第六章 基础与墙体维修

1、第六章第六章 基础与墙体维修基础与墙体维修主讲人：杨主讲人：杨 帆帆 6.1基础损坏、维修及防护措基础损坏、维修及防护措施施 6.2墙体的损坏、维修及防护墙体的损坏、维修及防护措施措施 6.3随意拆改墙体的危害及管随意拆改墙体的危害及管理理6.1基础损坏、维修及防护措施基础损坏、维修及防护措施 6.1.1基础损坏的原因及现象基础损坏的原因及现象 1）、基础的腐蚀与修理）、基础的腐蚀与修理 （1）腐蚀的种类：侵蚀性介质腐蚀、大气）腐蚀的种类：侵蚀性介质腐蚀、大气腐蚀、水腐蚀、土腐蚀。腐蚀、水腐蚀、土腐蚀。 （2）防腐蚀处理：）防腐蚀处理：P140 （3）地基基础腐蚀后的）地基基础腐蚀后的 加固修

2、复：加固修复：P1406.1基础损坏、维修及防护措施基础损坏、维修及防护措施 维修前的准备：维修前的准备： 1、腐蚀程度的检查、腐蚀程度的检查 2、腐蚀原因的分析、腐蚀原因的分析 3、原始资料的复核、原始资料的复核 4、修复前的表面处理、修复前的表面处理 5、修复前临时安全措施、修复前临时安全措施6.1基础损坏、维修及防护措施基础损坏、维修及防护措施 表面修复方法：表面修复方法： 1、腐蚀物的清除、腐蚀物的清除 2、表面的中和处理、表面的中和处理 3、清洗和干燥、清洗和干燥6.1基础损坏、维修及防护措施 6.1.1基础损坏的原因及现象基础损坏的原因及现象 2）、影响基础沉降断裂的因素）、影响基

3、础沉降断裂的因素 （1）地基土质不均，基础发生滑移。）地基土质不均，基础发生滑移。 （2）地基滑动、基础变形。）地基滑动、基础变形。 （3）地基承受荷载不匀，基础产生断裂）地基承受荷载不匀，基础产生断裂 （4）地基受水的影响，地基易失稳。）地基受水的影响，地基易失稳。6.1基础损坏、维修及防护措施基础损坏、维修及防护措施 6.1.2基础病害的维修基础病害的维修 1）、基础的修复）、基础的修复 （1）黏结法）黏结法 （2）更换法）更换法 （3）外包法）外包法黏结法黏结法 对象：病害较轻的砖或对象：病害较轻的砖或石砌筑的基础。石砌筑的基础。 黏结黏结剂：纯水泥剂：纯水泥 方法：把黏结剂压入基方法：

4、把黏结剂压入基础的病患处，以恢复有础的病患处，以恢复有效范围内的砂浆和砌体效范围内的砂浆和砌体的质量。的质量。黏结法黏结法 施工程序：施工程序： 1、在病弱基础一侧先开挖出临时坑槽，使、在病弱基础一侧先开挖出临时坑槽，使病弱基础外露。病弱基础外露。 2、在病弱基础上钻孔。、在病弱基础上钻孔。 3、在各钻好的孔内顺序插入喷枪，通过风、在各钻好的孔内顺序插入喷枪，通过风压将水泥浆压灌入基础中。压将水泥浆压灌入基础中。更换法更换法 对象：某些段落病害较严重时。对象：某些段落病害较严重时。 施工方法：施工方法： 1、如需要更换段落不长（小于、如需要更换段落不长（小于1.5m)可一次性更换完成。可一次性

5、更换完成。 （1）闲在贴近基础病弱段落处开挖临）闲在贴近基础病弱段落处开挖临时施工坑槽至基础底面，同事要撑好时施工坑槽至基础底面，同事要撑好坑壁，并用千斤顶支撑好上部结构。坑壁，并用千斤顶支撑好上部结构。 （2）拆去需更换的病弱基础。）拆去需更换的病弱基础。 （3）砌筑新基础砌体。）砌筑新基础砌体。更换法更换法 2、如需要更换、如需要更换段落段落较长（大于较长（大于1.5m)，为避免在更换时过为避免在更换时过分削弱原有基础，分削弱原有基础，可采用下述两种方可采用下述两种方法施工。法施工。 （1）分段间隔施工）分段间隔施工 （2）分段分批施工）分段分批施工外包法外包法 对象：抗弯、抗冲对象：抗弯

