土建工程施工组织设计-最新版本

1、第一章 编制说明及依据第一节 编制说明及范围 本投标施工组织设计严格按照工程招标文件和招标范围对施工组织设计的要求进行 编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排、施工平面布置等方面统一部署的 原则下，进行技术组织指导。 根据本工程设计特点、 功能要求， 本着对业主资金合理利用， 对工程终身负责，以 “科学、经济、优质、高效 ”为编制原则。我公司对此次施工组织设计 的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研 究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立了编制专 题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操

2、作性强。菏泽市牡丹区大黄集镇为民综合服务站建设项目施项目施工图纸中明确的全部建筑、 安装、装饰工程等施工图范围内的工程。我们将与业主、监理及设计单位密切配合，并真 心诚意地接受指导和督促，为顺利、圆满完成本工程的全过程而全力以赴。我们将以 “一流的施工技术、一流的项目管理、一流的施工速度、一流的施工设备 ”投 入至本工程的施工中去，确保优质、高速、安全、文明的完成施工任务，为大黄集镇建设 做出贡献。第二节 编制依据1. 菏泽市牡丹区大黄集镇为民综合服务站建设项目施项目的总平面图、施工图纸及相 关的技术资料。2. 菏泽市牡丹区大黄集镇为民综合服务站建设项目施项目现场勘察情况。3. 省、市、县有关

3、施工工程质量、安全生产、文明施工的规定、规程。 国家现行有关施工及验收规范(规程)： 建筑工程质量管理条例(国务院第 279 号令)； 工程建筑标准强制性条文(建设部建标 2002 )； 建设工程项目管理规定( GB/J50326-2001)； 建筑施工安全检查标准( JGJ59-99)； 建筑地基基础施工质量验收规范( GB502022002)； 砌体工程施工质量验收规范( GB50203 2002)； 混凝土结构工程施工质量验收规范( GB50204 2002)；屋面工程施工质量验收规范( GB50207 2002)； 建筑工程文件归档整理规范 (GB/T503282001)； 建筑装饰装

4、修工程质量验收规范( GB502102001)； 建筑工程施工质量验收统一标准( GB503002001)； 建筑地面工程施工质量验收规范 (GB502092002)； 钢筋焊接及验收规程( JGJ182003)； 建筑机械使用安全技术规程( JGJ33 2001)； 工程测量规范( GB50026-93)； 施工现场临时用电安全技术规范( JGJ46-88)； 建设工程施工现场供用电安全规范( GB50194-93)； 建筑工程冬季施工规范( JGJ104-97)； 建筑施工扣件式脚手架安全技术规范( JGJ130-2001； 建筑施工现场场界噪声标准( GB12523-90)； 建筑施工场

5、界噪声测量方法( GB12524-90)； 建筑安装工人安全技术操作规程(建工劳字 24 号)； 混凝土质量控制标准( GB50164-92)； 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范( GBJ50119-92)； 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范( GB/T50326-2002)； 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范( GB50169-96)； 电气装置安装工程施工质量验收规范( GB50254-2002)； 建设工程文件归档整理规范( GB/T50326-2001)； 其它现行的有关规范和各种法规、制度等。第三节 编制原则1. 严格遵守招标文件所规定的工程施工工期、 招标合同条

6、款以及招标文件的各项要求， 根据工程的特点，在工期安排上尽可能提前完成。2. 坚持在实事求是的基础上，力求技术先进、科学合理、经济适用的原则。在确保工 程质量标准的前提下，积极采用新技术、新工艺、新机具、新材料、新测试方法。3. 合理安排工程项目的施工程序，做到布局合理，突出重点，全面展开，采取平行与 流水作业相结合的方式； 正确选用施工方法， 科学组织，均衡生产。 各项目工序紧密衔接， 避免不必要的重复工作，以保证施工连续均衡有序进行。4. 调和配合，根据施工具体情况，适当调整施工中各个工序的施工安排并采取相应措 施。5. 结合现场实际情况，因时因地制宜，尽量利用原有设施或就近已有的设施，减

7、少各 种临时工程。6. 坚持自始至终对施工现场全过程严密监控，以科学的方法实行动态管理，并按动静 结合的原则，精心进行施工场地规划布置，节约施工临时占地。严格组织、精心管理，文 明施工，创标准化施工现场。7. 坚决贯彻 “百年大计、质量第一 ”的质量方针，建立健全质量保证体系。8. 建立健全安全保证体系，制定安全保证措施和防护措施，坚持标准化作业，确保安 全生产。实现 “消灭重伤以上人身伤亡事故， 消灭一切机械设备重大损失事故， 消灭交通责 任运输重大事故，消灭等级火灾事故，创建安全生产文明施工的标准化工地。 ”第二章 工程概况第一节 工程概况工程名称：菏泽市牡丹区大黄集镇为民综合服务站建设项

8、目施项目 建设单位：菏泽市牡丹区大黄集镇人民政府 项目编号： HZSMDCGG2017-126工程地点：菏泽市牡丹区大黄集镇各项目村 质量目标：达到国家、行业现行建筑工程施工质量验收规范合格标准 工期要求： 50 日历天第二节 主要建设内容为民综合服务站一包 5 栋，一包：耿寨村、刘佰台村、沙窝李村、孙赵寨村、周集村各 1 栋。第三章 工程目标第一节 工程质量目标若我公司有幸中标，将立即组织公司项目经理和技术总工程师、技术负责人、施工员共 122页，第 3页等认真阅读、研究、审查施工图，在充分领会设计意图的基础上会同业主、设计单位、监 理单位一起进行图纸会审，将设计图中与施工实际可能出现的问题

