上海,租房合同

1、上海，租房合同上海，租房合同：上海市房屋租赁合同范本租房合同 上海 房屋租赁合同出租人：证件类型及编号：承租人：证件类型及编号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的 规 定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况 房屋坐落于上海市区街道办事处，建筑面积平方米。房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编 号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人姓名或名 称：，房屋已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案 租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最 多 不超过人。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之 日起30 日内，到房屋所在地的房

2、屋行政管理部门办理房屋 租赁合同 备案手续。第三条租赁期限房屋租赁期自年月日至年月曰，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完 成°租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应 对房屋和 附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的 费 用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商 一 致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金 租金标准及支付方式：元 /, 租金总计：人民币元整O支付方式：，押付，各期租金支付日期: ，。押金

3、：人民币元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担 :水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车 位费 室内设施维修费费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承 担。 如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方 出示的相 关缴费凭据向乙方返还 相应费用。第六条房屋维护及维修甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消 防、 治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全； 承租人保 证遵守国家

4、、上海 市的法 第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面 同 意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并 就受转 租人的行为向甲方承担责 任。第八条合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行 解 除。甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、。乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收 回房 屋：1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆

5、改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、。 其他法定的合同解除情形。 第九条违约责任甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金 的 向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之 一的，应按月租金的向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复 原 状或赔偿相应损失。租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退 的，应提前日通知对方，并按月租金的向对方支付违约 金； 甲方还应退还相应的租金。因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损

6、 失 的，甲方应承担赔偿责任。甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租 金但 未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还 房屋的， 应按标准支付违约金。O第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协 商不 成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行 达成的仲 裁条款或仲裁协议申请仲 裁。第十一条其他约定事项。本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人签章：承租人签章： 委托代理人：国籍： 联系方式：委托代理人：联系

7、方式：年月日年月日2上海，租房合同：上海个人租房合同房屋租赁合同甲方：乙方：甲乙双方经协商，达成如下协议：房屋坐落于上海市区村号一室%1.租赁期限从年 月 日起至一年 月曰%1.租金：每月租金为元整，每月签字一付，付租日期为每期间应付日的前拾天，第一次在合同 生效日起付，计元整，年 月 日起至年 月曰。%1.其他费用：租期所发生的水、电、煤气、宽带由 付，有线电视费、物业管理费、清扫费由支付。%1.押金：该物业内部设施押金为元整押金不可转为房租。%1.乙方同意履行下列条款：1 . 租房用途为 O 若利用该物业从事非法活动 , 甲方有权终止合同，已付费用不退。2. 保持该物业内部和有关公用部位整

8、齐清洁，不得擅 自 改变该物业任何结构。3. 如因使用不当造成该物业固定装置、设备或任何物 件损 坏由乙方负责修理，或更换或赔偿。4. 按期付清上述应付费用，如逾期则应每天加付月租 费的 1%作为滞纳金，逾期十天则作为自动终止合同处理，同时承担违约责任。5. 未经甲方同意，乙方不得将该物业转租或分租他人 , 违 者乙方应支付甲方一个月房租。%1. 甲方同意履行下列条款1. 确保按时将该物业及其附属设施交付乙方使用。2. 该物业设施如非人为因素受到损坏，甲方有修缮的 责任 并承担相关费用。3. 如乙方无违约情况，则在租赁期满并清帐的当日退 还 押金于乙方。%1. 租期满前壹月，甲乙双方应就是否需

9、续租通知对 方， 乙方对续租及房屋转让享受优先权。%1. 租期满时，乙方应在当天内将该物业交还给甲方 , 乙方 留置物品，除经双方约定外，均由甲方处置。十. 双方对合同本内容，非经双方同意理应代为保密。卜一.违约责任，任何乙方未能履行合同规定条款，应有违约方向对方支付违约金。十二租赁期间若有纠纷，先行协商解决，协商不成可定申请仲裁或向法院提起诉讼。十三.物业内部设施,水电煤抄见数：水，电，煤十四.本合同未尽事宜可附在此条：十五.合同一式两份，由甲、乙各执一份，签字有效甲方乙方年月日1上海，租房合同：XX上海租房合同范本第1篇：上海租房合同范本出租方：承租方：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋

10、租赁条按约的基例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用 础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房 地产事 宜，订立本合同。1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房 屋部分或 全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割 转租。2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或 农场系统 受理处办理登记备案。3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转 让或交换 后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签 订租赁主体变 更合同