6、、抗冲切强度不足，杯口切强度不足，杯口深度过小，个别漏深度过小，个别漏放钢筋的基础。放钢筋的基础。外包法外包法 修复方式：修复方式： 1、抗弯强度不足：基础杯口上增设钢筋混、抗弯强度不足：基础杯口上增设钢筋混凝土套箍。凝土套箍。 2、漏放钢筋：增设钢筋。、漏放钢筋：增设钢筋。 3、杯口过浅或抗冲切不足：增设套箍时将、杯口过浅或抗冲切不足：增设套箍时将柱基接触部分凿毛，将钢筋插入杯口内浇柱基接触部分凿毛，将钢筋插入杯口内浇灌成整体。灌成整体。6.1基础损坏、维修及防护措施基础损坏、维修及防护措施 6.1.2基础病害的维修基础病害的维修 2）、基础托换）、基础托换 （1）基础扩大加固法）基础扩大加

7、固法 （2）基础桩托换加固法）基础桩托换加固法6.1基础损坏、维修及防护措施基础损坏、维修及防护措施 6.1.3地基、基础的防护措施地基、基础的防护措施 1）正确合理的使用房屋）正确合理的使用房屋 2）做好地基和基础的防水、排水）做好地基和基础的防水、排水 3）保护好地基、基础）保护好地基、基础6.2墙体的损坏、维修及保养墙体的损坏、维修及保养 6.2.1墙体裂缝分析与墙体的维修墙体裂缝分析与墙体的维修 1）沉降裂缝的影响与维修）沉降裂缝的影响与维修 2）温度裂缝、收缩裂缝的影响与维修）温度裂缝、收缩裂缝的影响与维修 3）受力裂缝的影响与维修加固）受力裂缝的影响与维修加固 4）地震裂缝的影响与

8、维修）地震裂缝的影响与维修沉降裂缝沉降裂缝沉降裂缝的影响与沉降裂缝的影响与维修维修 房屋在建成后，地基一般都会下沉。如果房屋在建成后，地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂逢会随地地基的不均匀沉降的增大而增裂逢会随地地基的不均匀沉降的增大而增大。大。沉降裂缝的影响与维修沉降裂缝的影响与维修 这种裂逢一般成这种裂逢一般成斜裂逢

9、，且裂缝斜裂逢，且裂缝走向凹陷处。这走向凹陷处。这种裂缝在建筑物种裂缝在建筑物下部比较明显，下部比较明显，由下向上发展，由下向上发展，呈呈“八八”字，倒字，倒“八八”字字水平、水平、竖逢等。竖逢等。沉降裂缝的影响与维修沉降裂缝的影响与维修 当长条形建筑物中部沉降过大，则在房屋二端当长条形建筑物中部沉降过大，则在房屋二端由下往上呈由下往上呈“八八”字形裂逢，且首先在窗角上字形裂逢，且首先在窗角上突破；反之，当两端沉降过大时，则形成两端突破；反之，当两端沉降过大时，则形成两端由下往上倒由下往上倒“八八”字型裂缝，也首先在窗角上字型裂缝，也首先在窗角上突破，也可在底层中部窗台处突破形成由上至突破，也

10、可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝；当某一端下沉过大时，则在某端形成下竖缝；当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝；当纵横墙交点处沉降过大，沉降端高的斜裂缝；当纵横墙交点处沉降过大，刚在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有刚在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝；当纵横墙凹凸设计时，沿窗台下角的水平缝；当纵横墙凹凸设计时，由于一侧的不均匀沉降，还可导致产生水平推由于一侧的不均匀沉降，还可导致产生水平推力而形成力偶，从而导致交接处的竖缝。力而形成力偶，从而导致交接处的竖缝。沉降裂缝的影响与维修沉降裂缝的影响与维修 沉降裂缝沉降裂缝采用采用以下技术以下技术手手段段

