消耗量定额交底建筑部分学习教案

1、会计学1消耗量定额交底消耗量定额交底(jio d)建筑部分建筑部分第一页，共103页。下面对两种计价方法进行解释：工料单价法：即定额计价是指按照建设工程预算定额、费用定额及有关文件和取费程序，计算工程直接费、综合费用、利润、有关费用、规费、税金的计价办法。综合单价法：即工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑(kol)风险因素。 第2页/共103页第二页，共103页。为配合国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB500-200

2、3）的贯彻执行，进一步推动工程造价管理改革，实现“政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格(jig)”的目标，依据国家有关定额并结合我省实际情况，我省颁布了黑龙江省建筑工程消耗量定额，自2004年1月1日起执行。 第3页/共103页第三页，共103页。（一）、土建消耗量定额分为上、下两册，四大(s d)部分，十八章。第一部分：总说明、建筑面积计算规则。 第二部分：实体消耗部分，第一章至第十二章。 第三部分：措施消耗部分，第十三章至第十八章。 第四部分：附录。材料、成品、半成品损耗率。 第4页/共103页第四页，共103页。第一章 土方工程第二章 桩基础工程第三章 砌筑工程第四章 混凝土及钢筋工

3、程第五章 构件运输及安装工程第六章 木门窗及木结构工程 第七章 楼地面工程 第八章 屋面及防水工程 第九章 防腐、保温、隔热工程 第十章 一般装饰(zhungsh)工程 第十一章 金属结构工程 第十二章 混凝土及砂浆配合比 构成建筑物或构筑物实体的为实体消耗(xioho)部分 （设计中有具体内容） 第5页/共103页第五页，共103页。第十三章 排水降水工程 第十四章 脚手架工程第十五章 模板工程 第十六章 建筑物（构筑物）垂直运输(ynsh)工程 措施（设计中无具体内容）第十七章 建筑物超高 第十八章 特、大型机械设备进出场及安拆 属于为完成(wn chng)分部分项工程所采取的措施（设计中

4、无具体内容）措施消耗部分为市场竞争部分 第6页/共103页第六页，共103页。第7页/共103页第七页，共103页。第8页/共103页第八页，共103页。第9页/共103页第九页，共103页。第10页/共103页第十页，共103页。第11页/共103页第十一页，共103页。由于计量单位不同，必须进行(jnxng)换算。 第12页/共103页第十二页，共103页。第13页/共103页第十三页，共103页。第14页/共103页第十四页，共103页。第15页/共103页第十五页，共103页。第16页/共103页第十六页，共103页。SBSSBS改型沥青改型沥青防水卷材防水卷材 m m2 2 118

5、118 20.3620.36元元/m/m2 2118m118m2 2=2402.48=2402.48元元中方（白松中方（白松二等）二等） m m3 3 0.022 0.022 878.30 878.30元元/m/m3 30.022=19.320.022=19.32元元 石油液化气石油液化气 kg kg 50.00 50.00 3.00 3.00元元/kg/kg50.00=150.0050.00=150.00元元 其他材料费其他材料费（占材料费）（占材料费） % % 0.5 0.5 （2402.48+19.32+150.002402.48+19.32+150.00）0.5%=12.850.5%=

6、12.85元元 第17页/共103页第十七页，共103页。第18页/共103页第十八页，共103页。第19页/共103页第十九页，共103页。第20页/共103页第二十页，共103页。第21页/共103页第二十一页，共103页。第22页/共103页第二十二页，共103页。第23页/共103页第二十三页，共103页。第24页/共103页第二十四页，共103页。第25页/共103页第二十五页，共103页。第26页/共103页第二十六页，共103页。名词解释：围护结构是指建筑物的底板（地面或楼板）、顶板（楼板或顶盖）和四周的墙体和门窗。第27页/共103页第二十七页，共103页。第28页/共103页

7、第二十八页，共103页。第29页/共103页第二十九页，共103页。第30页/共103页第三十页，共103页。第31页/共103页第三十一页，共103页。专门用于设置管道、设备的楼层或地下室。第32页/共103页第三十二页，共103页。第33页/共103页第三十三页，共103页。2 第34页/共103页第三十四页，共103页。第35页/共103页第三十五页，共103页。构外围水平面积计算(j sun)建筑面积。第36页/共103页第三十六页，共103页。（2）净高在1.2m至2.2m的部位，按该部位水平面积(min j)的一 半计算建筑面积(min j)。第37页/共103页第三十七页，共10

