆城 市正在进入同步国际化的发展阶段，一、二、三线城市对强势竞争力的要求日益强烈，新 型商业正在逐步取代传统商业成为新的热点。更为明显的是，珠宝产业的振兴和快速发展, 已经成为串联高端消费、高附加值业态的核心产业。从重庆、长沙、济南等地的珠宝产业 立项分析，珠宝产业己经上升到内陆城市培养和发展特色竞争力的迫切要求，成熟型的珠 宝产业企业更已成为其招商引资的首要争夺目标。为抓住发展机遇，扩大企业生产规模，俊华国际决定转战xx,建设xx国际珠宝博艺 园。“从沿海转入内陆”这一发展策略符合公司亟需转型和扩大生产的需求，响应了国家“促 进劳动密集型产业向中西部转

16、移”的政策号召。2.4 项目建设的必要性(D XX珠宝博艺园项目发展是填补中西部珠宝产业空白的需要。目前，珠江三角洲、 长江三角洲、环渤海湾三大经济圈逐渐成为中国珠宝产业的核心发展区域，并孕育和成长 了一批有基础和发展实力的珠宝产业集群。中西部珠宝产业尚为空白，XX国际珠宝博艺园 的建设可以填补中西部地区珠宝产业空白。(2) xx珠宝博艺园项目建设是促进贫困地区经济发展，带动少数民族就业的需要。 项目落户XX民族工业园，是XX省XX 土家族自治县发展的飞地经济，珠宝产业附加值高， 经济效益好，能够有力地带动少数民族加工制造业的质量和附加值，促进XX经济发展。珠 宝生产属于劳动密集型产业，XX珠

17、宝博艺园项目的建设、珠宝产业的发展有利于增进社会 和谐、稳定。(3) XX珠宝博艺园项目建设是弘扬民族文化的需要。项目拟建成行业上中下游配套 完善的特色产业园，成为全国最大的国际珠宝加工基地和中西部地区珠宝文化旅游的重要 节点。在建设中，强化本地优势和特点，充分挖掘历史文化内涵，发展文化旅游。公司董 事会在珠宝行业有丰富的实战经验，公司拥有雄厚的设计力量，开发出了一系列体现民族 特色的饰品，打造了大量独具民族特色的珠宝产品，项目的建设有利于弘扬民族文化特色, 有利于推动文化产业和创意产业的发展。(4) xx珠宝博艺园项目建设是满足市场需求的迫切需要。随着国外珠宝消费市场的 日益扩大，消费力的不

18、断增强，国内珠宝消费市场正在以20%的年增长率飞速发展，珠宝 市场消费潜力不可小觑。众多国外珠宝商已将开拓中国内陆市场作为工作的重中之重。为满足日益增长的国内外市场需求，xx利时实业有限公司正积极拓展珠宝产业规模， 筹建xx国际珠宝产业园，填补中西部珠宝产业空白，并培养和引导其珠宝消费的消费观和 价值观。(5) xx珠宝博艺园项目建设是落实国家“促进劳动密集型产业向中西部转移”政策 的需要。为全面落实科学发展观，加强和改善宏观调控，引导社会投资，推进产业结构优 化升级，促进一二三产业健康协调发展，逐步形成农业为基础、高新技术产业为先导、基 础产业和制造业为支撑、服务业全面发展的产业格局，坚持节

19、约发展、清洁发展、安全发 展，实现可持续发展，国家发展和改革委员会发布了产业结构调整指导目录(2011年本), 该项目建设属于国家允许类项目，符合国家产业政策。综上所述，本项目的建设符合国家产业政策，有利于上述民族经济发展，增加就业机 会，具有明显的经济和社会效益，项目的建设是十分必要的。第三章市场预测与建设规模3.1市场预测XX珠宝博艺园三通一平基础工程建设项目位于XX市XX镇XX民族工业园区S03-01地 块。XX国际珠宝博艺园项目先后被纳入XX经济社会发展重点项目、XX市委市政府重点支 持项目和XX省重点建设项目。同时，XX国际珠宝博艺园内中国地质大学珠宝检测中心、 贵金属表面处理车间、

