北京地铁7号线某车站装修工程施工组织设计

1、目录第一章.编制依据 61.1 编制说明 61.2 适用范围 61.3 编制资料 61.4 公司管理体系文件 101.5 编制综合说明 12第二章.工程概况 152.1 主要概况 152.2 招标范围 152.3 装修工程概况 162.4 安装工程概况 212.5 项目管理特点及总体要求 21第三章.施工部署 223.1 项目的质量、进度、成本及安全目标223.2 分包计划 223.3 施工流水段的划分 22第四章.施工准备 244.1 技术准备 244.2 主要施工方案编制计划 254.3 施工机械准备 264.4 人力组织准备 264.5材料准备 284.6现场准备 294.7 施工现场临

2、时用水 314.8 施工现场临时用电 344.9 试验工作计划 384.10 计量工作计划 404.11 新工艺、新材料应用计划 434.12 照相和录相计划 43第五章 .施工方案和技术措施 455.1 站厅地面花岗岩铺贴 455.2 预制水磨石地面施工 475.3 石材地面结晶处理施工515.4 地砖及防滑地砖地面 555.5 架空防静电地板施工 575.6 耐磨混凝土地面施工 605.7 铝平板吊顶 605.8 铝方通吊顶 635.9 卫生间铝条板吊顶 655.10 墙面干挂花岗岩墙面 675.11 乳胶漆涂料墙顶面（防霉防潮涂料）735.12 瓷砖墙面 755.13 挡烟垂壁工程 76

3、5.14 墙面干挂铝板墙面 775.15钢质防火门安装 795.16塑钢门窗工程 835.17 不锈钢护栏栏杆扶手安装 895.18 玻璃幕墙施工 905.19 外墙贴面砖 995.20 电气安装工程 1045.21 给排水工程 1075.22 弱电工程 1105.23 采暖工程 1225.24 雨季施工措施 1355.25 冬季施工措施 136第六章.本工程重点和难点分析及对策 1406.1 本工程的特点难点及解决办法 1406.2 承包人完成本工程的优势1426.3 主要施工控制重点及技术措施143第七章.设计意图实现措施 157第八章.施工进度计划及保障措施 1588.1 工期目标158

4、8.2 工程工期分级控制目标 1588.3 组织管理保证措施 1588.4 工程资源保证措施 1608.5 保证工期的主要技术措施 1618.6 进度计划的检查与调整 162第九章 .质量目标和质量保证措施1689.1 质量目标1689.2 质量管理体系 1689.3 确保工程质量的技术要求和措施 1929.4 工程测量控制 1949.5 质量保证体系 197第十章 .安全防护措施 20410.1 安全生产管理目标 20410.2 安全管理体系 20410.3 安全技术措施 20610.4 机械设备的安全使用 21110.5 安全用电 21610.6 现场消防保卫措施 22210.7 安全工作

5、的薄弱环节及预防措施 22710.8 工地预防火灾措施 23010.9 地铁装修通风排烟 231第十一章.文明施工措施 23211.1 文明施工措施 23211.2 环境保护措施 23811.3 施工现场防扬尘措施 24511.4 施工现场防噪声污染的各项措施 245第十二章.施工平面布署方案 247第十三章.资源使用计划 25113.2.主要设备材料、构件用量计划251第十四章.成品保护措施 25214.1 成品保护措施 25214.2 保修工作的管理措施 253第十五章.应急预案 260第十六章.协调与配合措施 265第十七章.对其它专业承包人进场施工和竣工的建议计划27117.1 对各专

6、业分包商提供服务措施27117.2 对各专业承包商的组织、管理、协调和控制271第十八章.现场组织管理机构274第十九章.附表 278第一章编制依据1.1 编制说明 本施工组织设计根据北京地铁 7号线工程土建施工05合同段装修工程而编制，本工程 为地铁站台及站厅装修工程，地铁站施工周期长、投资大、运行时间长，人流量大，是重 要的公共活动场所，故特别需要加强对装饰工程安全性、牢固性和耐久性的重视。本施工 组织设计是规范和指导该工程从施工准备到该工程竣工验收过程的综合性技术经济文件。1.2 适用范围本施工组织设计适用北京地铁7号线工程土建施工05合同段装修工程施工。1.3 编制资料1.3.1 北京

7、地铁7号线工程土建施工05合同段装修工程招标文件。1.3. 刈匕京地铁7号线工程土建施工05合同段装修工程施工图纸；厅P图纸内容出图时间1公共区材料招标图2013.92车站附属建筑概念设计2013.93车站附属建筑概念设计（补充材料）2013.94设备管理用房装修施工招标图2013.95站前广场及自行车停二车场施工招标图2013.96站前广场及自行车停二车场施工招标图（补充材料）2013.9133H匕京地铁7号线工程土建施工05合同段装修工程材料样板;1.3.4亍业现行国家标准，施工规范和本企业的标准。厅P类别名称编 号1建设工程项目管理规范GB/T50326-20062工程测量规范GB500