9、指出并会商解决，确保 工程质量及功能满足设计要求。作好施工方案的编制工作，避免在以后施工中，出现盲目 性，以确保工程的施工质量。从抓施工现场管理入手，组织强有力的施工班子，从进场至竣工的整个施工过程中认 真执行IS09001贯标程序文件和质量保证手册、IS014001与OHSAS18001标准, 严格按照施工图纸、国家建筑设计、施工验收规范和质量评定标准进行施工，对工程质量 实行三级制的管理程序,认真贯彻执行建设部推广应用的十项新技术,整个工程质量 确保 合格,争创大黄集镇优质工程。第二节 施工工期目标合同要求 50 日历天 内完成全部工程内容,根据我公司的整体进度施工筹划,完全有 把握按期交

10、付使用。由于本工程专业工程较多,各施工环节多,涉面广,工程流水交叉作 业较为频繁,为了确保预定工期,我们所采取的措施以强化管理,周密运筹为根本,合理 的配置劳动力、周转材料、机械设备等施工要素,根据各施工阶段的客观要求,对人、财、 物三位一体由工程项目部统一调度,按总进度网络的要求落实到各班组,定期地进行协调 会制度及月计划的检查,确保按期按质完成全部投标工程内容。第三节 现场管理目标建筑工地的文明施工,安全生产同样是企业在社会上的极其重要的窗口,根据施工场 地、周围环境等特点,从抓现场管理入手,创出品牌工程,严格执行国家及省市关于文明 施工、标化样板工地的各项标准,从现场办公室、职工生活、材

11、料堆放、机具设备布置、 大门围墙、临时用电、用水、施工场地的规划布置着眼于高标准、严要求,同时认真贯彻 执行本公司的 CIS 企业形象设计系统, 并进一步提高特色及创新意识, 同时为职工的工作、 生活提供较良好的环境,促进安全生产,文明施工,并作为在施工期间一项十分重要的工 作由专人来抓,将工作落到实处,现场管理 确保大黄集镇安全文明达标工地 。第四节 安全生产目标我们将落实安全生产责任制,认真贯彻 “安全第一,预防为主 ”的方针,健全安全生产 保证体系、强化安全生产标准化管理,把治标与治本很好的重视和结合起来,确保无重大 安全事故、创安全标化工地。1 、严格按照合同工期和合理的施工程序组织施

12、工,确保工程质量,发挥工程效益和基本建设的投资效益。2、贯彻勤俭节约的方针，做好人、财、机、物的平衡，合理安排采用统筹法连续均 衡施工，确保人力、财力、物力充分发挥作用。3、实行科学管理，按照工程特点确定施工方案及合理安排施工程序，加强施工总平 面图管理，合理搭设临时建筑设施，减少二次运输。4、合理优化施工方案，充分利用机械设备，努力提高劳动生产率，组织文明施工， 在确保工程质量的基础上缩短工期，节约材料、合理降低工程施工成本。第四章 施工部署第一节 部署原则施工部署是指导本工程整个施工阶段的纲领性文件，是指导整个施工的规范性条款。 其主要由总体部署、 施工组织部署、 施工准备部署等三大部分组

13、成， 而在考虑这些问题时， 必须综合分析公司实力、当地情况、工程特点等综合因素，进行科学合理的安排，才能完 美地完成本工程的施工任务。 同时，在本工程施工过程中将按项目管理要求全面组织施工， 按IS09001、IS014001与OHSAS18001各体系标准进行质量、环境、安全生产管理。我 们将遵循 “确保施工安全，合理加快结构施工，穿插设备管线安装，科学搭接施工工序， 全 面完成质量、安全、进度、文明施工目标 ”。第二节 施工部署1 总体部署：总承包组织施工以建筑工程为主，按施工期分为四个阶段： 首先以土方开挖、基坑支护开始（此两项均由业主指定分包），基础施工后逐步插入 水电安装、消防预埋等

14、工艺安装工作，各栋主楼主体工程到十八层后，安排中间验收，考 虑插入砌体工程及装饰工程施工，按基础结构、地下室结构、主体结构、室内外装饰装修 四个阶段作出不同的施工准备布置。熟悉与会审图纸，编制施工组织设计和分阶段施工方 案，编制施工预算等工作。本工程总体施工顺序：静压管桩 一基坑支护一挖土 一基础结构一地下室结构一主体结 构f屋面结构f墙体砌筑f内外装饰f室外工程f竣工扫尾。本工程由于工期较紧，施工以各栋为施工段，各栋施工可相对独立平行进行，流水作业则在局部工序间展开，但流水作业应在保证工期的前提下适当进行。1.2 整体建筑结构施工分桩基基础、基坑支护、基础、地下室、主体五个施工期，通 过平衡

15、协调及调度，紧密地组成一体。1.3 组织协调好各建筑、水电、暖通、消防、弱电安装等各工种的关系，各工种无条 件服从施工总进度网络计划，作为做好充分的能满足连续施工需要的一切施工准备工作， 以关键线路为指导，协调好建筑、安装配合工作，抢工期，保安全、创优质，配备充分的 机具、优秀的劳动力，以施工网络进度计划为指导，加强管理和落实。1.4 总体施工流程安排1.4.1 由于本工程场地较窄，土方考虑外运。1.4.2 基础施工期间采取有组织排水， 基槽面进行明沟组织排水以保证基础工程顺利施 工。1.4.3 基础和主体结构均采用泵送商品混凝土。1.4.4 工程基础和主体结构施工时全面做好预埋件和预留洞的预