20、海关通关平台、XX职校珠宝分校等服务平台建设已取得重大突破， 为XX国际珠宝博艺园快速发展、珠宝产业快速集聚奠定了良好基础。一、XX民族工业园区发展的有利条件(1)地理位置及规划面积XX珠宝博艺园三通一平基础工程建设项目位于XX市XX镇XX民族工业园区S03-01地 块。XX市位于XX省西南部，长江上游与中游的结合部，XX山区向江汉平原的过渡地带， “上控巴蜀，下引荆襄”，地处东经110 15112。04、北纬29 56,31 34。 东邻荆州市和荆门市，南抵湖南省石门县，西接恩施土家族苗族自治州，北靠神农架林区 和襄樊市。XX市位于XX市东南面，上连XX,下接荆州，地处东经111 23，11

21、2 03，北纬30 16, 一一30 40,。xx市东隔沮漳河与江陵县相望，南与松滋市相临，西南隔长江 与宜都市一桥相连，西北与xx市城区及当阳市接壤。xx镇位于东经111。261 111。37北纬30 26, 30。31。气候温和，四季分明， 具有南北相间的气候特征，年均降水量为1041nlm,年均气温16.7(TC,年最高气温达 39.60BC,年最低气温14.80,年日照时数1676.9小时，无霜期255275天。境内地形西 高东低，丘岗相间，低丘地势占全境95%以上，最低点海拔42m,最高点海拔181m,平 均海拔在百米以下。全境土壤pH值为6.5-7, 土地肥沃，土层深厚，适合多种农

22、作物的 生长。XX民族工业园规划区位于XX市XX镇西北部,规划用地范围为:南面和西面以现状318 国道调整线型为界，东面以四。四厂用地边线为界，北面临善溪冲水库一级保护区。园区 规划总面积871平方公里，规划总人口 6.5万，首期计划投资30亿元开发建设2.8平方 公里。是以优先发展装备制造、电子信息、新材料、新能源、环保产业等一类工业，宜发 展食品医药、精细化工、家具制造、轻纺等产业，兼有综合服务功能的工业园。(2)交通环境XX民族工业园区位于XX省“一主两副”的省域副中心城市、长江中上游最重要的交 通枢纽城市及XX渝东信息中心、贸易中心和物资集散地一xx市，距中心城区35公里， 距黄金水道

23、长江云池“百万箱”深水港及xx客货码头4公里，距紫云铁路货运站6公里， 距焦柳铁路紫荆岭站8公里，距宜湘高速公路10公里，距xx国际机场12公里，距沪蓉高 速公路14公里，紧临318国道，交通十分便利，区位优势明显。(3)配套设施XX民族工业园区与XX国家高新技术开发区XX工业园统筹规划、同步建设、相互支撑。 背靠善溪冲水库，前拥2座水厂；宽36米、25米的内外环主、次干道便捷通达；220kv 及UOkv变电站各3座环绕四周；污水处理厂、天然气门站紧邻一侧；金融、邮电、通讯、 教育、医疗、商住、市场等区域性公共配套设施一应俱全。区内分南、北两园区分别规划 了两个服务中心和居住、仓储物流等五个组

24、团，可为区内企业提供行政办公、商务会展、 商业金融、员工安居、文体卫生等完备的现代化服务(4)政策环境对符合xx民族工业园区产业发展方向的入园企业，除兑现“投资有补贴、发展有奖励、 服务有专班”、“企业无小事、服务无止境、落实无借口”的“三有三无”承诺外，还能享 受国家对少数民族、边远贫困地区、武陵山经济协作区等独有的特殊政策支持。二、xx珠宝博艺园发展预测(1)产业发展前景中国是世界上最大的玉石、翡翠加工及消费国，钳金消费居世界第一，黄金消费居世 界第四，中国还是亚洲最大的钻石消费国之一及全球第二大钻石消费市场。随着百姓生活 水平的不断提高，人们对珠宝的喜好和需求日益增长。然而，中国珠宝销售

