临时设施施工组织设计

1、第一章 编制说明一、编制依据（ 1 ）本工程招标文件及签疑会纪要； （2）本工程临时设施平面布置图；（ 3）根据招标文件中第四章工程规范标准技术规格，苏州 IHUB 临 设技术要求（ 4）根据本公司安全文明要求，工作现场安全 ,安全健康管理操作手 册；IHUB 临时设施招标项目实施范围。第二章 工程概况5100 平米。临设区域，按照“建筑施工安全检”及苏州市文明工地检查（验收）表具体要二、编制范围 即招标的范围：苏州该场地占地约为 查标准（ JGJ59-99） 求，结合本工程实际施工现场，对施工现场进行合理布置。使用时间 按照两年开发周期考虑。项目实施期，自项目签订后，具备进场施工 条件，总进

2、度工期为 30天，即2012年6月1 日开工， 2012年7月 1 日竣工验收及移交；三、工程进度表及施工方法说明书1、工程进度表 （ 附后） 2、施工方法一）临时道路及场地：1、定位放线后对范围内道路及场地进行土方整平；2、3、铺设 50 厚碎石；铺设 300厚道渣，采用 16 吨压路机碾压平整；4、浇筑150厚C25商品砼，按要求设置伸缩缝，道路表面刻痕处理, 排水坡道设备合理，不得有积水现象。二）临时围墙： 1 、实心砖基础，每隔 4m 设置一个混凝土构造柱（内配钢筋 4?12， ?6150）围墙下口采用实心砖水泥砂浆砌筑 200 高导墙；2、柱间安装双面夹心岩棉彩钢板围墙，墙体采用深蓝

3、色，咼度2m； 3、基础及构造柱采用砂浆抹面，白色外墙涂料饰面。三）消火栓及雨污水管网设置按照园区消防要求及临设场所安全文明的要求进行设置，波纹管品 牌需符合清源水业备案要求，管径为 DN300，化粪池按二级沉淀设 置。四）活动板房本工程活动板房采用轻钢组合房， 组合房为标准型咼档房， 屋面 形式为双坡型和单坡型， 墙体及屋面板均需采用岩棉夹心彩钢板， 达 到 A 及防火材料的要求，食堂用房需按满足园区消防管理的要求进 行施工。地面均需咼出场地50m m，不得有雨水倒灌现象。投标时需 提供详细的活动房施工专项方案，明确的平、立、剖图纸，及照明、 插座、漏电开关的布置图；提供优化后的卫生间及食堂

4、的布置图。地 面采用60厚碎石，60厚C20细石砼浇筑，面层收光，二层楼面铺一 层塑料薄膜上 30 厚水泥砂浆收光。硬化面浇筑完毕后应及时进行养 护，防止裂缝、起砂等现象（其它硬化面同）。活动板房均需采取防 台风加固措施，按苏州地区 20 年重现周期考虑抗风的防范要求进行 构造设置。五）现场平面布置图深化另行提供深化后的临时用电平面图， 按三级配电、 二级使用的要 求设置；提供临时用水平面布置图（考虑消防用水要求）。六 ） 给水：用水点包括接到 卫生间、厨房、水池。宿舍区：男女卫生间为砖砌沟槽， 上不设置 1 米矮墙，间距 1 米， 安装定时冲水系统；办公区：男卫生间设置 3个蹲便器， 2个小

5、便斗， 1个洗脸盆； 女卫生间设置 4个蹲便器； 1个洗脸盆；宿舍区：每间计划功率为 2KW, 安装 20W 日光灯两盏，五孔插 座两个，开关一个；办公区：每间计划功率 3KW; 安装双管 （功率 2*20W ） 日关灯两盏，配双开开关业； 办公插座四个，饮水机一个，空调专用插座一 个；卫生间日光灯；门卫、厨房 （ 按照 10KW 考虑 ）、餐厅安装日光灯、插座；每幢设置符合要求的配电总箱，每间设置独立配电回路；八）排水、排污。工人宿舍、 办公室等临时房四周设立砖砌 300 宽排水沟，内侧抹 灰，最浅处 150，按 %找坡。厕所设立化粪池，定期进行抽除。九）现场大门大门 6 米宽设立门牌和企业

6、标志 3、室内部分地砖采用“依诺” , 先将清理湿润，然后打好基准线，把地砖浸 泡选料铺浇，初凝后勾缝，保洁。墙面：外墙涂料采用雅士利屋面：采用双坡型和单坡型。门窗工程 4、构造装饰装修做法说明：楼面（地砖面）做法： 楼面 1, 捣制钢筋混凝土楼板（地下室顶 板），填土压实， 150 厚碎石（碎砖）夯实， 250 厚加气混凝土砌块， 100厚C15混凝土，20厚1:1水泥砂浆找平层；楼面2,捣制钢筋 混凝土楼板（地下室顶板），填土压实，1 50厚碎石（碎砖）夯实，250厚加气混凝土块，100厚C15混凝土，20厚1:3水泥砂浆找平层， 5 厚 1:1 水泥细砂浆结合层， 10厚地砖铺面干水泥擦

7、缝； 楼面 3，捣 制钢筋混凝土楼板（地下室顶板），填土压实，1 50厚碎石（碎砖）夯实，250厚加气混凝土砌块，100厚C15混凝土，20厚1:3水泥砂 浆找平层，四周抹小八字角，30厚C20细石混凝土层，坡向地漏， 15 厚 1:3 水泥砂浆找平层 ; 楼面 4, 捣制钢筋混凝土楼板（地下室顶 板），填土压实， 150厚碎石（碎砖）夯实， 250厚加气混凝土块， 100厚C15混凝土 , 20厚1:3水泥砂浆找平层，5厚1:1水泥细砂浆 结合层，撒素水泥面（洒适量清水）， 20 厚花岗石铺面灌稀水泥擦 缝； 楼面 5，捣制钢筋混凝土楼板， 20厚 1:3 水泥砂浆找平层； 楼 面 6, 捣