16、埋、预留工作，为二 次装修创造条件。在整个工程施工过程中安装工程应根据建筑工程的施工进度密切配合， 做好预埋、预留工作，并在装饰工程前做好水、电、设备等安装工程。1.4.6 主要施工工艺A 工程测量：标高测量采用载体投测后校核法（ ±0.000 以下）及沿结构外墙或边柱钢 尺上引（ ±0.000以上），竖向测量采用激光投测内控法。B 土方工程：采用机械挖土，距基底 300mm 处由人工进行开挖，回填采用分层回填 压实。C 模板工程：现场设置木工加工棚，模板采用 18 厚木胶合板制模，以保证本工程的 支模质量。D 钢筋工程： 设置钢筋加工棚现场配制， 地下室部分直径大于 20

17、mm 钢筋设计采用直 螺纹连结，地上部分竖向接头采用电渣压力焊，大于 20mm 直径钢筋接头采用机械速接， 现场绑扎水平接头采用绑扎接头。E 混凝土工程：基础、地下室、主体结构混凝土浇筑采用商品混凝土。混凝土以泵送 为主，局部采用塔吊配合（如柱墙等）。二次结构（构造柱、圈过梁、窗套、压顶等）采 用现场自拌混凝土。1.5 施工段划分1.5.1结构部分施工阶段施工段的划分 本工程根据各栋主体结构基本上以每层为一施工段，主体至十二层以后，组织中间结 构验收，以便插入砌体施工。在结构施工过程中，及时穿插安装等分项工程的施工，以节 约施工过程中的等待时间；各栋主体结构各施工段混凝土工程中拆除模板后，自下

18、而上跟 随墙体的砌筑。1.5.2 设备、管线安装阶段施工段划分 本工程安装工程包括水、电、弱电等设备、管线安装，施工段主要划分为两大部分， 即设备安装及管线安装。设备安装必须在设备具备安装条件后进行全面的安装。管线安装 则将配合结构施工。1.5.3 装修阶段施工段划分 粗装修阶段施工段的划分与管道安装阶段的施工阶段划分有较为密切的联系，为了加 快施工进度，装修阶段的施工段的划分根据相类似的使用功能及造型将装饰工程划分为对 地下室及各栋商业层、住宅标准层、屋面工程施工段。根据本工程工期要求，在确保工期 如期完工的前提下尽量提前完工的目标，整个工程施工过程中应根据现场实际施工情况， 灵活调度各施工

19、段的施工顺序。项目部进场后根据现场实际情况进行地坪硬化同搭设临时 设施同时进行。本工程施工过程中要求各工种应对施工进度密切配合，做好预埋、预留工作，并在装 饰工程前做好水、 电、设备等安装工程， 同时建筑工程应为各安装工程创造良好的工作面， 做到协调统一、目标一致。第三节 施工组织部署1 建立完善的管理体制 根据该工程的使用功能、结构特点、现场条件、工期状况，要确保高速、优质的完成 本工程，关键在于建立一个强有力的项目班子，因此高素质的项目经理必须精心选派有经 验、有强烈责任心的施工管理人员组成管理班子。2 组建强大的管理班子 公司抽调有经验的骨干领导谢文华同志作为本工程的项目经理，负责本工程

20、项目部管 理工作。以高素质的现场施工管理人员为主体，组成项目管理班子进驻现场施工。第四节 施工准备部署1 搭设临时设施 按进度计划和场地部署方案，布置临时施工用电、用水路线、搭设各类临时设施。2 环保措施准备共 122页，第 7页定位后随即进行基础施工及施工现场的排水系统，做好周边围护，确保施工安全，现 场出入口处做好车辆冲洗，以免现场泥砂带出场外，污染环境。3定位测量项目部施工管理人员进场，按总平面图中的坐标基准点、高程，定出角桩、轴线、标 高，在场内稳定地、合适地位置设置轴线控制点及标高控制点，在施工过程中注意保护， 免受损坏，控制点设立详见施工测量一章。4图纸会审项目部施工管理人员认真熟

21、悉图纸，先组织图纸自审，再由建设单位组织图纸会审。5施工班组准备根据编制施工劳动力计划，选择质量意识强、技术操作水平好的施工班组进场，做好 进场工人的教育，增强安全、防火、防盗、文明施工等意识。6.1劳动力计划按各工种特点及工程需要安排工人陆续进场，具体如下表：7材料准备部署根据工程预算、施工总进度计划，编制出材料的总需要量及月度需要量，根据计划组 织货源，钢筋、水泥等大宗材料选用大厂产品，签订供货合同，保证工程所需的材料都能 保质、保量、按时进场，根据各个施工阶段按各个施工平面图分类堆放，并且做好各种材 料的检查、试验工作，杜绝不合格材料进场。7.1主要工程材料配置详细计算工程所需的各种材料

22、并按分项工程分列，根据施工进度计划编制工程材料的 进场计划，并按计划及时由项目部材料组组织到位， 制定周转材料进场计划，并组织到位。7.2主要周转材料配置根据各个分部分项工程的施工方案详细计算工程施工所需的各种周转材料数量及规 格，制定周转材料进场计划，及时组织到位。主要周转材料及办公设备配置表名称规格周转使用方案进场时间数量钢管48壁厚3.5承重架及外架等；承重架按模 板配置层数计算，外架按全封 闭用量计算工程需要陆续进场按计划安全网1.8)6m外架四面全面围护工程需要陆续进场安全帽加固式厚工程需要陆续进场300个胶合板18mm平台及梁柱模，以配置3层计工程需要陆续进场按计划扣件十字、活动、