25、市场存在的乱 打折、以次充好、以假充真等现象，严重影响了中国消费者对珠宝产品的购买信心，极大 损害了中国珠宝行业的形象，阻碍着中国珠宝企业的自身发展。中国需要一个从原料到加工到销售到服务全透明高诚信的服务平台和舞台。从整个黄 金珠宝饰品行业发展趋势来看，珠宝行业现在已经进入快速发展期，特别是国内珠宝行业, 真正进入了 “黄金期”，在未来几年内，中国珠宝首饰产业将以年增长率大于15%的速度 持续发展，中国将成为全球最具竞争力的珠宝首饰加工和消费中心，成为世界最大的珠宝 首饰市场。可以说，中国珠宝行业发展前景是非常广阔的。(2) XX发展珠宝产业的优势XX具备承接沿海产业转移的基本条件，但是城市地

26、位、经济发展、产业结构优化仍有 较大的提升空间和客观要求。快速承接极具发展能量的珠宝产业转移，做大做强、填补中 西部地区空白的珠宝产业链和产业集群效应,对XX市域经济的更好更快发展能起到一定的 促进和推进的作用节能减排、低碳环保的新型工业发展是“十二五”的一个明确要求，也是作为国际 水电旅游城市的XX进行产业转型、结构优化、创新集群的考量标准。XX市委、市政府“培 育百亿产业、建设千亿园区、打造万亿经济走廊”的工业发展思路，确立了 XX经济产业的 高速发展方向。珠宝产业与其他传统产业相比，除了高附加值和高效益之外，从设计、加 工、研发到交易展示各环节的“零排放、零污染、低能耗”是其重要的独特优

27、势，这也是 其受到内陆各大城市关注的重要原因。因此，珠宝产业非常符合国家对产业发展的明确要 求，非常符合XX的国际水电旅游城市特点和优化社会、经济等综合效益的高标准。作为世界水电旅游名城、长江中上游重要港口城市、XX省域副中心城市，XX拥有明 显的政策优势、地缘优势。在与武汉、重庆等一线城市以及长沙、襄阳等二三线城市的地 缘经济层面比对中，XX存有同等但又独特的竞争优势，这为珠宝产业的发展奠定了明显的 客观优势和先天基础，在与重庆九龙坡、长沙老粮仓等珠宝产业园的竞争与合作中，将能 轻松胜出。在此优势基础之上，主动引进和培育打造具备创新、时尚、集群效应更为强劲等特点 的珠宝产业，将对XX第二、三

28、产业的纵深交互发展、结构优化产生积极的主导示范作用； 对XX提升城市地位、丰富城市品牌、深化特色人文、推进旅游发展等都将起到非常明显的 促动作用；同时，物流贸易、商旅会展服务、技术人才引进、行业产业互动发展等方面得 以进一步提升整合，从而对市域多个产业园区的链式发展和集群发展，对更多优势产业的 招商引资合作，产生一定的能动作用。XX拥有水、陆、空三位一体的立体快捷交通体系、物流贸易体系和商旅服务体系， 为XX国际珠宝城和产业园辐射全球提供了充分的发展动力。对XX是否适宜和需要珠宝产 业的发展，公司做了长期、全面和周密的定向调研。快捷的航运、公路、铁路和空运等网 状物流交通体系，XX市是个海陆空

29、便捷城市，拥有XX省第2大机场一XXXX机场。机场离 市区20公里，现开通了国内外20余条航班线路，其中XX直航香港仅需两小时。连接XX 的高速公路有沪渝高速、沪蓉高速、宜黄高速、宜湘高速等。xx铁路可直达广州、上海、 昆明、太原、贵阳、无锡等地，覆盖全国一线城市。在20H年底xx至武汉高铁全线通车, 届时从广州南站到xx东站仅需5小时更加确定了 xx适宜珠宝产业的发展。xx拥有丰富的自然山水景观、xx水电旅游景观、少数民族人文传统等旅游资源，以 及自然物产、奇石矿产、传统工艺等旅游产品。如何在中部自然山水景观、长江中上游景 观、水电景观等旅游市场竞争中持有较理性和理想的份额，如何联动景观旅游