11、（1）当沉降裂缝发生后沉）当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。修复一般用对裂缝修复。修复一般用水泥砂浆水泥砂浆树脂砂浆填缝树脂砂浆填缝或水泥灌浆封闭保护的方或水泥灌浆封闭保护的方法处理。法处理。 沉降裂缝的影响与维修沉降裂缝的影响与维修 （2）当沉降裂缝发）当沉降裂缝发展较快且有加速趋展较快且有加速趋势时，应采取临时势时，应采取临时支护措施，减小基支护措施，减小基础荷载，加固基础础荷载，加固基础后修复。基础加固后修复。基础加固常用加大基础面积常用加大基础面积法法桩基础托换法桩基础托换法以及注浆等改变土以及注浆等改

12、变土壤特性的方法。壤特性的方法。 沉降裂缝的影响与维修沉降裂缝的影响与维修 修补方法：修补方法： 1、抽砖镶砌混凝、抽砖镶砌混凝土块加固。土块加固。 2、抽砖重砌配筋、抽砖重砌配筋砌体加固。砌体加固。 3、墙面配筋配抹、墙面配筋配抹灰水泥砂浆或喷灰水泥砂浆或喷射混凝土加固。射混凝土加固。温度裂缝温度裂缝温度裂缝、收缩裂缝的影响与维修温度裂缝、收缩裂缝的影响与维修 温度裂温度裂逢是墙体中逢是墙体中最常见的，这种裂最常见的，这种裂逢常见于不同材料逢常见于不同材料的交接处，如圈梁的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的料都有热胀冷缩的性能，房屋

13、结构由性能，房屋结构由于周围温度变化引于周围温度变化引起变形，不同材料起变形，不同材料的膨胀系数不一样，的膨胀系数不一样，导至产生温度性的导至产生温度性的裂逢。裂逢。温度裂缝、收缩裂缝的影响与维修温度裂缝、收缩裂缝的影响与维修 温度温度性裂缝可以采取以下技术手段性裂缝可以采取以下技术手段 （1）屋面没有保温隔热屋的增设保温隔热）屋面没有保温隔热屋的增设保温隔热层。屋面板受阳光辐射吸收热量较多，增层。屋面板受阳光辐射吸收热量较多，增设空气隔热层或选用导热系数小，保温性设空气隔热层或选用导热系数小，保温性能优良材料作保温层能有效控制层面板的能优良材料作保温层能有效控制层面板的升温。层面板温度降低下

14、，它与墙体的温升温。层面板温度降低下，它与墙体的温差大大缩小，能有效防止顶层墙体差大大缩小，能有效防止顶层墙体裂缝。裂缝。（2）对已存在的温度性裂缝且不影响结构）对已存在的温度性裂缝且不影响结构安全的，在其裂缝稳定后用砂浆堵抹即安全的，在其裂缝稳定后用砂浆堵抹即可。 结构性裂缝结构性裂缝受力裂缝的影受力裂缝的影响与维修响与维修加固加固（结构性裂缝）（结构性裂缝） 结构性裂逢是由于结构性裂逢是由于上部荷载而引起的上部荷载而引起的裂缝，表明墙体承裂缝，表明墙体承载力不足或存在较载力不足或存在较大问题。大问题。受力裂缝的影响与维修加固（结构受力裂缝的影响与维修加固（结构性性裂缝）裂缝） 因房屋结构的

