建设工程劳务承包合同

1、建设工程劳务承包合同工程发包方：以下简称甲方工程承包方：以下简称乙方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，经双方共同协商，达成一致意见，为明确各自的责、权、利，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。第一条：工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑规模：第二条：劳务分包工程承包范围2.1承包范围：（某某）工程施工图及图说设计变更、读图纪要、甲方指令等全部工作内容（不含水电）：（1）“基础”分部工程：（钢筋混凝土桩头以上工作含桩头打毛、地梁基槽开挖（含20CM内、超出部分按m3计算）找平、地梁垫层、地梁钢筋制挷、模板安

2、装、混凝土浇注、回填夯实、地坪垫层等桩头到土0.00止工作内容及辅材，费用已含在综合包干单价中。（2）“主体结构”分部工程：（含框架结构砼及钢筋砼、砌筑工程、模板工程、脚手架工程、钢筋制安工程等），费用已含在综合包干单价中。（3）“建筑装饰”分部工程：内外墙抹灰（含外墙保温、外墙砖）、公共部分地坪、公共部分内墙涂料、外墙挑板涂料、套内地坪垫层、及所有防水找平、保护、厕所回填、天棚为免抹灰工艺（如达不到由乙方负责用水泥基找平，材料由乙方负责），费用已含在综合包干单价中。（4）“屋面”分部工程（不含卷材和涂腊防水层分项工程）机图示所有内容，费用已含在综合包干单价中。（5）建筑物周边1.5m内所有的

3、室外土建工程（但含室外散水设计部分内）。（6）含甲方个单项工种的配合费，费用已含在综合包干单价中。（7）所有的管子作止水圈补洞口在内，费用已含在综合包干单价中。（8）塔吊、施工电梯、各种外架等要满足并配合至其他工种的整个工程施工完，费用已含在综合包干单价中。2.2甲方有权因业主调整工期及乙方在工期、质量、安全未达到要求时，调整乙方的承包范围，乙方应无条件服从，并不得因工程内容和工程数量调整而可能导致的任何损失要求甲方赔偿。2.3乙方同意，本合同约定的工作范围和内容因发包人原因造成的工程量减少，甲方不承担任何责任和索赔。第三条：劳务分包工程工期3.1计划开工日期：年月日3.2计划完工日期年月日3

4、.3总日历天数天3.4主要控制节点工期要求：3.5上述日期均包括国家法定假日、公休日和不可避免的交叉作业影响因素。3.6乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划）。第四条：分包工程质量标准一次性按国家工程质量验收规范，四川省分户验收标准验收通过。第五条：组成合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：1、本合同及其附件；2、本工程施工总承包合同；3、施工图纸（含设计变更技术核定）甲方指定及国家现行或行业标准规范；注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。第六条：标准规范除本

5、工程总(分)包合同另有约定外，本合同使用标准规范如下：建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001)混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)部分砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)部分屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)部分第七条：承包方式、综合单价就包含的内容7.1、承包方式：乙方以固定综合单价的方式进行承包，合同一旦签订单价不做调整。7.2、综合单价及包含内容：土建(大写)：元/川(含分包配合费)。甲方提供完税证明，乙方提供发票。承包综合单价包含以下内容：人工费、木方、木板、架管、

6、扣件、安全网、塔吊、施工电梯、人工、材料及辅材费(钢丝网、植筋、植筋胶、钢筋丝连接接头、砌筑抹灰外加剂、机具设备费、生产工具用具使用费、进出场费、甲供材料上下车费、现场内材料搬运费及二次搬运费、交通工具租赁费、工资及工资附加费、流动施工津贴、企业与个人的养老统筹、除总包方提供机具材料外的辅材机具采购保管费及维护保养费、安全文明施工措施费、冬施材料及措施增加费、冬雨季施工降效及施工不可预见费、抢工费、超高费、施工技术措施费、水平及垂直运输费、场地清理费、工具加工及使用费、成品保护费、竣工清理费、文明施工及项目部安排的临时用工、工程保修费、各种办证费、节假日补助费、劳动保护费、劳务人员工伤保险费、