23、对接扣工程需要陆续进场按计划方木10000mm工程需要陆续进场按计划办公设备打印机、电脑等开工进场3套8施工机械部署根据本施工组织设计，各个阶段使用的施工机械由公司统一调配，按时进场、安装, 投入使用，以满足工程需要。8.1垂直运输机械基础主要考虑塔吊运输，主体、粗装饰阶段增加一台施工电梯运输8.2钢筋加工机械及木工机械钢筋加工机械及木工机械现场配置两套。9现场临时设施准备（见施工总平面布置图）现场仅布置办公室、部分管理人员宿舍、门卫室及食堂等。工人宿舍就近租用。主要设施计划如下：序号临时设施面积（m ）序号临时设施面积（m ）1办公室2005工具间10 >8=802会议室306食堂30

24、3管理宿舍2007餐厅（活动室）404仓库308厕所3010施工现场用水、用电准备根据不同施工阶段的施工要求，按规定架设施工用电线路，敷设施工用水管道，施工用电穿越道路时，应穿套管保护，埋设深度不小于20cm。具体布置详见施工平面布置图11现场标化准备工作根据场地特点、工程情况、各阶段施工平面布置图，结合公司的相关管理规定，合理 做好现场内及现场周边的宣传、布置工作。第五章施工组织与管理第一节施工组织与管理措施1质量管理体系现场组织一个以项目经理为主的项目部，认真组织各部门，全力以赴的展开工作，项 目经理对工程质量、施工进度、安全生产、文明施工、工程成本等全面负责。组织管理机构执行经理2总体管

25、理以公司为领导核心，以IS09002、IS014001与OHSAS18001为控制程序为手段，加 强对工程的全面管理，从质量上、进度上、安全生产、环境保护进行监督和管理，公司工 程部落实专职人员进行配合管理和检查。建立以施工现场项目经理为首的工程项目部，配备项目部各施工管理人员，由项目经 理统一指挥和领导。投入足够的劳动力，选择最优秀的班组，实施动态管理。认真学习先进经验，组织科学施工，运用系统工程和统筹方法原理，实行计划管理网 络，同时加强各方协调，确保各个施工环节顺利运作和实施。进一步深化和完善以工程质量、施工进度、安全生产为主要指标的内部承包责任制， 真正做到工程质量与施工进度同每一个施

26、工人员的利益相联系。专人负责编制旬、月、季、年生产作业计划，每周召开一次现场会议，落实生产计划， 解决存在问题，如期完成施工任务。严格把好原材料、成品、半成品的质量检验关，做到不符合质量要求的坚决不用。认真及时做好逐级的书面技术交底、技术复核、隐蔽工程、中间结构验收，实行上下共122页，第11页道工序交接验收制，做到道道工序把关，进一步加强技术档案管理，专人负责工程技术资 料的验收和保管工作，做到工程结束资料齐全。第二节 管理工作主要内容1 全面质量管理 为达到工程质量优、工期短、安全、文明的总目标，施工过程中必须采取全面质量管 理措施，在质量管理中，切实做到管理内容清楚，全员参加制定质量目标

27、并保证目标的实 施，在总体目标下进行层层分解，层层落实，分别制定个人目标及保证措施，形成一个全 员、全过程、多层次的质量目标管理体系。技术责任制：对各级各项技术人员建立明确的职责范围，做到各负其责，各司其事， 责权明确。施工技术管理制：为把工程项目技术管理工作科学地组织起来，保证各项技术工程有 目的、有计划、有条理的进行，必须建立以下主要技术管理措施：施工图学习、自审、会审制技术核定，设计变更签证制技术交底、复核制工程技术资料档案制度2 计划管理工程总进度计划及分段作业计划、机械进场、使用计划、劳动力计划、原材料供应计 划、周转材料配备计划、技术组织措施计划、降低工程成本计划、财务计划3 标准

28、化管理 技术标准：正确制定和执行技术规范、规程、标准。 施工工艺：对各分部分项工程制定施工工艺、施工顺序、质量要求等。操作规程： 工人在施工过程中的操作方法和注意事项， 遵循建筑安装施工操作规程 的标准。安全规程：为保证施工人员的人生安全与设备、机械的正常运转，制定规章制度。4 材料管理 根据工程进度计划编制月、季材料计划表；材料供应组织工作，材料的采购、订货、 运输、验收入库保管。建立材料的领发制度；材料的成本核算管理；原材料、半成品的质 量验收制度；材料的检验和测试制度。第六章 施工进度计划安排合同要求 50 日历天 内完成全部工程内容，根据我公司的整体进度施工筹划，制定初 步的施工进度表

29、。依据工程规模与特征、施工流程、综合现场情况及社会环境等因素，同时结合招标文 件对工期的要求，我们详尽编制工程施工进度网络计划，力求客观、全面地表达我们对工 程的理解，做到在保证工程质量、工程安全的前提下达到工程最快最合理。本工程以各主 楼为主控期。工程总进度计划表附后。第七章 施工平面布置第一节 施工平面规划原则1 场地和环境情况 菏泽市牡丹区大黄集镇为民综合服务站建设项目施项目位于大黄集镇南安镇县城伯 坚大道北段县城入口处。现场已接通水源及电源。2 施工平面布置原则能满足各个施工阶段的施工要求； 各个施工阶段的平面布置尽量统一，避免发生多次的拆、搭工作； 在满足施工要求下，尽量节约用地；

30、材料堆场及加工场地尽量靠近建筑物、施工电梯、提升机等机械位置及塔吊影响范围 内，减少二次搬运；场内施工道路合理，畅通； 施工用电、用水需满足施工规范要求。第二节 施工平面布置1 垂直运输机械布置根据工程结构特点、 施工要求，主体结构施工过程中配置五台 QTZ63 塔吊，位置布置 在各楼主楼北侧，另布置五台施工电梯，位置布置在各栋主楼北侧，具体位置见施工平面 布置图。2 钢筋、砂浆等加工场地布置根据总平面图， 钢筋加工及堆场布置在现场二期 3#楼位置，钢筋加工棚配备钢筋切断 机四台，钢筋弯曲机四台及其它小型机械。3 现场运输道路布置 根据工程需要，本工程在靠东侧和西侧各开一个主出入口，为施工材料

