建筑工程劳务合同

1、建 筑 工 程 劳 务 合 同发包人（以下简称甲方）： 宁夏陆磐建筑工程有限公司 承包人（以下简称乙方）： 为了保证工程顺利施工，确保工程质量和工期，明确工程内容及双方的权利、义务和经济责任，经双方协商，同意签订本合同，并共同遵守执行。一. 工程名称： 宁东中凯中心广场 8#、8A#、8B#楼工程 二. 工程地点： 宁东中心区 三. 合同签订地点： 宁东 四. 合同签订时间：2014年 6月 15日五.承包方式：包清工、包质量、包进度、包安全、包工期、包文明施工六.承包内容：1.图纸中包含的钢筋工程、模板工程、混凝土工程、脚手架工程、砌体工程、抹灰工程、室外台阶散水坡道、屋面工程。其他用工：土

2、方开挖清槽整修的人工、房心及建筑周边土方回填机械及人工（甲方负责将土方运至楼周边）、植筋工程的材料及人工（不含钢筋）、临舍土建、现场及生活区文明施工、围墙搭设拆除、周转材料的场内装卸及整理等；2. 除防水、外墙保温、内外墙涂料、外墙贴砖、室内地墙砖、边坡支护及桩基础之外图纸范围内的所有土建工程，均由乙方施工；3. 如乙方劳动力不足，不能满足现场需要，甲方可随时安排其他班组完成，产生的相关费用由乙方承担。七. 承包造价：1. 本工程按建筑面积计算，费用单价为： 元/m2；8#楼建筑面积为：19651.56平方米；8A#、8B#楼建筑面积为：23927.64平方米；8#、8A#、8B#总造价为 元

3、。2. 如果工程量有增减，人工费按市场行情价总价不足5000元，不予调整，超出5000元，双方按结合合理的市场价格进行核算，并在结算中增加或减少相应的费用。3. 如乙方不能完成承包的内容，甲方安排其他班组代为完成，扣除原则如下：砼按 40 元/平方米，钢筋最低按 1500 元/T；模板最低按接触面 60 元/；其中拆模按 15 元/；4. 因乙方前期未能进入施工现场，故前期临舍所发生的人工费均由乙方承担；5. 费用单价所包含的工作内容：（1）钢筋工程：施工图纸、设计变更及工作联系单所反映的所有钢筋加工制作和安装项目，具体内容如下：钢筋的翻样、钢筋的除锈、制作、绑扎、安装、焊接、接头（电焊压力焊

4、、气压焊等）直螺纹接头所有费用，套丝，浇砼时的维护及看护工作，现场预制构件的钢筋制作安装。钢筋机械的就位、安装、调试及现场日常使用的维护，钢筋的现场运输（包括场内装卸、场内材料搬运）、吊装、整理、成型钢筋的整齐堆放及现场文明施工（含钢筋机械），乙方自备所有钢筋机械，及施工所用三级箱以后所用的线缆。（2）模板工程：施工图纸、设计变更及工作联系单所反映的所有模板制作安装工程项目，具体如下：模板的翻样，制作、加固螺杆、铁件的安装。清理场内装卸运输安装、看护、刷隔离剂、浇筑砼时的模板维护工作。模板施工所用脚手架的搭拆，周转材料拆除后分类清理堆放至指定地点。施工现场内的文明施工符合现行国家标准。预留洞、

5、铁件的正确安装。钢管指定分类整理堆放、模板方木拔钉分类堆放、丝杆清理刷油等。（3）混凝土工程：施工图纸、设计变更及工作联系单所反映所有混凝土工程项目（本工程主体工程采用商品混凝土，地面、楼面、构造柱等二次结构及现场硬化采用自拌混凝土），具体内容如下：原料倒运，后台运输，前台运输，湿润模板，前后台上料、清理、浇灌、平灰、覆盖塑料、草袋、养护及事后清理，因放料掉在外挑架上的混凝土清理。板、柱头钢筋浮灰清理，成品保护，制作钢筋保护层垫块，搭设浇筑砼浇灌道架子。浇筑混凝土时，落地灰的清理，钢筋的处理，混凝土地泵管道安拆及清理维护。（4）脚手架工程：施工范围内除支模架以外的所有脚手架工程。场内材料装卸、

