建筑工程抹灰施工合同范本合同范本

1、建筑工程抹灰施工合同范本19 / 18文章来源网络整理，仅供参考学习建筑工程抹灰施工合同范文一 本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商，将中市办二期16 号楼粉刷工程劳务工作分包给乙方。为使工程顺利进行，特签订 本协议书：一、承包方式和承包范围1.1 承包方式： 包工不包料以固定包工单价承包给乙方， 河北建 工集团提供原材料、外架及施工电梯，甲方提供灰桶、灰盆、铁锹、 搅拌机、小推车、水平仪、五线仪、电镐等工具。乙方提供除此之外 的所需其他工具。施工验收完毕后，甲方补助乙方 1000 元工具补贴 费用。1.2 承包范围：内墙粉刷：包括天棚抹灰、室内砌体抹灰。

2、外墙粉刷：包括阳台、窗台、雨棚、挑檐等抹灰。二、工程结算2.1 本合同采用固定价格按大包干， 结算单价按施工面积人民币12元/m2。门算一半（如入户门、电梯门、单元门等）窗户满算。另无论任何情况不予以调整。2.2 付款方式：16# 楼粉刷工程，每月 20 日付完成工程量的 70%。期间不预支任何费用。粉刷全部完工后，经验收合格付至总工程款的 90%。2.3 质保金：甲方保留乙方总工程款 10%的质保金，在保修期内乙方随时响应甲方的维修要求，如乙方不能在指定的时间内到达进行维修，甲方有权另行安排维修，所需费用由乙方负责，并从质保金内扣除。质保期后如无质量问题，甲方在质保期后两个月内无息支付给乙方

3、质保金 （ 无息）三、工期要求3.1 甲方根据总工期要求，编制施工总进度计划。在此基础上， 乙方编制详细的周计划，月计划。 40 天完成一至十层，计划不周， 组织不力，技术力量不足，造成工期延误，使甲方蒙受的损失，甲方 保留索赔的权利。 若达不到规定进度要求， 甲方有权安排其它班组施 工，所干工作量从乙方结算中扣除给其它班组。3.2 工期要求：按甲方总进度计划，只准提前，不得拖延四、权利和义务4.1.1 甲方有权审查乙方队伍组成的合理性， 当甲方发现乙方队 伍中有不适合本工程的工作人员，有提议撤换的权利。4.1.2 对乙方施工的项目进行抽查，发现质量问题，指令整改， 其损失部分由乙方自行监管方

4、包括项目部、监理单位及甲方陈明军4.1.3 当甲方发现乙方不能确保工程进度和质量以及违反上述 各条款时，甲方有权辞退乙方，乙方不得借故拖延，按完成工作量的60%接清帐目，限在 5 天内离开工地。4.1.4 若未经甲方允许，乙方无故中途退场，则视为违约，甲方 一律不予结帐。4.1.5 甲方作为本合同代表对本合同工作内容、质量、进度、安 全、成本、配合等条款负责。4.2 甲方义务4.2.1 施工期间, 甲方帮助寻找所须的食宿，但食宿不属于甲方 管理范围，一切相关事宜有乙方承担。提供相应的施工工具、设备， 乙方应安排专人检查施工工具， 如有问题可拒绝使用， 如使用则认可 无问题，如损坏视为乙方责任，

5、如造成人员伤亡均有乙方全权承担。4.2.2 施工完毕，经各方验收合格， 对乙方完成的工程量进行结算并按约定付款。4.3乙方权利4.3.1要求甲方提供施工必须的相应工具、设备。4.3.2施工完毕，经验收合格 , 要求甲方按合同约定结算付款。4.4乙方义务4.4.1乙方负责组建政治素质、 技术素质合格的职工队伍， 并将 花名册及身份证等相关证件呈报甲方及项目部备案。 每个职工签好上 岗协议书，方可上岗作业。 并在河北建工集团安全部做好三级安全教 育。4.4.2 乙方在施工期间，用料必须注意节约，不得浪费。因乙方 施工造成的各项罚款由乙方自行承担。4.4.3 人走场清做好安全文明施工， 满足工地要求