31、主要出入口， 具体详见施工平面布置图。3#4 临时设施布置 项目部大门布置、管理人员办公楼、仓库等主要临时设施搭设在现场东侧（二期 楼位置），职工宿舍在场外租用另建。第三节 施工各阶段平面布置一、基础施工阶段平面布置1、进场后就进行临时用房和临时设施的搭设及环路、环沟的施工。2、钢筋制作加工均现场进行，加工棚布置在东南面。3、基础阶段安装五台 QTZ63 塔吊，用于基础钢筋、模板等吊装。二、主体结构施工阶段平面布置1、此阶段以建筑施工、安装配合为主。2、主体八层后设 1#2#、7-9#主楼各栋安装一台施工电梯，主要用于主楼主体及装饰 各施工阶段。3、基础阶段搭设的办公室及其它临设继续使用。4、

32、QTZ63 塔吊塔吊继续使用。三、装饰阶段施工平面布置1、当进入装饰安装阶段后，一些为结构服务的设置、器具（如钢筋棚、木工棚）将 被拆除，让出场地给安装及装饰使用。2、施工电梯继续使用。四、环保工程布置给城市以 “蓝天、碧水、绿色、清静 ”的环保环境，在本工程中将做好： 1、采取措施确保施工现场门口道路四周环境卫生。2、工地内进行绿化布置，种植草坪、花木，创造一个生机蓬勃的工作、生活环境。3、提高职工的环保意识，宣讲环保知识。4、合理安排施工流水段，减少夜间施工。5、对现场的排水系统进行统一的布置，对生活区的垃圾定期、分类清除，对现场的 排水沟定期清理。第四节 施工用电、用水布置1 施工用电布

33、置 现场用电包括动力用电和照明用电两种，在确定总用电量时应根据下列各点考虑，并 按JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范进行全面布置。从下列各点考虑：全工地所使用的机械动力设备，其它电气工具及照明用电的数量； 施工总进度计划中施工高峰阶段同时用电的机械设备最高数量； 电气系统图总配框中分四路接至二级箱，分别提供给塔吊、施工电梯、操作楼层、加 工场所用。从各个二级箱中接至三级箱，供各种机械使用，三级箱采取一机一箱一闸一保 护，所有配电箱均采用 TN-S 接地保护。垂直方向的供电电缆随主体结构升高，各施工段每层设置一只配电箱，垂直方向的电 缆用 PVC 管保护，固定在墙上。2 施工用水包

34、括现场生产用水和生活用水及消防用水，施工用水应为施工生活生产用 水的总量与消防用水量的较大值。(1) 现场生产用水量 施工用水高峰为各栋主体结构施工部分，主要分项工程为混凝土浇筑及混凝土养护。(2) 生活用水量(单列计算)施工场地内从水源接入后分两路沿建筑物三面布置，主管用 DN50 管，接至平面中的 各个使用点，采用 DN50 管直接接至各楼层，再采用 DN50 管接至各使用点。3 施工临时排水布置3.1 考虑到施工污水、雨季的现场排水，保持现场文明、整洁、干燥，在施工现场周 围设置地下排水沟，经沉淀池后分别排向附近的市政管网。3.2 排水系统由排水沟、集水井、沉淀池等组成构成。第八章 工程

35、施工测量及测量控制措施第一节 测量方法本工程施工精度要求高。为确保工程的平面位置及垂直度控制，在规范精度要求范围 内，将配备先进的测量仪器和富有经验的施工人员以及合理的测试手段，建立合理的检测 网络进行结构施工总平面控制及装修测量工作。1 结构施工测量土方工程和基础底板施工用全站仪测量定位， 土方工程施工至结尾时， 利用 FDTL2CL 电子经纬仪、水准仪测出地梁、底板平面位置及基底标高。根据标高控制点，利用水准仪S3,控制挖深和清底，经验槽后开始施工垫层。当垫层施工完毕后，再根据轴线、标高控 制点施放出准确的轴线和标高控制点，给基础施工创造精确的平面尺寸。当基础施工完毕后， 利用水准仪、 电

36、子经纬仪将标高控制点、 轴线施放到基础表面上， 并设立建筑物高程控制点和内控轴线控制网络系统。 此时建筑物内形成独立系统， 而外部、 轴线控制点转换成为建筑物的变形参照系统， 将作为建筑物沉降、 不均匀沉降引起的倾斜、 外墙装饰墙面控制的检验等基点。外部控制点须经常检验复核，保证系统的精确度。当基础轴线、高程系统完成后，将由基础向上进行整个结构内控轴线施放。在建筑物 内四角设立测量点，通过经纬仪确定上一层楼四角控制轴线交汇点，再利用 FDTL2CL 电 子经纬仪将四点转角交汇复核，即可得到上层楼层的控制轴线平面，利用该平面控制体系 进行一层楼的施工位置。结构的高程利用 50m 经检测过的钢卷尺

37、从场外控制点由下向上引出。2 装修与外墙的测量控制内部装修的局部平面位置的确定从已经在结构施工中确定的结构控制轴线中引出，高 程同样从结构施工标高中用水准仪转移至各需要处。在转移时尽量遵循仪器使用过程中保 持等距离测量的原则，以提高测量精度。从而使装修工作有明确的控制依据。外墙垂直轴线与高程均由内控轴线和高程点引出，转移到外墙立面上，弹出竖向、水 平控制线，以便外墙装修。在轴线点引出点，务必注意，内控法是逐层传递的，而外墙是 从上至下的通长线条。因此，此时需用经纬仪的辅助下，从上至下进行一次检测，逐层修 正测量引起的间接微小误差，使垂直线贯穿于建筑物的整个外墙面，从而达到准确的测量 外墙控制效