11、并继续履行本合同。4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。5、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本 合同 终止，双方互不承担责任 :该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。 该房屋因社会公共利益被依法征用的；该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围 的； 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分 的。6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面知，另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的 倍支付违约金；给双方造成损失的， 支付的违约金不足抵付一方损

12、失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付 的； 甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实 现租 赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安 全的。乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的 ; 因乙 方原因造成房屋主体结构损坏的；乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交 换各 自承租的房屋的；乙方逾期不支付租金累计超过 月的；7、违约责任 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的 日内进 行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并 变更有关租金条 款。因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成

13、乙方损失的，甲方应负责赔 偿。租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房 合 同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金 的 倍向 乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵 付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙 方 O租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租夭数的租金的 倍向甲方支 付违约金。若违约 金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责 赔偿。甲方可从租赁保

14、证金中抵扣。保证金不足抵扣的 , 不足部分则由乙方另行支付。8、其他条款租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方， 并向 乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式 处分该房 屋前 日书面征询乙方购买该房屋的意见。本合同自双方签字 / 签字后 生效。生效后的15 日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交 易中 心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登 记备案证 明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同 的，由 负责在 本合同变更终止之日起的 1 5 日内， 向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办 理房 屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，

15、由甲方承担一切责任。本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补 充条 款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一 部分，本 合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字 与铅印文字具 有同作用。甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、 责任 清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本 合同，另 一方有权按本租房合同规定索赔。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协 商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第 种方式解决： 提交 仲裁委员会仲裁； 依法向人民法院起诉。9、本合同连同附件一式 份。其中：甲、乙双 方各持一份，房地产交易中心受理处一份，以及 各一份，均具有同等效

16、力。【上海，租房合同】甲方 身份证号：乙方 身份证号：第 2 篇：个人租房合同范本出租方：身份证： 承租方：身份证： 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协 商一 致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合 法拥有的 房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜， 订立本合同。一、房屋地址：塘南新村北区 120 幢 401 室内的一间单 间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自 年 月 日 起至 年 月 日止。2、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前五 天付款。另付押金 元，共计 元。房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计 利 息。3、乙方向甲方承诺，租

17、赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知 甲方，经 甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使 用不当造 成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经 济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条 款中约定外，均由甲方负责。甲方进行维修须提前七 天通知乙 方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用 料等方案 应事先

18、征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后 , 依附于房屋的 装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲 方不负有修缮的义 务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、 转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议, 乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止 合 同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违 约金未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使 用的；未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋， 且经 甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；擅自改变本合同规定的租赁用

19、途或利用该房屋进行违 法活 动的；拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平 均分配甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式： 第 3 篇：上海租房合同范本出租人：电话：承租人：电话： 根据中华人民共和国租赁合同法甲乙双方在自愿、 平 等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内 容如 下：1、出租物业地点：面积：2、租金1) 该房屋每月租金为人民币 元；大写： 仟 佰 元整。2) 租金每 个月付一次。具体付款日期： 前支付，以甲方收到为准。3) 乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的 %支付滞纳金，欠交

20、租金超过 天，视同违 约，甲方有权收回 房屋，并由乙方承担一切违约责任。4) 乙方如提前解约，己多付的房租不予退回。5) 租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。3、押金1) 签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币 元整。该押金不得冲抵房租。2) 在合同到期或解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还押金。4、租期1) 乙方租用该房期限为 个月，即自 年月 日至 年 月 日止。超过该租期 , 不足一个月按一个月计算。2) 在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的，应向对方支付一个月的房租作为违 约金。3) 本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提

21、前 天给予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租 合同。甲 方亦须在 天前通知乙方是否变动租金。5、租赁条件1) 未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、转让、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权终止合同 并没收押 金。2) 乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用。3) 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的 设 施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行 维修，并负担有关维修费用4) 租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电等设施，须征得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方 执行监 理，所需费用由乙方承担，双方解约时，乙方不能 移走自行添 加的结构性设施，甲方亦

22、不必对上述添加设施 进行补偿。5) 租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用 时之状 况归还甲方。否则甲方有权采取有效措施收回出租 房屋并另行 处理。6、其它条件1) 本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，见证方一 份，具有同等法律效力。2)本合同自签订之日起生效。甲方: 乙方：见证方： 签约日期： 第 4 篇：简单租房合同范本甲方： 乙方： 甲、乙双方就租用甲方房屋一事：经甲、乙双方友好 商，达成以下协议 :一、甲方将其归属所有权的，面积 平方 米，租给乙方使用。二、乙方的租期从起至日止。为期年。三、租金现金支付，每月租金，乙方一次性支付一