8、3页。第38页/共103页第三十八页，共103页。阳台等。第39页/共103页第三十九页，共103页。第40页/共103页第四十页，共103页。第41页/共103页第四十一页，共103页。第42页/共103页第四十二页，共103页。第43页/共103页第四十三页，共103页。第44页/共103页第四十四页，共103页。第45页/共103页第四十五页，共103页。第46页/共103页第四十六页，共103页。第47页/共103页第四十七页，共103页。第48页/共103页第四十八页，共103页。第49页/共103页第四十九页，共103页。确定如何放坡。第50页/共103页第五十页，共103页。第5

9、1页/共103页第五十一页，共103页。中灌注桩的材料用量中未包括(boku)充盈2004年消耗量定额系数。在施工中应按实测定计算，并入相应的定额项目内。不作实测时，可参考定额表2-3的充盈系数。这条说明充盈系数是可以调整的。第52页/共103页第五十二页，共103页。第53页/共103页第五十三页，共103页。则1、 钻孔灌注桩，按设计桩长（包括(boku)桩尖，不扣除桩尖虚体积）桩长增加0.25m，乘以设计截面面积计算。第54页/共103页第五十四页，共103页。第55页/共103页第五十五页，共103页。第56页/共103页第五十六页，共103页。(gngzu)的材料，砼、水、其他材料费

10、 c、完成以上工作(gngzu)的机械，钻孔机、搅拌机、震动器、机动翻斗车第57页/共103页第五十七页，共103页。第58页/共103页第五十八页，共103页。第59页/共103页第五十九页，共103页。第60页/共103页第六十页，共103页。第61页/共103页第六十一页，共103页。水平运距由两部分构成：a、输送泵或泵车中心点至建筑物（构筑物）中心线的距离；b、建筑物（构筑物）中心线水平长度(chngd)的一半。第62页/共103页第六十二页，共103页。第63页/共103页第六十三页，共103页。10m计算。第64页/共103页第六十四页，共103页。第65页/共103页第六十五页，

11、共103页。第66页/共103页第六十六页，共103页。第67页/共103页第六十七页，共103页。第68页/共103页第六十八页，共103页。第69页/共103页第六十九页，共103页。l本章分三节，512个子目。包括预制砼构件、金属构件、木构件的运输(ynsh)和安装。项目、内容与2000年预算定额基本没变不讲。l预制砼构件运输(ynsh)、堆放及安装（打桩）损耗率，按2000年我省预算定额总说明第二十一条“率数及计算方法”执行。l相同(xin tn)第五章 构件运输及安装工程 第70页/共103页第七十页，共103页。l本章分两节，门窗及木结构，222个子目。减少(jinsho)项目天棚

12、木龙骨、墙柱面木龙骨、栏杆扶手。其他没变。 l相同(xin tn)、减项 第六章 木门窗及木结构工程 第71页/共103页第七十一页，共103页。l本章分四节，垫层、找平层、整体面层、块料面层，63个子目。 l减少(jinsho)项目水磨石楼地面、楼梯、台阶、踢脚板。l 预制水磨石楼地面、楼梯、台阶、踢脚板、防滑条、地面剁假石l相同(xin tn)、减项 第七章 楼地面工程 第72页/共103页第七十二页，共103页。n工程量计算：同防水(fn shu)卷材。第八章 屋面及防水工程第73页/共103页第七十三页，共103页。l名词解释:高分子卷材（如：SBS卷材、APP卷材、SBC120复l满

13、铺:为满贴法，铺贴防水卷材时，卷材与基层采用全部粘贴的施工方法。l空铺:铺贴防水卷材时，卷材与基层仅在四周一定宽度内粘贴，其余部分不粘贴的施工方法。l条铺:铺贴防水卷材时，卷材与基层采用条状粘贴的施工方法，l每幅卷材与基层粘贴面不少于两条，每条宽度不小于150mm。根据(gnj)图纸要求套相应的定额项目。第74页/共103页第七十四页，共103页。l1水塔保温，应按相应(xingyng)的墙体保温项目执行。 l相同(xin tn)、第九章 防腐、保温、隔热工程 第75页/共103页第七十五页，共103页。l本章(bn zhn)只包括墙面、柱面、天棚一般抹灰，两节83个项目。变化不大，讲三个问题