38、果。3 施工沉降测量 当建筑随结构施工层的上升整体重量增加将发生沉降，施工过程的沉降测量将给建筑物今后的监测提供初始数据。施工沉降观测工作已由业主指派专业测量单位承担。当基础施工完毕，首层结构施工时在本结构按设计指定的角柱上埋设沉降观测点，沉 降观测点应采取保护措施防止冲撞引起变形，从而影响数据统计。3.1 沉降观测水准点的埋设：沉降观测点埋设位置：按设计要求设置沉降观测点。水准点：不少于2个，设置在离建筑物3080m范围内，稳定、可靠的上层内或沉降 已稳定的建筑物上。沉降观测点的埋设：共 122页，第 15页沉降观测点埋设按设计要求设置。所有沉降点埋设完后，及时将观测点保护好，避免 在施工中

39、将其破坏或让其变形而影响数据的真实性和准确性。3.3观测方法及技术要求：1沉降观测按国家一、二等水准测量规范规定的二等水准测量要求作业。观测仪器 采用ds2精密水准仪。采用闭合法观测，使用同一仪器和设备，并要固定观测人员、在基 本相同的环境和条件下工作。2. 观测频度：第一次沉降在观测点安设稳定后及时进行，在主体结构施工期间，每施 工完二层楼观测一次，主体结构验收后，砌内外填充墙时，每三层做一次，竣工后观测一 次，每一年三个月一次，第二年半年测一次，以后每年测一次，直至稳定为止。3 观测要求及测站观测限差水准观测的前后视距差、视线高度按表中要求进行水准测量观测限差不超过下表的各项规定：等级前后

40、视距差前后视距累积差视线高度二等<0.5m<0.3m>0.3m等级基辅分划计数差（mm）基辅分划所测咼差之差（mm）上下丝计数平均值 与中丝计数的差（mm）二等0.50.73.0第二节测量控制措施1每天作业面平面放样好后，测定标高，必须经施工员复核，然后由项目部技术部门 复核，最后监理部门复核无误后，方可进入下道工序施工。2各作业面测量工作前，必须做好书面技术交底工作。3各作业面测量作业完成，经审核无误后，及时做好资料签证工作，及时收集整理归 档。第九章重点部位主要施工方案及注意事项根据本工程特点以下部位施工时应特别注意控制，这些部位是：周边多幢原住宅楼与 本工程相距较近注意

41、事项，梁柱节点混凝土的技术处理措施、砌体裂缝控制措施、地下室 墙体裂缝控制措施及施工现场周边环境管理等。第一节 地下管线与本工程相距较近注意事项1 在编制施工专项方案时，建设单位须提供原建筑物的基础及地基情况，原基础外伸 结构是否存在、地下人防、管网与国家重要光缆电缆设施等，对现有的基础等定位是否有 影响等，如有遇此种情况须与设计院商定移位或采取其它相应的措施。2 施工前对原有的建筑物进行必要的标高测定并做好标高标记，施工时严密观察相应 变化情况，以便可采取对策措施。3 编制安全可靠的基坑支护方案，保证周边建筑物及渡口路行人车辆的安全。第二节 梁柱墙节点处不同强度等级混凝土的处理措施节点处柱墙

42、与梁的混凝土强度相差 1个等级（5Mpa）,在节点处柱与梁的混凝土须采 取分别浇筑的方法，由于这样施工容易产生裂缝，因此施工时必须注意裂缝控制。裂缝控制措施：1）要求商品混凝土厂家对配合比设计进行调整，在满足强度及可泵性的条件下，对 高标号混凝土减少水泥用量、减少砂率、增加石子含量、减少坍落度、减少水用量，并对 粉煤灰和外加剂的用量也作相应调整。2）梁的混凝土采用二次振捣法，即在混凝土终凝前再振捣一次，增加混凝土的密实 性，减少收缩。3）在产生裂缝相对较多的梁侧面增加水平构造钢筋，提高梁的抗裂性。4）严格控制混凝土拌合物的坍落度，在现场对每一车混凝土都进行坍落度检测，发 现异常，立即退货， 并

43、做好检测纪录。 运到现场的混凝土严禁往运输罐车内任意加水搅拌， 一旦发现类似现象，不予以收料。5）加强混凝土的养护，根据季节特点制定相应的养护方案，特别是对梁的养护，除 了板面浇水外，还应在板下浇水，在满堂承重脚手架未拆除之前，可以用高压水枪对梁进 行浇水养护。第三节 外墙裂缝控制措施加气砼块墙面在抹灰前，先将砌块表面浮土浮灰清扫干净，缺棱掉角及灰浆不饱满处 用掺有 25%107胶的混合砂浆进行修补，抹灰前一天在墙面浇水湿润，抹灰前用砂浆界面 剂或 1 07胶喷（或刷）一遍，在抹灰后表面无明显裂缝出现前再刷界面剂或1 07胶一遍。4.1 顶层砌体的裂缝防治1 在钢筋混凝土平屋面上设置保温层或隔

44、热层（设计图中已有）；2提高顶层墙体砌筑砂浆强度等级，并且不低于 M7.5 ；3. 在顶层两端12个开间范围内，内外墙沿墙高每隔 600mm的水平灰缝配置 柳通 长钢筋网；4. 顶层砌体转角：“L、“ T字接头处设置构造柱，柱主筋锚固于上下圈梁内；5. 女儿墙顶两皮砖下的水平灰缝内增设通长 2 ©6钢筋；6. 在房屋顶层，沿内外墙通长设置圈梁；7. 顶层墙体上面与檐口圈梁之间加放一层10mm 厚聚苯板，使之变成滑动连接，以 减少上部变形对墙体的应力作用。4.2 门窗洞口的裂缝防治1. 顶层窗洞口和端开间（含变形缝两侧）内的洞口两旁各加设一混凝土芯柱，并设有 1 ©8钢筋；2

