华信消防合同

1、华信基金电影导演中心消防系统改造工程承包合同甲 方： 华信基金乙 方： 华夏消防工程有限公司 日 期： 2014年11月25日建筑安装工程分包合同 发包人 (甲方) ：华信基金承包人（乙方）： 华夏消防工程有限公司 依照中华人民共和国合同法、建设部建筑安装工程总分包实施办法和北京市人民政府文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条 工程项目1、工程名称：华信基金电影导演中心消防系统改造工程2、工程地点：北京市朝阳区酒仙桥北路9号（厂区）10幢3、工程范围依据甲方提供的的工程项目图纸完成五层南区局部和北区范围内的消防喷淋系统、消火栓系统、报警系统等全部消防水、电内容。（具体设

2、备型号详见附件预算书） 4、承包工程期限： 2014年11月25日至2015年1月20日。5、承包工程优惠后总价：260000元人民币 ， （大写：贰拾陆万元整） 1、 合同总价中包括：承包工程项目范围所包括的的全部材料、设备采购及供应、运输到场、 保管、施工、安装、调试、保修、临时停电及停水、二次搬运、施工场地、成品保护、施工水电费用、脚手架、施工措施、运行及维护的费用。除此之外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。 2、不含李少红办公区域的消防增加部分。第二条 工程结算1、 合同形式：固定总价合同 承包范围内的工程内容总价包死，不再调整。如果甲方另行委托合同约定范围之外的增加内容，双方另行协

3、商解决。 2、 工程款支付：（1）合同签订后5日内，甲方向乙方支付合同总价的30 %，即人民币拾柒万捌仟元整（RMB:78000元） ；（2）消防管道全部安装完成，经监理人员验收合格且经甲方书面确认后5日内，甲方向乙方支付合同总价的30%，即人民币柒万捌仟元整（RMB:78000元）；（3）全部工程整体内容完成，经监理人员验收合格且经甲方书面确认后10日内，甲方支付乙方合同总价的25%，即人民币陆万伍仟元整（RMB:65000元） ；（4）全部工程完成后，由乙方提供北京市富熙豪安防技术有限公司分别出具的消防检测报告书及电器检测报告书后10日内，甲方向乙方支付合同总价款的10%，即人民币贰万陆仟

4、元整（RMB：26000元）；（5）质保期为导演中心（C9）整体工程的消防系统验收合格备案后2年；质保期满后5日内，如甲方工程没有质量问题，甲方向乙方支付剩余合同总价的5%,即人民币壹万叁仟元整（RMB:13000元）。第三条 工期顺延： 非乙方原因造成的停水、停电等致使乙方停工、窝工累计超过8小时的，工期可相应顺延，但甲方不给予乙方任何经济补偿；8小时以内的由乙方自行调整，工期不予顺延。 第四条 保修责任1、 甲乙双方约定本合同工程内容保修期为甲方竣工验收合格且经消防部门验收合格备案之日起 24 个月。2、 在保修期内，乙方对本合同工程负有全面免费保修责任，若出现问题，乙方应保证在接到甲方通

5、知后12小时内赶到现场进行更换、修理等保修服务。乙方施工工程在交工验收后若出现质量问题，乙方除按合同约定承担保修责任外，对由此引起的甲方其他损失承担修复及赔偿等一切责任。3、 保修期过后，消防系统的损坏元件由甲方自购，乙方免费提供损坏元件的更换及安装。 第五条 设备采购及施工1、 乙方应具备国家认可的有关消防工程改造的相关资质。2、 工程所需的所有材料、设备均由乙方自行采购，乙方必须保证其质量，并符合甲方及施工图纸设计要求的品牌及性能。乙方必须按照图纸设计要求及现行国家相关检验标准的技术性能采购设备，如有更换，甲方有权在工程进度款中扣除该设备的价款，另行采购。3、 乙方对消防系统的改造应经消防