14、。l（1）女儿墙内抹灰（包括泛水、挑砖）按垂直投影面积乘以系数1.10，带压顶者乘以系数1.3。 l不展开 l 变化(binhu) 第十章 一般装饰工程第76页/共103页第七十六页，共103页。l（2）平面阳台栏板内侧抹灰按垂直投影面积乘以系数1.10，带压顶者乘以系数1.3。平面阳台栏板外侧抹灰按垂直投影面积，并入相应(xingyng)墙面工程量内。l变化(binhu) 第77页/共103页第七十七页，共103页。l（3）单独计算板式楼梯(lut)底面抹灰，按水平投影面积乘以1.15系数计算，锯齿型楼梯(lut)底面抹灰按展开面积计算。 l变化(binhu) 第78页/共103页第七十八页

15、，共103页。第79页/共103页第七十九页，共103页。第十四章 脚手架工程(gngchng) 本章包括两节，70个项目。1、凡按建筑面积计算规则，能计算建筑面积的工业与民用建筑工程，均应按建筑面积计算，执行综合脚手架项目。 2、综合脚手架综合了13个内容：建筑物基础、内外墙砌筑、浇筑砼、构件吊装、内外装饰工程、室内满堂脚手、斜道、上料平台、卷杨机架、安全网、建筑物封闭密目网、防护(fngh)架、设备基础等一切建筑工程和装饰工程的承重、非承重脚手架。 l相同、l变化第80页/共103页第八十页，共103页。3、脚手架超高综合脚手架适用于20m以内的建筑物；超过20m以上时，按20 m以内综合

16、脚手架定额乘以定额规定的系数计算。即：用系数调整(tiozhng)超高增加的费用。 l变化(binhu)第81页/共103页第八十一页，共103页。4、建筑物高度的确定建筑物不同高度，分别按单体的不同高度计算。突出(t ch)屋顶建筑物不足标准层建筑面积50%时，只计算面积，不计算高度；超过标准层50%的，计算建筑面积，也计算高度。第82页/共103页第八十二页，共103页。l5、水平、垂直防护架是指脚手架以外单独搭设的，用于车辆通人行通道、工程修缮围护及其他物体的隔离。l 这条和第二条是对应的，工程本身的垂直防护架、密目网已包括(boku)在综合脚手架中，不为工程本身而是起维围护作用的水平、

17、垂直防护架、密目网可单独计算。可单独搭设也可借助外架子。l6、综合脚手架的计算：按建筑物的建筑面积计算工程量计算。 l变化(binhu)第83页/共103页第八十三页，共103页。l 7、单项脚手架的计算：讲变化的部分。l（1）、满堂脚手架：按室内净空水平投影面积计算不扣除(kuch)附墙垛、 l 柱等所占的面积。定额项目分为“基本层”、“增加层”。l增加层计算式：（计算结果按四舍五入取整数） l 室内天棚高度5.2ml增加层数= l 1.2ml不变l变化(binhu)（计算结果小数位大于0.6m的，按一个增加层计算） 第84页/共103页第八十四页，共103页。l例如：房间净空面积600m2

18、，顶棚高5.8m,计算钢管满堂(mn tn)脚手架 l 5.85.2 0.6l = =0.5 l 1.2 1.2 l1417 钢管满堂(mn tn)脚手架基本层 S=600m2 l1418 钢管满堂(mn tn)脚手架每增加1.2m S=600m2l两个定额两个规定，计算结果不一样。 l2004定额计算一个增加层 l因小数位不大于0.6，不 计算增加层l323钢管(gnggun)满堂脚手架基本层S=600m2 l2000定额不计算增加层 第85页/共103页第八十五页，共103页。l （2）卷扬机塔架 l定额分为木制和金属卷扬机塔架，份不同高度(god)，按“座”计算。l独立木制卷扬机塔架高度

19、(god)分为：8m以内、11m以内、15m以内、18m以内、22m以内、26m以内、30m以内。l独立金属卷扬机塔架高度(god)分为：12m以内、18m以内、24m以内。l增加(zngji)项目 第86页/共103页第八十六页，共103页。l工作内容：包括了从挖坑至按拆及场外运输的全部费用。l工程施工垂直运输采用卷扬机者，可计算卷扬机费用。la、按施工组织(zzh)设计规定计算lb、施工组织(zzh)设计无规定者，按建筑物外围周长每120m设置一座计算。l不变第87页/共103页第八十七页，共103页。l本章共四节，分现浇砼、预制砼、构筑物及模板含量，共169项。 l（一）模板的配置l 钢