8、26-20073建筑设计防火规范GB50016-20064建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-20055工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）6建筑工程施工质量验收升标准GB50300-20017建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20018建筑地向工程施工质量验收规范GB50209-20029砌体工程施工质量验收规范GB50203-200210建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-200211建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-9312建筑抗震设计规范GB50011-201013地下铁道工程施工及验收规范GB50299-199914幕墙用钢化玻璃与半钢化玻璃

9、GB17841-199915防静电活动地板通用规范SJ/T10796-200116金属覆盖层钢铁制件热浸镀锌层技术要求GB/T13912-200217国建筑材料及制品燃烧性能分级GB8624-200618家中国铝业质量标准GB/T3880-200619规建筑装饰用铝单板GB/T23443-200920范合成树脂乳液外墙涂料GB/T9755-200121规漆膜耐霉性测定法GB/T1741-200722程漆膜耐湿热测定法GB/T1740-200723天然花岗石建筑板材GB18601-200924天然饰向石材试验方法GB/T9966-200125水泥基渗透结晶型防水材料GB18445-200126搪

10、瓷光泽测试方法GB/T11420-198927搪瓷耐碱性能测试方法GB/T9988-198828涂膜颜色的测量方法GB/T11186-198929耐火材料耐火度试验方法GB/T7322-200730搪瓷耐热耐温急变性测试方法GB11419-198931铝合金建筑型材GB/T5237-200832建筑用轻钢龙骨GB/T11981-200833民用建筑隔声设计规范GBJ118-8834纤维水泥制品试验方法GB/T7019-199735普通平板玻璃GB4871-199536细木工板GB5849-199937木结构工程施工质量验收规范GB50206-200238装饰单板贴面人造板GB/T15104-2

11、00639室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量GB18586-200140民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200141民用建筑照明设计标准GBJ133-9042陶瓷砖试验方法GB/T3810-200643地铁设计规范GB50157-200344天然大理石建筑板材JC/T79-200145建筑变形测量规程JGJ/T8-9746建筑用轻钢龙骨配件JC/T558-200747建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200148行施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-200549建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ29-2003业50建筑装饰用微晶玻璃JC/T872-200051建

12、筑装饰用天然石材防护剂JC/T973-2005标52弹性建筑涂料JG/T172-200553准金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-200154金属及金属复合材料吊顶板JC/T1059-200755建筑内外墙用底漆JG/T210-200756建筑施工安全检查标准JGJ59-9957建筑施工局处作业安全技术规范JGJ80-9158日用搪瓷制品质量检测QB/T185559企业轨道交通装饰装修工程施工质量验收标准QGD-015-200560标准轨道交通车站工程施工质量验收标准JQB-049-200561轨道交通装饰装修工程施工质量验收标准JQB-069-200562地高级建筑装饰工程质量验收标准D

13、BJ/T01-27-200363方北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-200264规建筑工程资料管理规程DBJ01-51-200365程界面渗透型防水涂料质量检验评定标准DBJ01-54-200166消防安全疏散标志设置标准DBJ01-611-200267环保要求室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-200168室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中肩害物质限量GB18581-200169室内装饰装修材料内墙涂料中肩害物质限量GB18582-200170室内装饰装修材料胶粘剂中肩害物质限量GB18583-200171室内装饰装修材料木家具中肩害物质限量GB18584

14、-200172室内装饰装修材料壁纸中肩害物质限量GB18585-200173建筑材料放射性核素限量GB6566-200174其他设计方案图纸和有关技术说明75工程量清单76北京市施工现场文明施工管理法规77本企业分部分项工程施工工艺标准78建设工程施工现场消防安全工作基本标准北京市公安局消防局79根据现场考察获得的实际情况80公司ISO9001的质量手册、ISO14001的环境管理手册、职业健康安全手册和程序文件1.4公司管理体系文件厅P类别名称编 号1企业管理手册0012企业文件控制程序0023企业法律法规与其它要求控制程序0034企业记录控制程序0045企业基础设施控制程序0056企业产品

15、实现的策划控制程序0067企业环境因素识别与评价控制程序0078企业信息交流控制程序0089企业物资采购评价控制程序00910企业工程供方控制程序01011企业生产和服务质量过程控制程序01112企业运行控制程序01213企业标识和可追溯性控制程序01314企业产品防护控制程序01415企业监视和测量装置控制程序01516企业过程的监视和测量控制程序01617企业进货检验和试验控制程序01718企业过程产品的检验和试验控制程序01819企业产品最终检验和试验控制程序01920企业不合格及不符合控制程序02021企业纠正措施控制程序02122企业预防措施控制程序02223企业施工过程安全管理程序