45、. 在底层窗台下第一皮砖水平灰缝内设3©6钢筋钢筋伸入窗间墙墙内长度不小于500mm；3. 采用钢筋混凝土窗台板，窗台板嵌入窗间墙不小于250mm。4.3 框架梁、柱（墙）与砌体间的裂缝防治1 .填充墙砌至最后一层（梁底）用辅助实心小砖斜砌，并使砌体与梁底紧密接触、 砂浆饱满；2. 框架梁、柱凸出墙的，先抹墙，待墙面抹灰层干透后再抹梁柱面，并使梁、柱表 面的抹灰层压在墙体抹灰层上，使连接处的收缩裂缝可被后抹的抹灰层所覆盖；3. 如框架柱、梁与砌体平齐，则抹灰前先处理接缝，具体如下：先抹 23mm 厚一层 1： 3 的水泥砂浆，再用素浆（水泥： 107胶：水=1： 0.50.8： 68

46、）粘贴玻纤布（两侧各 10cm），干燥后检查粘贴牢固后再行抹灰，否则重新处理。4.4 成品保护1. 门框安装后施工时将门口两侧 800mm 高度范围内用铁皮保护，避免手推车碰伤；2. 协调好各工种施工配合，做好预留、预埋，避免后开槽，如确有漏埋或设计变更 等，采用机械开槽，以最小的破坏来满足设计要求，破坏处如有损坏，及时补强；3. 落地砂浆及时清理，避免与地面粘结，影响下道工序施工；4. 砌块在装运过程中，轻拿轻放，并做好计划，避免再次转运；搭拆脚手架时避免碰伤已砌墙体，特别是门窗洞口及阳角。共 122页，第 17页第四节地下室混凝土墙裂缝控制措施4.1原因分析大量施工实例证实，地下室混凝土墙

47、体出现裂缝比较普遍，已成为一种质量通病，主要原因如下：材料操作振捣不实养护差 责任心不够不易养护水平筋间距大混凝土收缩水化热大碎石小不易散热内外温差大底板对墙体约束环境墙与顶板墙太长同时浇筑未设变形缝/工艺4.2预防裂缝的技术和施工措施1 严格控制水灰比。严禁现场操作工人往搅拌运输车内加水;2严格控制原材料。及时通知并与商砼站沟通，控制混凝土配合比，水泥选用水化热较低的矿渣水泥，石子优先选用大料径骨料，尽量采用硬质岩石碎石，砂子采用中粗砂。 严格控制用水量，选用外加剂来改善混凝土的和易性。选用 UEA微膨胀剂补偿混凝土收缩，掺用粉煤灰以减少水泥用量;3缩小地下室内外温差。改变墙柱与梁板同时浇筑

48、的方法，首先浇筑柱墙混凝土至 顶板下口 3050cm处，再进行顶板施工。采用通风装置，以减少地下室内外温差；4加强混凝土振捣管理。混凝土选用有经验、合格的操作工人振捣。浇筑后的混凝 土均进行二次振捣，以排除混凝土因泌水在粗骨料、水平钢筋下部产生水分和空隙，提高 混凝土与钢筋的握裹力；5.平衡底板对墙体的约束。延迟木模和对拉螺杆的拆除时间，以抵消混凝土的收缩; 6加强养护。混凝土浇筑后，两周内不拆模板，以防水分快速蒸发，并在混凝土墙 上部定专人定时洒水及保温，养护时间不少于14天。4.3混凝土浇筑1. 混凝土浇筑施工安排在夜晚（18: 00）开始施工，以降低水分的蒸发速度，为保 证在一个夜间能完

49、成施工任务，现场设两台输送泵输送混凝土；2. 保证足够的运输车辆，保证施工不间断，避免人为产生施工缝；3. 混凝土连续浇筑，不留施工缝。混凝土浇筑采用斜面分层浇筑。开始浇筑时，分层浇筑形成阶梯状，然后沿斜面分层向前推进；4混凝土浇筑前，清除杂物后用水湿润施工缝，结合部先用23cm 同配比砂浆铺垫，然后浇筑一层高约40cm,长约30m的混凝土带，以后浇筑第二层，每层后收约 2m,形成 斜面，慢慢推进；5振动棒移动间距控制在 500mm 内,避免漏振。操作时按 “快插慢拔 ”的要领作业, 上下略有抽动,每点振捣时间在 2030 秒,使混凝土表面浮浆无气泡、不下沉为止；6剪力墙与外墙交接处、预埋套管

50、旁混凝土要细心振捣,保证密实。混凝土浇筑到 最上层表面,必须刮平拉毛；7混凝土浇筑完毕后的 12h 以内对混凝土浇水养护。并保证混凝土表面保持湿润状 态。第五节 施工现场周边环境管理一、施工现场周边环境管理1 工地现场周边有多层居民房,工地将严格控制施工噪音。2 用临时围墙把施工现场与周围居民生活区隔离开来。3 施工前会同甲方、监理等有关部门对周围居民主动进行走访,促进相互了解、融洽 相互关系,把有关问题消除在施工之前。4 在没有特殊施工工艺要求时,高噪音的混凝土施工时间尽量控制在晚间 10 点钟前 完成,避免严重噪音污染。 在显目的位置张贴标语, 如“施工期间给您带来不便, 敬请原谅 ” 等