15、原因产生的裂缝主要有以下因房屋结构的原因产生的裂缝主要有以下几种情形几种情形： 1、结构设计、结构设计有差错，由于计算荷载时有遗有差错，由于计算荷载时有遗漏，构造不合理造成结构不合理而引起的漏，构造不合理造成结构不合理而引起的； 2、砌、砌体施工质量差，墙体砌筑时灰逢不饱体施工质量差，墙体砌筑时灰逢不饱满满厚度不均匀厚度不均匀组砌方式不符合要求等，组砌方式不符合要求等，砌筑砖墙时，未对砖块湿水，采用干砖上砌筑砖墙时，未对砖块湿水，采用干砖上墙等都会降低砌体承载力，使墙体日后出墙等都会降低砌体承载力，使墙体日后出现裂缝现裂缝；受力裂缝的影响与维修加固（结构受力裂缝的影响与维修加固（结构性性裂缝）

16、裂缝） 3、在、在实际生活中经常因为在房屋建成后埋实际生活中经常因为在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体，破坏墙体整体性，设各种管线穿过墙体，破坏墙体整体性，减少了墙体载面面积，削弱了墙体承载力，减少了墙体载面面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝；改变房屋用途，加大从而引起墙体裂缝；改变房屋用途，加大使用荷载或增加振动力，从而使墙体受到使用荷载或增加振动力，从而使墙体受到破坏，引起墙体裂缝。破坏，引起墙体裂缝。 受力裂缝的影响与维修加固（结构受力裂缝的影响与维修加固（结构性裂缝）性裂缝） 结构性裂缝采用以下技术手段。结构性裂缝采用以下技术手段。 （1）通过卸载方法减轻墙体荷载。对于由于）通过卸

17、载方法减轻墙体荷载。对于由于荷载过大，砌体强度低，已经产生墙体裂缝的荷载过大，砌体强度低，已经产生墙体裂缝的墙体，可采用减轻上层结构自重与荷载的方法墙体，可采用减轻上层结构自重与荷载的方法.或在其顶部砌体内增设钢筋混凝土梁承担上部或在其顶部砌体内增设钢筋混凝土梁承担上部荷载。荷载。 （2）结构加固补强法。对于荷载较大，砌体）结构加固补强法。对于荷载较大，砌体载面尺过较小，承载力不足并已产生裂缝的墙载面尺过较小，承载力不足并已产生裂缝的墙体，可在不损害主体结构的情况下适当加大载体，可在不损害主体结构的情况下适当加大载面尺寸，以提高其承载能力，这种方法也可以面尺寸，以提高其承载能力，这种方法也可以

18、起到相应的效果。起到相应的效果。 受力裂缝的影响与维修加固（结构受力裂缝的影响与维修加固（结构性裂缝）性裂缝） 对砖砌墙体的加固可采用以下方法：对砖砌墙体的加固可采用以下方法： 1、新增砖附壁柱加固。、新增砖附壁柱加固。 2、新增混凝土附壁柱加固。、新增混凝土附壁柱加固。 3、水泥砂浆钢筋网加固。、水泥砂浆钢筋网加固。 对独立砖柱、附壁砖柱可采用以下方法加对独立砖柱、附壁砖柱可采用以下方法加固：固： 1、钢筋混凝土围套加固。、钢筋混凝土围套加固。 2、采用外包角钢加固。、采用外包角钢加固。地震裂缝的影响与维修地震裂缝的影响与维修 根据墙体的开裂程根据墙体的开裂程度进行分析与维修。度进行分析与维

19、修。6.2墙体的损坏、维修及保养墙体的损坏、维修及保养 6.2.2墙体的保养墙体的保养 1）砖砌墙体的耐久性破坏与保养）砖砌墙体的耐久性破坏与保养 2）玻璃幕墙的保养）玻璃幕墙的保养砖砌墙体的耐久性破坏与砖砌墙体的耐久性破坏与保养保养 砖砌墙体耐久性破坏的原因：砖砌墙体耐久性破坏的原因： 1、冻融循环、冻融循环 2、浸渍泛碱、浸渍泛碱 3、化学腐蚀、化学腐蚀砖砌墙体的耐久性破坏与保养砖砌墙体的耐久性破坏与保养 防止砖砌体耐久性破坏的保养措施：防止砖砌体耐久性破坏的保养措施： 1、对于湿度大的房间做好墙面防水、对于湿度大的房间做好墙面防水 2、及时修复破损的排水构件、及时修复破损的排水构件 3、