30、、旅游产品 开发、销售和旅客消费，如何寻找一个核心的创新产业整合和盘活以上诸多问题，对xx 的旅游产业纵深交互发展，显得尤为产业优势。从华北、华东省市的珠宝城运营情况来看, 珠宝产业对旅游市场的联动发展起到了非常明显有效的积极作用和很大的推动作用。所以 珠宝产品已经是旅游产品不可缺少的重要组成部分。未来1015年，xx民族工业园区将大力引进科技含量高、带动能力强、税收强度大、 产业链接长的清洁环保型项目，努力将xx民族工业园建设成为产业布局合理、功能配套齐 全的现代工业小镇、民族工业新城，力争入园企业80400家，累计完成投资100亿元，年 实现技工贸收入120亿元以上，年提供税收5亿元，真正

31、成为xx县域经济的核心增长极、 脱贫奔小康的腾飞助推器。3.2 建设内容和建设规模确定的依据1、中华人民共和国城市规划法；2、城市规划编制办法；3、城市规划编制办法实施细则；4、城市用地分类与规划建设用地标准(GBJ13790)；5、城市道路绿化规划与设计规范(GB50220-95)；6、城市道路绿化规划与设计规范(CJJ7597)；7、XX市城市总体规划(2010-2030)；8、业主提供的设计图。3.3 项目建设规模根据XX市城市总体规划(2010-2030)，并结合工业园用地目前的实际情况，为配合 加大招商引资的力度，本次场平工程对规划面积342.78亩(折合228520n12)的商业金

32、融 用地区进行平整，并进行供水加压站及电网建设建设，具体如下：一、场平工程根据项目用地情况，结合XX市城市总体规划(20102030)和XX民族工业园区规 划，确定项目区的合理标高进行场地平整。采用网格法计算本次场平工程挖方872069 m3, 填方 786041H13, 土方外运 860281113。三、给水加压站根据工业园需求，增加给水加压站土建工程、运行设备及绿化设施建设。设置轴冷高 效泵3台、无负压稳流补偿系统1套、电气控制系统4台、100KVA变压器一台。四、电网建设自园区天权电子项目场地后敷设10KV高压线处路至项目场地，全长线路L5km。第四章建设条件与场址4.1 建设条件一、地

33、理位置XX民族工业园规划区位于XX市XX镇西北部,规划用地范围为:南面和西面以现状318 国道调整线型为界，东面以四O四厂用地边线为界，北面临善溪冲水库一级保护区。园区 规划总面积8.71平方公里。xx民族工业园位于xx市xx市xx镇，距中心城区35公里，距 黄金水道长江云池“百万箱”深水港及xx客货码头4公里，距紫云铁路货运站6公里，距 焦柳铁路紫荆岭站8公里，距宜湘高速公路10公里，距xx国际机场12公里，距沪蓉高速 公路14公里，紧临318国道。xx民族工业园区规划总面积871平方公里，xx珠宝博艺园 三通一平基础工程建设项目位于xx市xx镇xx民族工业园区S03-01地块。二、资金条件

34、总投资额为4416.452740万元，其中省发改委支援500万元，其他为财政预算。4.2 场址一、地形、地貌条件XX市地处黄陵山地与江汉平原接壤的丘陵地带，是由山区型向平原型过渡的典型地 段，地形由陡峭趋于平缓，地势呈带状沿长江由西北向东南倾斜。该地区分为平原、岗地、 低丘三种类型，平均海拔77.9m,西北最高处海拔225m,最低点为七星台镇的杨林湖，海 拔35.lm。该地区西北部丘陵、岗地占总面积的58.8%,东南部平原占41.2%。境内耕地 面积71.5万亩，占总面积的36.4%；水域面积5258万亩，占总面积的26.7%。平原地区分布在沿长江、沮漳河两岸，均为近代河流冲积母质，包括百里洲