23、年 租金 元。四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用，其中 包括 小区管理费，电视收视费，水、电、煤气费和电话费 等。六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施，如有损坏 , 乙 方负责赔偿或修理完善，若乙方需装修或改变房屋结 构，需经 甲方同意。合约期满按米修去丢原则办理七、乙方在租房期内，不得将租房作违法经营场所。 一经 发现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，所剩租 金不退。八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他 人， 如未经甲方同意转租，此协议无效，安全责任由乙方 自负。九、如租期满，乙方需继续租用，须提前一个月与甲 方交 涉说明，并

24、提前交清下年租金，如乙方不再续租交清 租房期间 的所有费用：身份证号：联系电话：乙方：身份证号：联系电 话：一、租赁房屋甲方将位于北京市区栋单元四楼门的出租给乙方做为 日常 居住使用。二、租赁期限1、租期为不定期，任何一方均可解除该租赁合同，但须提前一个月通知对方。2、如任何一方有变动居所的意向，需提前至少一个月 向 对方说明，否则需要支付对方一个月的租金做为损失补 偿。3、如甲方先变动居所，不再租赁该房屋，而乙方又想 继 续承租该房屋的，甲方须召集房主、乙方进行三方协 商，由房 主和乙方重新签订房屋租赁协议。甲方未召集的 , 须向乙方支付 一个月的租金作为违约金。如房主与乙方达 不成租赁协议

25、且甲 方的转租行为未取得房主同意导致乙方 被迫搬离的，按照本合 同第六条的约定处理。三、租金1、月租金为 1200 元，于阳历每月的日，乙方向甲方 一次 性支付租金且为现金。2、甲方收取租金须向乙方出具收条，未出具收条的， 乙 方有权不支付相应月份租金。3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否则乙方有 权拒 付相应月份租金，待甲方能够亲自收取租金时，乙方 将累月未 付租金一次性给付甲方。4、甲方不向乙方收取任何押金。四、费用负担1、电费由甲方单方负责。2、 水费、网费、有线电视费、煤气费、暖气费由双方 日常 生活共同产生的费用，由双方平摊。但如果某项费用 是由房主 承担，甲方不得再让乙方承担，

26、否则乙方须双倍 返还。3、租赁物的维修费用，由甲方承担。但属于乙方过错 导致 租赁物损坏产生的维修费由乙方承担。4、乙方做为承租人，有义务帮助甲方维持房屋财产的 完 整，不得恶意损害房中设施。但属于易耗易损物品且属 于正常 使用中的合理消耗的，应计入维修费用。五、与房主纠纷处理1、因甲方并非房主，甲方与房主签订的租房合同，其相互间的权利义务均与乙方无关。如果甲方与房主发生任 何权利义 务纠纷，甲方不得牵连于乙方，或将任何不利的 风险或结果加 于乙方。否则，由此给乙方产生的损失由甲 方承担。2、由于甲方自己的行为违反与房主签订的合同，造成 房主的损失，其责任由甲方单独承担 !六、其他事项1、甲方

27、转租房屋应当取得房主的同意，甲方保证已经获得房主同意。如因未取得房主同意而导致乙方不能正常 居住的， 乙方有权随时解除合同，并要求甲方承担不低于 月租金倍的违约责任方各七、本协议双方签字，即为有效。一式两份，甲乙双 执一份。甲方：乙方：联系 电话: 联系 电话:身份证号码：身份证号码：上海，租房合同：XX房屋租赁合同承诺书 房屋租赁合同承诺书 小出租方：证件号：承租方：证件号：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条 例的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜， 订立本合同。一、房屋的座落、面积、情况1- 1、甲方将其合法拥有的座落在上海

28、市区路弄号室出 租 给乙方使用。该房屋土地用途为用地，建筑面积平方米 , 房屋类 型为, 房屋状况为，产权证号码。二、租 赁用途2- 1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守 国 家和本市有关物业管理的规定。2- 2. 在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及 按规 定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房 屋的使用 用途。三、租赁期限3- 1、甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁期年月日起至自年月日止。为期年。3- 2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向 甲方提 出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后， 签订新的租

29、赁合同。四、租金及支付方式4- 1、该房屋租赁的月租金为元整，。4- 2、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于年月日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租 金。 4-3 、乙方支付租金方式：。五、保证金5- 1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内 相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为元 整，。5- 2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。5- 3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付 清 应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙 方。六、其它费用6- 1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线 电 视、通讯等费