16、02324企业消防管理程序02425企业易燃易爆危险品的管理程序02526企业劳动保护用品管理程序0261.5编制综合说明1.5.1 综合说明首先，本公司通过认真学习研究投标文件、图纸资料，踏勘施工现场，对本公司施工范围， 施工特点以及招标标准有了进一步的理解。本公司有充分信心按质量确保达到合格工程，提前完成公司的施工任务。以投标日起，本公司将按ISO9001、IS01400、OHSAS18001体系要求做好投标工作。深化施工方案，编制详细的作业计划，以本公司管理优势，着手拟 定适合本工程的各工种作业队伍，编制施工方案，确保一旦中标，立即能全面进入项目管 理中。1.5.2 施工组织设计的编写指

17、导思想：1.5.2.1 本施工组织设计是针对北京地铁7号线工程土建施工05合同段装修工程编制的。1.5.2.2 本施工组织设计由本公司拟担任本项目的项目经理编制，由公司总工程师审核批准后，才用于本次投标工作。1.5.2.3 本施工组织设计作为竞标文件，供业主及有关部门投标进行参考，本公司中标 后作为施工管理的技术性文件，是施工全过程工作的依据。本公司将按本施工组织设计 中制定的施工方案进行施工（工期进度、主要项目施工方法、经济技术指标、质量目标），接受招标方的监督，中标后将根据现场施工的需要，对一些部分作出相应的调整变更，在 报请业主审批同意后，进行施工。1.5.3 本施工组织设计主要内容：1

18、.5.3.1 本施工组织设计主要由工程分析、施工整体布置、施工保障、管理措施、各种计划技术指标等组成：1.5.3.2 工程总体概况中对本次投标工作主要内容的简单介绍，包括工程的主要特征，业主 招标要点，及本次投标活动中工期、质量、施工管理将要达到的目标。1.5.3.3 在施工整体布置中针对投标目标从施工组织上的整体策划，并制定详细的作业安排 及施工进度计划及本工程所需调动的人，财，物等计划。1.5.3.4 在施工主要特点中详细的论述本工程拟采用的工艺工法，质量保证，重点、难点等 关键点的，及拟采用的新技术，新工艺，施工技术工艺及工程重点，难点和解决方案，质量保证措施。1.5.3.5 在管理措施

19、中重点阐述为实现工期、质量、文明生产等目标将在施工过程中、施工 竣工后而采取的各种管理措施，管理方法在各种计划技术指标中对如何实现本次工程的工期，质量目标的各种计划技术指标进行综合论述。1.5.4 进度控制说明一般讲影响施工工期的因素很多，根据目前掌握的情况分析，影响本工程施工进度比较突出的因素有：社会化设计自身的进度和审核批准进度，材料确认进度，施工面能全面铺开并保持连续施工，工艺工法可行性，施工难点、重点能否解决，针对以上情况，一旦中标，项目管理着重抓以下几项工作：1.5.4.1 确保社会化设计进度和审核批准进度。方法是集中公司优秀设计师，研究原设计方案、把握原设计基调和设计风格，编制每一

20、部位的设计要求和目标，再组织一批具有丰富施工经验的设计师，根据要求和目标，提出符合现场实际情况的设计方案，在设计要求和目标提出审核批准后，再送甲方、监理公司审核。争取一次通过设计审核。1.5.4.2 为材料能尽早订购作充分准备。其中包括根据施工进度缓急程度，制定需设计确认 析材料确认计划表，可能多地向设计提供认样时间。1.5.4.3 在材料送审的同时，做好材料订购的准备工作，以便一旦设计确认后，马上能进行 订购，缩短材料采购周期。铺开并保持连续施工。1.5.4.5 将材料进场计划送交业主，并用醒目的标记注明材料最迟进场时间。1.5.4.6 制定有效的确保整个工程进度的详细措施。第二章.工程概况

21、2.1主要概况厅P项 目内容1工程名称北京地铁7号线工程土建施工05合同段装修工程2建设地址北京巾3招标人（土建施工总承包中铁一局集团有限公司4建衣卒位北京市轨道交通建设管理有限公司5整体工程设计人中铁工程设计咨询集团有限公司6监理人华铁工程咨询肩限责任公司7招标代理机构北京逸群工程咨询肩限公司8工程建设规模33769平方米9招标方式公开招标10资金来源政府投资，资金已到位11工期本专业分包工程2013.11.6-2014730（2663历天）车站装修：计划开工时间为2013年11月6日、计划竣工2014年6月30日;附属设施装修：计划开工时间为2013年12月30日、竣工时间为2014年7月