6、。 甲方提供的 一切生产工具，乙方均应加倍爱护，若有损坏，照价赔偿。4.4.4 乙方必须制订出安全生产技术措施， 严格遵守安全生产操 作规程，乙方发生的任何安全事故，由乙方自行负责。施工前自行检 查施工器具，有隐患必须汇报，不得施工违者后果自负。4.4.5 乙方工人不得私拉电线电源、 烧电炉、热得快等类似电器。4.4.6 乙方在施工全过程中必须加强对自己队伍的管理教育。 所 有人员必须遵守甲方的各项规章制度、管理条例，决不允许酗酒、赌 博、偷盗、打架斗殴。如有上述现象发生，将视情节轻重，接受各部 门处罚，直至清除出工地并交当地公安部门处理。4.4.7 乙方选派施工人员必须是适合从事体力劳动的

7、50 周岁以 下、身体健康无任何传染病、高血压、心脏病、恐高症等疾病。五、乙方工作内容要求事项5.1 主体结构验收前线槽、 穿木工孔洞的嵌补， 粉刷灰饼的设置5.2 不同材料交接处加强网固定，砼基层表面粘结处理 ( 凿毛或甩浆 处理) 。5.3分格条滴水线的镶贴、基层清理、浇水。5.45.5粉刷高度 3.6M 以内脚手架的搭设。5.6抹灰层按规范要求分层赶平成活、养护。5.7清扫落地灰。及其他甲方另行安排的任务。材料过筛，砂浆拌制及施工区域内材料的水平、垂直运输。六、质量要求抹灰工程施工质量逐层评定， 必须符合现行建筑装饰装修工程质 量验收规范要求，质量等级为优良。6.1 抹灰层与基层之间及各

8、抹灰层之间各层必须粘结牢固， 抹灰 层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。6.2 抹灰表面应光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，分格缝和灰线 应清晰美观。6.3 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道表 面的抹灰表面应平整。6.4 抹灰分格缝的设置应符合设计要求， 宽度和深度应均匀， 表 面光滑，棱角整齐。6.5 有排水要求的部位应做滴水线 （槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水线槽的宽度和深度均不应小于10 mm。6.6 墙面垂直度w 3mm平整度w 3mn阴阳角方正w 3mn,分格条 （缝）直线度w 3mm墙裙、勒脚上口直线度w 3mm6.7 满足项目技术交底要求。

9、（以项目部交接为准 ）七、奖罚措施7.1 乙方必须服从总进度计划的要求， 只能提前不能逾期 , 该分 项工程施工工期为 40 天，从合同签订之日起算。 如由乙方原因而造 成的工期拖延，甲方将处 500 元/ 天罚款。7.2 因乙方操作不当， 造成粉刷层空鼓、 开裂或粉刷质量达不到约定的质量等级，乙方无条件返工，其材料费、人工费用由乙方负责， 如因此而延误工期，接受项目部处罚。7.3 乙方人员如有上班不戴好安全帽、穿拖鞋、硬底鞋、赤脚、 赤膊及其他违规行为的，甲方将按规定予以 200 元/ 次处罚。7.4 因粉刷施工得到项目部的奖励甲方全部返还乙方并增加 50%奖励。八、其他8.1 本协议书未及

10、事宜，经甲乙双方商定后再行签订补充协议。8.2 协议壹式贰份，双方各执壹份，双方签字后生效，帐目结清 后作废甲方：乙方：年月日：建筑工程抹灰施工合同范文二发包方 （甲方）：分包方 （乙方） ：根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法及其 它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平、公正、合理、合法、诚 实、信用的原则， 双方就重报 . 万州中心 3、4 号楼室内外抹灰分项工 程劳务作业合作事项协商一致， 签订本劳务作业分包合同， 以双方共 同遵照执行。一、工程名称：重报 . 万州中心 3#4# 号楼及车库工程二、工程地址 : 重庆市万州江南新区三、结构类型：框架结构四、承包范围 :4.14