7、人员伤亡安置费、误餐费、医疗费、差旅费及劳务人员遣散费、现场管理费及利润、上缴税金等合同范围和合同内容所规定的与完成该承包工程有关的所有费用、风险、责任。7.3本合同单价为包干价格，在合同实施期间不因其他因素变化而调整变动。若因乙方原因造成的合同终止或乙方未按分包工程内容子项完成，任缺一项，甲方则只按乙方已完成分部分项合格工程量和附表各分部分项工程单价表中单价的50%支付乙方。7.4合同外零星用工单价：合同承包范围内不得产生签证记工，若甲方工程需要使用乙方人员完成合同外工作内容，乙方不能拒绝，若乙方不安排甲方将计时工资增加2倍，另行安排在预付工程款中扣除并处罚款。其单价按普工元/工日、技工元/

8、工日执行，经甲方现场代表签字后报甲方确认生效。第八条：合同履约保证金的缴纳及返还8.1、乙方应在合同签订后_两_天向甲方缴纳合同履约保证金（按10元/川计收）元，另缴安全、质量进度保证金_伍万元，保证金不计利息。本合同在乙方缴纳保证金后生效。8.2、合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项指标及乙方的承诺条件，口：工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到位人员数，支付农民工资，遵纪守法等。若达不到以上内容所规定的要求，责从履约保证金中扣除约定的处罚金额；若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成损失。8.3、主体结构完工后退还万元整，工程完

9、工后壹个月内无息退还万元整。五万元的安全、质量保证金在工程竣工验收后扣除所有罚款之后将余款退还给乙方。第九条：甲方责任和义务9.1负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。9.2负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、提供物资需用量，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。9.3根据工程进度情况，有权要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量低劣、技术差、不服从指挥、有违反乱纪行为的人员有权要求乙方予以更换和清退。9.4开工前向乙方提供图纸_壹_套。9.5按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。9.6提供总配电箱以前的临时施

10、工用电和临时施工用水，如需加压由乙方负责。9.7负责工程、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。9.8向乙方派出工地代表，代表甲方履行本合同，本合同工地代表为：9.9对不符合安全文明施工、技术规范及质量要求的行为，有权要求乙方停工整顿或依据甲方的管理规定进行罚款并通知乙方安全质量进度保证金余额。9.10负责提供工程所需钢筋、水泥、河沙、石子、砖、砼、陶粒、防水材料、面砖、外墙保温工程主材，其他材料均由乙方负责。9.11当甲方发现乙方无法按期、保质、安全完成时，甲方有权调集人力、机械设备、周转材料和耗材配合乙方抢工期、保质量、保安全，由此发生的费用由甲方认定并从乙方的

11、工程款中扣除，甲方除有权采取必要的罚款制度外，也可采取其他措施，直到终止劳务合同的执行。第十条：乙方责任和义务10.1、遵守国家政策和法律法规：遵守业主和甲方的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作，未经甲方授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系。10.2严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，负责组织完成承包范围全部工程内容，保证工期、质量、文明施工达到合同约定目标。10.3根据甲方的计划要求（包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期并随时按照施工进度计划进行调整施工人数。10.4

12、承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。10.5负责工程轴线及水平标高的控制。10.6服从接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的监督、检查、管理；协助甲方做好工程施工质量的检查、试验及验收工作。10.7做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。10.8按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标识、标牌。搞好生活区域的卫生管理，做好自身责任区的制安保卫（含防火、防盗）工作；10.9负责施工所有自购材料设备

13、的组织供应以及甲方供应材料设备进出场上、下车以及场内的水平一垂直运输以及保管和守护工作，出场的材料物资须经甲方现场管理人员检查同意后才能放行，负责本共出所有施工项目的设备维护、维修及保养工作，负责提供一切施工机械设备及基础施工。安装。拆除和运输工作。10.10负责配合并完成甲方与建设方合同中明确的配合工程内容，如各种后塞口的补抹、修补，长、短、大、小件物品的垂直运输，临时用水用电工作等。10.11负责自备工人餐食，为其施工人员配备必要的劳动保护和安全防护用品（如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品）.10.12进场施工人员要求具备身体健康、技术熟练，具有行政主管部门要求的相应从业资