8、制钢筋混凝土楼板， 20厚 1:3 水泥砂浆找平层， 四周抹小八 字角，厚，四周卷起 150高，水乳形橡胶沥青防水涂料布四层， 30 厚C20细石混凝土层，坡向地漏，15厚1:3水泥砂浆找平层。墙面: 外墙面 1, 涂料外墙; 内墙面 2，混合砂浆粉面 ; 内墙面 7, 瓷砖内墙 ; 平顶 1，高级外墙涂料一底二度；平顶 2，内墙涂料一底 二度.屋面：屋面 1 ，保温平屋面；屋面 2，保温平屋面。门窗工程：木门为市售成品木门，无障碍门定制安装，丙级、乙 级防火门市售成品；铝合金窗、门联窗及幕墙，采用隔热金属型材多 腔密封。附属工程 :1 。沥青路面做法， 路基碾压， 320厚 12石灰土， 2

9、00 厚二灰碎石，厚沥青封层，80厚AC-25粗粒式沥青混凝土，50厚AC-13 细粒式沥青混凝土； 2。 广场做法，路基压实 150厚 12石灰土， 150厚二灰碎石，50厚C15水泥混凝土，20厚1:干硬性水泥砂浆结 合层， 25 厚花岗石面层，白水泥擦缝。5、水电设计概况：（1）给排水设计包括室内排水，室内外消防给水系统。（2）电设计包括供电、照明、生产用电、接地、防雷。第三章 项目组织机构及劳动力配置一、项目组织机构1、项目组织管理机构为保证满足业主的需求， 我司专门委派具有丰富的现场管理经验 和施工实践经验的具有省建设厅注册建筑师资质的人员担任项目经 理部经理，配备相应一套强有力的管

10、理班子。工程项目织织机管理网络图2、项目组织机构管理职责（1）项目经理1）领导制定、实施和保持项目质量方针，全面负责项目质量体系 的建立、完善和运行，主持项目质量体系评审。2）决定项目资源配备，明确职能部门的质量职能。3）确定项目质量方针、目标并保证质量方针和目标协调，采取必要的管理和教育措施，使质量方针为全体职工掌握并贯彻执行。（2）项目工程师：1）全面负责项目技术日常管理，具体协调质量计划实施及质量过 程管理事业。负责订制项目质量计划、督促检查项目质量计划的实施。 负责施工组织设计的编制。负责施工过程中的全面质量监控，加强施工过程监控能力。 按规定对紧急放行事宜进行控制。技术负责人按质量体

11、系文件的规定和要求进行测量、试验和质量的管理和2）3）4）5）（3）1） 实施，以确定其符合性。2）在项目工程师的领导下，负责编制施工方案，并确定施工方案 是否符合质量体系文件和顾客质量要求。3）为工程项目施工过程能满足规定质量要求，开展有计划、有系 统的活动，提供适当信任和可追溯性的证据。（4）1）2）3）（5）1） 半成品等质量管理，提高设备的完好及使用率。2）严格控制无质保资料和不符合技术规范指示的材料投入施工， 杜绝设备带病运行。施工员： 有效、动态地对施工活动实施全方位、全过程监控。 合理安排施工搭接，确保每道工程质量，形成最终优质产品。 实施作业过程中的质量检测指导，确保工序管理点

12、顺利实施。 材料员、设备员： 按质量设计和施工方案，提供合格的材料与设备。强化原材料、3）实施工程项目现场管理标准化，使操作现场工作环境不影响工 程质量。（6）质量员、安全员：1）按质量体系方针和合同要求，实施质量控制和检查监督工作。2）负责对分部、分项及最终产品的检验和参与最终产品质量评定 工作，独立先例施工过程中的质量监督权力 3）负责各种检验状态质量记录资料的填制、收集、立卷工作。3、项目组织机构主要成员名单（具体见附表六）二、工程施工区划分及部署1、施工程序安排按照“先地下、后地上”，“先土建后设备”，“先结构后装 饰”的原则进行。根据工程特点每个施工区域分四个施工阶段：桩基 施工阶段

13、、土方与基础施工阶段，主体施工阶段，装饰施工阶段（其 中水电预埋及安装，设备安装等与后三个阶段交叉作业）。三、劳动力配备计划为了确保本项目能“优质高速”按时乃至提前完成，劳动力配备 必须考虑如下因素：（1）根据工期要求及进度计划，各施工附段的作业量和工程状况， 劳动力的配备要充足，以利于平行流水，立体交叉施工有足够的劳动 力调配。（2）根据工艺要求配备专业施工人员，专业工种要齐全，技术资 质满足要求，特别要优先选择干劲足，技术水平高的操作能手，以利 于保证质量、进度。（3）加强机械管理和劳动力的科学调配，提高劳动效率。（4）劳动力的配备计划表（见下表）。工种 范围木工钢筋工瓦工、粉刷工架子工水

14、、电工涂料、油漆工辅助工装饰1025515302060不主体工程劳动力配备计划表工程 范围木工钢筋工砼工、普工架子工水、电工机操及辅助机修工结构4510150102583装饰工程劳动力配备计划表第四章施工现场设施及平面布置工程在施工现场平面布置时以尽可能减小对周边环境的影响， 影响道路交通，以提高工程质量、保证施工工期、减轻劳动强度、确 保安全和文明施工为原则进行布置。一、临时设施的配置1、临时设施表（具体见附表七）警告告示2、现场围墙采用砖砌和彩钢板相结合，施工现场在大门明显处设置 “七牌一图”。在施工现场进场的时出口，提供指示牌， 标志灯等，并派遗专人负责保持道路畅通和使用一切安全措施以保