11、.2图纸会审和设计变更文件范围内室内外抹灰分项工程。4.3除楼梯外所有天棚均不抹灰重报 . 万州中心 3#4# 号楼及车库室内外抹灰分项工程4.4外墙抹灰不在承包范围内，但屋面女儿墙、屋面电梯机房、 屋面风水井等在内。五、承包方式及承包单价5.1 承包方式：5.1.2 本合同为劳务承包合同，其目的是为了有效利用甲方的管 理资源和乙方的劳务资源。 乙方在合同约定的劳务承包范围内， 以自 己所有或经营管理的财产对内外独立承担民事责任。5.1.2 甲方负责劳务承包所必需的技术管理，物资供给、安全检 查、环境监察、施工计划、质量控制、进度控制、验工计价、结算、 乙方不含税。5.1.3 在甲方的组织管理

12、下，乙方提供劳务工程所必需的工具和 机械设备周转材料进行劳务承包， 负责劳务承包期间施工的环保、 安 全文明施工、质量、进度并对甲方承担缺陷修复等责任。5.1.4 包工不包料 （ 包辅材、不包主材 ） 、包质量、包工期、包安 全文明施工及包工具机具及辅材、 包劳动用品， 以一次性综合单价的 方式进行承包。5.1.5 主要包含机具设备有 : 砂浆搅拌机、灰盆、料斗、斗车、 移动式脚手架、灰桷、铁锹、胶水管、三级配电箱以下的所有电线开关插座灯具、线绳、 扫帚、水平管、铝合金楞、搓板、铁板、海绵等、电锤、射枪、射钉。5.2 承包单价：5.2.1 采用一次性综合包干价承包。5.2.2 一次性综合包干价

13、指 （ 人工费、材料费、机械费、管理费、 利润、安全文明施工费、抢工费、风险措施费、楼层清理费、墙面满 挂钢丝网工费用、门窗洞的收边收口、小面积的混凝土修打 ）5.2.3 单价中含 10%的安全风险及安全生产费用，此费用在整个承包工序完工时如没有出现任何安全质量事故， 结算时计价支付给乙 方。5.2.4 甲方提供 （塔吊、砂、水泥、砂浆王、钢丝网、水电 ）其它均由乙方负责。5.3.5 劳务承包一次性综合单价为 （ 10.00 元/平方米）5.3.6 本合同涉及到所有乙方完成项目的费用均含在承包单价内。5.3.7 合同签订后，甲乙方双方不得以任何理由要求对以上单价 进行调增调减，否则，要求变动单

14、价的一方视为违约，另一方有权不 予认可，同时违约方需赔偿对方不低于本合同总价款 20%的违约金赔偿金。六、工程量计算方式：6.1工程量按实际抹灰面积计算6.2小于 1.5 平方米的门窗洞口不扣面积。6.3门窗洞口收边收口按展开面积计算。七、工程结算及付款办法7.1承包内容施工完后一次性办理结算。7.2办结算后支付结算款的 80 %。7.3经业主、监理工程验收合格后支付 15 %7.4其余 5%作为质保金，待质保期满后一次付清。7.5普工：130 元/ 工日合同范围外签证用工按下列单价结算： 技工：250 元/ 工日、八、工期要求按甲方制定的周计划工期执行。总工期25天。完工日期20XX年8月1

15、5日 工期顺延条件： 不可抗力造成的工期应顺延 ( 不可抗力包括战争、地震、空中飞行九、乙方施工人员和管理人员抹灰工： 35 人 小工： 30 人乙方施工现场主要管理人员名单乙方未经甲方同意，不得随意减少以上劳动力人数。否则，甲方有权扣除本工程当月完成工作量人工工资的5%，作为违约金。同时乙方不得随意变更上报给甲方的施工管理人员， 未经甲方同意私自变更一人，甲方将扣罚乙方 500 元作为违约金。十、甲方义务10.1 根据施工图和相关施工文件向乙方进行施工技术、安全技 术交底和验收标准的交底工作。10.2 负责施工中质量、安全、施工进度、规范化管理等方面的 监督、检查、考核。 10.3 乙方工人