30、用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾 期不 付的违约责任由乙方承担。6- 2、物业管理费由支付。七、甲方义务7- 1、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。7- 2. 房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到 损 坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方 催告 后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的 , 甲方应承 担赔偿责任。7-3 、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见 , 无 使用之纠纷。八、乙方义务8T、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动 均能 合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为

31、违约，相关责任与甲方无关。8- 2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。九、违约责任及处理9- 1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或 未 尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违 约金为 元整。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须 支付给乙方 上述金额违约金 ; 反之，若乙方违约，则甲方有 权扣取上述金额 违约金。9 -2 、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有 争 议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会 仲裁， 或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同终止及解除条件10- 1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止 本 合同，均

32、构成违约。10 -2 、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的 , 双方 互不承担责任。a、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；b、 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用 的；c、 该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为 危房 的；十一、其它条款11- 1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为 能 力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同 规定严 格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同 规定索赔。11-2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。11-3 、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补 充条 款。11-4 、本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一

33、份 , 均具 有同等效力，签字即生效。出租方：身份证号码：住址：电话：签约日期：签约地点：承租方：身份证号码：住址：电话 :房屋租赁合同编号 : 甲方： 乙方： 双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府 对房 屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分 房屋概况第一条甲方保证向乙方出租的房屋系拥有完全所有权 和使用权，设有房屋它项权利有第二条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人： , 身份证号 码:;2、房屋所有权证书编号： 3、土地使用权证书编号： 4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：5、房屋的使用面积： 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施 : 第 三条出租房

34、屋概况 第四条租赁期限、用途1、该 房屋租赁期共 个月。自 年 月日起至 年 月 日止。2、乙 方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租 赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前 书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为 元。 租金总额为 元。2、房屋租金支付方式：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如 生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋 用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用： 乙方应按

35、时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。 及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中 均由甲方负责。甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方 应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。 用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复 偿。果发有关的费房屋约定外，务。因使或经济赔有影乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构 响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须 事先征得

36、 甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙 方责任导致退 租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以 下权利中的一种： 依附于房屋的装修归甲方所有。要求乙方恢复原状。向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方， 在同等条件下，乙方有优先购买权。 第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影

37、 响居 住。甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权 解除合同，收回出租房屋； 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经 给甲方造成严重损害的。拖欠房租累计 个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外 出租的，在同 等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。

38、6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。【上海，租房合同】2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内 向对 方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、 设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同 意留存 的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按 约定支

39、付违约 金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔 偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房 一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方 还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供 有效凭 证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、 租 赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房

40、屋，乙方应按照合同总租金的%向甲 方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙 方还应负责赔偿 直至达到弥补全部损失为止。未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的； 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋； 改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活 动 的； 拖欠房租累计 个月以上的。2、 在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的% 支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租 的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约 金。若支 付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担 赔偿责任。4、乙方如逾期

41、支付租金，每逾期一日，则乙方须按日 租金的 倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订与本合同解;协立补充条款。补充条款

42、及附件均为本合同组成部分， 具有同等法律效力。 第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调 商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决：1、 提请仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条其他约定事项1、 2、 第十七条本合同自双方签后生效。第十八条本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各 执 份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：传真：传真：地址：地址：邮政编码：邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年月日签约日期：年月日签约地点：签约地点：房屋租赁承诺书房屋出租方：房租承租方：商业和- 谐的为了

43、进一步提升本市场及周边环境质量，美化、净化 区域环境，为广大商铺创造繁荣、卫生、安全、优美、 商业氛围，经双方协商一致，共同作出如下承诺。甲方承诺如下：1、 2、3、4、5、6、按时结算和收取水、电费。及时做好与供水、供电部门的结算工作，确保正常供水、供电。定期召开租赁户 会议，及 时贯彻上级会议精神，共同来维护市场秩序。有 足够的人力做 好市场保洁工作，并及时清理和清除各种垃 圾，同时确保区域 内雨污水管道畅通对个别承租人，有违 规行为的，如乱设广告 牌、乱拉电线、门外乱堆货物的等 等，必须制止和处理，确保 市场容貌整洁。设立专门水、 电维修人员，保证随叫随到。经 常维护和更新消防器材， 确保用时拿得出、打得响。 乙方承诺如下：1、 必须遵守法律、法规及规章制度，保证合法经营，依法纳税，按时缴纳房屋租金及其他一切费用。保证履行 房屋租赁 合同和安全管理协议。2、