35、、七星台 两区及马家店、董市、顾家店、xx等镇（区）的东南部沿江平原，海拔35.1一一50m,相对 高差小于10m。平原地区地势平坦，土层深厚，肥力较高，质地多为中壤、轻壤，是全市 棉、麦集中产区。岗地范围包括问安、老周场、马家店、董市、姚家港、顾家店、xx等区（镇）的大部和 安福寺等地，多为第四纪的粘土母质，海拔50100m,相对高差1030mo岗地地 势平缓，土壤肥沃，田块大而成片，为粮油集中产区。低丘主要分布在XX市西北部的安福寺，XX、顾家店、老周场等区（镇），海拔100-225m, 相对高差大于30m,为xx市粮、林、特产区。xx市境山脉属大巴山脉荆山支脉，自西北向东南缓缓下降，构成

36、了县境西北向东南倾 斜的山岗群体，较有名的山包有四座：芝山（海拔125m）、莲花山（海拔U6m）、石宝山 （海拔 151m）。xx至江陵的长江段历史上有99洲，清乾隆年间，xx段内仍有37洲，其中19洲有人 居住。由于江水不断冲刷，有的消失，有的数洲并连，现从上至下有关洲、百里洲、董市 沙洲、江洲、火箭洲、马羊洲6个。二、地质xx地处扬子江准地台西部，在地质构造上属新华夏系第二沉降带，为一厚约200米的 第四系河湖松散堆积所覆盖。除西北部有少量白垩系上统、第三系上第三统和下第三统地 层出露外，均属第四系地层。根据国家地震局口992160号文颁布的中国地震烈度区划图（1990）,本区地震基本 烈

37、度为VI度。三、气候条件xx市地处中纬度，属亚热带大陆性季风气候，气候温和、雨量充沛、日照充足、四季 分明。根据xx市气象台近五年的资料统计，年平均气温为16.7C,极端最高气温40.8C, 极端最低温度-13.8C,平均相对湿度78%,年平均风速L9m/s。降雨主要集中在59月， 占全年降雨量的61%,年最大降雨量1196.5mm,日最大降雨量113.2mm,年平均降雨量 1036.0inmo区域主导风以静风为主，频率为29.4%,次主导风向为北风和北北东风，频率 分别为12%和8.9%。第五章工程技术方案5.1 项目组成项目内容为XX珠宝博艺园的场地平整、供水电站及电网建设，根据业主提供的

38、集中区 规划（路网布置图和竖向布置图）进行规划设计，进行纵向设计，以挖填平衡为原则，合 理确定各片区的标高。1、场地平整：总面积342.78亩（折合228520平方米）2、电线：长l5km路线：园区天权电子项目至项目场地后3、给水加压站占地：0.65亩（折和4333平方米）设备：轴冷高效泵3台、无负压稳流补偿系统1套、电气控制系统4台、10KVA变压器一台5.2 总平面布置一、设计依据及基础资料1、建设单位提供的电力电信工程规划图、现状地形高程分析图和场地土方计算说明。2、建设地点的水文、气象、地质、用地范围有关情况与资料。3、建设单位的意见及当地有关情况。4、当地城市规划、环境保护、市政工程

39、、绿化美化的有关要求。5、建设单位的具体要求。二、总平面布置原则根据XX民族工业园控制详细规划及项目区地形地势，结合业主的建设方案，对拟 建场地进行三通一平建设、10KV高压线处敷设、给水加压站建设，使xx珠宝博艺园达到 三通一平。5.3 设计要求一、设计依据1、XX民族工业园控制详细规划；2、xx民族工业园现状地形高程分析图;3、业主确定的建设规模及建设范围；4、国家有关建筑工程建设和设计的法律、法规、标准、规范和规定及当地的有关规定。 二、平面布局根据规划区范围、地形条件及竖向设计，确定开挖标高，从经济的角度出发，尽量 使整个片区挖填平衡；根据给水加压站建设地点和规模，确定施工设计方案，合