16、进驻甲方施工现场时，甲方应对 其进行法律、安全、消防等企业内部管理制度的教育工作，并进行监督、检查。10.4向乙方提供施工必须的技术资料、施工图纸一套。10.5安排乙方施工任务，做好连续生产，避免停工、窝工。10.6甲方提供的施工所用的机械设备机具只包括塔吊、其余机 械设备工具均由乙方自备。10.7 甲方及时提供施工材料 （ 水泥、砂子、钢丝网 ）10.8 对乙方进场人员进行三级安全教育，定期、不定期对乙方 所有人员进行专业安全教育、安全检查。10.9 施工主水、主电到楼层。一、乙方义务11.1 在施工过程中，乙方应严格遵守国家、省、市及各级建设 行政主管部门对环境保护、11.2 乙方向甲方提

17、供企业营业执照和资质证件及其它 相关资料，提供施工现场人员名单、身份证、特种工种施工人员操作证、上岗证原件和复印件等有效证件，除特殊工种操作证外，其他上 岗证原件经核验后，由乙方自行保管。11.3 乙方对派用人员必须认证审查，保证人员的政治素质、思 想身体健康和技术水平。 工人年龄不得小于 18周岁，不得超过 55 周岁。乙方人员需持甲方核发的“工作证”进行人员登记造册（ 注明工 作证号码） 。11.4 施工人员家属、小孩和非施工人员不得进入工地。严禁使 用童工及年龄偏大和有精神类疾病的人工作。11.5 乙方人员必须按施工图纸、施工验收规范和施工方案进行 施工，保证按期、按质、按量完成甲方制定

18、的生产任务，服从甲方的 统筹安排。如有合理化建议，应先征得甲方同意，并办理变更手续后， 方可改变施工。11.6 乙方应遵守施工现场的安全生产、消防环保、场容卫生等 规章制度，服从甲方的指导、教育、监督。11.7 乙方必须积极配合甲方文明施工检查、质量、安全检查。11.8 乙方必须按照国家规定及上级有关部门的安全防护要求， 做好各分项工程施工的安全防护工作。11.9 乙方所有管理、施工人员的住宿由乙方自行解决，施工现 场严禁住人、做饭。 十二、质量要求12.1 符合设计及规范要求。12.2 质量为中级抹灰 （ 必须打灰饼 ） 。12.3 乙方应遵守甲方的各项质量管理制度和规定。做好质量管 理工作

19、，施工前应对施工人员进行各项技术交底， 施工中应有质量员 做好跟踪检查、监督、指导工作。自觉诚恳接受甲方和监理的检查， 及时纠正指出的问题。12.4 、乙方在施工中出现不合格项目，必须立即返工，所发生一 切费用均由乙方自行承担。十三、文明施工13.1乙方必须做到文明施工，工完场清。13.2施工现场管理规范。13.3生活区宿舍、经常保持干净、整洁、卫生。13.4现场垃圾及时清理，定点堆放 ; 生活环境卫生打扫，厕所冲 洗。十四、安全管理要求14.1 甲乙双发必须严格遵守国家、省市各级有关部门，有关安 全生产的法律、法规和各项规章制度。14.2 乙方必须遵守甲方的安全管理制度，严格按照安全操作规

20、程进行施工， 保证做到安全生产无事故。 进入施工现场必须佩带安全 帽，高空作业、临边作业、危险作业必须佩带安全带，并做好各个分 项工程施工的安全防护工作。14.3 乙方必须服从甲方施工员和安全员的管理，对提出的安全 隐患必须立即整改，杜绝一切安全隐患，不发生任何安全事故。因乙方不服从甲方安全管理造成的安全事故， 由乙方承担全部责任和由此 发生的全部费用，包括政府及主管部门的罚款。14.4 对乙方使用的各种机械、设备、脚手架及防护措施，双方 应由主管部门或指定负责人做好交验工作，并做好记录存查。14.5 、乙方应在承包所在地为职工办理安全生产保险， 其费用由 乙方自行解决 ; 如若乙方没有给本地