6、堆放、整理、码齐。洞口、临边等安全围护、塔吊、卸料平台、人货电梯走道、操作平台、安全过道及施工现场的所有脚手架及防护措施的搭拆维护（含正常施工程序内的维护）、井架依附斜道、楼层防护栏杆挡脚板、翻拆板子，包括搭拆砼浇灌道架子、安全网安装拆除及维修、警示牌、施工场地的防护棚、钢管油漆、架板搭拆、室内 土建工程的操作架体的搭拆。 （5）砌体工程：施工图纸、设计变更及工作联系单所反映所有砌体工程项目，具体内容如下：筛沙子，前台上料、后台运输，砂浆搅拌。砌块运输，吊笼制作、砌块码放、后台运输。墙体砌筑，挂线、抄50线，砌筑完成后自查、互查、成品保护。落地灰、损坏砌块的清理，并运输至指定地点。（6）抹灰工

7、程：施工图纸、设计变更及工作联系单所反映所有抹灰工程项目，具体内容如下：筛沙子，前台上料、砂浆搅拌，后台运输。墙面、柱面抹灰饼、抹灰、自查、互查。各工序中的砂浆找平层，如：楼梯打底灰，防水找平层，砂浆面层等落地灰清理，并运输至指定地点。成品保护。（7）现场文明施工：现场操作区必须达到项目部所规定的文明施工要求，符合国家59-2011标准，包括临时围墙，现场二级箱、三级箱的搭设，防护棚的搭设，所发生的工时费用在承包费中。（8）周转材料的场内装卸及整理：现场周转材料的整理堆放由乙方负责，并且乙方要爱惜甲方的一切机械设备和工具，承担本工程一切机械设备和工具的维护与保管，违章操作致使机械设备和工具损坏

8、的、其维修费用及由此而引起的损失由乙方负责赔偿，严格履行材料领（借）用手续，工作完后退回。（9）其他用工及费用：含临时设施费，人工配合挖土方，房心及建筑周边土方回填机械及人工（甲方负责将土方运至楼周边）塔吊基础施工，基础维护，清理基坑土方，人工挖集水坑，砌筑基础砖模，砌筑矮墙及门头，基础垫层，防水保护层，安装止水带止水条，后浇带的预留、防护、清理及浇筑，地下室周边及室内的土方回填、夯实，现场材料装卸车及还租赁材料的装车，施工过程中的变更签证及工作联系单。施工场地内材料转运的人工费，现场电缆铺设、挖沟保护埋设。八结算付款方式：1. 结算办法：按合同约定的建筑面积结算，扣除相应的变更减少的工程量相

9、应费用，增加相应的变更增加工程量的相应费用。2. 付款办法：基础工程完成（含房心回填）、施工至0.000时，付总价的10%；工程主体封顶，付至50%；砌体及二次结构完成，付至65%；装修完成，付至75%；竣工验收后付至85%；竣工验收后半年内，付至95%；预留5%作为质量保证金，保修期满后一年内付清。九工程质量及验收标准：1. 本工程施工标准为合格。2质量达不到标准，结算总造价下浮5%；3. 乙方必须严格按照施工图纸、变更文件、和国家现行施工规范质量验收统一标准的要求施工，按照新规范进行分部、分项、分批质量评定及验收汇总、资料的编制整理，并接受甲方监督管理。4具体奖罚如下：（一）模板工程：1未