20、及时修复破损的勒脚抹灰层、及时修复破损的勒脚抹灰层 4、对可能受到腐蚀性介质腐蚀的厂房墙体，、对可能受到腐蚀性介质腐蚀的厂房墙体，应在墙面抹耐腐蚀砂浆层应在墙面抹耐腐蚀砂浆层 5、禁止在生产厂房墙体上随意开洞、直接、禁止在生产厂房墙体上随意开洞、直接排放污水蒸汽，以防侵蚀墙体排放污水蒸汽，以防侵蚀墙体6.3随意拆改墙体的危害及管理随意拆改墙体的危害及管理 6.3.1随意拆改随意拆改墙体的表现墙体的表现 6.3.2随意拆改随意拆改墙体的危害墙体的危害 6.3.3加强对装加强对装修中的房屋结构修中的房屋结构安全管理安全管理6.3.1随意拆改墙体的表现随意拆改墙体的表现P155 拆除卧室与阳台的前纵

21、墙，使卧室与阳台拆除卧室与阳台的前纵墙，使卧室与阳台连成一体。连成一体。 在在搁置预制混凝土空心楼板的墙体上开门搁置预制混凝土空心楼板的墙体上开门打洞。打洞。 拆除、改造承重墙。拆除、改造承重墙。 改造洞口。改造洞口。 随意增砌墙体。随意增砌墙体。6.3.2随意拆改墙体的危害随意拆改墙体的危害 1）影响上层墙体的安全）影响上层墙体的安全 2）影响悬挑阳台的安全使用）影响悬挑阳台的安全使用 3）影响楼板的使用安全）影响楼板的使用安全 4）削弱房屋墙体的抗震能力）削弱房屋墙体的抗震能力6.3随意拆改墙体的危害及管理 1）对随意拆改墙体的应急措施）对随意拆改墙体的应急措施2）贯彻）贯彻住宅室内装饰装

22、修管理办法住宅室内装饰装修管理办法的的有关规定有关规定家庭装修房屋墙体拆改注意事项家庭装修房屋墙体拆改注意事项 现在很多人装修，都希望把房间打通，以现在很多人装修，都希望把房间打通，以便重新调整室内格局。而打通房间要做的便重新调整室内格局。而打通房间要做的就是拆改墙体，不过，并非任何墙体都可就是拆改墙体，不过，并非任何墙体都可以拆除，如果随意拆改墙体，或将大大降以拆除，如果随意拆改墙体，或将大大降低楼房的稳定性与抗震力，造成不可挽回低楼房的稳定性与抗震力，造成不可挽回的严重后果。的严重后果。 并不是说家居装修就不能对墙体进行改造，并不是说家居装修就不能对墙体进行改造，只是提醒大家改造的时候需要

23、谨慎。墙体只是提醒大家改造的时候需要谨慎。墙体改造最关键的一点就是承重墙不能随便动，改造最关键的一点就是承重墙不能随便动，那如何分辨哪些是承重墙呢那如何分辨哪些是承重墙呢?我们可以通过我们可以通过户型图、通过观察房屋结构或是巧墙面听户型图、通过观察房屋结构或是巧墙面听声音等方法来分辨。声音等方法来分辨。Part1：墙体改造不可不知：墙体改造不可不知 四招学会四招学会分辨承重墙体分辨承重墙体 一、看户型图资料一、看户型图资料 在房屋户型图中，工程图上标注为黑色在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙，标注为白色部分的墙的墙体都是承重墙，标注为白色部分的墙体为非承重墙，这类墙体可以改造拆

24、除，体为非承重墙，这类墙体可以改造拆除，对房屋建筑不会有影响。对房屋建筑不会有影响。 二、看房屋的结构二、看房屋的结构 一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙，是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙，内部的墙体一般都不是承重墙。内部的墙体一般都不是承重墙。Part1：墙体改造不可不知：墙体改造不可不知 四招学会四招学会分辨承重墙体分辨承重墙体 三、看房屋的档次三、看房屋的档次 一般低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖一般低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的，基本面面都是承重墙。而高层混结构的，基本面面都是承重墙。而高层电梯楼、洋楼都是