20、支撑 l组合钢模板 现浇基础、柱、梁、墙、板 l 木支撑 l木模板、木支撑人工(rngng)挖孔桩井壁、现浇圆形柱、异型梁、圆弧墙、拱形板、其他l章节(zhngji)变化 第十五章 模板(mbn)工程 第88页/共103页第八十八页，共103页。l（二）、工作内容l包括：木模板制作、钢木模板安、拆、刷隔离剂、清理、场内运输、堆放、场外运输l（三）、支模高度现浇钢筋砼梁、板、柱、墙的模板是按支模高度（地面至板底）3.6m编制(binzh)的。支模高度超过3.6m时，按超过部分的工程量套相应超高定额项目计算。l高度的取定： l不变l不变第89页/共103页第八十九页，共103页。l（1）砼有梁板，

21、梁、板分别算至梁、板下皮，套相应的定额项目。l（2）砼柱、墙按超过(chogu)高度部分平均高度计算。l例如：某墙顶标高为8.6m，超过(chogu)3.6m部分砼量为80m3，计算高度l和砼量。l8.6m超高=(8.6-3.6) 2=2.5(m)(按3个高度计算),砼量为80m3l如为木支撑套15-37项。 l不变第90页/共103页第九十页，共103页。l（四）、工程量计算 l1、现浇砼及钢筋砼构件模板工程量，除另有规定外，均按砼与模板 l接触面的面积以平方米计算。 l计量单位及项目：l 100m2模板接触面积现浇基础(jch)、柱、梁、墙、板、其他。l 10m3外形体积现浇、预制小型池槽

22、 l 10m3砼体积预制砼构件l 10m3砼虚体积预制桩尖l 10m2水平投影面积楼梯、悬挑板（阳台、雨蓬）、台阶l变化(binhu)（m3） 第91页/共103页第九十一页，共103页。l2、现浇砼墙、板的孔洞l 单个孔洞面积在0.3m2以内(y ni)时不扣除，洞侧壁模板不增加；l 单个孔洞面积在0.3m2以外时应予扣除，洞侧壁模板并入墙、板工程量内；l3、钢筋砼框架分别按梁、板、柱、墙有关规定计算，附墙柱并入墙内计算。l4、柱与梁、柱与墙、梁与梁等连接的重叠部分以及伸入墙内的梁头、板头、均不计算模板面积。第92页/共103页第九十二页，共103页。l5、现浇砼悬挑板：挑出(tio ch)

23、墙外的牛腿及板边模板不另计算。l6、现浇楼梯：楼梯的踏步、踏步板平台梁等侧面模板，不另计算。l7、构造柱与墙面接触不计算模板面积，外露部分计算模板面积，套矩形柱定额项目。l8、大型池槽等分别按基础、墙、板、梁、柱等有关规定计算并套相应定额项目。第93页/共103页第九十三页，共103页。l工作内容：包括单位工程在合理工期内完成全部工程项目（包括高级装修）所需的垂直运输机械台班。 l其中高级装修l 计量单位：100m2建筑面积 l解释：l 同一(tngy)建筑物多种用途（或多种结构）或高度不同时，按不同用途（或结构）、不同高度分别计算。并分别套用相应高度的定额项目。l 高度的取定：不分段一次套项

24、。高装定额分段计算。第十六章 建筑物（构筑物）垂直(chuzh)运输工程第94页/共103页第九十四页，共103页。l1、 某工程檐高18.6m，区办公楼框架结构3400m2，区住宅混合结构3800m2，计算其垂直(chuzh)运输。l区办公楼 164 办公用房现浇框架 S =3400l区 住宅 161 住宅混合结构 S=3800第95页/共103页第九十五页，共103页。l2、 某现浇框架工程一至四层群房檐高18.6m，五至十五层层高3.2m，檐高53.80m，采用塔吊，计算(j sun)其垂直运输。l l 不同高度18.60m、 53.80m l 不同的用途：商场、住 宅l 分别套用定额：l 群房商场18.60m 1634l 商场现浇框架l S=1100*4=4400l 高层住宅 53.80 1649l 住宅现浇框架60m以内 l S=600*11=6600 第96页/共103页第九十六页，共103页。l1、适用范围l 适用于建筑物檐高超过20m（层数6层）以上的工程。l 以上两个指标必须都达到方可计算(j sun)超高。l a.檐高22m、5层不可。l b.檐高19.8m、7