40、理安排 运输，挖掘作业，减少土方，材料运输量，避免二次搬运。采取各种保证措施，确保安全 生产，文明施工。根据xx民族工业园电力电信工程规划图和项目现场的时间情况，确定 10KV高压线路线，作业人员必须对施工设计图纸及相关技术资料进行学习，参加技术交 底。熟悉掌握本工程电力电缆敷设的技术要点、施工方法及工艺要求。三、土方填土和压实要求(1) 土料要求碎石类土、砂土(粒径不大于每层铺厚的2/3,当用振动碾压时，不超过3/4),可用 于表层面以下0.8米的填料。平场土料采用粘土或天然三合土，含水率应满足压实密度的要求。淤泥、淤泥质土、腐质土、膨胀土不能用作平场填土。填土应严格控制含水量，施工前应做实

41、验，当土的含水量偏离最佳含水量范围时， 应采取措施，保证填土含水量达到压实密度的要求。填土一般应为同类土，如果用不同土填筑时，必须按类分层铺筑，并且应将透水性 较大的土层置于透水性较小的土层之下，不得使用任意混杂土。(2)基底处理场地回填应先清除填土基底上的房基、垃圾、树墩、树主根及坑穴中的积水、淤泥 和杂物。厚度小于1米的填方应清除基底上的草皮和软弱土层。当填土基底为耕植土或松土时，应将基底充分夯实或碾压密实，在水田、沟渠或池 塘上填方，应排水疏干，挖除淤泥。填土区如遇有地下水或滞水时，必须采用排水措施， 疏干积水。(3)填土的压实平场土方要求分层碾压，每层虚铺厚度不宜大于03米，压实度采用

42、重型击实标准控 制，压实度大于等于90%。四、供水加压站建设要求1、加强成品保护措施。施工人员要遵守现场成品保护制度，施工中设成品保护人员， 在沿线进行巡视监管。2、严格质量检查制度。质量控制的任务是以工序质量确保工程质量，工序质量实行“三 检制”控制：工序完工后，作业人员进行自检，填写自检记录；在作业人员自检的基础上, 工长进行抽检；专职质检员随工程进度进行检查（专检）。施工过程的质量检查：项目工程 师每月定期组织施工工长、质检员、材料机具员等对工程质量进行全面检查；公司各部门 定期由专业人员对工程质量进行全面检查。3、加强计量管理。施工中所使用的计量器具，必须是经检验合格的计量器具，且须定

43、 期校核，由专人保管。4、加强材料质量控制，坚持材料检验制度。对入场材料，由材料员会同质检人员、责 任工长和现场监理共同对材料质量进行按规范和设计要求规定检测验收。同时对材料合格 证、质量证明文件等进行检查。对检验不合格的均不能验收入库，也不能发放使用。严把 材料质量关，为夺得优质工程打下好基础。5、针对施工要求进行必要的工艺卡操作培训，特种作业人员如焊工）必须持证上岗； 针对工程内容，认真抓好安装质量通病治理，工长在技术交底时，应将质量通病治理作为 重要交底内容。6、设计图纸交底：使工程技术人员了解工程设计内容特点，以便认真按图施工；施工 组织设计（方案）交底：向施工人员交待清楚工程特点、施

44、工布署、任务计划、进度计划、 管理措施等；分部、分项工程技术交底：包括施工工艺、规范要求、质量标准、材料等的 交底；现场交底：使施工人员熟悉现场特征，地形、地貌、交通、水电等情况，以便合理 规划现场。五、10KV高压线敷设要求1、施工前必须进行现场实地勘察，画好电缆走向图，尽量避开高温地段和带有化学物 质的土壤。考虑与热力管道距离不得小于2000mm,电缆交叉时距离不得小于500 mm,与 通信电缆的距离应大于500mmo2、电缆埋入地下的深度不应小于700mm （由地面到电缆外皮），所以开挖电缆沟的深 度应大于700mm。为了便于开挖，电缆沟的宽度：单条电缆一般是350mm,但多条电缆 应考