15、障 行人及车辆安全的使用道路。3、现场施工道路的布置应满路施工和消防需要。施工主道路宽一般 为6.0m,次道路宽一般为4.0m;道路用素士压实，上铺30cm道碴碾 实，道路面再浇C20砼进行硬化处理，道路两侧开设护路明沟。4、现场临时用房要求：现场临时门卫室、材料仓库、工具间、木工 棚及钢筋棚等生产设施, 同时考虑办公区在施工现场内采用彩钢活动 房,彩钢板活动房施工前应把搭设方案、生产厂家、材料合格证等报 业主、监理批准。施工区域和办公区域划分明确,设标志牌,明确负 责人。施工现场办公室区域根据实际条件进行绿化, 办公室、茶水间、 休息间、厕所派专人打扫,保持清洁有序。二、施工临时用电1、临电

16、线路平面布置（ 1）本工程整个配电按三级配电,三级保护形式布置,即总配电间T分配电间T开关箱T用电设备。（2）自总配电间开始配电,严格按照三相五线制（即 TN-S 系统）覆 盖整个施工现场。（3）整个施工现场供电系统采用绝绷电缆埋地敷设间隔 10米设“下 有电缆”警示牌;建筑物内部设地沟明敷。根据场地及工程特点,钢 筋棚、木工棚、砼搅拌棚各处一只分电箱, 总共设置三只分只分电箱。2、施工现场用电根据主要机械的有电负荷,现场需用量为：P 动二KE PC/cosa二 X =考虑满负荷翻班作业，照明及生活用量按 10%F动计，则实际需用量 为：卩=动=X = 业主现场提供的容量已基本能满足本工程用电

17、需要。等进场后, 由项目组进行接线敷设供电网络,引至各用电设备。3、施工用水生活用水, 业主已提供了水源头, 由我公司装上水表和业主提供 自来水接口接通。 施工用水分为生产用水及消防用水, 施工用水在平 面和立面上分开布置，在平面沿施工场地周边布置，用 DN50水管每 隔30m设3/4寸水龙头。在上部结构的施工中，施工用水用一根DN30 水管附在主体结构垂直向上敷设。 （冬施期间,所有非埋地管均应用 粗草绳密包,纸筋密封,防止受冻爆裂）3、施工排水拟建物四周浇筑250X 300排水明沟系统，场地埋设© 330排水 总管，出水处设沉淀池 （详见下图），水经沉淀后排入城市污水管道， 沉淀

18、池详图见下图施工现场设施布置（详见附图）第五章 工程施工进度计划及保证措施一、施工总进度计划安排本工程的施工工期为 30日历天合同签订后具备施工进场条件之 日起（2012年5月23日-2012 年6月21日）二、工程施工总进度计划（详见附图）三、进度保证措施1、将该工程列为我公司 2012年度重点工程， 在全公司范围内一 协调，确保其人、财、物、料各方面的优先地位。公司将安排技术过 硬、素质高、战斗力强的施工队伍进场施工。同时还准备好施工高峰 期前来支援的施工人员，从劳动力安排上加以保证。2、由公司副总经理主持召开的每二周一次的项目经理部会议， 对本工程施工进度、资金、物资、设备总调度和平衡，

19、解决施工过程 中的各类矛盾和问题，使该工程顺利进行。3、项目经理部用周计划控制分部分项工程进度，按计划要求， 每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力、施工材料、设备调度问 题，确保工程按计划实施。1-2 班制4、本工程施工时，将取消假日、休息日，必要时采用 昼夜施工方法来缩短工期，并配合相应的劳动力。5、加快施工速度，视施工进展和需要，组织设备材料超常规投 入，公司可以确保供应相应的设备和材料，保证工程施工顺利进行。6、充分利用本公司的机械设备优势，砼搅拌机、井架设备满足 工程需要加快整个工程进度的有力保证。第六章 施工机械设备的配备 施工机械设备的配备必须保证在施工阶段都不影响工程的正常 进

20、行，并留有适当余地，作应急之用，根据本施工组织设计中规定的施工方法、 施工机具、 设备的要求 和数量，以及施工进度计划的安排，编制施工机具设备需用量计划， 制定并落实大型机械设备、钢筋加工设备进场计划，主体、装饰阶段 主要选用新型井架作为垂直运输。主要施工机械设备，主要机械设备进场计划（见后表一）第七章 工程施工方法施工工艺一、工程测量1、测量安排（ 1）本工程之测量任务由工程测量小组专门负责， 建立建全复测检 查的制度，确保工程全过程中定位、放线、轴线引测、标高控制的准 备。（2）现场配备激光经纬仪、自安平水仪等专用仪器。测量放线方法 需因地、因时制定，灵活运用。2、平面确定 （1）经定位签

21、证，为有效、正确控制各单位工程的平面位置，拟选 择各单位工程至少纵横相交的两根主轴线作为主控轴线，建立控制 网，按规定做好标志或标桩，并加以保护。标桩做法如下图所示：（2）随后依主控制轴线，采用经纬仪和钢卷尺，定出各单位工程的 纵横定位轴线，钉设龙门桩、龙门板。3、轴线传递为有效地控制上部结构轴线， ±以上各层建筑的轴线全部利用天 顶倒锤体原理采用内控法进行垂直传递。结合本工程建筑平面的特 点，在主楼四个边角处设备置四个控制点， 组成的四条直角边主要控 制上部结构平面。 建筑面控制点通过楼面上的垂直传递孔向上传递后 经测量得出上一层主控轴线位置。4、高程控制1、在既便于测设，又较隐蔽

22、可靠，不受基础、土方工程施工变 形影响的地方，根据业主局面给定的 BM点，将本工程的士相对标高 移测，位置两个高程控制桩，以便施工时随时可以引用，以及在高程 疑时，桩与桩之间的校核。2、土方工程期间，土方开挖深度采取在基坑壁钉设竹钎标志和 在基坑内钉设钢筋钎标志的办法控制。 在开挖到设计标高后， 必须经 复核签证后方可继续下道工序施工。3、上部主体结构施工时，标高的垂直传递采用钢尺丈量传递， 水准仪操平复核的方法进行。 每层都应在周围外角主控轴线处， 首先 用水准仪复核每层丈量后的标记是否水平， 如复核无误， 才能再在其 它轴线处或柱头处加密水平标记，以便于各层标高的控制。4、装饰工程施工前，