10、按图纸设计图纸尺寸支设，造成返工或修补的分项工程不予以结算，并给予100-200罚款；2.支设前必须粘贴密封条；3.板接缝不严密，导致缝隙漏浆，每发现一处，给予50-100元罚款。4.板加固不牢固，出现胀模，跑模现象，每发现一处，给予500元罚款。情节严重的给予20005000元罚款；5.支设的模板在混凝土浇筑完毕后，发现混凝土不顺直、不平整（梁板）或不垂直（柱），每发现一处，给予100-500元罚款；6.板支设不严，在拆模后出现蜂窝、麻面及通洞，每发现一处，给予500元罚款；7.接头处在拆模后出现接头错位或偏移的，每发现一次，给予500元罚款，并且用角磨机打磨平整，未打磨的，每发现一次给予5

11、0-100元罚款；8.拆模时分以下几种情况：a.木模板被损坏的，每发现一张，给予50-100元罚款，并赔偿损失；b.拆模时拆未用撬杠轻轻撬模而野蛮施工、砸模的，每发现一处，给以50-100元罚款；c.模板拆除不完全的，混凝土中留有模板或木方子，每发现一处，给予50-100元罚款，并要求清理干净；d.模板拆除发现成品混凝土被损坏，每发现一处，给予100-200元罚款。9.有模板上的钉子及木方子上的钉子必须清理干净，整理堆放整齐；清理不及时、不到位、力度不够，督促不整改的一次1000元。如不清理，甲方一次性扣除乙方2万元工程款。（二）钢筋工程：1. 发现套筒随意丢在施工现场，不能工完料净，每发现一

12、个罚款50元；2. 钢筋保护层垫块随意丢在现场的，每发现一个罚款10元；3. 现场钢筋绑扎完后，发现有剩余钢筋不能及时运至钢筋场的，每发现一处给予100200元的罚款；4. 钢筋绑扎不符合设计要求验收时、多次发生同一质量问题的，除进行返工外，罚款200元，浇筑时钢筋被踩变形移位者加罚500元；5钢筋制作数量合理，多余的箍筋，合理使用，无法使用的回直堆放整齐。不得恶意切断变为废料，发现一次罚款500元。6. 混凝土保护层厚度达不到设计要求者（如政府部门检测达不到要求）除按照技术处理方案外，发现一处罚款500元，并承担由此给甲方造成的损失。（三）混凝土工程：1. 因振捣不密实导致拆模后表现出现蜂窝

13、、麻面等质量缺陷的，每发现一次罚款50-200元。2. 浇筑混凝土发现混凝土有浪费的，根据浪费量的多少按400元/m3扣除，并给予50-100元罚款。3. 混凝土面未按要求压光或拉毛的，每发现一处，按20元/m2扣除。4. 混凝土二次压光或拉毛完毕，未覆盖薄膜及保温毯的的每发现一次罚款200元。5. 混凝土浇筑完毕未能及时浇水养护的，发现一次罚款50-100元。6. 浇筑混凝土的落地灰，未及时清理二次使用的，每发现一处罚款50-100元。7. 拆模后发现有露筋的，每处给予500元罚款。（四）脚手架工程1. 必须符合自治区文明施工样板工程的要求，并达到59-2011标准的要求。（五）砌体工程1、

14、砌块装卸时轻拿轻放，不得倾倒、抛扔。否则，发现一次，罚款500元。2、灰缝：竖缝饱满，不得出现瞎缝、通缝；水平灰缝平直。不符合验收标准的，每处罚款200元。3、墙体垂直度、平整度符合要求。误差超出允许范围的，拆除重砌，赔偿甲方材料款并处以1000元罚款。4、必须按照甲方要求设置墙体压筋，不压或不按要求设置墙体压筋，每处罚款500元。5、砂浆随拌随用，下班时必须将现场砂浆全部用完方可下班。否则，发现一次罚款500元。6、落地灰及时清理，不得将落地灰和损坏砌块一同清理。否则，一次罚款100元。7、每道墙体施工完毕，及时将现场打扫干净，做到工完料净场地清。（六）抹灰工程1、抹灰前必须提前一天将墙面浇