22、30日；站前广场：计划开工时间为2014年1月30日，竣12工程类别公用建筑13质量要求合格2.2招标范围本专业分包工程专业分包人施工范围: 投标人需完成招标文件、合同文件、招标图纸所示范围的所有本分包工程的工作，并提供所有完成本项目的深化设计、所必须的材料的供应及安装、试验、检测、法定机构的送审、验收、完工清理直至交付建设单位使用，包括但不限于以下工作内容：1.1.1 车站装修（含公共区和非公共区装修）；1.1.2 车站地面附属建（构）筑物的装修；1.1.3 站前广场（绿化工程除外）。除上述工作外，但由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、可靠及有效运行所必须的全部工作。

23、2.3 装修工程概况2.3.1 建设规模:总建筑面积33769m2。2.3.2 本分包工程规模:广渠门内站双层暗挖、12 米岛式车站,车站总建筑面积14940m2。 车站主体建筑面积9840m2；公共区建筑面积5835m2;设备区建筑面积8655m2。地上附属数量9个，地上附属结构面 积450m2,幕墙面积：1550m2。站前广场建筑面积 412m2。广渠门外站双层暗挖、12米岛式车站，车站总建筑面积18829m2。车站主体建筑面积13156m2;公共区建筑面积8614m2;设备区建筑面积9322m2。地上附属数量9个，地上附 属结构面积893m2,幕墙面积：352m2。站前广场建筑面积429

24、m2。2.3.3 现场条件和周围环境2.3.3.1 本工程具体地理位置：。此处为地区重要的客流集散点，地面交通十分繁忙。2.3.3.2 供电容量：400KVA 变压器各1 台；临水接口位置：施工场区内的上水井，管径100mm 上水管。2.3.4 装修作法：天花：铝合金方通、金属铝板吊顶、线以上喷涂深灰色防火型涂料 地面：石材、瓷质盲道砖墙面：干挂石材、干挂铝板柱面：干挂抗划铝板轨道区外侧墙刷防霉、防火型吸音涂料、挡烟垂帘部位地面装修天花装修墙间装修车站公共区（卫生问除外）天然花岗石：菊花青花卤岩、塞北灰花卤岩、瓷质盲道砖300*300*12金属吊顶（含龙骨系统）：1.5mm厚铝平 板、3.0厚

25、造型板（定 制铝制装饰银杏叶）、50*70铝方通墙柱卸干挂 3.0mm厚抗划铝单板，外墙防霉涂料车站公共区卫生问防 滑 地 砖300*300*8mm铝条板吊顶瓷砖600*300*10mm、釉面传 300*450*8mm2.3.4.2车站附属建筑部位地面装修天花装修墙间装修出入口花卤岩、瓷传盲道、防滑垫灰色铝板吊顶干挂铝板氟碳喷涂、夹胶安全玻璃、壁灯消防出入口干挂花岗岩、灰色铝板氟碳喷涂。无障碍垂直电梯墙而花岗岩、灰色铝板、不锈钢栏杆风亭墙而花岗岩、百叶、灰色铝板氟碳喷涂冷却塔堵闻金属围栏、堵面化冈后电阻室方钢围栏、墙面花岗岩出入口屋向1.2厚金属瓦楞板、硬泡聚氨脂防水保温层、砂浆保护层、环氧树

26、脂漆向层其它屋间挤塑聚苯板保温、卷材防水、满涂银粉保护剂2.3.4.3设备管理用房部位地面装修天花装修墙间装修车站控制室架空防静电地板、丝不锈钢踢脚拉600*600针孔、微孔铝合金方板吊顶、内衬吸首纸、吊顶图为2.8m穿孔铝板吸声墙闻综控设备室、UPS室、 蓄电池室、信号设备室、 信号电源室、民用通信 设备室、专用通信设备 室、公安政务通信设备 室、通号电缆问、AFC 配线问、人防信号显示 器架空防静电地板、丝不锈钢踢脚拉涂料涂料AFC机房、安全门控制室架空防静电地板、丝不锈钢踢脚拉600*600针孔、微孔铝合金方板吊顶涂料值班站长室、会议交接室、更衣室、值班休息地面600*600玻化砖600

27、*600针孔、微孔铝合金方板吊顶涂料室、保洁管理室、AFC票务室、办公室、车辆检测所等清扫工具问聚合物水泥基复合防水涂料、300*300防滑地砖涂料300*300釉间传墙面车站备品间、垃圾问、垃圾收集问地面600*600玻化砖涂料300*300釉间传墙裙1.2米高、涂料公安安全室地面600*600玻化砖600*600针孔、微孔铝合金方板吊顶300*300釉间传墙裙1.2米高、涂料紧急疏散通道、楼梯间细石般地面、水泥踢脚涂料涂料设备用房内走道、强弱电井、应急抢修设备问、常规维修设备问地面600*600玻化砖300宽铝合金条形大花涂料专用卫生间、开水问、公共卫生间、无障碍卫生问聚合物水泥基复合防水