14、格等条件，并将进场人员的身份证复印件、资格证书交甲方备案，凡因伪造、涂改或无证上岗所造成任何的金晶责任及法律责任均由乙方承担，由此造成甲方的经济损失甲方有权要求乙方进行赔偿，严禁使用不适合高空作业或繁重体力的劳务人员（心脏病、高血压、颠痛病、贫血病等）以及18岁以下的未成年人和50岁以上的老人机体弱病残人员，若因此发生的伤病死亡事故有乙方自行负责。10.13乙方负责支付塔吊进出场安装、拆除、租赁费用及人工工资和维修费用。10.14负责施工过程中建筑垃圾的及时清除和楼房移交时的清洁工作以及施工现场车辆出入冲洗。10.15乙方委培现场负责人，负责履行本合同的各项约定。10.16合同履行中由于发生临

15、时停电，停水，乙方应采取补救措施保证按计划完成施工，并且不得要求所有任何费用。10.17为了保证工程进度和管理，乙方必须配备具有相应从业资格的经验丰富的项目负责人（1人），技术员（1人），施工员（1人），专职安全员（1人），质检员（1人），其管理人员需（1）、作班组并协调相互之间的关系，（2）、具备按本合同条款要求完成各项工作目标的素质；（3）工作认真负责、业务精通、管理能力强，乙方施工人员要保持相对稳定，不得擅自调动，如确需调动，需与甲方协商，否则，甲方有权采取措施处罚乙方（200元/人次），并按甲方工期计划有要求适时进行调整。10.18除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责

16、，要覅昂应承担并履行总（分）包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。第十一条：计量与支护11.1计量原则：土建按_2009_年四川建筑工程计价定额建筑面积计算规则进行计算，不采用按时收方计量方式，零星装修按施工图或实际面积计算。11.2乙方将挖成的实际工程量报甲方审核，甲方审核确认的工程量作为支付劳务分包费用的依据，对乙方未经甲方认可，超出设计图纸范围的因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予以计量。11.3每栋主体结构（含砖砌体）完工后按实际完成合格量元.m2，包干价进行支付，外墙抹灰，外墙保温，外墙砖贴完及内抹灰。地坪垫层工程完成后按实际完成合格量元.m2，包干价进行支付，工程完工后

17、经检查额合格按合同总价的80%进行支付，业主验收合格完成后两个月内支付合同价的99%，余款在1年内付清。甲方每次向乙方支付工程款时均应扣除以下费用：（1）甲方向乙方开具的违约金及罚款单的金额（为确保安、质、进保证金不少），（2）按合同应扣除的其他费用。11.4乙方在施工过程中，必须按甲方要求提供民工花名册（须注明民工的工种、年龄、性别、住址。联系电话另加身份证复印件），并按时付清民工的人工工资、工程材料款和所有的机械设备租赁费用，否则甲方有权停止向乙方支付工程款。11.5劳务费用支付后，须在施工现场醒目地方贴出公示，公示期间发生劳务人员投诉事件，乙方应及时予以解决并通报甲方。11.6业主未能按

18、时拨付工程款或甲方在资金暂时不到位的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事。第十二条：施工用水、施工用电施工用水、用电由甲方负责提供接驳口，后续部分由乙方自行负责切必须符合施工现场安全用电规定，水、电由乙方承担并派专人负责维护和管理，水电费由甲方承担。第十三条：施工验收13.1隐蔽工程检查乙方检查工程师应严格对隐蔽工程进行自检，自检合格后，向甲方质检工程师报检，甲方质检工程师应在8小时内，会同监理工程师对隐蔽工程进行检查，检查合格并在检查资料上签字后，乙方方可进行隐蔽。检查不合格，乙方应在限定的时间内完成修正并重新报检。未经检查，乙方擅自隐蔽，甲方有权有权重检，由此造成的费用增加和工

19、期延误由乙方负责。13.2乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收;甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业，验收结果表明乙方施工质量不合格时，要覅昂应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。13.3竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。13.4乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收且应无条件配合甲方分户验收交房给住户，甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按

20、甲方的指令无偿予以配合。第十四条：环境保护、安全生产和文明施工14.1甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育，依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。14.2乙方必须严格按照国家现行的GJ80-90、33-86、46-88安全规程及JGJ59-99施工安全的规定及操作规程组织施工，加强对现场操作工人的安全教育并做好安全交底记录。采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产，督促全体施工人员认真落实各项安全制度、措施和要求，特别是要遵守针对本工程施工特点的施工安全规定，随时接受发包人、监理