15、水湿润，不得随浇水随抹灰，否则，发现一次，罚款200元。2、墙面防裂网必须满挂，施工洞口防裂网预留宽度符合要求，否则，全部返工，赔偿甲方材料损失，并罚款200元。3、施工洞口裁切整齐，预留足够的接茬宽度。否则，每处罚款100元。4、砂浆随拌随用，下班前必须将砂浆使用完，否则，发现一次，罚款500元。5、落地灰及时清理并二次使用，不得将落地灰作为垃圾清理出去。否则，每次罚款100元。6、抹灰质量符合要求，当天必须对抹灰质量进行自检、互检，发现问题及时处理，否则，不符合要求的，每发现一次，罚款200元。7.抹灰工程应配备专职的养护人员，每天对已完工程进行2次养护，养护时间持续7天，发现养护不及时的

16、，发现一次处罚200元，无人养护，发现一次500元。十.工程工期：1.工程施工日期自 2014 年5月 30日开工，2015年5月10日主体封顶，外墙抹灰2015年7月20日完工，合同包含的土建工程2015年8月30日竣工。2015年9月30日工程整体竣工。主体及合同约定内容未按时完成的，建设单位违约金是工程造价万分之五/幢.天，罚款由劳务承包单位承担70%。2.乙方必须根据现场项目部制定的月、周施工计划，保证按期或提前完成本项目所有的施工任务。3.由于乙方自身的原因，不能按时交工，或造成质量返工，及其它问题，影响形象进度，不能按规定工期完成周、月施工计划，甲方有权作出对乙方的停工整顿，工期不

17、予顺延。并将视情节轻重，轻者给予误工数20005000元/天的处罚，并在甲方规定的日期内采取各种赶工措施与甲方的计划进度保持一致，其费用由乙方负责。严重者甲方有权解除合同，乙方无条件退场。甲方不承担任何责任。4.乙方擅自退场，甲方不予结算任何其已完的工作量。十一. 材料及工具供应：1.木工：现场使用的钢模、木模、脚手架等大型设备等由甲方负责提供，甲方清点后交乙方使用管理，丢失按原价赔偿，损坏按其程度折价赔偿。木工的工具及线缆由乙方自理。2.钢筋工程等机械、机具、扎丝、线缆等由乙方自行配备。3.钢筋保护层垫块，砼养护用塑料膜薄由甲方提供。4.搅拌机、塔吊等较大设备由甲方提供。乙方自备小推车、灰斗

18、、尺杆、瓦刀、抹子、夯机等小型工具。5.机具使用时，乙方不得违反规定操作各种施工机具、机械，否则造成相应事故由乙方负责。十二. 材料管理：1. 施工中应爱护节约材料，材料不得长料短用，用完后码放整齐；2. 如有浪费材料情况，按价格的3倍处罚，节约给予奖励；3. 因乙方加工错误，造成材料浪费全部由乙方赔偿；4. 因乙方管理不善，造成材料丢失损失，由乙方赔偿全部费用。十三. 安全生产：1. 必须严格执行施工现场的各项规章制度和国家及自治区安全技术操作规程，必须遵守执行公司的有关规定。2. 严格按施工程序和操作规程操作，非本工种操作人员不得随意操作各种机械设备及电器设备。3. 特种作业人员须持上岗证

19、上岗，并将特种作业人员上报甲方。4. 树立安全意识，加强安全宣传教育，定期对现场人员进行安全教育，培训。杜绝重伤、死亡事故，一旦出现，责任明确，责任方承担。5. 制定班组安全活动记录制度。6. 进入现场必须佩戴安全帽，严禁窜岗，或擅自进入禁入区内。对发现有不安全的隐患要及时处理，以免造成人员伤亡。7. 对不听从现场指挥，不按安全技术操作规程操作，违犯操作规程，违犯现场安全技术交底，所发生的一切伤亡、死亡及重大事故，造成的一切责任及费用由乙方自负。其他原因造成的损失8万元以下乙方自行承担，超过8万元的甲、乙双方共同承担。乙方不得借此耽误工期或无故停工，耽误工期造成的损失由乙方承担。8. 严格按照