28、涂料、300*300防滑地砖铝合金条板吊顶300*300釉间传墙面工具用房、照明配电室地面600*600玻化砖涂料涂料开关柜室、变配电室、变电所控制室、检修工具问、整流机组室、预制水磨后涂料涂料PMW逆变器室、环控电控室、冷冻站电控室钢瓶问耐磨般地面、水泥踢脚涂料涂料污水泵房、废水泵房聚合物水泥基复合防水涂料、300*300防滑地砖涂料300*300釉间传墙面、防潮涂料小系统机房、环控通风机室耐磨般地面、水泥踢脚涂料矿棉吸声板、防潮涂料便民服务用房花岗岩600*600针孔、微孔铝合金方板吊顶干挂花岗石铝蜂窝复合板门窗及其它防火门、防火隔音密闭门、百页钢板门、带窗钢板门、防火观察窗、防火密闭门、

29、防火防盗门、防火卷帘门2.3.8.4站前广场及自行车停车场:部位地面装修天花装修墙间装修管理用房地面10厚仿木硬塑料板、表层平铺防滑胶垫室内：轻型PVC空心扣板吊顶、吸顶灯。屋向：三元乙丙混合卷材防水铺底1.2mm钢板、镀锌钢板雨水管外墙：金属雕花保温 板外墙、银灰色铝塑 板女儿墙及外墙大 角、双玻塑钢门窗。内墙双面防火板。出入口广场深灰色透水砖500*250*60mm,黄色提示盲道砖250*250*60、黄色行进盲道砖 250*250*60mm、浇灰色道牙后 500*150*150, 500*150*300mm自行车停车场深灰色透水砖 500*250*60mm ;浇灰色道牙石 500*150

30、*150 , 500*150*300mm。停车场过人拉丝不锈钢栏杆， 方钢喷漆1500高护栏， 自行车挡，自行车棚顶浅蓝色阳光板，中间不锈钢大沟、花岗石墩硬木 条梵。停布场绿化，室外照明2.4 安装工程概况2.4.1 电气工程概况：包括配电和照明、插座系统、防雷和接地系统、综合布线系统（电话和网络）、有线电视系讥寸0各照明配电箱为嵌入式安装、普通照明支线采用 BV25mm2导线空JDG管沿墙顶敷设、应急 照明支线采用NBV25mm2导线空JDG20管沿墙顶暗敷设。电源插座采用BV-3*4导线沿金属线槽或穿JDG管敷设。其它弱电防雷等系统均采用JDG管暗 敷设。2.5 项目管理特点及总体要求1.

31、1 .1本工程施工队伍多，材料品种多，需要与各施工单位进行协调配合，各工种穿插作业， 管理难度大，因此需要组织健体的管理体系及强有力的管理制度，把每一个细节管理到位。2.5 .讣工程工期紧张，总工期为266日历天，每天投入的劳动力平均在180人左右，高峰时达 200多人。2.6 .沐工程质量标准要求达到合格标准。因此对每个分项工程要精益求精，严格控制质量。2.7 .4总体施工要求是首先要配备足够的施工人员，确保工程按期交工，并在有条件的情况下 争取提前完成。同时要严格按照国家验收合格质量标准进行检查验收，争创优质工程为目标，组织一个强有力的管理班子，层层控制，精益求精。最终交给业主一个满意的工

32、程。第三章.施工部署3.1 项目的质量、进度、成本及安全目标本工程质量要达到合格标准，本专业分包工程2013.11.6-2014.7.30（266日历天）车站装修：计划开工时间为2013年 11月 6日、计划竣工2014年 6月 30日；附属设施装修：计划开工时间为2013年 12月 30日、竣工时间为2014年 7月 30日；站前广场：计划开工时间为2014 年 1 月 30 日，竣工时间为2014 年 7 月 30 日。本工程要求合理组织施工进行流水作业，不窝工，通过材料、人员、机具、先进的管理方法控制工程成本，预期降低成本为1%。本工程施工中不能发生任何一起重大安全事故，小的事故也要杜绝

33、。3.2 分包计划本工程不考虑项目分包，只考虑劳务分包，选择有实力的劳务队进行施工作业。3.3 施工流水段的划分3.3.1 针对北京地铁7号线工程土建施工05合同段装修工程工程，依据现场的实际条件和时间，工作量、工期、劳动力等方面，为了确保在规定的时间内完成，合理安排施工顺序和流水方向，减少穿插，避免互相制约，使各专业工种形成一条单线式流水施工线。本工程采用交叉流水施工方法。避免劳动力高低峰，原材料进出场不平衡，最大限度利用机械设备等手段使工程在宏观控制下，处在均衡、连续，有节奏的施工中。3.3.2 本施工工程计划装修为四个施工段。3.3.3 在本工程中装修、水、暖、电同时进行，在多工种立体交