25、框架结构的多。电梯楼、洋楼都是框架结构的多。 四、看墙体的厚度四、看墙体的厚度 非承重墙都比较薄，一般在非承重墙都比较薄，一般在10厘米厚左厘米厚左右。用手拍一拍，有清脆的大回声的，是右。用手拍一拍，有清脆的大回声的，是轻体墙，而承重墙一般厚度在轻体墙，而承重墙一般厚度在240MM以上，以上，翘起来应该没什么太多的声音。翘起来应该没什么太多的声音。Part2：安全装修需先了解：安全装修需先了解 看承重墙看承重墙改造常见误区改造常见误区 误区一：承重墙体结构可以随便改动误区一：承重墙体结构可以随便改动 装修中的墙体改造是不能损坏承重墙装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。因为损坏承重墙体即是破坏

26、了所在体的。因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震性。按照法律规定，破坏承重建筑的抗震性。按照法律规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达达20万的罚款。所以，承重墙是万万动不万的罚款。所以，承重墙是万万动不得的。得的。Part2：安全装修需先了解：安全装修需先了解 看承重墙看承重墙改造常见误区改造常见误区 误区二：承重墙能拆除误区二：承重墙能拆除 一般来讲，承重墙是不可以拆除的。一般来讲，承重墙是不可以拆除的。如果你拆除了承重墙，你的邻居有权起诉如果你拆除了承重墙，你的邻居有权起诉并要求恢复。为了安全还是不要拆除承重并要求恢复。为了安全还是不

27、要拆除承重墙了。同时，承重墙是经过科学计算的，墙了。同时，承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响地基如果在承重墙上打孔装修，就会影响地基的稳定性。的稳定性。Part2：安全装修需先了解：安全装修需先了解 看承重墙看承重墙改造常见误区改造常见误区 误区三：承重墙能开门误区三：承重墙能开门 抛开法律层面的约束，单纯从技术角抛开法律层面的约束，单纯从技术角度考虑可以开门，但这个拆除施工作业及度考虑可以开门，但这个拆除施工作业及后续加固方案必须由专业建筑公司来完成。后续加固方案必须由专业建筑公司来完成。施工一定要嵌入槽钢，而且门不宜过宽，施工一定要嵌入槽钢，而且门不宜过宽，建议还是不

28、要敲动承重墙。建议还是不要敲动承重墙。Part2：安全装修需先了解：安全装修需先了解 看承重墙改造看承重墙改造常见误区常见误区 误区四：非承重墙就一定能拆误区四：非承重墙就一定能拆 传统观念认为：房内的承重墙不能拆，非传统观念认为：房内的承重墙不能拆，非承重墙都可以拆，其实这是一个大误区。事实承重墙都可以拆，其实这是一个大误区。事实上，并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。上，并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。非承重墙同样具有两个重要的作用。一个是墙非承重墙同样具有两个重要的作用。一个是墙体自重的支撑作用，另一个是具有抗震作用。体自重的支撑作用，另一个是具有抗震作用。所以，就某一家庭来说，拆除

29、非承重墙或在墙所以，就某一家庭来说，拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题，但如果整栋楼的居民上打个洞没有太大问题，但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。震力。Part3：避免破坏性装修：避免破坏性装修 看拆改房屋看拆改房屋墙体注意事项墙体注意事项 拆改房屋墙体，首要以安全为主。不但要拆改房屋墙体，首要以安全为主。不但要分辨拆改的是否为承重墙，而且改造安全分辨拆改的是否为承重墙，而且改造安全的非承重墙时仍要做好充足的计划。的非承重墙时仍要做好充足的计划。Part3：避免破坏性装修：避免破坏性装修 看拆改房屋看拆改房屋墙体注意事项墙体注意事项 一、注意只能拆改非承重墙一、注意只能拆改非承重墙 装修拆改前，一定要明白