23、每层楼面均需设置一个高程引测点，各楼 层中的每处使用标高的确定，均需统一在该引测点上引测。二、基础施工1、土方开挖（1）机械使用和开挖方向 根据施工机械说明中有关反铲挖掘机的技术性能及本工程土方开挖量，决定选择采用 W1-10 0型反铲挖掘机一台，并配合人工一起 进行修方。本工程挖土顺序为从西侧向东侧进行逐降基坑基槽开挖，土方 堆积在基坑外 2 米处。（2）施工方法及技术措施根据本工程特点，以及对施工现场危害因素，对下列危险性较 大的分部分项工程制定措施。1）为了减少桩后的地面荷载， 基坑周边应严禁塔设施工临时用 房，不得堆放建筑材料和弃土，不得停放大型施工机具和车辆。施工 机具不得反向挖土，

24、 不得向基坑周边倾倒生活及生产用水。 坑周边地 面须进行防水处理。2）基坑发生整体或局部土体滑塌失稳。 应在由可能条件下降低 土中水位和进行坡度卸载， 加强未滑塌区段的监测和保护， 严防事故 继续扩大。3）基杭内开挖制成坑周边地面或路面下陷和周边建筑物倾斜、 地下管线断裂等。应立刻停止施工，迅速做出处理，防止事故进一步 扩大。对已倾斜建筑物进行纠倾扶正和加固，防止其继续恶化。同时 要加强对坑周边建筑物的观测，以便继续采取有针对性的处理。 （ 3）质量保证措施1）土方开挖前，对参与作业的挖掘机汽车司机进行技术交底， 明确挖土方法，施工顺序，操作要点和行走路线。2）做好地表水的堵流，严禁边坡水源流

25、淌。施工前准备充足的 薄膜，地表水沟截流应严密3）加强边坡土体位移的观察，发现异常立即采取相应加固或减 荷措施。4）派专人负责基坑排水，现场配备潜水泵 4 台；不允许基坑泡 水而软化边坡坡脚而造成边坡滑移现象。基坑开挖后，应立即通知有关单位验槽，合格后方可施工。基坑 开挖过程中如遇异常情况，应及时通知设计人员5、土方回填（ 1）基础施土完毕后，应尽早组织回填以保护基础，并为后续工程 开创工作面。 但必须待混凝土达到一定强度， 不致因填土而受损伤时 方可着手回填。（2）回填前，应对基坑进行清理，前道工序遗留下来的模板、脚手、 建筑垃圾等杂物要清理干净， 积水应排除，原坑底边坡应铲平、 拍紧， 并

26、应修整好运土道路。（3）基坑回填应在基础相对两侧或四周同时进行。回填应按顺序， 分段分层回填并压实。（4）回填时必须分层进行，每层虚铺厚度不超过 300m采用推土机 和自卸汔车卸土， 压路机碾压密实的方法进行分层夯实， 每层碾压遍 数3遍。（ 5）回填土施工要尽量避开雨天进行，若必须施工时，应做好现场 排水措施，并按雨期施的要求实施。（6）基础施工完毕后，原则上须经业主 / 监理、设计、质监验收合格 后方可回填土。三、装饰工程1、内外墙面饰面工程（1）工艺流程基层处理T做灰饼T做护角T冲筋T抹底层砂浆T弹线分格T 抹面层砂浆7养护7涂料面层。（2）施工方法 做灰饼：分别在门窗口角、墙柱面等处吊

27、垂直，根据抹灰等级和 基层面的平整、 垂直度确定灰饼的厚度， 在墙面的四角用 1:3 水泥砂 浆做4个40mm勺灰饼，依次上下左右在同一平面上，间隔 -做灰饼。2、楼地面工程（1）地砖楼面施工准备T基层处理T选砖T铺贴T养护T勾缝 施工方法与技术措施1）铺贴地面地砖首先检查找平层是否按设计要求， 再按地面标高留 出地砖厚度做标准点，基层必须清扫干净，并浇水润湿不得有积水， 以保证垫层与基层结合良好。 基层表面涂刷纯水泥浆应均匀， 并做到 随刷随铺水泥砂浆结合层。2）根据设计要求采购优质产品，对于甲供采购勺物资，严格严格把 关、低质伪劣勺产品拒不验收入库， 更不用于施工现场， 物资验收时， 仓管

28、员、质量员、材料员一同验收，对于数量质量、资料等作详细记 录。对于本项目经理采购勺物资，质量要完全达到设计要求，并具有 质量保证资料和产品合格证。3）复核标高及尺寸， 特别时对于卫生间内勺尺寸复核要仔细、 认真、 真正做到尺寸正确。同时，在卫生间四周进行弹线，以便控制标高。4）所有面砖在正式铺贴前，要全面检查其表面色差问题，要认真挑 选，单独分类堆放，认真做到色泽一致。规格在允许偏差内挑选好勺 面砖必须要放在水中浸泡 2-3h 后才能使用，以避免其由于干燥吸收 砂浆中水分而引起空鼓。5） 按设计要求进行地面弹线并按设计标高做好灰饼或标筋， 保证面 砖铺贴后表面平整度，缝格平直度等满足规范要求。

29、6）用1水泥砂浆30mn厚做为粘结找平层，找好中心向两边分开 铺贴。铺贴前，在原砂浆找平层上均匀涂刷一层纯水泥浆为结合层， 结合层要全面、周到。7）在铺面层时，应浸水润湿，并将地砖背面浮灰杂物清除干净，待 板块饱和，取出阴干后使用。铺贴时要让面砖勺一边现下放，然后慢 慢放下另外三边，以防有气泡产。面砖放下后，及时用小橡胶锤敲击 地砖，让其能全面与找平层结合在一起，同时，边敲击边摸面砖，用 手不停地感觉四角与周边面砖之间的关系，然后用 2m长水平垂直测 量仪及塞尺进行检查，使贴好的面砖表面平整度、垂直度，接缝高低 差及平直度均要满足设计质量检验优良评定要求。8）在其养护期 2d 过后及时按设计要