34、叉施工中，合理安排工序是施工管理的关键，根据施工工艺要求，在施工前我方将按各工序穿插施工的需要，以施工总进度计划为依据，排定施工进度网络计划图，作为施工流程的指导。3.3.3.1 在各工序开始前，作到样板先行，经监理、建设单位、设计单位验收后方能进行大面 积施工。3.3.3.2 所有需委托厂家的半成品根据施工需要提前加工，加工周期必须严格控制，杜绝延 长工期。3.3.3.3 所有材料采购都必须根据施工图纸提前对材料进行选型定货，绘制施工节点详图。3.3.3.4 水、暖、电气安装工程提前进行，原设计需要修改的部位，由专业工程师同设计单 位办理变更洽商，最短时间内办理变更，避免延误工程的施工。第四

35、章.施工准备施工准备是工程建设的重要保障，对于本工程这样的施工面积大，且工期紧，投入集中的工程尤其重要，是整个施工过程中的一个重要环节，贯穿于各个施工阶段，使施工项目从技术、管理、人力、物力、财力等各方面得到充分的保证。工程开工前一系列的准备工作包括：内外部环境的规划；人员、物资、机械的调配；临时设施的施工等几方面。4.1 技术准备4.1.1 全面履行本工程的合同，保证完成合同规定的各项技术要求和指标。建立总图管理机构和图纸传递程序。组织各部门人员学习和审查施工图纸，领会设计意图，掌握工程建筑和结构的形式和特点，复核各主要尺寸及承重结构的强度、刚度、稳定性，需要采用的新技术，同时审查建筑设备及

36、加工定货有何特殊要求，对于设计中的不详之处及疑难点，及时做出解决并积极与甲方、监理、设计单位沟通，做好图纸会审的自审工作，把设计中的变更尽可能解决在开工之前。4.1.2 在专家组和项目部对总体方案进行研究讨论后，对各分项工程施工方法（包括各分包项目施工方案）进行全方位的考察论证，制定切实可行的施工组织设计，以施工组织设计为纲编制施工方案、特殊过程作业指导书等，逐级进行技术交底，指导施工。4.1.3 针对重点部位、特殊部位的施工方法现场专门成立QC 小组，进行技术创新，为施工做好技术储备，进行全面质量管理。4.1.4 、组织所有技术人员认真学习本工程涉及的有关规范、规程、标准，积极推广应用建设部

37、推广的十大新技术，积极学习、吸收国内外的先进施工经验，充分利用已有的先进技术，提高广场工程施工的科技含量。4.1.5 组织相关人员认真学习监理规程，积极配合监理单位的工作，保证各项工作的顺利进行。4.1.6 项目部成立翻样设计部，提前做好加工定货和施工图、大样图、安装图及协调配合图 的放样工作，采用与设计图纸所用 AUTO CAD版本相同的软件制图，较复杂的细部节点采取作模型的办法，及时和甲方、监理、设计单位取得联系，把问题解决在施工前。4.1.9 提前作好专业与土建装修、分包与总包的协调配合工作。4.2 主要施工方案编制计划若我公司中标，将按照施工组织设计的部署，结合工程进度、施工条件等各项

38、因素，针对 不同分项工程制定和完善各项施工方案，以使工程能按期、保质地进行。按不同项目主要有如下方案计划：厅P类 别力杀（措施）名称编制报审时间1地面装修力杀2013.112墙柱卸施工方案2013.113装修力泵脚手架施工方案2013.114装修施工方条2013.115电气系统施工方案2013.116专业力案给排水系统施工方案2013.117其它方案施工现场安全防护方案2013.118现场临时用电施工方案2013.119现场临时用水力杀2013.1110消防方案2013.1111安全文明施工方案2013.1112雨期施工方案2013.1113环境保护方案2013.114.3 施工机械准备4.3

39、.1 机械选择原则：4.3.1.1 施工主要采用室内电梯及小型机具。4.3.1.2 根据施工机械需用计划，及时组织好材料的进场外；现场机械选择时尽量考虑高效 和小型化，减小对场地占用；生产机械进场前应提前做好场地平整硬化及所需水、电线路 准备，为机械及时投入使用创造条件。4.3.1.3 机械动力部为现场施工机械的主管管理机构。成立由专业工程师负责的机械维修班, 配备合格的机械维修人员及专门维修工具，保证一般中小型机械设备场内维修；大型机械 提前与厂家签订维修保障合同，保证施工期间的及时维护。对于易发生故障的机械，要准 备好备用品，并作好备用件的准备工作。4.3.1.4 施工机械设备应按施工机械