20、公司及项目部要求完善现场安全设施、资料、施工作业，并接受我公司（甲方）每月安全生产大检查，如不符合规定，由甲方作出处罚。十四. 文明施工：1. 每道工序按规范要求施工，材料堆放整齐，文明施工、工完场清、保护成品，现场内不允许流动吸烟、随地大小便、乱扔材料。必须接受项目部的监督检查，做到令行禁止。每月施工现场综合检查中发现乙方不按规定和违章行为者，甲方有权给予乙方200-1000元的罚款。2. 乙方现场操作区必须达到甲方对现场的要求，必须达到项目部所规定的文明施工要求，所发生的工时费用在总承包费中。十五. 组织领导：1.甲乙双方必须指定专职管理人员（安全员、技术员、施工员、质检员等），负责安排施

21、工，生产、人员调派、技术安全，工程质量以及生活等工作。2.乙方必须确保进场人员的身体、技术素质，严禁使用童工。特殊工种必须持有上岗证、操作证。经批准进场的工人须持有效证件。进场时，每人交一寸免冠照片三张，并附花名册一式二份。在合同期内，乙方不得随意更换施工人员，以保证本组技术实力和队伍的稳定性。3.乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理制度，如质量、安全、进度文明施工制度及宿舍、伙房纪律。4.合同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离施工队伍，否则，因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责，同时，甲方有权单方面扣留

22、乙方的承包工程款。十六. 双方责任：1. 甲方责任：（1） 提供乙方施工所必需的机械设备及较大的工具用具（常用手工工具及小型机械设备乙方自备）。提供施工生产中的安全设施（2） 工程施工前，向乙方进行全面施工质量、安全技术交底，对分项工程必须做到交底清楚，对图纸变更、关键部位的技术要求，必须以书面形式通知、交底。并对工程进度及质量进行监督：（3）甲方向乙方提供工人宿舍 间，现场材料库房 间，办公室 间，灶房 间；2. 乙方责任：（1） 乙方必须具备劳务资格证。（2） 乙方自备工具及购置附材，具体为：（2.2.1）混凝土组：自备振捣器、铁锹、洋镐、尺杆、刮尺、砼养护材料、抹子、胶鞋手套、线绳、榔头

23、、铁簪子，安全帽自备。（2.2.2）木工组：自购钉子、铁丝、海绵条、胶带、隔离剂、自备电钻、电锯、电刨、墨水、铅笔。（2.2.3）钢筋组：自购绑扎铁丝、自备钢筋加工机械、弹线墨斗、墨水粉笔、石笔、钢卷尺、手套等、安全帽自备。（2.2.4）架子工组：必须全部持有效证件上岗，人数不得少于六人。（2.2.5）乙方作业人员必须持证上岗，必须提供有效身份证件及暂住证、健康证。（2.2.6）合同签订后，乙方及时与甲方签订质量安全责任书、安全文明生产责任书。（2.2.7）服从甲方施工人员的指挥，自觉接受甲方质量、安全检查人员的监督。如果乙方发生违反甲方人员指令的情况，视为乙方违约，每次给予1000元罚款，从结算款中扣回。（2.2.8）严格执行安全操作规程。（2.2.9）由乙方自身原因发生的人身安全事故及车祸，等其他事故由乙方负责处理，并承担相应的责任，由乙方产生的费用和损失应当由乙方自身承担，同时乙方应自行处理相关善后事宜，甲方可提供人道援助，并从中协调。（2.2.10）由于乙方自身原因造成人身安全等其他事故引起甲方损失的，由乙方负责赔偿，结算时从乙方的工程款中扣回。十七. 甲方权利：1.通过实践证明，乙方不具备该工程分包劳务能力时，甲方有权终止合同，并由乙方赔偿由此