30、求进行勾缝处理，即将缝口处 理干净，刷水润湿，用 1：1 水泥砂浆进行勾缝，勾缝应密实、平整， 光滑。然后用布巾将面擦试干净，再继续进行养护2d,全面达到国家规范的优良评定标准。（2）水泥砂浆楼地面楼地面水泥砂浆抹面应做到不空鼓、 不起砂、不裂缝、光滑平整、 无积水或泛水现象。1）以所弹的标高墨线为施工依据,检查地漏安装位置标高是否符 合设计要求,清洁基层,冲筋贴饼,抹砂浆,两遍成活,适时压实压 光。2）成活后一昼夜进行覆盖浇水养护,至少两周。同时应认真做好 成品保护工作,防止水泥砂浆、油漆的粘污。3）卫生间地漏标高,必须准确。地面四面坡向地漏,不得积水倒 坡。4）楼梯踏步面层施工完后,应严加

31、保护。3、门窗工程（ 1）木门安装施工,根据业主要求,木门在室内装潢招标工程中考 虑。（2）铝合金窗的施工 本工程铝合金窗的安装施工将由我公司安排最优秀的铝合金窗 专业施工队伍进行施工。1）放线 铝合金窗框安装为后塞口,结构施工期间,按设计洞口尺寸留 出。门窗框加工的尺寸应此洞口尺寸略小,窗框与结构期间的间隙, 应按不同的饰面材料而定,施工时,饰面层在与窗框垂直相交处,其 交接处应该是饰面层与门窗框的边缘正好吻合, 不应让饰面层盖住门 窗框。2）固定门窗框 按照弹线位置,先将门窗框临时用木楔固定,待检查立面垂直, 左右间隙、 上下位置符合要求求后, 再用射钉将镀锌锚板的一端固定 在结构上。 锚

32、板是铝合金门窗固定的连接件。 锚板的一端固定在门窗 框的外则,另一端用射钉枪固定在密实的基础上。 锚固板应固定牢固, 不得有松动现象，射钉选择要合理。四周离边角 180mn设一点外，其 余锚固板的间距应不大于 500mm。3）填缝铝合金门窗框与墙体间缝隙,应用矿棉条或聚氨酯 PU 发泡剂等 软质保温材料填塞，框四周缝隙须留 5-8mm勺槽口，用密封胶填嵌。4）门窗扇安装门窗扇安装， 应在土建施工基本完成的情况下进行。 窗页上方及 时做好限位，防止脱框堕落。5）玻璃安装 玻璃安装是门窗安装的最后一道工序， 其内容包括玻璃裁割、 玻璃就位、玻璃封闭与固定。 当玻璃单块尺寸较小时，可用双手夹住就位：

33、当玻璃单块尺 寸较大时，为便于操作可用玻璃吸盘。 玻璃就位后，应及时用胶条固定，橡胶密封条应留有伸缩余 量，一般比门窗的装配边长 20-30mm在转角应45度斜面断开，并 用胶粘剂粘贴牢固。6）清理铝合金门窗交工前， 应将型材表面的塑料胶纸撕掉。 如果发现塑 料纸在型材表面留有胶痕，宜用香蕉水清理干净，玻璃应进行擦洗， 对浮灰或其他杂物，应全部清理干净。7）验收 铝合金门窗安装好后，应经喷淋抽检试验，不得有渗漏现象。 四、给排水管理道工程施工方案1、给排水管道安装（1）施工程序（2）施工方法深度。试用毛刷涂30 秒至 预制加工： 要据图纸要求并结合实际情况， 按预留位置测量尺 寸，绘制加工。根

34、据蓝图量出管道尺寸，进行断管，断口要平齐。粘 接前应做先插入试验， 不得全部插入，一般为承口的 3/4 插合格后用棉布将承口需粘接部位的水分、 灰尘擦试干净。 抹粘接剂，先涂抹承口后涂沫插口，随即用力垂直插入，约 一分钟即可粘接牢固。粘牢后立即将溢出的粘接剂擦试干净。 干管安装： 根据设计图纸要求的坐标、 标高预留槽洞或预埋套 管。埋入地下时，按设计坐标、标高、坡向、坡度开挖槽沟并夯实。 立管插入端应先划好插入长度标记， 然后涂上肥皂液， 套上锁 母及U型橡胶圈。安装时先将立管上端伸入上一层洞口内， 垂直用力 插入至标记为止（一般预留胀缩量为 2030毫米）。合适后即用U型 钢制抱卡紧固于抻缩

35、节上沿。 然后找正找直， 并测量顶板距三通口中 心是否符合要求。无误后即可堵洞，并将上层预留伸缩节封严。 支管安装： 将预制好的支管按编号运至场地。 清除各粘接部位 的污物及水分。 将支管平初步吊起， 涂抹粘接剂， 用力推入预留管口。 根据管段长度调整好坡度。 合适后固定卡架， 封闭各预留管口和堵洞。 器具连接管安装：核查建筑物地面、墙面做法、厚度。找出预 留口坐标、标高。然后按准确尺寸修整预留洞口。分部位实测尺寸做 记录，并预制加工、编号。安装粘接时，必须将预留管口清理干净， 再进行粘接。粘牢后找正、找直，封闭管口和堵洞。 试验：排水管安装后，按规定要求必须进行闭水试验。凡属隐 蔽暗装管道必

36、须按分项工序进行， 卫生洁具安装后， 必须进行通水试 验。且应在油漆粉刷最后一道工序前进行。2、消火栓系统（ 1）水泵的安装：在安装之前，应仔细阅读水泵的使用、安装说明 书，对照设计图纸，对水泵的型号、规格进行核实，其安装将严格按 照机械设备安装工程施工及验收规范的有关要求进行施工。（2）稳压罐安装：在安装之前要仔线阅读“安装使用说明书”施安 装过程中要注意其安装位置、 进出水管方向， 还要注意气压罐周边的 空间距离。（3）水泵接合器的安装：应按照正确的顺序进行各阀件的前后位置 不得有误，特别是止回阀的方向不能搞反，并在其附近设有明显、固 定、醒目的标记。（4）阀门的安装：安装前应逐个作强度和