6、部门的审批，若因乙方原因导致消防改造未经过消防部门验收合格，由此给甲方带来的损失乙方应予赔偿给甲方。4、 甲方委托监理人 先生对乙方承包的工程项目进行监理工作，乙方应为监理人的检查和检验提供方便，包括监理人到施工场地，或制造、加工地点，或合同约定的其他地方进行察看和查阅施工原始记录。5、 乙方应按监理人指示，进行施工场地取样试验、工程复核测量和设备性能检测，提供试验样品、提交试验报告和测量成果以及监理人要求进行的其他工作。6、 监理人的检查和检验，不免除乙方按合同约定应负的责任。7、 乙方必须按照北京市文明安全工地的标准和甲方施工总平面布置图的要求进行施工，在指定地点将材料码放整齐，做到合理用

7、料，工完料清（含生活区）；乙方应随时清理施工垃圾至甲方指定地点，且乙方使用的生活设施应保持整洁和卫生。8、 如乙方未服从甲方的文明施工要求，由此引起的违约责任均由乙方承担。9、 临时设施乙方自行解决，费用已包含在合同总价里。10、 乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方及总包提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用。11、 劳动保护用品及施工器具、设备等由乙方自行解决。12、 在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。13、 施工过程中，甲方将提供施工所用水、电源予乙方使用。14、 乙方应对所属的人员、设备、材料等购买保险，并对自有人员的

8、伤亡、设备材料的损失及由乙方原因导致的第三方人员的伤亡负责。第六条 验收质量甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，如经验收发现工程质量不合标准，乙方须返工修理直至符合甲方要求，其工料费损失由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已经支付的全部费用，造成甲方工期延误的，乙方还应当支付工期延误的违约金。第七条 现场管理1、 乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方及总包方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。2、 乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保

9、卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。3、 施工人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。4、 施工前自行办理进场施工所需的一切手续，按照甲方通知的时间准时进场；5、 按甲方通知的时间顺序组织材料设备进场,进场前书面通知甲方及总包；6、 乙方必须严格遵守甲方及总包现场有关安全、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫的各项管理规定，如违反规定，由此造成的一切责任及损失均由乙方负责；7、 负责对施工现场临设、建筑物及测绘控制桩的保护工作；8、 在施工中积极协调及配合与其他分包商间的关

10、系； 9、 负责自身承包范围的成品保护工作，并保证不损坏其它施工方的已完成项目，如有损坏，乙方自费予以修复并赔偿损失；10、 负责除甲方所负责的工程定位、轴线及水准点的提供工作外的其它施工所必需的测量放线工作，并对其准确性负责；11、 协助甲方组织相关人员进行验收，并妥善保管已运至现场并验收合格的材料和设备;12、 乙方代表及施工管理人员必须按甲方要求及时参加甲方及总包组织召开的生产例会；13、 乙方设计人员常驻施工现场，解决施工中可能出现的技术问题 。14、 按北京市工程技术资料管理的有关规定和甲方的技术资料管理要求，及时、准确填报齐全的质量及技术资料；在工程结算前向甲方提供竣工图及所需竣工

11、资料，达到竣工备案要求；第八条 违约责任1、 乙方未在本合同约定的竣工日期之前全部完工的，每迟延一天，应当按照全部工程价款千分之二的标准向甲方支付违约金。2、 乙方有下列行为之一者，除按照本合同约定承担违约责任之外，甲方有权单方解除合同，乙方必须在合同终止三日内撤场：a) 未经甲方书面许可，乙方将本合同工程转包或部分转包给其他第三方的；b)乙方工期迟延超过10天的c) 乙方野蛮施工造成施工质量低劣，频繁出现质量事故的；d) 乙方施工人员打架斗殴严重违反社会治安；e) 施工单位不服从甲方管理，与甲方配合不当。3、 因本条第2项而导致合同解除的，乙方应当返还甲方支付的全部工程款，乙方已经实际完成的

12、工程量，甲方同意办理验收和结算。造成甲方损失的（包括由此导致的工期延误等），甲方有权直接从结算款中扣除。4、 合同签订后，乙方不得随意解除合同，如乙方不经甲方同意，单方解除合同的，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的全部经济损失。5、 乙方在保修期内未履行保修义务或者迟延保修造成甲方任何损失的，甲方有权扣除乙方的质保金作为违约金，并可委托第三方自行维修，维修费由乙方承担。第九条 附则一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商；协商不成或解决不了的，任何一方有权向合同履行地人民法院提起诉讼。二、本合同一式四份 ，甲乙双方各二份，经双方签字并盖章后立即生效。第十条 特别约定1、 本工程报警采用北京利达华