21、人员办理安全生产保险，甲方有 权办理，费用从乙方合同价款中扣除。 14.6 、乙方应设安全员，负 责施工安全管理工作。 班前应对施工人员进行安全教育、 安全技术交 底，进入工作面应先对安全防护设施进行检查， 确定无安全隐患后方 可进入工作面。 对不安全或有安全隐患的施工作业部位， 乙方应立即 排除改正后，再进行施工。乙方有权拒绝使用甲方提供的不合格料具。十五、材料管理要求15.1 乙方必须遵守甲方的材料管理制度，本着保证质量、节约材料的原则施工，做到材料有节约，设施不损坏，不丢失。15.2对水泥库水泥进行保管，每天均要采取防雨措施处理。15.3当天所用砂浆必需使用完不得过夜。15.4落地砂浆必

22、需回收使用干净。15.5所用材料应提前报计划。十六、劳动纪律和现场管理16.1 乙方必须遵守甲方的劳动纪律，坚决服从甲方管理，服从 主管工长和管理人员的指挥， 决不允许和他们发生任何冲突。 在现场凡是工长安排的，都应执行，不能当面顶撞，乙方若违反此规定，甲方将给予经济处罚 200/ 次。16.2 乙方人员严禁在工地打架斗殴、聚众赌博、酗酒闹事、嫖 宿等行为，违者每人每次罚款 500元，情节严重的处以 1000元/ 人次 的罚款，并送公安部门进行处理。16.3 乙方必须搞好施工现场，生活区、库房、厕所卫生，安排 专人打扫。严禁随意大小便、 乱扔食品袋、饮水瓶、烟屁股、烟盒等。垃圾要集中堆放，专人

23、负责清理。 16.4 甲方不提供乙方食宿，施工 现场严禁住人、做饭。十七、甲方违约责任17.1 由于甲方施工人员指挥错误，造成的工程质量问题，其经 济损失及有关责任由甲方承担。17.2 甲方不能按时支付劳务费，应在结算前 10 日通知乙方 ; 在 结算后 30 日内仍不能支付劳务费，双方进行协商处理。十八、乙方违约责任18.1 乙方承担的工程项目，不得再进行分包、转包。在施工中 不得发生严重减员、 质量不合格又不认真整改或工期严重拖后等情况， 一旦出现此类情况，甲方有权终止合同，对其所干工程量不与结算， 并有权进行索赔。18.2 乙方在施工过程中，未经甲方允许而私自停工，对工程进 度造成影响的

24、，甲方将处以50020XX元违约金，造成严重后果的,甲方有权单方面终止合同，且对所干工程量不予结算，并有权索赔。18.3 乙方的施工质量、施工进度、施工安全、文明施工、节约料具达不到合同要求， 甲方有权清除乙方出场， 并对所干工程量不予结算，同时乙方需赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。18.4乙方连续两周或累计三周达不到施工进度计划，乙方无条件退场，且已完成的工程量不予结算，造成的损失，甲方有权进行索赔。18.5乙方文明施工差，工完场不清，材料堆放乱，甲方有权及时派人进行整理，发生的费用按 200 元/ 工日直接从乙方工程款中扣除。18.6 本合同规定应由乙方完成的项目乙方没人力来完成的，甲方将指定其他队伍完成，按实际发生的费用从乙方工程款中扣除。十九、履约保证合同签订后乙方向甲方缴纳 1 万元作为本合同的履约保证金，履约保证金在本承包工程完工后，退还乙方、无利息。一、附则21.1 本合同发生纠纷时，当事双方应及时协商。在协商不能达成一致的情况下， 任何一方均可申请有关部门或双方上级主管部门进行调解，仍解决不了的，可直接