37、严密性试验。安装应符合 设计和施工规范要求，其安装位置、进出口、方向正确，连接牢固、 紧密、启用灵活，朝向合理，表面洁净。（5）管道安装：根据设计，本工程消火栓系统管道系统有：丝扣连 接和沟槽连接二种方式。 系统中要求螺纹连接的， 管件与管道紧固后， 其接口应消防外露油， 基管螺纹根部应有外露螺纹， 一般 2-3 扣为宜， 外露部分刷漆防腐。无缝管法兰连接时，两法兰平面必须相互平行， 同心度一致，法兰平面应于管道中心线垂直，不得非同心强行对口， 衬垫片内径与管口口径一致。（ 6）消火栓箱：消火栓的安装其阀门中心距地面，其安装调度偏差不应大于士 10-20m m且消火栓出口应朝外，如深不够可倾斜

38、 45度， 但不允许超过 90 度，以妨碍操作。阀门在箱内的位置距侧 140mm， 后100mm底150mm允许5mn偏差。消防箱安装要横平竖直，其水 平度和垂直度均不应大于5mm箱体暗装时，其箱盖要紧贴墙面。（7）支吊架：管道上所有的支吊托管及管卡，要根据现场的实 示情况，统一在现场进行加工，力求型式一致。型钢应机械钻孔并刷 防锈漆。支架安装须横平竖直、牢固、排列整齐、紧固件大小与管劲 匹配，管道与周边的留空与管道支架之间的最大距离匀应符合设计相 关规范的规定：十、电气工程施工1、电气安装工程施工程序2、电气配管（1）钢管配管前必须管子按每段所需长度切断。用割管器切管 时，切断处易产生管内缩

39、，缩小后的管口要用绞刀或锉刀刮光；用细 齿锯切管时，要注意使锯条保持垂直，避免争断处出现马蹄口，当出 现马蹄口后，应重新切断，严禁用电焊切割钢管。（2）钢管互相连接或管子与器具或盒（箱）连接时，均需在管 子端部套丝，由于钢管丝扣连接部位不同， 管端套丝长度也不尽相同， 用在接线盒配电箱连接处的套丝长度不宜小于外径的倍， 用在管子与 管子相连接的部位时的套丝长度不得小于管接头长度的 1/2 加 24 扣，需倒丝连接时，连接管的端套丝长度不应小于接管接头长度加 24 扣，套完丝扣后，随即清理管口，将管子端面毛剌处理光，使管 口保持光滑。（3）在弯管过程中要注意弯曲方向和焊缝之间的关系，焊缝一 般宜

40、放在管子弯曲方向的正侧面交角处的 45 度线上，手用弯管器适 用于弯50mn以下管子，弯管器应根据管子直径选用，不得以大代小， 更不能以小代大，在弯曲管路中间的 90 度弧型弯曲时，应先使用 8 号线或薄钢板做好样板， 以便在弯管的同时进行对照检查， 弯管的过 程中还要注意移动弯管器的距离不能一次过大，用力也不能太猛。（4）钢管敷设前应进行除锈和防腐，管内壁除锈，可用圆形钢 丝刷，两头各绑一根钢丝 , 来回拉动钢丝刷，把管内铁锈清除干净， 管子外壁可用钢线刷除锈， 黑钢管内外壁均应涂樟丹油一道， 除埋入 砼内的黑钢管外壁不需腐处理外，埋入砖墙内的黑钢管刷樟丹油一 道，直埋于土层内的黑钢管应刷二

41、度沥青漆。（5）暗配钢管与盒（箱）连接可采用焊接连接，管口宜高出盒（箱）内壁35mm可以用© 6钢筋一端与钢管横向焊牢，另一端焊在盒（箱）的棱边上，焊后应补涂防腐漆。钢管与钢管连接间用螺纹 连接时，管端螺纹长度不应小于接头的 1/2 ；连接后，螺纹宜外露 2-3 扣。螺纹连接应使用全丝扣客接头， 两管拧进管接头长度不可小于管 接头长度的 1/2 。3、电气配线（ 1）在配线之前，向监理进行材料报验，得到同意后方可施工。 所敷导线必须符合设计要求，应有合格证，绝缘、耐压、截面等入库 前，应逐一检查并作好记录。（ 2）在管内穿入导线前，还应进行一次扫管，清除管内残留的 积水及杂物，有利于

42、管内清洁、干燥，并便于更换导线，清扫管路可 以用压缩空气，吹入已敷设的管道中，也可以钢丝上绑上破布，来回 拉几次， 将管内杂物和水分擦净。 特别是对弯头较多或管路较长的钢 管，减少导线与管壁摩擦，应随后向管内吹入滑石粉，以便穿入线。（ 3）配线采用多相导线时，其相线的颜色应易于区分，相线与 零线的颜应不同。 同建筑物内的导线相色选择应统一。 不同相线应使 用不同颜色的导线。（4）常规Y、G R三相分别为黄、绿、红，N线为淡蓝色，PE 线（BVR型）为黄绿线。（ 5 ）在管内穿线时应注意，并保持三相平衡，减少磁滞损耗， 同一交流回路的导线必须穿于同一钢管内。4、配电箱安装（1）预埋配电箱箱体前应

43、做好准备工作。配电箱运到现场后应 进行外观检查和检查产品合格证。 由于配电箱箱体预埋和进行箱内盘 面安装接线的间隔周期较长。当箱盖（门）能与箱体解体的，应将箱 盖和盘面解体， 并做好标记， 以防盘内电器元件及箱盖损坏或油漆剥 落，按其安装位置和先后顺序分别存放好，待安装时对号入座。（2）预埋配电箱体时，应按需要打掉箱体敲落孔的压片，当箱 体敲落孔数量不足或孔径与配管管径不相吻合时，可使用开孔机开 孔。箱体自行开孔或扩孔后，箱体孔径应适宜，切口处整洁、光滑、 间距正确，箱体不应被损坏变形。 配电箱严禁用电、 气焊开孔或扩孔， 箱体上不应开长孔，也不允许在箱体侧面开孔。（3）在砌体墙砌筑达到配电箱