51、,使周围居民增进了解,相互间融洽关系。5 夜间施工时,使用镝灯时,光向尽量避开多层住宅等方向。二、周边及施工现场安全保护措施1 进场后即对本工程施工现场及现场周围对所有的管线进行摸底,明确所有管线的走 向及埋设或架设位置,并作好记录。2 对工程的各个施工阶段进行分析,对所有可能影响管线的施工工序进行汇总,作出 相应的对策,并形成方案。3 在施工过程中,对每个可能影响管线的工序落实专人负责,实行责任到人。4 本工程与周边建筑物较近,为保证行人及附近人员的安全,在东西两侧塔楼两边搭 设安全通道。第十章基础与地下室工程主要施工方法第一节工程概况本工程采用柱下独立基础、静压管桩基础。本工程地基基础设计

52、等级为乙级。独立基础持力层为中风化花岗岩层或强风化花岗岩层，桩进入持力层不小于1.5m、有效桩长不小于6.0m。独立基础混凝土强度等级 C30。独立基础混凝土强度等级 C35,抗渗等级为 P6。承台混凝土等级为C35。第二节土方工程一、机械设备和劳动力计划安排1主要施工机械（仅供参考，由土方施工单位具体安排）序号名称型号单位数量备注1挖土机PC300台3土方开挖单位提供2自卸汽车10m3台20同上3抽水泵台10排水、排污以及其它附属场内运输、排水、照明等设备。2劳动力资源配备序号工种班组人数工作内容1机操工115挖土2普工班115清障、环境卫生、人工挖土、排水3机修后勤17机修、电修、值班、膳

53、食小计37备注：劳动力高峰期为50人二、施工工艺1基槽降排水措施基槽开挖时随挖土的进度进行，在基坑各角各设置一只集水井，基坑边长50m增设置一只集水井，并采用排水沟相连，形成排水沟系统，将地下水随时引入集水井，并用泵 排出坑外，集水井和排水沟随土方挖深而跟着挖下降。集水井和排水沟的深度视出土含水 量而定，含水量大，则加深一些，保证降水深度控制在每层土方开挖面以下。2 土方开挖2.1为了加快土方开挖速度，采用人工配合机械开挖土方。2.2因考虑本工程所处位置，虽然根据地质报告地质较好，但该基坑周边建筑物、市 共122页，第21页政设施过多，距离过近，故土方开挖须与土钉墙基坑支护同时穿插进行。放坡形

54、式、放坡 系数符合专门的基坑支护方案的要求。开挖过程中如遇地质与地质勘察报告不符，则作相 应调整。2.3 土方开挖过程中要有专人指挥，严格控制标高，以防超挖。2.4 基坑底留 1520cm 土方待采用人工修土，以免超挖和干扰基底土。2.5 待土方挖至设计标高后，经甲方，设计，监理单位验收后立即浇捣混凝土垫层， 避免地基土长时间暴露。2.6 开挖过程中要随时注意边坡的安全。2.7 混凝土垫层浇捣采用平板震动器振捣密实。第三节 地下室结构施工1 施工顺序如下：表层土开挖一挖土、土钉围护T基础底板挖土（人工）T底板砖胎模一地梁砼胎模、 垫层底板外防水T保护层弹线底板扎筋支模浇砼养护拆模墙板扎筋、支模

55、 T墙板砼T顶板扎筋、支模T顶板、楼梯砼T外墙处理基面处理T墙板防水卷材T回填土 工程2 整个基础及地下室工程将分阶段实施，施工质量根据各阶段的不同特点控制。具体 分为：地下室底板施工；地下室墙板施工（包括内部剪力墙）；地下室顶板施工；防水处 理及回填土工程3 地下室底板施工 此部分结构是整个地下室工程的最关键部位，施工难度最大。该部分的施工应着重抓住一个 “抢”字，尽可能在最短的时间内完成，具体在土方、人工挖孔桩工程完成后马上进 行砖胎模的砌筑及垫层的浇捣，其施工流程为：砖、砼胎模及垫层T桩头处理钢筋绑扎T底板支模一砼浇捣。3.1胎模工程 根据实际情况及设计要求，下翻结构承台支模采用砖胎模，

56、水泥砂浆砌筑。胎模工程 要紧紧跟在挖土工程后面，砌筑应快而及时，砖胎模水泥砂浆可掺入速凝剂，以增加砖胎 模的抗坍塌能力。胎模根据结构高度不同分别采用 120、 240 厚砌筑。3.2钢筋工程 基础及地下室底板由于连在一起，钢筋工程交错复杂，且工程量很大，因此必须配备 足够的劳力，全力赶工。加工车间应配套丝机、对焊机、切断机、弯曲机、调直机，电焊机，加工制作成成品 或半成品后运至各部位安装。钢筋须在挖土期间在钢筋车间制作完毕，钢筋绑扎应按规范进行，基础梁上层钢筋在 支座处搭接，下层钢筋在弯矩最小处离支座 1/3 处搭接，中间用对焊连接一步到位，插筋 由于较多，应采取支撑方案，支撑用钢管设斜撑及横杆与钢筋绑扎固定，下部与钢筋电焊 固定，确保柱、墙板筋位置正确。底板钢筋规格比较统一，施工按弹出的钢筋位置线，先铺底板下层钢筋。根据底板受 力情况，决定下层钢筋哪个方向钢筋在下面。一般情况下先铺短向钢筋，再铺长向钢筋。钢筋绑扎时， 靠近外围两行的相交点每点都绑扎， 中间部分的相交点可相隔交错绑扎， 双向受力的钢筋必须将钢筋交叉点全部绑扎。如采用一面顺扣应交错变换方向，也可采用 八字扣，但必须保证钢筋不位移。摆放底板混凝土保护层用砂浆垫块，垫块厚度