40、设备计划要求时间及平面图位置组织进场安装，并完成 必要的进场检验和验收手续。4.3.2 施工机械准备计划施工机械准备（详见后附表）4.4 人力组织准备4.4.1 管理人员配备根据项目经理部机构设置和本工程特点，从项目经理部领导班子到各部室基层管理人员均 从公司人力资源市场竞争上岗，选择具有丰富施工经验、年富力强的人员担任，整个项目 经理部约20人组成。4.4.2 劳务队组织4.4.2.1 选配精干的施工队伍根据本工程的特点，选用参加过同类工程施工，具有较强战斗力的国内一流的成建制施工队伍，优先考虑较为适应北京地区气候及饮食，了解环境特点的南方劳务队，选用一个劳务队分成四个独立的作业班组，或者选

41、择四个独立的作业队，分区施工，在各区域之间展开“学、比、赶、帮、超”的劳动竞赛活动，充分调动劳动积极性。根据定额工程量和以往的施工经验，合理布置劳动力，控制内部的工人技术等级比例，确定合理的劳动组织，并经过优化组合，加强人员高度管理，开展技术革新，以满足施工高峰期对人员的需要，使人力资源得到充分、合理的运用。另一方面要引进竞争机制，在部分分项工程或关键部位实行议标竞争，择优录取的办法，确保施工质量。4.4.2.2 作好劳动力的技术培训工作落实施工计划和技术责任制，对施工人员按管理系统逐级进行交底，交底内容包括：工程施工进度计划和月、周作业计划；各项安全技术措施，降低成本措施和质量保证措施；质量

42、标准和验收规范要求、设计变更和技术核定事项及关键及复杂部位，必要时进行现场示范。针对本工程施工中高新技术和先进的施工方法多且结构复杂等特点，对操作人员进行专业技能培训，并对作业难度大的地方进行1:1 现场实物交底，提高工作人员的操作技术水平。对于特殊工种人员、机械设备操作人员要求必须经专业培训并考核合格持证上岗。保证工程“优质、安全、低耗、快速”地进行。4.4.2.3 做好劳动力管理(1)根据北京市有关要求及行业规定严格执行施工人员管理制度，与所有参施工队伍签订劳务合同，加强劳务管理、明确人员分工，做到有计划、有落实、有检查。(2)所有工人在进场前必须严格进行“三级”教育，考核并颁发上岗证。分

43、队组编制组织上岗培训，主要有：规章制度、安全施工、基本操作技术和精神文明教育四个方面，进行施工总动员。(3)进场施工人员必须“三证”齐全，进场后按分包关系统一着装，佩带填有表明单位、工种(职位)、照片等内容的身份胸卡，加强进出场管理。(4)安排好工人进场后生活，加强施工现场生活设施和卫生防疫管理，保证现场职工和农民工的身心健康及生命安全，遵守有关的法规、规定和管理标准，提高文明施工管理水平。(5)根据总工期安排，计划工程施工每天投入180 人左右，高峰期为200 人左右。根据工程量、施工流水段的划分、施工工期的要求，本工程劳动力需要数量见下表，工人分批进场，进行相应的培训。完工后即可组织退场。

44、劳动力计划表及劳动力动态管理见后附表。4.5 材料准备4.5.1 认真核实施工图纸、设计说明及设计变更洽商文件，及时准确地编制施工预算列出明细表。根据施工进度计划的要求进行施工预算材料分析，编制建筑材料需用量计划，为制定材料采购计划、施工备料、确定仓库和堆场面积，以及组织运输提供依据。4.5.2 由于本工程所使用的材料种类多，项目经理部要建立一套完整的材料管理体系，统一组织协调好生产部门、预算部门、加工计划部门、器材部门和技术部门工作，从材料计划、货源选择、材料送批、订货、运输、验收检验做到三级审核，保证材料、设备规格、型号、性能的技术指标明确、数量准确。4.5.3 根据材料计划，请甲方、设计

45、、监理单位共同考察供货厂家，实行采购招标，做到货比三家，确保所选拔的生产厂家信誉好，能保证资源充足、供货及时、质量好、价格合理。针对本工程中的部分材料，由加工计划部门直接面向厂家，严把质量关。保证到现场后能顺序安装，避免返工而影响工期。4.5.4 对加工工艺复杂、加工周期长的材料，在要求的时间内，提前将样品及有关资料报监 理工程师审批；同时、专门编制工艺设备需用量计划，为组织运输和确定堆放面积提供依 据。4.5.5 积极采用建设部推荐采用的新型材料。4.5.6 在施工中选用的材料除了保证常规的质量要求之外，要充分考虑到结构的耐久性和满足使用功能，尤其是要考虑基础施工以碱骨料反应为主的一系列混凝