44、安装高度，就设置箱体，箱体的 宽度与墙体厚度的比例关系正确，箱体不应倒置。放置箱体时，要根 据箱体的结构形式和墙面装饰厚度来确定突出墙面的尺寸。（4）预埋和配电箱体应横平竖直，在箱体放置后用靠尺板找好 箱体垂直度符合规定，箱体高度为 500mn以下时，不应大于；箱体高 度为500mn以上时，不应大于3mm（5）配电箱箱体宽度超过300mn时，箱顶部应增设过梁，使箱 体不受压。箱体宽度超过500mn以上时，箱顶部安装砼过梁，两端伸 出箱体不应上于 250mm。垂直运输方案本工程结构为二层框架体系，为了提高工作效率采用 40T 汽吊， 负责钢筋、模板、钢管等材料的垂直运输。采用一台井字架负责抹灰

45、及装饰材料运输。十一、脚手架体系1、脚手架安装（ 1）根据本工程的具体特点，外脚手架采用落地式钢管脚手架脚手架在基础回填完成之后开始搭设。 其基础应分层夯实铺设50m厚 道碴，浇C20砼厚应不小于12CM宽应不小于四周设排水沟，立杆下 满铺5m厚木板或槽钢。（ 2）搭设纵向水平杆应符合下列要求：3 跨。A 纵向水平杆应水平设置，钢管长度不宜小于1/3 。B 接头宜采用对拉扣连接，内外两根相邻纵向水平杆的接头不应在同 步同跨内， 上下两个相邻连接， 内外两根相邻纵向水平杆的接头不应 在同步同跨内， 上下两个相邻头应错开一跨， 其错开的水平距离不应 小于500mm各接头中心距立杆轴心线距离应小于纵

46、距的C当采用搭接时，其塔接长度不应小于1m不小于2个旋转扣件固定， 其固定间跟不应小于800mm扣件中心至杆端的距离不应小于 150mm D纵向水平杆与立杆相交处必须用直角扣件与立杆固定。E沿建筑周围设的脚手架应用闭合形式，脚手架的同一纵向水平杆必 须四周交圈。（3）搭设横向水平杆应符合下列要求：A采用钢制脚手板、木脚手板时，横向水平杆应用直角扣件架设在纵 向水平杆的上方； 采用竹笆脚手板、 钢框竹木脚手板时宜架设存纵向 水平杆的下方。B脚手架横向水平杆外端伸出纵向水平杆不应小于 250mm靠墙的一 端距墙饰面的距离不应大于 100mm。（4）搭设剪刀撑应符合下列要求：A周边交圈、架高在20m

47、以下双排脚下架宜从转角处起，每间隔6跨设置一道剪刀撑，由底至顶边布置。“一”字型或架高在20m以上脚手架应在整个长度和高度方向上边设置剪刀撑。B每副剪刀撑跨越立杆的根数不应少于 4根，且不应超过7根， 与纵向水平杆呈 450600角C剪刀撑应设置在脚手架立杆外侧，并用旋转扣件固定在立杆机 横向水平杆的抻出端上，其交点距主节点的距离不应大于 150mm杆 件接头采用搭接连接，其搭接长度不应小于 1m不少于2个放置扣 件固定，固定间距不应小于 800mm。2、脚手架的拆除（1）为保证脚手架拆除中的稳定性，拆除脚手架必须完成下列准备 工作：A全面检查脚手架，重点检查扣件，连墙件、支撑体系等是否符 合

48、安全要求。B 进行技术交底，交底双方均应在交底书上签字。C根据才出现场的情况，设围栏或警戒标志，并有专人看守。D消除脚手架上留存的材料、电线等杂物。（2）脚手困的拆除应符合下列要求：A折除脚手架必须有专人指挥，参与拆除人员应注意动作的配合 和协调， 在拆除过程中不宜中途换人， 不得单人拆除较有危险的构配 件。B拆除顺序应是后搭设的部件先拆，先搭设的部件后拆，严禁采 用推倒或拉倒的拆除做法。C连墙件应在位于其上的全部可杆件拆除之后才能拆除。当拆除 至最后一节立杆时， 应先搭临时支撑加固后， 方可拆连墙件和支撑件。D拆脚手架宜一步一清，分段拆除时高差不应大于 2步，如高差 不得已大于 2 步，应采

49、取临时稳定措施。E拆剪刀撑和纵向水平杆，应先拆中间扣件，后拆两端扣件。拆 扣件时，应有防止杆突然附落的稳定措施。（3）拆除的脚手架部件应及时运至地面，严禁从空中抛掷。（4）运至地面的脚手架部件，应及明清理、保养，根据需要涂刷防 锈油漆，并按品种、规格入库堆入。第八章 工程质量保证措施一、保证质量标准依据（1）业主及招标合同中指定的规范及标准要求。（2）设计图纸中指定的规范及标准要求（3）以 ISO-9002 质量标准要求建立质量保证手栅及质量保准 程序的生产、安装和服务的质量保证模式进行工程质量控制。二、工程质量目标本工程质量目标为合格三、质量保证体系 建立质量管理的组织系统是落实质量规划，实

50、现质量目标的重要 保证，本工程的质量管理系统是在业主、监理单位和政府质量监 督部门的指导下以承包商的总经理、总工程师及项目经理为核心 的质量管理体系，确保工程质量达到预定目标。四、质量保证具体措施1、施工组织设计审批制度（1）施工组织设计审批后必须按审批意见进行修改完善，经各审批 部门同意后方可进行施工。（ 2）修改完善后的施工组织设计必须要发放给项止经理、 生产生理、 项目工程师、核算、质安员、材料员等有关人员。2、施工过程管理制度（1）凡分项工程的施工结果被后道施工所覆盖，均应进行隐蔽工程 验收，隐蔽验收的结果必须填写隐蔽工程验收记录，作为档案资 料保存。（2）认真组织学习执行有关规章制度