21、工程师及甲方安全检查人员依法实施的监督检查。14.3乙方在进场后，必须制定出严密的安全防范措施及应急预案，配置齐全安全防护用品，对危险源和重大事故隐患进行监控，加强对人员驻地、施工现场的安全管理及各项措施的设施落实，消除事故隐患，杜绝各种安全事故发生，确保人员、设备、物资、工程的安全，费用以包含在承包单价中。乙方应承担因管理不善、防护设施不全以及违章操作的呢个原因造成进入现场的施工人员、非施工人员伤亡事故责任及费用。乙方必须为从事危险作业的工人办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费，投保的范围（内容）按相关规定办理。14.4事故处理1441发生安全事

22、故，应立即上报告甲方，在抢救伤友的同时保护好现场，并按“四不放过”原则严肃处理。施工现场如发生安全意外事故，单次事故费用支出在3万元/人次（含3万元/人次）以内的安全事故有乙方自行承担，超出3万元以上部分，甲方承担70%的费用，乙方承担30%的费用（其费用全部由乙方现行垫付），乙方承担赔偿总金额不超过贰拾万元。14.5乙方应严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。14.6保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，确保达到合格文明工地目标，自觉维护甲方良好的企业形象。14.7加强现场管理，采取一切适当的措

23、施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其他污染；避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。第十五条：材料、设备供应与管理15.1甲方负责供应钢筋、砼、水泥、砖、河沙、石子、面砖、防水材料、外墙保温材料、涂料、内外墙漆工程用主材，其他工程用周材、辅材均由乙方负责。甲供材料交货地点为甲方工地料库（场），乙方负责免费下车，乙方依据工程进度、材料计划及甲方材料管理程序办理领料手续。若乙方提供的材料量多于实际用量的1.5%时，由乙方承担全部费用。乙方领料时应自行进行检查验收，领用后出现的缺陷问题由乙方自行承担。15.2乙方应每月20日前向甲方上报下月甲供材料的书面材料计划，若不及时上报造成的一切损

24、失和费用乙方自负。15.3乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备（包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放）；因保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按采购价格赔偿。15.4甲方供应的材料按预算分析量对乙方实行限额领料，乙方必须合理用料、注重节约，如材料使用超出预算用量，则超出部分的费用由乙方承担，甲方按市场价格从乙方分包款中扣除。15.5钢筋下料表须经甲方审核后方可下料，如制作、安装、绑扎、焊接及机械连接造成人为浪费，如发现处100-500元/次罚款并赔偿材料损失，钢筋废料率1%，超出部分由乙方负责按市场价格赔偿，严格控制钢筋计划量，若工程完工后各种型号剩余

25、1件重量由乙方负责费用水泥不超过定额耗量，超出部分由乙方负责按市场价格赔偿。砖损耗率为3%，超出部分由乙方负责按市场价格赔偿，每天的砼、砌筑浆必须用尽，在砌筑过程中每一段墙落地灰清理使用，如有浪费则50元/每桶罚款，如因砌体的质量问题造成的返工，处500元每次罚款并赔偿由此造成的材料损失。15.6不论甲方或乙方投入本工程的设备及周转材料，必须保证符合安全性能要求，按规定应当检验后使用的，必须检验后方能使用。15.7乙方负责的材料、设备（包括但不限于）：（1）自备以下设备：塔吊、提升机、对讲机、钢线绳、电焊机、搅拌机、总配电箱后三级配电设施（包括维护）、台式圆盘锯、手提圆盘锯、台钻、电锤、振动电