46、土破坏因素。4.5.7 进场及储存在中转厂区内的材料必须妥善保存，按种类及存储要求分类、分库存放，做好标识并建立台帐，完善进出库手续，严格公司ISO9002质量保证体系程序执行。4.6 现场准备4.6.1 施工现场交接进场施工前，与业主相关部门进行现场交接。交接的内容包括：现场平面控制网的控制点；现场水源、电源、排水设施的交接；此项工作由技术质检部和工程部组织实施，并办理交接手续。4.6.2 检验并重新建立平面控制网施工现场建立控制网，根据给定永久性坐标和高程，按照总平面图的要求，进行控制测量，设立永久性控制桩。4.6.3 临时道路及围墙4.6.3.1 临时道路：本工程场地比较小，根据北京市建

47、设工程文明施工标准的要求，现场施工道路裸露地面全部采用现浇混凝土进行硬化，周围草地全部采用方木围栏，再用胶合板加盖进行保护。沿道路及场地四周设置排水沟，排水沟均靠近临时设施及围墙，沟宽250mm,深150250mm, 排水流向场区内布置的集水坑内，确保现场范围内不会积水。4.6.3.2 现场围墙设置：现场围墙按照甲方要求位置布置，采用彩钢瓦进行围挡。4.6.4生产生活临时设施4.6.4.1 设置原则： 按照北京市建设工程文明施工标准及公司有关规定进行布置，办公区设置在预留办公区域内。4.6.4.2现场临设布置：本工程现场狭窄，办公、生产设施可安置在施工现场，人员住宿在外租房，办公生活区设置在日

48、照充分，通风良好的位置，现成生产设施均采用空心砖砌筑，采取消音措施。(1)现场生产设施：现场试验室和库房均采用空心陶粒砖砌筑。现场试验室的设置应符合有关温、湿度规定要求。(2)现场生活办公设施：办公室及宿舍均为陶粒空心砖砌筑。按照劳务队选择情况设置一个食堂。4.6.5 材料存放场地主要材料存放于场地东侧，根据材料需用量计划组织进场，按平面图指定位置及规定方式储存或堆放。现场主要材料堆放场地主要在场地南侧。材料堆放应符合有关规定要求。预设施工材料堆放场应提前做好硬化及防排水措施，并做好标识。室内仓库应根据需要设置保温、通风、防盗措施，并分类建立台帐，加强领料签发手续，防止材料丢失和损坏。4.6.

49、6 季节性施工准备雨期施工做好现场场地及临时设施的施工准备工作，按有关方案认真落实各项设施和技术组织措施。(详见季节施工措施)4.6.7 其他准备4.6.7.1 建立周边环境关系的联系渠道并与城管、交通、环卫、公安、街道、上下水、供电、供热等单位签订有关协议，确保施工现场正常运转。4.6.7.2 加强现场安全保卫系统，建立并完善进出门制度，设置安全生产标牌。4.6.7.3 加强现场通信联络，施工时为各相关部门配置无线对讲系统。四个施工区段调频波 段各不相同。项目经理部设对讲接收机进行总体控制，以随时掌握工程现状，便于生产组 织。预计需对讲机2部。4.7施工现场临时用水从甲方提供水源引管至现场，

50、管材采用焊接钢管，埋地敷设，埋深为-0.8m,埋管和立管均采用岩棉保温措施。消火栓立管随楼层加高而加高。现场供水由市政管网供给，生活给水系 统：由水源引入后，经水表计量，然后在现场各用点预留甩口。4.7.1 室外消火栓给水系统本系统的设置旨在保护施工现场。本工程施工场地内设足够通畅的消防环行通道，一旦发 生火灾，消防车能进入南侧和北侧留置的消防通道。根据实际情况现场还采用临时消防给 水系统，设置三个消防栓，分别布置楼东南角及东侧、西北角。一旦发生火灾，立即启动 消防水泵，临时加压使管网内的流量和水压达到消防要求。本工程室外消火栓系统用水量 为15L/S。施工现场临时消火栓位置详见施工平面布置图

51、。4.7.2 用水计算建筑工地临时供水主要包括：生产用水、生活用水和消防用水三种。生产用水包括工程施工 用水、施工机械用水。生活用水包括施工现场生活用水和生活区生活用水。4.7.2.1 工程用水量计算：工地施工工程用水量计算公式：118x00其中q1 施工工程用水量 （L/s）;Q1K1 未预见的施工用水系数，取 1.10;年（季）度工程量（以实物计量单位表小）,取值列下表;N1 施工用水定额，取值列下表;T1 年（季）度有效工作日（d）,取1天;b 每天工作班数（班），取1;K2用水不均匀系数，取1.50。工程施工用水定额列表如下：厅P用水额定N1工程量Q1用水名称130.0L/m21.0m2抹灰工程全部用水经过计算得到q1 = 0.04L/S。4.7.2.2施工机械用水量计算：施工机械用水量计算公式:的二 £ 0 M 1®$23x3(5QO其中q2 施工机械用水量（L/s）;K1 未预见的施工用水系数，取 1.10;Q2同一种机械台数（台）