51、，对全体员工进行质量意识教 育，牢固树立“质量是企业的生命”和“为用户服务”的思想。（3）按照 IS09002 体系运行文件的要求建立质量保证组织体系，设 立专职质栓员和成品保护管理员岗位， 建立岗位责任制， 并建立相应 的台帐，单位的领导要经常检查质量保证体系的运转情况。（4）要根据专业特点制定本工程的质量管理重点，并成立 QO小组, 经常开展质量分析活动和劳动竞赛活动，做好记录。3、物资检验规定（ 1）对所有进场的原材料、半成品组织检查验收，建立台帐。（ 2 ）所有进场的资如由分包单自行采购的，分包单位必须随材料进 场向总包提供合格的材质证明，出厂合格证和试验报告。（ 3 ）对需要做复试的

52、原材料，如：水泥、钢材、钢筋、砂石料，各 种附加剂、焊条、焊剂、防水材料等，秘须按照规定及时取样试验， 并将试验报告向监理报验。（4）对进场的物资必须进行标识，按照已经经过检验、未经检验和 经检验不合格等三种状态进行分种尖堆放， 严格保管， 避免勿用不合 格的材料。（5）对不合格物资，坚决要求不准进场，同时要注明处理结果和材 料去向。对不合格材料的处理，应建立台帐。4、过程检验及报验规定（1）严格执行国家现行规范、标准及企业的各项规定，严格按照设 计要求组织施工。（2）每个分项工程（工序）开工之前，分严格按工艺标准要求对操 作班组进行技术、质量交底。（3）工程施实行“三检制”，应认真抓好班组的

53、自检工作，设立专 职质检员，督促班组的自检及填写自检记录。（4）分部分项（工序）工程完成后，分包单位组织自检和工序间的 交接检查， 不合格的分项工工序， 不经返修合格不得进行下道工序的 施工。分项工程或工序达到合格后填好报验资料监理和总包责任工程 师复查验收，附隐蔽记录、预检记录、检验批等资料。（5）严格按照“三检制”组织检查各道工序的施工质量。做到检查 上道工序，保证本道工序，服务下道工序。真正做到严格控制工序质 量，不合格的工序不移交。（6）质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格 把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。5、质量保证资料管理规定（ 1）质量保证

54、基础资料，由分包单位负责填写、整理、报总包方、 技质检部门，并严格执行地方行业标准。（2）各种质量保证资料，必须与施工同步进行，不得后补，以保证 资料的完整、真实、整齐。总包方质检站将全同技术部定期对各分包 方进行资料查验。（3）分包单位质检组，必须编制每周质量检查计划，并列出检查标 准的依据，严格按照检查计划进行验收。质量验收资料必须统一，格 式要标准化，严格按照建筑工程施工质量验收统一标准进行质量 验收。第九章 成品保护措施 一、土建工程成品保护（1）钢筋扎好后，要及时在通往通道上铺设木板，防止踩踏，浇筑 砼前必须搭马凳。浇筑砼时不要将砼过于集中堆放。（2）楼梯踏步做成后末达到强度前要封闭

55、，达到强度后方能通过。 楼梯及扶手装饰完工后，用木板木条作防护支架，防止滑痕、钝伤边 角的破坏。（3）铝合金门窗安装前将其以塑料布缠裹，以木板条作专门的外架 保护，玻璃安装用塑料布封闭，防止砂浆、涂料施工污染、刮伤。（4）房间装修单项工程完工后，临时防护门或正交工门钥匙由专人 保管，进出工作应进行对已完工工程的交接，门以板木条包裹防护。（5）工人在地面工程已完工的区域作业，应道软底鞋注意工具的放 置。二、管道工程成品保护1、所有配合土建预埋的木盒和套管在安装结束后，用柔性材料进行 填充，填料上用标号较低的水泥砂浆抹面， 以防止混凝土堵塞套管和 人为破坏。2、每天下班前对已安装的管道敞口用塑料布

56、进行临时封堵，以免杂 物进入管道。3、对预制丝接管道要做到轻拿轻放，妥善保管，以免损坏丝牙。4、高空作业时不得以已安装管道作为操作平台，也不得因已安装管 线和支架影响施工而拆除和折弯管道或支架。5、埋地管道在安装就位后，不得擅自挪动管位，以免损伤管道接口 和影响管道的定位、标高精确认。6、管道的末端预留口，在未连接用水设备的应用木楔嵌入保护，以 免配件损坏、管口变形和异物进入堵塞管道。7、施工人员不能站在绝热材料上操作或行走，梯子、操作平台的数 量要保证使用。同时施工人员不得踩踏管道保温层。三、电气工程成品保护1、桥架在施工过程中极易与管道、土建、通风发生矛盾，故应做好 安装过程中各施工土方案

57、的相互协调，不得随意拆、踏桥架、施工完 毕后，应避免撞击，且在通道出入口持警告标志。2、在暗配管安装完成后，土建混凝土浇注前，仔细核查各配管位置 高度，管口封堵，防止混凝土进入，在混凝土浇注明，派专人看护， 防止压扁管子或撞击使配管偏移或倾斜，对于明配管要和装饰单配 合，严禁站在明配管上施工。3、对灯具、开关、插座及未端电器设备保护，主要防止施工中碰撞 及施工涂料时污染， 施工完毕后用塑料薄膜将其包好， 对重要灯具等 做好标识和警告标志。第十章 特殊气候施工技术措施 一、雨季施工技术措施1、浇捣前应与气象部门作好联系，尽可能避在暴雨天内浇捣砼。2、如果浇捣砼时恰逢下雨，应随雨量大小，随时测定砂石含水量、 调整砼配合比。3、现场应准