26、机、振动棒、对焊机、竖焊机、断铁机、砂轮机、钢筋校直机、直螺纹套丝机、焊机手线及面罩焊钳、手扒车、切割机、手提刨机、手枪钻、水平仪、经纬仪各一台，砼浇注所涉及的设备用具、料车、卸料平台等工程施工中所需要的工具及机械设备，并负责所有机械的保养维护（含塔吊等）。（2）自备以下工具：平铲、十字镐、灰桶、抬绳、铁桶、撮箕、水平管、抹灰工具、广线、灰盘、铁板、断线钳、安全帽、保险绳及劳动用品等。（3）自备以下材料：油漆、里外脚手架、卸料平台及防护架用的钢管、扣件和临时施工用水管、钢管、扣件、层板、木模板、板材、结拉螺杆、泡沫条、木枋、安全网、水管、竹跳板、焊条、扎线、铁丝、钉子、竖焊外加剂、砌筑抹灰用的

27、外添加剂、封口胶、彩条布、双面胶、大小扫把、棉纱、切割片、各种大小钻头，夜间作业用及照明灯、所需的电线以及总配电箱以后的所有施工用电线、电缆、电器设备等。（4）以上费用已经包含在合同综合单价中，不另计费用。第十六条：工程质量保修16.1保修范围、期限：乙方承包工作范围，保修期限自竣工验收合格之日起1年。16.2保修金支付方法：甲方按结算价款的1%扣留乙方质量保修金，保修期满后10天内将所余保修金无息退还乙方。16.3保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其他单位或人员修理，其费用由乙方按实际发生费用的150%承担。第十七条：违约及处罚1

28、7.1乙方作业人员必须遵守国家法律、法规及现场管理人员的相关规定，如有违法违纪、阻工闹事等事件发生，甲方有权对当事人处500-1000元的罚款且清退乙方不合格的管理人员和作业班组。17.2乙方因自身原因延期交工的，每延误一日，应向甲方支付2000元的违约金，因甲方原因延期的，每延误一日，应向乙方支付2000_元的违约金，但5天内（含5天）均不计算。17.3乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，但能够达到国家规定的最低标准时，乙方应向甲方支付拾万元的违约金。17.4乙方人员在施工现场打架斗殴（无论任何原因）出现一次，对乙方罚款_1000_元，出现二次罚款_2000_元。有三人以上打群架或通报1

29、10造成社会影响的每次罚_5000_元，累积三次以上的作退场处理。17.5乙方负责其所有上岗人员的入场资格审查，“三无”人员、生理缺陷者、未成年人和超过55岁的老年人、吸毒及负有刑事或治安案件者不得入场。如由于乙方资格审查不严导致该类人员进场的，一经发现乙方应立即清退出场，甲方有权按每人次罚款_200_元处理，因此造成后果的，乙方承担一切责任、17.6乙方工作人员违反操作规程、规范施工或偷工减料行为，除勒令立即改正外，每发生一次甲方有权处以每次_200元的罚款。17.7施工现场内严禁随意大小便，每发生一次，罚款_50_元。17.8乙方工作人员作业时未按规定佩戴安全帽、安全带及安全防护用具的、穿

30、拖鞋或打赤脚进入工地，一经发现，必须立即纠正，甲方有权处以50-100元/人次的罚款。17.9乙方应加强对生产、生活区的用水、用电的管理，严禁违章操作或私拉乱接，若发现私拉乱接电线，私自用电器煮饭，水乌龟烧水等，每次处_100-1000_元罚款并收缴用电器具。17.10乙方人员参与偷盗公司财物，一经发现必须将偷盗人员立即清理出场，甲方处以乙方罚款_500_元，情节严重的移交司法机关。17.11乙方施工过程中当一个流水段（层）的施工任务完成后，应将该施工段（层）内的建筑材料或建筑垃圾清理完毕，并将建筑垃圾运至甲方指定的地点，每拖延一天甲方有权对乙方处以500元/次的罚款，且罚款无上限。17.12建筑垃圾不得从高处往下抛洒，若发现高空抛洒或未将垃圾堆放到甲方指定地点，每次处_200_元的罚款。17.13乙方拒不执行建设单位、监理、甲方的指令或拖延时间完成的，每发生一次，甲方有权对其处以_500_元/天的罚款，在施工过程中因施工质量、安全和现场管理等原因被监理单位、建设单位或甲方书面通知整改的，甲方可根据情节向乙方罚款100-1000元/次，若情节严重，甲方有权清退乙方，并解除合同，由此造成的损失由乙方全部承担。17.14若乙方管理人员及工人不服从甲方管理，甲方有权对乙方实行1000-2000元的罚款