45、虑不能重叠。电缆互相间要有一定的距离，以有利于散热，且如果有一条电缆发生故 障需要修理和更换，不会影响其他电缆的正常运行。所以电缆沟的宽度应依据电缆的数量 决定。3、挖沟完毕，应按设计进行验收。沟底应平整，深浅一致，沟底必须有一层良好土层, 防止石头或杂物凸起，同时要处理好易塌陷的地段，无防腐功能的电缆，经过带有化学物 质的土壤要准备好塑料管，敷设时电缆穿入塑料管，以防直接和带有化学物质的土壤接触。 穿过道路的电缆必须事先埋设机械强度较高的管子，管子的内径应大于电缆外径15倍。4、再次核对电缆的型号、长度、规格和电缆头辅料。5、建议采用交联聚乙烯电缆。因交联聚乙烯电击强度高，绝缘电阻大，耐热性

46、能好, 重量轻，并可用在落差大的场所。6、敷设电缆时应从电缆盘上方引出电缆，严禁将电缆扭成死角。施工时电缆弯曲半径 不得小于该电缆外径10倍（油纸绝缘电缆为20倍）。电缆是由线芯、主绝缘、内保护和外 保护组成的，一旦把电缆扭成死角，电缆线芯会变形，造成电缆绝缘层的电场分布发生畸 变，损坏电缆绝缘。油纸绝缘电缆弯曲大将会严重破坏电缆的内部结构。所以放电缆时应 顺电缆圈慢慢拉直，并要注意不能把电缆放在地面拖拉以免破坏外保护层。放电缆时还应 注意合理安排长度，以免造成浪费，并尽量减少中间接头。直埋电缆除了考虑在制作终端 头有足够的长度外，还要流有电缆全长0.5%1%的备用长度。7、电缆施放后检查电缆

47、外观应无机械损伤，多条电缆应排列整齐，电缆互相之间要保 持一定的距离。竣工后交联聚乙烯电缆弯曲半径不得小于电缆外径的8倍，油纸绝缘电缆 为15倍。油纸绝缘电缆还要注意最高点和最低点的落差不得大于规定值。检查合格后就可 在电缆上面铺上100mm的砂层，然后在砂层上面铺设事先准备好的保护盖板，其宽度应 超出电缆直径两侧各50mm。在用土回填电缆沟时要求逐层夯实以防下陷。直埋的电缆应 在两端和改变路线的弯曲处设有“高压电缆、禁止挖掘”的标示牌。8、从电缆沟道引出的电缆距地面2m的一般应穿镀锌管保护，镀锌管应去毛刺，不应 有穿孔、裂缝等。固定电缆的钢支架应焊接牢固并可靠接地。9、电缆必须经过直流耐压试

48、验合格、核对相序准确后才能投入运行。10、电缆施工结束后，应画好与施工相符合的竣工图，连同电缆技术数据送交有关部 门存档。5.4 设计依据一、设计规范(1)城市电力规划规范(GB50293-1999)(2)电力工程电缆设计规范(50217-2007)(3)室内给水设计规范(GB50013-2006)二、设计原则1、结合xx民族工业园的规划，进行三通一平、电力和给水加压站设计；2、近期远期相结合，合理确定给水加压站设计方案；3、满足电力功能性、安全性、实用性、经济性的要求。三、工程设计内容场地平整工程：场地标高等设计。给水加压站：确定给水加压站尺寸、土方开挖、设备类型、管道尺寸等。电力敷设：根据

49、电力电信分析图进行，电力线路敷设。5.5 工程设计5.5.1 电力电缆技术参数计算公式1、导体的直流电R = & 1 + a(e_20)&k3k4k5( Q/m)A式中：R单位长度电缆导体在夕匕温度下的直流电阻； A = A导体截面积，如导体右n根相同直径d的导线扭合而成，一 4外。导体在温度为20C时的电阻率，对于标准软铜：p20 =0.01724对于标准硬铝：出=0.028264Q mm2 / m ；a导体电阻的温度系数(1/)；对于标准软铜：。=0.00393Cl对于标准硬铝：。=0.0040391七单根导线加工过程引起金属电阻率的增加所引入的系数。一般为1.02-1.07（线径越小，系

50、数越大）；h用多根导线绞合而成的线芯，使单根导线长度增加所引入的系数。对于实心线芯，3=1；对于固定敷设电缆紧压多根导线绞合线芯结构，3=L02（200mm2以下）1.03 （240mm2 以上）卜紧压线芯因紧压过程使导线发硬、电阻率增加所引入的系数（约3因成缆绞合增长线芯长度所引入系数，对于多芯电缆及单芯分割导线 结构，（约1.01）；心因考虑导线允许公差所引入系数，对于紧压结构，约L01。摘自：电线电缆手册1，20C导体直流电阻详 见电缆的导体GB/T 3956-20082、导体的交流电阻R = R（1+Ys+Y”）s P（Q/m）Y _ X，式中：工 集肤效应因数=192 + 0.8X：

51、1.18丫。一一邻近效应因数x + 0.27192 + 0.8X,V其中:式中：f 线路频率（Hz）；R一一单位长度电缆导体在夕c温度下的直流电阻；Qb-线芯外径，对于扇形电缆，它等于截面积相同圆形芯的直径;s线芯中心轴间距离；仁 一一除分割导体取0.435外，其余都取1；kp 一一分割导体取0.37,其他型式线芯取0.81。摘自：电线电缆手册13、绝缘电阻（C）Ri = G单芯电缆：2笈Ri = Gx圆形多芯电缆：Ri = GxF扇形多芯电缆： 27m式中：Pi一一绝缘电阻系数（O。?）；G、Gx一几何因数；（电缆手册LP300）DeF扇形校正因数，（电缆手册LP300）一一多芯电缆的芯数；

52、处单位长度电缆的绝缘电阻。Di一一绝缘后的外径，mm （不包括绝缘屏蔽）仇导体屏蔽后的外径，mm （包括导体屏蔽）摘自：电线电缆手册14、电缆的电容（F/m）C = SlZxl（）72单芯电缆： GF/mc =汉竺X10*多芯圆形电缆：GxF/mc = mz竺 X10*多芯扇型电缆：GxFF/m式中：*绝缘的相对介电系数；一一多芯电缆的芯数；厂.DiG = InG、Gx一一几何因数；（电缆手册LP300）DeF一一扇形校正因数，（电缆手册LP300）摘自：电线电缆手册15、电缆的电感（H/m）L = L/ + L = O.5xlO-7/7/w + （21n）x10-7H/h单相回路电缆的电感：

53、DcL= +-=H + 2（ln 空叵）x10?三相回路电缆的电感：3De若-$3= 2s时上式为：L = U + 2（ln x 10 / m式中：Li内感；及一一外感；De导体外径，mm （包括导体屏蔽）$ 一一电缆中心间的距离（单芯：取220mm,三芯：金属屏蔽后直径）; 摘自：机械工业出版社的电力电缆设计原理6、电缆的电抗X （ Q/cm）X coL0=2 /式中：/电源频率，Hz；L一一每厘米长度电缆每相的电感，H/cm；摘自：电线电缆手册17、电缆的阻抗Z （Q/cm）Z = yR2 + X2式中：R每厘米长度电缆每相导体的交流电阻，（Q/cm）； 摘自：电线电缆手册1电缆的载流量计

54、算：执行标准JB/T 1018L2000 （idt IEC 60287） 8、电缆最大允许牵引力牵引铜芯电缆导体时：r = 68XA（- 牵引铝芯电缆导体时：7 = 39x4 牵引聚乙烯绝缘时：T = 4xA, 牵引交联聚乙烯绝缘时：7 = 6x4 牵引聚氯乙烯护套时：T = 7xAj 牵引铅合金护套时：T = l0xAx 牵引铝护套时（波纹套除外）：7 = 19x4,式中：t最大允许牵引力（N）；4导体截面积（mn?）；A绝缘层截面积（mm2）；4护套层截面积（mn?）；金属护层截面积（mm?）。摘自：电线电缆手册3P2369、电缆最大允许侧压力最大允许侧压力分为滑动允许值和滚动允许值，前者适用于弯曲部门采用弧形板并 涂抹润滑油或钢管电缆、排管电缆、后者用于